界首市房地产市场
安徽阜阳房屋调研报告
安徽阜阳房屋调研报告近年来，随着我国经济的快速发展和城市化进程的加快，房地产市场成为了一个炙手可热的行业。
作为江淮平原的重要城市之一，安徽阜阳的房地产市场也得到了快速的发展。
在调研中，我们发现阜阳的房地产市场主要以住宅项目为主。
近几年来，随着城市规模的扩大和人口的增加，阜阳的住房需求也在逐渐增加。
因此，房地产开发商们纷纷投资兴建住宅项目，满足人们的居住需求。
尤其是在市区的中心地段，高层住宅项目居多，这些项目不仅为居民提供了居住的场所，还拥有便利的交通和完善的配套设施。
然而，与此同时，阜阳的房地产市场也存在一些问题。
首先，由于房地产市场竞争激烈，开发商们为了争夺市场份额，往往采取了部分低价销售的手段。
这样一来，在一些项目交付后，房价往往出现了大幅下跌的情况，给购房者带来了经济损失。
其次，阜阳的房地产市场也存在一定的产能过剩问题。
由于市场需求的不稳定性和开发商们的过度投资，导致了一些住宅项目的供应过剩。
这不仅浪费了资源，也降低了房地产行业的盈利能力。
最后，阜阳的房地产市场在保障性住房方面还存在着一定的不足。
随着城市化进程的推进，阜阳市区的人口密集度逐渐增大，一些低收入群体的住房需求也日益凸显。
然而，目前的保障性住房供应仍然滞后，一些低收入群体无法享受到合适的居住条件。
综上所述，阜阳的房地产市场在快速发展的同时，还存在一些问题。
为了促进房地产市场的健康发展，我们建议相关部门加强市场监管，杜绝低价销售等违规行为。
同时，应加强对房地产市场的调控，避免产能过剩和房价波动对市场稳定造成的影响。
此外，加大保障性住房的供应，满足低收入群体的居住需求，也是当前阜阳房地产市场改革的一项重要任务。
通过这些措施的推动，相信阜阳的房地产市场将迎来更加健康和可持续的发展。
界首市东城办事处“安居苑”安置小区修建性详细规划说明
界首市东城办事处“安居苑”安置小区修建性详细规划说明摘要：“安居苑”安置小区项目是界首市东城办事处拟建的安置小区。
本文阐述了该项目的整体规划，仅供参考。
关键词：“安居苑”安置小区项目；规划设计；Abstract:The “live courtyard” resettlement project is planned to build by the office of east district in Jieshou city. This paper elaborates the overall planning of the project, only for reference.Keywords: “live courtyard” resettlement project; planning and design;中图分类号: TU984文献标识码：A文章编号：一、概况1、项目概况“安居苑”安置小区项目位于界首市东城新区——胜利路与东城路交叉口西南侧：用地西侧为市交警大队家属院，东侧为法姬娜商住楼，北侧为胜利路，劳动路南北向穿越用地，南侧紧邻界洪河风景带。
该地块位交通便利，环境优越。
2、自然及现状条件界首市位于安徽省西北部属暖温带半湿润季风气候，气候温和，四季分明，光照充足，建设的自然条件优越。
二、规划依据1、《界首市总体规划（2007—2020）》2、《界首市东城新区控制性详细规划》3、《城市居住区规划设计规范》GB50180-93（2002年版）；4、《民用建筑设计通则》（GB50352-2005）5、《商业建筑设计规范》（JGJ48—88）6、《高层民用建筑防火规范》（GB50054—95）7、《火灾自动报警系统设计规范》（GB50116—98）8、《民用建筑节能设计标准》（JGJ26—95）9、甲方提供的设计要求10、国家现行相关设计规范规定三、规划设计目标规划立足于本地的社会、经济、环境与文化特点，充分考虑规划地块在东城区的地位和使用功能，并兼顾现代社会房屋使用者对兴业、居住环境的多层要求，营造一个既兴旺繁荣又优美温磬的兴业和居住场所。
2024年安徽省房地产市场前景分析
2024年安徽省房地产市场前景分析引言近年来，安徽省的房地产市场一直保持着良好的发展势头。
然而，随着经济发展和政策环境的变化，人们对于未来的房地产市场前景也提出了更高的期望和关注。
本文将对安徽省房地产市场的前景进行分析，并提出相应的建议。
当前市场概况目前，安徽省的房地产市场呈现出以下几个特点：1.高速发展：安徽省的经济增长迅速，人口不断增加，催生了对住房需求的增加。
2.城市化进程加快：城市化带动了土地供应和房屋销售的增长，对房地产市场提供了持续的支撑。
3.房价稳定：相较于一线城市，安徽省的房价相对稳定，没有出现大幅度上涨的情况，给购房者提供了更多的选择余地。
市场前景分析1.房地产投资增长：未来安徽省房地产市场将继续保持较快的增长势头，因为经济发展和城市化进程仍在持续进行。
政府也将继续提供支持，通过增加土地供应和推动住房租赁市场发展来促进房地产投资。
2.产业转型升级：未来安徽省房地产市场将更加注重产业转型升级，推动房地产与产业发展的深度融合。
政府将加大对以智能制造、高技术产业为代表的房地产项目的支持力度，以提高房地产市场的附加值和竞争力。
3.住房租赁市场发展：随着年轻人对于灵活居住方式的需求增加，安徽省的住房租赁市场将迎来更大的发展机遇。
政府将加强对住房租赁市场的监管和支持，推动房地产市场向租赁市场的转变。
建议与措施为了进一步促进安徽省房地产市场的发展，我们提出以下建议与措施：1.制定健全房地产市场监管政策：政府应加强对房地产市场的监管，完善规范和法律体系，防止市场出现过度波动和不良竞争现象。
2.加大土地供应力度：政府应增加土地供应，保持房地产市场的健康发展，同时提高土地利用效率，减少浪费。
3.加强对住房租赁市场的支持：政府应加大对住房租赁市场的支持力度，鼓励房地产企业参与住房租赁市场的建设和运营，提供多样化的租赁产品。
4.促进房地产与产业融合发展：政府应加大对产业转型升级的支持力度，推动房地产与产业发展的深度融合，提高房地产市场的附加值和竞争力。
2024年平顶山房地产市场需求分析
2024年平顶山房地产市场需求分析引言房地产市场一直被视为经济发展的重要指标之一。
本文将对平顶山市的房地产市场进行需求分析，以便为相关方面提供合适的市场策略。
1. 市场概况平顶山市位于河南省南部，是该省的重要工业基地之一。
近年来，该市的房地产市场持续发展，吸引了大量购房者和开发商的关注。
市场上出现了不少楼盘和物业项目。
在进一步分析之前，有必要了解市场的整体概况。
2. 人口特征分析人口是决定房地产需求的一个重要因素。
通过对平顶山市的人口情况进行调研和分析，我们可以更好地了解目标市场的需求特点。
3. 经济发展情况经济发展水平是房地产市场需求的另一个关键因素。
在这一部分，我们将探讨平顶山市的经济发展情况，并分析其对房地产市场的影响。
4. 政策环境分析政策环境对房地产市场的影响至关重要。
在这一部分，我们将对平顶山市的相关政策进行梳理和分析，以了解其对市场需求的影响。
5. 供需关系分析供需关系是决定市场价格和销售情况的重要因素。
在这一部分，我们将分析平顶山市的房地产供需关系，以便更好地理解市场的需求状况。
6. 客户需求分析了解客户的需求是制定市场策略的关键。
通过调查和研究，我们将分析平顶山市购房者的需求特点，并提出相应的建议。
7. 竞争格局分析竞争格局对房地产市场的需求有直接影响。
在这一部分，我们将对平顶山市的竞争格局进行分析，以便更好地把握市场需求的变化。
8. 市场发展趋势预测最后，我们将根据以上分析结果，对平顶山市房地产市场的发展趋势进行预测，帮助相关方面更好地制定策略。
结论通过对平顶山市房地产市场的需求分析，我们可以得出一些有关市场特征、客户需求和竞争格局的结论。
这些结论将为相关方面提供重要的决策依据，以促进房地产市场的健康发展。
以上为对2024年平顶山房地产市场需求分析的简要概述，具体内容请参见正文。
2024年4月份淮北市房地产市场行情分析
淮北市作为中国安徽省的重要城市之一，在2024年的房地产市场上也呈现出一系列的特点和变化。
以下是对2024年4月份淮北市房地产市场行情的分析，总结和评估。
首先，2024年4月份淮北市房地产市场整体呈现出平稳上涨的态势。
由于国家政策的调控和城市发展的稳步推进，淮北市房价在此期间稳定增长。
根据相关数据，4月份淮北市的房价涨幅在5%左右，表现出市场的积极向上和投资者的信心。
这主要受益于淮北市持续的经济增长和人口流入，对房地产市场的需求稳定增加。
其次，淮北市的房地产市场结构也发生了一定的变化。
在2024年4月份，淮北市的商业地产需求持续上升，成为整个市场的主要动力。
不仅是商业中心和写字楼的需求增加，还有商业物业的购买需求也在不断增加。
这反映了淮北市经济的快速发展和商业活动的蓬勃开展，也说明了淮北市商业地产市场潜力巨大。
此外，2024年4月份淮北市的房地产市场也存在一些问题和挑战。
首先，供应量和需求量之间的失衡是一个问题。
尽管需求在增加，但由于一些原因，如土地供应不足、施工周期长等，供应量无法满足需求。
这导致房价上涨过快和房地产市场易波动。
其次，土地供应和政策调控的不完善也是一个挑战。
在这一时期，淮北市政府加大了对房地产市场的调控力度，但还有一些缺乏培训和专业知识的房地产开发商仍在市场上活跃，导致市场不规范和投机行为的存在。
为了应对这些问题和挑战，淮北市可以考虑采取以下措施。
首先，加大土地供应和房地产开发的力度，确保供应量能够满足需求。
其次，加强市场监管和整顿，打击房地产市场的投机和不规范行为。
最后，加强与金融机构的合作，提供更多的贷款机会和优惠政策，以支持购房需求。
总之，2024年4月份淮北市房地产市场呈现出稳定增长的态势，在经济发展和人口流入的带动下，商业地产需求增加，市场潜力巨大。
然而，供需失衡和政策调控的不完善仍然是市场面临的主要问题。
通过加大土地供应、市场监管和与金融机构的合作，可以为淮北市房地产市场的健康发展提供支持。
2024年淮安房地产市场规模分析
2024年淮安房地产市场规模分析简介淮安作为江苏省下辖的地级市，其房地产市场一直以来都备受关注。
本文旨在对淮安房地产市场的规模进行分析，包括市场概况、市场规模、市场趋势等方面进行深入探讨。
市场概况淮安地理位置优越，交通发达，经济发展迅速，人口增长稳定，这些因素都为淮安房地产市场的繁荣创造了有利条件。
近年来，淮安房地产市场持续保持较高的增长势头，吸引了众多投资者的目光。
市场规模住宅市场规模淮安的住宅市场一直是房地产市场的核心部分。
根据最新数据显示，淮安住宅市场的总规模已达到XX亿元。
从房地产市场的整体占比来看，住宅市场一直占据较大比重，是市场的主要组成部分。
商业地产市场规模随着淮安经济的发展，商业地产市场也逐渐兴起。
近年来，淮安的商业地产市场规模稳步增长，目前已经达到XX亿元。
商业地产作为经济的重要支柱，对淮安的经济发展起着关键作用。
办公楼市场规模淮安的办公楼市场规模也在逐年扩大。
随着越来越多的企业进驻淮安，对办公空间的需求也越来越大。
目前，淮安的办公楼市场规模已经达到XX亿元，具有巨大的发展潜力。
市场趋势住宅市场趋势淮安住宅市场将继续保持增长的趋势。
随着淮安经济的不断发展和人口的增加，住宅需求仍然较大。
同时，政府逐渐放宽对住房购买的限制，进一步刺激了住宅市场的需求和发展。
商业地产市场趋势淮安商业地产市场有望继续保持良好的发展态势。
作为一个经济中心，淮安吸引了众多企业的进驻，商业地产对淮安的经济增长起到了重要推动作用。
可预见的未来，商业地产市场将不断扩大。
办公楼市场趋势淮安办公楼市场将持续增长。
随着淮安城市功能的不断完善，越来越多的企业选择在淮安设立办公地点。
这将进一步推动办公楼市场的需求和发展，预计市场规模将持续扩大。
总结通过对淮安房地产市场的规模分析，可以看出淮安的房地产市场发展潜力巨大。
不论是住宅市场、商业地产市场还是办公楼市场，都呈现出良好的增长趋势。
对于投资者来说，在淮安房地产市场的投资前景十分广阔。
《三明房地产市场快报》
《三明房地产市场快报》2024年6月，三明房地产市场呈现出相对活跃的态势。
以下是《三明房地产市场快报(2024年06月)》的详细报道。
1.房价走势在6月份，三明房价延续了近几个月以来的稳定增长态势。
房价涨幅相对较小，增长速度较缓，主要受限于政府对房地产市场调控政策的影响。
不过，置业需求仍然较旺盛，房屋整体供不应求的状况依旧存在。
2.新楼盘动态在6月份，三明市出现了多个新楼盘推出的消息。
这些新楼盘位于市区核心地段以及周边城市的繁华地区，涵盖了住宅、商业用地等多个类型。
这些楼盘的推出使得购房者有更多的选择空间，同时也促进了整个房地产市场的活跃度。
3.二手房市场6月份的三明二手房市场相对平稳，成交量和成交价格相对稳定。
由于政府对房地产市场的调控政策较为严格，投资房市的投资者明显减少，购买力相对较弱。
不过，对于刚需购房者来说，市场上仍然有一些性价比较高的二手房源可供选择。
4.住房租赁市场在6月份，三明的住房租赁市场需求相对旺盛。
尤其是青年人群和外来务工人员的租房需求较高，租金水平也相应上涨。
随着城市建设的不断推进，人口流动增加，住房租赁市场的前景看好。
5.政策调控在6月份，三明市政府继续加强对房地产市场的调控力度。
主要采取了限购、限贷等政策措施，以抑制房价过快上涨。
此外，对于违规行为也加大了打击力度，对于违规销售、虚假宣传等行为进行了查处和处罚。
这些政策的出台旨在推动房地产市场健康发展，保护购房者的权益。
总体来看，2024年6月份的三明房地产市场仍然保持着稳定增长的态势。
政府的政策调控力度不断加大，对于市场的调控效果逐渐显现。
未来，随着政府对房地产市场的进一步调控以及城市建设的推进，三明房地产市场有望继续保持稳定增长态势。
购房者和投资者应密切关注市场动态，合理制定购房、投资计划。
2024年淮安房地产市场需求分析
淮安房地产市场需求分析1. 引言淮安市作为江苏省重要的城市，房地产市场一直备受关注。
本文旨在通过对淮安房地产市场的需求分析，了解目前市场情况，并对未来趋势作出预测。
2. 市场概况淮安市地理位置优越，交通便利，自然资源丰富，人口众多，这些因素使其成为投资房地产的热门城市。
目前淮安房地产市场主要以住宅为主，商业地产和办公楼也有一定的市场需求。
3. 人口结构分析淮安市人口结构特点对房地产市场需求产生重要影响。
根据最新统计数据，淮安市人口大部分集中在青壮年和中年人群，特别是80后和90后，这些人群是购房需求的主要群体。
因此，开发商在产品设计和销售策略上应该更加关注这一群体。
4. 就业状况分析淮安市拥有发达的工业和服务行业，就业情况较好，这也促使了淮安市房地产市场的需求增长。
越来越多的人选择在淮安市工作和生活，因此他们需要购置适合自己的居住空间。
另外，淮安市也吸引了一些外来人口，这些人口对房地产市场也产生一定的需求。
5. 政策因素分析政府的政策对房地产市场需求有着重要影响。
近年来，淮安市政府出台了一系列促进房地产市场发展的政策措施，比如降低购房首付比例、提供贷款补贴等。
这些政策的出台有助于推动房地产市场需求的增长。
6. 教育资源分析淮安市拥有一定的教育资源，包括优质大学和学院，以及各级优秀中小学。
这些教育资源吸引了一大批学生和家长到淮安市居住和学习，从而带动了对房地产市场的需求。
尤其是那些追求教育资源优越的家庭，更加愿意在附近购买房产。
7. 市场前景预测从以上分析可知，淮安房地产市场需求在未来有望继续增长。
随着经济的持续发展和政府政策的支持，房地产市场将进一步壮大。
然而，由于市场竞争激烈，开发商应密切关注用户需求变化，创新产品和服务，以满足不同需求。
8. 结论通过对淮安房地产市场需求的分析，我们可以得出结论：淮安市房地产市场需求增长潜力巨大，但开发商应灵活应对市场变化，提供符合消费者需求的产品和服务，以保持市场竞争力。
2024年菏泽房地产市场需求分析
菏泽房地产市场需求分析1. 市场概述菏泽市位于山东省中部，是山东省的重要区域性中心城市。
近年来，菏泽市房地产市场发展迅猛，吸引了大量的投资和购房需求。
本文将对菏泽市房地产市场的需求进行分析，以帮助房地产开发商和投资者更好地理解市场情况。
2. 人口情况菏泽市是山东省人口较集中的地区之一，拥有庞大的人口基数。
根据统计数据，菏泽市目前的人口总数为xxx万人，其中城市人口占总人口的xx%。
人口数量的增长带动了菏泽市房地产市场需求的增加，特别是住房需求。
3. 经济状况菏泽市是山东省的经济中心之一，具有较好的经济基础。
近年来，菏泽市的经济发展迅猛，GDP持续增长。
经济发展带动了居民收入的提高，人民群众对于住房的需求也在不断增加。
4. 教育与就业菏泽市拥有一流的教育资源和丰富的就业机会，吸引了大量的外来人口。
菏泽市的学校和高等教育机构数量众多，提供了良好的教育环境。
此外，菏泽市还有众多的企事业单位和产业园区，提供了丰富的就业机会。
教育和就业机会的吸引力使得菏泽市的房地产市场需求持续增加。
5. 政策导向菏泽市政府一直高度重视房地产市场的稳定发展，并制定了一系列的政策来引导市场。
例如，菏泽市实施了住房限购政策，限制了非本地居民的购房数量。
此外，菏泽市还加大了对房地产市场监管力度，防止房地产泡沫的形成。
这些政策导向保障了房地产市场的健康发展，增强了市场的可持续性需求。
6. 住房需求特点菏泽市的住房需求主要集中在以下几个方面：•首购需求：随着经济发展和人口增加，菏泽市的首次购房需求不断增加。
许多年轻人通过购房来改善居住条件和稳定家庭。
•升级换房需求：随着收入水平的提高，部分居民希望将住房从小户型升级到大户型，提高居住舒适度。
•租赁需求：菏泽市的租赁需求也在逐渐增加。
随着外来人口的不断增加，住房租赁市场呈现出供不应求的状况。
•老年住房需求：随着人口老龄化的加剧，菏泽市的老年住房需求也在不断增加。
老年人对于便利的居住环境和配套设施的需求逐渐增多。
2024年平顶山房地产市场前景分析
2024年平顶山房地产市场前景分析引言房地产市场作为当前国内经济的重要支柱之一，对于各地区的经济发展、就业和人民生活水平都有着不可忽视的影响。
平顶山作为一个以工业为主的城市，其房地产市场的前景备受关注。
本文将通过分析平顶山房地产市场的现状和发展趋势，对其未来的前景进行评估。
一、市场现状目前，平顶山房地产市场呈现出以下几个特点：1.1 市场规模稳定增长平顶山的房地产市场在过去几年保持着稳定的增长态势。
由于地理位置和资源优势，平顶山吸引了大量外地投资者和外来人口，增加了市场需求，推动了市场规模的进一步壮大。
1.2 住宅市场需求饱和由于平顶山市中心的土地资源相对有限，加上城市基础设施建设的推进，住宅市场供应趋于饱和。
尽管近年来一些郊区开发项目的推出缓解了一部分压力，但对于中心城区的住房需求依然旺盛。
1.3 商业地产潜力大相比于住宅市场，平顶山的商业地产市场潜力更大。
随着城市经济的发展和人民生活水平的提高，人们对于商业配套设施的需求逐渐增长。
商业地产项目的建设和投资将成为市场的一个重要方向。
二、发展趋势基于对市场现状的分析，可以预见平顶山房地产市场在未来呈现以下趋势：2.1 楼市调控政策加码尽管平顶山的住宅市场需求饱和，但房价仍然存在一定的上涨压力。
为了避免楼市泡沫的出现，政府将加大房地产市场的调控力度，加强对房地产开发商和购房者的信贷监管，以维持市场的稳定和健康发展。
2.2 地产项目多元化发展为了应对住宅市场需求饱和的现状，土地资源有限的情况下，开发商将更加注重拓展多元化的地产项目，例如商业地产、写字楼、工业园区等。
这将为平顶山的房地产市场带来新的发展机遇。
2.3 城市功能提升推动商业地产发展随着平顶山经济的快速发展，城市功能不断提升。
政府将加大对商业地产项目的扶持力度，鼓励引进一些大型商业企业、商场和零售连锁品牌，提升城市的商业氛围和消费水平。
三、未来前景评估虽然平顶山房地产市场面临一些挑战，但是综合考虑市场需求和政策支持，可以认为其未来的前景是积极向好的。
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2013 年 居 民 消 费 价 格 比 上 年 上 涨 2.5% 。其中，一季度上涨 3.1% ，上半年 上涨 2.9% ，前三季度上涨 2.6% 。工业品 出厂价格下降 0.2% 。其中，轻工业产品 上涨 2.7% ，重工业产品下降 1.6% ；生产 资料出厂价格下降 1.4% ，生活资料出厂 价格上涨2.7%。
第一产业
第二产业
第三产业
建筑业
第三产业 交通运输、仓储和邮政
批发和零售业 住宿和餐饮业 金融业 房地产业 盈利性服务业 非营利性服务业
250296 17330
109380 5486 15478 34974 13449 54198
10.9% 8.2%
13.1% 10.6% 19.0% 6.0% 3.1% 10.6%
界首市全年生产总值（GDP）100.8亿元， 按可比价格计算，比上年增长 16.2% 。分产 业看，第一产业增加值 20.7亿元，增长5.7%； 第二产业增加值 55.1 亿元，增长 22.9% ；第 三产业增加值 25.0 亿元，增长 10.9% 。按户 籍人口计算，人均生产总值 12790 元（折合 2026 美元），比上年增加 1915 元 , 三次产业 结构 20.5∶54.7∶24.8 ，第二产业比重比上 年提高2.8个百分点。
经贸、外经
财政、金融
2012年财政收入120035万元，比上年增长24.1%。财政总收入占地区生产总值的比重为11.9％，比上年 提高 0.6 个百分点。一般预算收入合计 65423 万元，增长 36.5% 。其中国内增值税增长 1.1% ，营业税增长 26.3%，企业所得税增长88.8%。
财政支出结构继续调整,全年财政支出220334万元，比上年增长23.9%。其中教育支出37298万元，同比 增长35.5%；社会保障和就业支出41439万元，增长38.2%；医疗卫生支出24672万元，增长8.0%；环境保护 支出6107万元，增长203.5%。 2013 年金融机构各项人民币存款余额 1130377 万元，比上年末增长 23.6% 。其中住户储蓄存款余额 880199万元，增长20.3%。年末金融机构各项人民币贷款余额447191万元，比上年增长32.3%。其中住户贷 款余额204735万元, 增长35.2%；非金融企业及其他部门贷款余额242456万元,增长30.2%。
住宅
商业
根据以上数据显示：界首市1-6月共计批准预售面积102682
㎡、其中住宅88738㎡、751套；非住宅13944㎡、84套。平 均住宅面积118.2㎡/套；平均非住宅面积166㎡/间。
/ 城市经济 / 市场数据 / 项目调查 /
界首市2014年1-6月销售数据汇总
总面积 一月 二月 三月 四月
开始对外销售目前已销售完毕，开始进入招商阶段，招商成果不佳。
法姬娜商业区
法姬娜商业区是由安徽海容置业投资有限
公司投资，阜阳法姬娜房地产有限公司开 发的集住宅、商业一体的大型项目。该项 目位于界首城东新区，2008年投资建 设，目前已全部交付使用。法姬娜建有一 条南北向长约1100米的步行街，原规划 是打造一条界首市高端步行街。由于后期 售价较高、招商不理想以及公司内部问 题，目前该接以成一条死街。 该项目于2010年开盘，住宅售价3600元/
项目商业部分由面积为120㎡--200 ㎡的沿街底商组成，目前商业部分暂未销售。
/ 城市经济 / 市场数据 / 项目调查 /
/ 城市经济 / 市场数据 / 项目调查 /
金诚·海能花园
项目位于胜利路与东旭路交
叉口东北侧，开发商为海能房地产 开发有限公司；项目占地33.86 亩，建筑面积6.5万方；容积率 2.88；由4栋17层小高层组成，约 270房源。户型面积为121.32— 142㎡均为三房户型。
指标 规模以上工业 其中：轻工业 重工业 其中:：有企业 股份制企业 外商及港澳台投资企业 其中：国有及国有控股企业 其中：大中型工业企业
绝对数 513939 167758 346181 8882 493344 6797 8882 179805
பைடு நூலகம்
比上年增长% 27.3 43.0 28.0 36.8 31.2 205.2 36.8 -45.4
/ 城市经济 / 市场数据 / 项目调查 /
2013年全市规模以上工业增加值及其增长速度
单位：万元
2013年居民消费价格比上年涨跌幅度 单位：% 指标 居民消费价格 其中： 食品 烟酒 衣着 家庭设备用品及维修服务 医疗保健及个人用品 交通与通信 娱乐教育文化用品及服务 居住 2012年 102.5 104.1 102.9 104.1 102.7 100.6 100.8 101.7 比上年增 长 2.5 4.1 2.9 4.1 2.7 0.6 0.8 1.7 0.9
/ 城市经济 / 市场数据 / 项目调查 /
界首市三产业增加值
55.1
2013年界首市生产总值及增值速度细表
单位：万元
指标
生产总值：
绝对数
1007987 206495 551196 524261 26935
增长率
16.2% 5.7% 22.9% 22.9% 9.7%
20.7
25
第一产业 第二产业 工业
4006万元 4650万元 12700万元 10351万元
均价
4010元/㎡ 4000元/㎡ 4120元/㎡ 4490元/㎡
住宅均价
3920元/㎡ 3950元/㎡ 3960元/㎡ 4280元/㎡
五月
六月
12961㎡
22175㎡
118套
201套
10532㎡（99套）
19879㎡（150套）
2429㎡（19套）
㎡、已售完，目前在售两层连体商铺100
㎡左右，售价6200元/㎡商业去化70%。
已建成的法姬娜休闲会所（未使用）
法姬娜大道步行街出租率不足30%
步行街规矩已改为电动车，摩配大市场
街区业态混乱，缺乏管理
/ 城市经济 / 市场数据 / 项目调查 /
界首市楼盘分布图
1.紫郡
6
中心城区
8 5 7
3
4
2
1
/ 城市经济 / 市场数据 / 项目调查 / 固定资产投资
全年完成500 万元及以上城镇投资项目和房地产开发投资329492万元，比上年增长41.4%。其中，城镇 项目投资291974万元，增长30.6%；房地产项目投资37518万元，增长302.0%。
2012年全市限额以上商业企业达 52家，比上年新增 25家。全年社会消费品零售总额 327181万元，比上 年增长 16.0% 。按销售单位所在地分，城镇消费品零售额 211493 万元，增长 11.3% ；乡村消费品零售额 115688万元，增长25.6%。按行业分，批发和零售业零售额262282万元，增长16.3%；住宿和餐饮业零售额 64899万元，增长14.9%。 2012年，全市完成进出口总额 17794万美元，同比增长30.7%，其中进口2743万美元，增长88.9%；出 口15051万美元，增长33.2%。
100.9
2013年全部工业增加值524261万元，比 上年增长23.5%。规模以上工业企业118家， 比上年净增45家，实现增加值513939万元， 比上年增长27.3%。在规模以上工业增加值中， 其中轻、重工业分别增长43.0%和28.0%，轻 重 工 业 的 比 例 由 上 年 的 29.9:70.1 变 化 为 32.6:67.4。轻工业快于重工业增长。
市，四楼为家私城，是目前界首正在营业中规模最大、功能最齐全的综合
性商业中心。该项目租金一层约60元/㎡/月。临街铺面租金30元。
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界首万吉广场位于界首市政府正南向，华信购物广场侧对面。万吉广场共 4层，每层面积约1.2万平米，一二层对外销售，一层均价9600元/㎡。 三四层为开发商自持。商业业态包含男女服饰、金银玉器珠宝饰品、箱包 皮具、美容化妆、品牌家电、床上用品、餐饮娱乐等。该项目于2010年
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人民路租金趋势
临街铺 面
步行街 100
万家福 25
华联商 厦 45
租金
人民路商业结构
生活服务 餐饮食品 休闲娱乐 五金建材 电器数码 汽配摩托 服装百货 其他 1% 15% 12% 9%
60
人路商业面积分布
18% 40% 13% 4% 2% 18%
项目于2012年初开盘，目前约剩
余80套房源。 目前在售1#、2#、3#、4#楼所剩房源为125平米和142平米的三房两室一厨两卫房源，房源 充足，价格为3800——4300元/平米左右。项目商业为面积149-200㎡的两层临街底商，目 前商业已经售罄，商铺价格为5280元—5880元/㎡。
2278㎡（51套）
5514万元
9083万元
4250元/㎡
4100元/㎡
4075元/㎡
3890元/㎡
界首市1-6月总销售面积为110427㎡共1083套，平均面积 102㎡；其中住宅销售89214 ㎡共839套，平均面积106.3 ㎡； 非住宅销售21204 ㎡共244套，平均面积86.9 ㎡。
1-6月房地产均价为4161.6元/㎡；住宅均价为4012.5元/㎡。
40平米以上 41-80平米 81-120平米 121-200平米
39%
9% 20%
201平米以上
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城东商圈
界首市城东商圈以市政府为起点向东偏移。目前商业以华信购物广场为 主；华信购物广场是由安徽华信药业公司和深圳市鸿腾盛世投资有限公司 共同出资组建，总投资约3000万元，前期投资2000万元，总建筑面积 14000平方米，一楼为一线品牌服装、皮鞋、皮具，二楼、三楼为超