养生度假项目开发中七大注意事项
成功经营养生馆的注意事项
成功经营养生馆的注意事项成功经营养生馆的注意事项经营养生馆是一项具有广阔市场前景的行业，越来越多的人开始重视养生和健康，因此养生馆成为了他们放松身心、恢复活力的理想场所。
然而，要想在竞争激烈的养生市场中脱颖而出，并取得持续成功，需要注意以下几个关键要素。
1. 选择合适的经营模式养生馆的经营模式多种多样，如瑜伽馆、SPA馆、按摩馆等，要选择适合自己和市场需求的经营模式。
需要进行市场调研，了解消费者的需求和喜好，选择一个有竞争力且有市场前景的经营模式。
2. 店面选址店面的选址是成功经营养生馆的重要因素之一。
需要选择位于人流量较大、交通便利的地段，如商业区、繁华街区、大型购物中心等，以便吸引更多的潜在客户。
此外，养生馆的店面要有良好的环境和装修风格，营造出舒适、放松的氛围。
3. 优质的服务服务是养生馆吸引客户的关键。
要提供专业、高质量的服务，例如，训练有素的员工、舒适的设施、个性化的服务等。
建立良好的顾客关系，认真倾听客户的需求和反馈，提供真诚、周到的服务。
4. 建立品牌形象品牌形象是养生馆在市场中的竞争力来源，也是吸引潜在客户的重要因素。
要根据经营模式和目标消费者的需求，确定品牌的定位和特色。
在市场推广中，要注重品牌塑造，通过合适的广告、宣传手段展现养生馆的特色，并与优质的服务相配合，提升品牌形象。
5. 合理的价格策略价格是消费者选择养生馆的重要因素之一。
要根据市场需求和竞争情况，制定合理的价格策略。
价格不仅要能够覆盖成本，还要具有一定的竞争力，吸引更多的顾客。
可以根据季节、时间段等进行差异化定价，同时也要给予回馈优惠，如会员卡、折扣等，以增加顾客的粘性。
6. 优秀的员工团队员工是养生馆的重要资产，他们直接与客户接触，代表着养生馆的形象。
要重视员工的培训和管理，确保他们具备专业知识和良好的服务态度。
建立激励机制，提高员工的归属感和责任心，以促进员工的积极性和创造力。
7. 不断创新和改进养生市场竞争激烈，要与时俱进、不断创新和改进产品和服务。
养老养生度假规划设计项目应该注意的问题
养老养生度假规划设计项目应该注意的问题养老养生旅游项目的策划是建立在度假区的发展趋向基础上的。
通过远景设计院对国内外旅游度假区的发展过程与趋势特征的分析，可以看出，随着度假旅游的快速发展和旅游度假区之间竞争的加剧，定位核心客源市场，形成度假区特色，及满足游客多方面的需求成为旅游度假区发展的新趋向。
这些趋向具体表现在以下几个方面。
一、主题性所谓主题是度假区开发的主要理念或核心内容。
其主要目的是形成或加强度假村的特色。
提升度假区的竞争优势，满足度假区核心客源市场的休闲度假需求。
度假村的主题与它的形象有关。
随着度假旅游需求的日益多样化，度假胜地的类型也在增加。
除了综合性度假村的不断发展外，具有特定主题和特殊内容的度假村发展迅速。
例如，“海南博鳌”会议度假区作为具有鲜明官方特色的高层论坛会议度假区，具有非常鲜明的“自由”、“合作”、“互信”的主题和政治形象。
土耳其南安塔利亚海滨度假村以其“生态”、“健康”和“人文”主题而闻名。
墨西哥坎昆旅游度假区以“古代文明”和“现代休闲”为主题，吸引了大量海内外游客。
苏州太湖国家旅游度假区规划突出“生态、文化、科技”三大主题，是具有鲜明地方特色的高档商务会议度假区。
通过文化生态的培育和现代科学技术的应用，形成度假区特色和舒适宜人的度假环境，提升度假区在长三角的区域比较优势，生产多样化的旅游产品，从而使规划区的综合效益最大化。
2、文化文化是度假区的灵魂，是度假区能够存在与发展的源泉，是度假区形成特色的主要组成部分，因为文化既体现在度假区的特色之中，又成为度假区旅游吸引物的主要内容。
如印尼巴厘岛的特色文化主要是巴厘传统习俗和社会习俗。
国外游客到巴厘岛休闲度假的主要目的之一便是去领略其浓郁的地方特色文化。
度假区的文化一般有地域特色文化和现代休闲度假文化两部分组成，以形成既具有地方文化特色又满足特殊客源市场的需求为目的。
韩国庆州波门湖度假区则以地方古老文化和国际文化的兼容为特色。
乡村“养生”旅游的建设要点
乡村“养生”旅游的建设要点一、发掘独特的自然资源和文化资源1. 鉴于乡村地区相对较为原生态的自然环境，要重点开发和保护其独特的自然资源，包括山水、湖泊、河流、森林、草原等。
2. 要挖掘乡村地区独有的文化资源，包括传统建筑、民俗风情、乡土文化等，以吸引游客欣赏和体验。
二、注重“禅意”生活方式的打造1. 引导游客远离城市的喧嚣，体验传统的、简约的乡村生活方式，如手工艺品制作、农田劳作、泡茶、亲近自然等活动。
2. 营造良好的生态环境，保护乡村地区的生态系统，倡导绿色出行和低碳生活。
三、提供丰富多样的“养生”体验项目1. 开展农业观光活动，如参与农作物的种植、农产品的采摘，让游客亲手体验农耕生活。
2. 提供健康养生的体验项目，如草药浴、自然疗法、中医养生等，让游客在乡村中得到身心的放松和滋养。
3. 设置乡村民宿，提供舒适的住宿环境和健康的饮食，让游客在乡村中度过舒适的假期。
四、完善基础设施和服务体系1. 加强交通运输建设，提供便捷的交通工具和路线，方便游客的到达和活动。
2. 完善乡村旅游的基础设施，包括餐饮、住宿、卫生、娱乐等设施的建设，提高游客出行的舒适度和便利度。
3. 培养乡村旅游从业人员的专业素养和服务意识，提供优质的导游和接待服务。
五、加强宣传和推广1. 制定乡村旅游的宣传计划，利用传统媒体和新媒体，广泛宣传乡村“养生”旅游的特色和优势。
2. 举办乡村旅游节、文化节等活动，吸引更多游客前来体验和参与。
3. 开展乡村旅游产品的推广活动，与旅行社、OTA（在线旅游平台）等进行合作，增加乡村旅游的知名度和曝光度。
通过以上的建设要点，乡村“养生”旅游可以更好地满足人们对于返璞归真、放松身心、体验乡村生活的需求，同时也能够促进乡村地区的经济发展和文化传承。
康养度假休闲项目风险管理与控制方案
康养度假休闲项目风险管理与控制方案康养度假休闲产业面临着市场竞争加剧、消费者需求多样化、政策环境的变化、人才培养和招聘难题、品牌建设和维护等多方面的形势。
企业需要通过不断提高自身的核心竞争力，满足消费者的需求，积极适应市场变化，才能够在激烈的市场竞争中立于不败之地。
通过多样化的康养体验、科技与康养的结合、注重文化与传统元素以及可持续发展与环保，康养度假休闲的发展方向将更加多元化、个性化和可持续。
这将为人们提供更好的康养体验和健康生活方式，促进人们的身心健康。
康养度假休闲强调个性化的定制服务，根据游客的需求和喜好，提供个性化的服务和行程安排。
例如，游客可以定制自己的运动计划、餐饮偏好、SPA服务、旅游路线等，让每一个人都可以享受到最符合自己需求的度假体验。
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一、康养度假休闲环境与对策1、自然环境康养度假休闲的基本要求是能够提供良好的自然环境。
这包括清新的空气、优美的景色、安静的环境等。
在选择康养度假休闲场所时，应考虑到环境是否有益于人们的身心健康，例如，是否有大量的绿植和植被覆盖，是否有湖泊或森林等。
2、设施设备康养度假休闲场所应该有完善的设施设备，以满足人们的各种需求。
这包括舒适的住宿条件、健康的饮食选择、多样化的娱乐活动等。
此外，还应该提供一些特色设施，如温泉、SPA中心、健身房等，以满足人们对康养和休闲的需求。
3、安全保障康养度假休闲场所应该确保人们的安全。
这意味着必须采取必要的措施来防止意外事件的发生，如设置安全警报系统、加强安全巡逻等。
同时，还应提供医疗设施和急救服务，以应对突发状况。
（一）康养度假休闲对策1、提供个性化服务为了满足不同人群的需求，康养度假休闲场所应该提供个性化的服务。
例如，提供不同类型的康复护理服务，根据客户的需求制定个性化的康养计划，为客户提供专业的指导和建议。
乡村“养生”旅游的建设要点
乡村“养生”旅游的建设要点乡村“养生”旅游是指以乡村特色为基础，以提供健康、舒适、绿色、环保、自然的旅游环境和服务为目标的旅游形式。
乡村“养生”旅游的建设要点包括以下几个方面：一、确定目标市场，挖掘核心资源：1. 确定目标市场：乡村“养生”旅游的目标市场主要是注重健康、环保、休闲的城市居民，特别是中老年人和家庭群体。
2. 挖掘核心资源：通过深入调研和资源评估，挖掘乡村的自然景观、人文风情、特色产业等独特资源，打造具有吸引力的“养生”旅游产品。
二、营造宜人的旅游环境：1. 完善旅游基础设施：包括公路、电力、通信、饮水、卫生等基础设施建设，提升乡村“养生”旅游的舒适度和便利性。
2. 改善农村居民生活环境：保持农村的自然风貌和乡土气息的改善农村居民的生活条件，提升农村整体形象和素质。
三、开发具有特色的“养生”旅游产品：1. 融合自然和人文景观：通过开发自然景观和人文景观相结合的旅游线路，打造独具特色的“养生”旅游产品，满足游客的多样化需求。
2. 推广特色农产品：通过与农民合作，推广特色农产品的种植和加工，打造乡村“养生”旅游的有机农业和农产品体验项目。
四、提供专业的“养生”服务：1. 培训专业人员：加强人才培养，培训乡村“养生”旅游从业人员，提供优质的旅游服务。
2. 引进专业机构合作：与专业养生机构合作，引进先进的养生理念和技术，提供专业的健康养生服务。
3. 推广传统医学和养生文化：结合当地的传统医学和养生文化，推广传统养生方法和健康生活方式，增加“养生”旅游的吸引力。
五、加强乡村“养生”旅游宣传和推广：1. 制定宣传计划：制定针对目标市场的宣传计划，全面展示乡村“养生”旅游的独特魅力和丰富内涵。
2. 加强网络推广：充分利用互联网和社交媒体平台，发布乡村“养生”旅游的信息，增加宣传的覆盖面和影响力。
3. 开展推介活动：组织乡村“养生”旅游推介活动，邀请目标客户参观和体验，提高知名度和美誉度。
六、加强管理和监管：1. 建立健全管理体制：制定相关政策、法规和标准，建立乡村“养生”旅游的管理机构，加强对乡村旅游市场的监管。
康养旅游发展要点
康养旅游发展要点康养旅游作为一种新兴的旅游业态，发展要点主要包括以下几个方面：1.个性化：康养旅游项目必须具备个性化特点，满足游客的差异化需求。
由于每个人的年龄、性别、身体状况都不一样，康养旅游产品和服务应针对性地进行定制，以提供更加符合游客需求的服务。
2.资源评估：在康养旅游开发之前，需要对当地的自然、文化、历史等旅游资源进行评估，了解其潜力和独特性。
这有助于确定开发的重点资源和产业方向，为规划提供基础数据。
3.基础设施规划：完善的基础设施是康养旅游发展的保障。
规划应包括酒店、养生度假村、温泉、SPA中心等设施的建设规划设计，这些设施应符合健康养生理念，提供高品质的服务和环境。
4.产业融合：康养旅游应与当地文化特色相结合，打造丰富多样的文化活动和体验项目。
例如，开展传统医学、养生食谱、民间艺术等活动，提升游客的旅游体验。
5.生态环保：康养旅游应在保护自然环境的前提下进行，注重生态环保，倡导绿色旅游。
在规划过程中，要充分考虑生态环境的保护，确保旅游开发与生态环境和谐共生。
6.运营模式：康养旅游项目应探索合适的运营模式，如合作运营、自主运营等。
同时，要注重康养旅游项目的长期可持续发展，建立良好的运营管理体系。
7.市场推广：针对康养旅游的目标市场，进行有效的市场推广，提高康养旅游产品的知名度和影响力。
可以通过线上线下渠道进行宣传推广，吸引更多游客参与康养旅游。
8.服务质量：提高康养旅游的服务质量，提供专业化、个性化的服务。
对旅游从业人员进行培训，确保他们具备康养旅游相关的专业知识和服务技能。
9.政策支持：关注国家相关政策，积极争取政策支持，为康养旅游的发展创造有利条件。
同时，要密切关注政策动态，及时调整规划和发展策略。
10.创新驱动：注重科技创新，引进先进的康养旅游理念和技术，提升康养旅游产品的竞争力。
可以与高校、研究机构等进行合作，共同推动康养旅游的发展。
总之，康养旅游发展要点涵盖资源评估、基础设施规划、产业融合、生态环保、运营模式、市场推广、服务质量、政策支持、创新驱动等多个方面，需综合考虑这些因素，才能推动康养旅游行业的持续健康发展。
康养旅游开发的步骤、要点和思考
康养旅游开发的步骤、要点和思考一、五个步骤第一步：研判区域资源开发方向康养产业对区域资源依赖性较强，因此首先要明确可依托现有资源开发的康养旅游产品体系，再适当引入对当地资源无依赖的技术手段与方法等，形成完善的产品组合。
开发过程中需要从旅游“食住行游购娱”要素角度出发，全方位与康养旅游产品结合，增加游客的互动性和体验性。
第二步：明确开发主题和定位1. 明确市场定位：吸引目标市场，占据稳定客源银发养老(老年人群)——目前市场上以养老地产为主，随着互联网、金融保险等行业的介入，未来开发热点为智慧养老(互联网+健康养老)、居家养老(个性健康管理)和娱乐养老(注重精神生活)。
保健养生(儿童/中青年亚健康群体、妇孕婴幼)——当下儿童、中青年亚健康比例不断攀升，而相关康养产品缺乏。
未来针对这部分人群，可考虑从饮食调理、健康运动、心理疏导等方面开发相关产品，填补市场空白;另外，应补给妇婴医疗资源，鼓励发展妇婴康养产业。
康复治疗(疾病群体)——全国各地医养结合的模式已经逐渐开启，但医疗产品和服务聚焦于保健、养生和休闲度假，诸如健康医疗、智能装备等重医疗或纯医疗的产品和技术匮乏，有待提升。
美容康体(健康人群)——该类人群的康养产品和旅游融合度较高，包括医疗旅游、休闲度假康养、健康检查、医疗美容等。
2.划分产品层次：针对不同人群消费需求，打造高、中、低档多层次旅游产品康养旅游产品应该遵循旅游发展规律和旅游市场的需求，分层次和成体系科学地打造，康养旅游产品应分为高、中、低端旅游产品。
这些产品按一定的比例配置，满足多层次的康养旅游市场需求，最终把项目地打造成为康养旅游目的地。
第三步：整合上下游产业，带动传统产业转型升级将项目地现有产业统一向康养产业靠拢转型，布局全面的康养产业系统，提高现有产业的市场高度和发展潜力，促进形成康养产业的品牌效应，为项目地康养旅游、全域旅游提供区别于周边市场的、独特的产业基础。
第四步：与其他休闲产业和新型业态联动融合发展，打造区域康养产业集群，构建一系列“康养+”模式，形成康养旅游多点开花的局面，为健康与旅游融合发展提供坚实的基础。
浅谈乡村旅游养生的建设几个要点
浅谈乡村旅游养生的建设几个要点养生项目的建设讲究品质和品位，没有品质非凡的旅游环境、没有奇趣自然的体验项目，很难达到“休闲养生”的目的。
想要做出品质和品位来，就要在开发过程中注重多种要素的相互融合：1、将乡村与田园融合农业养生，以乡村为载体，分为田园、村庄和自然三大板块。
在乡村这一载体中，应以田园为主，以村庄为次，以自然为补充，做到田园的村庄化和村庄的田园化，将村庄和田园融合成一个整体，特别是将住宅建到田园中不宜耕作的地方，将田园变成住宅的庭院。
比如在山岭梯田种植作物，山顶建房造屋，建设村庄。
2、将自然与艺术贯通自然与艺术的融合，就是尽可能保持原貌，尽可能减少人为的改造，体现乡村的自然性。
同时，使田园、村庄和自然环境的设计更符合美学规律，符合养生者的审美需求，使其更具有艺术气息，更有品质。
3、将养生与生产结合通过农作、农事和农活等方式，在实现农业生产和农村经济发展这一目标中，实现养生的目的。
因此，在养生的过程中，将生产同时进行下去。
将生产与养生融合，才是真正的农业养生，达到养生与农业齐发展的目的。
4、将趣味与劳动结合要做到生活和劳动的结合。
采茶作为劳动，讲究的是采茶的速度、数量和质量;而作为生活，则是在保持一定的速度、数量和质量的基础上，追求对采茶知识的认识、劳动的锻炼、技能的掌握、乐趣的获得，这便是一种生活化的劳动。
因此劳动的场景中要融入生活的元素，如将田园设计成景观化的田园，将工具设计成玩具式的工具等。
休闲养生规划如何利用项目所拥有的资源优势进行养生体系的规划是本项目的重点，也将会是园区特色性的体现。
可通过汲取传统养生文化、畲族特色文化等养生理念，将其合理地运用到农业观光园的规划中，建设相应的养生配套服务体系，形成具有自身优势的养生项目，增强园区的整体竞争力与吸引力。
依托现有山体、水体、林地、耕地等资源，因地制宜，创造怡人、质朴、健康的田园景观。
整体规划以农业为基础，以高科生态养生农业产业为主导，形成老年养生游、少年科普游、青年探险游、中年度假游共同发展的旅游模式，使之集游、居、养、娱等功能于一体，将农业观光园打造成休闲养生基地、生态高效特色农业基地、地方特色文化传播窗口。
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养生度假项目开发中七大注意事项
——远景建筑园林设计院养老养生专题资料摘要：旅游项目的策划是建立在度假区的发展趋向基础上的。
随着度假旅游的快速发展和旅游度假区之间竞争的加剧，定位核心客源市场，形成度假区特色，及满足游客多方面的需求成为旅游度假区发展的新趋向。
养生度假项目开发中七大注意事项
旅游项目的策划是建立在度假区的发展趋向基础上的。
分析国内外旅游度假区的发展过程与趋势特征，可以看出，随着度假旅游的快速发展和旅游度假区之间竞争的加剧，定位核心客源市场，形成度假区特色，及满足游客多方面的需求成为旅游度假区发展的新趋向。
这些趋向具体表现在以下几个方面。
一、主题性
所谓主题，即是度假地发展的主要理念或核心内容。
其主要目的是形成或强化度假区特色。
增强度假区的竞争优势，满足度假区核心客源市场的休闲度假需求。
度假区的主题是与其形象联系在一起的。
随着度假旅游需求的日益多样化，度假区的类型也日益增多，除了综合性的度假区继续发展外，具有特定主题和专门内容的度假区得到了较快发展。
如“海南博鳌”会议型度假地，作为以官方为鲜明特色的高层次论坛的会议型度假地，其“自由”、“合作”与“互信”的主题与政治形象非常鲜明。
土耳其南安塔利亚海滨度假区，则以其“生态”、“健康”和“人文”主题著称于世。
墨西哥坎昆旅游度假区则以“古老文明”与“现代休闲”有机结合的主题特色吸引了大批的国内外旅游者。
远景建筑园林设计院纳溪规划设计就以“那山、那溪、那水”为主题，通过文化与生态的锲人，以及现代科技的应用，形成度假区特色和舒适宜人的度假环境，从而实现策划地域的综合效益的极大化。
二、文化性
文化是度假区的灵魂，是度假区能够存在与发展的源泉，是度假区形成特色的主要组成部分，因为文化既体现在度假区的特色之中，又成为度假区旅游
吸引物的主要内容。
如印尼巴厘岛的特色文化主要是巴厘传统习俗和社会习俗。
国外游客到巴厘岛休闲度假的主要目的之一便是去领略其浓郁的地方特色文化。
度假区的文化一般有地域特色文化和现代休闲度假文化两部分组成，以形成既具有地方文化特色又满足特殊客源市场的需求为目的。
韩国庆州波门湖度假区则以地方古老文化和国际文化的兼容为特色。
墨西哥坎昆大型海滨度假区以玛雅文化为中心。
四川阆中古镇“南苑天下”，通过生态广场、酒店四合院（三合院）等时空和谐、自然过渡的规划设计，做到了"天上仙境，人间阆苑"的人文境界。
三、生态性
目前世界上被公认为取得很大成功的旅游度假区有印度尼西亚巴厘省的杜阿岛、韩国庆州波门湖、墨西哥坎昆、多米尼加波多普拉塔、土耳其南安塔尼亚、西班牙加那利蓝岛。
这些度假区之所以成功，据世界旅游组织委托的有关专家的考察，是因为这些度假区都采取了一种“充分考虑本地区的环境、经济和社会文化的平衡发展，严谨规划、认真实施”的综合开发模式。
对度假区生态环境建设的重视，一方面源自度假区生态环境的退化，另一方面则是旅游者对良好生态环境的追求。
80年代中后期开始，一些有识之士认识到保持优良的生态环境和人文环境是旅游业赖以生存和发展的重要根基。
一个污水横流、垃圾遍地、黑烟弥漫、噪声刺耳的恶劣环境，不可能给人们留下美好印象。
必须将“环境、旅游设施、旅游服务”视为旅游产品整体框架的一部分，重视旅游产品的生态含量，克服旅游业发展中忽视环保与生态的短视行为，实现旅游业的持续发展。
对度假区的生态环境保护，主要体现在提高度假区的绿化率，对生态环境脆弱地区进行生态保育，注意建筑风格与周围环境的协调一致，尽量减少旅游活动的负面影响，并开始重视环保规划以及生态产品的生产。
度假区的生态包括自然生态与文化生态，度假区生态保护是要尽可能保护度假区内外的原生环境，保护动植物的多样化和文化的多样性。
自然生态的改善，文化生态的营造，生态旅游资源开发与保护，生态旅游项目设计，支撑生态旅游项目
的技术体系策划。
四、景观性（园林化）
开发利用度假区内的风景资源并着力营造一种令人赏心悦目的景观是旅游度假区.的又一趋势。
一些度假区选择在风景区内或风景区附近，正是出于这样的目的。
如印尼巴厘的杜阿岛、多米尼加波多普拉度假区、土耳其南安塔利亚度假区和西班牙加那利蓝岛度假区，以及我国的武夷山度假区、无锡马山度假区、苏州太湖度假区和昆明滇池度假区等，无不设置在风景优美的地方。
武夷山度假区距武夷山风景区只一河之隔。
滇池度假区则直接融人于滇池风景区之中。
强调度假区的景观性一则因为景观本身是度假环境的重要组成部分，另一方面，它是休闲度假的重要旅游内容。
对度假区而言，其旅游吸引物主要包括3 个方面：舒适康益的度假环境；丰富多彩的休闲活动、保健康疗服务，以及优美风景的观光游览。
远景案例都江堰玉堂外立面装饰设计就充分利用都江堰的地理优势、资源优势及国际知名度，结合古老传说，通过各个功能分区对内和对外的联系，将建筑、景观、水景融于一体，着重展现旅游地产的特色，打造一个集文化、休闲、旅游、餐饮、娱乐、度假为一体的超大旅游度假综合体。
五、休闲性
从严格意义上说，休闲与度假还是有一定区别的。
所谓休闲，是指对闲暇时间的消磨，而闲暇时间消磨的方式可以是多种多样的，可以逛街，可以观光游览；可以在家，也可以出门旅游度假，还可以出席各种其他活动。
将休闲性充实为度假区的一大特征，是由于消磨闲暇时间已成为度假旅游的一项主要内容，而度假区所具有的良好的环境，丰富的旅游内容为游客休闲提供了一项特殊的经历与体验。
随着休闲时代的到来，度假区将成为人们消磨闲暇的重要场所。
因此，针对度假区旅游时间较长和较高的重游率，增加度假区的休闲设施和内容，有利于丰富度假区内容，提升度假区档次。
六、康益性
从度假旅游的主要目的看，早期的度假旅游主要以保健康疗为目的，即使
现代度假旅游目的多样化了，但保健康疗仍是重要目的，更主要的是，从旅游者的特征分析，因为度假旅游的逗留时间长，重游率高，对环境和康体设施的要求较高，因此，度假环境的康益性成了旅游度假区吸引游客的主要因素之一。
与“舒适性”一样，度假环境的“康益性”也包括自然环境和人文环境的康益性。
前者包括要有良好的绿化，优美的景观，无（或轻）污染、无(或轻)公害，保持生态平衡和良性循环。
如国家有关部门提出的旅游度假区地面水应达到一级标准；大气达到一级（优）；固体废弃物的处置率达到100％；噪声白天达到55分贝，晚上达到30分贝；绿化覆盖率要达到50％以上，建筑容积率一般小于0.3等。
后者包括度假区建筑的艺术化与宜人性，具有地方性（民族性）又具有时代性（建筑功能等），具有各种康体设施和健康的休闲娱乐活动，即通过选择性的园林绿化、休闲性的康体设施、以及健身娱乐场所的设计和建筑设施的生态化，为旅游者在心理、身体上创造一种健康有益的度假环境。
目前，国内外对旅游度假区环境的康益性越来越重视。
除了选择温泉、森林、山地等自然环境康益的地区作为度假区外，在度假区内建设高尔夫球场、运动建身场、保健康疗中心等人工设施与服务，增强度假区的康益性功能。
如珠海御温泉，北京九华山庄；韩国汉城附近的温泉度假区，地中海度假地，以及加勒比地区的古巴保健度假地等。
七、安全性
安全是包括度假区在内的旅游区存在和发展的基础。
即使是以追求惊险刺激为主要目的的探险项目，现今也以“软性”探险为时尚，即在使游客体验惊险刺激的同时，保证游客生命的绝对安全是旅游经营者和地方政府有关部门批准其经营的基本前提。
应该说，安全性对于度假区的重要性更高于舒适性和康益性。
如200 年印尼巴厘岛发生炸弹爆炸的恐怖袭击后的3个月内，其外国游客量几近为零。
为恢复国际著名旅游度假地的吸引力，当地政府所做的主要工作是加强安全。
而浙江淳安千岛湖在20世纪90年代初的沉船事件，使千岛湖经历了相当长一段时间的旅游“冬天”。
对旅游度假区而言，其安全性除了自然
环境条件的安全性以外，使游客在度假区内的旅游活动具备较好的安全条件是其中的重要内容。
因此，旅游度假区选择在自然环境相对封闭独立的地方，如苏州太湖国家旅游度假区；安全的人文环境（度假区所在地方的社会治安好，当地居民对游客的亲善态度等）；安全的旅游设施和项目及现代化的安全监控系统与快速救援系统便成为旅游度假区选择与建设的重要内容。