深圳市用地现状测绘报告
深圳城市更新情况调研报告
关于城市更新情况调研报告中煤南方能源有限公司王有华一、城市更新概况的城市更新最早始于2004年，当时叫旧村改造，2009年后称为城市更新，其实质就是土地资源的再利用，通过综合整治、改变功能、拆除重建等措施，达到改善环境、完善基础设施配套、消除安全隐患之目的，城市发展已进入到以城市更新为主的发展阶段。
（一）城市更新的必然性1．土地资源稀缺据2011年相关统计资料显示，市国土面积为1993平方千米，除去农用地面积906平方千米外，建设用地面积已达934平方千米，占全部国土面积的47%，接近城市规划要求建设用地总规模不能突破50%的红线。
预计到2020年，可新增建设用地仅为42平方千米，既无外扩的空间，也无大幅度增加建设用地的可能，唯有提高土地利用效率。
2．人口密度大建市之初，规划人口为600万，据市出租屋综管办统计，截止2011年10月底，登记在册的非户籍人口1280万人，户籍人口274 万人，全市实际居住人口已超过1500万，是中国人口密度最大的城市，城市配套滞后，迫切需要通过城市更新，拓展空间，完善相关基础设施，提升城市质量。
3．产业升级快过去许多单纯的工业用地或厂房，基本上都是为配套早期的“三来一补”加工制造业的，经过产业转型和升级，已不适应当前以金融、高科技、服务业为主导的新兴产业的发展。
通过参与城市更新改造，转变经营发展模式，发挥产业聚集效应，释放土地最大价值。
4．历史遗留问题多1992年之后，经济进入高速发展的轨道，随着大量移民及务工人员的涌入，的房屋租赁需求急剧攀升。
村级股份公司及村民违规加建、抢建房屋现象屡禁不止，虽然经过1992年、2004年两次农村城市化改造，全市农村集体土地均已转为国有土地，但城中村房屋的确权问题一直是困扰城中村改造的核心问题。
截至2013年底，历史遗留违法建筑有38万栋，建筑面积约4亿平方米，约占市总建筑面积50%，通过城市更新部分可以理清产权。
（二）城市更新政策性文件2004年，市颁布《城中村(旧村)改造暂行规定》，拉开了旧改序幕；2009年陆续颁布《市城市更新办法》、《实施细则》以及一系列配套制度，进一步规市场秩序，其中一条规定旧改项目允许原业主自改或以合作的方式改造，土地可以以协议的方式出让，无须招拍挂，这意味着列入旧改的项目无需先完成的征收、储备、招拍挂出让的程序，直接由权利人自主协商一致，申报审批，然后确定开发主体便可实施，极大缩减了旧改的时间要求；2012年出台《市城市更新办法实施细则》，进一步促进了城市更新发展。
深圳市基础测绘现状及发展的思考
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增刊 １ 文章 编 号 ：６ ２ ８ ６ （ ０ ０ ｚ一 ４ — ３ １７ — ２ ２ ２ １ ） ｌ １０ ０
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ｌ 深 圳 市 的基 础 测 绘 现 状
１ １ 基础 测绘 的技 术体 系 ．
深圳 市在 上 世 纪 ８ ０年 代 建 立 了覆 盖 全 市 的 二 、 三、 四等 三 角控 制 网 和一 、 、 等水 准 网 ， 二 三 随着 ３ ｓ技
术 的发展 和应 用 ， 于上世 纪 ９ 代建 立 了深圳 市二了城 市各 行 各 业 测量 工 程 生 基
产 的需 要 。
推 广应用 Ｇ ＳＲ 、Ｉ 、 字化 测 图 等测 绘 新 技 术 ， Ｐ 、Ｓ ＧＳ 数 逐 步 形成 了以 ３ （ Ｐ 、 Ｓ ＧＳ 技 术 为 主 ， 合 计 算 机 Ｓ Ｇ Ｓ Ｒ 、 Ｉ） 融 技术 、 网络 技术 、 通讯 技术等 为一 体 的现代测 绘技 术体
１３ 基 础测 绘 的主要成 果 ．
深 圳市 基础 测绘 成 果 包 括城 市 控 制 测 量 、 地形 测 量 数据 、 航空 摄影 测 量 成 果 、 地利 用 现 状 调查 数 据 、 土 地 下管 线探测 数据 、 连续 运行卫 星服 务系统 等 。 （ ） 础控 制测 量成 果 １基
准 的基础 上 ， 定 了符 合 深 圳 实 际情 况 且 高 于 国家标 制 准要 求 的城市基 本 比例尺 数字化 测 图技术标 准 。
城市 ” 建设 中基 础空 间地理 信息 数据 的主要来 源 ， 在城
平整场地测绘报告范文
平整场地测绘报告范文一、引言平整场地测绘是对一片地区进行地形测量和研究，以确定是否符合设计要求并确定是否需要进行土地平整工作。
本报告旨在对某个场地进行测绘，并分析其地形特征，为下一步的平整工作提供依据。
二、测绘方法测绘采用GPS全球定位系统和电子测距仪相结合的方式进行。
首先，在场地边界设置控制点，并记录其经纬度坐标值。
然后，在场地内部选择标志物，记录其坐标以及与控制点的关系。
最后，使用电子测距仪测量控制点与标志物之间的距离和高差。
三、测绘结果根据测绘数据，场地的地形特征如下：1. 场地面积：经测量，场地总面积为10000平方米，边界周长为400米。
2. 场地高程：场地呈现略微倾斜的地形，西侧较高，东侧较低。
西侧最高处的高程为100米，东侧最低处的高程为95米。
平均地形高程为98.5米。
3. 场地坡度：场地整体呈现出东高西低的坡度趋势，坡度最陡处为30度，坡度最缓处为10度。
4. 场地水系：场地内部无明显水系，降雨后会有部分积水痕迹，但不会对场地平整工作造成太大影响。
四、分析与评价根据测绘结果，对场地的地形特征进行分析和评价如下：1. 场地面积适中，足够用于建设项目，不需要进行扩建。
2. 场地的地形呈现出略微的倾斜趋势，需要对高差进行调整来实现地表平整。
3. 场地的坡度较为合理，能够满足大部分建设项目的要求。
4. 场地内部无明显水系，降雨后会有一定的积水痕迹，需要进行合理的排水设计和处理。
五、建议基于对场地地形的测绘结果和分析评价，提出以下建议：1. 对场地进行地表平整工作，调整高差，确保整个场地平坦。
2. 针对场地较高的西侧，可以将部分土方运到东侧较低处，以实现平整效果。
3. 在场地西侧设置一条合理的排水渠道，引导降雨后的积水流出。
4. 根据场地的面积和坡度情况，选择合适的植被和土壤保护措施，防止场地的侵蚀和土壤流失。
六、总结通过对该场地进行测绘和分析，我们了解到了场地的地形特征，并提出了相应的建议。
深圳市测绘规范
《深圳市房屋建筑面积测绘技术规程》深圳市国土资源和房产管理局2006 深圳目录一、总则1.1目的、内容及适用范围1.2 引用标准1.3 参考标准二、名词解释及相关建筑术语2.1 房产测绘名词2.2 建筑容量名词2.3 建筑术语三、房屋数据采集3.1 一般规定3.2 特别规定四、房屋建筑面积计算规定4.1 计算通则4.2 计算细则4.3 共有建筑面积的计算与分摊五、房屋建筑面积变更测绘5.1变更测绘的分类5.2变更测绘的一般原则5.3 变更测绘方法5.4变更测绘的受理规定六、房产测绘成果报告书6.1房屋建筑面积测绘报告6.2建筑工程竣工测量报告条文说明附录A房产测绘外业记录表与分割测绘说明附录B 房产测绘成果报告书标准格式1. 总则1.1目的、内容及适用范围1.1.1为全面执行国家房产测量规范，进一步规范全市房屋建筑面积测绘工作，统一全市房屋建筑面积计算技术标准，明确我市房屋建筑面积测绘计算中一般及特殊情况的处理方法，特制定本规程。
1.1.2房屋建筑面积测绘的内容包括房屋数据采集,房产图测绘，房屋建筑面积计算,成果资料整理、检查、审核与归档。
1.1.3房屋建筑面积测绘的类型包括预售测绘、竣工测绘、现状测绘、变更测绘（含分割测绘）。
1.1.4本规程适用于全市建筑工程设计、建设工程规划报建、房地产开发与销售、房地产权登记、建设工程规划验收、征地拆迁赔偿、旧城改造、历史遗留房地产问题处理等活动中各类房屋建筑面积指标的计算和统计。
1.2 引用标准1.2.1《房产测量规范》（GB/T17986-2000）1.2.2《深圳市建筑设计经济技术指标计算规定》（深圳市规划国土局，1999.7.1）1.3 参考标准1.3.1《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-2005）2.名词解释及相关建筑术语2.1 房产测绘名词2.2.1房屋面积测绘：系指房屋各层水平投影面积的测量与计算。
包括房屋建筑面积、房屋套内建筑面积、房屋共有建筑面积、房屋产权面积、房屋使用面积等的测量与计算。
测绘项目情况汇报
测绘项目情况汇报
根据测绘项目的进展情况，现将项目情况进行汇报。
一、项目背景。
该测绘项目是由我公司承接的一项重要任务，旨在对指定区域进行全面、精准
的地图测绘，为区域发展规划和资源管理提供精准的数据支持。
二、项目进展。
自项目启动以来，我们已经完成了项目的前期准备工作，包括确定测绘范围、
收集相关资料、组建测量团队等工作。
在实际测量工作中，我们采用了先进的测绘仪器和技术，确保了数据的准确性和可靠性。
目前，已经完成了80%的测绘工作，并且初步整理出了初步的测绘数据。
三、存在问题。
在项目实施过程中，我们也遇到了一些困难和问题。
首先，由于测绘区域地形
复杂，部分地区的测量工作进展缓慢。
其次，人力资源的调配和管理也需要进一步加强，确保测绘工作的顺利进行。
另外，数据处理和整理工作也需要更加细致和耐心，以确保数据的准确性和完整性。
四、下一步工作。
针对存在的问题，我们将采取有效措施，确保项目的顺利进行。
首先，我们将
加强对测量团队的管理和培训，提高他们的专业水平和工作效率。
其次，我们将加大对测绘仪器和设备的维护和更新力度，确保测绘工作的顺利进行。
另外，我们还将加强对测绘数据的处理和整理工作，确保数据的准确性和可靠性。
五、总结。
总的来说，测绘项目取得了一定的进展，但也面临着一些困难和挑战。
我们将以更加饱满的热情和更加务实的态度，全力以赴，确保项目的顺利完成，为区域发展和资源管理提供更加精准的数据支持。
以上就是对测绘项目情况的汇报，希望能得到领导的指导和支持，共同推动项目的顺利进行。
深圳土地评估技术报告
深圳土地评估技术报告一、概述本报告是对深圳市土地进行评估的技术报告。
该土地位于深圳市中心城区，面积为xxx平方米，用途为商业地产。
评估目的是为了确定该土地的市场价值，为相关买卖交易、项目开发、金融贷款等提供参考依据。
二、评估对象该土地的区位优势明显，位于深圳市中心商业区，周边有多个商业综合体、高档写字楼等商业设施。
此外，交通便利，靠近地铁站、公交站等公共交通网络。
三、评估方法1.市场比较法：通过对周边类似商业地块的成交情况进行比较，分析市场行情，确定该土地的市场价值。
2.收益法：通过对该土地未来商业项目的租金收益进行预测，推断出该土地的市场价值。
3.成本法：通过对该土地开发建设所需的成本进行评估，并结合折旧和折扣率等因素，计算出该土地的市场价值。
四、评估结果根据市场比较法、收益法和成本法的综合分析，得出以下评估结果：1.市场比较法得出的市场价值为xxx万元。
2.收益法得出的市场价值为xxx万元。
3.成本法得出的市场价值为xxx万元。
综合以上三种方法，我们可以得出该土地的市场价值为xxx万元。
详细的计算过程和数据见附表。
五、风险评估在评估过程中，我们也对该土地所面临的风险进行了评估。
主要风险包括市场需求下降、政策变化、竞争加剧等。
针对这些风险，我们建议在购买、投资、开发等过程中要注意风险的规避和预防。
六、评估结论根据以上评估结果和风险评估，综合考虑市场行情、土地区位、项目潜力等因素1.该土地市场价值较高，适合用于商业地产项目的开发和投资。
2.购买者或投资者应注意风险的规避，制定合理的开发计划和营销策略。
3.银行或金融机构在贷款审批过程中可以依据本评估报告为参考依据。
七、附表详细的数据和计算过程见附表。
八、致谢感谢相关专业人员的支持和协助，使本次评估工作得以顺利进行。
以上为深圳土地评估技术报告的主要内容，供相关人员参考和使用。
深圳市土地政策解读及更新相关用地报告
适用亍按照本暂行措施配建保障性住 房或人才公寓的城市更新单元
1
适用亍未按照本暂行措施配建保障性 住房或人才公寓的城市更新单元
参考依据：《深圳市城市更新办法》第五十六条
2、原集体经济组织取得确权用地
（一）城中村红线用地——③保障性住房配建
《深圳市城市更新项目保障性住房配建规定》 项目拆除重建范围中包含城中村用地的，配建比例可以进行相应核减。核减数值为核减基数不 城中村用地面积占项目改造后开发建设用地总面积的比例的乘积。 其中，一类地区核减基数为8％，二类和三类地区核减基数为5%。前述城中村用地是指符合 《深圳市城市更新办法实施细则》第五十六条第一款规定的用地。
城市更新技术交流会第三期
深圳市土地政策解读及更新五类用地情况梳理
深圳市新城市事业二部城市更新研究中心 2017.06.23
城市更新中合法用地分类
1、《深圳市城市更新单元规划制定计划甲报 指引》（试行）
权属性质划分： 1）国有已出让用地； 2）国有未出让用地； 3）非农建设用地（征地返还用地、工商发展用地）； 4）非农建设用地范围外形成的建成区域； 5）老屋村 6）已按历叱遗留用地和建筑有关政策处理的用地
02
以批复或出让合同形式确权给 原农村集体的同富裕工程用地;
06
非农用地 台帐
以（市、区）批复或土地出让合同形
03
式批准给原农村集体的征地返还用地、 拆迁安置用地；
“两规”处理已确权给原农村集体或个
05
人的私房用地、工业用地或其它用地等；
04
已批准或确权给原农村集体或个人的私房用地；
二、原集体经济组织取得确权用地
此类用地丌得进行土地使用权交易；[2011]198号文
权属证明材料：
深圳城市更新情况调研报告
关于深圳城市更新情况调研报告中煤南方能源有限公司王有华一、深圳城市更新概况深圳的城市更新最早始于2004年，当时叫旧村改造，2009年后称为城市更新，其实质就是土地资源的再利用,通过综合整治、改变功能、拆除重建等措施,达到改善环境、完善基础设施配套、消除安全隐患之目的，深圳城市发展已进入到以城市更新为主的发展阶段。
(一）城市更新的必然性1．土地资源稀缺据2011年相关统计资料显示,深圳市国土面积为1993平方千米,除去农用地面积906平方千米外，建设用地面积已达934平方千米,占全部国土面积的47%，接近城市规划要求建设用地总规模不能突破50%的红线。
预计到2020年，深圳可新增建设用地仅为42平方千米，既无外扩的空间,也无大幅度增加建设用地的可能，唯有提高土地利用效率.2．人口密度大深圳建市之初，规划人口为600万,据深圳市出租屋综管办统计，截止2011年10月底,深圳登记在册的非户籍人口1280万人，户籍人口274 万人，全市实际居住人口已超过1500万，是中国人口密度最大的城市,城市配套滞后，迫切需要通过城市更新,拓展空间，完善相关基础设施，提升城市质量。
3．产业升级快深圳过去许多单纯的工业用地或厂房，基本上都是为配套早期的“三来一补”加工制造业的，经过产业转型和升级,已不适应当前以金融、高科技、服务业为主导的新兴产业的发展。
通过参与城市更新改造，转变经营发展模式，发挥产业聚集效应，释放土地最大价值。
4．历史遗留问题多1992年之后，深圳经济进入高速发展的轨道,随着大量移民及务工人员的涌入，深圳的房屋租赁需求急剧攀升。
村级股份公司及村民违规加建、抢建房屋现象屡禁不止，虽然经过1992年、2004年两次农村城市化改造，全市农村集体土地均已转为国有土地，但城中村房屋的确权问题一直是困扰城中村改造的核心问题。
截至2013年底，深圳历史遗留违法建筑有38万栋，建筑面积约4亿平方米，约占深圳市总建筑面积50％，通过城市更新部分可以理清产权。
深圳市人民政府办公厅关于印发深圳市城市更新外部移交公共设施用地实施管理规定的通知
深圳市人民政府办公厅关于印发深圳市城市更新外部移交公共设施用地实施管理规定的通知文章属性•【制定机关】深圳市人民政府办公厅•【公布日期】2018.11.14•【字号】深府办规〔2018〕11号•【施行日期】2018.11.14•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】土地资源正文深圳市人民政府办公厅关于印发深圳市城市更新外部移交公共设施用地实施管理规定的通知各区人民政府，市政府直属各单位：《深圳市城市更新外部移交公共设施用地实施管理规定》已经市政府同意，现予印发，请认真组织实施。
实施中遇到的问题，请迳向市规划国土委反映。
深圳市人民政府办公厅2018年11月14日深圳市城市更新外部移交公共设施用地实施管理规定第一条为提升城市品质，完善城市功能，加快推进城市更新工作，促进城市基础设施、公共服务设施或其他城市公共利益用地供给，依据《深圳市城市更新办法》（深圳市人民政府令第290号）、《深圳市城市更新办法实施细则》（深府〔2012〕1号）等相关规定，制定本规定。
第二条本规定适用于通过拆除重建类城市更新项目（以下简称更新项目）的实施，实现更新项目拆除范围外公共设施用地移交的情形。
上述移交的公共设施用地统称外部移交用地。
第三条外部移交用地可包含以下情形：（一）法定图则或其他法定规划确定的文体设施用地（GIC2）、医疗卫生用地（GIC4）、教育设施用地（GIC5）、社会福利用地（GIC7）、公用设施用地（U）、绿地与广场用地（G）、交通场站用地（S4）。
涉及法定规划未覆盖区域或因《深圳市城市规划标准与准则》（以下简称《深标》）调整导致其用地类别与现行用地类别不一致的，应先取得规划主管部门的相关意见。
（二）各区政府（含新区管委会，下同）亟需实施的道路、河道等线性工程的重要节点用地。
（三）基本生态控制线范围内（不含一级水源保护区）手续完善的各类用地。
其中现状为符合基本生态控制线有关规定且与生态环境保护相适宜的重大道路交通设施、市政公用设施、旅游设施、公园、现代农业、教育科研等项目用地除外。
各地存量用地情况汇报材料
各地存量用地情况汇报材料
一、北京市存量用地情况。
北京市存量用地总面积为XXXX平方公里，其中城市建设用地占比XX%，农村建设用地占比XX%，工矿仓储用地占比XX%，交通运输用地占比XX%，水利设施用地占比XX%，绿地与公共服务设施用地占比XX%。
二、上海市存量用地情况。
上海市存量用地总面积为XXXX平方公里，其中城市建设用地占比XX%，农村建设用地占比XX%，工矿仓储用地占比XX%，交通运输用地占比XX%，水利设施用地占比XX%，绿地与公共服务设施用地占比XX%。
三、广州市存量用地情况。
广州市存量用地总面积为XXXX平方公里，其中城市建设用地占比XX%，农村建设用地占比XX%，工矿仓储用地占比XX%，交通运输用地占比XX%，水利设施用地占比XX%，绿地与公共服务设施用地占
比XX%。
四、深圳市存量用地情况。
深圳市存量用地总面积为XXXX平方公里，其中城市建设用地占比XX%，农村建设用地占比XX%，工矿仓储用地占比XX%，交通运输用地占比XX%，水利设施用地占比XX%，绿地与公共服务设施用地占比XX%。
五、其他城市存量用地情况。
除了以上列举的几个城市外，其他城市的存量用地情况也在不断发展和变化。
各地存量用地情况的汇报材料将根据实际情况进行更新和完善。
六、总结。
通过对各地存量用地情况的汇报，我们可以清晰地了解到各地城市的用地结构和分布情况，这有助于指导未来的城市规划和土地利用。
希望各地政府和相关部门能够根据这些数据，科学合理地规划和利用存量用地资源，推动城市可持续发展。
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深圳市用地现状测绘报告
项目名称：南头城股份有限公司收地
用地单位：南头城股份有限公司第七发展部
宗地号：
用地位置：南山区同乐村与宝安区交界处二线公路东委托单位：深圳市征地拆迁办公室
年月日
2007年09月28日
目录
1. 项目概况 (1)
1.1 委托单位 (1)
1.2 项目要求 (1)
1.3 项目地点 (1)
1.4 项目时间 (1)
1.5 报告说明 (1)
2. 测绘说明 (1)
2.1 技术依据 (1)
2.2 坐标系统 (1)
2.3 测量仪器 (1)
2.4 质量保证 (1)
2.4.1 质量目标 (1)
2.4.2 保证体系 (1)
3. 果林分户面积测量 (2)
3.1 控制测量 (2)
3.2 收地范围果林面积测量 (3)
3.2.1 土地边界的现场确定 (3)
3.2.2 测量方法 (3)
3.2.3 果林边界点坐标表 (3)
3.2.4 面积计算 (29)
4. 地面建筑物与地面构筑物、附着物测绘 (33)
4.1 建筑物与地面构筑物、附着物编号 (33)
4.2 建筑物现状测绘 (33)
4.2.1 测绘方法 (33)
4.2.2 测绘成果 (34)
4.3 构筑物现状测绘 (34)
4.3.1 测绘方法 (34)
4.3.2 测绘成果 (34)
5. 工作量统计 (34)
6. 附件 (34)
1.项目概况
1.1委托单位
深圳市征地拆迁办公室。
1.2项目要求
（1）测量收地范围各农户的果林分户面积；
（2）收地范围内建筑物及其附着物查丈。
1.3项目地点
南山区同乐村与宝安区交界处二线公路东。
1.4项目时间
2007年06月14日～07月20日。
1.5报告说明
本报告出具时间以封面盖章日期为准。
2.测绘说明
2.1技术依据
（1）《城市测量规范》（CJJ8-99）；
（2）《房产测量规范》(GB/T 17986.1-2000 )；
（3）《房屋建筑面积测绘技术规范》( SZJG/T22-2006 )；
（4）《全球定位系统城市测量技术规程》（CJJ73-97）。
2.2坐标系统
（1）平面系统：深圳市独立坐标系；
（2）高程系统：1956黄海高程系。
2.3测量仪器
（1）TOPCON GTS-226（№：UN4318）全站仪一台；
（2）Trimble5700GPS（Trimble s/n 11909444）接收机一台；
（3）经检验合格的5米钢卷尺和手持式激光测距仪各一部。
2.4质量保证
2.4.1质量目标
本测绘项目的质量目标为质量优良，顾客满意。
2.4.2保证体系
本测绘项目实行二检一审的质量保证制度。
即作业组检查、过程检查、最终检查（审
核）。
作业组检查：内业检查比例100%，外业巡视100%，外业抽测30~50%；
过程检查：内业检查比例100%，外业巡视100%；
最终检查：内业检查比例30%，外业巡视10%。
3.果林分户面积测量
3.1控制测量
（1）测区地处丘陵，控制点破坏严重，因此本次图根控制测量直接利用深圳市连续运行卫星定位系统，采用Trimble 5700GPS接收机进行GPS图根控制测量。
（2）深圳市连续运行卫星定位服务系统检核:利用深圳市连续运行卫星定位服务系统检核了测区附近的两个I级导线点I2-356 和I2-357的平面坐标,经计算两已知点平面位置最大较差为2.0CM，在允许误差范围内，证明深圳市连续运行卫星定位服务系统程序运行正常，可靠，成果精度满足规范要求。
控制点成果检核表（见表一）。
已知控制点成果检核表
表一
（3）GPS图根控制测量: 利用深圳市连续运行卫星定位服务系统在测区布设了12个图根控制点, 坐标见(表二)。
图根控制点成果表
表二
3.2收地范围果林面积测量
3.2.1土地边界的现场确定
测量工作开展前，由深圳市征地拆迁办公室工作人员会同南头城股份有限公司负责人以及土地承包人进行现场指界，测量人员根据权利人认可的果林边界位置在实地打入木桩,在木桩上喷红油漆编写点号。
本次打入木桩771个、房角75个、围墙角14个，画十字56个, 并利用原测量的果林边界点2个，从S1号编至S918号, 实际共测点916个,（详见南头城股份有限公司第七发展部果林面积分户示意图）。
3.2.2测量方法
使用拓普康GTS-226全站仪在各控制点上设站，用相邻控制点定向，经检核无误后，采用极坐标方法直接测量出果林边界点坐标，对于离控制点较远或通视条件较差的边界点，通过支站进行测量,支站总站数不超过4站，总长度不超过450米。
3.2.3果林边界点坐标表
果林边界点坐标表
表三
3.2.4面积计算
面积计算以实测坐标按照解析法计算果林范围水平投影面积。
南头城果林面积分户统计表(见表四)。
第七发展部果林分户面积统计表
表四
4.地面建筑物与地面构筑物、附着物测绘
4.1建筑物与地面构筑物、附着物编号
建筑物与构筑物按调查顺序在实地位置及编号图上标注流水编号
（见图：地面建筑物及其附着物编号位置示意图）。
4.2建筑物现状测绘
4.2.1测绘方法
外业对每栋建筑的各边进行丈量，现场绘制测绘草图，并进行尺寸配赋，内业处理时采用电脑制图并进行面积计算。
外业用数码相机拍摄每栋建筑物的现状照片。
4.2.2测绘成果
本次收地范围内共有建筑物99栋，其中计算建筑面积永久性建筑物的16栋，建筑面积918.46平方米,不计建筑面积临时、简易建筑物的83栋，水平投影面积11611.20平方米。
4.3构筑物现状测绘
4.3.1测绘方法
其它地面构筑物、附着物均列入不计建筑面积范围，外业对每件构筑物、附着物进行丈量，内业处理时仅计算其水平投影面积或体积并标注长、宽、高等尺寸和建筑材料外业用数码相机拍摄现状照片。
4.3.2测绘成果
本次收地范围内共有地面构筑物及地面附着物201件；点状地物122件，测点270个；线状地物65件，测点146个；面状地物14件，表面积15484.75平方米。
5.工作量统计
1、果林范围测点916个。
2、建筑物计建筑面积为918.46平方米，计水平投影面积为11611.20平方米；
3、地面构筑物、附着物测绘:测量特征点416个；表面积15484.75平方米。
6.附件
1、地面上建(构)筑物及其附着物查丈详细资料；
2、南头城股份有限公司第七发展部果林面积分户示意图；
3、地面建筑物及其附着物编号位置示意图。