2012年全国房地产开发和销售情况
2012中国房地产销售市场回顾
2012中国房地产销售市场回顾2012年是房地产调控大年，曾被寄予厚望的“金九银十”也略显冷情，但这一切都阻止不了房地产销售市场的高歌猛进。
继2011年高增长后，2012年全国房地产销售业绩再创辉煌，在年初公布销售计划的15家房企全都超额完成任务。
其中，万科仍是房企龙头，年销售达到1400多亿元；保利首次破千亿，与万科一并列入“千亿军团”，15家房地产开发商全年销售达6367亿元，销售面积、金额全都大幅增增长。
可以说，2012年仍是房地产企业的欣喜年。
后调控时代行业分化加剧2012年是我国整个房地产调控的转折年。
虽然宏观经济政策没有放松，但2012年下半年整个房地产市场开始进入以消费持续回归为特点的“后调控时代”。
在此大环境的推动下，同比2011年，销售金额、销售面积、超额完成年度目标“三涨”的情况出现并不意外。
面对限购等调控政策的压力，龙头房企通过“牺牲价格，追求销量”等房地产销售策略，使部分大型房企的销售业绩迅速攀升，资金快速回笼，楼市回暖的优势进一步扩大。
在此过程中，万科等一线房企表现更加优异，行业集中度明显提高。
房地产企业未来表现或将明显分化。
由于标杆房企整体业绩良好，资金链缓解，存库下降，因此在未来拿地过程中仍将成为主力军。
而一些中小开发商整体房地产销售情况一般，资金链紧张，未来卖地求生的趋势仍将持续。
目前房地产行业洗牌仍在进行，并购重组案例层出不穷，随着房地产销售市场自身发展以及房地产调整的长期化，未来一线城市的市场集中度仍将进一步提升。
房企业绩不降反升调控之年，房企的业绩不降反升。
早在2012年10月，就已经有保利地产、中海地产、招商地产、越秀地产、融创中国、中骏置业、华润置地、禹州地产及远洋地产等标杆房企完成全年销售目标。
进入2013年后，随着融创、旭辉、世茂房地产等公布2012年销售业绩，房地产行业的整体业绩水平普遍超出预期。
经营状况同比增幅最为明显的是2012年刚刚登陆H股主板的旭辉集团，签约销售金额达95.4亿元，销售面积102.6万平米，同比增幅分别为75%和90%。
2021年公务员考试行测练习：资料分析(137)
2021年公务员考试行测练习：资料分析（137）根据以下资料，回答问题。
截至2013年年底，我国全国社会组织共吸纳社会各类人员就业636．6万人，比上年增加3．8％；社会组织增加值为571．1亿元，比上年增长8．7％，占第三产业增加值比重为0．22％。
全国共有社会团体28．9万个，比上年增长6．6％，增速比上年同期提高0．4个百分点。
其中：工商服务业类31031个，科技研究类17399个，教育类11753个，卫生类9953个，社会服务类41777个，文化类27115个，体育类17869个，生态环境类6636个，法律类3264个，宗教类4801个，农业及农村发展类58825个，职业及从业组织类19743个，国际及其他涉外组织类481个，其他38379个。
全年共查处社会团体违法违规案件2173起，其中取缔非法社会团体21起，行政处罚2152起。
全国共有基金会3549个，比上年增加520个，增长17。
2％，增速比上年同期提高2．3个百分点。
其中：公募基金会1378个，非公募基金会2137个，涉外基金会8个，境外基金会代表机构26个。
民政部登记的基金会216个。
公募基金会和非公募基金会共接收社会各界捐赠302．9亿元。
全年对基金会作出行政处罚4起。
全国共有民办非企业单位25．5万个，比上年增长13．1％，增速比上年同期降低6．4个百分点。
其中：科技服务类13729个，农业及农村发展类377个，教育类145210个，卫生类21234个，社会服务类36698个，文化类11694个，体育类10353个，商务服务类5625个，宗教类94个，国际及其他涉外组织类4个，其他9652个。
全年共查处民办非企业单位违法违纪案件940起，其中取缔非法民办非企业单位25起，行政处罚915起。
1.1.2012年我国社会组织吸纳社会各类人员就业()万人。
A.608．7B.610．5C.613．3D.616．81.2.下列选项中，符合我国2013年社会团体、基金会、民办非企业单位增长情况的是（）1.3.2011年我国共有民办非企业单位()万个。
国家统计局2012年一季度经济报告
一季度国民经济运行总体平稳（2012年4月13日）中华人民共和国国家统计局今年以来，面对复杂严峻的国际环境和国内经济运行出现的新情况新问题，各地区各部门认真贯彻落实中央经济工作会议精神和政府工作报告各项决策部署，坚持稳中求进，国民经济运行缓中趋稳，继续保持适度较快增长。
初步测算，一季度国内生产总值107995亿元，按可比价格计算，同比增长8.1%。
分产业看，第一产业增加值6922亿元，同比增长3.8%；第二产业增加值51451亿元，增长9.1%；第三产业增加值49622亿元，增长7.5%。
从环比看，一季度国内生产总值增长1.8%。
一、粮食生产形势较好，畜牧业生产稳定增长据全国7万多农户种植意向调查显示，2012年全国春播农作物播种面积基本稳定，粮食作物保持增长态势，早稻播种面积将达到580万公顷，比上年增加5万公顷，春播玉米面积将继续增加，棉花播种面积减少4%左右。
目前，全国冬小麦一、二类苗比例占86.9%。
一季度，猪牛羊禽肉产量2227万吨，同比增长3.9%，其中猪肉产量1511万吨，增长4.0%。
生猪存栏45557万头，同比增长3.9%；生猪出栏19989万头，同比增长3.6%。
二、工业生产平稳增长，企业利润有所下降一季度，全国规模以上工业增加值按可比价格计算同比增长11.6%。
分经济类型看，国有及国有控股企业增加值同比增长7.2%，集体企业增长9.7%，股份制企业增长13.8%，外商及港澳台商投资企业增长6.4%。
分轻重工业看，重工业增加值同比增长11.0%，轻工业增长13.2%。
分行业看，41个大类行业增加值全部实现同比增长。
分地区看，东部地区增加值同比增长8.9%，中部地区增长16.9%，西部地区增长14.5%。
分产品看，一季度471种产品中有345种产品产量同比增长。
其中，发电量增长7.1%，钢材增长6.5%，水泥增长7.3%，十种有色金属增长5.8%，汽车与去年同期持平，其中轿车增长0.2%，乙烯下降0.9%。
2012年国内生产总值统计
国家统计局初步核算，2012年全年国内生产总值519322亿元，按可比价格计算，比上年增长7.8%。
分季度看，一季度同比增长8.1%，二季度增长7.6%，三季度增长7.4%，四季度增长7.9%。
分产业看，第一产业增加值52377亿元，比上年增长4.5%；第二产业增加值235319亿元，增长8.1%；第三产业增加值231626亿元，增长8.1%。
从环比看，四季度国内生产总值增长2.0%。
附注：（1）国内生产总值、规模以上工业增加值及其分类项目增长速度按可比价计算，为实际增长速度；其他指标除特殊说明外，按现价计算，为名义增长速度。
（2）经国务院批准，国家统计局从2011年4月份起对外公布国内生产总值、规模以上工业增加值、固定资产投资（不含农户）、社会消费品零售总额四项统计指标的经季节调整的环比数据。
根据季节调整模型自动修正结果，对近一年各期国内生产总值、规模以上工业增加值、固定资产投资（不含农户）、社会消费品零售总额环比增速进行修订。
修订结果及2012年四季度GDP环比数据、2012年12月份其他指标环比数据如下：2011年及2012年各季度GDP环比增速分别为2.2%、2.4%、2.3%、1.9%、1.5%、2.0%、2.1%、2.0%。
一、农业生产稳定增长全年全国粮食总产量达到58957万吨，比上年增加1836万吨，增长3.2%，连续九年增产。
其中，夏粮产量12995万吨，比上年增长2.8%；早稻产量3329万吨，增长1.6%；秋粮产量42633万吨，增长3.5%。
全年棉花产量684万吨，比上年增长3.8%；油料产量3476万吨，增长5.1%；糖料产量13493万吨，增长7.8%。
全年猪牛羊禽肉产量8221万吨，比上年增长5.4%，其中猪肉产量5335万吨，增长5.6%。
生猪存栏47492万头，比上年增长1.6%；生猪出栏69628万头，比上年增长5.2%。
全年禽蛋产量2861万吨，比上年增长1.8%；牛奶3744万吨，增长2.3%。
2012年全国房地产开发和销售情况
2012年全国房地产开发和销售情况来源：国家统计局发布时间：2013-01-18 10:00一、房地产开发投资完成情况2012年，全国房地产开发投资71804亿元，比上年名义增长16.2%（扣除价格因素实际增长14.9%），增速比1-11月份回落0.5个百分点，比2011年回落11.9个百分点。
其中，住宅投资49374亿元，增长11.4%，增速比1-11月份回落0.5个百分点，占房地产开发投资的比重为68.8%。
2012年，东部地区房地产开发投资40541亿元，比上年增长13.9%，增速比1-11月份回落0.9个百分点；中部地区房地产开发投资15763亿元，增长18.3%，增速回落1.1个百分点；西部地区房地产开发投资15500亿元，增长20.4%，增速提高0.9个百分点。
2012年，房地产开发企业房屋施工面积573418万平方米，比上年增长13.2%，增速比1-11月份回落0.1个百分点；其中，住宅施工面积428964万平方米，增长10.6%。
房屋新开工面积177334万平方米，下降7.3%，降幅比1-11月份扩大0.1个百分点；其中，住宅新开工面积130695万平方米，下降11.2%。
房屋竣工面积99425万平方米，增长7.3%，增速比1-11月份回落6.8个百分点；其中，住宅竣工面积79043万平方米，增长6.4%。
2012年，房地产开发企业土地购置面积35667万平方米，比上年下降19.5%，降幅比1-11月份扩大4.7个百分点；土地成交价款7410亿元，下降16.7%，降幅扩大6.4个百分点。
二、商品房销售和待售情况2012年，商品房销售面积111304万平方米，比上年增长1.8%，增幅比1-11月份回落0.6个百分点，比2011年回落2.6个百分点；其中，住宅销售面积增长2%，办公楼销售面积增长12.4%，商业营业用房销售面积下降1.4%。
商品房销售额64456亿元，增长10%，增速比1-11月份提高0.9个百分点，比2011年回落1.1个百分点；其中，住宅销售额增长10.9%，办公楼销售额增长12.2%，商业营业用房销售额增长4.8%。
笔航2020新疆行测资料分析真题解析
笔航2020新疆行测资料分析真题解析一.根据以下资料，回答下列106～110题。
2014年，全国房地产开发投资95036亿元，比上年增长10.5%，增速比2013年回落9.3个百分点。
其中，住宅投资64352亿元，增长9.2%。
2014年，全国商品房销售面积120649万平方米，比上年下降7.6%，降幅比1—11月份收窄0.6个百分点，2013年为增长17.3%；商品房销售额76292亿元，下降6.3%，降幅比1—11月份收窄1.5个百分点，2013年为增长26.3%。
2014年，东部地区商品房销售面积54756万平方米，比上年下降13.7%，降幅比1—11月份收窄1.3个百分点；销售额43607亿元，下降11.6%，降幅收窄2.1个百分点。
中部地区商品房销售面积33824万平方米，下降3.9%，降幅收窄0.4个百分点；销售额16558亿元，增长0.2%，1—11月份为下降0.9%。
西部地区商品房销售面积32068万平方米，增长0.6%，增速回落0.6个百分点；销售额16127亿元，增长3.5%，增速回落0.6个百分点。
106.2012年全国房地产开发投资额为多少亿元？【新疆2020】A.71790.8B.67835.2C.31248.1D.24156.3笔航解析：考查隔年前期；由第一段（2014年，全国房地产开发投资95036亿元，比上年增长10.5%，增速比2013年回落9.3个百分点），可得R1=10.5%、R2=10.5%+9.3%=19.8%，隔年增长率=R1+R2+R1×R2=10.5%+19.8%+10.5%×19.8%≈32.4%，2012年全国房地产开发投资额=95036÷（1+32.4%），结合选项，选A107.2014年，全国商品房销售面积比上年减少多少万平方米？【新疆2020】A.10004.7B.9923.5C.9014.2D.8799.3笔航解析：考查增长量的计算；由第二段（2014年，全国商品房销售面积120649万平方米，比上年下降7.6%≈1/13），份数法可得同比减少量=120649/12，结合选项，排除CD；假设减少量为10000，可得真实减少量=（120649+10000）×7.6%≈9929，选B108.2013年西部地区商品房销售价格为：【新疆2020】A.3694元/平方米B.4674元/平方米C.4888元/平方米D.5008元/平方米笔航解析：考查前期平均数；由第三段（西部地区商品房销售面积32068万平方米，增长0.6%；销售额16127亿元，增长3.5%），可得2013年西部地区商品房销售价格=（16127/1.035）÷（32068/1.006）≈（1612/3206）×（1006/1035），结合选项，选C109.2013年，东部地区住宅投资占投资额的比重约为：【新疆2020】A.72%B.68%C.52%D.47%笔航解析：考查前期比重；由图表，可得2013年东部地区住宅投资占投资额的比重=（35477/1.085）÷（52941/1.104）≈（354/529）×（1104/1085），结合选项，选B110.能够从上述资料中推出的是：【新疆2020】A.2013年东部地区的商品房销售额超过50000亿元B.2014年我国东部地区住宅投资额低于中、西部地区之和C.2014年我国东部地区房地产投资额是西部地区的3倍多D.2014年住宅投资占房地产开发投资的比重不到七成笔航解析：从D项开始依次进行检验；D项，由第一段（2014年，全国房地产开发投资95036亿元。
2012年全国房地产业十大事件
2012年度全国房地产业十大事件2012年房地产风起云涌，近日，由上海易居房地产研究院评选出的2012年度全国房地产业十大事件正式出炉。
事件一：国务院派出督察组，定调从严调控楼市事件：2012年7月下旬至8月上旬，针对3月份以来房地产市场出现的新情况、新问题，国务院派出8个督察组，对16个省(市)贯彻落实国务院房地产市场调控政策措施情况开展专项督察。
此次督察的地区是：北京市、天津市、河北省、辽宁省、吉林省、上海市、江苏省、浙江省、福建省、山东省、河南省、湖北省、湖南省、广东省、重庆市、四川省，此次督察的重点是检查住房限购措施执行情况，差别化住房信贷政策执行情况，住房用地供应和管理情况，税收政策执行和征管情况。
评析：国务院派出督察组主要原因是自今年3月份起，全国各地楼市成交量不断攀升，市场也出现了一些亟需关注的问题：一是部分城市房价环比出现上涨，导致市场预期发生变化；二是部分城市存在通过放松限购条件、发放购房补贴等方式刺激住房消费的苗头；三是部分城市今年上半年住房用地供应计划完成率较低，个别城市不到10%；四是部分城市市场监管力度不够。
此次专项督察是在楼市回暖之际的应时之举，以坚决抑制投机投资性需求，巩固房地产市场调控成果：一是督察现有政策的执行情况，对全国起到警戒作用；二是防止政策执行可能存在弱化问题；三是了解上半年全国房地产的各个方面情况，为下半年的政策提供决策参考。
总体看，国务院关于房地产市场调控的各项政策措施得到了较好落实，调控成效不断显现，投机投资性需求得到有效抑制。
此次专项督察一方面反映出中央从严调控楼市的决心，另一方面体现中央与地方在楼市调控上的博弈。
督察后中央针对楼市存在的问题已提出明确整改意见，同时强调各地不得以任何理由变相放松调控，但并未提出出台更强硬的调控政策，足见中央对楼市调控态度重在强调既有政策，尚无改变楼市调控大方向的意图。
事件二：芜湖新政速被叫停，中央调控方向未改事件：2012年2月9日，芜湖市政府发布《关于进一步加强住房保障改善居民住房条件的若干意见》，其中主要措施包括，一是购自住普通商品住房契税100%补助；二是针对特定面积及特定人群购房补贴，学历越高补贴越高；三是购房落户政策变宽松。
2012,中国楼市往何处去——2012年,中国房地产市场将如何发展
较高水平， 预计 ２ １ 年 Ｇ Ｐ ０２ Ｄ 增速将继续
中国房地产及住宅研究会副会长顾 放缓， 进入改革和调整的关键期。
尤其是对改善型需求过 于严 Ｇ Ｐ增速放 缓并 不意 味着未 来货 币 求不足 ， Ｄ 会 因此 ， 冈 政策和房地产调控政 策会出现过多放宽 。 话 ， 导致房价跌幅过大 。“ 专家们认为 ， 济转型意味着去地产 化的 求和改善型 需求将是 ２ １年房地 产 经 ０２ 另一个 重要 的任务是 房地产
被有效抑制。新的一年 ， 尽管政府已将政 春称 。
策重点从抑制通胀转向支持经济增长 ， 但
房地产企 业如何“ 过冬” Ｅ 易居 房 ？ 海
调控房价方向和态度依然坚定， 多重压力 地产研 究院副院长杨红旭判断 ， 多数房企
之下 中 国房 地产业 或将 进入加 速调 整 的 会“ 开源节流”一方面通过降价 、 ， 出售股 阶段 。 城市 中有 ５ 个城 市新 建商品住宅价格下 ２
软着 陆” 。他认为 ， 目前房价 ¨ 『 转型越早越 陕越好 ， 同时 ， 把 很难“ 商品房销售价格涨 幅持续收窄 ， 平均销售 黄怒波 表示 ， 政府调控策略应该转到在 价格为 ５ ８ 元 ／ ３ １ 平方米 ，比 ２ １年增长 房价拉回到—个社会都能接受｝价格上 ， 成趋势， ００ 勺 『
从保 利 、 万科 、 城 、 绿 恒大 、 地等 大 加速， 金 房地产业的支柱地位未来或有所动 的基本力量 。” 型 房 企 近 目发布 的 ２ １年 业 绩 报 告 来 摇。 ０１ 看 ，房企 ２ 强 有 ｌ 家 没有 完成销 售 目 Ｏ Ｏ 未 “ 中国而言 ， 松房 地产调 控政 策 范和制度建设 。廖英敏 指出 ， 来应 对 放
明显下降。 ０１ ２ １年全国房地产开发企业投 家整体经济指数将面临回调， 各地也将面 必要尽 陕完成前期的基础性工作 ， 生 评 资增幅比 ２ １年回落 ５ 个百分点， ００ ３ 增幅 临经济 回调和 财政坚守的压力 ， 应该防止 立住房档案基础 『信息 、 俗 构 持续下滑 。 地方政府为了减轻压力， 而在某些方面放 英敏说 。
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2012年全国房地产开发和销售情况
来源：国家统计局发布时间：2013-01-18 10:00
一、房地产开发投资完成情况
2012年，全国房地产开发投资71804亿元，比上年名义增长16.2%（扣除价格因素实际增长14.9%），增速比1-11月份回落0.5个百分点，比2011年回落11.9个百分点。
其中，住宅投资49374亿元，增长11.4%，增速比1-11月份回落0.5个百分点，占房地产开发投资的比重为68.8%。
2012年，东部地区房地产开发投资40541亿元，比上年增长13.9%，增速比1-11月份回落0.9个百分点；中部地区房地产开发投资15763亿元，增长18.3%，增速回落1.1个百分点；西部地区房地产开发投资15500亿元，增长20.4%，增速提高0.9个百分点。
2012年，房地产开发企业房屋施工面积573418万平方米，比上年增长13.2%，增速比1-11月份回落0.1个百分点；其中，住宅施工面积428964万平方米，增长10.6%。
房屋新开工面积177334万平方米，下降7.3%，降幅比1-11月份扩大0.1个百分点；其中，住宅新开工面积130695万平方米，下降11.2%。
房屋竣工面积99425万平方米，增长7.3%，增速比1-11月份回落6.8个百分点；其中，住宅竣工面积79043万平方米，增长6.4%。
2012年，房地产开发企业土地购置面积35667万平方米，比上年下降19.5%，降幅比1-11月份扩大4.7个百分点；土地成交价款7410亿元，下降16.7%，降幅扩大6.4个百分点。
二、商品房销售和待售情况
2012年，商品房销售面积111304万平方米，比上年增长1.8%，增幅比1-11月份回落0.6个百分点，比2011年回落2.6个百分点；其中，住宅销售面积增长2%，办公楼销售面积增长12.4%，商业营业用房销售面积下降1.4%。
商品房销售额64456亿元，增长10%，增速比1-11月份提高0.9个百分点，比2011年回落1.1个百分点；其中，住宅销售额增长10.9%，办公楼销售额增长12.2%，商业营业用房销售额增长4.8%。
2012年，东部地区商品房销售面积53224万平方米，比上年增长5.7%，增速比1-11月份提高0.7个百分点；销售额38413亿元，增长12.9%，增速提高2.7个百分点。
中部地区商品房销售面积30140万平方米，增长2%，增速回落1.8个百分点；销售额13020亿元，增长8.5%，增速回落2.8个百分点。
西部地区商品房销售面积27940万平方米，下降5.3%，降幅扩大1.8个百分点；销售额13023亿元，增长3.7%，增速回落0.5个百分点。
12月末，商品房待售面积36460万平方米，比11月末增加2893万平方米，比2011年末增加7752万平方米。
其中，住宅待售面积比11月末增加2166万平方米，办公楼待售面积增加122万平方米，商业营业用房待售面积增加348万平方米。
三、房地产开发企业到位资金情况
2012年，房地产开发企业本年到位资金96538亿元，比上年增长12.7%，增速比1-11月份回落1.4个百分点，比2011年回落4.8个百分点。
其中，国内贷款14778亿元，增长13.2%；利用外资402亿元，下降48.8%；自筹资金39083亿元，增长11.7%；其他资金42275亿元，增长14.7%。
在其他资金中，
定金及预收款26558亿元，增长18.2%；个人按揭贷款10524亿元，增长21.3%。
四、房地产开发景气指数
12月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为95.59，比上月回落0.12点。
表12012年全国房地产开发和销售情况
指标绝对量比上年增长（%）
房地产开发投资（亿元）71804 16.2 其中：住宅49374 11.4 办公楼3367 31.6
商业营业用房9312 25.4 房屋施工面积（万平方米）573418 13.2 其中：住宅428964 10.6 办公楼19434 21.5
商业营业用房65814 17.6 房屋新开工面积（万平方米）177334 -7.3 其中：住宅130695 -11.2 办公楼5986 10.9
商业营业用房22007 6.2 土地购置面积（万平方米）35667 -19.5 土地成交价款（亿元）7410 -16.7 房屋竣工面积（万平方米）99425 7.3 其中：住宅79043 6.4 办公楼2315 2.1
商业营业用房10226 8.0 商品房销售面积（万平方米）111304 1.8 其中：住宅98468 2.0 办公楼2254 12.4
商业营业用房7759 -1.4 商品房销售额（亿元）64456 10.0 其中：住宅53467 10.9 办公楼2773 12.2
商业营业用房7000 4.8 商品房待售面积（万平方米）36460 27.0 其中：住宅23619 30.6 办公楼1555 23.0
商业营业用房7130 17.0 房地产开发企业本年资金来源（亿96538 12.7
元）
其中：国内贷款14778 13.2 利用外资402 -48.8
自筹资金39083 11.7
其他资金42275 14.7 其中：定金及预收款26558 18.2
个人按揭贷款10524 21.3 表22012年东中西部地区房地产开发投资情况
地区
投资额
（亿元）
比上年增长
（%）
住宅住宅
全国总计71804 49374 16.2 11.4 东部地区40541 27649 13.9 9.6 中部地区15763 11063 18.3 12.2 西部地区15500 10662 20.4 15.5
表32012年东中西部地区房地产销售情况
地区
商品房销售面积商品房销售额绝对数
（万平方米）
比上年增长
（%）
绝对数
（亿元）
比上年增长
（%）
全国总计111304 1.8 64456 10.0 东部地区53224 5.7 38413 12.9 中部地区30140 2.0 13020 8.5 西部地区27940 -5.3 13023 3.7
附注
1.指标解释
房地产开发企业本年完成投资：指报告期内完成的全部用于房屋建设工程、土地开发工程的投资额以及公益性建筑和土地购置费等的投资。
该指标是按照形象进度原则统计累计数据。
商品房销售面积：指报告期内出售新建商品房屋的合同总面积（即双方签署的正式买卖合同中所确认的建筑面积）。
该指标是累计数据。
商品房销售额：指报告期内出售新建商品房屋的合同总价款（即双方签署的正式买卖合同中所确认的合同总价）。
该指标与商品房销售面积同口径，也是累计数据。
房地产开发企业本年资金来源：指房地产开发企业报告期内实际可用于房地产开发的各种货币资金及来源渠道。
具体细分为国内贷款、利用外资、自筹资金和其他资金。
该指标是累计数据。
房屋施工面积：指房地产开发企业报告期内施工的全部房屋建筑面积。
包括本期新开工的面积、上期跨入本期继续施工的房屋面积、上期停缓建在本期恢复施工的房屋面积、本期竣工的房屋面积以及本期施工后又停缓建的房屋面积。
多层建筑物的施工面积指各层建筑面积之和。
房屋新开工面积：指房地产开发企业报告期内新开工建设的房屋面积，以单位工程为核算对象。
不包括在上期开工跨入报告期继续施工的房屋建筑面积和上期停缓建而在本期复工的建筑面积。
房屋的开工以房屋正式开始破土刨槽（地基处理或打永久桩）的日期为准。
房屋新开工面积指整栋房屋的全部建筑面积，不能分割计算。
房屋竣工面积：指报告期内房屋建筑按照设计要求已全部完工，达到住人和使用条件，经验收鉴定合格或达到竣工验收标准，可正式移交使用的各栋房屋建筑面积的总和。
土地购置面积：指房地产开发企业在本年内通过各种方式获得土地使用权的土地面积。
土地成交价款：指房地产开发企业进行土地使用权交易活动的最终金额。
在土地一级市场，是指土地最后的划拨款、“招拍挂”价格和出让价；在土地二级市场是指土地转让、出租、抵押等最后确定的合同价格。
土地成交价款与土地购置面积同口径，可以计算土地的平均购置价格。
2.统计范围
全部房地产开发经营法人单位。
3.调查方式
按月（1月份除外）进行全面调查。
4.全国房地产开发景气指数简要说明
全国房地产开发景气指数遵循经济周期波动的理论，以景气循环理论与景气循环分析方法为依据，运用时间序列、多元统计、计量经济分析方法，以房地产开发投资为基准指标，选取了房地产投资、资金、面积、销售有关指标，剔除季节因素和随机因素的影响，采用增长率循环方法编制而成。
国房景气指数选择2000年为基年，将其增长水平定为100。
通常情况下，国房景气指数100点是最合适的水平，95至105点之间为适度水平，95以下为较低水平，105以上为偏高水平。
5.东、中、西部地区划分
东部地区包括北京、天津、河北、辽宁、上海、江苏、浙江、福建、山东、广东、海南11个省（市）；中部地区包括山西、吉林、黑龙江、安徽、江西、河南、湖北、湖南8个省；西部地区包括内蒙古、广西、重庆、四川、贵州、云南、西藏、陕西、甘肃、青海、宁夏、新疆12个省（市、自治区）。
6. 增长速度计算
房地产开发投资增长速度为名义增速，由于固定资产投资价格指数按季进行计算，除1-3月、1-6月、1-9月、1-12月可计算房地产开发投资实际增速外，其他月份只计算名义增速。
根据制度安排，2011年底快报数用相应的年报数替代，相关增速进行了调整。