广东2018年各地查处的第四批违法违规房地产
广东省住房和城乡建设厅关于开展2023年房屋市政工程在建项目建筑市场违法违规行为专项整治行动的通知
广东省住房和城乡建设厅关于开展2023年房屋市政工程在建项目建筑市场违法违规行为专项整治行动的通知文章属性•【制定机关】广东省住房和城乡建设厅•【公布日期】2023.06.19•【字号】粤建市函〔2023〕432号•【施行日期】2023.06.19•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】建筑市场监管正文广东省住房和城乡建设厅关于开展2023年房屋市政工程在建项目建筑市场违法违规行为专项整治行动的通知粤建市函〔2023〕432号各地级以上市住房和城乡建设局，广州、佛山、惠州、东莞市交通运输局，广州、佛山、东莞市水务局，广州、佛山、东莞市城市管理和综合执法局，广州市林业和园林局，佛山市轨道交通局：为深入学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想，加强建筑市场监管，规范建筑市场秩序，维护工程建设各方合法权益，保障工程质量安全，促进我省建筑业高质量发展，我厅决定开展2023年全省房屋市政工程在建项目建筑市场违法违规行为专项整治行动。
现将有关要求通知如下。
一、整治范围全省房屋建筑和市政基础设施工程（简称房屋市政工程）在建项目，重点是因违反工程发承包规定、基本建设程序、质量安全管理规定、注册执业规定以及落实保障农民工工资支付制度不到位、拖欠农民工工资情形等问题被投诉举报或受到行政处罚的项目，重点工程、重大项目、涉水工程、涉隧道工程、超限高层建筑工程等规模较大或安全生产风险较高的项目。
二、整治内容整治的主要内容如下：（一）发承包违法行为：违法发包、转包、违法分包、超越本单位资质等级承揽工程、未取得资质证书承揽工程、以其他单位的名义承揽工程、允许其他单位或者个人以本单位的名义承揽工程、转让工程监理业务等。
（二）违反基本建设程序行为：未取得施工许可证或者为规避办理施工许可证擅自施工、任意压缩合理工期和造价、使用未经审查或审查不合格的施工图设计文件、“边审查、边设计、边施工”等。
（三）不落实保障农民工工资支付制度行为：未依法落实劳动合同、用工实名制管理、总包代发工资、工程款支付担保、工资支付保证金、农民工工资专用账户管理、维权信息公示等制度。
建设部等八部门通报房地产市场秩序专项整治违法违规典型案例
工 商总 局 等 八 部广
议 通 报开 展 专项 整 治 工 作 以来 各 地 相关 工 作 进 展 1
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地 产 领 域 违 法 违 规 案件 查 处 情 况
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建设部稽查办公室副主任 王宁会 上代表八部 门发言 王宁在 发言中指出 ， 开展专项整治是党 中央 、 国务 院交给建设部 、 国 土资源部等八部 门的重要任 务 ， 是遏 制房地产 领域 违法违规 、权钱交易行为的重要举措 ， 是整顿和规范房地产市 场秩序 的重 要措施 。各省 、自治 区、直辖市对专项整治 工作高 度重视 ，采取部 门联 动 、集 中检 查、督办 问效 、信息通报 、曝光典型案例
房 地 产 开 发总 公 司违 规 开 发建 设 案
撤销南关 中岳花 园一期工程预 售许 可证 ．并对其违规销售行
宁安市房地产开发总 公司出借开发资 质 ，以与 自然人李 为处以 ７ 万元罚款 。同时对其土地 ．规划等 方面的其他 有关 某合作开发 的名义 ，在未取得 国有土地 使用权证 的情 况下 ， 违规开 发光明小区四组 团３ 样楼项 目。该项 目的规划 ．施工等
划．施 工 ．销 售等相关手续 的情 况下 ．违 规开 发建设阳光假 相 关机 构 对 该 项 目的 质 量 安 全 进 行 重新 检 测 。
Ｒ城三期 工程 ，并 委托 山西晋荣首佳房地产 中介服 务公司违 规销售 ，非法收取近 ５ ０名购房户预售款 ６０ ０ ０ ０余万元。在相 ３ 山 东省 查处的泰安市天宏房地产开 发有限公 司违规开 、
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遣设 部等 八 部 门 通 报 房 地 产 市 场 秩 月
广东省住房和城乡建设厅关于迅速集中开展严厉打击建筑施工非法违
广东省住房和城乡建设厅关于迅速集中开展严厉打击建筑施工非法违法行为专项行动的通知
【法规类别】法制工作综合规定
【发文字号】粤建质函[2010]418号
【发布部门】广东省住房和城乡建设厅
【发布日期】2010.08.23
【实施日期】2010.08.23
【时效性】现行有效
【效力级别】XP10
广东省住房和城乡建设厅关于迅速集中开展严厉打击建筑施工非法违法行为专项行动的
通知
（粤建质函〔2010〕418号）
广州市城乡建设委员会、各地级以上市住房和城乡建设局，佛山市顺德区国土城建和水利局，省建筑工程集团有限公司：
根据住房和城乡建设部《关于集中开展严厉打击建筑施工非法违法行为专项行动的通知》（建办质电〔2010〕37号）和省安全生产委员会《关于印发〈广东省安委会关于集中开展严厉打击非法违法生产经营建设行为专项行动实施方案〉的通知》（粤安〔2010〕10号）的工作要求，我厅决定迅速组织全省集中开展严厉打击建筑施工非法违法行为专项行动。
现将有关事项通知如下：
一、工作目标
认真贯彻落实《国务院关于进一步加强企业安全生产工作的通知》（国发〔2010〕23号）的要求，在深入开展“安全生产年”活动的基础上，集中开展全省严厉打击建筑施工非法违法行为专项行动，严肃查处相关责任单位和责任人员，促进工程建设安全生产主体责任的落实，及时排查治理施工安全隐患，有效预防和减少建筑施工生产安全事故，确保全省建筑。
邹玉平与广州市从化区城市管理和综合执法局土地其他行政行为纠纷上诉案
邹玉平与广州市从化区城市管理和综合执法局土地其他行政行为纠纷上诉案【案由】行政行政行为种类其他行政行为【审理法院】广州铁路运输中级法院【审理法院】广州铁路运输中级法院【审结日期】2020.05.18【案件字号】(2019)粤71行终4819号【审理程序】二审【审理法官】丁玮林彦易鸣娟【审理法官】丁玮林彦易鸣娟【文书类型】判决书【当事人】邹玉平;广州市从化区城市管理和综合执法局;广州市从化区鳌头镇人民政府;广州市全文强陶瓷贸易有限公司【当事人】邹玉平广州市从化区城市管理和综合执法局广州市从化区鳌头镇人民政府广州市全文强陶瓷贸易有限公司【当事人-个人】邹玉平【当事人-公司】广州市从化区城市管理和综合执法局广州市从化区鳌头镇人民政府广州市全文强陶瓷贸易有限公司【法院级别】中级人民法院专门人民法院【终审结果】二审维持原判【原告】邹玉平;广州市从化区鳌头镇人民政府;广州市全文强陶瓷贸易有限公司【被告】广州市从化区城市管理和综合执法局【本院观点】案涉两栋建筑物为商住楼，经规划部门核查并无规划报建材料，且国土证记载的土地使用性质为养殖场，根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条规定，案涉两栋建筑物属于无法采取改正措施消除对规划实施影响的违法建设。
【权责关键词】行政处罚行政强制行政许可其他行政行为合法违法罚款第三人质证证据不足维持原判改判听证【指导案例标记】0【指导案例排序】0【本院查明】经审查，本院对原审法院查明的事实予以确认。
【本院认为】本院认为：案涉两栋建筑物为商住楼，经规划部门核查并无规划报建材料，且国土证记载的土地使用性质为养殖场，根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条规定，案涉两栋建筑物属于无法采取改正措施消除对规划实施影响的违法建设。
至于鳌头镇政府是否曾作出相应承诺，不能改变案涉土地的性质、用途，也不足以推翻规划部门的规划定性意见。
被上诉人经调查认为上诉人建设案涉两栋建筑物的行为违反了《中华人民共和国城乡规划法》第四十条规定，依据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条、《广州市违法建设查处条例》第二十条的规定，对上诉人作出责令限期拆除违法建设的行政处理决定，认定事实清楚，适用法律正确，处理适当。
大亚湾广宝实业有限公司与邓飞、刘菊商品房预售合同纠纷一案民事二审判决书
大亚湾广宝实业有限公司与邓飞、刘菊商品房预售合同纠纷一案民事二审判决书【案由】民事合同、无因管理、不当得利纠纷合同纠纷房屋买卖合同纠纷商品房预售合同纠纷【审理法院】广东省惠州市中级人民法院【审理法院】广东省惠州市中级人民法院【审结日期】2020.06.27【案件字号】(2020)粤13民终2012号【审理程序】二审【审理法官】周娟于海砚胡江【审理法官】周娟于海砚胡江【文书类型】判决书【当事人】大亚湾广宝实业有限公司;刘菊;邓飞【当事人】大亚湾广宝实业有限公司刘菊邓飞【当事人-个人】刘菊邓飞【当事人-公司】大亚湾广宝实业有限公司【代理律师/律所】夏欢罗远鑫广东指针律师事务所;闫小宇北京市京师（深圳）律师事务所【代理律师/律所】夏欢罗远鑫广东指针律师事务所闫小宇北京市京师（深圳）律师事务所【代理律师】夏欢闫小宇【代理律所】广东指针律师事务所北京市京师（深圳）律师事务所【法院级别】中级人民法院【字号名称】民终字【原告】大亚湾广宝实业有限公司;刘菊;邓飞【本院观点】本案为商品房预售合同纠纷，根据本案各方当事人在二审中的上诉和答辩意见，本案的争议焦点是：一、关于房屋交付时间的认定；二、关于逾期交楼违约金的计算问题；三、刘菊、邓飞要求广宝公司承担延期交房期间的物业管理费有无依据。
【权责关键词】催告撤销代理违约金支付违约金不可抗力合同约定诚实信用原则第三人证明力新证据质证诉讼请求【指导案例标记】0【指导案例排序】0【本院查明】本院经审理查明：一审认定事实清楚，本院予以确认。
本院二审另查明一：涉案房屋于2017年8月11日完成房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案，2017年11月17日取得房屋测绘报告。
另查明二，2019年4月21日，上诉人刘菊、邓飞根据开发商的《入伙通知书》要求去现场收楼，当场拒绝收楼，其填写《房屋验收交接表》显示：“房屋问题1、入户花园积水严重，2、入户花园顶板漏水；3、入户花园渗水；4、厨房阳台积水严重，5、抹灰多处空鼓。
2018年第四批高层次产业人才确认名单(认定)
2018年第四批高层次产业人才确认名单（认定）序号姓名人才类别工作单位1石湘龙三类广东美的厨房电器制造有限公司2朱凤涛三类广东美的厨房电器制造有限公司3黄清清三类广东美的制冷设备有限公司4刘银虎三类广东美芝制冷设备有限公司5许宁三类广东威灵电机制造有限公司6张仕荣三类佛山市顺德区美的饮水机制造有限公司7常政四类广东精艺金属股份有限公司8史雪艳四类广东精艺金属股份有限公司9袁秋辉四类广东精艺金属股份有限公司10卫国四类广东精艺金属股份有限公司11赵鑫四类广东美的厨房电器制造有限公司12徐念恩四类广东美的厨房电器制造有限公司13刘迎九四类广东美的厨房电器制造有限公司14王敏四类广东美的厨房电器制造有限公司15符方田四类广东美的厨房电器制造有限公司16谭立永四类广东美的厨房电器制造有限公司17李泽宇四类广东美的厨房电器制造有限公司18管南海四类广东美的厨房电器制造有限公司19崔攀四类广东美的厨房电器制造有限公司20谢辉四类广东美的厨房电器制造有限公司21黄俊郁四类广东美的厨房电器制造有限公司22韩耘四类广东美的厨房电器制造有限公司23李枭雄四类广东美的厨房电器制造有限公司24张恒四类广东美的厨房电器制造有限公司25黄官贤四类广东美的厨卫电器制造有限公司26周宇四类广东美的厨卫电器制造有限公司27彭海斌四类广东美的厨卫电器制造有限公司28王巍四类广东美的厨卫电器制造有限公司29徐国平四类广东美的厨卫电器制造有限公司30吴建芬四类广东美的厨卫电器制造有限公司31黄茂林四类广东美的厨卫电器制造有限公司32全永兵四类广东美的厨卫电器制造有限公司33严玲四类广东美的厨卫电器制造有限公司34熊倩四类广东美的厨卫电器制造有限公司35温旭光四类广东美的厨卫电器制造有限公司36张铁钢四类广东美的暖通设备有限公司37吴彦东四类广东美的暖通设备有限公司38叶斌四类广东美的暖通设备有限公司39郭倩四类广东美的暖通设备有限公司40黄钊四类广东美的暖通设备有限公司41郭军四类广东美的暖通设备有限公司42郑戊莲四类广东美的暖通设备有限公司43刘丽刚四类广东美的暖通设备有限公司44李跃飞四类广东美的暖通设备有限公司45廖海防四类广东美的暖通设备有限公司46李洪生四类广东美的暖通设备有限公司47樊慕康四类广东美的暖通设备有限公司48林勇潜四类广东美的暖通设备有限公司49郑东胜四类广东美的暖通设备有限公司50王豪浩四类广东美的暖通设备有限公司51张亮四类广东美的暖通设备有限公司52钟永烨四类广东美的制冷设备有限公司53沈清叶四类广东美的制冷设备有限公司54夏志强四类广东美的制冷设备有限公司55黄志勇四类广东美的制冷设备有限公司56张忠耀四类广东美的制冷设备有限公司57张海春四类广东美的制冷设备有限公司58郑严四类广东美的制冷设备有限公司59李忠明四类广东美的制冷设备有限公司60岳宝四类广东美的制冷设备有限公司61黄灿彬四类广东美的制冷设备有限公司62黄金杰四类广东美的制冷设备有限公司63王欢四类广东美的制冷设备有限公司64王文亮四类广东美的制冷设备有限公司65陈玲四类广东美的制冷设备有限公司66邱国策四类广东美的制冷设备有限公司67刘景春四类广东美的制冷设备有限公司68杨红四类广东美的制冷设备有限公司69江敬强四类广东美的制冷设备有限公司70丘苑娟四类广东美芝制冷设备有限公司71陈志恒四类广东美芝制冷设备有限公司72苏磊四类广东美芝制冷设备有限公司73林婕萍四类广东美芝制冷设备有限公司74翁伟彬四类广东美芝制冷设备有限公司75李国雄四类广东威灵电机制造有限公司76禹自强四类广东威灵电机制造有限公司77刘贤四类广东威灵电机制造有限公司78张劼四类美的集团财务有限公司79赵志明四类美的集团电子商务有限公司80刘权发四类佛山市美的报关有限公司81黄文文四类佛山市美的开利制冷设备有限公司82曾振杰四类佛山市美的清湖净水设备有限公司83曹伟四类佛山市顺德区美的饮水机制造有限公司84梁卓杰四类佛山市顺德区美的饮水机制造有限公司85麦海能四类佛山市顺德区美的饮水机制造有限公司86严于波四类佛山市顺德区美的饮水机制造有限公司87顾忠利五类泛仕达机电股份有限公司88杨霞五类佛山安得智联科技有限公司89陈凯歌五类佛山市安得智联科技有限公司90胡亚东五类佛山市美的报关有限公司91张恒五类佛山市美的开利制冷设备有限公司92张礼五类佛山市美的开利制冷设备有限公司93曾峰五类佛山市顺德区百年科技有限公司94熊绍凯五类佛山市顺德区精艺万希铜业有限公司95张华明五类佛山市顺德区精艺万希铜业有限公司96邢凤雷五类佛山市顺德区美的电热电器制造有限公司97刘化勇五类佛山市顺德区美的电热电器制造有限公司98王宁五类佛山市顺德区美的电热电器制造有限公司99梁少雄五类佛山市顺德区美的电热电器制造有限公司100汪建新五类佛山市顺德区美的洗涤电器制造有限公司101赖卫平五类佛山市顺德生产力促进中心102孔庆超五类佛山市新城物业发展有限公司103林灿荣五类广东成德电子科技股份有限公司104郭建强五类广东东菱凯琴集团有限公司105麦锦莹五类广东精艺金属股份有限公司106李汝龙五类广东精艺金属股份有限公司107张红阳五类广东精艺金属股份有限公司108郭锟奇五类广东精艺销售有限公司109黄虎五类广东精艺销售有限公司110何健五类广东美的厨房电器制造有限公司111刘石永五类广东美的厨房电器制造有限公司112李明星五类广东美的厨房电器制造有限公司113李兆磊五类广东美的厨房电器制造有限公司114刘红均五类广东美的厨房电器制造有限公司115郑飞五类广东美的厨房电器制造有限公司116王书安五类广东美的厨房电器制造有限公司117王江华五类广东美的厨房电器制造有限公司118周小金五类广东美的厨房电器制造有限公司119向红梅五类广东美的厨房电器制造有限公司120肖俞晴五类广东美的厨房电器制造有限公司121张建锋五类广东美的厨房电器制造有限公司122刘波五类广东美的厨房电器制造有限公司123郭知五类广东美的厨房电器制造有限公司124梁正涛五类广东美的厨房电器制造有限公司125邹义华五类广东美的厨房电器制造有限公司126马兴和五类广东美的厨房电器制造有限公司127朱太梅五类广东美的厨房电器制造有限公司128罗振华五类广东美的厨房电器制造有限公司129杨荣祥五类广东美的厨房电器制造有限公司130王雪峰五类广东美的厨房电器制造有限公司131朱世平五类广东美的厨房电器制造有限公司132杨伟健五类广东美的厨房电器制造有限公司133朱有毅五类广东美的厨房电器制造有限公司134杨蔚五类广东美的厨卫电器制造有限公司135王建军五类广东美的厨卫电器制造有限公司136刘贵永五类广东美的厨卫电器制造有限公司137李光华五类广东美的厨卫电器制造有限公司138申勇兵五类广东美的厨卫电器制造有限公司139肖齐云五类广东美的厨卫电器制造有限公司140王国忠五类广东美的厨卫电器制造有限公司141彭志斌五类广东美的精密模具科技有限公司142曹单五类广东美的暖通设备有限公司143邱明生五类广东美的暖通设备有限公司144邓天军五类广东美的暖通设备有限公司145罗刚五类广东美的生活电器制造有限公司146杨琼林五类广东美的生活电器制造有限公司147张福明五类广东美的制冷设备有限公司148张小猛五类广东美的制冷设备有限公司149管敏伟五类广东美的制冷设备有限公司150李杰五类广东美的制冷设备有限公司151许行臻五类广东美的制冷设备有限公司152谢文敏五类广东美的制冷设备有限公司153叶华五类广东美的制冷设备有限公司154邓海钊五类广东美的制冷设备有限公司155杨虎五类广东美的制冷设备有限公司156陈小荣五类广东美的制冷设备有限公司157何卫山五类广东美的制冷设备有限公司158徐海龙五类广东美的制冷设备有限公司159郑臣五类广东美的制冷设备有限公司160李立红五类广东美的制冷设备有限公司161刘德华五类广东美的制冷设备有限公司162李辉五类广东美的制冷设备有限公司163邱新锋五类广东美的制冷设备有限公司164江伟五类广东美的制冷设备有限公司165王晓宇五类广东美的制冷设备有限公司166钟伟筠五类广东美的制冷设备有限公司167李莹五类广东美的制冷设备有限公司168邓兆忠五类广东美的制冷设备有限公司169朱舟刚五类广东美的制冷设备有限公司170熊朝五类广东美的制冷设备有限公司171郑君华五类广东美的制冷设备有限公司172胡华青五类广东美的制冷设备有限公司173周磊五类广东美的制冷设备有限公司174卢冬平五类广东美的制冷设备有限公司175谭辉五类广东美的制冷设备有限公司176易登科五类广东美芝制冷设备有限公司177张康五类广东美芝制冷设备有限公司178李瑜五类广东美芝制冷设备有限公司179盛立峰五类广东美芝制冷设备有限公司180梁倩五类广东顺德农村商业银行股份有限公司181金呈诗五类广东顺德农村商业银行股份有限公司182梁慧敏五类广东顺德农村商业银行股份有限公司183郑笑飞五类广东顺德农村商业银行股份有限公司184田群佟五类广东万和新电气股份有限公司185张文富五类广东威灵电机制造有限公司186江小芳五类广东新宝电器股份有限公司187王伟五类广东新宝电器股份有限公司188黄民柱五类海信科龙电器股份有限公司189谭裕锋五类海信科龙电器股份有限公司190职东宁五类海信容声（广东）冰箱有限公司191汪国强五类华安检测科技股份有限公司192宋超五类美的集团电子商务有限公司193张涛五类美的集团电子商务有限公司194陆启务五类美的集团电子商务有限公司195李元昱五类美的置业集团有限公司196刘鑫六类广州证券股份有限公司佛山顺德新桂路证券营业部197李慧敏六类广州证券股份有限公司佛山顺德新桂路证券营业部198江自坚六类佛山市顺德区博大生物科技有限公司199于欢六类佛山市顺德区博大生物科技有限公司200梅朝阳六类佛山市顺德区博大生物科技有限公司。
广东省住房和城乡建设厅关于开展全省第四批建筑业企业资质动态核查工作的通知
广东省住房和城乡建设厅关于开展全省第四批建筑业企业资质动态核查工作的通知文章属性•【制定机关】广东省住房和城乡建设厅•【公布日期】2011.03.31•【字号】粤建市函[2011]174号•【施行日期】2011.04.11•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】正文广东省住房和城乡建设厅关于开展全省第四批建筑业企业资质动态核查工作的通知（粤建市函〔2011〕174号）各地级以上市住房和城乡建设局（委），佛山市顺德区国土城建和水利局，各有关企业（单位）：根据住房和城乡建设部《关于加强建筑市场资质资格动态监管完善企业和人员准入清出制度的指导意见》（建市〔2010〕128号）和我厅《关于开展市场中介组织防治腐败工作的实施方案》（粤建市〔2010〕86号）要求，我厅定于2011年4月11日至4月22日开展全省第四批建筑业企业资质动态核查工作，主要对全省招标代理机构进行专项检查。
现将有关事项通知如下：一、核查的主要内容1、是否与行政机关以及有行政职能的事业单位有隶属关系或者其他利益关系；2、机构人员是否符合资格等级标准；3、经营场所和设备、设施是否满足业务开展需要；4、组织机构和内部管理制度落实情况；5、专家库是否满足工作要求；6、经营管理和业绩情况（包括违法违纪和奖励等诚信情况）；7、其他需核查的有关情况。
二、被核查企业（单位）应提供下列资料1、企业资质证书和工商营业执照；2、技术经济负责人和注册人员、专职人员的任职文件、职称证书（注册证书）、劳动合同和2011年1月至2011年3月的社保证明原件；3、企业验资报告、上年度经审计的财务报告；4、企业营业场所的房产证或租赁合同；5、设备、设施的发票或实物；6、企业业绩资料（提供不少于5项业绩资料，中标项目以中标通知书为依据）；7、组织机构文件、质量手册或管理制度汇编；8、其他有关资料。
三、核查工作要求1、本次核查在各地级以上市建设主管部门检查的基础上，由我厅组成专项核查组到各地级以上市抽查，每个市抽查企业不少于5家（少于5家的市全部检查）。
广州市住房和城乡建设局关于2018年度建筑业企业资质“双随机一公开”监督检查的情况通报-
广州市住房和城乡建设局关于2018年度建筑业企业资质“双随机一公开”监督检查的情况通报正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------广州市住房和城乡建设局关于2018年度建筑业企业资质“双随机一公开”监督检查的情况通报各有关单位：为切实加强事中事后监管，进一步强化建筑业企业资质管理，依据《建筑业企业资质管理规定》（住房城乡建设部第22号令）第二十八条规定，2018年我局联合各区住建局开展了全市建筑业企业资质“双随机一公开”监督检查。
现就监督检查情况通报如下：一、建筑业企业资质监督检查基本情况。
本次监督检查由我局牵头，各区住建局具体配合，利用电子化系统随机抽取企业名单，以省住房城乡建设厅“三库一平台”批后资质动态核查功能对被抽取企业进行电子化核查。
本次监督检查共有210家企业未通过电子化核查，被列入整改名单；共有54家企业整改期限届满后仍不符合资质标准要求，由我局撤回相应建筑业企业资质并已办理资质注销。
具体名单详见附件。
二、建筑业企业资质管理存在的主要问题。
从本次监督检查情况来看，多数企业重视资质管理，维护自身品牌和形象，积极参与市场竞争，守法诚信。
但也暴露出部分建筑业企业不重视自身的管理，存在以下四个方面的突出问题：一是取得资质后主要人员流失严重，有的已空无一人，成为名副其实的“空壳”企业；二是不重视“三库一平台”的信息管理，企业或人员发生变化未及时更新完善平台信息；三是企业资质申报中所列的主要人员与企业实际情况不符，人员长期不在岗，存在“挂靠”现象。
四是个别企业电话失联，无法与政府监管部门沟通。
三、加强资质管理的有关要求。
各建筑业企业要针对我局监督检查中发现的四个方面的突出问题，汲取教训，引以为戒，及时自查自纠。
税务稽查案例
税务稽查案例二00八年六月前言为贯彻落实2007年7月召开的全国税务系统教育培训工作会议和2008年1月召开的全国税务稽查工作会议精神，国家税务总局稽查局决定在全国国税、地税机关征集税务稽查案例，并组织人员进行编写，形成税务稽查系列培训教材，主要适用于税务稽查人员培训使用。
本书以行业为主线分十一章，共收集稽查案例61个，案例主要选自全国各地税务稽查机关2005年以来实际办理的兼具典型性和普遍性，并具有一定的借鉴意义的稽查实例。
希望通过学习案例，给税务检查人员的稽查实践带来一定裨益。
作为培训教材，本书首先满足于操作的实用性，其次总结各地积累的办案经验，作为个案突破，有指导的针对性，同时作为三本系列教材的一部分又与其他两本书的构成有机联系。
《税务稽查案例》是对《税务稽查管理》税务稽查规范的具体体现，是对《税务稽查方法》税务稽查基本方法、取证方法、行业方法的具体实践。
例如本书分章以行业归类编写有一定的特色，这与方法篇的行业检查构成一定关联，又如：在稽查执法权限、法律适用等方面又与管理篇相关联，在案例分析部分反映出“以查促查”、“以查促管”的重点、焦点问题，这与管理篇的稽查成果运用相呼应。
为更好地为一线检查人员服务，本书编写选用及编写案例侧重介绍案件查处过程和方法，同时兼顾税收法律法规适用问题。
案例的基本体例分为四个部分，同时对特殊案例，比如涉及复议、诉讼等法律适用方面案例在体例方面作出必要的特殊调整。
案例的基本体例为：案件背景情况、检查过程与检查方法、违法事实及定性处理、案件分析四个部分，此外又附加三部分内容：本案特点、思考题、考试练习题。
―“本案特点”主要是编者对办案机关查办案件的可取之处的理解把握。
―“案件背景情况”主要介绍与查办案件相关的案件来源和纳税人基本情况。
―“检查过程与检查方法”主要分为检查预案、检查具体方法和检查中遇到的困难阻力及相关证据的认定三部分。
―“违法事实及处理”主要反映被检查单位存在的违法事实和作案手段，以及税务机关对此的处理结果。
广东省住房和城乡建设厅关于建立广东省建筑市场主体不良行为通报制度的通知
广东省住房和城乡建设厅关于建立广东省建筑市场主体不良行为通报制度的通知文章属性•【制定机关】广东省住房和城乡建设厅•【公布日期】2009.12.11•【字号】粤建市函[2009]78号•【施行日期】2009.12.11•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】机关工作正文广东省住房和城乡建设厅关于建立广东省建筑市场主体不良行为通报制度的通知（粤建市函[2009]78号）广州市建委、各地级以上市建设局，省直有关单位：根据省建设系统民主评议政风行风工作要求，结合我省建筑市场管理工作实际，为推进我省建筑市场信用体系建设，强化建筑市场失信惩戒机制，营造诚实守信环境，经研究，决定建立我省建筑市场主体不良行为通报制度。
现就有关事项通知如下：一、通报内容建筑市场主体不良行为包括：适用建设部《全国建筑市场各方主体不良行为记录认定标准》的行为，并已由县级以上建设行政主管部门作出行政处罚的行为；受到地级以上市建设行政主管部门通报批评的行为；发生重大质量安全责任事故的行为。
二、通报的方式省住房和城乡建设厅除在广东省建筑市场诚信信息平台及时登录我省建筑市场主体不良行为外，将定期或不定期在全省范围内通报我省建筑市场各方主体不良行为信息。
通报将在广东建设信息网、各地建设行政主管部门及其建设工程交易中心门户网站同步公布，加大信息披露力度，扩大影响范围。
三、工作要求各级建设行政主管部门应高度重视诚信信息的发布工作，要根据原建设部《关于印发＜建筑市场诚信行为信息管理办法＞的通知》（建市[2007]9号）和《关于启用全国建筑市场诚信信息平台的通知（建市函[2007]337号）》的要求，负责采集本地区建筑市场各方主体的诚信行为记录信息，并及时通过诚信信息平台报送省住房和城乡建设厅。
广东省住房和城乡建设厅二00九年十二月十一日。
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广东省2018年各地查处的第四批违法违规房地产开发企业、中介机构和物业服务企业汇总表序号企业名称具体违法违规行为整改处理情况1惠州市东信房地产开发有限公司该公司有16户购房资金（合计10479717元）未进监管账户。
整改中。
2惠州富之页房地产开发有限公司延期交楼。
整改中。
3惠州市满堂彩地产代理有限公司无故扣押卖家交楼押金，且拒不配合处理。
列入诚信“黑名单”。
4 惠州市惠城区金沐源房地产中介服务部无故扣押卖家交楼押金；未办理房地产经纪机构备案。
列入诚信“黑名单”。
5惠州市中鹏物业管理有限公司不按规定退出物业管理区域。
已整改。
6开平恒祥房地产开发有限公司天玺湾项目6、7幢未办理竣工验收交付使用；违规收取预售款。
已整改。
7清远华逸房地产开发有限公司未按要求在销售现场公示相关证件。
已整改。
8清远市清城区美好置业服务部经营场所信息公开内容不全，没有业主委托书。
已整改。
9 清远市诚置家园房地产咨询有限公司凤城世家分店经营场所信息公开内容不全，没有业主委托书。
已整改。
10 清远市清城区新城恒誉置业咨询服务部经营场所信息公开内容不全，没有业主委托书。
已整改。
11 清远市清城区新城天盛房屋中介服务部十二店经营场所信息公开内容不全，没有业主委托书。
已整改。
12 清远市清城区新城天御房屋信息中介服务部凤城世家店经营场所信息公开内容不全，没有业主委托书。
已整改。
13 清远市新干新房地产代理有限公司凤城世家分公司经营场所信息公开内容不全，没有业主委托书。
已整改。
14 清远市清城区新城顺帆房屋信息咨询服务部经营场所信息公开内容不全，没有业主委托书。
已整改。
15清远市世华房地产代理有限公司经营场所信息公开内容不全，没有业主委托书。
已整改。
16 清远市房博家园咨经营场所信息公开内容不全，没有业已整改。
询服务有限公司广信花园分店主委托书。
17 清远市清城区新城念家房屋信息咨询服务部经营场所信息公开内容不全，没有业主委托书。
已整改。
18清远市亿达地产代理有限公司经营场所信息公开内容不全。
已整改。
19 清远市弘美企业咨询有限公司广信花园分店经营场所信息公开内容不全。
已整改。
20清远市兴海投资置业发展有限公司公示栏未更换新版“住宅质量保证书”和“住宅使用说明书”。
已整改。
21清远市合创泰富房地产开发有限公司未在销售现场公示规划部门审批的总规平面图、分层平面图、前期物业服务合同等；未按“一房一价”的规定要求公示，价格公示不规范。
已整改。
22清远市清新区中凯置业有限公司未在销售现场公示国有土地使用证、规划部门审批的总平面图、分层平面图、户型图、商品房买卖合同样本、前期物业服务合同等。
已整改。
23 清远市平方置业有未在销售现场公示国有土地使用证、已整改。
限公司工程规划许可证、施工许可证、规划部门审批的总平面图、商品房买卖合同样本、前期物业服务合同等；未按“一房一价”的规定要求公示。
24 清远市清新区恒裕房地产开发有限公司公示栏未按要求公示新版住宅质量保证书和住宅使用说明书。
已整改。
25 清远市清新区盈丰房地产开发有限公司未在销售现场公示规划部门审批的总规平面图、分层平面图、户型图。
无公示销售进度控制表，未在取得预售许可证后10天内一次性公示全部房源信息。
已整改。
26清远市恒实房地产开发有限公司未在销售现场公示规划部门审批的总平面图、分层平面图、户型图、商品房买卖合同样本、前期物业服务合同等；未公开全部房源信息，未公示销售进度控制表。
已整改。
27广东中恒房地产开发有限公司未在销售现场公示国有土地使用证、规划部门审批分层平面图、户型图。
已整改。
28清远市清新区兆誉房地产开发有限公未在销售现场公示规划部门审批分层平面图、户型图。
已整改。
司29清远市联统摩托车机电有限公司“10套特价单位”的标价不规范。
已整改。
30清远市清新区汇利豪置业有限公司未在销售现场公示规划部门审批的总平面图、分层平面图、户型图；已售房没有公示网签价格。
已整改。
31 御家地产经营场所信息公开内容不全，没有业主委托书。
整改中。
32 清远市世华房地产代理有限公司云山诗意分公司经营场所信息公开内容不全，没有业主委托书。
整改中。
33清远远顺房地产服务有限公司经营场所信息公开内容不全，没有业主委托书。
整改中。
34佛冈县石角镇百信地产中介服务部经营场所信息公开内容不全；未编制房屋状况说明书；发布房源未经委托人书面同意。
整改中。
35佛冈县石角镇正和中介咨询服务部经营场所信息公开内容不全；未编制房屋状况说明书；发布房源未经委托人书面同意。
整改中。
36佛冈县石角镇安家地产中介服务部经营场所信息公开内容不全；未编制房屋状况说明书；发布房源未经委托整改中。
人书面同意。
37佛冈县石角镇臻尚地产服务中心经营场所信息公开内容不全；未编制房屋状况说明书；发布房源未经委托人书面同意。
整改中。
38佛冈县石角镇伟丰地产中介服务中心经营场所信息公开内容不全；未编制房屋状况说明书；发布房源未经委托人书面同意。
整改中。
39佛冈县石角镇盈峰地产服务中心经营场所信息公开内容不全；未编制房屋状况说明书；发布房源未经委托人书面同意。
整改中。
40佛冈县诚实地产代理有限公司未编制房屋状况说明书；发布房源未经委托人书面同意。
整改中。
41 佛冈县石角镇家兴房产中介部经营场所信息公开内容不全；未编制房屋状况说明书；发布房源未经委托人书面同意。
整改中。
42 佛冈县石角镇家雅房地产中介服务部经营场所信息公开内容不全；未编制房屋状况说明书；发布房源未经委托人书面同意。
整改中。
43 佛冈万吉房地产中介服务有限公司经营场所信息公开内容不全；未编制房屋状况说明书；发布房源未经委托人书面同意。
整改中。
44 佛冈县石角镇家馨房地产中介服务部经营场所信息公开内容不全；未编制房屋状况说明书；发布房源未经委托人书面同意。
整改中。
45 佛冈县石角镇科隆地产中介服务部经营场所信息公开内容不全；未编制房屋状况说明书；发布房源未经委托人书面同意。
整改中。
46 贤力置业经营场所信息公开内容不全；未编制房屋状况说明书；发布房源未经委托人书面同意。
整改中。
47 乐丰中介经营场所信息公开内容不全；未编制房屋状况说明书；发布房源未经委托整改中。
人书面同意。
48 清远市道申房地产有限公司未公示前期物业收费标准、价格备案表。
已整改。
49 清远市恒远兆业房地产开发有限公司未公示总规划平面图；未公示新版“住宅质量保证书”和“住宅使用说明书”样本；开发进度未按月公示、未公示竣工交付时间。
已整改。
50 清远市杨国房地产开发有限公司未公示商品房销控表、未公开全部房源；未公示新版“住宅质量保证书”和“住宅使用说明书”样本；开发进度未按月公示。
已整改。
51 慧峰（清远）房地产有限公司未公示商品房销控表、未公开全部房源；未公示新版“住宅质量保证书”和“住宅使用说明书”样本；未公示商品房买卖合同样本、前期物业服务合同样本。
已整改。
52 清远市碧顺房地产开发有限公司未公示商品房销控表、未公开全部房源；未公示价格备案表；开发进度未按月公示。
已整改。
53 清远市鸿安房地产开发有限公司未公示商品房销控表、未公开全部房源；未公示新版“住宅质量保证书”和“住宅使用说明书”样本；开发进度未按月公示。
已整改。
54 清远市马扬房地产发展有限公司未公示前期物业收费标准、价格备案表；未公示新版“住宅质量保证书”和“住宅使用说明书”样本；开发进度未按月公示。
已整改。
55 佛冈篁胜投资有限公司不按规定收存商品房预售款。
整改中。
56 佛冈煌盛房地产开发有限公司不按规定收存商品房预售款。
整改中。
57 清远市新金廓房地产代理有限公司天湖郦都分公司经营场所信息公开内容不全，没有业主委托书。
整改中。
58 清远市爱家网地产代理有限公司经营场所信息公开内容不全，没有业主委托书。
整改中。
59 广州市民丰房地产代理有限公司清远分公司经营场所信息公开内容不全，没有业主委托书。
整改中。
60 世华易居经营场所信息公开内容不全，没有业主委托书。
整改中。
61 广州市富临房地产代理有限公司经营场所信息公开内容不全，没有业主委托书。
整改中。
62 东莞市惠居房地产咨询服务有限公司经营场所信息公开内容不全，没有业主委托书。
整改中。
清远分公司63 清远市弘美企业咨询有限公司万基金海湾分店（裕丰地产万基分店）经营场所信息公开内容不全，没有业主委托书。
整改中。
64 世华集团万基金海湾经营场所信息公开内容不全，没有业主委托书。
整改中。
65 广东锦峰地产投资有限公司未取得预售许可也未经现售备案进行商品房销售。
处以465033元的行政处罚，已结案。
66 汕头市金平区大洋红树湾1期1幢103号商铺“三川房产”没有取得工商营业执照，涉嫌违法违规经营。
已移送汕头市工商行政管理局处理。
67 汕头市红领巾路31号06号铺面“顺顺房产”没有取得工商营业执照，涉嫌违法违规经营。
已移送汕头市工商行政管理局处理。
68 汕头市龙湖区金涛庄西区24幢102号铺面“大发房产”没有取得工商营业执照，涉嫌违法违规经营。
已移送汕头市工商行政管理局处理。
69 汕头市龙湖区金涛庄西区25幢122号“淘惠房产”没有取得工商营业执照，涉嫌违法违规经营。
已移送汕头市工商行政管理局处理。
70 汕头市龙湖区金涛庄西区25幢124号“海行房产”没有取得工商营业执照，涉嫌违法违规经营。
已移送汕头市工商行政管理局处理。
71 汕头市龙湖区金涛庄西区25幢125号“星湖置业”没有取得工商营业执照，涉嫌违法违规经营。
已移送汕头市工商行政管理局处理。
72 仁化县和兴实业投资有限公司未及时交楼和办理产权证等问题。
整改中。
73 广东森泰房地产开发有限公司变相拒绝公积金组合贷款。
已整改。
74 翁源县金山地房地产开发有限公司一房多卖。
已移交公安部门处理。
75 阳江市壹丰实业有限公司拒绝使用公积金贷款。
已责令整改并通报。
76 阳江市金海龙涛房地产开发有限公司龙涛骏景项目未取得商品房预售许可证，擅自收取购房意向金。
已整改。
77 湛江市华振房地产代理有限公司未及时备案；门店未按有关规定公示；未保存业务记录。
未按时整改。
已通报并记入信用档案，降低2019年度信用基础分值。
78 湛江市喜盈房地产代理有限公司门店未按有关规定公示；未保存业务记录。
未按时整改。
已通报并记入信用档案，降低2019年度信用基础分值。
79 湛江市圆满置业有限公司门店未按有关规定公示；未保存业务记录。
未按时整改。
已通报并记入信用档案，降低2019年度信用基础分值。
80 湛江市惠居房地产代理有限公司门店未按有关规定公示；代理新建商品房未公示委托书。
未按时整改。
已通报并记入信用档案，降低2019年度信用基础分值。
81 湛江市天城房地产代理有限公司门店未按有关规定公示；代理新建商品房未公示委托书。
未按时整改。
已通报并记入信用档案，降低2019年度信用基础分值。