建设项目基准收益率取值表
建设项目融资前税前财务基准收益率取值表
051
原油加工及石油制品制造
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天然气发电
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小型（支线）机场建设
1
社会折现率取值
结合当前的实际情况，测定社会折现率为8%；对于受益期长的建设项目，如果远期效益较大，效益实现的风险较小，社会折现率可适当降低，但不应低于6%。
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071
固定通信
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092
调水、供水工程
4
042
陆上气田开采
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移动通信
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铁路
043
国家原油存储设施
8
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邮政通信
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101
铁路网既有线改造
6
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长距离输油管道
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电力
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铁路网新线建设
3
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长距离输气管道
12
081
电源工程
11
民航
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石化
0811
火力发电
8
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大中型（干线）机场建设
0822
联网工程
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营造林
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农药
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0823
城网工程
7
03
建材
066
橡胶制品制造
12
0824
农网工程
6
031
水泥制造业
11
067
化工新型材料
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0825
区内或省内电网工程
7
032
玻璃制造业
13
068
专用化学品制造（含精细化工）
13
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水利
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石油
建设项目基准资产回报率取值表
建设项目基准资产回报率取值表一、背景在进行建设项目的投资决策时，评估基准资产回报率是一个重要的指标。
基准资产回报率是指投资项目在运营期内所能实现的平均投资回报率。
不同类型的建设项目其基准资产回报率有所差异，通过了解各类项目的基准资产回报率取值范围，可以帮助投资者在决策时更准确地评估项目的可行性和投资回报。
二、建设项目类型及基准资产回报率取值范围1. 工业项目工业项目一般包括制造业、加工业、工业园区等。
这类项目的基准资产回报率范围在8% - 12%之间。
由于工业项目的投资规模较大，所需的资金和风险都相对较高，因此基准资产回报率相对较高。
2. 商业项目商业项目主要包括购物中心、商业综合体、写字楼等。
这类项目的基准资产回报率范围在10% - 15%之间。
商业项目通常面临较高的市场竞争和风险，但同时也有较高的利润空间。
3. 住宅项目住宅项目是指开发建设住宅小区或楼盘等。
这类项目的基准资产回报率范围在5% - 8%之间。
由于住宅项目的需求量较大，市场稳定性相对较高，但相应的利润空间相对较小。
4. 基础设施项目基础设施项目包括公路、桥梁、铁路、水电站等。
这类项目的基准资产回报率范围在4% - 6%之间。
基础设施项目一般由政府或国有企事业单位投资，追求的是社会效益和公共利益，所以基准资产回报率相对较低。
三、总结不同类型的建设项目有不同的基准资产回报率取值范围。
工业项目和商业项目的基准资产回报率较高，体现了其高风险和高利润的特点。
住宅项目的基准资产回报率相对较低，但市场需求较大稳定。
基础设施项目的基准资产回报率最低，主要追求社会经济效益。
投资者在进行建设项目的投资决策时，应根据项目类型和风险偏好，结合基准资产回报率的取值范围进行综合评估。
以上为建设项目基准资产回报率取值表，仅供参考。
实际项目的投资回报率还需根据具体情况进行综合分析和评估。
建设项目财务基准收益率取值表
电网
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7./(
铁
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调水、供水工程 水库发电工程
新建铁路
既有铁路改造
民航机场
枢纽和干线机场 支线机场
煤炭开来、采选
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煤
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4.5
附件
建设项目财务基准收益率取值表
行业 种植业
(包括粮食、棉花、油料、蔬菜 、果业生产及其种业〉
子行业
融资前税前 财务基准收益率(%)
项目资本金税后 财务基准收益率(% )
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7.5
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9. 5
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畜牧业 农
业 (包括牲畜饲养、家禽饲养、畜禽良种繁育〉 渔业 ( 包括海水养殖、淡水养殖、远洋捕捞 〉
建设项目基准投资收益率取值表
建设项目基准投资收益率取值表
1. 背景
建设项目基准投资收益率是一项重要的经济指标，用于评估建设项目的投资回报率。
合理确定基准投资收益率有助于项目的可行性分析和投资决策。
本文档旨在提供一份基准投资收益率取值表，供相关人员参考和使用。
2. 取值表
3. 使用说明
- 按照项目的类型和评价等级，在表格中找到相应的交叉点，即可确定该项目的基准投资收益率范围。
- 对于不同类型的项目，优秀的投资收益率应高于一般和较差的项目，而一般的投资收益率也应高于较差的项目。
- 根据具体项目的特点和市场环境，可以适当调整基准投资收益率范围的上下限，以更好地反映项目的实际情况。
4. 注意事项
- 基准投资收益率的取值应结合具体项目的特点和市场情况，避免简单粗暴地套用标准。
- 在确定基准投资收益率时，还需考虑项目的风险情况、预期收益率、市场需求等因素，以全面评估项目的投资回报情况。
- 基准投资收益率仅作为参考指标，具体的投资决策应综合考虑各个方面的因素，建议与专业人士进行讨论和分析。
5. 结论
建设项目基准投资收益率取值表提供了不同类型项目在不同评价等级下的基准投资收益率范围，有助于项目经理和决策者进行投资回报率的预估和判断。
然而，实际投资决策需要综合考虑其他因素，建议在具体项目分析中进行详细讨论和分析。
以上为《建设项目基准投资收益率取值表》，请根据实际情况进行使用和参考。
建设项目基准净利润率取值表
建设项目基准净利润率取值表背景建设项目基准净利润率是指以建设项目的投资总额为基础，计算项目预期净利润占投资总额的比例。
基准净利润率是对建设项目的盈利能力进行评估的重要指标之一，对于项目的可行性和风险分析具有重要的参考价值。
为了促进建设项目的科学管理和效益最大化，制定本基准净利润率取值表，为项目管理者提供参考依据。
取值表项目类型 | 基准净利润率范围---------|--------------住宅项目 | 10% - 15%商业项目 | 20% - 25%工业项目 | 15% - 20%基础设施项目 | 5% - 10%住宅项目住宅项目是指用于居住的建筑物，包括别墅、公寓、住宅小区等。
由于住宅项目的投资规模较大，风险较高，因此基准净利润率范围较低，一般在10%到15%之间。
商业项目商业项目是指用于商业经营的建筑物，包括购物中心、写字楼、酒店等。
由于商业项目的盈利能力相对较好，基准净利润率范围较高，一般在20%到25%之间。
工业项目工业项目是指用于生产制造的建筑物，包括工厂、仓库、物流中心等。
由于工业项目的投资规模和盈利能力较低，基准净利润率范围在15%到20%之间。
基础设施项目基础设施项目是指用于公共基础设施建设的项目，包括道路、桥梁、水利工程等。
由于基础设施项目的盈利能力较差，基准净利润率范围较低，一般在5%到10%之间。
使用说明项目管理者在进行建设项目的评估和决策时，可以参考本基准净利润率取值表，根据项目的类型确定基准净利润率的范围。
通过与实际项目的预算和成本进行对比，可以评估项目的盈利能力，并作出相应的调整和决策。
结论基准净利润率取值表为建设项目管理者提供了参考依据，可以帮助其进行项目盈利能力的评估和决策。
不同类型的项目具有不同的基准净利润率范围，项目管理者需要结合实际情况进行灵活调整，以实现项目的最大效益。
建设项目基准回报率取值表
建设项目基准回报率取值表
1. 背景
建设项目基准回报率是评估建设项目投资收益的一个重要指标，它反映了项目的经济效益。
对于投资方而言，了解项目的基准回报
率取值范围，可以帮助其评估项目的投资风险及潜在收益，以做出
合理的投资决策。
2. 目的
本文档旨在提供一份建设项目基准回报率取值表，以帮助投资
方更好地理解和评估项目投资的潜在收益。
3. 基准回报率取值表
注：以上基准回报率取值范围仅供参考，具体取值应根据项目的实际情况进行评估。
4. 使用注意事项
- 基准回报率的具体取值应根据项目所处行业、项目规模和投资周期等因素进行综合评估。
- 基准回报率的上限值和下限值可根据企业的风险承受能力进行调整。
- 建设项目的基准回报率还应考虑项目的风险特征、现金流量预测、市场前景等因素。
5. 结论
基准回报率是一个重要的投资评估指标，对于投资方而言，了解建设项目基准回报率的取值范围，有助于更准确地评估项目的投资潜力和风险。
然而，基准回报率的具体取值需要根据项目的特征和市场情况进行综合评估，并视投资方的风险承受能力做出调整。
希望本文档能为投资方提供一些参考信息，使其能够做出明智的投资决策。
建设项目资本金税后财务基准收益率取值表
0822
联网工程
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024
营造林
9
065
农药
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城网工程
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03
建材
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橡胶制品制造
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0824
农网工程
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031
水泥制造业
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化工新型材料
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区内或省内电网工程
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玻璃制造业
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专用化学品制造（含精细化工）
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水利
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石油
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信息产业
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水库发电工程
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陆上油田开采
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固定通信
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调水、供水工程
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陆上气田开采
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移动通信
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铁路
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国家原油存储设施
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邮政通信
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铁路网既有线改造
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长距离输油管道
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电力
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铁路网新线建设
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长距离输气管道
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电源工程
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民航
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石化
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火力发电
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其他能源发电（潮汐、地热等）
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农副食品加工
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化工
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热电站
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林业
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氯碱及氯化物制造
建设项目财务基准收益率取值表
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铁路 民航机场 煤炭 钢铁
附件
建设项目财务基准收益率取值表
行业 农业 石油
子行业
种植业 (包括粮食、棉花、油料、蔬菜 、果业生产及其种业〉
畜牧业 (包括牲畜饲养、家禽饲养、畜禽良种繁育〉
渔业 ( 包括海水养殖、淡水养殖、远洋捕捞 〉
农副产品加工
( 包括粮油、饲料、畜禽水产品和果蔬加工)
陆上油田开采
陆上常规油田开采
陆上特殊油田开采
陆上气田开采
陆上常规气田开采
陆上煤层 气 开采 陆上页岩气、致密气开采
融资前税前 财务基准收益率(%)
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石化
化工
信息产业
电
力
长输管道 长距离输原油管道 长距离输成品油管道 长距离输气管道
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煤气生产
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其它
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金属及合金业
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金属矿米选
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金属及其合金冶炼
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参考
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金属及其合金压延加工
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炼焦
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炼焦制气7
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轻工行业
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纸浆及纸制品制造
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大企业11
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燃料醇类
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制盐
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8-124Leabharlann 家电制造125
家具制造
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塑料制品制造
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纯碱10
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无机化工原料制造
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有机化工原料及中间体
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序号
行业名称
基准收益率
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化肥
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农药
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橡胶制品制造
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化工新型材料
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专用化学品制造
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精细化工产品制造
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其它
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电力工业
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风力发电设备
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太阳能发电设备
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垃圾发电
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水电
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煤炭工业
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日用化学品制造
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纺织业
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棉、化纤纺织
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毛、麻纺织
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其它纺织
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医药工业
1
化学合成原药
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原药制剂生产
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中成药制造
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序号
行业名称
基准收益率
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藏药制造
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兽用药制造
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生化制品制造
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卫生材料制造
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医药用品制造
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机械加工业
1
金属制品加工
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专用设备制造
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汽车制造
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农机8
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其它
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其它行业
1
房地产开发行业
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2
环保项目
8
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文化娱乐设施
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建设项目基准收益率取值表
序号
行业名称
基准收益率
基准收益率
农业
1
种植业
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畜牧业
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渔业
7
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农副食品加工
8
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其它
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建材仃业
1
水泥制造
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2
玻璃制造
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保温材料
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装潢材料
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其它
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石油化工行业
1
合成树脂及基础塑料
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合成纤维单（聚）体
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乙烯联合装置
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氯碱及氯化物制造
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