土地管理制度_规章制度.doc
农村土地管理规章制度
农村土地管理规章制度农村土地管理规章制度是指为了规范农村土地的使用、流转、承包等相关事项而制定的具体规定和程序。
其目的是保证土地资源的合理利用，促进农村经济的可持续发展，确保农民的土地权益，维护社会稳定。
以下是农村土地管理规章制度的主要内容：一、土地承包制度土地承包制度是农村土地经营的基本制度，其核心是保护农民的土地承包权。
根据《中华人民共和国土地管理法》，农村集体所有的土地资源由农民集体经济组织依法承包经营，个人承包农户享有土地承包权，土地承包期限为三十年。
承包农户在土地流转过程中享有流转权，并且有权选择自己合作的对象。
二、土地流转管理土地流转是指农民将自己的土地承包给其他农户、农业企业或农业合作社等经营主体。
为了保证土地流转的公开、公平、公正，需要建立一套完善的土地流转管理制度。
具体包括土地流转登记、土地流转合同签订、流转权转让登记等环节。
流转方应按照规定缴纳土地流转费，并承担相应的责任和义务。
三、土地使用权管理农村土地使用权是指土地承包合同约定的土地的使用期限和使用权利。
在农村土地管理规章制度中，应对土地使用权进行明确规定，如土地使用权的出租、转让、抵押等。
同时，应加强对土地使用权的监督和管理，确保土地资源的合理利用。
四、土地减退和复垦管理土地减退是指土地资源由于人为或自然因素导致土地质量下降或无法继续耕种的情况。
农村土地管理规章制度应对土地减退和复垦进行相关规定，包括对土地减退原因的调查和分析、土地减退监测与评估、土地减退治理措施等。
五、土地征收与补偿管理土地征收是指国家或地方政府对土地资源进行强制性收回的活动。
土地征收应严格按照法定程序进行，并为农民提供合理的补偿和安置政策。
农村土地管理规章制度应明确土地征收的程序、补偿标准及土地征收后的用途等，确保农民的合法权益。
六、土地资源保护管理土地资源保护是农村土地管理规章制度的重要内容之一。
针对农村耕地面积减少、土地污染和荒漠化等问题，应加强对土地资源的保护。
国企土地整理管理制度
国企土地整理管理制度第一章总则第一条为了规范国有企业土地整理管理行为，保障土地资源的合理利用，提高土地利用效率，保护生态环境，促进国有企业可持续发展，制定本制度。
第二条本制度适用于国有企业在开发利用土地资源过程中的各种活动，包括土地整理、土地开发、土地利用等环节。
第三条国有企业在土地整理管理活动中，应当遵守国家法律法规，坚持节约集约利用土地资源的原则，加强生态环境保护，促进土地资源的可持续利用。
第四条国有企业应当加强土地整理的规划和管理，确保土地资源的合理配置和利用。
第五条国有企业应当加强土地整理过程中的监督和考核，及时发现和纠正问题，提高土地整理管理效率。
第六条国有企业在土地整理活动中，应当加强与相关部门和社会各界的沟通与合作，做好信息公开与宣传工作。
第二章土地整理规划管理第七条国有企业应当根据国家土地利用总体规划和城乡规划，制定土地整理规划，明确土地用途、土地开发强度、土地利用方式等内容。
第八条国有企业应当制定土地整理管理方案，确定土地整理的具体工作内容和实施步骤。
第九条国有企业应当开展土地资源评估工作，全面了解土地资源的质量和数量状况，为土地整理提供依据。
第十条国有企业应当加强土地整理规划的风险评估工作，分析土地整理可能存在的风险，并制定有效的应对措施。
第十一条国有企业应当制定土地整理的时间节点和工作计划，确保土地整理工作按时完成。
第三章土地整理实施管理第十二条国有企业在进行土地整理工作时，应当充分考虑生态环境和农民利益，确保土地整理的合法合理性。
第十三条国有企业应当对土地整理过程中的各项工作进行细化管理，确保土地整理工作落实到位。
第十四条国有企业应当加强土地整理项目的监督和检查，确保土地整理工作按照规划和方案实施。
第十五条国有企业应当加强土地整理项目的质量控制，确保土地整理产出的土地资源质量达标。
第十六条国有企业应当对土地整理项目进行成本控制，确保土地整理项目的经济合理性。
第四章土地整理后期管理第十七条国有企业应当对土地整理项目进行成果评估，总结经验教训，提出改进意见。
土地整治项目的规章制度
土地整治项目的规章制度第一章总则第一条为规范土地整治项目的管理和运行，保障土地资源的合理利用和保护，确保项目顺利进行，制订本规章。
第二条土地整治项目指政府或企业组织进行的土地整治工作，包括土地开发、保护、整治等内容。
第三条本规章适用于土地整治项目的所有管理单位和人员。
第四条土地整治项目依法合规经过规划、审批、实施和验收等程序，按照相关法律法规和政策规定进行。
第五条土地整治项目应当遵循科学、合理、可持续的原则，坚持节约资源、保护环境、保障安全的要求。
第二章项目立项第六条土地整治项目应当根据国家土地资源规划和相关规划要求，经有关部门批准立项后方可实施。
第七条土地整治项目立项应当按照程序，明确项目名称、建设内容、建设规模、投资额、工期等具体要求。
第八条土地整治项目的立项单位应当组建专门的项目组织机构，制定详细的工作计划和进度安排。
第九条土地整治项目的立项单位应当按照规定提交相关审批文件和资料，接受相关部门的审查和审批。
第十条土地整治项目的立项单位应当向社会公众进行信息公开，接受各方监督和评价。
第三章项目实施第十一条土地整治项目的实施应当按照项目管理方案和控制指标进行，确保施工质量和进度。
第十二条土地整治项目的实施单位应当做好施工前的准备工作，包括人员、物资、机具等的准备。
第十三条土地整治项目的实施单位应当加强施工现场管理，确保安全生产和环境保护。
第十四条土地整治项目的实施单位应当按照规定的施工标准和质量要求进行施工工作。
第十五条土地整治项目的实施单位应当定期向有关部门报送施工进度和质量检测报告。
第十六条土地整治项目的实施单位应当及时处理施工中出现的问题和纠纷，确保工程顺利进行。
第四章项目验收第十七条土地整治项目的实施单位应当按照规定的程序和标准进行工程竣工验收。
第十八条土地整治项目的实施单位应当及时整理和提交验收资料，接受相关部门的验收评定。
第十九条土地整治项目的实施单位应当做好验收工作记录和报告，接受验收结果的监督和检查。
土地整治项目管理规章制度
土地整治项目管理规章制度第一章总则第一条为贯彻落实国家土地整治政策，规范土地整治项目管理，依法保护土地资源，促进农村可持续发展，制定本规章制度。
第二条土地整治项目管理规章制度适用于各级政府及相关部门、土地整治项目管理单位和从事土地整治工作的相关人员。
第三条土地整治项目管理应坚持节约集约利用土地资源，保护生态环境，注重科学规划、合理布局、精细施工、规范管理的原则。
第四条土地整治项目管理应当遵循科学决策、依法治理、公开透明、协调推进的原则，确保项目的顺利实施和良好效果。
第五条土地整治项目管理应当依法保障农民合法权益，确保项目利益最大化和农村可持续发展。
第二章项目立项管理第六条土地整治项目应当按照国家规定的程序进行立项管理，相关部门应当认真审查项目的必要性、可行性和社会效益，并出具严格审核意见。
第七条土地整治项目的立项文件应当包括项目名称、建设规模、建设内容、资金来源、建设地点、工期要求、项目责任单位等内容，明确项目的目标、任务和实施方案。
第八条土地整治项目的立项文件应当依法向社会公示，接受公众监督，确保项目的合法性和透明度。
第九条土地整治项目的立项文件应当报批上级主管部门，取得相应的批复文件后方可实施，未取得批复擅自开工的项目，将承担相应的法律责任。
第十条土地整治项目的立项文件应当建立档案并归档保存，确保项目资料的完整性和可查性。
第三章项目实施管理第十一条土地整治项目应当按照批复的内容和规定进行实施，不得擅自更改项目内容、调整建设规模和改变用途。
第十二条土地整治项目应当按照项目管理责任单位的统一指挥、协调和监督进行组织实施，明确分工，建立健全项目管理领导小组。
第十三条土地整治项目实施过程中，应当加强施工监理，保障施工质量，确保项目的安全、环保和可持续性。
第十四条土地整治项目实施过程中，应当加强资金监管，确保项目资金的合理使用，防止挪用、侵占和浪费。
第十五条土地整治项目实施过程中，应当加强进度控制，确保项目的按时按质完成，如遇不可抗力导致进度延误的，应当及时报告上级主管部门并提出整改方案。
土地储备管理规章制度
土地储备管理规章制度第一章总则第一条为规范土地储备管理工作，保障土地资源的有效利用和保护，制定本规章制度。
第二条土地储备是指国家或地方政府为保障城乡建设用地需求、促进城镇化发展、保障国家粮食安全和生态环境保护等需要，以国有土地或集体所有土地为基础通过各种方式统一收储设立的土地资源储备。
第三条土地储备管理应当遵循合理利用、保障需求、保护环境的原则，依法依规进行统筹规划、有效管理和有序利用。
第四条土地储备管理规章制度适用于国家和地方政府在土地储备相关工作中的组织、管理和监督。
第五条土地储备管理工作应当依法开展，加强信息公开，保障公众的知情权和监督权。
第六条土地储备管理工作应当建立健全内部监督机制，确保工作的公正、透明和廉洁。
第七条土地储备管理工作应当加强对储备土地的监测和评估，及时调整储备土地的用途和规划，确保土地资源的有效利用。
第八条土地储备管理工作应当注重绿色发展，优先保障生态环境和生态功能的保护和恢复。
第九条土地储备管理工作应当根据国家政策和规划要求，加强与其他相关工作的衔接，推动城乡一体化发展和跨区域合作。
第二章组织管理第十条土地储备管理工作应当建立健全领导机制，明确责任分工，实行分级管理。
第十一条土地储备管理部门应当建立健全工作机构，配备专业人员，确保工作的高效运转。
第十二条土地储备管理部门应当建立健全统一的信息管理系统，加强数据的采集、整理和分析，为管理决策提供科学依据。
第十三条土地储备管理部门应当加强对干部人员的培训和管理，提高业务水平和服务意识。
第十四条土地储备管理部门应当建立健全绩效考核机制，对工作人员进行绩效评定，激励和约束其工作表现。
第三章政策制度第十五条土地储备管理依据国家土地管理法律法规和相关政策文件，遵循国家统一规划和政策要求。
第十六条土地储备管理应当根据国家和地方实际情况，制定相应的管理办法和实施细则，确保工作的规范和有效实施。
第十七条土地储备管理应当根据土地利用总体规划和城市建设控制规划，统筹规划土地储备用地，优化土地资源配置。
土地所规章制度
一、总则第一条为了规范土地所的管理工作，保障土地资源合理利用，维护土地所有者、使用者和交易者的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，结合土地所实际工作需要，制定本规章制度。
第二条土地所是负责土地资源管理、土地利用规划、土地交易、土地登记、地籍调查、土地储备等工作的专门机构。
本规章制度适用于土地所全体工作人员。
二、组织机构第三条土地所设所长一名，副所长若干名，各科室负责人若干名。
第四条土地所下设办公室、土地利用规划科、土地交易科、土地登记科、地籍调查科、土地储备科等科室。
三、工作职责第五条办公室负责处理土地所的日常事务，协调各部门工作，确保各项工作顺利开展。
第六条土地利用规划科负责编制土地利用总体规划，组织编制和实施土地专项规划，指导乡镇土地利用规划编制。
第七条土地交易科负责土地交易市场的管理，组织实施土地出让、转让、租赁等交易活动，保障交易双方合法权益。
第八条土地登记科负责土地登记、变更登记、注销登记等工作，依法确认土地权利。
第九条地籍调查科负责土地地籍调查、地籍测量、地籍档案管理等工作。
第十条土地储备科负责土地储备、土地收购、土地储备库建设等工作。
四、工作制度第十一条土地所工作人员应严格遵守国家法律法规和本规章制度，认真履行工作职责。
第十二条土地所工作人员应积极参加业务培训，提高自身业务水平。
第十三条土地所工作人员应严格执行保密制度，不得泄露国家秘密和商业秘密。
第十四条土地所工作人员应定期对土地资源进行巡查，及时发现和纠正违法行为。
第十五条土地所工作人员应严格按照法定程序办理土地登记、变更登记、注销登记等手续。
第十六条土地所工作人员应积极向土地所有者、使用者和交易者提供政策咨询和服务。
五、监督检查第十七条上级主管部门应加强对土地所工作的监督检查，确保土地所依法行政。
第十八条土地所工作人员在工作中违反本规章制度的，由上级主管部门依法给予处分。
六、附则第十九条本规章制度自发布之日起施行，原有规定与本规章制度不一致的，以本规章制度为准。
公司土地部管理制度
公司土地部管理制度第一章总则第一条为规范土地部的管理工作，提高工作效率，保护公司利益，制定本管理制度。
第二条本管理制度适用于公司土地部全体员工。
第三条土地部是公司土地资源管理的具体执行单位，负责土地资源的勘查、使用、流转等工作。
第四条土地部应按照公司的战略规划和领导的指示，做好土地资源管理工作。
第五条土地部应当积极开展市场调研，了解土地市场行情，为公司的土地资源的合理利用提供依据。
第六条土地部应当依法合规开展土地资源管理工作，切实维护公司的合法权益。
第七条土地部应当遵守公司的各项规章制度，严格执行各项规定。
第八条土地部应当建立健全内部管理制度，确保工作顺利进行。
第九条土地部应当加强与相关部门的沟通协作，做好土地资源管理工作。
第十条公司对土地部的工作绩效进行考核，对表现突出的员工给予奖励，对工作不力的员工进行处罚。
第二章组织架构第十一条土地部设有部门负责人，负责部门的日常管理工作。
第十二条土地部设有勘查小组、使用小组、流转小组等。
第十三条土地部各小组分工具体，互相协作，共同完成土地资源管理工作。
第三章工作职责第十四条土地部的主要工作职责包括：1.贯彻执行公司的土地资源管理政策，做好土地资源的开发利用工作。
2.组织开展土地资源的勘查工作，清晰土地资源的情况。
3.制定土地资源的使用计划，确保土地资源的合理使用。
4.组织开展土地资源的流转工作，促进土地资源的流动。
5.加强与相关单位的合作，推动土地资源的综合开发利用。
6.做好土地资源的信息管理工作，确保土地资源的安全保障。
第四章工作流程第十五条土地部的工作流程包括：1. 定期召开土地资源管理会议，研究部门的工作计划和工作方案。
2. 开展土地资源的勘查工作，了解土地资源的情况。
3. 制定土地资源的使用计划，保障土地资源的合理使用。
4. 组织开展土地资源的流转工作，促进土地资源的流动。
5. 加强与相关单位的合作，推动土地资源的综合开发利用。
6. 做好土地资源的信息管理工作，确保土地资源的安全保障。
村土地管理制度
村土地管理制度一、总则1. 为了加强村土地管理，保障农民土地权益，促进农村经济持续健康发展，根据国家有关法律法规，结合本村实际情况，制定本制度。
2. 本制度适用于本村范围内的土地管理工作，包括土地承包、流转、征收、使用、保护等方面。
3. 村土地管理工作应遵循公平、公正、公开的原则，保障农民合法权益，维护农村社会稳定。
二、土地承包管理4. 本村土地承包经营权按照国家有关规定，实行家庭承包经营制度。
承包期限为30年，自承包合同签订之日起计算。
5. 承包期内，承包方有权依法自主经营、流转、抵押、继承土地承包经营权。
6. 承包期内，因国家征收、征用土地等原因导致承包地减少或者丧失的，应当按照国家有关规定给予合理补偿。
三、土地流转管理7. 本村鼓励农民依法自愿、有偿流转土地承包经营权，促进土地资源优化配置。
8. 土地流转应当遵循平等协商、自愿互利、合法合规的原则，保障流转双方的合法权益。
9. 土地流转应当签订书面合同，明确流转双方的权利和义务，报村委会备案。
四、土地征收管理10. 国家因公共利益需要征收本村土地的，应当按照法定程序和标准进行，保障被征收土地农民的合法权益。
11. 征收土地应当给予农民合理补偿，包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。
12. 征收土地过程中，应当充分听取农民意见，尊重农民意愿，确保农民参与决策。
五、土地使用管理13. 本村土地使用应当遵循节约集约、合理布局、保护生态环境的原则。
14. 农民使用土地应当符合国家和地方的土地利用总体规划，不得擅自改变土地用途。
15. 农民使用土地应当遵守国家和地方的土地保护法规，防止土地污染和破坏。
六、土地保护管理16. 本村应当加强土地保护工作，保障土地资源的可持续利用。
17. 本村应当建立健全土地保护制度，加强土地质量监测，提高土地生产能力。
18. 本村应当加强农田水利设施建设和管理，保障农业生产用水需求。
七、监督管理19. 村委会负责本村土地管理工作的组织、协调和监督。
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土地管理制度_规章制度
土地管理制度（一）
格尔木社区管理中心土地岗负责格尔木社区管理中心土地管理工作，
履行以下主要职责：
一、制定中心的土地管理实施制度；
二、组织编制中心土地利用中长期规划和年度计划；
三、负责中心所管辖区域内土地管理和保护、监督检查，发现违章用地和非法占地行为立即制止，并向规划计划处和企管法规处汇报，协调处理土地权益争议；
四、负责对所管辖区土地的统计、档案管理和土地管理信息系统运行工作；
五、负责新增建设用地各种资料的收集、整理和申报报表的填报工作，组织及协助规划计划处办理新增建设征用地手续；
六、协助规划计划处完成所管辖区土地权属的变更、登记等
管理工作；
七、负责与所在地各级政府及其国土资源行政主管部门沟通、协调；
八、完成上级土地主管部门交给的其它土地管理工作。
土地管理制度（二）
机构职责
1、贯彻国家省、市有关土地管理法律、法规知识，对辖区《土地法》执行情况进行监督检查。
2、对辖区内涉及土地问题的来信来访进行调查、咨询。
3、协同上级业务部门编制和严格执行辖区内非农建设用地计划。
4、协助上级业务部门编制和严格执行辖区的土地利用总体
规划，协同监察科处理辖区内有关违法用地。