建设工程款的结算方式有哪些
工程款支付方式
工程款支付方式通常情况下在进行一项工程的时候，发包方支付的款项叫做工程款。
现实中出现不少拖欠工程款的情况，使施工方的利益受到的很大的损害。
而很多时候工程款的数额都是比较大的，为了避免最后发包方不支付工程款的情况，会约定不同的工程款支付方式，下面我们就一起来看看工程款支付方式具体有哪些。
一、工程款支付方式具体有哪些1、按月结算。
即实行旬末预支或月中预支，月终按工程师确认的当月完成的有效工程量进行结算，竣工后办理竣工结算。
2、分段结算。
即双方约定按单项工程或单位工程形象进度，划分不同阶段进行结算。
如对一般工业民用建筑可以划分为基础、结构、装饰、设备安装几个阶段。
每阶段工程完工后，进行结算。
高层建筑也可以把每完成一层作为一个结算段。
公路工程也可以分为基础层和面层两个结算段等。
3、竣工后一次结算。
建设项目较少，工期较短(如在12月以内)的工程，可以实行在施工过程中分几次预支，竣工后一次结算的方法。
4、双方约定的其他结算方式。
发包人和承包人可以结合具体工程的建设规模、工期长短，合同价款多少，选择工程进度款的支付方式和相应的结算时间。
二、实际施工人如何行使诉权保护自身权益。
1、实际施工人应首先向合同相对方(转包人，违法分包人)主张权利。
《》第二十六条第一款规定: 实际施工人以转包人、违法分包人为被告的，人院应予受理。
如前所述，实际施工人主要是指转包、违法分包合同中的承包人。
实际施工人往往与转包人、违法分包人签订合同，他们是转包或违法分包合同的相对人。
实际施工人向转包人、违法分包人起诉主张权利，人民法院应当受理，对此毋庸置疑。
最高人民法院认为，《司法解释》第二十六条第一款主要是倡导性地告诉各级人民法院：实际施工人起诉索要工程款的，首先应当向与其有合同关系的转包人或违法分包人主张权，这是实际施工人主张权利的主渠道和主导方向。
2、实际施工人可以发包人为被告直接起诉。
如本文第一部分所述，实践中，承包人与发包人订立施工合同后，往往再将建设工程转包或违法分包给实际施工人。
工程项目管理合同计价方式
1、总价合同的含义
所谓总价合同，是指根据合同规定的工程施工内容和有关条件，业主应付给承包商的款额是一个规定的金额，即明确的总价。总价合同也称作总价包干合同，即根据施工招标时的要求和条件，当施工内容和有关条件不发生变化时，业主付给承包商的价款总额就不发生变化。
总价合同又分固定总价合同和变动总价合同两种。
变动总价合同又称为可调总价合同，合同价格是以图纸及规定、规范为苊，按照时价进行计算，得到包括全部工程任务和内容的暂定合同价格。它是一种相对固定的价格，在合同执行过程中，由于通货膨胀等原因而使所用的工、料成本增加时，可以按照合同约定对合同总价进行相应的调整。当然，一般由于设计变更、工程量变化和其他工程条件所引起的费用变化也可以进行调整。因此，通货膨胀等不可预见因素的风险由业主承担，对承包商而言，其风险相对较小，但对业主而言，不利于其进行投资控制，突破投资的风险就增大了。
单价合同的特点是单价优先，例如FIDIC土木工程施工合同中，业主给出的工程量清单表中的数字是参考数字，而实际工程款则按实际完成的工程量和合同中确定的单价计算。虽然在投标报价、评标以及签订合同中，人们常常注重总价格，但在工程款结算中单价优先，对于投标书中明显的数字计算错误，业主有权力先作修改再评标，当总价和单价的计算结果不一致时，以单价为准调整总价。
（3）外汇汇率的不稳定；
（4）国家或者省、市立法的改变引起的工程费用的上涨。
四、总价合同的特点和应用
显然，采用总价合同时，对承发包工程的内容及其各种条件都应基本清楚、明确，否则，承发包双方都有蒙受损失的风险。因此，一般是在施工图设计完成，施工任务和范围比较明确，业主的目标、要求和条件都清楚的情况下才采用总价合同。对业主来说，由于设计花费霎时间长，因而开工时间较晚，开工后的变更容易带来索赔，而且在设计过程中也难以吸收承包商的建议。
工程款支付方式具体有哪些
工程款支付方式具体有哪些通常情况下在进行一项工程的时候，发包方支付的款项叫做工程款。
现实中出现不少拖欠工程款的情况，使施工方的利益受到的很大的损害。
而很多时候工程款的数额都是比较大的，为了避免最后发包方不支付工程款的情况，当事人会约定不同的工程款支付方式，下面我们就一起来看看工程款支付方式具体有哪些。
一、工程款支付方式具体有哪些1、按月结算。
即实行旬末预支或月中预支，月终按工程师确认的当月完成的有效工程量进行结算，竣工后办理竣工结算。
2、分段结算。
即双方约定按单项工程或单位工程形象进度，划分不同阶段进行结算。
如对一般工业民用建筑可以划分为基础、结构、装饰、设备安装几个阶段。
每阶段工程完工后，进行结算。
高层建筑也可以把每完成一层作为一个结算段。
公路工程也可以分为基础层和面层两个结算段等。
3、竣工后一次结算。
建设项目较少，工期较短(如在12月以内)的工程，可以实行在施工过程中分几次预支，竣工后一次结算的方法。
4、双方约定的其他结算方式。
发包人和承包人可以结合具体工程的建设规模、工期长短，合同价款多少，选择工程进度款的支付方式和相应的结算时间。
二、实际施工人如何行使诉权保护自身权益。
1、实际施工人应首先向合同相对方(转包人，违法分包人)主张权利。
《司法解释》第二十六条第一款规定: “实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的，人民法院应予受理。
” 如前所述，实际施工人主要是指转包、违法分包合同中的承包人。
实际施工人往往与转包人、违法分包人签订合同，他们是转包或违法分包合同的相对人。
实际施工人向转包人、违法分包人起诉主张权利，人民法院应当受理，对此毋庸置疑。
最高人民法院认为，《司法解释》第二十六条第一款主要是倡导性地告诉各级人民法院：实际施工人起诉索要工程款的，首先应当向与其有合同关系的转包人或违法分包人主张权，这是实际施工人主张权利的主渠道和主导方向。
2、实际施工人可以发包人为被告直接起诉。
如本文第一部分所述，实践中，承包人与发包人订立建设工程施工合同后，往往再将建设工程转包或违法分包给实际施工人。
工程合同的付款方式
工程合同的付款方式
一、合同价款及支付方式
1. 本工程合同总价为人民币【】元（大写：【】），包括所有材料费、人工费、管理费、
税费等与本工程相关的一切费用。
2. 甲方应按照以下方式向乙方支付合同价款：
- 预付款：甲方在合同签订后【】个工作日内，支付合同总价的【】%作为预付款，即人民币【】元（大写：【】）。
- 进度款：甲方根据乙方提交的工程进度报告，按照合同约定的支付比例和时间支付相应的进度款项。
- 竣工款：工程竣工验收合格后，甲方应在【】个工作日内支付剩余的【】%合同价款，即人民币【】元（大写：【】）。
二、付款条件与流程
1. 乙方应在申请每笔付款前，向甲方提供相应金额的正规发票。
2. 甲方在收到发票后的【】个工作日内进行核实，确认无误后按照约定的支付方式支付相
应款项。
3. 如乙方未能按合同约定完成工程进度或存在质量问题，甲方有权暂停支付相应的进度款，直至问题得到解决。
4. 任何一方提出索赔时，应及时书面通知对方，并提供充分的证据材料。
双方应协商解决，如协商不成，可按照合同约定的争议解决方式处理。
三、违约责任
1. 若甲方未按约定时间支付款项，应按未付款项的【】%支付违约金给乙方。
2. 若乙方未按约定时间完成工程进度或工程质量不符合要求，应按未完成部分的合同价款
的【】%支付违约金给甲方。
四、其他条款
1. 本合同中未尽事宜，双方应本着公平、诚信的原则协商解决。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
[建筑]工程建设监理课后习题及答案
![[建筑]工程建设监理课后习题及答案](https://img.taocdn.com/s3/m/013f092190c69ec3d5bb75a2.png)
工程建设监理课后习题及答案题纲第一章1.简述我国的工程建设程序以及各个阶段包含的工作。
P132.我的工程建设领域主要有哪些管理制度？P183.监理工程师的执业有何特点？对监理工程师的素质有何要求？P204.各级监理人员分别有哪些职责？P225.对建立工程师的职业道德有何要求？P236.报考注册监理工程师的有什么条件？P267.工程监理企业有哪些组织形式？P288.什么是组织？组织设计的原则是什么？组织机构活动基本原理是什么?P359.工程建设组织管理有哪些基本模式？各有何特点？P3610.工程建设监理有哪些模式？P3811.建立项目监理机构要经过哪些步骤？P4012.如何确定项目监理机构的组织结构形式？P4113.项目监理机构的组织形式有哪些？各有何特点？P4314.项目监理机构的人员应如何配备？P4515.工程建设监理的实施原则是什么?P4716.工程建设监理工作有哪些主要文件？分别应包含哪些主要内容？P4917.什么是工程建设监理的目标？各目标之间是什么关系？P5818.什么是前馈控制和反馈控制？两者有何特点和区别？P5919.什么是被动控制和主动控制？两者有何特点和区别？P5920.简述工程建设项目监理目标动态控制的要点。
P59第二章1我国现行建设项目总投资有哪些方面构成P612建设工程投资有何特点？P623建设工程各阶段投资控制的主要任务是什么？P634建设工程各阶段投资控制的特点是什么？P645建设工程项目设计投资控制有何方法？P656什么是限额设计？P667对设计概算应如何审查？P688我国《招标投标法》对招标方式是如何规定的？P709招标程序要经过哪几个过程？P7010施工阶段监理工程师投资控制的主要内容有哪些？P7211施工阶段投资控制的目标是什么？P7312我国现行建安工程价款的主要结算方式有哪些？P7413工程款计量支付的一般程序是什么？包括哪些内容？P7514什么是工程变更？对工程变更的价款应如何审查？P7815什么是索赔？处理索赔的原则是什么？P8116施工索赔主要包括哪些内容？P8317竣工决算包括哪些内容？P8518竣工决算的编制依据是什么？怎么编制竣工决算？P8619什么是保修？建设工程质量管理条例对保修期限是如何规定的？P8720保修费用如何处理？P88第三章1.什么是建设工程进度控制？其总目标是什么？P902. 建设工程进度有哪些影响因素？P903. 建设工程进度控制有哪些方法和措施？各项措施主要包含什么内容？P914. 建设工程进度控制的主要内容。
工程款支付方式
工程款支付方式通常情况下在进行一项工程的时候，发包方支付的款项叫做工程款。
现实中出现不少拖欠工程款的情况，使施工方的利益受到的很大的损害。
而很多时候工程款的数额都是比较大的，为了避免最后发包方不支付工程款的情况，会约定不同的工程款支付方式，下面我们就一起来看看工程款支付方式具体有哪些。
一、工程款支付方式具体有哪些1、按月结算。
即实行旬末预支或月中预支，月终按工程师确认的当月完成的有效工程量进行结算，竣工后办理竣工结算。
2、分段结算。
即双方约定按单项工程或单位工程形象进度，划分不同阶段进行结算。
如对一般工业民用建筑可以划分为基础、结构、装饰、设备安装几个阶段。
每阶段工程完工后，进行结算。
高层建筑也可以把每完成一层作为一个结算段。
公路工程也可以分为基础层和面层两个结算段等。
3、竣工后一次结算。
建设项目较少，工期较短（如在12月以内）的工程，可以实行在施工过程中分几次预支，竣工后一次结算的方法。
4、双方约定的其他结算方式。
发包人和承包人可以结合具体工程的建设规模、工期长短，合同价款多少，选择工程进度款的支付方式和相应的结算时间。
二、实际施工人如何行使诉权保护自身权益。
1、实际施工人应首先向合同相对方（转包人，违法分包人）主张权利。
《》第二十六条第一款规定:实际施工人以转包人、违法分包人为被告的，人院应予受理。
如前所述，实际施工人主要是指转包、违法分包合同中的承包人。
实际施工人往往与转包人、违法分包人签订合同，他们是转包或违法分包合同的相对人。
实际施工人向转包人、违法分包人起诉主张权利，人民法院应当受理，对此毋庸置疑。
最高人民法院认为，《司法解释》第二十六条第一款主要是倡导性地告诉各级人民法院：实际施工人起诉索要工程款的，首先应当向与其有合同关系的转包人或违法分包人主张权，这是实际施工人主张权利的主渠道和主导方向。
2、实际施工人可以发包人为被告直接起诉。
如本文第一部分所述，实践中，承包人与发包人订立施工合同后，往往再将建设工程转包或违法分包给实际施工人。
完整版)工程概预算试题带答案
完整版)工程概预算试题带答案工程预算在建筑工程中，预算的编制是非常重要的一步，以下是一些与预算相关的单项选择题：1.初步设计方案通过后，应在此基础上进行施工图设计，并编制施工图预算。
2.具有独立的设计文件，竣工后可独立发挥生产能力或使用效益的基本建设项目称为单项工程。
3.在社会主义市场经济条件下，建筑产品的价格由市场决定。
4.分项工程完全造价计算法与国际上通用的工程估价方法接近。
5.劳动定额时间不包括不可避免的中断时间。
6.预算定额手册中的附录，主要用于对预算定额的分析、换算。
7.材料预算价格指材料的出库价格。
8.建筑工程一般以定额直接费为基础计算各项费用。
9.在计算实砌墙身时，应扣除单个面积在0.3平方米以上的孔洞所占的体积。
10.现浇构件钢筋的综合损耗率一般规定为3%。
11.安装工程预算定额中，一般不包括主材费，因而安装工程定额基价是不完全工程单价。
12.整体楼梯的工程量分层按水平投影面积以平方米计算。
不扣除宽度小于50厘米的楼梯井空隙。
13.施工图预算是指已经编好并用于某工程的预算。
14.全面审查法主要用于工程规模较小或审查精度要求高的工程项目。
15.材料预算价格的合理性和准确性是审查的主要内容。
16.竣工结算的编制单位是施工单位。
17.委托审查是工程预、结算的审查形式较具有权威性。
预算的编制是建筑工程中非常重要的一步。
在社会主义市场经济条件下，建筑产品的价格由市场决定。
因此，预算的准确性和合理性是审查的主要内容。
在预算的编制过程中，需要注意不同的定额和规定，例如，现浇构件钢筋的综合损耗率一般规定为3%。
在施工图设计完成后，需要编制施工图预算。
同时，在竣工结算时，需要注意编制单位是施工单位，并且委托审查是工程预、结算的审查形式较具有权威性。
18.（B）是将若干个预算定额项目综合为一个扩大结构定额，基于预算定额的基础上进行的。
其他选项分别为：A、概算指标；C、劳动定额；D、施工定额。
19.平整场地是指厚度在（B）以内的就地挖填、找平。
工程结算资料送审时必须注意的4大事项
工程结算资料送审时一定注意的 4 大事项建设工程结算报送，不不过关系到结算金额多少，结算审察期起点，还关系到结算款支付节点何时到期，所以，结算资料的送到与签收对承发包两方关系重要。
在实务中也常有因结算文件签收、资料之交托发生争议，基于此本文提出承包人提交结算资料应注意的四点事项。
1、结算资料应以合同商定为准承包人向发包人或发包人拜托的审计企业递交结算时，经常被发包人或审计企业以为结算资料不全，并且不予签收。
于是，承包人逼不得已各处追求承包人管理人员帮忙增补署名，耗时费劲且结果不好。
那么，承包人需要向发包人提供的“完好”的结算资料终究包含哪些呢？发包人对发包人自以为“不全”的结算资料有拒收的权益吗？第一，施工合同中商定了却算资料的详细内容的，应以施工合同商定为准。
建设工程施工合同，作为一般民事合同依照当事人意思自治的原则，假如施工合同中商定结算资料的内容、种类、份数的，承包人应该依照商定准备资料并向发包人提交。
反之，假如施工合同中对完工结算资料没有商定的，承包人需要向发包人供给据以证明结算资本的资料即可，关于发包人提出要求工程部门对施工详细详情加以证明的要求，承包人没有增补供给相应资料的义务。
所以，承包人在承建项目以后需要对施工合同进行详读，针对合同中商定的结算资料条款，在施工过程中准备好，需要施工监理、业主方项目管理人员确认的，过程中完美署名手续，尽量防止因结算资料的问题耽搁结算申报。
其次，假如承包人没有依照商定交托完好的结算资料，结算审察期向后顺延。
施工合同中一般对结算审察期有明确商定，可是结算的实质时间常常会超出约按时期，由此会给承包人形成损失。
假如发生诉讼或仲裁，承包人也能够就迟延结算给承包人造成的利息损失向法院提出主张。
可是假如审计过程中发现结算资料不全的，结算审察期应该以当事人提交完好的结算资料开始计算。
最后，假如承包人已经依据合同供给了完好的结算资料，可是发包人或审计单位仍拒绝接受结算资料的，承包人能够采纳其余方式达成送到。
建设工程施工合同结算
建设工程施工合同结算了解建设工程施工合同结算的基本概念至关重要。
结算是指在建设工程完工或部分完工后，根据合同约定对施工过程中的费用进行核算、调整并最终确认的过程。
它包括了工程量的计算、价格的调整以及相关费用的支付等内容。
我们来看一个标准的建设工程施工合同结算范本应包含哪些要素。
首先是工程基本信息的描述，包括工程名称、地点、参与方等基础数据。
其次是工程量清单，详细列出各项工程的数量、单价和总价。
变更订单的处理也不可忽视，任何工程变更都应有明确的书面记录，并按照合同约定进行调整。
在结算过程中，质量控制是一个不可忽视的环节。
施工单位必须按照国家标准和行业规范执行，确保工程质量符合要求。
同时，对于出现的质量问题，应有明确的处理办法和追责机制。
费用支付是结算中的核心内容。
合同应明确支付条件、支付方式和时间节点。
例如，可以根据工程进度分阶段支付，或者按照实际完成的工程量进行支付。
预留质量保证金也是常见做法，以确保工程质量得到保障。
在结算过程中，难免会出现争议。
因此，合同中应包含争议解决机制，比如协商、调解、仲裁或诉讼等方式。
这样可以在出现问题时，有序高效地解决争议，避免影响工程进度。
结算完成后，双方应签署结算协议书，确认最终的工程款额和支付情况。
这是对整个工程项目财务往来的最终确认，也是法律意义上的重要文件。
一个合理的建设工程施工合同结算范本，应当全面考虑工程量计算、质量标准、费用支付、争议解决等多个方面，确保合同的公正性、合理性和可操作性。
通过这样的范本，可以有效地指导实际的结算工作，保障工程的顺利完成和双方的合法权益。
财政部、建设部建设工程价款结算暂行办法
财政部、建设部建设工程价款结算暂行办法财政部、建设部《建设工程价款结算暂行办法》财建[204]369号第一章总则第一条为加强和规范建设工程价款结算，维护建设市场正常秩序，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国预算法》、《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国预算法实施条例》等有关法律、行政法规制订本办法。
第二条凡在中华人民共和国境内的建设工程价款结算活动，均适用本办法。
国家法律法规另有规定的，从其规定。
第三条本办法所称建设工程价款结算(以下简称“工程价款结算”)，是指对建设工程的发承包合同价款进行约定和依据合同约定进行工程预付款、工程进度款、工程竣工价款结算的活动。
第四条国务院财政部门、各级地方政府财政部门和国务院建设行政主管部门、各级地方政府建设行政主管部门在各自职责范围内负责工程价款结算的监督管理。
第五条从事工程价款结算活动，应当遵循合法、平等、诚信的原则，并符合国家有关法律、法规和政策。
第二章工程合同价款的约定与调整第六条招标工程的合同价款应当在规定时间内，依据招标文件、中标人的投标文件，由发包人与承包人(以下简称“发、承包人”)订立书面合同约定。
非招标工程的合同价款依据审定的工程预(概)算书由发、承包人在合同中约定。
合同价款在合同中约定后，任何一方不得擅自改变。
第七条发、承包人应当在合同条款中对涉及工程价款结算的下列事项进行约定：(—)预付工程款的数额、支付时限及抵扣方式；(二)工程进度款的支付方式、数额及时限；(三)工程施工中发生变更时，工程价款的调整方法、索赔方式、时限要求及金额支付方式；(四)发生工程价款纠纷的解决方法；(五)约定承担风险的范围及幅度以及超出约定范围和幅度的调整办法；(六)工程竣工价款的结算与支付方式、数额及时限：(七)工程质量保证(保修)金的数额、预扣方式及时限；(八)安全措施和意外伤害保险费用；(九)工期及工期提前或延后的奖惩办法；(十)与履行合同、支付价款相关的担保事项。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
建设工程款的结算方式
有哪些
文件编码（008-TTIG-UTITD-GKBTT-PUUTI-WYTUI-8256）
建设工程款的结算方式有哪些根据《建设工程价款结算暂行办法》的规定，工程竣工结算分为单位工程竣工结算、单项工程竣工结算和建设项目竣工总结算。
所谓单位工程，是指具有独立设计文件，可以独立组织工程施工，但竣工后不能独立发挥生产能力或工程效益的工程。
它由若干个分部分项工程和若干个措施项目工程以及其他项目所组成，它是单项工程的组成部分。
一个单位工程可以是一个车间的土建、采暖、动力、电气、消防或给排水分部分项工程和该部分的措施工程以及其他项目所组成。
这是实行工程量清单计价的工程的特殊项目划分，它与传统的定额计价有很大区别。
传统的定额计价时，单位工程由若干分部工程组成，每一个分部工程又是由若干个分项工程组成，分项工程是工程计价的最小单位。
而实行工程量清单计价的工程，在单位工程的进一步划分方面发生了较大的变化，它淡化了分部工程与分项工程之间的界限，而是将分部工程与分项工程融为“分部分项工程”，使得每一个单位工程，均由若干个分部分项工程及措施项目和其他项目所组成。
当单位工程竣工时进行的结算即为单位工程竣工结算。
所谓单项工程，是指具有独立的设计文件，竣工后可以独立发挥生产能力或工程效益的工程，是具有独立存在意义的一个完整工程。
它是建设项目的组成部分，也是一个较为复杂的综合体。
一个单项工程可以是一个车间、一座教学楼、一座图书馆、一栋住宅楼等等。
一个单项工程由若干个单位工程所组成，如：一个车间需要由这个车间的建筑工程（土建）、采暖工程、电气工程、给排水工
程、设备安装工程等所组成。
当单项工程竣工时进行的结算即为单位工程竣工结算。
建设项目全部竣工后就整个项目进行的结算为建设项目竣工总结算。