商铺管理合同(自营类)_修改版
门面(摊位)管理合同书范本5篇
门面（摊位）管理合同书范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1门面（摊位）管理合同书范本甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________为明确双方权利与义务，经甲、乙双方协商一致，就乙方租用甲方摊位的相关事宜，达成如下合同：第一条租赁摊位的范围及用途甲方同意出租位于______________的摊位给乙方使用，供乙方经营__________业务。
乙方不得擅自改变摊位用途，如需变更用途需提前获得甲方书面同意。
第二条租赁期限本合同有效期为__________年/月/日至__________年/月/日，乙方应在合同到期前提出是否继续租赁的意向。
第三条租金及付款方式1. 甲方同意将摊位出租给乙方，租金为每__________，具体租金标准为__________元/月。
2. 乙方应按照每_____交纳租金，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付违约金。
3. 租金支付方式：____________________。
第四条摊位管理1. 乙方应按照相关规定保持摊位的整洁，不得进行违法违规经营，不得干扰周围环境或影响他人正常经营秩序。
2. 如乙方对摊位进行装修或改动，需提前获得甲方书面同意。
3. 乙方应按照相关规定遵守消防、卫生等管理规定，确保经营安全和顺利进行。
第五条违约责任1. 乙方未按时交纳租金的，每日按照应付租金的______支付滞纳金。
2. 乙方违反合同约定，干扰周围经营秩序的，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。
3. 如合同期间乙方擅自中止租赁，应提前______天通知甲方，并按照合同约定支付违约金。
第六条合同解除1. 本合同到期后，经乙方续租并书面签署续租协议，即自动继续履行。
2. 终止合同前乙方应保证摊位交还时整洁无遗留物品，如有违约行为需负责赔偿。
第七条附则1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日生效。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并作出书面补充协议。
商场自营合同范本
商场自营合同范本《商场自营合同》甲方（商场）：名称：[商场名称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[商场地址]联系电话：[联系电话]乙方（自营商户）：姓名：[商户姓名]身份证号码：[身份证号码]地址：[商户地址]联系电话：[联系电话]鉴于甲方拥有[商场名称]的经营管理权，乙方有意在该商场内开展自营业务，经双方友好协商，就乙方在甲方商场内的自营事宜达成如下协议：一、经营场地及经营范围1. 甲方同意将位于[商场楼层及具体位置]，面积约为[经营场地面积]平方米的场地提供给乙方用于自营经营。
2. 乙方的经营范围为：[具体经营范围]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更经营范围。
二、经营期限1. 本合同的经营期限自[起始日期]起至[结束日期]止。
2. 经营期满，乙方如需续租，应在期满前[续租申请提前期限]向甲方提出书面申请，甲方在同等条件下优先考虑乙方续租。
三、费用及支付方式租金：每月租金为人民币[租金金额]元，乙方应在每月[租金支付日期]前支付当月租金。
保证金：乙方应在本合同签订时向甲方支付保证金人民币[保证金金额]元，合同期满，乙方无违约行为且结清所有费用后，甲方将保证金无息退还乙方。
其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、促销费等，按照甲方规定的标准和时间支付。
2. 乙方应将上述费用支付至甲方指定的银行账户，支付凭证作为付款依据。
四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1. 甲方有权按照商场的统一管理规定对乙方的经营活动进行监督和管理，包括但不限于商品质量、服务质量、环境卫生、消防安全等。
2. 甲方有权根据商场的整体规划和经营需要，对乙方的经营场地进行调整，但应提前[场地调整提前通知期限]通知乙方，乙方应予以配合。
3. 甲方应提供商场的基本设施和公共服务，包括但不限于电梯、空调、照明、消防设施等，并保证其正常运行。
4. 甲方应协助乙方办理相关的经营手续，如工商登记、税务登记等，但费用由乙方承担。
（二）乙方权利与义务1. 乙方有权在本合同约定的经营场地内自主开展经营活动，但应遵守国家法律法规和甲方的管理规定。
门面(摊位)管理合同书范本5篇
门面（摊位）管理合同书范本5篇篇1甲方（管理方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲乙双方同意就门面（摊位）的管理事项进行约定，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，特订立本合同：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲乙双方在门面（摊位）管理方面的权利和义务，确保市场经营秩序的良好运行，保障双方的合法权益。
二、合同双方的基本信息甲方（管理方）：名称、地址、联系方式等基本信息。
乙方（承租方）：名称、地址、联系方式等基本信息。
三、租赁物及用途本合同所涉及的门面（摊位）位于______（详细地址），用途为______（如零售、餐饮等）。
四、租赁期限本次租赁期限为______年/月，自______年______月______日起至______年______月______日止。
五、租金及支付方式1. 租金金额：双方约定每月租金为______元人民币。
2. 支付方式：乙方应按照约定的时间和方式支付租金，如未能按时支付，甲方有权按照合同约定收取滞纳金。
3. 押金：乙方需缴纳______元人民币作为押金，合同期满后退还。
六、管理责任及义务1. 甲方负责门面（摊位）的日常管理工作，包括但不限于安全、卫生、秩序等方面。
2. 乙方应遵守市场规定，不得擅自改变门面（摊位）的用途，不得擅自转租、转让或抵押。
3. 乙方应按时支付水、电、气等公用事业费用，确保经营活动的正常进行。
4. 乙方应保证商品质量，遵守消费者权益保护法律法规。
5. 双方共同协作，维护市场的整体形象和声誉。
七、违约责任及赔偿1. 若乙方未按时支付租金或违反市场规定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
2. 若因乙方的行为导致甲方受到损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应及时沟通，协商解决。
八、合同的变更与解除1. 合同期间，若双方需要变更或解除合同，应协商一致并书面确认。
商铺物业管理合同（3篇）
商铺物业管理合同合同编号：___甲方（出租方）：_______________地址：_______________联系电话：_______________乙方（承租方）：_______________地址：_______________联系电话：_______________鉴于乙方拟承租甲方的商铺，并进行物业管理，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经友好协商，达成如下合同：第一条定义及解释1.1 商铺：指甲方所拥有的专门用于经营商业活动的房屋和附属设施。
1.2 物业管理：指乙方对商铺进行安全、卫生、维护、清洁、保养等工作的管理及相关服务。
第二条物业管理内容2.1 乙方将对商铺进行以下物业管理服务：（1）维护商铺的内外环境，保持良好的卫生状况；（2）维修商铺设施设备，确保正常使用；（3）安全管理，包括监控系统的维护和保障商铺的安全；（4）定期巡视商铺，检查存在的问题并及时解决；（5）其他双方协商确定的物业管理服务。
2.2 乙方应定期向甲方提供商铺的物业管理报告，包括商铺的使用情况、租金收入情况、维护情况等。
第三条物业管理费用3.1 物业管理费用由甲方支付。
双方约定的物业管理费用为每月人民币_________元。
该费用包括乙方提供的物业管理服务及相关费用。
3.2 物业管理费用的支付方式为甲方每月按照合同约定时间将对应金额支付至乙方指定的银行账户。
3.3 物业管理费用的调整以双方协商一致为原则。
若调整，则应提前30天通知对方。
第四条保证及责任4.1 甲方保证其拥有商铺的合法所有权，并有权将商铺租赁给乙方。
4.2 乙方保证其具备进行商铺物业管理所需的资质和能力，能够按照本合同约定提供物业管理服务。
4.3 若乙方因过错导致商铺受损或乙方未能按时、按质提供物业管理服务，乙方应承担由此引起的全部责任，并进行赔偿。
第五条合同的期限与终止5.1 本合同的期限为______年，自合同生效之日起计算。
商业门面房租赁合同（修改版）（通用21篇）
商业门面房租赁合同(修改版)（通用21篇）商业门面房(修改版) 篇1出租方：(以下简称甲方) 身份证号：承租方：(以下简称乙方) 身份证号：根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本县的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同。
一、租赁门面描述甲方将其合法拥有的座落于______________的门面出租给乙方用于自主经营。
该门面建筑面积共三层(地下室、一层、二层商业门面)____平方米。
二、租赁门面用途乙方租赁门面作为合法商业门面使用。
三、租赁期限本合同租赁期为_五_年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
四、租金及支付方式店面第一、二、三年年租金为人民币贰万贰仟元整(220xx)元整，前三年年租金保持不变，每年一次性缴清清一年(12个月)租金。
以后年度租金金额根据周围实际情况酌情调整。
具体协议如下：第四年开始如市场商铺入驻率达到50%以上，年度租金在前三年租金基础上上浮20%,即每年年租为贰万陆仟肆百元整(26400);如市场商铺入驻率达到80%以上，年度租金在前三年租金基础上上浮50%,即每年年租为叁万叁仟元整(33000);第五年租金在第四年租金基础上上浮10%。
以上租金均为不含税价，如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳。
保证金：在本合同签订之日，乙方须向甲方交付第一年度一个月的租金人民币：贰仟贰佰元整(2200)，作为履约保证金。
支付方式：乙方需在本年度租期结束前一个月将下一年度租金一次性划款至甲方银行账户内，划款凭证为收据。
乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付,甲方有权从履约保证金抵付租金，并要求乙方按当年租金的百分之二十支付违约金。
五、双方的权利和义务1.甲方应在乙方支付租金当日将上述门面钥匙交付乙方。
2.签订本合同时甲方必须保证出租给乙方的门面房屋及设施完好并能够正常使用。
店铺经营管理合同（精选3篇）
店铺经营管理合同（精选3篇）店铺经营管理合同篇1甲方：____________________乙方：__________________丙方：_______________________甲、乙双方在平等自愿、互惠互利、协商一致的基础上，就项目房屋的经营管理等事宜达成一致并签订本合同，以资共同遵守。
第一条项目房屋基本情况1、项目房屋坐落于_______________，建筑面积为 ____㎡。
2、项目房屋经营收益权由甲方从乙方处受让，受让期为___年。
自___年___月___ 日至 ___年___ 月___ 日止。
第二条委托经营管理期限自 ___年 ____月___ 日至 ___年___ 月___ 日止。
第三条项目房屋的委托经营管理收益的支付与承担方式1、在委托经营管理期限内，乙方须按如下约定向甲方支付经营管理收益：(1)、___ 年___ 月___ 日至___ 年___ 月___ 日，乙方每年向甲方支付经营管理收益为￥：_______ 元整(大写：_______ )。
(2)、___ 年___ 月___ 日至 ___年 ___月___ 日，乙方每年向甲方支付经营管理收益为￥：____ 元整(大写：____ )。
(3)、 _____年 ____月____ 日至___ 年___ 月____ 日，乙方每年向甲方支付经营管理收益为￥：____ 元整(大写：____ )。
(4)、 ____年___ 月___ 日至____ 年 ____月______ 日，乙方每年向甲方支付经营管理收益为￥：____ 元整(大写：___ )。
(5)、本，乙方另行向甲方一次性支付经营管理收益￥：_____ 元整(大写：______ )。
(7)、本合同期限内，上述经营管理收益乙方每年度支付一次，分别为每年 ___月___ 日前支付。
(8)、经营管理收益所产生的相关服务税费由甲方承担，乙方按国家标准从应付支付甲方的经营管理收益中代扣代缴。
门面(摊位)管理合同5篇
门面（摊位）管理合同5篇篇1甲方（管理方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方拥有并管理特定的门面（摊位），乙方有意租赁该门面（摊位）进行商业经营，为明确双方的权利义务，保护双方的合法权益，经双方友好协商，达成如下协议：一、合同标的1.1 甲方同意将其拥有的门面（摊位）（以下简称“租赁物”）出租给乙方，供乙方进行商业经营使用。
1.2 租赁物的具体地址为：____________________，面积为______平方米。
二、租赁期限2.1 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2 租赁期限届满，如乙方需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照本合同约定支付租金。
3.2 租金为每月______元，按季支付。
乙方应在每个租赁季度开始前______天内支付租金。
四、双方权利义务4.1 甲方的权利义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。
（2）甲方应确保租赁物在租赁期间符合使用用途，并保证其适租性。
（3）甲方应确保租赁物的水、电等基础设施的供应。
（4）甲方应对租赁物进行必要的维修和保养。
4.2 乙方的权利义务：（1）乙方应按照本合同约定支付租金。
（2）乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构或用途。
（3）乙方应对租赁物进行日常维护和保养。
（4）乙方在租赁期间享有租赁物的使用权、收益权。
（5）乙方应遵守甲方的市场管理规定。
篇2甲方（管理方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方拥有并管理特定的门面（摊位），乙方有意租赁该门面（摊位）进行商业经营，为明确双方的权利义务，保护双方的合法权益，经双方友好协商，达成如下协议：一、合同标的1.1 甲方同意将其拥有的门面（摊位）（以下简称“租赁物”）出租给乙方，供乙方进行商业经营使用。
商场自营合同范本
商场自营合同范本甲方（商场）：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系方式：____________________乙方（自营商户）：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有一家商场，乙方有意在该商场内经营自营业务，双方经友好协商，达成如下协议：第一条定义1.1 “商场”指甲方拥有或管理的位于_______________的商业场所。
1.2 “自营业务”指乙方在商场内自行经营、管理和销售的商品或服务。
1.3 “经营范围”指乙方经营的商品或服务的类别和范围。
第二条租赁期限2.1 本合同的租赁期限为自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2 租赁期限届满前，双方应就续租事宜进行协商。
如双方达成续租协议，应另行签订续租合同。
第三条租金及支付方式3.1 乙方应按照商场的租金标准向甲方支付租金。
租金标准为每月人民币______元整（大写：_______________元整）。
3.2 乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。
3.3 甲方应向乙方提供正规发票。
第四条商场管理4.1 乙方应遵守商场的管理制度，服从商场的管理。
4.2 乙方应按照商场的要求进行装修和布置，装修和布置费用由乙方承担。
4.3 乙方应保证商品或服务的质量，不得销售假冒伪劣商品或提供劣质服务。
4.4 乙方应按照商场的营业时间经营，不得擅自停业或缩短营业时间。
4.5 乙方应保持商场的清洁卫生，不得乱扔垃圾或乱涂乱画。
4.6 乙方应遵守商场的消防安全规定，不得私拉乱接电线或使用明火。
第五条广告宣传5.1 商场的广告宣传由甲方统一负责，乙方如需进行广告宣传，应向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。
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合同编号：商铺管理合同甲方：涡阳县中农批市场运营管理有限责任公司乙方：中国供销·涡阳农产品批发市场商铺管理合同甲方：涡阳县中农批市场运营管理有限责任公司联络地址: 涡阳县城东街道中国供销·涡阳农产品电商物流园3号楼法定代表人: 董魁联络: 0营业执照注册号: 91341621MA2MYEKCX6邮编: 233600乙方：个人: 国籍: 性别: 居民/护照:联络地址: 邮编:联络: 电子:公司全称:法定代表人: 营业执照注册号: 联络: 移动:联络地址: 邮编:为加强中国供销▪涡阳农产品批发市场项目（下称“项目”）的管理，维护业主的利益，保障项目的安全与合理使用，规项目的公共秩序，明确合同双方在项目的权利义务，本着公平的原则，甲乙双方经协商一致订立本合同，并共同遵照履行。
第一条经营服务围1.乙方已签订《商品房买卖合同》，购买项目栋号商铺（下称“本商铺”），其建筑面积约平方米，以实际的产权证面积为准。
商业管理费、物业管理费及相关费用均以上述产权证面积为基数计算；2.甲方（或甲方委托公司）依照有关法律、法规和规章制度的规定，管理和负责下列管理公共事务；2-1.项目公用供水、供电、照明等设施日常维护和维修；2-2.项目公用排水、排污等设备设施日常维护和维修；2-3.项目公共区域消防等设施日常维护和维修；2-4.项目停车场日常管理；2-5.保持项目公共区域环境日常卫生；2-6.项目公共区域绿化等日常美化环境工作；2-7.项目公用休闲设施日常维护和维修；2-8.项目电梯等公共设施日常维护和维修；2-9.处理业主及顾客投诉；解答业主咨询；2-10.商铺装修管理（依据管理规定）；2-11.项目经营管理服务所产生的设施、用品及管理人员费用；2-12.项目对外公共关系日常处理；2-13.项目日常品牌维护；2-14.安保管理，保障市场的交易秩序，打击欺行霸市、偷盗、打架斗殴等安保工作；第二条自营户界定1.为了市场健康平稳发展，甲乙双方共同努力壮大市场，本着公平的原则，自营户需签订并遵循《中国供销·涡阳农产品批发市场商铺管理合同》。
2.购房者为自己经营的，即自营户：自营者直接经营生产或购进的产品；2-1.自营户经营时间要求：每天正常经营不得少于5小时；2-2.自营户经营期间保证商铺满货率60%以上；3.自营商铺于2017年5月31日之前签订《中国供销·涡阳农产品批发市场商铺管理合同》及管理公约附件所有条款；如未在2017年5月31日前签定本合同，视同为投资户将按《商铺委托经营管理协议》执行。
第三条乙方用途、合同期限及开业1.乙方承诺该商铺用于自营，未经甲方书面同意不得变更本商铺的用途和经营类别。
2.本合同的管理期限自本商铺竣工交付乙方之日起至甲方撤离项目不再提供物业运营管理服务时止，相关费用应自本商铺竣工交付乙方之日开始计算。
3.如在5年乙方对商铺进行转租、转借他人、分租等任何方式允许第三方在本商铺经营的，视同乙方为投资户，该商铺将按《商铺委托经营管理协议》执行。
乙方对本商铺进行或试图进行转让、转租、转借他人、调换、分租、等任何方式允许第三方在本商铺经营的，为了保障市场正常运行，乙方应提前30天将该信息书面告知甲方并经甲方书面同意，同时将本合同相关信息告知该第三人，并保证第三人与甲方签订《商铺委托经营管理协议》或《涡阳农产品批发市场商铺管理合同》；如第三人未签订的，由此产生的全部损失由乙方承担，甲方对此不承担任何责任。
4.乙方应于甲方通知或公布的统一开业日期按时开业，未经甲方书面同意的，乙方不得擅自推迟本商铺开业。
第四条经营保证金1.经营保证金；1-1.在本合同签订之日，乙方向甲方支付经营保证金人民币6000元整（￥:6000元），甲方向乙方开具与经营保证金数额相同的收据；1-2.经营保证金缴纳时间：2017年5月31日之前；如未能按时缴纳经营保证金，商铺将按《商铺委托经营管理协议》执行；1-3.若乙方商铺未能如期开业，每逾期一日，甲方将经营保证金中扣除贰佰元整（￥：200元），超过 30 日的，甲方有权扣除全部开业保证金，不再返还,视为乙方为投资户，并同意按照《商铺委托经营管理协议》执行；2.经营保证金：包括开业保证金、房屋使用保证金、日常运营管理保证金、公共设施保证金。
经营保证金中3000元为开业保证金，开业保证金在开业半年后退还。
其他将作为房屋使用保证金、日常运营管理保证金、公共设施保证金,开业两年后退还。
3.若自购商铺自营户后期商铺转租或转让则经过市场核实无误后经营保证金3个月后退还。
第五条商铺装修及开业1.双方同意乙方装修方案，需事先报经甲方书面同意方可施工，施工过程不得损及甲方及其他租户权益。
2.乙方只有在商铺的二次装修通过消防部门、质检部门及其它相关部门的验收后，才具备开始对外营业条件。
甲方可协助乙方办理在商铺二次装修的消防、质检及其他相关部门的审批及验收手续，甲方不承担任何有关乙方未能通过消防、质检及其他相关验收的责任。
本商铺二次消防报审及报验的费用，均由乙方自行承担。
3.乙方负责提供完善的符合国家相关的消防及建筑安全管理规定的装修设计方案，报消防审批通过，并在设计方案中表明所采用的装修材料和施工方法；乙方在装修期间必须严格遵守甲方制定的项目装修守则，确保选材、施工都符合国家的相关的消防安全及质量管理规定。
4.若乙方在商铺的二次装修不能通过消防、质检及相关部门的验收或者乙方在装修及验收过程中接到消防、质检及其它相关部门的任何整改意见，乙方应立即按照要求进行相应的整改。
5.乙方承诺开业前一日前完成商铺的全部装修、装潢。
第六条争议解决本合同产生的纠纷，双方协商解决；协商不成，可向商铺所在地人民法院起诉。
第七条通知方式1.通知可以专人手递方式、特快专递方式、电子方式及、短信、微信方式。
以专人手递方式发出的，发至指定地址之日视为收悉日，以对方的签收文据为发送凭证。
以特快专递方式发出的，以通知交予特快专递公司后第7日为收悉日，以快递单据作为发送凭证；以电子发送的，发送之日起3日为收悉日,以发送记录作为发送凭证；以、短信、微信方式发送的，以发送记录作为发送凭证；乙方确认，本商铺也是乙方的有效通知地址。
因此，甲方有权选择将本合同项下的通知贴于本商铺的门窗或墙面上，该等通知一经贴即视为已经向乙方送达通知，乙方于通知贴当日知悉通知容。
2.除非一方事先规定了不同地址，通知地址见本合同正文首页抬头。
双方若指定其他地址或地址变更，须在变更后十日及时以书面形式通知另一方。
该变更地址的通知送达前，相对一方送达原地址应视为已按本合同约定送达。
乙方指定（：）为商铺的负责人（经营管理人员或负责人），甲方日常公文或实施管理开具的违约单，由该乙方人员签收即视为送达，如该负责人有变动，需及时书面通知甲方；否则由此造成的后果由乙方自行承担。
若负责人不在或无法联络，可先由该店店员代签，再由店员转交，店员是否转交负责人不影响甲方日常公文或实施管理开具违约罚单的送达时效。
甲方：乙方：授权代表：授权代表：签订日期：年月日签订日期：年月管理合同附件第一条市场运营管理围1.甲方对市场统一运营管理和物业管理。
2.甲方对市场管理围包括所有的商铺房、公共设施、公共广告位、市场车辆管理、环卫管理、安保管理、装修管理、维修管理等。
第二条管理起始时间1.市场运营管理至市场开业之日起。
第三条市场主要运营物业管理容1.乙方同意物业管理文本的各项约定，与甲方共同维护好项目的经营环境和经营秩序。
2.乙方无论是自营商铺或租赁商铺，均同意甲方对商铺门楣广告（商业招牌）统一标准、统一制作、统一管理的规定，并承担本户的制作费用。
3.市场设立的公共广告位由甲方投资建设，由甲方对公共广告位实行统一规格标准、统一制作、统一管理、统一招租，其收入作为甲方市场运营费用。
第四条市场管理（物业）费1.甲方收取市场管理（物业）费作为市场运营与物业管理费用。
2.支付时间：按甲方的规定或通知的时间及时缴纳。
3.支付方式：由甲方市场管理员上门收取或乙方直接到甲方财务部缴纳。
4.甲方为培育市场，对乙方或承租户给予市场管理（物业）费一定的优惠。
5.违约责任：超过费用交纳期限的，每天按年应缴纳物业管理费总额的5%加收滞纳金；逾期超过7天未缴纳的，乙方有权采取必要措施追究甲方的违约责任。
第五条市场的统一管理1.为了市场正常运营，自营户、承租方保证每天正常营业，每天营业时间不得少于5-8小时（根据不同业态特点而定），不得擅自停业，如有事需提前与市场运营管理人员申请说明，违者按每日50-100违约金处罚。
2.甲方进行市场统一经营规划、统一招商出租、统一市场管理、统一宣传促销等市场运营与管理活动。
3.乙方服从甲方对市场经营项目的规划布局，按市场规定进行相关商品的经营，积极配合甲方划行规市工作，维护市场经营秩序。
4.市场经营主体应按照国家相关规定办理营业执照。
5.市场对不合卫生标准、农药超标、变质、过期等商品禁止销售。
6.交易有争议时，由市场调解，本着双方公平、公正的基础上协商解决，双方均应遵守。
第六条乙方的权利和义务1.依法享有在《商品房买卖合同》中约定经营围的自主经营权；遵守本协议各项约定，服从甲方管理，按时交纳管理费。
2.享受甲方提供的各项管理和服务。
3.享有对约定的管理与服务容和标准进行监督，并提出合理化建议。
4.按甲方的统一规划和布局要求，自觉配合甲方进行行业整合和业态区域调整；按时市场规定时间开业并持续开门经营，积极配合甲方开展市场培育活动。
5.积极参加甲方组织的市场宣传策划活动，共同营造市场商业氛围。
6.自觉遵守和履行本《协议》及所附的各项规章制度、办法和规定。
7.按时、足额向甲方缴纳市场经营（物业）管理费。
8.严格遵守并执行国家有关法律法规，合法经营，依法纳税。
9.自觉维护市场品牌和声誉，打造诚信品牌市场。
10.积极参加甲方组织的消防演练和培训，配置相应的消防器材，确保商铺的消防安全，并承担相应的消防责任。
11.做好商铺的安全防工作，确保人身和财产安全。
12.承担商铺雇员、访客、业务往来人员、家属等相关人员违反市场管理规定所造成损失的连带赔偿责任。
第七条甲方的权利和义务1.遵守本协议约定，热情为乙方服务，认真负责地开展市场营运管理和物业管理，甲乙双方共同努力壮大市场维护市场良好的经营秩序和经营环境。
2.负责市场统一商业运营策划与实施，负责市场的运营、管理、宣传等工作，积极组织市场开业活动和市场对外促销活动。
3.根据政府要求和市场发展的需要，负责对市场业态品类进行统一规划和调整，以不断提升市场的品牌形象和物业价值。
4.负责市场的装修、装饰的统一维护与管理。
5.负责市场公共场地、设施设备的维护、管理，确保公众利益。