房地产开发投资统计报表制度
房地产开发企业上报统计报表流程1
房地产开发企业上报统计报表流程1背景介绍房地产开发企业在开发房地产项目过程中需要向政府部门提交一些相关报表，这些报表的内容范围广泛，包括土地开发情况、房屋销售情况、资金使用情况等。
为了方便政府监管和管理，要求房地产开发企业每个季度上报这些报表。
本文将介绍一个典型的房地产开发企业上报统计报表的流程，并且简单分析该流程的优势和不足之处。
流程介绍以下是一个典型的房地产开发企业上报统计报表流程：1. 报表填写在每个季度结束后，房地产开发企业需要按照政府规定的要求填写相应的报表。
这些报表主要包括：•土地使用情况报表•房屋销售情况报表•资金使用情况报表等等。
这些报表需要详细记录企业在该季度内的各项数据。
2. 报表审核填写完报表后，企业需要对报表进行内部审核。
主要包括校验数据的准确性和完整性，确保没有遗漏或错误信息。
3. 报表上报审核通过的报表需要上报给政府相关部门。
企业可以选择通过电子邮件、在线系统或邮寄等方式将报表上报。
4. 报表校验政府相关部门收到报表后，会对报表进行审核。
主要是审核填写的数据是否存在不一致或错误，并且要检查报表的完整性。
5. 报表反馈政府相关部门审核完毕后，会向企业反馈审批结果。
如果有不符合政府规定的问题，政府将发出纠正通知书，企业需要及时整改并重新提交报表。
流程优势与不足该流程的优势主要有：1.规范化：该流程能够规范房地产开发企业的上报报表活动，使企业不能有遗漏和错误的信息。
2.透明化：政府可以随时检查企业提交的报表，确保信息的真实性和准确性。
3.提高效率：采用电子邮件、在线系统等方式提高了报表的上报效率。
当然，该流程也存在不足之处，主要有：1.重复劳动：每次填写报表都需要大量重复劳动，导致工作量较大。
2.准确率不高：由于人工处理数据，很容易出现数据错误或遗漏的情况。
3.导致成本增加：由于需要花费大量时间和人力，企业成本也会因此增加。
本文介绍了房地产开发企业提交统计报表的典型流程。
虽然该流程存在不足之处，但是在政府监管和管理方面起到了积极的作用。
对现行房地产统计方法制度改革的思考
用 性较差 ， 又有悖 于 固定资产投 资按建设 项 目所 在地统
计 的原则 ， 而且 不 利 于 房地 产 开 发 投 资统 计 的 有 效管
理。
、
缺陷和 问题
２０ 温岭市有 ６家 外地 房地 产企 业 在温岭 投 资 ０ ５年
房地产开 发 ， 并且 未在 温岭 进行 工商 登记 注册 ， 年投 全
发 活动 ， 如果未 在 开发地 进 行工 商登 记 的 ， 则不 能 纳入 开发 活动所在地统 计范围 ， 统计 部门又没有 职能 要求其 必 须在本地进行 工商登记 ； 而在 本地工商 注册登 记 的企 业 到外县 、 、 从事房地产 开发活动 的 ， 地 省 统计部 门又难 以掌握企业在开 发地是否进行工 商登记 ， 以及开 发投资
房地产统计 方 法制 度还 存 在着许 多
缺陷 和 问题 ， 响着 统 计 数 据 的质 影
情况， 容易造成房 地产投资 的漏 统漏报 。这样既 不能真
实反映 当地房地 产开发投 资规模 和结构 ， 统计数 据 的可
量 ， 得进一 步加 以改革 和完善。 值
现提 出这 些 缺 陷 和 问题 ， 各 位 同 与 仁一起 思考和探讨 。
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２ ．按企 业注册地统 计 不利 于房地 产 开发投 资统 计
《 房地产开发统 计 报表制 度》自
２０ ０ ５年年报 开 始从 《 固定 资产 投 资 统计报 表制度 》 中分 列 出来 ， 成为 独 立 的报表制 度 。房地 产开 发投 资 是
１ 府 统计 与 部 门统 计 各 自为 ．政
国家统计局关于同意执行房地产统计报表制度的函
国家统计局关于同意执行房地产统计报表制度的函文章属性
•【制定机关】国家统计局
•【公布日期】2006.12.14
•【文号】国统制[2006]81号
•【施行日期】2006.12.14
•【效力等级】部门规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】统计
正文
国家统计局关于同意执行房地产统计报表制度的函
（国统制[2006]81号）
建设部：
你部《关于申请批准房地产统计报表制度的函》（建综函[2006]309号）收悉。
经审核，同意你部执行房地产统计报表制度，有效期二年。
超过有效期需继续执行或在有效期内进行重大修订时，须重新办理审批手续。
在实施时，请将正式文件及调查方案报我局统计设计管理司5份，并将调查所取得的有关资料及时提供我局固定资产投资统计司。
为保持政府统计信息的协同性，此项调查取得的有关数据，请在公布之前与我局及时进行协调。
中华人民共和国国家统计局
二○○六年十二月十四日。
房地产统计报表制度
房地产统计报表制度一、引言房地产是国民经济的重要支柱产业，对于经济发展的贡献不可忽视。
房地产统计报表制度的建立和实施，对于全面了解和监测房地产市场情况、指导政府决策以及促进房地产行业健康发展具有重要意义。
本文将介绍房地产统计报表制度的背景、目标、内容和实施步骤。
二、背景房地产市场的繁荣与稳定发展是国民经济平稳运行的重要支撑力量。
然而，过去缺乏统一的房地产统计报表制度，导致各地区的数据不统一，难以进行全面、准确的分析和研判。
为了解决这一问题，建立房地产统计报表制度势在必行。
三、目标1.实现房地产统计数据的全面、准确、及时汇总和发布；2.提供科学、客观的数据基础，为政府制定房地产政策提供参考；3.为房地产企业和投资者提供全面、准确的市场信息，降低投资风险；4.加强统计监测能力，提高房地产行业的规范化管理水平。
四、内容房地产统计报表制度的内容包括但不限于以下几个方面：1. 房地产销售情况统计报表该报表主要统计房地产销售情况，包括商品房销售面积、成交数量、成交金额等指标。
并对不同类型的房地产进行分类统计，例如住宅、商业用房、办公用房等。
2. 房地产土地供应情况统计报表该报表主要统计土地供应情况，包括土地出让面积、土地用途、土地成交价格等指标。
并对不同类型的土地使用进行分类统计，例如住宅用地、商业用地、工业用地等。
3. 房地产开发投资情况统计报表该报表主要统计房地产开发投资情况，包括房地产开发投资总额、开发面积、开发项目数量等指标。
并对不同类型的开发项目进行分类统计，例如住宅开发、商业开发、工业开发等。
4. 房地产价格指数统计报表该报表主要统计房地产价格指数，用于反映房地产市场价格水平的变动情况。
统计范围包括全国或地区的不同城市、不同类型的房地产等。
五、实施步骤1.制定房地产统计报表制度的框架和指引，明确报表内容、统计范围和统计周期等；2.建立房地产统计数据的收集、整理和提交机制，明确各相关方的责任和任务；3.开展培训和指导工作，提高相关人员对房地产统计报表制度的理解和操作能力；4.建立数据审核和核实机制，确保数据的准确性和可靠性；5.定期发布房地产统计报表，提供给各级政府部门、企业和投资者参考。
房地产交易统计规章制度
房地产交易统计规章制度第一章总则第一条为规范房地产交易统计工作，提高统计质量，推动房地产市场健康发展，制定本规章。
第二条本规章适用于全国范围内的房地产交易统计工作。
第三条房地产交易统计是指对房地产市场进行数据采集、分析和报告的工作。
包括房屋销售、出租、变更等各类交易活动的统计。
第四条房地产交易统计应当遵循客观真实、准确完整的原则，确保数据真实性和可比性。
第二章统计数据来源第五条房地产交易数据来源包括政府部门、开发商、中介机构和个人。
第六条政府部门应当及时向统计部门提供相关房地产交易数据，确保数据的准确性和可靠性。
第七条开发商和中介机构应当按照规定向统计部门报告房地产交易信息，配合做好统计工作。
第八条个人可以通过政府部门、开发商或中介机构报告房地产交易信息，确保数据的完整性。
第九条统计部门应当对收集到的数据加以审核和整理，确保数据的准确性和一致性。
第十条统计部门应当及时向社会发布房地产交易统计数据，保障信息的公开透明。
第三章统计指标和方法第十一条房地产交易统计指标包括房屋成交量、成交价、销售面积、租赁价格等。
第十二条统计部门应当根据市场实际情况和监测需求，设计合理的统计方法和指标体系。
第十三条统计部门应当不断完善统计方法，提高统计数据的准确性和可比性。
第四章统计报告和发布第十四条统计部门应当定期编制房地产交易统计报告，反映市场动态和趋势。
第十五条统计报告应当包括数据分析、趋势预测等内容，为政府决策和市场监督提供参考。
第十六条统计部门应当把房地产交易统计数据及时发布到相关媒体和网站，便于社会公众查阅。
第五章统计监督和保障第十七条政府部门应当加强对统计工作的监督和管理，确保统计数据的准确性和可靠性。
第十八条统计部门应当建立健全内部审计机制，对数据采集和处理过程进行检查和监督。
第十九条统计部门应当定期组织培训和考核，提高工作人员的专业水平和技能。
第六章法律责任第二十条任何单位和个人违反本规章规定，造成严重后果的，将承担相应的法律责任。
房地产公司统计管理制度
第一章总则第一条为规范房地产公司统计工作，确保统计数据的准确性、及时性和完整性，提高统计工作水平，根据国家有关法律法规，结合公司实际情况，制定本制度。
第二条本制度适用于公司各部门及全体员工，是公司统计工作的基本规范。
第三条公司统计工作遵循以下原则：1. 实事求是，保证数据的真实性和准确性；2. 及时性，确保统计数据按时上报；3. 完整性，确保统计数据的全面性和系统性；4. 安全性，保障统计数据的保密性。
第二章职责分工第四条公司统计工作由统计部门负责，各部门应积极配合，共同完成统计任务。
第五条统计部门职责：1. 负责制定公司统计工作计划，组织实施统计调查；2. 负责建立健全统计报表制度，确保报表的规范性和统一性；3. 负责收集、整理、分析和上报统计资料；4. 负责统计数据的审核、监督和检查；5. 负责对统计工作进行培训和指导。
第六条各部门职责：1. 按时报送本部门统计报表，确保数据的真实性和准确性；2. 配合统计部门开展统计调查和统计检查；3. 对本部门统计工作进行自查，发现问题及时整改。
第三章统计报表第七条公司统计报表分为定期报表和不定期报表。
第八条定期报表包括：1. 日报：包括销售日报、财务日报等；2. 周报：包括销售周报、财务周报等；3. 月报：包括销售月报、财务月报等；4. 季报：包括销售季报、财务季报等。
第九条不定期报表包括：1. 特殊项目统计报表；2. 临时性调查报表。
第十条各部门应根据统计报表的要求，及时、准确地填报数据，并按时上报。
第四章统计数据审核与监督第十一条统计部门对上报的统计数据进行审核，确保数据的真实性和准确性。
第十二条统计部门对各部门的统计工作进行监督，发现问题时及时纠正。
第十三条公司定期对统计工作进行自查和检查，确保统计工作的规范性和有效性。
第五章奖励与处罚第十四条对在统计工作中表现突出的个人或部门，给予表彰和奖励。
第十五条对违反统计规定、弄虚作假、泄露统计数据的个人或部门，予以批评、警告或处罚。
房屋统计报表管理制度
房屋统计报表管理制度一、制度目的为了规范和提高房屋统计报表管理工作的质量和效率，促进房屋管理工作的正常运行，制定本制度。
二、适用范围本制度适用于负责房屋统计报表管理工作的所有相关部门和人员。
三、工作职责1. 负责统计并定期更新房屋相关的报表数据。
2. 负责审核报表数据的准确性和完整性。
3. 负责向管理部门提交经过审核的报表。
4. 负责及时处理报表中出现的问题。
5. 负责保管和归档相关报表文件。
四、工作流程1. 定期收集房屋相关数据。
2. 对数据进行审核和整理。
3. 编制报表并提交给管理部门。
4. 管理部门审核和反馈意见。
5. 整理报表数据并存档。
五、保密条款1. 所有相关信息均属于机密信息，不得外泄。
2. 未经允许，不得将报表数据提供给外部人员。
3. 严格控制报表文件的查阅权限，确保信息安全。
六、制度执行1. 所有相关部门和人员必须严格按照本制度执行，不得违规操作。
2. 出现问题和疑问时，应立即报告上级主管部门。
3. 对于违反本制度的行为，将按相关规定进行处罚和纠正。
七、制度宣传1. 通过会议、培训等形式对本制度进行宣传和解释。
2. 定期对制度执行情况进行检查和评估，及时发现问题并进行整改。
八、其他事项1. 对于各种突发事件的处理应及时沟通，做好协调工作。
2. 持续改进和完善本制度，确保其符合实际工作需要。
以上为房屋统计报表管理制度的相关内容，希望各相关部门和人员严格遵守，并不断提高管理水平，保证房屋相关数据的准确性和完整性，为房屋管理工作的顺利开展提供保障。
关于房地产开发企业统计报表制度的思考
之所 以如 此 设 想 ， 主要 理 由如 下 ：
． 漏 虚 名 则 分公司开发 ， 具法人资格 ， 均不 一般 也 不 独 立 核 算 ） 那么 ， 规 定 当 地 ３１ 解 决 了 前 面 所 述 统 计 管 理 难 、 统 、 统 等 问 题 。 “ 正 ， 言 。 按 。如 果制 度 规 定 房 地产 开 发 企 业 需 要 向 项 目所 在 地统 计 部 门报 送 统 计 部 门 将 只 能 统计 本 地 企 业 开 发 的 ３个 项 目。 如 此 以 来 ， 然 会 使 顺 ” 必 统 计 资料 ， 就 不 会 出 现 “ 则 两不 管 ” 的情 况 ， 自然 也 就堵 死 漏 统 、 统 等 虚 项 目所 在 地 的 经 济核 算 不 实 ， 能 反 映项 目所 在 地 社会 经济 全 貌 。 不 统 计 管 理 的漏 洞 。
行 的 房 地 产统 计 制 度 做 一 些 变 革 ， 故想 借 贵 刊 将 一 些 不 成 熟 的 想 法表 全 按 在地 统 计 同样 存 在诸 多 困难 。 达出来 ， 以求 抛 砖 引 玉 。 笔 者 认 为 ： 地 产 投 资 情 况 和 施 工 、 售 、 置 情 况 等 以项 目部 房 销 空 （ 或分 公 司 ） 为起 报 单 位 ， 行 在 地 统 计 ； 金 来 源 情 况 和 财 务情 况 等 实 资 １ 矛盾 的产 生 以法 人 企 业 为 起 报 单位 ， 行 属 地 统 计 。 实 具体 可 以这 样 做 ： 在定 期 报 表 由项 目部 （ 分 公 司 ） 或 向其 所 在 地 统 计部 门报 送 由其 负 责 的项 目投 根 据 现行 国 家统 计 局 房 地 产 开发 统 计 报 表 制 度 的 规 定 ： 地 产 开 时 ， 房 销 空 年 发 企 业 统 计报 表 的统 计 范 围 为 ， 有法 人 资 格 且 独 立 核 算 的 房 地 产 开 资 情 况 和施 工 、 售 、 置情 况 数 据 ． 报 时 由 法人 企 业 向其 所 在 地 统 具 如 可 ， 发企业 ； 统计 地点 为 法 人 注 册 地 ， 即属 地 原 则 。 比如 ． 地 区 共 有 房 地 计 部 门 分 项 目报送 本 年 度 全 部 项 目 的数 据 （ 有 需 要 ， 以 分 季 报 ） 某 产开发项 目 １ ０个 ， 中本 地 企 业 开 发 项 目 ３个 ， 地 企 业 开 发 项 目 ７ 然 后 由 上级 统 计 部 门依 据 项 目所 在 地 进 行 逐 级 向下 反 馈 。 其 外
房地产公司统计工作制度
房地产公司统计工作制度
一、制度目的
为了保证公司房地产业务的信息准确化、科学化及快速化，建立一套适应公司管理的房地产统计工作制度。
二、适用范围
本制度适用于公司所有房地产业务统计工作。
三、相关职责
1、公司财务部负责对房地产业务进行汇总及核对，统计出各项目的总体业务情况。
2、公司各区域负责人负责每日、每周、每月将各自区域的房地产项目情况及时报送到公司财务部门。
3、公司财务部门负责将每日、每周、每月的区域房地产项目汇总后进行核对，确定每个项目的数据准确性，汇总为公司总体房地产项目数据，并向公司领导团队及时报送。
四、统计流程
1、公司各区域负责人每日、每周、每月将各自区域的房地产项目情况报送到公司财务部门。
2、财务部门负责将每个区域项目汇总，并核对数据准确性。
3、财务部门将所有区域项目数据整合，形成公司房地产业务总体情况，并向公司领导团队及时报送。
五、统计内容
1、房地产项目数量及面积；
2、已售、待售、推出中、停售的房地产项目情况；
3、各个项目的销售额、结算周期等业务情况；
4、各个项目的市场营销情况。
六、工作要求
1、财务部门及时对收集到的数据进行核对、整合，确保数据的准确性和可靠性；
2、财务部门向公司领导团队及时汇报各项数据情况，使公司领导团队能够及时
了解公司房地产业务的总体情况；
3、定期或不定期对制度进行检查，确保数据收集的全面性、准确性和及时性。
房地产开发统计报表制度
房地产开发统计报表制度房地产开发统计报表制度为了规范房地产开发项目的统计工作，提高信息准确性和统计效率，制定了以下房地产开发统计报表制度。
一、报表种类1. 项目立项报表：对于每个新开发项目，立项前需要填写项目立项报表，包括项目名称、地理位置、土地面积、开发规模、项目负责人等信息，以便于统计和管理。
2. 销售情况报表：对于每个房地产开发项目，在销售阶段需要填写销售情况报表，包括销售单元数量、销售面积、销售金额等信息，以便于评估项目的销售进度和销售业绩。
3. 售后服务报表：在项目交付后，需要填写售后服务报表，包括用户投诉数量、解决情况、用户满意度等信息，以便于评估项目的售后服务质量和持续改进。
二、报表填写要求1. 报表填写必须准确无误，填写人应对所填写的数据进行核实和验证。
2. 报表填写应及时完成，避免过度延迟。
3. 报表填写应写明填写时间和填写人，以便于追溯和责任追究。
三、报表审核1. 报表填写人应将填写的报表提交给项目负责人进行审核，确保数据的准确性和完整性。
2. 项目负责人审查报表后，应及时反馈审批结果，并记录审批意见。
3. 若报表存在错误或疑点，项目负责人应要求填写人进行修改或提供进一步解释。
四、报表存档1. 报表应按照项目和时间顺序进行归档，确保文件的完整性和易查阅性。
2. 报表存档应保留一定的时间，以备查阅和核对。
3. 定期进行报表归档备份，以确保数据的安全性和可靠性。
五、报表使用1. 报表可用于项目管理、业绩考核、绩效分析等方面，项目团队成员可以依据报表进行工作的评估和统筹。
2. 报表数据可以用于撰写相关报告、汇报材料等，以便于信息传递和沟通。
以上房地产开发统计报表制度，将有助于规范房地产开发项目的统计工作，提高工作效率和信息准确性，确保项目的顺利进行和成功交付。
同时，报表的审核、存档和使用也有助于数据的备份和追溯，为项目的后续管理和改进提供参考依据。
六、报表制度的执行1. 执行人员应充分了解报表制度的要求和流程，明确各类报表的填写内容和填写时限，确保报表准确、及时地提交。
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房地产开发投资统计报表制度（2007年统计年报和2008年定期报表）中华人民共和国国家统计局制定宁波市北仑区统计局修订2007年12月房地产开发投资统计报表制度一、房地产投资统计的目的为及时、准确、全面、系统地搜集、整理、分析全区房地产企业开发经营等方面的资料，为政府制定有关政策、进行宏观决策和调控提供依据，根据省市要求，特制定本报表制度。
二、房地产统计的范围辖区内从事房地产开发与经营活动的所有独立核算单位。
三、房地产统计报表表号内容、时间及上报方式1、各单位必须根据《中华人民共和国统计法》和《中华人民共和国统计法实施细则》的要求，及时、准确地报送统计数据，不得虚报、瞒报、拒报、迟报、伪造和篡改统计资料。
2、房地产开发及经营统计口径以本制度为准。
网上直报同样适用本报表制度，网上报表下载地址：中的“资料下载”栏下。
3、报送的报表样式以本次发放的为准，报送时间以面送或邮件送达时间为准。
4、报送地址：北仑区长江路1166号A座B0522室，邮政编码：3158005、联系人：沈忠涛电话：86783387 传真：86783365附件：房地产开发统计指标解释及填写说明房地产开发统计指标解释及填报说明房地产开发企业财务指标1.资产总计：指企业拥有或控制的能以货币计量的经济资源，包括各种财产、债权和其他权利。
资产按其流动性(即资产的变现能力和支付能力)划分为：流动资产、长期投资、固定资产、无形资产、递延资产和其他资产。
根据会计“资产负债表”中“资产总计”项的年末数填列。
2.流动资产合计：指企业可以在一年内或者超过一年的一个生产周期内变现或者耗用的资产，包括现金及各种存款、短期投资，应收及预付款项、存货等。
根据会计“资产负债表”中“流动资产合计”项的年末数填列。
3.年初存货：指企业在生产经营过程中为销售或耗用而储备的各种资产，包括原材料、周转材料、包装物、低值易耗品、在产品、自制半成品、产成品等。
“年初存货”根据会计“资产负债表”中“存货”项的年初数填列。
4.存货：指企业在生产经营过程中为销售或耗用而储备的各种资产，包括原材料、周转材料、包装物、低值易耗品、在产品、自制半成品、产成品等。
根据会计“资产负债表”中“存货”项的年末数填列。
5.固定资产原价：指企业在建造、购置、安装、改建、扩建、技术改造某项固定资产时所支出的全部货币总额。
根据会计“资产负债表”中“固定资产原价”项的年末数填列。
6.累计折旧：指企业在报告期末提取的历年固定资产折旧累计数。
根据会计“资产负债表”中“累计折旧”项的年末数填列。
7.本年折旧：指企业在报告年度内提取的固定资产折旧合计数。
根据会计“财务状况变动表”中“固定资产折旧”项的数值填列。
若企业执行2001年《企业会计制度》，该指标根据会计核算中《资产减值准备、投资及固定资产情况表》内“当年计提的固定资产折旧总额”项本年增加数填列。
8.负债合计：指企业所承担的能以货币计量，将以资产或劳务偿付的债务，偿还形式包括货币、资产或提供劳务。
负债一般按偿还期长短分为流动负债和长期负债。
根据会计“资产负债表”中“负债合计”的年末数填列。
9.所有者权益合计：指企业投资人对企业净资产的所有权。
企业净资产为企业全部资产与企业全部负债的差额，包括实收资本、资本公积、盈余公积、未分配利润等。
根据会计“资产负债表”中“所有者权益”项的年末数填列。
10.实收资本：指企业投资者实际投入的资本(或股本)，包括货币、实物、无形资产等各种形式的投入。
实收资本按投资主体可分为国家资本、集体资本、法人资本、个人资本、港澳台资本和外商资本。
根据会计“资产负债表”中“实收资本”项的年末数填列。
（1）国家资本：指有权代表国家投资的政府部门或机构、直属事业单位对企业形成的资本金。
根据会计“实收资本”科目计算填列。
（2）集体资本：指由本企业职工等自然人集体投资或各种机构对企业进行扶持形成的集体性质的资本金。
根据会计“实收资本”科目计算填列。
（3）法人资本：指法人以其依法可支配的资产投入企业形成的资本金。
根据会计“实收资本”科目计算填列。
（4）个人资本：指自然人实际投入企业的资本金。
根据会计“实收资本”科目计算填列。
（5）港澳台资本：指我国香港、澳门和台湾地区投资者实际投入企业的资本金。
根据会计“实收资本”科目计算填列。
（6）外商资本：指外国投资者实际投入企业的资本金。
根据会计“实收资本”科目计算填列。
11.主营业务收入：根据会计“利润表”中对应指标计算填列。
是企业对外转让、销售、结算和出租开发产品取得的经营收入。
具体包括：（1）土地转让收入：指房地产开发企业(单位)按国家规定转让经开发的土地和未经开发的土地所得到的收入。
根据会计“利润表”和相关核算资料计算填列。
（2）商品房屋销售收入：指房地产开发企业(单位)在报告期售出商品房屋的收入，一次收清的，一次全部计入销售收入，按合同规定分期收款的，可按合同规定的时间分次计入收入。
根据会计“利润表”和相关核算资料计算填列。
（3）房屋出租收入：指房地产开发企业(单位)在报告期内，在不改变现有财产所有权关系的条件下，将企业的全部或部分房屋出租给其他单位或个人使用所得到的租金收入。
根据会计“利润表”和相关核算资料计算填列。
（4）其他收入：指房地产开发企业(单位)在报告期内从事除以上收入外的收入，包括配套设施销售收入、代建工程结算收入、出租产品租金收入等。
根据会计“利润表”和相关核算资料计算填列。
12.主营业务成本：指企业从事主要业务活动而发生的成本。
房地产企业成本包括：土地转让成本、商品房销售成本、配套设施销售成本、代建工程结算成本、出租产品经营成本等。
根据会计“利润表”中对应指标计算填列。
未执行2001年《企业会计制度》的企业，用“产品销售成本”年末数代替。
13.销售费用：指企业在从事主要经营业务过程中所发生的各项销售费用，包括转让、销售、结算和出租开发产品等。
根据会计“利润表”中对应指标年末数填列。
未执行2001年《企业会计制度》的企业，用“产品销售费用”年末数代替。
14.主营业务税金及附加：指企业因从事生产经营活动按税法规定交纳的应从经营收入中抵扣的税金和附加，包括营业税、城市维护建设税和教育附加等。
未执行2001年《企业会计制度》的企业，用“产品销售税金及附加”年末数代替。
15.主营业务利润(商品房销售利润)：根据会计“利润表”中对应指标年末数填列。
16.其他业务收入：根据会计“利润表”中对应指标年末数填列。
17.其他业务利润：根据会计“利润表”中对应指标年末数填列。
18.管理费用：指企业行政管理部门为组织和管理生产经营活动而发生的各项费用。
根据会计“利润表”中对应指标年末数填列。
19.税金：指企业按规定从管理费用中支付的各种税金，包括房产税、土地使用税、车船使用税、印花税等。
根据会计“管理费用”科目归纳年末数填列。
20.差旅费：根据会计“管理费用”科目中的对应项目填列。
21.工会经费：根据会计“管理费用”科目中的对应项目填列。
22.财务费用：指企业为筹集生产经营所需资金等而发生的费用，包括利息支出、汇兑损失以及相关的金融机构手续费等。
根据会计“利润表”中对应指标年末数填列。
23.利息支出：指企业在生产经营期间利息支出扣除利息收入后的净额。
根据会计“财务费用”科目归纳计算填列。
24.营业利润：指企业从事生产经营活动所产生的利润，即主营业务利润加其他业务利润扣除管理费用、财务费用后的净额。
根据会计“利润表”中对应指标年末数填列。
25.投资收益：根据企业会计“利润表”中“投资收益”项的年末数填列。
26.营业外收入：根据企业会计“利润表”中“营业外收入”项的年末数填列。
27.营业外支出：根据企业会计“利润表”中“营业外支出”项的年末数填列。
28.利润总额：指企业在生产经营过程中各种收入扣除各种耗费后的盈余，反映企业在报告期内实现的亏盈总额，包括营业利润、补贴收入、投资净收益和营业外收支净额。
根据会计“利润表”中的对应指标年末数填列。
29.应交所得税：指企业按税法规定，应从生产经营等活动的所得中交纳的税金。
根据会计“利润表”中的对应指标年末数填列。
30.劳动、失业保险费：指企业向保险公司投保所支付的劳动保险、待业保险的费用。
根据会计“营业费用”、“管理费用”科目中的相关项目归纳计算填列。
养老保险和医疗保险费：根据会计“营业费用”、“管理费用”科目中的相关项目归纳计算填列。
31.住房公积金和住房补贴：根据会计“营业费用”、“管理费用”科目中的相关项目归纳计算填列。
32.本年应付工资总额：指企业在报告期内实际支付给职工的全部劳动报酬，它反映企业本期累计提取的应付工资总额，而不是会计“应付工资”科目的余额。
根据会计“应付工资”科目的本期贷方累计发生额填列。
33.本年应付福利费总额：指企业在报告期内累计提取的职工福利费总额，它反映本期应付福利费的全部发生额，而不是会计“应付福利费”科目的余额。
根据会计“应付福利费”科目的本期贷方累计发生额填列。
34.全部从业人员年平均人数：指年内每月平均拥有的人数，其计算公式为：全部从业人员年平均人数=（1月份末从业人数+2月末从业人数+…+12月末从业人数）/12房地产开发投资指标1.计划总投资：指房地产开发企业(单位)在建的房屋建设工程或正在开发的土地开发工程，按照总体设计规定的内容全部建成计划(或按设计概算或预算)需要的总投资。
没有总体设计的房地产开发企业(单位)，按报告期施工工程的计划总投资合计数填报。
2.本年新开工计划总投资：指在报告期内新开工建设的房屋建设工程或新开发的土地开发工程，按照总体设计规定的内容全部建成计划（或按设计概算或预算）需要的总投资。
3.自开始建设累计完成投资：指房地产开发企业(单位)在建的房屋建设工程或正在开发的土地开发工程从开始建设到本期止累计完成的全部投资。
其计算范围原则上应与“计划总投资”指标包括的工程内容相一致。
报告期以前已建成投产或停、缓建工程完成的投资以及拆除、报废工程的投资，仍应包括在内。
但转出的“在建工程”累计投资应予以扣除，转入的“在建工程”以前年度完成的投资应当包括。
4.本年完成投资：指从本年１月１日起至本年最后一天止完成的全部用于房屋建设工程、土地开发工程的投资额以及公益性建筑和土地购置费等的投资。
其中土地购置费在实际统计工作中如难以区分，可放在“商品房建设投资额”中。
5.本月完成投资：指从本月1日起至本月最后一天止完成的全部投资额。
6.商品房建设投资额：指房地产开发企业(单位)开发建设的供出售、出租用的商品住宅、厂房、仓库、饭店、度假村、写字楼、办公楼等房屋工程所完成的投资额。
商品住宅：指房地产开发企业(单位)建设并出售、出租给使用者，仅供居住用的房屋。
7.土地开发投资额：指房地产开发企业完成的前期工程投资，即路通、水通、电通、场地平整等(也称七通一平)所完成的投资。