商铺租赁合同内部版
商铺店面租赁协议书电子版(7篇)
商铺店面租赁协议书电子版甲方：乙方：一、甲方将租给乙方使用，按每平方____年____月____日止。
二、每月租金人民币_____元整。
乙方应在每月日前交清租金乐得拖欠，否则甲方有权终止合同，不退押金。
三、乙方须在协议生效之日起交押金人民币_____元整。
不包括当月租金乙方如中途退出，或者转让，愿将押金全额付给甲方作为赔偿。
甲方如中途终止合同应赔偿乙方押金及损失一切。
四、乙方在经营期内有权转让场地，乙方需甲方协商后方可转让，但甲方不退还乙方押金，否则甲方有权终止合同不退押金。
五、乙方须遵守国家法定的规章制度，不得从事经营一切与国家法律相违背的活动，否则后果自负。
六、乙方一切经营活动所具备的手续等到各种条件，由乙方自行办理与甲方无关，乙方不得随意改建房屋结构。
确实需要需征求甲方同意后方可施工。
乙方装修、水电、吊顶、地砖、门、墙等不得破坏带走。
七、乙方水、电费自理，并由甲方按征收部门实际价格代收，乙方不得拖欠，否则甲方不权停止供应。
八、合同期满后，如乙方不在继续租赁，甲方须全额退回押金给乙方，人民币_____元整，中途战争、地震、拆迁，甲方退还押金给乙方。
九、乙方在租赁期间，如损坏甲方财物，须自行修复，期满时须完好归还，否则甲方有权利扣除乙方押金及乙方财物。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份为据。
自签字后立即生效，并具有法律效益。
以上协议双方须共同遵守，不得违约否则须承担法律责任。
甲方（公章）：_____ 乙方（公章）：_____ 法定代表人（签字）：_____ 法定代表人（签字）：_____ ____年____月____日 ____年____月____日商铺店面租赁协议书电子版（二）甲方：_____ 身份证：_____乙方：_____ 身份证：_____甲乙双方在平等，自愿的基础上就商城____区宫饰殿店面租赁事宜达成如下条款；一，甲方将商城____区宫饰殿中3，中____号店[摊]租赁给乙方经营，租期为壹年，自____年六月六日起至____年六月五日止，每月租金4000元，壹年租金共计48000元。
详细版店面租赁合同范本5篇
详细版店面租赁合同范本5篇篇1甲方（出租人）：__________身份证号：______________________________________联系电话：_________________________地址：_________________________________________乙方（承租人）：__________身份证号：______________________________________联系电话：_________________________地址：_________________________________________鉴于甲乙双方自愿就甲方所拥有的店面租赁事宜达成如下协议，双方共同遵守以下条款：一、租赁物品及位置甲方同意将其所拥有的店面出租给乙方使用，店面位于______________________，具体面积为______平方米。
乙方承租该店面用于经营______业务。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，乙方应将店面归还甲方，并保证店面及其设施完好无损。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元整（大写：______元整）。
租金支付方式采用______方式支付，租金每______支付一次。
乙方应在每次付款期限前将租金支付至甲方指定账户。
2. 若乙方逾期支付租金，则甲方有权按照每日_____%的比例收取滞纳金。
若逾期超过____日，甲方有权解除本合同并收回店面。
四、店面使用及管理1. 乙方在租赁期内拥有店面的使用权，并承担店面的日常维护、保养和管理工作。
如因乙方原因导致店面损坏，乙方应承担修复费用。
2. 乙方不得擅自改变店面的结构和用途，如需装修、改造等，应征得甲方书面同意后方可进行。
租赁期满或合同终止后，乙方应恢复原状。
3. 乙方应遵守国家法律法规和当地政策规定，合法经营，不得在店内从事违法活动。
标准版商铺租赁合同协议书7篇
标准版商铺租赁合同协议书7篇篇1甲方（出租方）：[出租方姓名]乙方（承租方）：[承租方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承租甲方商铺事宜，达成以下协议：第一条商铺基本情况1. 甲方将其所有的商铺（以下简称“该商铺”）出租给乙方使用。
该商铺位于[具体地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。
2. 该商铺的装修及设施状况详见本合同附件一。
第二条租赁期限1. 租赁期限为[租赁期限]年，自本合同生效之日起计算。
2. 租赁期满，乙方应如期将该商铺返还甲方，如需续租，应在本合同期满前[续租提前天数]天内向甲方提出书面申请。
第三条租金及支付方式1. 乙方应向甲方支付的租金为[租金金额]元/年。
2. 乙方应在本合同签订之日起[租金支付方式]天内向甲方支付第一年的租金。
以后每年租金应在当年租期开始前[租金支付方式]天内支付。
3. 甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具收款凭证。
第四条押金及支付方式1. 乙方应向甲方支付押金[押金金额]元。
2. 乙方应在签订本合同之日起[押金支付方式]天内向甲方支付押金。
3. 甲方在收到乙方支付的押金后，应向乙方出具收款凭证。
4. 租赁期满或合同解除后，乙方凭甲方出具的收款凭证向甲方退还押金。
第五条维修及保养责任1. 该商铺的维修及保养责任由乙方承担。
乙方应对该商铺及其设施进行日常维修和保养，确保其处于良好状态。
2. 因维修及保养不当造成的一切损失和费用，由乙方自行承担。
3. 甲方有权对乙方的维修及保养工作进行监督和检查，并提出合理建议和意见。
第六条权利与义务1. 甲方有权按照本合同的约定收取租金和押金，并有权对乙方的使用情况进行监督和检查。
2. 甲方应确保该商铺的产权清晰，无纠纷，并应协助乙方办理相关手续。
3. 乙方应按照本合同的约定支付租金和押金，并确保该商铺的合法使用。
4. 乙方应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得在该商铺内从事违法活动。
商铺租赁合同(标准版)5篇
商铺租赁合同（标准版）5篇篇1甲方（出租方）：________________身份证号码/统一社会信用代码：________________联系方式：________________住址：________________乙方（承租方）：________________身份证号码/统一社会信用代码：________________联系方式：________________住址：________________鉴于甲方同意将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方同意遵守本合同所列条款和条件，双方经友好协商一致，达成如下协议：一、租赁物业1.1 甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，具体地址为：________________。
1.2 商铺的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。
1.3 商铺的附属设施包括（请根据实际情况填写）：_____________________________________。
二、租赁期限2.1 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2 租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期交还。
若乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致，可重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照本合同约定支付租金，租金总额为______元人民币（大写：_________________________）。
3.2 租金支付方式：________________（如：每半年支付一次、季度支付等）。
3.3 乙方应在每次租金支付期到来前______天内支付下期租金。
逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付______%的滞纳金。
四、押金4.1 乙方在签订本合同时向甲方支付押金______元人民币（大写：_________________________）。
4.2 租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，且完成所有费用支付，甲方应退还原押金。
商铺门面出租合同电子版(6篇)
商铺门面出租合同电子版出租方（下称甲方）承租方（下称乙方）根据《中华人民共和国民法典》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议：一、租赁门面描述1、甲方将其拥有的座落于街号门面房出租给乙方用于经营。
该门面建筑面积共平方米。
2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。
二、租赁房屋用途1、乙方租赁房屋为商业门面使用。
2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。
三、租赁期限本合同租赁期为年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
四、租金及支付方式1、第一年租金为____元，然后每年租金在上年的基础上递增5%，租金提前一个月支付，每半年支付一次，具体为：2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。
3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金元。
租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。
五、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。
2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。
3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。
4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。
所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，乙方应在租赁期满后____日内搬离。
六、乙方的权利与义务1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。
2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。
3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。
4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。
5、按本协议第四条约定支付租金。
商铺租房合同范文5篇
商铺租房合同范文5篇甲方（出租方）：老张。
乙方（承租方）：小李。
老张啊，在这儿就跟小李你唠唠这商铺出租的事儿。
咱这商铺就在那热闹的商业街，位置那是相当不错。
一、商铺基本情况。
这商铺面积大概有50平米，里面方方正正的，就像个规规矩矩的小盒子，啥都能往里放。
里面水电啥的都通着呢，就像人的血管一样，畅通无阻。
二、租赁期限。
咱这一租就租两年。
从2023年1月1日开始，到2025年12月31日就到期啦。
这两年时间，小李你可得好好利用起来，就像种庄稼，得让这商铺结出大大的果实。
三、租金及押金。
四、双方的权利和义务。
1. 老张我得保证这商铺是我自己能出租的，没什么乱七八糟的纠纷。
就像这商铺是我的孩子，我能做主似的。
2. 小李你呢，得按照合同上的时间交租金，可不能拖拉。
你要是想在这商铺里做点小改造，得先跟我老张说一声，就像你要给这孩子换个发型，也得先跟家长打个招呼一样。
五、合同的解除。
要是小李你违反了合同上的规定，比如说不交租金啦，那我老张就有权把这商铺收回来。
要是我老张有啥地方没做到位，影响了小李你做生意，那小李你也可以跟我商量解除合同的事儿。
六、争议解决。
要是咱之间有啥争议，就坐下来好好商量。
要是商量不好呢，就找商业街那个德高望重的王大爷来评评理。
甲方（签字）：老张。
乙方（签字）：小李。
2023年1月1日。
甲方（大刘，商铺所有者）乙方（小赵，想租商铺的小年轻）嗨，小赵啊，咱来把这商铺租的事儿说清楚咯。
一、商铺情况。
我这商铺啊，就在那个转角处，人流量就像小溪里的水流一样，源源不断。
面积有80平米呢，足够你在里面大展拳脚啦。
里面的装修虽然不是那种特别豪华的，但也是干干净净、利利索索的，就像一个朴素但很整洁的人。
二、租赁时长。
咱就定三年的租期吧，从2023年3月15日开始，到2026年3月14日就结束咯。
这三年啊，你可以把这儿当成你的小王国，好好经营。
三、租金与押金。
租金每个月4500元，这钱可不能含糊。
押金嘛，交9000元。
店铺商铺租赁合同标准版(6篇)
店铺商铺租赁合同标准版甲方：乙方：签订日期：根据《民法典》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
一、甲方将于出租给乙方作使用。
乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，守法经营。
若因违规、违法受罚或被追究法律责任，甲方不负连带责任，并有权收加店面，终止合同。
二、租赁期限：租赁期共年，甲方从____年____月____日起将出租店面交付乙方使用，至____年____月____日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回店面：1.擅自将店面转租、分租、转让、转借或与他人调剂交换的;2.拖欠租金个月或空关个月的。
合同期满后，如甲方仍继续出租店面的，同等条件下，乙方拥有优先承租权。
租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到店面，可与甲方协商酌情延长租赁期限，但需提前三个月与甲方协商重新签订合同。
三、租金和保证交纳方式租金：租金每年度支付一次。
在合同签订之日交清____年____月____日起至____年____月____日止的租金元整，大写人民币万仟佰拾元整，先付后用。
第二年度的租金在第一年度的第十二个月内一次性交清，依此类推。
第二年起，租金每年一订，随行就市。
但乙方必须提早一个月与甲方协商确定，否则合同自动终止。
保证金：为保证乙方在租赁期间，不违反合同约定，在签订合同之日，一次性支付保证金元整，大写人民币万仟佰拾元整。
若合同期满，乙方无违约行为，甲方将保证金全数归还乙方;若乙方未按时缴纳租金或有其它违约行为，保证金不退。
四、租赁期间的店面装饰和修缮乙方开业前，若需要对店面进行装修，装修费由乙方自行处理。
租赁期间发生用水、用电、税收、房产税、工商、物业管理费以及其它一切费用，均由乙方自行负责。
租赁期间，乙方不得擅自将店面改造，如需改造，必须经甲方同意后方可进行，否则，甲方有权动用保证金或要求乙方无条件将店面还原，乙方对所租店面及店内一切设施，必须严格管理，及时维修，因维修发生的费用由乙方自付。
简单门面租房合同范本下载5篇
简单门面租房合同范本下载5篇篇1甲方（出租人）：___________身份证号：_____________________联系方式：_____________________地址：_________________________乙方（承租人）：___________身份证号：_____________________联系方式：_____________________地址：_________________________鉴于甲方拥有门面出租之权利，乙方有意租赁该门面用于经营之目的，双方经友好协商，达成以下租赁合同协议：一、租赁物业甲方同意将其所拥有的位于____________的门面出租给乙方使用。
乙方承诺以合法、合理的目的使用该门面。
二、租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
期满后，若乙方需要继续租赁，应在本合同到期前与甲方协商续租事宜。
三、租金与支付方式1. 租金为每月人民币____元（大写：____元整）。
2. 租金支付方式：乙方应每____个月支付一次租金，每次支付金额为____元，首次租金应在合同签订后____日内支付。
3. 乙方需按时支付租金，如有延迟，每逾期一天，应支付租金总额百分之____的违约金。
四、用途与规定1. 乙方承诺在租赁期内，仅将门面用于合法经营。
2. 乙方不得擅自改变门面的结构、外观及功能。
如需装修、改造，应征得甲方同意。
3. 乙方应遵守当地的法律法规，不得在门面内进行违法活动。
五、保证金1. 乙方应在合同签订时向甲方支付人民币____元（大写：____元整）作为租赁保证金。
2. 如乙方履行本合同所有条款，租赁期满时，甲方应退还保证金。
3. 如乙方违反本合同任何条款，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。
六、合同解除与终止1. 若乙方未经甲方同意擅自转租、转让门面，甲方有权立即解除合同。
2. 若乙方未能按时支付租金，且逾期超过____个月，甲方有权终止合同。
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商铺租赁合同（内部版）第一条合同当事人出租人（甲方）：承租人（乙方）：第三方（丙方）：广州市**投资管理有限责任公司甲乙双方经友好协商，同意就租赁广州市天河区***号商铺（以下简称“该物业”）订立本合同，并共同遵守：二.甲方同意将坐落在广州市天河区***的房地产按现状出租给乙方投资设立医疗、培训、展示（名称以营业执照为准）作商铺用途使用，商铺的具体位置见本合同附件（1）。
第三条甲乙双方协定的租赁期限、租金（包括物业管理费，该物业以按附件商铺的具体位置和现状作为一个整体已由甲乙双方共同确认面积，甲乙双方均无权以各自或第三方测量的面积向对方主张增加或减少租金总额）情况如下：租金按月结算，由乙方在每月1日前按甲方指定的帐号（详见甲方出具的汇款通知单）银行转帐的付款方式缴付当月租金。
如甲方变更收款账号需在每月15日前书面盖公章通知乙方，乙方需在5日内盖公章回复确认后，该5日期限届满后不管乙方是否盖章回复，乙方均需按时把租金支付到变更后的账户。
甲方在收到乙方支付上述列表中每月的足额租金后，只需就租金金额开具收款收据给乙方。
如果出现乙方向甲方追索上述列表中租金的税务发票，则乙方必须先支付了相应税费后再由甲方开具税务发票给乙方。
第四条租金约定1、乙方于本合同签订后2日内向甲方交纳（人民币）￥元保证金，甲方应在租赁期满时，在乙方无任何违约行为并缴清一切租金和费用及按照约定退场经营结束后15天内将保证金无息退回乙方，逾期则按每日1％的标准支付罚息。
2、乙方于本合同签订后2日内向甲方交纳（人民币）￥元首月租金。
第五条双方的主要职责：1、甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务。
2、甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。
第六条甲方的权利和义务：1、甲方负责提供乙方办理经营证照资料。
2、甲方保证房屋的合法权属（产权清晰、在本合同签订日不存在被司法查封、抵押、担保、保证或者银行按揭等纠纷情形）和质量要求，依照合同约定的时间将房屋及设备交付乙方使用。
未按约定提供房屋的，每逾期一日，须按月租金额的 1 %向乙方支付违约金。
3、房屋主体结构自然损坏的维修费用由甲方承担；如因房屋维修需乙方临时搬迁时，在征得乙方同意并对乙方作出合理补偿后，甲方应与乙方签订回迁协议。
4、如租赁期间甲方出售该房屋，则在签署《房屋买卖合同》后7日内书面通知乙方向新的买受人履行本协议约定的义务，协调乙方与房屋买受人做好合同履行的交接工作，明确保障该买卖或转移不得影响本合同的履行。
5、租赁期内，在乙方没有违约情形下甲方如需提前解除合同，除双倍退还乙方已交付给甲方的保证金外，还需赔偿乙方经济损失。
第七条乙方的权利和义务：1、依时交纳租金、管理费、水电费等一切费用。
逾期交付租金、管理费、水电费等一切费用的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的1%向甲方支付违约金。
2、乙方投资（公司名称以营业执照为准）开设医疗、培训、展示行业的，需按现行法律法规具备相应的行业准入资质或许可证，并严格按房屋使用性质使用房屋。
乙方不得擅自改变房屋用途。
3、乙方不得擅自将商铺转租、转借、调换使用、分租或交乙方公司以外的第三人承包，否则甲方有权终止本合同，收回商铺，所有保证金不予退还而无需向乙方承担任何法律责任。
如乙方经甲方书面同意，可以将商铺承租权转让给第三人，并同时要求该第三人与甲方重新签订租赁合同。
有关乙方在承租商铺时已向甲方或者物业管理公司缴纳的租赁保证金、管理费保证金等各项费用，均不予退还乙方，并直接将其转入该第三人名下。
该部分费用可由乙方与该第三人自行协商处理或由该第三人直接向乙方支付。
乙方与甲方之间的租赁合同，自乙方向甲方及或者物业管理公司缴清其应缴的租金、管理费和应缴的其他费用，及双方签署终止合同等有关文件之日起即自动终止。
4、爱护和正常使用房屋及其附属、周边设备，发现房屋及其设备自然损坏，应及时通知甲方并积极配合甲方检查和维修，若甲方拒绝或延误维修或经过两次维修仍无法解决问题的，乙方有权雇请第三方维修，因此产生的相关费用由甲方承担，造成乙方损失的应予以赔偿。
因甲方延误维修而造成他人人身伤亡、财产损失的，甲方负责赔偿；擅自变更房屋原有间隔及周边相邻部位间隔、使用房屋不当或者人为造成房屋损坏的，由乙方负责修复或赔偿。
5、乙方在承租的房屋内需要安装或者使用超过水、电表容量的任何水电设备，应事前征得甲方同意，并由甲方负责到有关部门办理增容手续。
6、注意防火安全不得在房屋内非法存放易燃、易爆等危险物品。
7、租赁期内，乙方需提前解除合同的，应事前征得甲方同意。
8、租赁期届满，如果乙方不再续租的，乙方需在租赁期届满之日起5天内交回原承租房屋和设备给甲方；如甲方继续出租，在同等条件下应确保乙方的优先承租权，具体续租条件届时再由甲乙方双方另行协商签订合同。
9、在租赁期内必须遵守国家有关计划生育政策。
乙方负责日常经营过程中的一切经营费用并且自负盈亏，不可违法经营（包括但不限于非法行医、非法销售假冒伪劣产品），如因违反经营所发生的一切法律责任与经济责任均与甲方无关（包括但不限于医疗事故责任纠纷等侵权责任），如乙方违法行为导致甲方损失的（包括但不限于赔偿、垫付赔偿等），乙方需赔偿甲方损失。
10、乙方承租商铺后，在开业后须按政府规定自行办齐经营所需之一切手续（包括但不限于营业执照、税务登记证、乙方店铺的消防审核意见及消防验收合格证），合法经营，乙方需在每一份经营证照办妥时把下列证照全部复印一套交甲方备案。
甲方不对上述证件真实性、合法性进行核实，如因上述经营证照导致的全部责任、损失由乙方承担，与甲方无关。
乙方无权因经营证照问题拒付租金或迟延支付租金。
乙方在甲方商场内经营商品必须以下有效证照（根据具体商品种类做出要求）：√营业执照√税务（国税、地税）登记证√乙方店铺的消防审核意见及消防验收合格证11、在租赁期内，乙方对其商铺内及商铺周边范围内的财产及人身安全负全责，乙方应做好商铺的安全措施，若因乙方原因给甲方造成经济损失的，甲方有权要求乙方赔偿或直接在乙方所缴纳的租赁保证金中扣除抵偿。
12、乙方应对商铺在使用过程中的安全负责，在使用过程中引起的消防、悬挂物件等物品脱落、员工/客户人身安全等各方面责任均由乙方负责承担。
为保障各方权益和整个商场的安全，乙方必须在签订本合同并办理营业执照后60天内自行购买商业责任保险并在购买后将相关资料复印一套给甲方备案。
乙方应严格遵守国家有关消防管理规定及在安全、保卫、防火、卫生、动力、电力等方面的管理。
如该商铺发生火灾或其它意外事件，或发现商场及其不动产附件物和设备存在任何缺陷或危险，乙方应立即通知甲方。
13、乙方员工的一切费用（包括薪酬、劳动保险、各项福利等），乙方应当及时支付。
如乙方员工之行为包括提出诉讼、仲裁等造成甲方损失的，乙方应负全部经济责任及法律责任，并赔偿甲方因此而引起的一切损失及费用，包括但不限于律师费、公证费。
第八条：物业管理公司：甲方全权委托*****物业管理有限公司广州分公司负责本商场的物业管理工作。
甲方有权变更物业管理公司。
物业管理公司的变换，不影响本合同及其附件的履行。
但乙方需与新的物业管理公司签订新的商场管理公约。
对物业管理公司的变更，甲方和物业管理公司均无需承担任何违约责任和作出任何补偿。
乙方需与物业管理公司另行签订管理公约。
第九条违约责任1、任何一方未能履行本合同规定及约定的条款或者违反房地产租赁管理法律、法规，另一方有权依法提前解除本合同，造成的损失由责任方承担。
2、租赁期内任何一方无法定或约定的理由而单方提出解除合同的，另一方有权要求赔偿损失。
3、除本合同有约定之外，乙方如有下列行为之一的，甲方有权立即终止本合同，收回商铺，所有保证金不予退还而无需向乙方承担任何法律责任，如造成甲方损失的，乙方应负责赔偿。
（1）利用商铺进行违法犯罪活动的；（2）被公安部门查处或被工商管理部门吊销营业执照的；（3）未能按期缴足租金、管理费、水电费超过2日的则甲方有权停水停电，超过3日的则甲方有权收回商铺。
(4) 未能按照商场的营业时间开门营业(目前营业时间是上午10点至晚上22点,日后如有调整则按调整后的营业时间)。
(5) 乙方违反本合同任何条款的约定均视为乙方违约，乙方除了需向甲方支付人民币***元的违约金，还需按照本合同的约定承担其他违约责任。
4、乙方须按时缴纳租金、管理费、水电费。
如乙方逾期缴纳，除应支付租金、水电费，还须支付逾期违约金，每逾期一日按所欠缴金额的 1 %计算直至缴纳完毕。
乙方逾期缴纳上述款项超过2天的，甲方或者授权物业管理公司有权停止向商铺提供电、水、中央空调、电话及商场的其它设施，甲方采取上述措施时无需另行通知乙方。
如超过3天的甲方除有权按照本条约定追究乙方逾期付款责任之外，还有权同时适用本合同其他条款追究乙方逾期付款责任。
第十条违约金、赔偿金应在确定责任后十日内付清，每逾期一天，按应付金额1%支付滞纳金。
第十一条退场条款1.乙方在租期届满终止时提前3天向甲方或者物业管理公司申请办理移交手续后方迁出经营商铺。
在乙方无任何违约行为并在本租期届满当日内清缴所有应付款项，按照甲方或者物业管理公司通知的退场程序保留商铺之地面、天花（含灯具）等固定设备的完整性，清走其他可移动物品和装修附着物，或按甲方或者物业管理公司要求还原该商铺原本之装修，并与甲方或者物业管理公司工作人员共同验收商铺，签署书面验收记录，并将商铺大门及其它所有锁匙及甲方或者物业管理公司于商铺内所设立的固定装置、设备在完好无缺可供使用的状况下交回甲方或者物业管理公司（自然折旧的除外）后迁出商铺。
2.除乙方违约之外，不管何种原因导致本合同提前终止或租期届满终止时，凡嵌入商铺的包括门窗、照明、消防设施、供水、供电等，无偿归甲方所有。
乙方投资装修的与房屋能分离不影响房屋的，归乙方所有，如乙方违约则仍归甲方所有。
3.不管何种原因导致本合同提前终止或租期届满终止时，乙方如尚有应缴租金、管理费、水电费、违约金、赔偿金等费用未缴的，甲方有权扣留乙方商品、货架、道具等商铺内所有物品，禁止乙方搬离商铺。
如乙方在合同终止日十日内仍未缴清应缴费用的，甲方有权自行将上述扣留物品变卖或者拍卖处理，如变卖款或者拍卖款仍小于应付款的，乙方还需负责缴纳，同时，甲方有权向乙方追讨因清理、清除、处理上述物品所产生的费用，包括但不限于对商铺内物品进行保管、搬运、仓储等费用。
4.本合同租期届满终止时，乙方如不交出商铺的，除限期迁出和补交占用期间租金外，甲方有权在乙方占用期间收取四倍租金（以占用期租金为计算基数）。