房产税实施的利弊分析
房产税法实施对市场影响
房产税法实施对市场影响随着中国城市化进程的不断推进，房地产市场在过去数十年内蓬勃发展。
然而，伴随着市场的繁荣也出现了一些问题，如投机炒房、房价过高等。
为了调控房地产市场，保障市民的住房需求，中国政府制定了房产税法并于近期开始实施。
本文将从多个角度分析房产税法的实施对市场的影响。
首先，房产税的实施可以减少投机炒房行为。
过去几年，房地产市场出现了大量投机炒房的情况。
许多投资者追逐房价上涨，将房产作为短期投资工具，导致市场出现了严重的泡沫。
房产税的实施可以有效遏制这种投机行为。
通过征收房产税，政府可以增加持有多套房产的成本，使投资者更加谨慎考虑买房的动机，减少过度投机。
其次，房产税的实施有助于促进住房供需平衡。
由于过去的住房政策较为宽松，房价一直处于上涨趋势，导致房地产市场供需失衡。
一方面，很多城市的房价过高，普通市民难以负担；另一方面，一些地方出现了供应过剩的情况。
房产税的征收可以通过增加房产持有成本来调控市场。
高价房产持有者需要支付更多的税费，这将减少他们持有多套房产的数量，从而释放一部分供应。
与此同时，税收的增加也可以用于低价房产的建设，满足低收入群体的住房需求，促进住房供需平衡。
第三，房产税的实施对房地产市场的规范化有积极的影响。
在过去的房地产市场中，一些违法违规行为较为普遍。
通过征收房产税，政府可以更好地监管市场，减少违法违规现象的发生。
税收征收的数据可以作为监管房地产市场的重要参考，政府可以根据实际情况采取相应的措施，推动市场向规范发展。
最后，房产税的实施对市场参与者的行为也产生了积极的引导作用。
过去，许多购房者在选择房产时主要关注房价的涨跌，而忽略了房产的实际使用价值。
房产税的实施可以提醒购房者更多地考虑房产的实际使用需求，而非简单的投资价值。
这将有助于促进购房者理性购房行为的形成，减少过度投资，提高市场的稳定性。
综上所述，房产税法的实施对市场产生了多方面的影响。
房产税的征收不仅可以减少投机炒房行为，促进住房供需平衡，而且可以规范市场，引导市场参与者理性行为。
探讨我国房地产税制的优势和缺陷
探讨我国房地产税制的优势和缺陷房地产税制一直是社会关注的焦点，也是国家财政改革的重点之一。
随着我国房地产市场的发展和房价的不断攀升，对房地产税制的重视也越来越高。
本文旨在探讨我国房地产税制的优势和缺陷。
一、房地产税制的优势1. 增加财政收入房地产税是国家税收的一项重要组成部分，实行房地产税制可以有效地增加国家财政收入。
对于一些发达国家来说，房地产税在宏观经济管理中扮演着极其重要的角色。
2. 促进房地产市场健康发展房地产税可以限制房价的过快上涨，从而避免房地产市场出现短期繁荣和长期下行的过程，使市场稳步健康地发展。
此外，房地产税制也有助于扩大居民消费和投资，为国家经济发展提供支持。
3. 推动房地产业结构调整房地产税制可以借助税率等手段引导和调整房地产企业的生产经营行为，推动房地产行业结构调整。
对于不合理、过度的土地开发、建设与出售，可通过税费调节，限制企业追求过高的经济利润，从而推动而房地产企业更加重视产品品质和人文环境建设。
二、房地产税制的缺陷1. 执行难度大房地产税具有征税管理难度高、涉及面广、环节复杂的特点，对涉及房产的征税工作提出了较高要求。
需要各部门间协同配合、各州市间统一协调、各行业间协作配合,从而才能解决征收难度。
2. 征收依赖于土地政策我国征收房地产税制度则受到了土地政策与房地产政策的制约，尤其在现阶段的税制改革背景下，对土地出让、集体土地的合规乃至土地制度等方面受到了强烈的关注和质疑。
这必然会给征税制度的稳定和持续带来影响。
3. 对房价影响难以把控对于房地产税的税率高低、税收划分等细则的制定、调整与执行,都会直接或间接地影响到房地产市场。
具体而言，无法协同土地、财政、税收、建设程度等环节协作调整下，对房地产税制的制定和执行便难以把控税收对房价的影响。
三、总结综上所述，我国房地产税制具有增加财政收入、促进房地产市场健康发展和推动房地产业结构调整等优势。
但是，在征收难度大、征收依赖于土地政策和对房价影响难以把控等方面存在较大的缺陷。
房产税征收执行对国内经济发展的影响
房产税征收执行对国内经济发展的影响房产税征收执行对国内经济发展的影响随着中国经济的快速发展和房地产市场的持续繁荣，房地产已成为众多人们追逐的热门领域。
为了控制房价的持续上涨和防止房地产市场泡沫，中国政府相继推出了多项房地产调控政策。
而近年来，房产税征收执行也成为了引发热议的焦点，对于国内经济发展产生了重要的影响。
一、房产税征收执行对经济发展的积极影响相较于其他国家，中国之前并未实行房产税，这造成了很多问题。
例如，一些地产开发商和投资者购买房产后不会立即出售，而是将其作为储蓄工具，稳定个人资产，这导致了一部分房源被独揽，加剧了人们的购房难度。
同时，开发商进行房地产储备，大规模购买土地，产生较大的投资成本。
因此，实施房产税是防止房地产市场形成泡沫的重要措施。
也许有人会认为房产税的实施将会加重消费者的负担，但事实并非如此。
相反，房产税的实行可以降低公民财富的不均，促进社会公平。
一方面，房产税将一定程度上抑制了房地产的奢侈消费需求，使消费者在购房时更加理性，减少了对于住房的炒作需求，缓解了前期房价快速上涨的风险。
另一方面，房产税的税负可以因时因地优化调整，只对大批量的高端地产征收税负，而对于普通民居则可以给予减免，让大多数居民受益，减轻基层居民的负担。
因此，房产税的实行将增加社会公平和财富均衡。
二、房产税征收执行对经济发展的消极影响当然，房产税的实行并不是完美的措施，其也会产生一定的负面影响。
例如，从短期来看，房产税的实行可能会导致房地产市场活跃程度的下降，减少房地产投资开发，让一部分开发企业和投资者承受较大的经济压力。
同时，房屋的销售成本也会增加，使得开发商更难以回本，对房地产市场的健康发展带来不利影响，进而影响社会的稳定发展。
此外，房产税的实行也存在征收难度的问题。
征收房产税需要依赖相关部门的纳税登记，这对于一些不良分子来说是很大的机会，他们可以通过各种手段来进行欺诈和逃税等行为，导致政府的征税一定程度失效，从而影响国内经济发展。
浅谈推行房产税对中国经济的影响
浅谈推行房产税对中国经济的影响
近年来，由于中国房地产市场的繁荣与泡沫化，许多人开始呼吁推行房产税，以调控房地产市场，改善住房供求关系，同时也为财政提供新的收入来源。
然而，推行房产税对中国经济的影响还需深入探讨。
首先，推行房产税可促进经济结构优化。
房地产业长期以来一直是中国经济的重要支柱，过度依赖房地产业对经济发展存在负面影响。
推行房产税可以促进国内经济结构从重工业向服务业转型升级，推动城市化发展进程，提升人民生活质量，同时也能够通过税收手段引导企业转产业、调结构。
其次，推行房产税可进一步调控房地产市场。
在当前中国房地产市场供过于求的情况下，房产税将会使得购房成本增加，刺激投资者增多，从而使房地产市场供需达到平衡。
此外，通过房产税制度设计，可实现对第二次购房、空置房等问题的解决，从而优化市场结构，稳定市场秩序。
再次，推行房产税可以为财政提供新的收入来源。
随着城镇化不断进步和房地产市场不断膨胀，房地产市场所带来的税收也正在不断上升。
推行房产税后，将进一步扩大政府财政收入规模，缓解财政负担，为宏观经济平衡和社会保障提供新的资金来源。
然而，推行房产税也需要考虑到其可能引发的负面影响。
例如，房产税导致的政策法规变化将会影响到市场信心，引发投资者恐慌，导致房价暴跌。
另外，对于低收入者（特别是低收入家庭），房产税会增加其负担，加剧社会贫富分化。
综上所述，推行房产税对于促进中国经济的发展结构性转型、调控房地产市场和提供新的财政收入来源具有重要作用，但需要注意对社会各方面的影响和应对措施。
因此，在推行房产税时，需要综合考虑各种因素，精心制定和实施相关政策，才能更好地发挥其积极作用。
房产税实施的利弊分析
财经大学房产税实施的利弊分析容摘要近些年以来，伴随着社会经济的快速的发展，房屋产权的价格在不断的上涨，关于住房的问题也成为一个人们逐渐开始关注的热点问题。
因此，我国政府也在尽其最大努力采取各种措施来调控房地产市场，但是效果都不是太理想。
我国是典型的一个地区发展不平衡、整体经济实力还不够强的发展中国家，面对我国国房地产市场仍然存在的投资规模过大等等各种各样的问题，若要完善房产税制度是一项非常重要而巨大的工程。
本文首先对现在房地产的实施的现状进行研究，进而发现了房地产实施存在的各种问题，如：房产税税制的不完善、征收围等。
为此，本文在深入认识房产税的本质后，概括了房产税实施的利处与弊端。
从而，在阅读大量文献以及实地调查研究后，本文在完善我国房产税的建议上提出一些自己的看法。
关键词：房产税；完善；征收意义；房产税制度ABSTRACTIn recent years, with the continuous development of social economy, real estate prices constantly rising, the housing problem has become a hot issue of concern. To this end, our government also do its utmost to take various measures to regulate the real estate market right right, but the results are not ideal. Our country is developing a regional development imbalances, overall economic strength is not strong enough in the face of large-scale investment in domestic real estate market and other problems exist, to improve the property tax system is a very important project. Firstly, the status of implementation of the real estate research now, and then found a variety of problems exist in the implementation of real estate, such as: property tax system is imperfect, the collection range. In this paper, an in-depth understanding of the nature of the property tax, summarizes the benefits and drawbacks of the property tax implementation. Thus, in reading a lot of literature and field research, the paper presents some of his views on improving our property tax proposal.Key words: Housing Property Tax; Perfect；the meaning of impose; Property Tax system目录一、引言 (5)二、房产税概况 (5)2.1房产税的基本概念 (6)2.2房产税实施遵循的税收原则 (7)三、国房产税实施的现状以及必要性 (8)3.1房产税实施的现状 (8)3.2房产税实施的必要性 (8)3.2.1.健全的财税体系 (9)3.2.2.人民收入得以重新分配，减少贫富差距 (9)3.3房产税实施后的效应 (10)四、房产税实施存在的问题及其弊端 (11)4.1房产税实施存在的问题 (11)4.1.1.征税围狭隘、不科学 (12)4.1.2.计税依据不符合科学发展 (12)4.1.3.减免围不合理 (13)4.1.4.配套制度的缺失 (13)4.2房产税实施的弊端 (15)4.2.1.房产税缺少法律依据 (15)4.2.2.存在重复征税问题 (15)4.2.3. 房产税对房地产市场的调节不足 (16)五、完善我国房产税的建议 (16)5.1完善房产税的征收围 (16)5.2完善房产税的税收优惠政策体制度 (17)5.2.1.完善房产税的税收优惠政策 (17)5.2.2.明确房产税税收优惠标准 (17)5.3完善相关配套制度 (17)5.3.1.建立统一的登记机关 (17)5.3.2.完善登记类型 (18)5.3.3.简化房地产登记的程序 (18)六、结论 (18)参考文献 (19)房产税实施的利弊分析一、引言近些年以来，伴随着社会经济的快速的发展，房屋产权的价格在不断的上涨，关于住房的问题也成为一个人们逐渐开始关注的热点问题。
论在全国推广房产税的利弊,不少于1000字
论在全国推广房产税的利弊，不少于1000字房产税是指国家对个人或单位持有的房地产进行征收的税金，是各国普遍使用的一种税收方式之一。
我国自行实施房产税的地方目前仅有上海市试点。
目前有不少观点认为，全国推广房产税能够在征税方面发挥更大的作用，但同时也会带来一定的不利影响。
在本文中，我将从推广房产税的利弊两方面进行论述。
一、推广房产税的利1. 提高财政收入推广房产税可以增加政府的财政收入。
据统计，中国房地产市值达数百万亿，如果每个家庭都按照一定比例交纳房产税，那么国家的财政收入将会大幅提升，这其中将会包括地方政府的财政收入。
2. 税法归一化现在的房地产税有很多种类，例如房屋契税、土地使用税、房地产增值税等，种类比较多。
推广房产税可以把这些税种进行归一化，统一征收，减轻纳税人的税务负担。
3. 优化房地产市场房产税可以通过限制投机和投资性房地产的发展，提高市场的透明度，从而可以优化房地产市场，降低房地产泡沫的程度，减少房价的过快上涨。
4. 社会公平房产税是对房产的直接征税，可以缩小贫富差距，提高社会公平。
目前，大部分城市的房价过高，很多人购房压力很大。
而通过房产税的实施，优先对房价高的人进行征收，这样可以起到一定程度上调节财富分配的作用。
二、推广房产税的弊1. 引发房地产市场的动荡房产税一旦全国推广，将会打破现有房地产市场的规则，从而导致市场动荡。
一些投机性房地产经营企业可能会不再重视房地产投资，从而导致价格的下跌。
2. 市场规则的变革推行房产税，需要改变现在税收法律体系，这样就会使得房地产市场的规则发生变化，对于一些投资者会产生不信任感。
3. 降低房产的投资价值房产税缩小了年度租金收益，减少了相对于规模的现金流，导致对房地产投资进行减持，从而降低了房地产的投资价值。
4. 降低精神上的感受房产税会让人们有失去房产产权的感觉，即所谓的“占有税”，这种感觉会导致人们降低对房地产的热情和投资动力。
综上，全国推广房产税在提高政府财政收入、稳定房地产市场等方面发挥了积极作用，但也有可能引发市场动荡、降低投资价值等负面影响。
当今中国征收房产税对社会发展利大于弊还是弊大于利？辩论赛 反方辩词一辩、二辩、三辩、四辩发言稿
当今中国征收房产税对社会发展利大于弊还是弊大于利？辩论赛反方辩词一辩、二辩、三辩、四辩发言稿反方辩词一辩：尊敬的评委、各位同学，我代表反方第一辩，就当今中国征收房产税对社会发展的利大于弊发表自己的观点。
首先，我们认为房产税的征收对于中国社会的发展是弊大于利的。
房产税无疑会增加房屋所有者的负担，尤其是那些低收入家庭、老年人和残疾人等弱势群体。
他们可能无法承担额外的财政负担，造成社会不公平现象的加剧。
其次，房产税的征收也可能引发部分房屋所有者恐慌性抛售，导致房地产市场的不稳定。
这可能带来连锁反应，影响整个经济体系的稳定性，对房地产市场的健康发展产生负面影响。
第三，征收房产税还可能加剧社会的负担。
许多人在购房时已经支付了较高的购房税和其他税费，如果再增加房产税的征收，将给人们的生活带来更大的经济负担。
这不仅可能影响人们的生活水平，还可能减少他们对其他消费品的消费。
总之，从以上角度来看，当今中国征收房产税对社会发展的弊大于利。
我们应该寻找其他更合理的方式来解决房地产问题，促进社会的可持续发展。
反方辩词二辩：尊敬的评委、各位同学，我是反方第二辩，现在我将就当今中国征收房产税对社会发展利大于弊的观点进行阐述。
首先，征收房产税有助于调节房地产市场价格过高的问题。
当前中国的房价高企，使得普通家庭难以承受购房压力。
征收房产税将增加持有房产的成本，使得房产投资者更加理性，减少投机行为，进而从根本上缓解房地产市场的价格波动。
其次，房产税的征收也有助于推动城市土地的更高效利用。
房产税会增加房屋所有者的持有成本，鼓励他们将土地利用更为合理，避免闲置。
这将促进土地资源的优化配置，推动城市用地的可持续发展。
第三，征收房产税还能为地方政府提供新的财政收入来源。
房地产作为一个国民经济重要的支柱产业，其征税能够为政府提供更多的财政收入，用于改善民生、改善基础设施等公共服务领域，进一步推动社会的发展。
综上所述，当今中国征收房产税对社会发展利大于弊。
浅谈推行房产税对中国经济的影响
浅谈推行房产税对中国经济的影响随着中国经济的不断发展，房地产市场的繁荣与高房价问题逐渐成为社会关注的焦点。
为了有效调控房地产市场，很多经济学家和政策制定者都提出了推行房产税的建议。
那么，房产税对中国经济会产生怎样的影响呢？本文将从房产税的原理、实施对策以及影响等方面进行探讨。
一、房产税的原理房产税是指对个人所有的住房房地产征收的税金。
其征收的原理是根据房屋的市场价值，按照一定的比例计算出税额，然后由纳税人按照规定的时间和方式进行缴纳。
房产税的征收主要有两大目的：一是调控房地产市场，遏制房价过快上涨；二是提供财政收入，为政府提供财政支持。
实施房产税主要有两种方式，一种是按照房屋的价值征收一定比例的税额，另一种是按照房屋的面积来征收税金。
在实施房产税的过程中，征收的税金可以用于改善城市基础设施、完善社会福利体系等方面，从而促进社会的公平与正义。
二、推行房产税的对策为了有效推行房产税，需要政府做好相关的准备工作。
政府需要建立健全的税收征管制度，明确房产税的纳税主体、征收标准和缴税程序，规范征税程序，保障税收的公平和合法性。
政府需要进行税收宣传，让纳税人充分了解房产税的征收原则、政策以及缴税的权利与义务。
政府还需要建立健全的监督和管理机制，加强对税收征管的监督，确保税款的合法使用。
在推行房产税的过程中，政府还需要注意一些社会稳定问题。
房产税的征收可能会引起一些纳税人的抵触情绪，因此政府需要加强与纳税人的沟通和协商，增强社会的共识和支持。
政府需要建立健全的税收征管机制，加强对房产税的管理和监督，保障税款的合法使用，防止出现滥用税收权力的情况。
政府需要建立健全的税收调节机制，根据市场需求和税收政策的变化，及时调整税收政策，保障税收政策的稳定性和可持续性。
三、房产税对中国经济的影响推行房产税对中国经济将会产生积极的影响。
房产税可以有效调控房地产市场，遏制房价过快上涨，降低房地产市场的风险和不稳定因素，减少房地产市场的泡沫风险。
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房产税实施的利弊分析天津财经大学房产税实施的利弊分析内容摘要近些年以来，伴随着社会经济的快速的发展，房屋产权的价格在不断的上涨，关于住房的问题也成为一个人们逐渐开始关注的热点问题。
因此，我国政府也在尽其最大努力采取各种措施来调控房地产市场，但是效果都不是太理想。
我国是典型的一个地区发展不平衡、整体经济实力还不够强的发展中国家，面对我国国内房地产市场仍然存在的投资规模过大等等各种各样的问题，若要完善房产税制度是一项非常重要而巨大的工程。
本文首先对现在房地产的实施的现状进行研究，进而发现了房地产实施存在的各种问题，如：房产税税制的不完善、征收范围等。
为此，本文在深入认识房产税的本质后，概括了房产税实施的利处与弊端。
从而，在阅读大量文献以及实地调查研究后，本文在完善我国房产税的建议上提出一些自己的看法。
关键词：房产税；完善；征收意义；房产税制度ABSTRACTIn recent years, with the continuous development of social economy, real estate prices constantly rising, the housing problem has become a hot issue of concern. To this end, our government also do its utmost to take various measures to regulate the real estate market right right, but the results are not ideal. Our country is developing a regional development imbalances, overall economic strength is not strong enough in the face of large-scale investment in domestic real estate market and other problems exist, to improve the property tax system is a very important project. Firstly, the status of implementation of the real estate research now, and then found a variety of problems exist in the implementation of real estate, such as: property tax system is imperfect, the collection range. In this paper, an in-depth understanding of the nature of the property tax, summarizes the benefits and drawbacks of the property tax implementation. Thus, in reading a lot of literature and field research, the paper presents some of his views on improving our property tax proposal.Key words: Housing Property Tax; Perfect；the meaning of impose; Property Tax system目录一、引言 (7)二、税收与房产税概况 (8)2.1税收概况 (8)2.1.1 组织财政收入 (8)2.1.2 调节社会经济 (8)2.1.3监管管理社会经济活动 (8)2.2房产税的基本概念 (9)2.3房产税实施遵循的税收原则 (9)2.4房产税征收的目的 (10)三、国房产税实施的现状以及必要性 (11)3.1房产税实施的现状 (11)“房产税”是以房产为征税对象，依据房产价格或房产租金收入向房产所有人或经营人征收的一种税。
房产税实施的基本特点如下：1.税源可靠并连续。
对于房地的使用都是比较长的，其所在的地方政府可以在房产使用周期内持续的征税。
2.税收对象非常明确。
房地产的拥有者必须接受其房地产所在区域的监督，而地方政府只要对房地产进行有效的登记管理，就能保证有明确的税收对象。
3.税收的收入归地方政府。
由于房产税的征收流程较为繁琐，不适宜再由国家统一征收监管，因此世界许多国家把房产税交由地方政府因地制宜的征管。
4.具有财富调节功能。
房产税是对社会财富的存量征税，房产是大多数家庭的主要财富，房产税的开征可以弥补个人所得税在贫富差距调节上的局限性，相对降低了社会财富集中度、一定程度上改变了财富分配不均现象。
(11)3.2房产税实施的必要性 (12)3.2.1.健全的财税体系 (13)3.2.2.人民收入得以重新分配，减少贫富差距 (13)3.3房产税实施后的效应 (14)四、房产税实施存在的问题及其弊端 (15)4.1房产税实施存在的问题 (15)4.1.1.征税范围狭隘、不科学 (17)4.1.2.计税依据不符合科学发展 (17)4.1.3.减免范围不合理 (18)4.1.4.配套制度的缺失 (18)4.1.5.房地产市场供需不平衡矛盾突出 (19)4.1.6.中收入阶层受到冲击，压力增大 (19)4.1.7.多一种税赋，房价成本无形升高 (20)4.1.8.征房产税在技术和制度环节都存在着权力寻租空间 (20)4.1.9.房产税征收对象范围小，制约力有限 (20)4.1.10.地方土地财政的存在使房产税的调控作用大打折扣 (20)4.1.11.投资领域狭小，大量游资的存在 (21)4.2房产税实施的弊端 (21)4.2.1.房产税缺少法律依据 (21)4.2.2.存在重复征税问题 (21)4.2.3. 房产税对房地产市场的调节不足 (22)五、完善我国房产税的建议 (22)5.1完善房产税的征收范围 (22)5.2完善房产税的税收优惠政策体制度 (23)5.2.1.完善房产税的税收优惠政策 (23)5.2.2.明确房产税税收优惠标准 (23)5.3完善相关配套制度 (24)5.3.1.建立统一的登记机关 (24)5.3.2.完善登记类型 (24)5.3.3.简化房地产登记的程序 (25)六、结论 (25)参考文献 (26)房产税实施的利弊分析一、引言近些年以来，伴随着社会经济的快速的发展，房屋产权的价格在不断的上涨，关于住房的问题也成为一个人们逐渐开始关注的热点问题。
但是各界关心的关注点都不尽相同，例如，买房的人比较关心的是房产税的实施是否会增大他们供房的负担；房地产的开发商关比较关心的是房产税的实施是否会使得房价的大规模下跌从而导致利润的下降；地方政府比较关心的房产税的实施是否会增加地方财政的收入；银行业比较关心的是房产税的实施是否会使人们在还贷这个问题上造成非常坏的影响从而就使银行出现不安全的资产；而中央政府也担心对房产税的改革是否能达到政府期望的效果，是否对现有的经济社会造成未预料的影响等等。
为此，分析房产税实施的利弊可以使我们更加深刻认识房产税实施本质，这也可以成为我国改革房产税任务提供基础。
本文所研究的房产税是与房地产有关的一系列税收制度，本文研究的意义在于：房产税的实施可以更好发挥税收的收入分配功能，对调节我国日益扩大的居民收入差距起到积极的作用。
在现实意义上，研究房产税实施的利弊有利于房产税的改革，房产税的改革是我国新一轮税制改革的重要组成部分，其成功与否对我国税制改革的顺利进行有很大的影响。
当前，政府对房地产市场的调控越来越严格，手段越来越丰富，而房产税是主要调控手段之一。
房地产市场的稳定、健康发展有利于国内的安定团结。
大量低收入者无法依靠自己的经济能力购买住房，需要政府提供保障房、经济适用房，而房产税的收入是其资金来源之一。
二、税收与房产税概况2.1税收概况税收是国家为实现其职能，凭借政治权力，按照法律规定，通过税收工具强制地、无偿地参与国民收入和社会产品的分配和再分配取得财政收入的一种形式。
一般来说，税收具有以下几种重要的基本职能：2.1.1 组织财政收入税收是政府凭借国家强制力参与社会分配、集中一部分剩余产品（不论货币形式或者是实物形式）的一种分配形式。
组织国家财政收入是税收原生的最基本职能。
2.1.2 调节社会经济政府凭借国家强制力参与社会分配，必然会改变社会各集团及其成员在国民收入分配中占有的份额，减少了他们可支配的收入，但是这种减少不是均等的，这种利益得失将影响纳税人的经济活动能力和行为，进而对社会经济结构产生影响。
政府正好利用这种影响，有目的的对社会经济活动进行引导，从而合理调整社会经济结构。
2.1.3监管管理社会经济活动国家在征收取得收入过程中，必然要建立在日常深入细致的税务管理基础上，具体掌握税源，了解情况，发现问题，监督纳税人依法纳税，并同违反税收法令的行为进行斗争，从而监督社会经济活动方向，维护社会生活秩序。
2.2房产税的基本概念房产税英文名称为Housing Property Tax，Property来自拉丁语Proprietas，又称财产税、物业税。
在维基百科中房产税的定义为：在中国大陆，房产税是一种新生事物，它跟以前房产税、城市房地产税（自2009年1月1日起已与房产税合并征收)、土地增值税以及土地出让金等都各有异，也有同，有繁多税种。
[3]到目前为止，世界上绝大多数国家已经幵征了不同形式的房产税：美国对土地和房屋直接征收房地产税（不动产税)；日本税制规定对土地、建筑物及应折旧资产征收财产税；加拿大的房产税也是对不动产征税，课税对象包括土地、建筑物以及其他不动产。
因此，房产税的课税对象一般为土地和房屋，有的国家对两者都征税，有的国家只对房屋征税。
虽然各个国家的名称有所不同，性质基本相同。
在本文中，房产税一般是指狭义的财产税，指对房地产或房地产占有（不一定是所有)行为进行课征的财产税种，同时也是在房地产保有环节征收的税种。
2.3房产税实施遵循的税收原则开征房产税遵循的税收原则包括两个方面：税收公平原则与效率原则。
税收公平原则是指政府征税必须保证一方面纳税人承受的税收负担与其经济状况相匹配，另一方面保证各纳税人之间的税收负担能保持均衡。
税收公平原则是公共经济学中税制设计的首要原则。
税收公平原则要求相等纳税能力者应负担相等的税收，不同纳税能力者应负担不同的税收。