标准广州市房屋租赁合同范本2018
广州市房屋租赁合同(2018年版本)
广州市房屋租赁合同（示范文本）第一条合同当事人出租人（甲方）：承租人（乙方）：根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。
第二条甲方同意将坐落在区路街（巷、里）号房号的房地产（房地产权证号码）出租给乙方作用途使用，建筑（或使用）面积平方米，分摊共用建筑面积平方米。
第三条甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：租赁期限月租金额（币种：）元小写大写年月日至年月日年月日至年月日年月日至年月日年月日至年月日年月日至年月日注：期限超过20年的，超过部分无效。
租金按（月、季、年）结算，由乙方在每（月、季、年）的第日前按付款方式缴付租金给甲方。
第四条乙方向甲方交纳（币）元保证金（可以收取不超过三个月月租金数额），甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金（退回乙方、抵偿租金）。
第五条双方的主要职责：1．甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务。
2．甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。
第六条甲方的权利和义务：1．依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。
未按约定提供房屋的，每逾期一日，须按月租金额的%向乙方支付违约金。
2．甲方应负的修缮责任：3．租赁期间转让该房屋时，须提前个月（不少于3个月）书面通知乙方；抵押该房屋须提前日书面通知乙方。
4．发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金6个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。
第七条乙方的权利和义务：1．依时交纳租金。
逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的％向甲方支付违约金。
2．乙方应负的修缮责任：3．租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方；如需继续承租房屋，应提前日与甲方协商，双方另行签订合同。
第八条其他约定第九条甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承担。
广州市房屋租赁合同(2018年版本)
广州市房屋租赁合同(2018年版本)广州市房屋租赁合同 (2018年版本)甲方：_______________________（以下简称“房东”）号码：__________________联系地址：_____________________联系：_____________________乙方：________________________（以下简称“租客”）号码：__________________联系地址：_____________________联系：_____________________根据《中华人民共和国合同法》以及《广州市房屋租赁管理条例》，甲乙双方经友好协商，在平等、自愿的基础上，就以下房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋租赁基本信息1. 房屋地址：________________________________________________________2. 房屋类型：________________________________________________________3. 建筑面积：________________________________________________________4. 产权证编号：______________________________________________________5. 租赁周期：从____________年____________月____________日至____________年____________月____________日6. 租金及付款方式：6.1 租金总额：__________________（大写：___________________________）6.2 租金支付方式：_________________________________________________6.3 租金支付时间：每月的______日，在具体租赁期限内共计______期7. 押金：__________________（大写：___________________________）押金将于租赁期满并办理交房手续后，扣除房屋维修费等应付款项后如数退还。
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广州市房屋租赁合同（示范文本）第一条合同当事人出租人（甲方）：承租人（乙方）：根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。
第二条甲方同意将坐落在区路街（巷、里）号房号的房地产（房地产权证号码）出租给乙方作用途使用，建筑（或使用）面积平方米，分摊共用建筑面积平方米。
租金按（月、季、年）结算，由乙方在每（月、季、年）的第日前按付款方式缴付租金给甲方。
第四条乙方向甲方交纳（币）元保证金（可以收取不超过三个月月租金数额），甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金（退回乙方、抵偿租金）。
第五条双方的主要职责：1．甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务。
2．甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。
第六条甲方的权利和义务：1．依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。
未按约定提供房屋的，每逾期一日，须按月租金额的%向乙方支付违约金。
2．甲方应负的修缮责任：3．租赁期间转让该房屋时，须提前个月（不少于3个月）书面通知乙方；抵押该房屋须提前日书面通知乙方。
4．发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金6个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。
第七条乙方的权利和义务：1．依时交纳租金。
逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的％向甲方支付违约金。
2．乙方应负的修缮责任：3．租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方；如需继续承租房屋，应提前日与甲方协商，双方另行签订合同。
第八条其他约定第九条甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承担。
第十条在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。
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广州市房屋租赁合同(2018年版本)广州市房屋租赁合同甲方：（出租人）乙方：（承租人）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致，达成以下合同：第一条租赁房屋基本情况1. 甲方拥有位于广州市（具体地址）的房屋，房屋的面积为（具体面积），用途为（住宅、商业、办公等），现无争议地属于甲方所有。
2. 乙方同意向甲方租赁该房屋，用于（住宅、商业、办公等）目的。
第二条租赁期限1. 本合同的租赁期限为（具体期限），自（起始日期）起至（终止日期）止。
2. 若乙方需要继续租赁房屋，须提前（具体天数）向甲方书面提出续租意向，并经甲方同意后，可以继续租用。
第三条租金及支付方式1. 租金为人民币（具体金额）/月，共（具体金额）/年。
2. 租金的支付方式为（一次性支付、分期支付等）。
3. 乙方须在每个月的（日期）前将当月租金支付到甲方指定的银行账户。
第四条押金1. 乙方应当向甲方支付押金人民币（具体金额）。
2. 在租赁期满后的（具体天数）内，甲方确认房屋及其附属物件无损坏、洁净，并且乙方没有任何未履行的义务，甲方应当将押金全额退还给乙方。
第五条使用规定1. 乙方不得将所租房屋转租给其他人。
2. 乙方应当妥善使用房屋及其附属物，不得进行任何损坏或改动。
如因乙方使用不当而给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。
3. 乙方须按照公共安全及环境卫生的要求使用房屋，不得从事违法违规行为。
4. 乙方应当按照约定时间搬入房屋使用，不得无故拖延或推迟。
第六条维修及设备故障处理1. 房屋及其附属设备的维修责任由甲方承担，除非是乙方的过失导致的损坏。
2. 乙方应及时向甲方报告房屋及其附属设备的故障情况，并允许甲方进入房屋进行维修。
第七条合同解除1. 乙方提前（具体天数）书面通知甲方解除本合同的，应承担相应的违约责任。
2. 若因房屋故障或其他合同外原因导致房屋无法继续履行合同，双方协商一致后可以解除合同。
第八条争议解决凡因本合同引起的争议，应由甲乙双方协商解决，协商不成的，任何一方均可向管辖法院提起诉讼。
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广州市房屋租赁合同(2018年版本)广州市房屋租赁合同（2018年版本）甲方：（出租方详细信息）地址：联系电话：邮编：乙方：（承租方详细信息）身份证号码：地址：联系电话：邮编：鉴于甲乙双方签订本合同并共同遵守约定，为保障双方的合法权益，特制订本租赁合同。
合同条款如下：第一条租赁房屋信息1. 出租房屋详细地址：2. 房屋性质：住宅 / 商业（请勾选）3. 房屋面积（平方米）：4. 房屋结构及装修情况：5. 租赁日期：自年月日至年月日第二条租金及支付方式1. 租金总额：人民币（大写）（￥_______元整）2. 租金支付方式：季付 / 月付（请勾选）3. 租金支付日：每月的（几号）第三条押金1. 押金总额：人民币（大写）（￥_______元整）2. 押金用途：保障房屋设施设备的正常运行、租赁期间履行还房义务时的赔偿等第四条房屋维修责任1. 出租方负责房屋的大修、更换设备以及外墙、屋顶等维修事宜。
2. 承租方负责房屋内部部分的小修维护，保证房屋及其设施设备完好。
3. 对于不可抗力因素导致的房屋损坏，双方协商解决方式。
4. 出租方应在收到承租方报修后的合理时间内进行维修。
第五条房屋使用规定1. 承租方应按照合理、合法的目的使用房屋，并不得擅自改变房屋用途。
2. 承租方不得擅自转租、转借房屋。
3. 承租方不得使用房屋从事违法活动，不得干扰或损害其他住户的正常生活。
4. 出租方对承租方的行为有合理疑问时，有权到房屋进行检查。
第六条违约责任1. 若承租方违反合同约定，出租方有权解除合同，违约方应承担违约责任，并无偿返还已支付的租金。
2. 若出租方违反合同约定，承租方有权解除合同，违约方应承担违约责任，并退还承租方已支付的租金和押金。
第七条合同解除1. 合同期满，双方协商决定是否续签合同。
2. 任何一方提前一个月书面通知对方，可以解除合同。
第八条附则1. 合同签订地为广州市。
2. 若本合同发生争议，双方应协商解决；协商不成时，可向当地人民法院起诉。
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广州市房屋租赁合同(2018年版本)广州市房屋租赁合同(2018年版本)甲方（出租人）：乙方（承租人）：鉴于甲方为合法拥有位于广州市的房屋所有权人，并愿意出租该房屋给乙方居住，根据《中华人民共和国合同法》相关法律法规，双方经友好协商，达成以下协议并共同遵守：第一条房屋基本情况1.1 房屋所在地：广州市______________________。
1.2 房屋面积：____________平方米。
1.3 房屋用途：用作居住。
1.4 该房屋的其它特殊情况：__________________________。
第二条租赁期限2.1 合同租赁期限为______年（合同起始日期：______年______月______日），到期后甲方如同意继续出租，则需提前______天书面告知乙方，双方再次协商租赁期限。
第三条租金及支付方式3.1 乙方承诺按照下列方式支付租金：每月支付______元人民币，租金包括房屋租赁及设备设施使用费用。
3.2 租金支付方式：（1）乙方每月准时将租金支付至甲方指定的银行账户；（2）租金支付方式如需变更，需提前______天通知甲方并经甲方同意。
第四条使用费和押金4.1 使用费用包括但不限于水、电、燃气、网络等费用，按照实际使用计算。
乙方须按时缴纳各项使用费用。
如乙方未按时支付，甲方有权停止相关服务。
4.2 押金：乙方在签订本合同时需按照租金的______倍交纳押金，用于保障租期内房屋及设备设施的安全。
租赁期满后，如无扣除项，甲方应在______个工作日内将押金退还乙方。
第五条房屋维护及日常保洁5.1 房屋维护：乙方有义务保持房屋及设施的整洁、正常使用，不得损坏、迁移、改变房屋结构。
5.2 日常保洁：乙方有义务定期清洁房屋内部及外部，保持卫生和良好的环境。
5.3 房屋维修：乙方在乙方使用期间，如发现房屋设施出现故障或需维修，应及时通知甲方，并经甲方同意后才可进行维修或更换。
第六条合同解除及违约责任6.1 如因任何一方违反合同规定，导致合同无法继续履行或解除合同，违约方应承担相应的违约责任。
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广州市房屋租赁合同(2018年版本)广州市房屋租赁合同（2018年版本）甲方：[出租方姓名] 住所：[出租方地址]联系：[出租方联系]乙方：[承租方姓名] 住址：[承租方地址]联系：[承租方联系]鉴于甲、乙双方就甲方拥有的以下房屋进行租赁协商，达成如下合同：第一条房屋基本情况1. 房屋所在地址：[房屋地址]2. 房屋面积：[房屋面积]3. 房屋格局：[房屋格局]4. 房屋配置及设施：[房屋配置及设施]5. 房屋用途：仅限于居住6. 房屋租金：[房屋租金]7. 房屋租金支付方式：[房屋租金支付方式]8. 房屋租赁期限：[房屋租赁期限]9. 房屋交付日期：[房屋交付日期]第二条租赁权利与义务1. 甲方有权要求乙方按照约定时间履行租金支付义务，并提前通知甲方续租或退房意向。
2. 乙方有权要求甲方按时交付房屋，并保证租赁期间享有房屋的安全和合法使用权。
3. 乙方有权对房屋进行合理的装修、维修和清洁，但需获得甲方书面许可。
4. 乙方有义务保障房屋租赁期间的交通、治安等因素不对房屋产生影响。
5. 乙方有义务按照使用说明书合理使用房屋内设施设备，如有损坏需及时通知甲方。
第三条房屋维修责任1. 甲方负责对房屋的大修、改造、维修等责任。
2. 乙方承担房屋内小修小补的责任，如灯泡更换、水龙头漏水等。
3. 若因乙方不当使用或保管导致房屋设施设备损坏的，乙方应承担修复费用。
第四条房屋违约责任1. 若乙方未按照约定期限支付租金的，甲方有权终止合同，并要求乙方返还房屋。
2. 若甲方未按照约定期限交付房屋的，乙方有权要求甲方支付相应违约金，并可能解除合同。
3. 甲、乙双方均有下列行为的，违约方应支付违约金，并承担相应责任。
第五条合同生效与解除1. 合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期限届满或被解除之日止。
2. 任何一方根据法律规定及时通知对方并提供相应证明文件，可解除合同。
附件：所涉及的附件包括但不限于：1. 房屋租赁附件2. 押金支付证明附件法律名词及注释：所涉及的法律名词及相应注释，详见法律法规。
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广州市房屋租赁合同(2018年版本)广州市房屋租赁合同(2018年版本)甲方(出租方)：___________________乙方(承租方)：___________________根据《中华人民共和国合同法》及广州市相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商一致，就乙方租赁甲方的房屋达成如下合同：一、租赁房屋基本情况房屋地址：___________________房屋租赁面积：_____________平方米房屋结构及户型：_______________租赁用途：___________________租赁期限：起始日期 ____________ 结束日期 ____________租金支付方式：月付/季付/半年付/年付租金金额：_____________元(人民币)二、租赁房屋的权益和义务1. 甲方的权益和义务：(1) 出租房屋并保证房屋的完成状态，符合居住要求；(2) 提供租房合同所附带的设施设备，并保证其正常使用；(3) 维护房屋的基本结构和设施，并进行必要的维修；(4) 出具租赁房屋的真实合法证明文件。
2. 乙方的权益和义务：(1) 按照约定时间和方式支付租金；(2) 善用房屋并保持房屋的整洁、使用安全；(3) 不得将租赁房屋及设施设备用于非法目的；(4) 不得转租、转借，不得将租赁房屋及设施设备进行擅自改动；(5) 不得擅自变更用途，不得扩大使用范围。
三、租金支付方式及违约责任1. 租金支付方式：(1) 乙方应于每月的___号前将租金支付到甲方指定的账户；(2) 如乙方选择季付或半年付或年付方式，则应在租期开始时一次性支付全款。
2. 违约责任：(1) 如乙方拖欠租金超过___个月，甲方有权提前解除合同并要求乙方返还房屋；(2) 如乙方违反合同的其他规定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
四、租赁期限的解除与续签1. 甲方和乙方均有权在租赁期限届满前___天以书面形式通知对方是否续签租赁合同。
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经典合同
标准广州市房屋租赁合同范本2018姓名：XXX 日期：XX年X月X日
标准广州市房屋租赁合同范本2018
广州市房屋租赁合同范本
第一条合同当事人
出租人(甲方)：_____________
承租人(乙方)：_____________
根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。
第二条甲方同意将坐落在_____________的房地产(出租给乙方作_____________用途使用，建筑面积_______平方米，分摊共用建筑面积_________平方米。
第三条 1.甲乙双方协定的租赁期限、租金(不含税)情况如下：
租赁期限月租金额(币种：人民币 )元
小写大写
注明：甲方须协助乙方开具发票手续及车位租赁事宜。
2. 租金按 (月、季、年)结算，由乙方在每 (月、季、年)的第10天前按_______的付款方式缴付租金给甲方。
第四条乙方向甲方交纳( 保证金人民币_____________，甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金无息全数退回乙方。
第五条双方的主要职责：
1. 甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务。
2. 甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、
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消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。
3. 本合同经甲乙双方签章后即生效。
合同履行期间，双方均有权提前解除本合同，惟须提前一个月通知对方。
若甲方单方提前解除本合同，则甲方除退还乙方所交之保证金外，并应以同等数目之金额赔偿乙方，若乙方单方提前解除本合同，甲方可要求乙方结清该物业的水.电及煤气费，并没收乙方一半的保证金，但须向乙方返还一半的保证金。
第六条甲方的权利和义务
1. 依照合同约定在前将房屋及设备(附清单)交付乙方使用。
2. 该物业交接前的一切费用由甲方负责。
3. 甲方必须保证该物业的权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债务，一概由甲方负责.
4. 甲方负责该物业和设备的安全检查，如该物业及设备由于质量问题损坏由甲方负责维修。
5. 未按约定提供房屋的，每逾期一日，须按月租金额的 0.05 %向乙方支付违约金。
6.租赁期间转让该房屋时，须提前________个月书面通知乙方;抵押该房屋须提前________日书面通知乙方
8.发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金三十天以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。
第七条乙方的权利和义务：
1. 依时交纳租金。
逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的 0.05 %向甲方支付违约金。
租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方;如需继续承租房屋，应提
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前________日与甲方协商，双方另行签订合同。
2.依约按该物业的使用性质使用，未经甲方同意不得进行扩.加.改建装修，不得将该物业转租.转让等。
3.协助检查该物业和设备，及时通知甲方维修。
4.在租赁期内，由乙方负担并按时缴该物业之水.电煤气费。
5.若因乙方人为造成的损坏或遗失，由乙方负责维修或赔偿。
6.乙方在租赁期内，必须遵守国家法律.法规.以及市.区.街道.管理小区的有关条例规定，不得在该物业内从事违法活动，否则，甲方有权提前解除本合同。
7.乙方于租赁期满.解除合同或终止合同时，应及时迁出及交还该物业给甲方，如有任何遗留物品，甲方有权做出处置。
第八条甲.乙双方签署本合同后，应在双方交接钥匙的当日共同确认：水表度数电表度数煤气表读数
第九条其他约定
第十条在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。
第十一条本合同一式叁份，甲乙双方各持一份，送一份给街(镇)出租房屋管理服务中心备案。
第十二条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，向广州仲裁委员会申请仲裁。
第十三条本合同自双方签章之日起生效。
乙方：________ 甲方：________
证件号码：________ 证件号码：________
地址：________ 地址：________
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联系电话：________ 联系电话：________
签订日期：________________
甲方(出租方)__________ 身份证号码__________
乙方(承租方)__________ 身份证号码__________
现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同：
一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：
________________________________________________
______________________
二、租赁期限：__________，即__________年__________月
__________日至__________年__________月__________日。
三、租金及交纳时间：每月__________元，乙方应每__________月付一次，先付后住。
第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方;第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。
四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金__________元，到期结算，多余归还。
五、租赁期间的其他约定事项：
1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。
2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。
3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。
入住日抄见：水__________度，电__________度，煤气__________度。
所有费用乙方应按时付清。
4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非
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法用途。
租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。
生非法事件，乙方自负后果。
5、合同一经签订，双方都不得提前解除。
租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。
6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。
7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。
双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。
8、本合同经签字(盖章)生效，本次租赁中介即告成功，乙方应立即支付丙方中介费__________元，逾期三天不付将被视作乙方违约，乙方除按约立即支付丙方中介费外，自愿另行支付丙方中介费等额的违约金，违约金不足以弥补丙方损失的，乙方须另行给予丙方赔偿。
合同生效后，甲乙双方发生变更，中介费不得退回。
9、其他约定事项：
_____________________________________________________________ _________
_____________
六、违约责任：
甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为__________元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。
七、本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。
甲方(签字)__________乙方：(签字)__________丙方：(盖
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章)__________
联系电话：__________联系电话：__________联系电话：__________ 签约日期：__________年__________月__________日
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合同模板，仅供参考。
姓名：XXX
日期：年月日
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