恒大万科武汉润园前期物业管理服务投标书完整版
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小区前期物业服务投标书完整版.doc 第一篇模板范本：正式商务合作协议书甲方：[甲方名称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系方式：[甲方联系方式]乙方：[乙方名称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系方式：[乙方联系方式]一.合作内容甲方和乙方本着互利互惠的原则，经友好协商达成一致意见，就细化合作内容达成如下协议：1.1 商品（或服务）信息：详细描述甲方将提供的商品（或服务）信息，包括名称、规格、数量、质量标准、价格等。
1.2 合作方式：详细描述甲方和乙方之间的合作方式，包括合作期限、合作地点、合作流程、责任分工等。
1.3 付款方式：详细描述甲方和乙方之间的付款方式，包括支付方式、付款时间、结算方式等。
二.权利和义务2.1 甲方的权利和义务：详细描述甲方在合作期间享有的权利和承担的义务。
2.2 乙方的权利和义务：详细描述乙方在合作期间享有的权利和承担的义务。
三.保密条款3.1 保密内容：详细描述甲方和乙方在合作期间需要保密的内容，包括商业秘密、技术秘密等。
3.2 保密责任：详细描述甲方和乙方对保密内容的责任和义务，包括保密期限、保密措施等。
四.违约责任4.1 违约责任：详细描述甲方和乙方在履行协议过程中产生的违约责任，包括违约金、赔偿金额等。
五.争议解决5.1 争议解决方式：详细描述甲方和乙方在发生争议时的解决方式，包括协商解决、仲裁解决等。
5.2 司法管辖：详细描述争议解决的司法管辖地。
六.其他条款6.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为[合作期限]。
6.2 本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。
附件：[附件1：XXX][附件2：XXX]法律名词及注释：1. 合同解除：当甲方或乙方违约时，对方可以根据法律规定解除合同。
2. 保密期限：甲方和乙方在协议约定的期限内保密双方商业秘密、技术秘密等。
3. 争议仲裁：当甲方和乙方发生争议时，可以通过仲裁来解决争议。
万科前期物业管理服务合同6篇
万科前期物业管理服务合同6篇篇1《万科前期物业管理服务合同》一、合同目的本合同是由甲方（以下简称“物业公司”）与乙方（以下简称“业主委员会”）签署，旨在规范双方在物业管理服务方面的权利与义务，维护物业管理的顺利进行，确保小区居民的正常生活秩序和安全。
二、服务内容1. 日常保洁：物业公司将负责小区公共区域的日常保洁工作，包括大厅、电梯、楼道、公共厕所、垃圾桶等的清洁工作。
2. 安全巡查：物业公司将定期进行小区安全巡查，及时发现并处理安全隐患，确保小区居民的生命财产安全。
3. 绿化养护：物业公司将负责小区绿化带的日常养护，包括修剪树木、修整花草、喷洒杀虫剂等工作。
4. 设备维护：物业公司将对小区内的公共设备进行定期检查和维护，确保设备正常运行。
5. 居民服务：物业公司将提供居民咨询、投诉处理、物业费缴纳等服务，解决居民生活中的问题。
6. 其他服务：根据实际需要，物业公司将提供其他相关的物业管理服务。
三、服务标准1. 物业公司应严格按照服务合同规定的服务内容和服务标准履行职责，确保服务质量。
2. 物业公司应按时到岗、按时下班，保证人员的正常轮换和工作质量。
3. 物业公司应定期对小区进行全面巡查，及时处理业主反映的问题。
4. 物业公司应保证工作人员的素质和技能，加强培训，提高服务水平。
5. 物业公司应设立投诉处理渠道，及时接受和处理投诉，保障业主权益。
四、费用支付1. 业主委员会应按照合同约定的时间和标准向物业公司支付物业管理服务费。
2. 物业公司应按照合同规定的收费标准和服务内容履行职责，不得附加其他费用。
3. 双方应按时支付费用，确保物业管理服务的正常运行。
五、违约责任1. 若物业公司未按合同约定的服务内容和服务标准履行职责，应承担相应的违约责任。
2. 若业主委员会未按合同约定的时间和标准支付物业管理服务费，应承担相应的违约责任。
3. 若一方违约，另一方有权要求其承担相应的法律责任，并赔偿相应的损失。
物业服务投标书范本.doc免费下载
物业服务投标书范本.doc免费范本1：物业服务合同模板一、合同背景与目的本合同由甲方（以下简称“业主”）与乙方（以下简称“物业公司”）签订，旨在明确业主与物业公司之间的权利与义务，确保物业服务的顺利进行。
二、合同主要条款1. 物业公司的主要职责1.1 负责小区内公共区域的日常清洁、绿化养护等工作；1.2 维护小区内的设施设备，包括电梯、门禁系统、水电设备等；1.3 管理小区内的停车场，确保车位有序使用；1.4 组织小区内的安全巡逻，并及时处理安全事故；1.5 提供物业顾问服务，回答业主的咨询与投诉。
2. 业主的主要权利与义务2.1 缴纳物业费用，并按时缴纳；2.2 遵守小区内的公共秩序，不干扰其他业主的生活；2.3 配合物业公司做好小区安全管理；2.4 及时向物业公司报告小区内的问题，并积极配合解决。
3. 合同期限与续签3.1 本合同的有效期为两年，自签署之日起生效；3.2 若业主对物业公司的服务满意，可以在合同到期前提出续签申请。
四、违约责任1. 若一方违反本合同的规定，需支付违约金，同时应承担由此产生的一切损失。
2. 若一方严重违反本合同的规定，对另一方造成严重损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。
附件：1. 业主信息表2. 物业费缴纳通知书3. 投诉处理记录表法律名词及注释：1. 物业公司：指专门从事物业管理活动的企事业单位或个体经营者。
2. 违约金：指因违反合同约定而需支付的补偿金额或赔偿金额。
3. 赔偿责任：指违约方按照受损方的要求，进行经济赔偿或其他补偿的责任。
------------------------------------------------------------------------范本2：办公室装修合同模板一、合同背景与目的本合同由甲方（以下简称“业主”）与乙方（以下简称“装修公司”）签订，旨在明确业主与装修公司之间的权利与义务，确保办公室装修工程的顺利进行。
二、合同主要条款1. 装修公司的主要职责1.1 按照业主的要求，提供室内装修设计方案；1.2 负责施工图纸的编制和审查；1.3 采购装修材料，并保证材料的质量；1.4 组织施工工人进行装修施工；1.5 监督施工过程，确保施工质量和工期。
小区物业管理投标书范本
小区物业管理投标书范本尊敬的业主委员会：根据您的要求，我特为小区物业管理项目编制了以下投标书范本，详细说明我们公司的经验、能力和承诺。
希望本书能使您对我们的服务有更深入和全面的了解。
一、公司简介我公司成立于xx年，是一家专业提供物业管理服务的公司。
多年来，我们秉承“客户至上，服务至尊”的理念，专注于为各类客户提供高质量的物业管理服务。
经过不断努力和积累，我们建立了一支强大且富有经验的团队，为我们的客户提供全方位、专业化的物业管理解决方案。
二、项目背景本次投标为贵小区物业管理项目，我们了解到贵小区的规模、结构和特点，并认为我们的服务方案能够满足贵小区的管理需求。
我们有充足的人力和资源，拥有丰富的物业管理经验，并具备良好的信誉和口碑。
我们相信，选择我们作为贵小区的物业管理服务商将会为贵小区带来更高的服务质量和价值。
三、服务内容1. 安全管理：我们将采取安全措施，确保小区的安全环境。
我们将制定安全管理制度，协助制定应急预案，并定期组织安全演练和培训。
2. 环境卫生：我们将定期进行小区环境清洁、垃圾清运等工作，确保小区环境整洁、卫生。
3. 设施设备维护：我们将负责小区内公共设施、设备的日常维护保养，如电梯、消防设备等，确保正常运行和安全使用。
4. 绿化景观管理：我们将协助设计和维护小区绿化景观，包括花坛、草坪、树木等的养护及美化，提升小区的居住环境和美观度。
5. 社区活动组织：我们将积极组织开展各类社区活动，如节日庆祝、文体比赛等，增进住户之间的互动和社区凝聚力。
四、团队能力我们拥有一支由专业的物业管理人员组成的团队，他们具备丰富的行业经验和专业知识。
在工作中，他们秉持着高效、负责和诚信的原则，努力为客户提供优质的服务。
同时，我们还与多家专业的维修和清洁公司建立了长期合作关系，确保能及时响应和解决各类问题。
五、服务承诺1. 我们承诺提供24小时全天候紧急维修服务，确保小区内设施设备的正常运行和居民的生活便利。
物业小区前期物业管理投标书
物业小区前期物业管理投标书尊敬的招标单位名称：首先，非常感谢贵方给予我们这次参与物业小区名称前期物业管理服务投标的机会。
我们深知，一个优质的物业管理服务对于小区的建设和发展至关重要，也深刻理解贵方对于选择合适物业管理服务提供商的慎重和期望。
我们投标公司名称是一家具有丰富物业管理经验、专业团队和良好口碑的物业管理企业。
凭借多年来在物业管理领域的深耕细作，我们有信心也有能力为物业小区名称提供全方位、高品质的前期物业管理服务。
一、企业概况投标公司名称成立于成立年份，经过多年的发展，已经形成了一套完善的物业管理体系和一支高素质的管理团队。
我们的服务涵盖了住宅、商业、写字楼等多种物业类型，积累了丰富的管理经验和成功案例。
公司拥有一支专业的管理团队，包括物业管理人员、工程技术人员、安保人员、保洁人员等。
他们均经过严格的培训和考核，具备丰富的专业知识和实践经验，能够为业主提供优质、高效的服务。
二、服务理念我们始终秉持“以人为本，服务至上”的服务理念，以业主的需求为导向，致力于为业主创造一个安全、舒适、整洁、和谐的居住和生活环境。
我们注重与业主的沟通和互动，及时了解业主的需求和意见，不断改进和提升我们的服务质量。
三、前期介入服务在小区建设前期，我们将积极介入，与开发商密切合作，从物业管理的角度提出合理化建议，包括小区规划、配套设施建设、房屋设计等方面，以确保小区在交付使用后能够满足业主的需求和物业管理的要求。
1、参与规划设计我们将派遣专业人员参与小区的规划设计，对小区的布局、交通流线、停车位设置、绿化景观等方面提出建议，以提高小区的舒适性和便利性。
2、监督施工质量在施工过程中，我们将定期派人员到现场进行监督，对施工质量进行检查，及时发现和解决问题，确保房屋及配套设施的质量符合要求。
3、协助设备安装调试对于小区的各类设备设施，如电梯、消防设备、监控系统等，我们将协助开发商进行安装调试，确保设备设施能够正常运行。
四、接管验收服务在小区交付前，我们将组织专业人员进行接管验收，对房屋及配套设施进行全面检查，确保符合交付标准。
物业公司投标书范本(完整版)
物业公司投标文件前言首先，十分荣幸能与参××商住小区项目的物业管理服务投标工作。
我公司将依托自身的专业管理实力，结合××商住小区的现状，对××商住小区的物业管理模式、组织机构、财务收支计划、服务配套等作出统筹策划。
我公司将以崭新的物业管理服务理念，在结合国家政策法规和贵方的实际需要的前提下，凭借在长期物业管理服务过程中积累的丰富经验以及充足的人才，为××商住小区的业主创造一个和谐而优美的居住、办公及购物环境，提供××商住小区的物业价值，并使××商住小区成为临沧市一个知名的综合物业管理品牌。
本投标书是根据贵方提供的“物业管理服务招标文件”要求，结合我公司的企业服务理念及标准，经我公司考察研究之后，编制的前期物业管理服务投司法书。
我方一旦中标，投司法书中的所有承诺，招标方有权要求写入物业管理委托合同，否则，招标方可以在中标候选单位中重新确定中标单位。
再次感谢贵方给予我们这次合作的机会。
授权委托书致：兹委托（居民身分证编号：）为我单位授权代表人，就××商住小区（签署谈判文件、进行谈判、签署合同和处理与之有关的一切事务，其签名真迹如本授权委托书签名所示。
授权委托单位：（盖章）法定代表人：（签名）授权代表人：（签名）公司简介××有限公司（以下简称公司）成立于年月，注册资本为万元，是具有独立法人资格的有限责任公司，公司办公地点位于××。
公司实行独立核算、自负盈亏的企业管理机制，是社会化、专业化、综合性较强的物业管理公司。
公司是集物业管理、园林绿化、水电安装、房屋装修、装饰等相关产业于一体的物业管理企业。
公司设有行政部、管理部、物业部、工程维修部、保安部、保洁部等部门。
公司成立以来，我们肩负着社会的重托、业主的迫切希望，带着这种执著和信念走向这个行业。
物业管理公司投标书范本完整版
物业管理公司投标书范本完整版物业管理公司标书项目名称：X X X X X X X X 年月日标书总目录第一部分：投标书…………………………………………一、投标书…………………………………………二、投标申请单位概况……………………………三、授权书……………………………………………四、投标报价…………………………………………五、报价说明及建议………………………………六、优惠条件………………………………………第二部分：综合说明……………………………一、承建该工程的指导思想及目标………………二、承建该工程的有利条件及优势………………三、工程工期目标及保证措施……………………四、工程质量目标及保证措施……………………五、产品和安装质量执行的国家标准……………六、服务回访及保修政策……………………………七、驻工地代表及主要负责人简介………………八、部分优良工程及在建工程情况………………第三部分：施工组织设计………………………………一、工程概况…………………………………………二、施工方案概述……………………………………三、编制施工进度和劳力计划……………………四、保证工程工期的具体措施……………………五、施工程序及质量控制要点……………………六、保证工程质量的具体措施…………………七、安全文明施工的规定和措施………………八、附图附表………………………………………第四部分：标书附件……………………………………一、资质证明…………………………………………二、企业相关制度……………………………………三、证书及工程图片…………………………………第一部分：投标书一、投标书：各位领导、各位专家、各位评委：首先，感谢贵单位对我公司的信任，使我公司有机会参及贵单位的投标，我们深感荣幸并表示真诚的谢意。
我公司仔细研究了贵单位工程的招标文件及有关资料，同时对施工现场及周围环境进行了调查了解，经过反复论证、认真分析，愿意承担贵单位所发文件中的各项条款，同时做出了符合该工程工期、质量等各方面的施工安排，组织技术熟练、质量过硬、善打硬仗的施工队伍负责该工程的施工。
物业管理公司投标书范本
物业管理公司投标书范本目录一、投标书封面二、投标书目录三、投标书四、投标书附件一、投标书封面项目名称：小区物业管理项目投标单位：物业管理公司投标日期：年月日二、投标书目录1.投标书1.1投标单位简介1.2投标单位资质1.3项目服务内容1.4项目服务团队1.5项目服务价格1.6项目服务承诺2.投标书附件2.1投标单位营业执照2.2投标单位资质证书2.3投标单位相关业绩证明2.4投标单位服务团队人员简历2.5投标单位服务承诺书三、投标书1.投标单位简介物业管理公司成立于年，是一家专业从事物业管理服务的公司。
公司秉承“以人为本、服务至上”的经营理念，致力于为客户提供高品质、高效率的物业管理服务。
公司拥有一支经验丰富、专业素质高的管理团队，为客户提供全方位的物业管理服务。
2.投标单位资质物业管理公司具备物业管理企业资质证书，具备物业管理服务项目的实施能力。
公司已通过ISO9001质量管理体系认证，确保服务过程中的质量管理和质量控制。
3.项目服务内容（1）物业设施设备维护保养（2）公共区域环境卫生清洁（3）绿化养护与管理（4）安全保卫与消防管理（5）客户服务与投诉处理（6）物业费用收缴与管理4.项目服务团队为确保项目的顺利实施，物业管理公司将组建一支专业的项目服务团队，包括项目经理、工程师、维修工、清洁工、保安员等。
团队成员具备丰富的物业管理经验和专业技能，能够为客户提供优质的服务。
5.项目服务价格根据小区物业管理项目需求，物业管理公司提供的服务价格为X元/月，具体费用可根据实际情况进行调整。
6.项目服务承诺（1）严格按照合同约定提供服务，确保服务质量。
（2）建立完善的服务管理制度，确保服务过程中的质量管理和质量控制。
（3）及时响应客户需求，提供24小时客户服务，确保客户满意度。
四、投标书附件1.投标单位营业执照2.投标单位资质证书3.投标单位相关业绩证明4.投标单位服务团队人员简历5.投标单位服务承诺书附件内容请详见投标书附件部分。
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恒大万科武汉润园前期
物业管理服务投标书 HEN system office room 【HEN16H-HENS2AHENS8Q8-HENH1688】
万科·润园
前期物业管理服务投标书
（正本）
收件人：武汉万科天诚房地产有限公司
万科.润园物业管理服务招标项目
投标人名称：
投标人地址：
万科·润园
前期物业管理服务投标书
（正本）
投标人名称：
投标人地址：
目录
第一篇投标函
第二篇投标报价表（在唱标信封内）
第三篇法定代表人授权书
第四篇资格证明文件
第五篇技术、商务响应文件
第六篇物业管理投标方案
附件：万科润园物业管理服务方案实施细则第一章项目分析及管理处运行机制
第二章物业服务人员配备方案
第三章经营管理目标
第四章中标后服务方案（含具体作业频次）
第一篇投标函
致：武汉万科天诚房地产有限公司
我方确认收到贵方提供的位于湖北省武汉市武昌区万科.润园城物业管理服务的招标文件的全部内容，我方：作为投标者正式授权代表我方进行有关本投标的一切事宜。
在此提交的投标文件，正本一份，副本五份，唱标信封一份。
包括如下等内容：
(一)投标函；
(二)投标报价表；
(三)法人代表授权书
(四)全套资格证明文件
(五)技术、商务响应文件
(六)物业管理投标方案
(七)唱标信封
我方已完全明白招标文件的所有条款要求，并重申以下几点：
(一)我方决定参加万科.润园前期物业管理的投标。
(二)全部有关服务的投标总价为(详见投标报价表)。
(三)本投标文件的有效期为投标截止日后35天有效，如中标，有
效期将延至合同终止日为止。
(四)我方已详细研究了招标文件的所有内容包括修正文(如果有)和
所有已提供的参考资料以及有关附件并完全明白，我方放弃在此方面提出含糊意见或误解的一切权力。
(五)我方承诺投标文件中的一切资料、数据是真实的，并承担由此引起的一切责任。
(六)如我方被授予合同，由我方就本次招标支付或将支付给招标机构的中标服务费列于招标文件要求的承诺书中。
(七)我方同意按照贵方可能提出的要求而提供与投标有关的任何其它数据或信息。
(八)我方理解贵方不一定接受最低标价或任何贵方可能收到的投标。
(九)我方如果中标，将保证履行招标文件以及招标文件修改书(如果有的话)中的全部责任和义务，在中标通知书规定的时间内签订《物业管理服务合同》，并严格按国家有关法规履行自己的全部责任，按质、按量、按期完成《物业管理服务合同》中的全部任务。
(十)所有与本招标有关的函件请发往下列地址：
地址：
邮政编码：
投标人(公章)：
授权代表姓名(签名或盖章)：
日期：2006年10月8日
第二篇投标报价表
1．物业管理收入测算明细表
注：报价均应包含所有需受聘方交纳的税费。
投标人(公章)：
授权代表(签字或盖章)：
日期：2006年10月8日
2．物业管理成本测算表
注：明细表需详细列出包括但不限于各种人工费用、物料费用、管理费用、不可预见费、税费、利润等。
投标人(盖章)
法人授权代表(盖章或签名)：
日期：2006年10月8日
第三篇法定代表人授权书
致：武汉万科天诚房地产有限公司
本授权书声明：注册于的
的在下面签字（或盖章）的代表本公司授权在下面签字的
为本公司的合法代表人，就湖北省武汉市武昌区万科.润园项目物业管理服务招标的投标和合同执行，以我方的名义处理一切与之有关的事宜。
本授权书于2006年10月9日签字生效，特此声明。
投标人(公章)：
邮政地址：
法定代表人(签字或盖章)：
职务：
被授权人(签字或盖章)：
职务：
第四篇资格证明文件
1.投标方《营业执照》复印件（盖章）
2.投标方《资质证书》复印件复印件（盖章）
3.投标方简介
第五篇技术、商务响应文件
5.1技术响应表
[说明]完全满足的在“响应栏”中打“√”，若有差异的请在“差异栏”中打“O”，并将差异情况在技术差异表说明。
投标人(盖章)：
授权代表(签字或盖章)：
日期：2006年10月9日
技术差异表
[说明]根据“用户需求书”内容作出响应有差异的，则说明差异的内容。
投标人(公章)：
授权代表(签名或盖章)：
日期：2006年10月9日
5.2商务响应表
物业管理服务合同书(格式)响应表
[说明]完全满足的在“响应栏”中打“√”，若有差异的请在“差异栏”中打“O”，并将差异情况在差异表说明。
投标人(公章)：
授权代表(签名或盖章)：
日期：2006年10月9日
物业管理服务合同书(格式)差异表
[说明]投标人应根据其提供的服务，对照招标文件《物业管理服务合同书(格式)》的要求，有差异的，则在差异表中写明实际响应的具体内容。
投标人(公章)：
授权代表(签名或盖章)：
日期：2006年10月9日
第六篇物业管理投标方案
一、物业服务模式
提供酒店式物业管理服务，配置金钥匙客户服务人员，满足高端客户的需要。
二、架构及人员配置（50人）
经理 1人
客户主管 1人
金钥匙 2人
保安员 25人
维修员 5人
保洁员 15人
出纳员 1人
三、拟设立规章制度及作业指引(具体详见附件)
四、管理服务费用收支预算方案
1．物业管理收入测算明细表
2．物业管理成本测算表
3．物业管理收支预算表
投标人(公章)：
授权代表(签名或盖章)：
日期：2006年10月8日
五、各项物业管理服务、物业维护计划和实施方案（附件中会有详细
描述）
六、管理服务分项标准，服务承诺。