业主委员会工作汇报文档
业主委员会工作情况汇报
业主委员会工作情况汇报根据业主委员会章程和工作要求，我们业主委员会在过去一段时间取得了一定的工作成果，并且在一些方面还存在一些不足和问题。
现我就业主委员会的工作情况做如下汇报：1、组织开展小区活动业主委员会在过去一段时间持续开展了一系列的小区活动，包括文艺演出、运动会、庆祝节日等，这些活动丰富了小区居民的业余生活，也拉近了邻里之间的关系。
通过这些活动，小区的居民之间的交流更加紧密，小区的居住环境也得到了进一步的改善。
但是在活动的策划和执行过程中，我们也发现了一些问题，比如活动策划不够周密，执行计划不够完善等，这些问题需要我们在以后的工作中加强。
2、维护小区秩序业主委员会一直把维护小区秩序放在工作的重中之重，我们加强了对小区内的卫生和环境的管理，开展了废品回收和环境整治工作，取得了一定的成效。
但是在具体的工作中，我们也发现了一些问题，小区内的环境管理不够规范，居民的卫生意识有待进一步提高。
今后我们将继续加大对小区秩序的维护力度，同时也将引导居民养成良好的生活习惯。
3、解决居民反映的问题业主委员会一直把居民反映的问题作为自己工作的重点，我们通过定期的居民代表会议和问卷调查等方式收集居民的意见和建议，并及时解决居民反映的问题。
在过去的一段时间里，我们解决了一些小区内的困难和问题，比如停车位不足、小区内的绿植养护等。
但是我们也发现，在一些具体问题的解决过程中，需要更多的居民参与和支持。
今后我们将加强与居民的沟通和协作，促进居民更多地参与小区事务的管理和决策。
4、加强与物业公司的合作业主委员会与物业公司是小区管理的重要力量，我们一直与物业公司保持密切的联系，共同协调解决小区管理中的各种问题。
在过去的一段时间里，我们共同开展了一系列的合作，包括维护小区设施、绿化养护、安全管理等。
但是在与物业公司的合作过程中，我们也发现了一些问题，比如物业公司的服务水平有待提高、管理体制有待完善等。
业主委员会将继续与物业公司加强合作，共同促进小区管理工作的提升。
小区业委会述职报告范文（通用10篇）
小区业委会述职报告范文（通用10篇）小区业委会范文篇1尊敬的朝阳园全体产权人：本人作为业委会第二期轮值执行主任的任期届满，特向大家汇报朝阳园业主委员会20xx年7月20日——10月20日的工作情况。
一、积极筹备并圆满结束了对朝阳园业主第二届业主大会书面征求意见函发放及回收的各项工作1、与物业管理处针对《朝阳园物业管理临时委托服务协议》中的物业费价格问题进行多轮谈判，最终就此问题达成一致共识，出台新《朝阳园物业管理临时委托服务协议》供园区业主进行表决。
2、顺利召开朝阳园第xx届业主大会，提出四项决议案：《朝阳园物业管理临时委托服务协议》、《关于实施朝阳园延长低温供暖方案的决议案》、《关于实施朝阳园楼宇、会所门禁安保系统改造方案的决议案》、《关于继续保留朝阳园会所信息栏的决议案》面向园区全体业主投票表决。
3、顺利完成朝阳园业主大会书面征求意见函的发放及回收工作，严格按照朝阳园业主大会书面征求意见的办法，邀请居委会业主志愿者监督委员会等人员共同参与统计投票结果并对整个过程进行监督，在对书面意见函的回收情况进行了缜密的统计后，已将统计结果公告园区业主。
二、与物业针对园区业主关心的事宜进行充分的讨论，主要有：1、关于取消班车问题与物业进行多次开会讨论，业委会要求物业管理处把在部分班车暂时停运期间因此所节省的费用单独列支，并且将运营车辆的预算费用列明，并多次向物业声明保持原有服务品质不变的明确态度。
2、底商与物业的将于年底陆续到期，督促物业尽快出台底商管理方案，对园区底商的经营行为进行规范管理。
3、随着《朝阳园物业管理临时委托服务协议》的表决通过，会所管理方案的修改成为当务之急，业委会建议物业按照新委托服务协议的要求修改会所管理方案，并加强该方案的执行力度，让会所在合理有效使用的基础上，成为大家休闲娱乐的中心。
三、其他工作情况1、进一步完善业委会工作结构，按照各项工作分别由委员专人负责并交由委员讨论执行的原则开展、本季度共收到业主到业委会来访反映情况约32件，其他通过电话咨询沟通等若干件，对业主提出的各项问题，业委会都热情接待并耐心解释，在每周的例会上均及时向物业反映业主投诉信息，督促物业尽快给业主答复并解决。
业主委员会工作汇报材料(共7篇)
业主委员会工作汇报材料（共7篇）篇：业主委员会业主委员会第六届业主委员会的顺利召开，大大加强了我们的企业形象，提高公众认知度。
通过这么一个高品位的活动，加强公众形象，尤其对咱公司来说，因为咱们公司从来不做广告，只是针对需要的客户，邀请其进行考察，这样就有局限性，好多居民和业主都不知道，只有专业的水工和工程的领导对咱们产品了解，客户面太窄，赞助业主委员会的活动是在社区内宣传很好的一种方式。
赞助第六届业主委员会，我们也得到了业主的赞许和舆论宣传。
让更多的业主对我们的产品有了进一步的了解，也为我们提供很多有效信息，大大提高了我们的工作效率，同时也拉近了我们和客户的关系，活动期间张总和王总的演讲，也大大提升我们公司的形象，同时也让夯实了我们行业龙头的地位。
在会场外面，我们公司员工在向前来了解的潜在客户讲解产品的同时，也锻炼员工的素质和口才，还介绍了公司的管理模式以及管理理念，让更多的客户对我们产品、公司认可。
也为我们打开北京改造市场做了一个良好铺垫。
谈到改造项目，不得不提的就是，北京现在的改造市场前景一片光明，现在供水市场的整个趋势就是无负压，所有很多水池水箱以及变频都面临着要改造，说到改造有不得不说的就是这个改造费用，北京现在供水设备的改造费用渠径有三，一是居民自己出钱，二是物业出钱，三是走公基金。
现在一般情况改造走的都是公积金，走的公积金的步骤比较繁琐，其中一项就是必须要三分之二以上的业主投票同意方可进行，这一项既体现了民主性，有体现了业主的重要性。
所以我们赞助的这届业主委员会非常有意义。
通过本次赞助活动的顺利结束，也让我们名利双收，花了很少的钱，得到的收益却是巨大的，本次来会的有200多人，除了北京的所有业主委员会成员，还有天津等地的业主，以及一些学物业管理的在校大学生，大大的打响也我们的知名度，让更多的客户认可了我们的产品和公司。
第2篇：业主委员会业主委员会，是指由业主选举产生，代表业主利益的组织，是业主行使共同管理权的一种特殊形式，是业主大会的执行机构。
小区业主委员会工作总结8篇
小区业主委员会工作总结8篇篇1一、引言过去的一年里，我们业主委员会在全体业主的鼎力支持与积极参与下，紧紧围绕提升小区环境、服务质量和社区文化建设等核心任务，扎实开展各项工作。
现将本年度的工作总结如下，以飨全体业主，并汇报我们的工作成果与经验。
二、工作内容概述1. 物业服务监督与改进（1）定期召开物业服务质量评估会议，对小区保洁、绿化、安保等方面提出改进意见。
（2）加强业主与物业公司的沟通机制，确保业主的意见和建议能够及时反馈并得到响应。
（3）监督物业公司完善小区设施维护，确保公共设施的完好与安全。
2. 环境整治与美化（1）组织业主参与小区环境整治活动，清理卫生死角，美化公共空间。
（2）推动业主委员会与社区绿化部门的合作，优化小区绿化布局，提升小区环境质量。
（3）设立垃圾分类宣传栏，推广垃圾分类知识，提高业主环保意识。
3. 文化建设与社区活动（1）举办各类文化活动，如社区文艺晚会、读书会等，丰富业主的业余生活。
（2）组织各类体育比赛和健身活动，提高业主的身体素质，增强邻里间的友谊。
（3）建立社区宣传栏，展示小区的文化特色和业主的风采。
4. 业主大会组织与决议落实（1）定期召开业主大会，汇报业主委员会工作成果，征求业主意见。
（2）组织业主参与投票表决，确保业主的知情权和参与权。
（3）对业主大会的决议进行追踪落实，确保决议得到贯彻执行。
三、重点成果1. 物业服务水平显著提升，得到广大业主的认可与赞扬。
2. 小区环境得到明显改善，绿化覆盖率提高XX%，垃圾分类率达到XX%。
3. 成功举办XX场文化活动与体育比赛，参与人数超过XX人次。
4. 业主大会参与率达到XX%，决议执行率达到XX%。
四、遇到的问题与解决方案1. 问题：物业服务人员流动频繁，服务质量不稳定。
解决方案：加强物业公司的培训和人员管理，提高服务人员的专业素养和服务意识。
2. 问题：部分业主对垃圾分类认识不足，参与度不高。
解决方案：增加垃圾分类宣传栏，举办垃圾分类知识讲座，提高业主的环保意识。
苑小区业主委员会工作汇报
苑小区业主委员会工作汇报1. 引言苑小区业主委员会是由小区业主选举产生的组织，负责协调小区内的管理事务、维护业主权益以及改善小区环境。
本文将对苑小区业主委员会过去一年的工作进行汇报，包括工作目标、主要工作内容、取得的成绩以及存在的问题与不足。
2. 工作目标苑小区业主委员会在过去一年的工作中，以以下几点作为工作目标：•提高小区内基础设施的维护和保养水平；•加强与物业公司的沟通和合作，促进物业管理水平的提升；•营造良好的社区氛围，增进业主之间的交流与合作；•组织丰富多彩的社区活动，增强业主的归属感和参与感。
3. 主要工作内容3.1 基础设施维护和保养苑小区业主委员会在过去一年加大了对小区基础设施的维护和保养力度。
具体工作包括：•定期巡视小区内的公共设施，及时发现并处理损坏和故障问题；•组织专业人员对小区绿化、道路、电梯等设施进行定期检查和维修；•提出改进建议，加强对设施维护的管理和监督。
3.2 与物业公司的沟通和合作苑小区业主委员会与物业公司建立了密切的沟通和合作关系，以确保小区管理水平的提升。
工作内容包括：•定期召开业主代表会议，与物业公司就小区管理和服务进行沟通和协商；•建立问题反馈渠道，及时解决业主对物业服务的反馈和投诉；•定期评估物业公司的服务质量，提出改进要求。
3.3 社区氛围建设苑小区业主委员会注重营造良好的社区氛围，以增进业主之间的交流与合作。
工作内容包括：•组织定期业主活动，如庆祝节日、健身活动、志愿者活动等，增加业主之间的互动；•设立社区公告栏，发布小区内重要信息和通知，促进业主之间的交流；•建立微信群和论坛等在线交流平台，方便业主之间的信息交流和互助。
3.4 社区活动组织苑小区业主委员会致力于组织丰富多彩的社区活动，增强业主的归属感和参与感。
工作内容包括：•定期举办社区文化活动，如文艺演出、讲座、展览等，丰富业主的业余生活；•组织家庭趣味运动会和社区义工活动，促进业主之间的互动和团结；•参与社区环境整治，组织业主参与垃圾分类、绿化植树等公益活动。
业委会工作汇报(优秀范文五篇)
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第一篇：业主委员会工作报告业主委员会工作报告【篇1：业主委员会工作总结】业主委员会工作总结知音园小区尚存在主要问题调查报告1、取暖问题造成去冬取暖很差的原因主要是供暖单位烧的不好，其次是换热站人工控制有时疏忽，再有个别业主暖气管道改造不合理．（物业的态度：有问题的业主，速到物业公司前台统一重新登记。
如果您室内的暖气你已经自己改动而且效果不好，我们将依据你家的实际状况对你家提出整改方案，并免费提供人工，以便今冬您不再挨冻。
如果您室内的暖气自己没有改动而且效果不好，我公司将根据具体情况，免费为你提供部分改造工程。
目的只有一个让您感到温暖，并且不是只停留在口头上。
）这个问题的解决我们已经和物业达成共识：供暖问题要落实到合同中．包括效果，认定，罚则等．具体下面涉及到合同再详细谈．2、内墙长毛和漏雨问题时间：xx年4月28日，下午1：00-4：00议题：讨论墙体透寒的维修方案及赔偿问题参加人：软件园开发公司：杨成文、秦部长物业公司：李部长业主委员会：葛志男、唐治青、孙路、吴彤、李至义、业主代表：周萍等业主委员会与开发商及物业公司就以下几方面商讨，达成共识：（1）、物业在今后的“修复墙体长毛”施工管理方面，要给予合理安排，并把施工安排提前通知业主，前后工种衔接合理紧凑，达到业主满意。
（2）、每户施工完，由开发商出资，物业方面做一次彻底的保洁工作，充分体现施工方“亲情服务”的工作宗旨。
（3）、对已完工的业主，在施工期间，带来的不便及时间上的损失，按工期给予补偿，（补偿标准按大连市平均工资的标准实施）；分歧在于标准不同．3、塑钢门窗问题【篇2：小区业委会工作总结】时间很快，转眼就是半年。
在xx年我们的小区也像国家一样经历了许多风雨，也在慢慢的发生一些变化，有高兴的也有不尽人意的。
业主委员会工作年终总结6篇
业主委员会工作年终总结6篇篇1一、引言在过去的一年里，业主委员会致力于维护小区和谐稳定，提升居住环境，促进业主间的沟通与协作。
本报告旨在全面回顾和总结业主委员会一年来的工作成果和经验，并提出未来工作计划。
二、工作内容概述1. 组织架构完善：成立各专项工作小组，明确职责分工，提高工作效率。
2. 业主沟通：定期组织业主大会、座谈会，听取业主意见，解决业主关切的问题。
3. 物业服务监督：对物业公司进行监督，确保服务质量，维护业主权益。
4. 社区活动：举办各类社区活动，增进邻里关系，营造和谐氛围。
5. 设施维护：协调维修公共设施，改善居住环境。
6. 安全管理：加强小区安全巡查，提高安全防范意识。
三、重点成果1. 成功组织X次业主大会，参与人数达到XX%，有效促进业主间的沟通。
2. 监督物业服务，提高服务质量，获得业主满意度达到XX%。
3. 举办X次社区文化活动，参与人数超过XX人，有效增进邻里关系。
4. 协调维修公共设施XX余项，解决业主生活中的实际问题。
5. 加强小区安全巡查，全年未发生一起安全事故。
四、遇到的问题与解决方案1. 问题：业主委员会与物业公司沟通不畅。
解决方案：建立定期沟通机制，加强双方合作与理解。
2. 问题：部分业主对物业服务质量不满意。
解决方案：定期开展物业服务质量评估，及时改进不足。
3. 问题：小区内部分公共设施老化，维修不及时。
解决方案：设立维修基金，加快维修进程，确保设施正常运行。
4. 问题：小区安全隐患排查不够细致。
解决方案：增加安全巡查频次，加强安全防范意识教育，提高业主自救能力。
五、自我评估/反思过去一年里，业主委员会在各方面取得了一定的成绩，但也存在一些不足。
在组织架构、物业服务监督、社区活动等方面还有待进一步完善和提高。
在沟通与协作方面，还需加强与物业公司的合作与沟通，以及加强与业主的沟通与互动。
在设施维护和安全管理方面，还需更加细致入微，确保小区内的各项设施正常运行和居民的安全。
小区业主委员会年度工作总结5篇
小区业主委员会年度工作总结5篇篇1一、引言本年度，我们业主委员会在全体业主的支持与监督下，本着服务社区、共建和谐家园的原则，认真履行职责，积极开展各项工作。
本报告旨在全面回顾过去一年的工作，总结经验教训，为未来的工作提供指导。
二、工作内容概述1. 物业服务监管：对物业公司的服务质量和效率进行监管，确保小区公共设施的正常运行。
2. 业主沟通：定期组织业主大会，听取业主意见和建议，搭建良好的沟通平台。
3. 社区活动组织：举办各类社区文化活动，增进邻里间的交流与感情。
4. 公共设施建设：对小区内的公共设施进行改善与升级，提升居住环境。
5. 安全管理：加强小区的安全防范措施，确保居民生命财产安全。
6. 业主委员会自身建设：加强委员会内部学习与管理，提高工作效能。
三、重点成果1. 成功监管物业完成了小区绿化改造，美化了居住环境。
2. 组织了多次业主大会及座谈会，增进了业主与业主委员会间的沟通。
3. 成功筹办了小区的年度文化活动，参与人数创历年之最。
4. 完成小区部分公共设施的更新与改造，如儿童游乐设施、健身设施等。
5. 强化安全管理，全年未发生重大安全事故。
6. 业主委员会内部学习机制形成，工作效率显著提升。
四、遇到的问题和解决方案1. 问题：部分业主对物业服务存在不满。
解决方案：及时组织沟通会议，听取业主意见，与物业协商改进措施。
2. 问题：小区绿化维护工作不到位。
解决方案：加强监管，要求物业定期进行绿化养护，并组织志愿者参与绿化活动。
3. 问题：小区儿童游乐设施老化，需更新改造。
解决方案：发起众筹或向相关部门申请专项资金，制定改造方案并付诸实施。
五、自我评估/反思过去一年，我们在工作中取得了一定成绩，但也存在不足。
在沟通协调、决策执行等方面还有待加强。
我们将继续努力，不断提升自身能力，更好地服务广大业主。
六、未来计划1. 继续加强与业主的沟通，及时了解并解决业主的需求和问题。
2. 加强对物业公司的监管，提高服务质量。
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业主委员会工作汇报文档
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编订：JinTai College
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小泰温馨提示：工作汇报是把某一时期已经做过的工作，进行一次全
面系统的总检查、总评价，进行一次具体的总分析、总研究；看看取
得了哪些成绩，存在哪些缺点和不足，有什么经验、提高。
本文档根
据工作汇报内容要求展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文下载后内容可随意修改调整及打印。
尊敬的小区业主、各位代表：
4月底小区第一届业主委员会通过选举产生。
现将业委
会两年（首届业委会任期两年，以后每届任期三年）的工作情况汇报如下：
一、明确工作思路。
建设“和谐小区、快乐家园”是业委会的奋斗目标，为
业主服务是业委会的工作职责。
理清思路以后，业委会成立了五个工作小组（服务组、内务组、创收组、宣传组、文体组），并分别由业委会副主任担任组长，各组拟定了工作计划，开展工作。
二、小区是我家，建设靠大家。
5月，业委会在学校校园网上发布了《致业主的一封公开信》，引导业主树立主人翁意识，希望广大业主站在集体、他人的角度思考问题，倡导树立正气，提出建设“和谐小区，快乐家园”是每一位业主的愿望和责任。
7月，业委会向学校领导致函，希望全校领导干部在装修、出租等业主反映强烈的问题上起好带头作用，希望学校对领导干部提出明确要求。
周泽扬校长在本学期期末全校领导干部总结大会上专门谈了小区事情，并提出了具体要求。
我们认识到：业主与物业公司并不是简单的雇主关系，需要互相理解，互相依赖。
只有这样才会走向良性循环，相反则会导致恶性循环。
工作中，我们尊重物业公司，尊重物业公司的每一位员工；对物业公司面临的问题尽全力支持、解决；努力为物业公司创造一个正常的、宽松的工作环境。
三、工作落在实处。
1.针对业主反映小区手机信号差的问题，业委会引进联通公司，在不危害人体健康的前提条件下解决了这个问题。
现在正在与信息中心一起和移动联系。
2.针对政府准备在小区附近架设高压线的问题，我们以书面材料、邮件、传真等方式，向市政府公开信箱，重庆市、
沙坪坝区规划局反映业主意见，反对架设高压线，建议地底埋设。
3.配合学校涉及到小区的相关工作，如“出租管理规定”的制定，标识标牌的招标，小区会所的规划等前期工作。
4.针对教职工代表在教代会“添置小区健身设备”的提案，我们积极联系校内各单位，获得了七万元的资助。
通过招标，在小区配置了高档的健身器材及坐椅。
5.高度重视小区安全问题。
开学、期末、夜间，我们都对小区的重点区域进行检查，与物业公司负责人沟通并提出具体要求，并对安全隐患提出解决意见。
6.业主之间发生的矛盾，业主反应的问题，我们都认真对待，尽可能予以解释、解决。
需要指出的是，业委会没有执法权，许多事情是心有余而力不足。
如一位业主反映楼上业主出租房屋给多人，影响了自己的休息。
我们通常的做法是联系楼上业主所在单位的党政领导，望其予以教育、引导。
希望广大业主体谅业委会的难处。
7.工作中做到了民主管理，集体决策。
四、廉洁方面。
财务情况每年在校园网上公布，接受业主监督。
业委会主任每月（一年按10个月计算）300元、副主任200元的标准发放工作补助都没有足额发放。
除了办公室电话费、会议补助、维修费用（31幢2单元电梯7000元，7幢1
单元1500元）外，本届业委会未支出其余费用一分钱。
看望
住院的物业公司员工多次都是自掏腰包。
五、存在的问题。
关于违法装修问题，我们的思路是抓主要矛盾。
为此先
后与涉及此类问题的三位校领导交谈，提出要求。
校领导均表态支持业委会的工作，不管是要求拆除还是罚款均无条件执行。
当我们准备做处级干部工作时，沙区规划局针对小区装修问题张贴了通告，并对26户业主发出了《违法整改通知书》。
由
于此类问题涉及了政策尺度、执法力度等问题，业委会凭一己之力无法解决，只能寄希望于政府相关部门。
相关部门通知我校，将在适当的时候，对我校违建予以处理。
关于出租、经商问题。
我们多次重申相关规定，但收效
甚微，群众反映强烈。
学校已制定相关规定，业委会将配合相关部门，推进此项工作。
关于拖欠物业费问题。
截止20xx年3月底欠缴物业费共
计197.7万余元。
尽管我们采取了许多措施，但问题仍很严
重。
我们认为，未缴物业费的业主是对已缴物业费业主的正当权益构成了侵害。
六、需要说明的问题。
20xx年3月，业委会与物业重新签订合同。
物业费上涨。
上涨的原因是：电梯、绿化质保到期，相关费用不再由供货方负责，将由业主承担。
提价部分收入达不到所需支出。
人工费用上涨尚未考虑。
需要指出的是，提价以后的“师大园”小区物业费在大学城仍是相对低的。
回顾过去，我们问心无愧；展望未来，我们相信新一届业委会一定会更上一层楼。
衷心感谢全体业主、业主代表对我们的理解、支持。
感谢珠海保利物业公司全体员工的辛勤劳动以及对业委会工作的支持。
衷心感谢学校领导、相关部门、特别是思进房地产公司的大力支持。
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