标底编制说明
标底编制说明
控制价编制说明一、工程概况:本工程建设地点：设计的主要内容包括：二、工程量清单说明：1、本工程量清单是根据招标文件中包括的、有合同约束力的图纸以及有关工程量清单的国家标准、行业标准、合同条款中约定的工程量计算规则编制。
约定计量规则中没有的子目，其工程量按照有合同约束力的图纸所标示尺寸的理论净量计算。
计量采用中华人民共和国法定计量单位。
2、本工程量清单应与招标文件中的投标人须知、通用合同条款、专用合同条款、技术标准和要求及图纸等一起阅读和理解。
3、本工程量清单仅是投标报价的共同基础，实际工程计量和工程价款的支付应遵循合同条款的约定和第七章“技术标准和要求”的有关规定。
三、补充子目工程量计算规则及子目工作内容说明：1、计算范围：2、建设地点：3、计算依据及规则：（1）、（2）、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2008）。
（3）、（4）、（5）、（6）、国家、省市有关政策及文件规定。
4、主要工作内容：5、材料价格：6、环境保护按有关规定执行。
7、本次招标在原设计图中需作以下说明：（1）、本次招标的范围及内容为：四、投标报价说明：1、工程量清单中的每一子目须填入单价或价格，且只允许有一个报价。
2、招标文件中的工程量清单，投标人除填入单价或价格外，不得对工程量清单中的编号、子目、单位、数量等进行任何修改。
3、工程量清单中标价的单价或金额，应包括所需人工费、施工机械使用费、材料费、其它(运杂费、质检费、安装费、缺陷修复费、保险费，以及合同明示或暗示的风险、责任和义务等)，以及管理费、利润等。
4、规费和税金等不可竞争的费用不包括在子目单价中。
5、措施项目与其它项目的费用，不分摊到分部分项工程的子目单价中。
6、工程量清单报价中，由投标人自主报价（国家明文不能竞争的价格除外）。
工程量清单中载明的项目投标人没有报价的，视为投标人向招标人承诺免费，或其费用视为已分摊在工程量清单中其他相关子目的单价（价格）之中。
标底编制委托书
标底编制委托书委托书范本委托人：某某建造工程有限公司地址：某某市某某区某某街道某某号法定代表人：某某联系电话：某某受托人：某某设计咨询有限公司地址：某某市某某区某某街道某某号法定代表人：某某联系电话：某某根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，委托人与受托人达成以下协议：一、委托事项委托人委托受托人进行标底编制工作，具体内容如下：1. 标底编制范围：委托人要求受托人对某某项目进行标底编制，包括项目的工程量清单、工程造价计算、工程材料价格等方面的工作。
2. 工作要求：受托人应按照委托人的要求，认真、负责地完成标底编制工作，确保工作质量和进度。
3. 工作期限：受托人应在收到委托书后的10个工作日内完成标底编制工作，并提交给委托人审核。
4. 工作报酬：委托人将按照双方商议的标准支付给受托人相应的工作报酬。
二、委托人的权利和义务1. 委托人有权要求受托人按照约定的标准和要求完成标底编制工作，并对其进行审核。
2. 委托人应按时支付受托人的工作报酬，如有延误应支付相应的违约金。
3. 委托人应提供与标底编制工作相关的必要资料和信息，保证所提供的资料真实、准确。
4. 委托人有义务对受托人的工作进行合理的监督和指导，确保工作的顺利进行。
三、受托人的权利和义务1. 受托人有权按照委托人的要求进行标底编制工作，并对其进行质量保证。
2. 受托人应按时完成标底编制工作，并提交给委托人审核。
3. 受托人应保守委托人的商业秘密和相关资料，不得泄露给第三方。
4. 受托人有义务向委托人提供标底编制工作的咨询和指导。
四、违约责任1. 如果一方违反本委托书的约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。
2. 如因不可抗力等不可预见的原因导致无法履行本委托书的，双方应商议解决或者根据法律法规的规定处理。
五、争议解决双方在履行本委托书过程中发生的争议，应友好商议解决。
商议不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他事项1. 本委托书一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
标底编制说明
11、本工程预算价 1636498.82 元，招标控制：金光幼儿园配电所安装工程 1、工程概况：本工程位于苏州工业园区胜浦中路北、新江路西，主要包括金光幼儿 园配电所高低压电气设备安装工程(含变电所高压 20KV 进线电缆及通道建设)。 2、工程招标范围：具体详见招标文件。 3、编制依据： （1）、《建设工程工程量清单计价规范 GB50854-2013》 《江苏省安装工程计价表》(2014) 《江苏省建设工程费用定额》(2014) （2）、业主提供的招标图纸、招标文件、招标答疑等相关文件。 （3）、建设行政主管部门制定的文件、规定等其他依据。 4、工程质量、材料品牌型号、施工规范等要求：详见招标文件。 5、招标人自行采购供应的主要设备、材料：详见招标文件。 6、本工程预留金、暂估价：详见招标文件。 8、清单描述未详尽之处，应满足设计要求及施工规范要求。 9、其他未尽事宜详见招标文件。 10、其他相关说明 （1）、工程类别：安装一类工程。 （2）、各项费率按照《江苏省建设工程费用定额》(2014)以及省、市住建局发布的 相关文件规定结合招标文件要求执行。 （3）、规费、税金按苏州市相关规定标准计取。 （4）、人工工资标准和机械人工工资调整按苏建函价[2018]156 号文件计取。 （5）、材料价格按 2018 年 4 月信息价及市场询价计入。 （6）、风险费未考虑，投标人投标报价时自行考虑风险系数。 （7）、配电所进线管线长度工程量为暂估，结算按照实际情况计取。 （8）、考虑到托管可能未引至配电所内，暂考虑 50 米 DN100 塑料管引至配电所内， 结算以实际情况为准。
标底的编制依据和编制原则
标底的编制依据和编制原则
标底的编制依据和编制原则有哪些呢，下面本店铺为大家带来相关内容介绍以供参考。
1.标底的编制依据
已获得批准的招标文件；
经过审批的初步设计和概算投资文件；
全部设计图（施工图扩初施工图、各种标准或通用图集设计说明、工程量计算规则）；
施工现场的地质、水文、地上情况的有关资料；
现行的工程预算定额、工期定额，取费标准，国家或地方有关价格调整的文件规定；
2．标底的编制原则
根据施工图纸、招标文件及有关资料，参照国家或地方现行的预算定额、工程量计算规则、现行的技术标准规范以及市场价格，确定工程量、编制标底。
标底的计价内容、计价依据应与招标文件的规定完全一致。
编制标底时特别要注意招标文件中所列明的招标范围、材料供应方式、材差计算、施工要求、技术措施规定等。
标底价格应力求与市场的实际变化吻合，既要有利于竞争，又要保证工程质量。
标底不能超出批准的总概算限额。
标底应考虑人工、材料、机械台班等价格变动因素，同时还应考虑不可预见费、包干费、施工措施费、保险费等，此外还有工程按质论价等费用。
标底的编制程序
标底的编制程序当招标文件中的商务条款一经确定，即可进入标底编制阶段。
工程标底的编制程序如下：（1）确定标底的编制单位。
标底由招标单位自行编制或委托经建设行政主管部门批准的具有编制标底资格和能力的中介机构代理编制。
（2）收集编制资料。
1）全套施工图纸及现场地质、水文、地上情况的有关资料；2）招标文件；3）领取标底价格计算书、报审的有关表格。
（3）参加交底会及现场勘察。
标底编审人员均应参加施工图交底、施工方案交底以及现场勘察、招标预备会，便于标底的编审工作。
（4）编制标底。
编制人员应严格按照国家的有关政策、规定，科学公正地编制标底价格（5）审核标底价格。
（四）标底文件的主要内容（1）标底的综合编制说明；（2）标底价格审定书、标底价格计算书、带有价格的工程量清单、现场因素、各种施工措施费的测算明细以及采用固定价格工程的风险系数测算明细等；（3）主要人工、材料、机械设备用量表；（4）标底附件：如各项交底纪要、各种材料及设备的价格来源、现场的地质、水文、地上情况的有关资料、编制标底价格所依据的施工方案或施工组织设计等；（5）标底价格编制的有关表格。
（五）标底价格的编制方法《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》（中华人民共和国建设部第107号令）第五条中规定，施工图预算、招标标底、投标报价由成本、利润和税金构成。
在编制时分部分项工程量单价可以是直接费单价也可以是综合单价。
我国目前建设工程施工招标标底的编制，主要采用定额计价和工程量清单计价来编制。
1．以定额计价法编制标底定额计价法编制标底采用的是分部分项工程量的直接费单价（或称为工料单价法），仅仅包括人工、材料、机械费用。
直接费单价又可以分为单位估价法和实物量法两种。
（1）单位估价法。
其具体做法是根据施工图纸及技术说明，按照预算定额规定的分部分项工程子目，逐项计算出工程量，再套用定额单价（或单位估价表）确定直接费，然后按规定的费用定额确定其他直接费、现场经费、间接费、计划利润和税金，还要加上材料调价系数和适当的不可预见费，汇总后即为标底的基础。
最新标底编制委托书
最新标底编制委托书兹委托贵单位负责我方项目的最新标底编制工作，具体事项如下：一、项目概述项目名称：[填写项目名称]项目地点：[填写项目具体地点]项目规模：[描述项目规模或范围]项目性质：[说明项目性质，如新建、改建、装修等]二、标底编制要求1. 根据项目实际情况，参照相关行业标准和规范，进行详细的工程量清单编制。
2. 标底价格应合理、准确，反映市场价格水平，并考虑适当的风险费用。
3. 编制过程中应充分考虑材料价格波动、人工成本变化等因素，确保标底的科学性和实用性。
4. 提供完整的编制报告，包括但不限于工程量清单、费用分析、主要材料及设备清单等。
三、工作流程及时间安排1. 初步资料收集：[具体日期]前完成项目相关资料的收集和初步分析。
2. 现场勘察：[具体日期]进行现场勘察，了解项目具体情况。
3. 标底编制：[具体日期]开始编制工作，[具体日期]前完成初稿。
4. 审核修正：[具体日期]前完成内部审核及根据反馈进行修正。
5. 最终提交：[具体日期]前提交最终版标底编制报告。
四、保密条款贵单位在编制过程中所获得的所有资料和信息，均应严格保密，未经我方书面同意，不得向第三方透露。
五、费用支付标底编制费用总计[填写金额]，将在贵单位提交最终版标底编制报告并经我方确认无误后支付。
六、其他本委托书一经双方签字盖章，即视为有效。
如有未尽事宜，双方可另行协商解决。
委托方代表（签字）：__________日期：____年__月__日受托方代表（签字）：__________日期：____年__月__日请注意，以上内容仅为模板，具体细节需要根据实际情况进行调整和完善。
标底编制委托书
标底编制委托书标题：标底编制委托书引言概述：标底编制委托书是建设工程招标过程中不可或缺的文件之一，它是建设单位委托专业机构或个人编制工程项目的标底的书面文件。
标底编制委托书的内容和格式对于确保招标过程的公平、公正和透明具有重要意义。
下面将详细介绍标底编制委托书的内容和要点。
一、委托书的基本信息1.1 建设单位的基本信息：包括单位名称、地址、联系人、联系电话等。
1.2 受委托方的基本信息：包括机构或个人的名称、资质证书、联系方式等。
1.3 工程项目的基本信息：包括工程名称、工程地点、工程规模等。
二、委托内容和要求2.1 委托的具体内容：明确委托方要求受委托方完成的工作内容，如标底的编制范围、要求的详细程度等。
2.2 委托的时间要求：明确委托方对于标底编制的时间要求，包括起止时间、提交时间等。
2.3 委托的成果要求：明确委托方对于标底编制成果的要求，如格式、内容、标准等。
三、委托费用和支付方式3.1 委托费用的确定方式：明确委托费用的确定方式，可以是按工程造价的一定比例或固定金额等。
3.2 委托费用的支付方式：明确委托方支付委托费用的方式和时间节点，可以是一次性支付或分期支付等。
3.3 委托费用的调整方式：如有特殊情况需要调整委托费用，应明确调整的方式和条件。
四、委托书的签署和生效4.1 签署方式：明确委托书的签署方式，包括建设单位和受委托方的签署方式及要求。
4.2 生效条件：规定委托书生效的条件，如双方签署后生效或支付委托费用后生效等。
4.3 变更和解除：如有委托内容变更或解除委托的情况，应明确变更和解除的程序和条件。
五、其他约定5.1 法律责任：明确双方在履行委托书过程中的法律责任和违约责任。
5.2 保密条款：规定委托内容的保密要求，包括不得泄露工程项目信息、标底编制过程等。
5.3 其他约定：如有其他特殊约定，应在委托书中明确并签署。
结论：标底编制委托书是建设工程招标过程中的重要文件，其内容和要点的明确性和专业性对于保障招标过程的公平和透明至关重要。
标底编制
★标底的编制方法 1、物流土建项目标底编制的方法 以施工图预算为基础的标底 以工程概算为基础的标底 以综合单价为基础的标底 以平方米造价包干为基础的标底 模式系数法编制标底 2、物流服务项目标底编制的方法 主要采用以综合单价为基础的标底编制方法。综合单价应包括人工费、 材料费、机械费、其他直接费、现场经费、间接费、有关文件规定的 调价、利润、税金，以及采用固定价格的工程所测算的风险金等全部 费用。综合单价确定后，与各分部分项物流量相乘汇总，即可得到标 底价格。
标底审查
★审查依据 1、项目招标图纸、方案设计、设计资料、设计说明书、工程量或物流量 底稿。 2、经批准的初步设计概算或修正概算。 3、对于物流土建项目，各地区或各部门颁布的概、预算定额和费用定额、 机械台班定额 4、编制标底时调查的市场价格和当地造价部门公布的材料、运费价格。 5、编制标底时采用的组织方案。 6、发售的全套招标文件。
编制标底的ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ据
★物流土建项目编制标底的依据 物流土建项目编制标底的依据主要表现在： 1、招标文件的商务条款。 2、工程图纸、工程量计算规则。 3、施工现场地质、水文、地上情况的有关资料。 4、施工方案或施工组织设计。 5、现行工程概预算定额、工期定额、工程项目计价类别及取费标准、国 家或地方有关价格调整文件规定等。 6、招标时建筑安装材料及设备的市场价格。
★审查内容 1、审查标底文件的组成。标底文件由标底编制说明，计价的工程量或物 流量清单，主要人工和材料、机械数量表、组织方案等组成。 2、审查按工程量或物流量。审查项目的工程量或物流量，包括工程量或 物流量清单每个工程细目的个数、数量和组成的合理性。 3、审查编制标底的依据，要审查各种定额、人工工资、材料价格，运费 价格、仓储费用以及各项取费标准的选用是否符合国家和各地区的有 关规定。 4、审查标底费用的组成。 、审查标底费用的组成。
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5.6在投标报价时投标人应综合考虑施工中安全、文明要求的交通疏解与围护等相关费用，结算时不予调整。
5.7本工程以“项”为单位的清单，1项即为完成该清单项目特征描述施工工序所需的所有费用；
5.8本工程模板工程量按设计图示尺寸（即模板与砼实际接触面积）计算；
（7）江苏省、南通市现行的计价文件及补充计价规定
（8）与本工程项目相关的标准、规范及技术资料
（9）施工现场情况、工程特点及施工方案
（10）本工程招标人暂列金额为1万元。
（11）本工程为一般计税方法。详见财税【2016】36号文、建办标【2016】4号文、苏建价【2016】154号含附件、通建价【2016】11号。
（4）风险金：无。
（5）本工程类别按市政三类计取。
如皋市城建工程项目管理有限公司
2019年12月
标底编制说明
工程名称:如皋市宝塔河栈桥工程(不含地板及栏杆)
1、工程概况：建设规模、工程特征、计划工期、施工现场实际情况、交通运输情况、自然地理条件、环境保护要求等详见招标文件及设计图纸。
本工程为栈桥工程，桥长约66m，包括预制方桩40m3，浇筑钢筋砼梁板50m3，台阶6m2，详见设计图纸。
2、编制范围：市政工程。
3、编制依据：
（1）设计图纸及相关资料
（2）《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500-2013）
（3）《江苏省建筑与装饰工程计价定额》（2014年江苏省建设厅）
（4）《江苏省安装工程计价定额》（2014年江苏省建设厅）
（5）《江苏省市政工程计价定额》（2014年江苏省建设厅）
（6）《江苏省仿古建筑与园林工程计价表》（2007年江苏省建设厅）
5.9根据建设单位说明，塑木地板及不锈钢栏杆不包含在本标底内；
6、投标报价要求：本工程按一般计税方法进行计价。投标人必须在投标报价中根据自身管理水平、材料采购及机械配备等因素，考虑实际可抵扣进项税，合理确定增值税应纳税费率进行自主报价。
7、如发生工程变更、现场签证或施工图以外不可预见项目等情况，请按照皋办【2015】38号文附件2中“如皋市政府投资项目工程变更管理办法”执行。
15、根据《江苏省建设工程费用定额》（2014）、苏建价【2016】154号、江苏省【2018】第24号文含附件执行，相关费用费率计算标准如下：
（1）环境保护税不计。
（2）现场安全文明施工措施费计取基本费率、扬尘污染防治增加费。
（3）临时设施费、夜间施工、冬雨季施工、非夜间施工照明、已完工程及设备保护费、赶工措施费、按质论价费、一星级市级标化增加费、建筑工人实名制未计取。
8、特别提示：对于本工程招标人所列的措施项目，投标人可根据工程实际与施工组织设计进行增补，但不应更改招标人已列措施项目。结算时，除工程变更引起施工方案改变外，承包人不得以招标工程措施项目清单缺项为由要求新增措施项目。
9、措施项目中未编列的项目清单，其造价包括在各自工程项目的综合单价中。
10、本工程量清单投标报价必须与施工图、招标文件、技术要求、技术规范及招标工程答疑等文件结合起来阅读，根据企业自身情况自主报价。投标人投标报价时须考虑为满足招标人和设计图纸的要求而必须完成的工作内容，并结合项目特征描述，综合考虑报价计入工程量清单相应子目中，除设计变更外，工程结算时招标人不为此类项目另外支付费用。
4、工程质量、材料、施工等的要求参照设计施工规范及招标文件。
5、其他需要说明的事项：
5.1本工程采Байду номын сангаас成品预制方桩；
5.2本工程打桩采用水上支架平台打预制桩；
5.3本工程设计桩长为小于等于16m，依据场地现状选用，经与建设单位沟通，本标底按单根桩长9m计算；
5.4投标人应根据现场踏勘情况，综合考虑施工便道及因现场狭小所发生的措施费用，结算时不作调整；
11、投标人在投标时应按《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）规定统一格式，提供规范规定的各种表格，详见招标文件。
12、人工工资执行苏建函价[2019]411号文件。
13、本工程税金执行江苏省住建厅苏建函价〔2019〕178号文件。
14、本工程材料价格执行如皋市造价信息2019年第5期，缺项部分按照建设单位市场询价计入。