第六章 建设工程合同与合同管理(三)
工程建设合同管理
约没有确定承诺期限的，承诺应该依照下列规定送达: (1)要约以对话方式作出的，应当及时作出承诺，但当事人另有约定的除
外; (2)要约以非对话方式作出的，承诺应当在合理期限内到达。
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第一节 合同法律制度
义务包括三个方面的内容:合同法律关系主体在法定范围内或约定范围内 承担一定的义务，即必须作出一定行为或不应作出一定行为;义务主体不 履行义务时将受到法律制裁;义务主体的义务是有限的，不是无限的。
二、合同的订立方式
《合同法》第13条规定:当事人订立合同，采用要约、承诺方式。 (一)要约 《合同法》第14条规定，要约是希望和他人订立合同的意思表示，该意
事权利或者承担民事义务的人，亦称合同法律关系的当事人。依我国法 律规定，合同法律关系的主体为自然人和法人，个体工商户、农村承包 经营户、合伙组织和其他组织可以比照自然人和法人享有合同法律关系 主体资格。在特殊的情况下，国家一也可成为合同法律关系的主体。
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第一节 合同法律制度
2.合同法律关系的客体 合同法律关系的客体是指合同法律关系主体的权利和义务所指向的对象。
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第一节 合同法律制度
5.价款或者报酬 价款通常是指当事人一方为取得对方出让的标的物而支付给对方一定数
额的货币。报酬通常是指当事人一方为对方提供劳务、服务等，从而向 对方收取一定数额的货币报酬。 6.履行期限、地点和方式 履行期限是指当事人交付标的和支付价款或者报酬的日期，一也就是依 据合同的约定，权利人要求义务人履行义务的请求权发生的时间。 履行地点是指当事人交付标的和支付价款或者报酬的地点，它包括标的 交付、提取的地点，服务、劳务或工程项目建设的地点，价款或报酬结 算的地点等。
建设工程合同管理办法
建设工程合同管理办法建设工程合同管理办法范本第一章总则第一条为了规范建设工程合同的管理，保障建设工程的质量和安全，维护合同双方的合法权益，特制定本办法。
第二条本办法适用于所有在中国境内进行的建设工程合同的签订、执行和管理。
第三条建设工程合同的签订应当遵循平等自愿、公平诚信的原则，确保合同内容合法、合规。
第二章合同的签订第四条发包方应当根据工程的特点和要求，与承包方协商确定合同的主要条款，包括但不限于工程的范围、质量标准、工期要求、合同价款及支付方式等。
第五条合同应当明确双方的权利和义务，包括但不限于工程进度的监督、质量的控制、变更的处理、违约责任等。
第六条双方应当在合同中约定争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。
第三章合同的执行第七条发包方应当按照合同约定及时支付工程款项，不得无故拖延或克扣。
第八条承包方应当按照合同约定的时间、质量和标准完成工程建设，确保工程质量符合国家标准和行业规范。
第九条双方应当建立有效的沟通机制，确保信息的及时交流和问题的快速解决。
第四章合同的变更与解除第十条任何一方因故需要变更合同内容的，应当与对方协商一致，并按照法律规定的程序进行变更。
第十一条在不可抗力或其他特殊情况下，导致合同无法继续履行的，双方可以协商解除合同。
第五章监督管理第十二条发包方应当建立健全的工程监督管理体系，对工程的进度、质量和安全进行有效监督。
第十三条承包方应当配合发包方的监督管理工作，及时提供必要的工程资料和报告。
第十四条相关部门应当加强对建设工程合同执行情况的监督检查，确保合同的合法合规执行。
第六章附则第十五条本办法自发布之日起生效，由建设行政主管部门负责解释。
第十六条对于本办法未尽事宜，按照国家有关法律法规执行。
结语。
一级建造师题库第六章 建设工程合同与合同管理[题目答案分离版]
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第六章建设工程合同与合同管理[题目答案分离版]字体：大中小一、单项选择题1、客观来讲，建设工程施工招标应具备的条件不包括（）。
A.有招标所需的设计图纸及技术资料B.有相应资金或资金来源已经落实C.招标范围等应当履行核准手续的，已经核准D.投标人已经依法成立【正确答案】：D【答案解析】：选项D应该是招标人已经依法成立。
参见教材P246。
【该题针对“建设工程施工招标与投标”知识点进行考核】2、下列关于工程招标代理机构，说法错误的是（）。
A.工程招标代理机构资格分为甲、乙、丙三级B.乙级工程招标代理机构只能承担工程投资额（不含征地费、大市政配套费与拆迁补偿费）3000万元以下的工程招标代理业务C.招标人可自行办理招标事宜，也可委托招标代理机构代为办理招标事宜D.工程招标代理机构可跨省承担工程招标代理业务【正确答案】：A【答案解析】：工程招标代理机构资格分为甲、乙两级。
参见教材P247。
【该题针对“建设工程施工招标与投标”知识点进行考核】3、招标人采用邀请招标方式，至少需向（）个以上的法人或其他组织发出投标邀请书。
A.2B.3C.4D.5【正确答案】：B【答案解析】：招标人采用邀请招标方式，应向三个以上具备承担招标项目的能力、资信良好的特定的法人或者其他组织发出投标邀请书。
参见教材P247。
【该题针对“建设工程施工招标与投标”知识点进行考核】4、招标人对已发出的招标文件进行必要的澄清或修改，应在招标文件要求提交投标文件截止时间至少（）前发出。
A.15日B.15个工作日C.5日D.5个工作日【正确答案】：A【答案解析】：招标人对已发出的招标文件进行必要的澄清或修改，应在招标文件要求提交投标文件截止时间至少15日前发出。
参见教材P248。
【该题针对“建设工程施工招标与投标”知识点进行考核】5、资格预审在招标投标中是一个重要的过程，程序比较严谨，出售资格预审文件的前一项工作是（）。
A.编制资格预审文件B.发布资格预审公告C.对资格预审文件答疑D.澄清资格预审文件【正确答案】：B【答案解析】：资格预审的程序：（1）编制资格预审文件；（2）发布资格预审公告；（3）出售资格预审文件；（4）对资格预审文件答疑；（5）报送资格预审文件；（6）澄清资格预审文件；（7）评审资格预审文件。
建设工程勘察设计合同管理(三)_真题(含答案与解析)-交互
建设工程勘察设计合同管理(三)(总分67, 做题时间90分钟)一、单项选择题1.建设工程设计合同履行时，( )不是承包人的义务。
•A．提供有关设备的技术资料•B．向有关部门办理设计阶段设计文件的审批工作•C．修改预算•D．确定设计深度SSS_SIMPLE_SINA B C D该题您未回答:х该问题分值: 1答案:C[解析] 本题中A、B、D很显然是在设计合同签订前应该完成的工作，所以此三项工作属于发包人的义务，而C选项是属于承包人的义务。
2.因发包人的原因要求解除合同，当设计工作不足一半时，应该( )。
•A．不退定金•B．按设计费一半支付•C．按全部设计费支付•D．不支付设计费SSS_SIMPLE_SINA B C D该题您未回答:х该问题分值: 1答案:B[解析] 在合同履行期间，发包人要求终止或解除合同，设计人未开始设计工作的，不退还发包人已付的定金；已开始设计工作的，依据设计人已进行的实际工作量，不足一半时，按该阶段设计费的一半支付；超过一半时，按该阶段设计费的全部支付。
3.设计人提交初步设计文件后3日内，发包人应支付设计费总额的( )。
•A．10%•B．20%•C．30%•D．40%SSS_SIMPLE_SINA B C D该题您未回答:х该问题分值: 1答案:C[解析] 设计人提交初步设计文件后3日内，发包人应支付设计费总额的30%。
4.某设计合同，双方约定设计费10万元，定金为2万元。
当设计人完成设计工作30%，发包人由于该工程停建要求解除合同，此时发包人应进一步支付设计人( )。
•A．3万元•B．5万元•C．7万元•D．10万元SSS_SIMPLE_SINA B C D该题您未回答:х该问题分值: 1答案:A[解析] 在合同履行期间，发包人要求终止或解除合同，设计人未开始设计工作的，不退还发包人已付的定金；已开始设计工作的，发包人应根据设计人已进行的实际工作量，不足一半时，按该阶段设计费的一半支付；超过一半的，按该阶段设计费的全部支付。
2013年一建管理(合同与合同管理)重点笔记
2013年一建管理重点笔记第六章建设工程合同与合同管理一、建设工程施工招标与投标1、建设工程施工招标应该具备的条件包括以下几项：招标人已经依法成立；初步设计及概算应当履行审批手续的，已经批准；招标范围、招标方式和招标组织形式等应当履行核准手续的，已经核准；有相应资金或资金来源已经落实；有招标所需的设计图纸及技术资料。
2、我国的《招标投标法》，以下项目宜采用招标的方式确定承包人：①大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目；②全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目；③使用国际组织或者外国政府资金的项目。
3、有下列情形之一的，经批准可以进行邀请招标：1．项目技术复杂或有特殊要求，只有少量几家潜在投标人可供选择的；2．受自然地域环境限制的；3．涉及国家安全、国家秘密或者抢险救灾，适宜招标但不宜公开招标的；4．拟公开招标的费用与项目的价值相比，不值得的；5．法律、法规规定不宜公开招标的。
招标人采用邀请招标方式，应当向三个以上具备承担招标项目的能力、资信良好的特定的法人或者其他组织发出投标邀请书。
4、招标信息的发布：招标人应当按招标公告或者投标邀请书规定的时间、地点出售招标文件或资格预审文件。
自招标文件或者资格预审文件出售之日起至停止出售之日止，最短不得少于5个工作日。
招标文件或者资格预审文件的收费不得以营利为目的。
招标文件或者资格预审文件售出后，不予退还。
招标人不得擅自终止招标。
5、招标信息的修正：如果招标人在招标文件已经发布之后，发现有问题需要进一步澄清或修改，必须依据以下原则进行：1．时限：应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少15日前发出；2．形式：所有澄清文件必须以书面形式进行；3．全面：所有澄清文件必须直接通知所有招标文件收受人。
6、评标评标分为评标的准备、初步评审、详细评审、编写评标报告等过程。
初步评审主要是进行符合性审查，即重点审查投标书是否实质上响应了招标文件的要求。
2024版第六章建设工程施工合同管理
2024版第六章建设工程施工合同管理合同编号：__________1. 名称：____________________2. 地址：____________________3. 联系人：__________________4. 联系电话：________________1. 名称：____________________2. 地址：____________________3. 联系人：__________________4. 联系电话：________________第一章工程概况第一条工程名称：____________________第二条工程地点：____________________第三条工程规模：____________________第四条工程内容：____________________第五条工程质量标准：____________________第六条工程合同价款：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。
第二章合同工期第七条合同工期自______年______月______日起至______年______月______日止。
第三章甲方权利和义务第八条甲方应按照本合同约定履行合同义务，提供施工场地，办理相关手续，确保工程顺利进行。
第九条甲方应按约定时间支付工程进度款和结算款。
第四章乙方权利和义务第十条乙方应按照本合同约定履行合同义务，保证工程质量、安全、进度和投资控制。
第十一条乙方应按照设计文件和施工规范进行施工，确保工程质量。
第十二条乙方应承担工程期间的安全生产责任，确保工程施工安全。
第十三条乙方应按照合同约定承担工程保险和工程保修责任。
第五章合同价款及支付第十四条合同价款包括：工程预算价、工程变更价、工程洽商价、现场签证价、价格调整等。
第十五条甲方按照乙方提交的工程进度报表支付工程进度款。
第十六条工程竣工后，双方按照约定的计价方式进行工程结算。
建设工程招投标与合同管理(第3版)-宋春岩-习题答案
招投标第二版习题参考答案第一章一、单选题本案例的建筑主体为学校和施工单位，建筑客体为教学楼建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持;但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。
五、实训题参考答案1.学校编制项目建议书，向教育局提出项目申请，由教育局发文，向发改委提出立项申请。
2.发改委发文，对项目进行立项审批。
（行政服务中心发改委窗口，5个工作日）3.凭发改委批文到国土局办理征地手续，申领建设用地规划许可证；土地勘查中心对项目用地进行测量勘查，形成地形图、红线图，电子图刻盘。
（国土局、土地勘测中心，10个工作日）（见附件1、2、3、4、5、6）4.根据市规划局出具的设计方案要点通知书对项目进行整体设计招标。
（校管站发标，市规划局用地规划处组织招标，，15个工作日）（见附件7）5.各设计单位进行整体规划方案设计（30－45个工作日）。
6.教育局和学校对项目整体设计中标方案进行内审，修改完善（20－25个工作日）。
7.向市规划局提出方案规划和建设规划审批申请，设计总平图盖规划方案审定章和建设设计方案审定章。
（市规划局用地规划处，15个工作日）（见附件8）8.由具有可研资质的设计单位编制可行性研究报告（10个工作日）；可研报告报市发改委审批。
同步可向市（区）环保局提出环境评审申请，由环保局推荐单位编写环评报告（10个工作日），并办理污水排放协议（污水排放管理处，5个工作日）和废油脂处理协议（有处理废油脂资质的公司）。
9.设计单位根据可研报告批文对项目方案进行初步设计（即扩初设计）和投资概算（20个工作日）。
初步设计方案报发改委审批。
（见附件9、10、11、12、13）10.发改委对初步设计方案组织设计审查会，邀请规划局、消防支队、民防局、交警支队等11个部门对方案进行进一步完善，提出修改意见。
11.凭市规划局建管科开具的征求意见函向消防支队征求消防意见（5个工作日），如有地下室部分可同步向市民防局征求民防行政审批，交纳相应人防费用（5个工作日）。
第6章建设工程合同管理
(2)《示范文本》的组成
《示范文本》由合同协议书、通用条款和专用条款三部分组成。
根据《合同法》的规定,合同协议书是双方当事人对合同基本权利、义务的集中 表述,主要包括:建设项目的功能、规模、标准、工期要求、合同价格及支付方式 等内容。合同协议书的其他内容,一般包括合同当事人要求提供的主要技术条件 的附件及合同协议书生效的条件等。
2.建设项目建设工程总承包合同示范文本
为促进建设项目工程总承包的健康发展,指导和规范建设工程总承包合同当事人的市 场行为,维护合同当事人的合法权益,依据《合同法》《建筑法》《招标投标法》以及 相关法律法规,住建部和国家工商行政管理总局联合制定了《建设项目建设工程总承 包合同示范文本(试行)》(以下简称《示范文本》)(GF—2011—0216),自2011年11月 1日起试行。
三、建设工程总承包合同的特点
建设工程总承包的内容、性质和特点,决定了建设工程总承包合同除了具备建 设工程合同的一般特征外,还具有以下一些自身的特点: 1.设计施工一体化 2.投标报价复杂 3.合同关系单一 4.合同风险转移 5.价值工程应用 6.知识产权保护
第二节 建设工程总承包合同文本
一、国内建设工程总承包合同文本
一、建设工程总承包合同的定义
建设工程总承包是指承包人受发包人委托,按照合同约定对工程建设项目的设计 、采购、施工(含竣工试验)、试运行等实行全过程或若干阶段的工程承包。《 中华人民共和国建筑法》(以下简称《建筑法》)第二十六条规定:“提倡对建筑 工程实行总承包;建筑工程的发包单位可以将建筑工程的勘察、设计、施工、设 备采购一并发包给一个工程总承包单位,也可以将建筑工程勘察、设计施工、设 备采购的一项或者多项发包给一个工程总承包单位。但是,不得将应当由一个承 包单位完成的建筑工程肢解成若干部分发包给几个承包单位。”《合同法》第 二百七十二条规定:“发包人可以与总承包人订立建设工程合同,也可以分别与勘 察人、设计人施工人订立勘察、设计、施工承包合同”。
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一、单项选择题1、采用单价合同时，最后工程结算的总价是根据（）计算确定的。
A、发包人提供的清单工程量及承包方所填报的单价B、实际完成的工程量和合同中确定的单价C、发包人提供的清单工程量及承包方实际发生的单价D、实际完成并经工程师计量的工程量及承包人实际发生的单价【本题 1 分，建议 1 分钟内完成本题】【加入题库收藏夹】【加入题库打印收藏夹】【隐藏答案】【正确答案】 B【答案解析】本题考查的是单价合同的运用。
建设工程施工承包合同的计价方式主要有三种，即总价合同、单价合同和成本补偿合同。
采用单价合同时，最后工程结算的总价是根据实际完成的工程量和合同中确定的单价计算确定的。
2、某单价合同的投标报价单中，投标人的投标书出现了明显的数字计算错误，导致总价和单价计算结果不一致，下列行为中，属于业主权利的是（）。
A、业主有权先作修改再评价，以总价作为最终报价结果B、业主没有权利先修改后评价，可以宣布该投标人废标C、业主没有权利修改再评标，可以请该投标人再报价D、业主有权利先作修改再评标，以单价为准调整的总价作为最终报价结果【本题 1 分，建议 1 分钟内完成本题】【加入题库收藏夹】【加入题库打印收藏夹】【隐藏答案】【正确答案】 D【答案解析】本题考查的是单价合同的运用。
虽然在投标报价、评标以及签订合同中，人们常常注重总价格，但在工程款结算中单价优先，对于投标书中明显的数字计算错误，业主有权力先作修改再评标，当总价和单价的计算结果不一致时，以单价为准调整总价。
3、对于采用单价合同招标的工程，如投标书中有明显的数字计算错误，业主有权先做修改再评标。
当总价和单价的计算结果不一致时，正确的做法是（）。
A、分别调整单价和总价B、按市场价调整单价C、以总价为准调整单价D、以单价为准调整总价【本题 1 分，建议 1 分钟内完成本题】【加入题库收藏夹】【加入题库打印收藏夹】【隐藏答案】【正确答案】 D【答案解析】本题考查的是单价合同。
单价合同的特点是单价优先，例如FIDIC 土木工程施工合同中，业主给出的工程量清单表中的数字是参考数字，而实际工程款则按实际完成的工程量和合同中确定的单价计算。
虽然在投标报价、评标以及签订合同中，人们常常注重总价格，但在工程款结算中单价优先，对于投标书中明显的数字计算错误，业主有权力先作修改再评标，当总价和单价的计算结果不一致时，以单价为准调整总价。
4、某按变动单价计价的建筑施工合同中，投标时约定的工程量为10000m3，其中人工费占比30%，工程量变化不调整单价，中标合同价为30万元；施工期间人工费平均上涨15%，竣工结算工程量为20000m3，其他条件均无变化，则竣工结算价为（）万元。
A、62.7B、31.35C、60D、69【本题 1 分，建议 1 分钟内完成本题】【加入题库收藏夹】【加入题库打印收藏夹】【隐藏答案】【正确答案】 A【答案解析】本题考查的是单价合同。
因为合同约定工程量变化不调整单价。
最终工程量为20000m3，所以不考虑人工费调整时，结算价应为60万。
然后通过调值公式进行调值，人工费占比30%，平均上涨15%，所以最终的结算价为60×（0.7+0.3×115/100）＝62.7（万元）。
5、当工程项目实行施工总承包管理模式时，业主与施工总承包管理单位的合同一般采用（）。
A、单价合同B、固定总价合同C、成本加酬金合同D、变动总价合同【本题 1 分，建议 1 分钟内完成本题】【加入题库收藏夹】【加入题库打印收藏夹】【隐藏答案】【正确答案】 C【答案解析】本题考查的是成本加酬金合同的运用。
当实行施工总承包管理模式或CM模式时，业主与施工总承包管理单位或CM单位的合同一般采用成本加酬金合同。
6、关于成本加酬金合同的说法，正确的是（）。
A、当实行风险型CM模式时，适宜采用最大成本加费用合同B、成本加固定费用的合同，承包商的酬金不可调整C、成本加固定比例费用的合同，有利于缩短工期D、当设计深度达到可以报总价的深度时，适宜采用成本加奖金合同【本题 1 分，建议 1 分钟内完成本题】【加入题库收藏夹】【加入题库打印收藏夹】【隐藏答案】【正确答案】 A【答案解析】本题考查的是成本加酬金合同的形式。
选项B，成本加固定费用的合同，有时也可在固定费用之外根据工程质量、工期和节约成本等因素，给承包商另加奖金，以鼓励承包商积极工作；选项C，成本加固定比例的合同，一般在工程初期很难描述工作范围和性质，或工期紧迫，无法按常规编制招标文件招标时采用；选项D，即当设计深度达到可以报总价的深度，应当采用最大成本加费用合同。
7、某工程由于图纸、规范等准备不充分，招标方仅能制定一个估算指标，则在招标时宜采用成本加酬金合同形式中的（）。
A、成本加固定费用合同B、成本加固定比例费用合同C、成本加奖金合同D、最大成本加费用合同【本题 1 分，建议 1 分钟内完成本题】【加入题库收藏夹】【加入题库打印收藏夹】【隐藏答案】【正确答案】 C【答案解析】本题考查的是成本加酬金合同的运用。
成本加酬金合同的适用范8）。
A、基本工资的20%～60%B、基本工资、社会福利费之和的20%～50%C、基本工资、公司管理费之和的30%～50%D、基本工资、社会福利费、公司管理费之和的10%～40%【本题 1 分，建议 1 分钟内完成本题】【加入题库收藏夹】【加入题库打印收藏夹】【隐藏答案】【正确答案】 A【答案解析】本题考查的是工程咨询合同费用构成。
采用人月费单价法计算咨询服务费用时，人月费率中包含的社会福利费一般为基本工资的20%～60%，公司管理费一般为基本工资的65%～150%，利润通常为基本工资、社会福利费、公司管理费之和的10%～20%。
9、下列关于咨询服务合同计价方法的说法错误的是（）。
A、工程咨询服务合同的计价主要采用总价和成本加酬金方式B、当需要咨询人员在详细的工作范围尚未确定之前就开始工作的，不能采用成本加固定酬金计费方法C、采用成本加固定酬金计价时，若费率固定，则至少为成本的15%～20%D、采用成本加固定酬金计价时，可以是费率固定或数额固定【本题 1 分，建议 1 分钟内完成本题】【加入题库收藏夹】【加入题库打印收藏夹】【隐藏答案】【正确答案】 B【答案解析】本题考查的是合同计价。
选项B错误，正确的说法是“当需要咨询人员在详细的工作范围尚未确定之前就开始工作的，也可以采用成本加固定酬金计费方法”。
二、多项选择题1、当建设工程施工承包合同的计价方式采用变动单价时，合同中可以约定合同单价调整的情况有（）。
A、工程量发生比较大的变化B、承包商自身成本发生比较大的变化C、业主资金不到位D、通货膨胀达到一定水平E、国家相关政策发生变化【本题 2 分，建议 2 分钟内完成本题】【加入题库收藏夹】【加入题库打印收藏夹】【隐藏答案】【正确答案】 ADE【答案解析】本题考查的是单价合同的运用。
变动单价合同下的单价调整，当采用变动单价合同时，合同双方可以约定一个估计的工程量，当实际工程量发生较大变化时可以对单价进行调整，同时还应该约定如何对单价进行调整；当然也可以约定，当通货膨胀达到一定水平或者国家政策发生变化时，可以对哪些工程内容的单价进行调整以及如何调整等。
2、关于固定总价合同的说法，正确的有（）。
A、合同总价一次包死，业主不承担投资风险B、图纸和工程内容明确是使用这种合同的前提之一C、固定总价合同也有调整合同总价的可能D、合同双方结算比较简单E、在国际上很少采用固定总价合同【本题 2 分，建议 2 分钟内完成本题】【加入题库收藏夹】【加入题库打印收藏夹】【隐藏答案】【正确答案】 BCD【答案解析】本题考查的是固定总价合同。
对业主而言，在合同签订时就可以基本确定项目的总投资额，对投资控制有利；在双方都无法预测的风险条件下和可能有工程变更的情况下，承包商承担了较大的风险，业主的风险较小；在固定总价合同中还可以约定，在发生重大工程变更、累计工程变更超过一定幅度或者其他特殊条件下可以对合同价格进行调整；在国际上，这种合同被广泛接受和采用，因为有比较成熟的法规和先例的经验。
3、在固定总价合同形式下，下列说法正确的有（）。
A、承包商全部工程量的风险，不包括价格的风险B、承包商承担全部工程量和价格的风险C、漏报项目属于承包商承担的工程量风险D、评标时易于确定最低报价的投标人E、报价中不可避免地要增加一笔较高的不可预见风险费【本题 2 分，建议 2 分钟内完成本题】【加入题库收藏夹】【加入题库打印收藏夹】【隐藏答案】【正确答案】 BDE【答案解析】本题考查的是总价合同。
选项A，总价合同下，承包商承担全部工程量和价格的风险；选项C，漏报项目属于承包商承担的价格风险。
4、采用固定总价合同时，承包商承担的工作量风险有（）。
A、工程变更B、工程范围不确定C、报价计算错误D、物价和人工费上涨E、工程量计算错误【本题 2 分，建议 2 分钟内完成本题】【加入题库收藏夹】【加入题库打印收藏夹】【隐藏答案】【正确答案】 ABE【答案解析】本题考查的是总价合同。
价格风险有报价计算错误、漏报项目、物价和人工费上涨等；工作量风险有工程量计算错误、工程范围不确定、工程变更或者由于设计深度不够所造成的误差等。
5、对建设周期一年半以上的工程项目，采用变动总价合同时，应考虑引起价格变化的因素有（）。
A、银行利率的调整B、材料费的上涨C、人工工资的上涨D、国家政策改变引起的工程费用上涨E、设计变更引起的费用变化【本题 2 分，建议 2 分钟内完成本题】【加入题库收藏夹】【加入题库打印收藏夹】【隐藏答案】【正确答案】 BCD【答案解析】本题考查的是总价合同。
对建设周期一年半以上的工程项目，则应考虑下列因素引起的价格变化问题：劳务工资以及材料费用的上涨；其他影响工程造价的因素，如运输费、燃料费、电力等价格的变化；外汇汇率的不稳定；国家或者省、市立法的改变引起的工程费用的上涨。
6、下列关于建设工程承包合同的说法中，正确的是（）。
A、总价合同不允许对合同总价进行调整B、与单价合同相比，总价合同对施工单位更有利C、与总价合同相比，单价合同对业主投资控制更有利D、一般在工程初期很难描述工作范围和性质，或工期紧迫，无法按常规编制招标文件招标时采用成本加固定比例费用合同E、采用工程总承包模式的大型建设工程项目，建设周期三年，其合同计价方式一般采用变动总价合同【本题 2 分，建议 2 分钟内完成本题】【加入题库收藏夹】【加入题库打印收藏夹】【隐藏答案】【正确答案】 DE【答案解析】本题考查的是成本加酬金合同的运用。
建设工程施工承包合同的计价方式主要有：总价合同、单价合同、成本补偿合同。
选项A，在合同中尚可约定某些合同价格调整因素来调整合同价格。