沙盘讲解统一说词
美吉特科技五金城沙盘统一说辞
美吉特科技五金城沙盘统一说辞介绍您好！欢迎光临，先生第一次来？我是置业顾问*** ，很高兴能为您（大家）介绍一下本项目，这是本项目沙盘模型，这边请，（做出邀请方向的指引）。
先生贵姓?我们现在所在的接待中心位置就在这里,(指向接待中心所在位置),整个模型的摆放方位与项目实际四周道路方位基本一致,这是便于您更清晰、准确的了解整个项目的方位情况。
我先为您介绍一下，本项目的地理位置及区域概况，这边请看（用手指引），这是项目的区位图，项目分为南北两个地块，两种业态项目，南地块为美吉特科技五金城一期，北地块为二期，位于青龙东路与“物流走廊”之美誉的青洋北路交汇处，此地块区域是天宁区新商业中心区，青洋北路北接沪宁高速、江阴方向，南接沿江高速、312国道路等多条主要交通路线相联，青龙东路往西直达常州老城区，往东到达武进区多个工业重镇例如：东青、芙蓉镇、横山桥镇、郑陆镇、三河口、焦溪镇等。
你现在看到的这条竹林北路延伸段竹林东路现已拓宽开通，天宁区新的行政中心、法院、检察院及常州第二大公园——东径120公园（紫荆公园）近在咫尺，通往市中心火车站、汽车站的路程为三公里路程；形成以青洋路轴心的交错纵横交通网；15路、255路、216路、315、208路公交线穿项目于过往之间，在项目地都有公交港湾站。
未来几年以青洋路为轴心的商业核心新兴大商圈将拔地而起，商业强度系数与日俱增。
首先我为您大概介绍一下项目四周未来的规划情况，让你能更清楚知道项目未来发展前景。
随着城市“东扩，提升中心”的框架战略，将该版块由工业区逐步转变成生活区，政府将青龙区规划为天宁商业新中心区，形成一个青龙生活版块区，目前项目周边已有多家高品质楼盘在规划准备开工建设（龙湖地产、常发地产等项目），天宁区政府、检察院、法院，紫荆公园近在咫尺，离项目地为1公里圈。
预计本项目建成后，将带动形成20－30万的人流量。
从模型上可以清晰看到，项目周围道路分别刚做了介绍，（根据道路再指明一下）。
沙盘解说介绍词
沙盘解说介绍词开场白：各位来宾上午/下午好！欢迎来到XX江畔美丽的XX楼盘，我是这里的管家xxx,非常荣幸为大家介绍XXX楼盘的相关情况。
沙盘介绍：（导入到沙盘后进行系统的介绍）展现在大家眼前的这个沙盘是XXX项目的整体规划的缩微模型。
XXX项目是由XXX控股集团投资，在滨江区稀缺的CBD核心地段，精心建造的一线高端江景楼盘。
它位于XXX江上的三桥与四桥之间，距四桥仅1000米之遥，它北靠XXX路、南朝XXX水路、东接XXX路、西临XXX路，交通非常便利。
XXX整个项目占地面积约5.5万平方米，总建筑面积约30万平方米，容积率为3.5，小区的绿化占总面积的50%，国际风情的主题园林景观是由著名的XXX公司设计。
小区的公共区域装修选用高档的花岗岩精心施工，楼盘外立面（外墙）使用的是抗热、耐老化墙砖装饰，美观、保温且环保。
中间的四栋临江而立的高楼就是我们销售的纯住宅楼盘，四栋楼采用错列分布确保了每一套房间都能有一理想的看江角度。
楼间距最大的可达86米，四栋楼房全部采用底层挑空5.1米，主体层高近100米的33层设计；楼房中的镂空设计，使楼宇外观看起来更加通透、富有立体感。
楼内电梯使用的是著名合资品牌“XXX”，全部采用的是每单元两梯两户设计。
四栋住宅楼共有738套房间，主力的平层房间面积多在132㎡-208㎡之间，其中还有14套跃层的房间面积在260㎡以上，房间都采用座北朝南的设计，所有客厅都设计在临江一线的北面，且采用落地玻璃窗设计，最大限度突出了江景房的特征。
所有的卧室则统一设计在南面，保证充分的采光和居住的舒适度。
在户型布局设计上动静分离，即尊重了卧室的私密性又保证了客厅活动的独立性。
今后小区将实行人车分流，方便老人和小孩活动；在车位的安排上，项目在地下一、二层分设了二层地下车库，车库通道直接连接到每栋楼内，业主可从地下车库乘电梯直达楼上，方便了驱车业主出入小区；车位的具体配置比例为1：1.25。
沙盘讲解说词
沙盘讲解说辞销售人员：您好！欢迎光临！我是工号001号置业顾问，很高兴为您服务！【企业介绍：】销售人员：我来为您整体介绍一下项目情况。
（走到销售中心内部）首先，我为您介绍一下项目的开发商企业——****房地产开发有限公司，隶属于*******工程局有限公司。
该公司是中央直属企业，国家级建设配套商。
成立至今已有65年的历史，中交股份成功入选世界500强,名列426位。
中国大陆建筑企业第1位，成为中国建筑行业最具代表性的公司。
曾承建知名项目有：天津港、大连港、黄骅港、上海港、珠海港等港口，承建了东海大桥、杭州湾大桥、上海长江大桥、舟山连岛金塘大桥等四座享有国际声誉的跨海大桥工程。
可以说，对于本项目而言，开发商是在以国家配套商的行业标准和公信力为您打造，建筑品质是毋庸置疑的。
【区域介绍：】销售人员：（走到区域沙盘前）接下来，我们看一下项目区域沙盘。
现在映入您眼帘的是滨海核心区区域图，本项目位于天津航运服务中心，万科海港城项目的东侧。
是天津国际贸易与航运服务区二期规划首批启动的地块，现在区域一期内的天津港务局，中交一航局、等大型单位已进驻办公。
将来我们的项目周边还会建设商业、酒店、文化娱乐等公共服务设施，及小学、幼儿园、社区卫生服务站、邮政储蓄等便民设施。
未来5年这里将会成为一座交通便利、环境优美、配套齐全的都市型港湾新城。
项目板块南边是滨海中心商务区，北边是北塘区域及中新生态城，东边是东疆港，西边是滨海开发区。
以我们项目为中心的三公里辐射范围内，向西可达永旺购物中心、会展中心、假日酒店、泰达足球场等都市娱乐休闲区；向东可达未来的京津海岸旅游区——东疆港。
另外，15分钟车程内可达金融街、泰达MSD等商务区。
可以说本项目的所在是一个向东看海，向西繁华，闹中取静的宜居板块。
至于项目周边的路网情况，我们可以看到海滨大道北接汉沽，南抵大港；中央大道（也就是南海路）是滨海新区南北交通的主要轴线；京津塘高速的延长线泰达大街可直达本项目。
楼盘沙盘讲解范文
楼盘沙盘讲解范文楼盘沙盘讲解。
尊敬的各位业主，大家好！今天我很荣幸能够在这里向大家介绍我们的楼盘沙盘。
我是XXX楼盘的销售经理，很高兴能够为大家带来这次的沙盘讲解。
首先，让我们来看一下这个沙盘。
这是一个精美绝伦的沙盘模型，它展现了我们楼盘的整体规划和设计理念。
我们的楼盘位于市中心地段，交通便利，周边配套设施齐全。
整个楼盘占地面积约xxx平方米，总建筑面积约xxx平方米。
现在，让我们来一起详细地了解一下我们的楼盘。
首先，我们来看一下整个楼盘的规划。
沙盘上清晰地展示了楼盘的布局，包括住宅区、商业区、公共设施等。
我们的楼盘采用了现代化的设计理念，建筑风格简约大气，绿化环境优美。
在住宅区，我们有多种户型可供选择，从小户型到大户型，应有尽有，满足不同客户的需求。
而在商业区，我们将引入各种各样的商铺和便民设施，为业主提供便利的生活服务。
接下来，让我们来看一下楼盘的配套设施。
沙盘上清晰地标注了楼盘周边的配套设施，包括学校、医院、购物中心等。
这些配套设施都在楼盘附近，生活便利。
此外，我们还在楼盘内部规划了多个公共设施，包括健身房、游泳池、社区活动中心等，为业主提供丰富的休闲娱乐选择。
最后，让我们来看一下楼盘的未来发展规划。
沙盘上清晰地展示了楼盘周边的规划和未来发展方向。
我们将会在未来引入更多的公共设施和商业项目，为业主创造更多的就业和投资机会。
同时，我们也将加大对绿化环境的建设和维护，打造一个宜居宜业的社区。
总的来说，我们的楼盘是一个集居住、商业、休闲于一体的综合社区。
无论是生活便利还是投资增值，都是一个非常不错的选择。
希望通过今天的沙盘讲解，能够让大家对我们的楼盘有更深入的了解。
如果大家对我们的楼盘感兴趣，欢迎随时联系我们的销售人员，我们将竭诚为您服务。
谢谢大家！。
城市总体规划沙盘解说词
城市总体规划沙盘解说词前言尊敬的参观者，欢迎来到我们的城市规划馆。
在这里，我们将向您介绍我们城市的总体规划，以及我们如何通过沙盘模型来呈现城市的未来发展蓝图。
城市总体规划我们的城市总体规划是在考虑到未来经济、社会、文化、环境以及其他因素的变化情况下，进行全面科学规划的。
总体规划的目的是通过完善城市功能、调整城市布局、提高城市质量，构建具有现代化、绿色、和谐的城市。
我们城市的总体规划以生态优先、全域协调、人文关怀、创新驱动为核心理念。
其中，生态优先是引导城市可持续发展的重要保障；全域协调是城市发展的基础；人文关怀是城市建设的重要出发点；创新驱动是城市发展的重要动力。
沙盘模型介绍这里的沙盘模型是我们通过先进科技制作的城市模型。
这种模型有很多好处，最大的好处是可以以立体形式、微缩的方式直观表现所有细节和细节的调整，可以直接了解未来城市的布局，建筑物的高度，公共交通的线路等信息，是展示城市总体规划的绝佳工具。
沙盘模型展示先让我们一起来看一下这个沙盘模型。
（引导参观者依次观看沙盘模型各个部分的详细介绍）首先是城市的主要交通部分，包括轨道交通、地面交通、以及自行车、步行的道路系统。
我们的城市总体规划实现了高效、便捷、环保的交通方案，为市民出行提供更多选择，缓解了城市交通压力。
其次是城市的重点建筑。
城市总体规划中，我们将一些政府机构、重要场馆、文化休闲设施等重点建筑进行整合和规划，适当集中建设，为市民提供全方位、多元化的服务。
再来是城市的居住区。
我们通过合理规划城市内的居住区和绿地基础设施，以满足不同居民群体对居住生活、文化休闲、健康运动等不同方面的需求。
最后，还有一些城市的配套设施，如广场、公园、商业中心等，为市民带来更丰富的城市生活。
总结总体而言，我们的城市总体规划目的是推进城市可持续发展，为市民提供优质、便利、健康的城市服务。
通过沙盘模型的展示，展示了整个城市在未来发展方向和建设规划，让参观者能够更加直观地了解我们的城市总体规划以及未来发展的方向。
楼盘统一销售说辞(沙盘部分)
楼盘统一销售说辞（沙盘部分）XX地产项目位于某城市凤岭北新二中旁，是目前南宁非常少有的坡地社区，占地约88亩，由11栋中高层和高层建筑组成，总建筑面积约20万㎡。
绿化率46%——这是目前整个广西都非常罕见的超高绿化率，容积率2.9，建筑密度29%，从沙盘也可以看出我们项目是非常开阔的。
我们项目目前处于凤岭北的制高点，除了东边与广西名校新二中一路之隔的优势外，北边临近华南最大的火车站——南宁新火车站和南铁生活区，还有建设中的凤岭儿童医院，区域正在迅速成熟。
南边是民族大道、琅东站和翡翠园学校，同时轻轨一号线在项目主入口前设置了云景路站点。
此外，凤岭北片区的三横三纵交通路网（注：三横为白云路云景路、枫林路、、佛子岭路，三纵为凤翔路、凤凰岭路和枫林路等）已经基本形成，未来的交通条件非常优越，目前已经通车的79路和92路公交，分别到达小区的南北主入口。
西侧的凤岭长河绿化水系将于今年底完工，800亩凤岭儿童公园将在2012年投入使用；其次会展中心、航洋商圈和富安居家具城等都近在咫尺。
从更大的范围而言，除了儿童公园，我们周边还有李宁体育公园、青山公园、石门森林公园、南湖公园及五象广场等。
可以说我们是在公园的环抱中，再造一座公园。
我们社区的内部就是以公园标准来打造的园林。
原生态的缓坡是目前南宁稀缺型地块，坡地生活不但增加更多生活情趣，而且更适合植物的自然生长。
经过广州普邦园林的规划，46%的绿化率打造出真正的“半城绿树半城楼”的美景。
普邦园林作为中国知名园林设计公司，精心打造我们社区“一心四线七大组团”的园林。
一个核心中庭景区，最大楼间距近180米；四条景观轴线，各个朝向都有美景；七大绿化组团位于各栋住宅之间，绿色生活处处可见。
例如我们的叠水喷泉广场、全功能坡地风情泳池、坡顶观景台、大面积的草坪绿化、大理石园林步道、高低错落的树种等等，部分树种是接近百年的古木，有些还是全冠移植的，保证了园林的质量和生态效果。
为提升园林景观质量，我们所有建筑都采用6米高的架空设计，延展园林绿化空间，整体园林造价初步估算会突破3000万！我们不但打造园林精品，更注重建筑的品质。
沙盘讲解统一说辞111
泰通华府项目沙盘讲解统一说辞概况您好，欢迎光临泰通华府，我是置业顾问***（递出名片），您是第一次来么，之前打过电话么、下面由我来为您介绍泰通华府项目整体情况。
您现在看到的是泰通华府项目沙盘，本项目是由北京泰通控股有限公司、青龙泰通房地产开发有限公司整合了国内一线房企的优秀合作伙伴，投资近15亿元精心打造的城市地标级建筑群。
周边配套泰通华府项目坐落于青龙县西城区都阳路以北，南侧是都阳路，西侧是规划路，青龙最大品牌超市—广缘超市紧邻咱们项目。
西南方向是咱们公司投资的青龙泰通医院，县医院搬迁后，更方便您的医疗，为您的健康保驾护航。
项目东侧是青龙第四试验小学，为孩子创造优越的教育资源，青龙县紧张的教育资源，在这里也变得轻松无比。
周边市政生活配套完备，交通便利。
成熟的生活条件，更加提升了房产本身的品质和价值。
规划项目建筑面积400000㎡，其中住宅建筑面积315460平米，商业建筑面积10000平米。
小区内会所位于社区入口的正对面，建筑面积3660平米，游泳馆、健身馆等休闲娱乐场所应有尽有。
物业办公也会在会所，更方便解决业主的生活所需问题。
幼儿园位于社区东部，建筑面积3000平米，能够满足社区业主对幼儿入托的需求，这样足不出区就能接送孩子，对有幼儿的家庭来说还是十分方便和安全的。
小区内共有12栋高层，3栋小高层，户型有两室、三室、四室，面积从86㎡到205㎡不等。
项目整体融合了中式建筑的精髓和现代流行的设计理念，体现了建筑与人文的完美融合。
建筑整体呈半围合式排布，既保证了社区内部的私密性，同时又符合藏风聚气的理念。
建筑群高低错落，保证充分采光的同时又富有美感，为青龙营造一处别具内涵的国风大宅。
项目依托都阳路及西侧规划路规划整体商街。
泰通商街不仅为城市和社区的居民提供完善便利的生活配套，同时又以其极具艺术感的建筑设计为这座历史悠久的城市增添了几分文化和品位。
交通社区实现了人车分流，使交通动线更具人性化。
行人同机动车各行其道，互不干扰，这样可以充分保障行人的安全。
商业沙盘说辞5则范文
商业沙盘说辞5则范文第一篇：商业沙盘说辞沙盘说辞【10分钟说辞】欢迎光临，你好X先生/X女士,你是第一次过来吗？之前有人给你介绍过？让我给你介绍一下吧。
我叫某某，是这里的置业顾问。
先生请问你怎么称呼？某某先生；【带到前台做好登记，然后带到沙盘】我们的楼盘名称叫隆发城市广场，整个项目占地40亩，我们现在站着的位置就是售楼部，【指着沙盘】,我们隆发城市广场，是跟西安万达广场一样的类型最超前商业模式。
项目拥有超市、餐饮、休闲、娱乐、购物、等一站式消费体验商业中心。
建成后是杨凌区以及周边规模最大，档次最高是集购物、休闲、餐饮、娱乐、居住等功能于一体的城市综合体。
【期间听客户提一些问题做了解答】项目位于杨凌老城区中心，紧邻两条城市主干道―――康乐路和西农路，与好又多，新时代广场，肯德基，名百商厦，西农大，示范区医院，区政府，火车站相临。
地理位置相当不错，也是位于杨凌独一无二的好地段，具有极大的升值空间。
【手指向南北地块移动】我们项目是分南北地块，总用地面积约1.91万平方米。
北地块分别是：地下一层，地上18层，1到4楼为商业，楼上是我们自家的五花酒店。
我们北地块主要是精品步行街为主，主营商品为女人街、时尚潮流服饰街、鞋包妇婴电子小商品为主的淘宝街、含时尚餐饮娱乐等复合业态，以女性、时尚青年大众及年轻家庭群体为主体。
它是最具活力、最具升值潜力和成长空间的街区，是最具投资价值的商业街。
【期间听客户提一些问题做了解答】而这边南地块：地下二层，地上18层，也是1到5层为商业，楼上是公寓住宅，我们打造以吃喝玩乐购物休闲为运营亮点，有超市、百货、电器、电影院、KTV、餐饮及公寓等较超前的现代商业综合体。
以商务、精品购物为主，以公务员、高级知识份子和企业家等较高收入客群为主导，提升城市商业层级和城市文明。
项目公寓为小户型，在使用上公寓具有相当的灵活性，项目地块紧临杨凌行政中心及农业科技大学，具有非常好的商务、政务资源，既可以作为居住功能的公寓（例如大学生或外来客商租住），也可以作为商务功能的写字楼，形成都市综合体的整体功能。
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沙盘讲解词
您好！请问您是看房还是办手续？（看房）请问您以前到访或跟我们联系过吗？（没有）
我是置业顾问XXX,（递名片）接下来由我来为您介绍一下文秀花园的详细情况。
（引至沙盘前3、4号楼前）您看小区的实际座落方向是这样的：上北下南左西右东。
小区是一个立体围合中式园林设计，空间走势高低错落，总建而约15万平米，由5幢高层板楼组成，排列顺序是这样的：一号楼、二号楼、三号楼、四号楼、五号楼。
（引至一号楼前）新胜小学对面的这栋楼就是一号楼，三号楼的南而是同煤体育场，四号楼对面是锦绣华园，五号楼背而是宏福小区和同泉路。
同泉路就是同煤地区的主干道，距咱们小区也就三五分钟的路程，所以说这一区域是同煤地区的中心位置，西邻同泉路，南接校北街与文化街，就是咱们门前的这条路，周边交通四通八达，公交车有1、6、19、24、31、36、46路等多条线路，可直达市区及周边各区域。
从文秀花园步行三五分钟即可到达购物、餐饮、娱乐、银行等生活配套服务区域，充分享受核心区的繁华便利。
除周边的生活配套外，区内自有的超万米商业配套也可让业主独享便利。
小区由底商裙楼立体围合起来，适当的楼间距，可以充分保证每一户的采光以及私密性。
围合的内部区域全部为园林规划。
绿化总而积近两万平米，1、2号楼之间绿化面积超千米；2号楼北而绿化而积近四千平米；
2、3号之间绿化而积约七千平；
3、5号之间绿化而积近五千平。
绿化率高达31%以上，这充分可以体现出小区是一个绿色生态社区。
区内采用人车分流式设计，分人行入口和车行口。
4#楼前为小区的主入口，直通区内主景观区域。
文秀花园的开发商：山西远为房地产开发公司是一家实力雄厚的专业房开公司，除大型商业配套，独具风格的景观规划外，开发公司不惜斥巨资在小区内设立十五班的早教基地，力求将小区打造成教育型社区，人文大盘。
（引至教育展板）这个早教基地我们聘请的是原实验小学校长段清泉段校长担任校长，多位有丰富教学经验的教师共同承担教学任务，力求让业主的孩子在寓教于乐的良好氛围中学习成长，贏在起跑线上。
除此之外，小区周边的宏福早期教育、新胜一小，同煤一中，二中，三中，太原理工工学院（大同大学、煤校）等众多教学机构，可以说使文秀花园就置身于大校园中，独享雅致安逸的环境和氛围。
真正利于居住的好位置并不是居于纯闹市区街道边，而是闹中取静，既享有安静舒适的居住环境，又座拥现代都市的繁华便利，真正做到闹中取静，文秀花园就能满足您的这些要求。
（引至区位展板处）从这个图上我们就可清楚的看岀小区位置的得天独厚。
这里咱们小区的位置，您看周边的华亿购物中心、府西商场、四通超市、雁宇商厦及多种品牌专卖店，可满足各种类型购物需求。
项目的南面和西面主要为餐饮娱乐配套场所，同煤大酒店、同煤国际酒店和周边的一些中、小型餐厅及家庭式饭店、小吃店等可为业主提供不同需求不同口味的就餐需求。
近在咫尺的同煤文化活动中心、大同书城、希望书店、德易KTV梅香春KTV、同煤体育场、新区平旺公园等众多设施能够从各方面满足生活品
质与休闲娱乐需求。
从文秀花园步行三五分钟即可到达工商银行、中国银行、市商业银行、农业银行、邮政储蓄所，生活无比便利。
周边的这些生活必需的配套全部都能为咱们小区提供服务，除些之外咱们社区内部自己的各类服务设施同样可为您的高品质生活提供便利。
您请看这是文秀花园的总规划效果图，小区是立体围合中式园林设计，由5栋高层板楼组成，空间走势高低错落，外立面线条简洁流畅颇具建筑韵律感。
楼与楼之间的这些面积全部规划为园林绿化。
园林是整个文秀花园的灵魂所在，它秉承中式园林“院中有院，院里有园”的精髓，运用现代手法倾情演绎园林景观的韵味，并以打造居住精品艺术的精神，将自然规划为最适宜人居的生活空间。
整个园林坐北朝南，从景观格局上将园林分为四大景观区，四大景观区分别为：亲子教育区、嬉戏游乐区、浪漫休闲区、夕阳漫步区。
文秀花园的园林不仅满足人们休闲、游憩、观赏和互动的需要，更匠心独具为居者创造了别具一格的生态、休憩、交流和玩乐的功能, 成为整个大同首个园林式院落社区。
文秀花园的园林规划共分为四大主题，让您在不同季节不同角度都能欣赏到独特美景。
亲子教育区：结合早教基地的创建，特设亲子教育区，这里是孩子的天地，孩子们无拘无束，让妈妈们不再为孩子的成长伤脑筋。
滑梯、荡秋千、让孩子们的童年多姿多彩。
嬉戏游乐区:这是文秀花园的主景观区，以音乐喷泉为中心特设嬉戏游乐区，喷泉柱随音乐的节奏跌宕起伏，形成一幅幅美丽的画面. 或草丛中
扑蝶、或喷泉中嬉水，孩子和大人们感受与大自然近距离接触的乐趣。
当喷泉、流水、浓荫、鲜花把你的窗前装扮成一个以四季为主题，水韵流连的风景画廊时，这令都市人魂牵梦系的风景只有少数精英才能拥有。
浪漫休闲区：文秀花园的浪漫散步道是静谧的，充满诗情画意的，一路优雅活现的现代雕塑，枝蔓曲绕的荫凉花架，更有叠泉流瀑与雕塑喷泉，轻迈其中，以最自然的心情去体验这种现代艺术美感。
除了有长廊花架，更栽植了几十种灌木与花卉，散步道旁配以健康步道及休闲座椅，是每位住户每天必到之处。
夕阳漫步区：雕塑静穆，绿意连绵，如一组组绿色的旋律流曳，秀丽，明快；没有沧海桑田的厚重，如首首玲珑的小诗，随意、自如。
在一个诗情洋溢的傍晚，在文秀花园“夕阳漫步区”品味、鉴赏。
沿着散步道走来“执子之手，与子偕老”，在夕阳的辉映下，感叹于生活的流逝，沉醉于生活的美好回忆……
与这样的绿化生态环境相配套的，我们对建筑质量也是高品质高要求的。
为了应对北方寒冷冬季，建筑特别加厚了保温层厚度，达到50MM,采用的水泥标号C35,这个标号数字越大说明质量越好，直观点来说就是标号越大水泥颜色越深，那么质量也就越好；建筑钢筋采用多层捆绑高密度工艺，并深挖38米地基，这些先进的建筑工艺完全保证了工程质量。
咱们的4、5号楼现在都己封顶了，这些建材啊水泥颜色啊现在都能看到，您可以跟其他正施工的楼房做比较，这个是很直观的。
有了宜居的环境，有了高质量的建筑，那么您入住后跟您打交道最多的就是物业了。
所以说看一个社区是不是真正的高品质人性化社区，主要要看物业管理的智能化与人性化。
智能化的物业管理主要体现在以下这几方面：小区出入口管理系统、小区红外线报警监控、楼宇可视对讲系统、智能停车场管理等这几方面能够充分确保业主的人身财物安全，确保一个相对封闭、安静的居住环境；烟感报警系统、公共广播巡更系统确保了公共区域的安全及区内居住品质的提升。
有了智能化，人性化就是物业服务的另一个重要方面了。
咱们小区的所有楼宇全部配备的是两部电梯，一部日常梯一部高峰梯，并且确保是24小时供梯供电，为保证区内的24小时供梯供电供水，开发商自备了中央发电机房，在停电后系统会自动跳到自备发电机组上，不影响用电安全。
为保证每户的用水需求，区内配备了多台加压水泵，确保业主的居住需求与品质。
这些设施在咱们同煤地区都是独一无二的。
无论是从社区配套、园林规划还是建筑质量、物业服务等方而都表明开发商力求将文秀花园打造成百年基业、人文大盘。
开发商不但着力区内的建设，同时也着力于公益事业回报社会，在同煤集团的指导下，将小区周边的道路重新扩宽修建，为主业及周边居民的出行提供便利。
您看这是同煤集团下发的关于修路的红头文件，这是这条路现在的样子，这是修后的效果图，这样的区外道路跟小区内的环境品质才能有所呼应。