建筑装饰工程计量与计价装饰工程措施项目费
陕西省建筑装饰工程消耗量定额及计价解释(二)
陕西省建筑装饰工程消耗量定额及计价解释(二)一、计价费率部分1、安全文明施工措施费用计算基数是：分部分项工程费+措施项目费+其他项目费；规费计算基数是：分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+安全文明施工措施费；差价应做为计算安全文明施工措施费、规费、税金（增值税销项税额）的基数。
2、根据规费的性质，在工程结算时，承包人不需要提供有关交费证明。
3、机械费中工日单价能否调整，以满足1）机械台班单价执行2009年《陕西省建设工程施工机械台班价目表》价格，2）施工合同约定执行国家调整政策或人工工日单价允许调整的条件为准，满足以上条件者，机械费中工日单价就能调整，计入差价；否则机械费中工日单价不能调整。
4、材料单价是指从其来源地运到工地仓库后出库的施工现场全部费用；其内容包括：材料原价（或供应价格）、材料运杂费、运输损耗费、采购及保管费等四项费用。
材料的采购及保管费率为2.2%，其中采购费率为1%，保管费率为1.20%。
其计算公式为：采购及保管费=（材料原价或供应价格+材料运杂费+运输损耗费）×采购及保管费率（2.2%）。
5、按费率计算的检验试验费不包括下列内容：1）桩基承载力检测；2）人工地基承载力检测；3）钢筋保护层检测；4）面砖、植筋、钢筋机械连接等拉拨试验检测；5）室内空气检测；6）节能检测；7）门窗、幕墙的水密性、气密性、抗风压、平面变形等检测；8）屋面、卫生间等防水闭水试验；9）石材、面砖的放射性检测；10）构件超声波的检测；11）钢筋混凝土墙抗渗试验；12）对已具有合格证的材料、成品、半成品重新检测。
以上检测发生后，据实按有关收费标准执行。
6、水、电本身属于材料类别，水、电的消耗用量在各定额子目和各个费用中体现。
工程结算时，要根据合同与招投标规定来确定是否能计算差价；1）招标文件要求水电费单价以市场价计算的，以合同约定为准；合同约定水电费属于调差材料者，可以调整水电差价，否则水电费不能调差；2）招标文件要求水电费单价以09价目表单价或建设单位指定价计算的，水电实际单价与09价目表单价或建设单位指定价有差异者，可以调整水电差价；3）差价计算方法：水、电实际单价与合同或招标文件要求的水电单价之差做为单价差，数量以施工现场的水电数量为准。
建筑工程施工管理措施费
建筑工程施工管理措施费在建筑工程施工过程中，施工管理措施费是不可或缺的一项费用，它涵盖了一系列的管理方案和措施，旨在确保工程质量、安全和进度的合理控制。
本文将就建筑工程施工管理措施费的定义、作用、费用计算和管理等方面展开探讨。
一、建筑工程施工管理措施费的定义建筑工程施工管理措施费，简称施工管理费，是指为了保证工程项目顺利进行所需要的管理方案、措施和配套设施所产生的费用。
它主要用于工地的临时设施、劳动力的配备、工程管理的组织等方面。
二、建筑工程施工管理措施费的作用1. 保证施工安全：合理投入施工管理费能够保障工程施工过程中的安全性，确保工人的操作安全以及施工现场的安全环境。
2. 提高工程质量：施工管理措施费用的投入，可以保证项目管理团队的专业性和素质，从而提高施工质量，确保工程按照规定标准进行。
3. 确保施工进度：良好的施工管理措施可以合理组织施工流程，协调各方资源，提高施工效率，确保项目按时完成。
4. 降低工程风险：通过合理的管理方案和措施的投入，可以降低工程发生事故或质量问题的风险，减少后期纠纷和维修成本。
三、建筑工程施工管理措施费的计算建筑工程施工管理措施费的计算是根据施工任务的复杂程度、施工规模、工期长短等因素进行评估，并按照一定的比例进行预算。
一般来说，施工管理措施费占总造价的比例在3%到5%之间。
具体计算时，可按以下步骤进行：1. 确定工程施工性质和规模：根据工程的性质，比如居住建筑、商业建筑或公共设施等，以及工程的规模和复杂程度来评估管理费用的需求。
2. 按比例确定费用：根据工程类型和规模确定具体的费用比例，一般为总造价的百分比。
3. 计算施工管理措施费：将工程总造价与费用比例相乘，得到施工管理措施费用的数额。
四、建筑工程施工管理措施费的管理建筑工程施工管理措施费在项目管理中起到至关重要的作用，其管理涉及到预算编制、监管和使用等多个阶段。
1. 预算编制：在项目前期，需要进行施工管理措施费用的预算编制，确保在项目实施过程中有足够的管理经费。
建筑与装饰工程计量与计价
建筑与装饰工程计量与计价一、概述建筑与装饰工程计量与计价是建筑工程的重要环节之一，是对建筑工程进行量化和估算成本的过程。
它包括建筑工程的各种费用核算，如施工材料费、人工费、设备费、管理费等，并通过计量和计价来确定合理的施工成本。
二、计量1. 计量的定义计量是指对建筑施工过程中所用到的各种材料、设备和劳动力等进行数量测定的过程。
它是确定施工成本的基础。
2. 计量方法（1）直接测量法：直接对所需测量对象进行测量，如长度、面积、体积等。
（2）间接测量法：通过其他已知数据进行推算得出结果，如重力加速度、密度等。
（3）统计分析法：通过历史数据进行分析得出结果。
3. 计量内容（1）材料计量：对建筑所需材料进行数量核算。
（2）设备计量：对建筑所需设备进行数量核算。
（3）人工计量：对参与建筑施工人员进行数量核算。
三、计价1. 计价的定义计价是指根据已经完成的施工项目，按照一定的计价规则，对施工项目所需费用进行核算和计算。
2. 计价方法（1）单价法：按照单位工程的标准单价进行计算。
（2）总价法：根据整个施工项目的预算进行计算。
（3）综合单价法：将单价法和总价法结合起来进行计算。
3. 计价内容（1）材料费用：对建筑所需材料费用进行核算。
（2）人工费用：对参与建筑施工人员的工资、保险等费用进行核算。
（3）设备费用：对建筑所需设备的租赁、维修等费用进行核算。
（4）管理费用：对建筑过程中所需管理人员的薪资、办公场地等费用进行核算。
四、常见问题及解决方法1. 计量误差较大怎么办？应该加强现场管理，提高测量精度，确保数据准确性。
2. 计量过程中发现材料不足怎么办？应及时补充材料，并及时调整施工进度，以确保工期不受影响。
3. 计价过程中发现成本超支怎么办？可以采取降低成本措施，如节约材料、降低人工成本等，以确保项目顺利完成。
五、总结建筑与装饰工程计量与计价是建筑工程的重要环节之一，它通过对建筑施工过程中所用到的各种材料、设备和劳动力等进行数量测定和费用核算，确定合理的施工成本。
贵州省建筑与装饰工程计价定额(2016版)
贵州省建筑与装饰工程计价定额（2016版）总说明一、《贵州省建筑与装饰工程计价定额》(2016版) (以下简称“本定额”)是在《房屋建筑与装饰工程消耗量标准》(TY01-31-2015)、《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)、《房屋建筑与装饰工程工程量清单计算规范》(GB50854-2013)、《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T 50353-2013)的基础上，参考《贵州省建筑工程计价定额》(2004版)、《贵州省装饰装修工程计价定额》(2004版)，并结合我省设计、施工、招标投标实际情况编制。
二、本定额适用于贵州省行政区域内工业与民用建筑的新建、扩建和改建工程，不适用于修缮、加固及整体拆除工程。
三、本定额按照增值税原理编制，适用于一般计税方法，各项费用均不含可抵扣增值税进项税额。
四、本定额是按照正常的施工条件，施工企业通常采用的施工技术、施工方法、施工机械装备水平、合理的施工工期、合理的劳动组织编制；是完成规定计量单位合格产品所需的人工、材料、机械和施工措施费用的社会平均标准。
五、本定额是使用国有资金投资的工程编制投资估算、设计概算、施工图预算、最高投标限价的依据；是衡量投标报价合理性的基础；是编制企业定额、投标报价、调解处理工程造价纠纷、鉴定的参考。
六、本定额按现行有关国家产品标准，设计、施工及验收规范，技术操作规程，质量评定标准和安全操作规程进行编制，并参考行业、地方标准以及有代表性的工程设计、施工资料和其他资料。
七、定额项目的工作内容，除已注明的外，还包括施工准备、配合质量检验、工种间交叉配合等施工工序。
八、定额项目按综合单价表现，包括人工费、材料费(含工程设备)、施工机械使用费、企业管理费和利润。
九、消耗量和价格的确定。
(一)人工人工消耗量包括基本用工、辅助用工、超运距用工和人工幅度差，每工日按8小时工作计算，不分普工、技工和高级技工，以综合工日表现。
工日单价包括计时工资或计价工资、奖金、津贴补贴和特殊情况下支付的工资。
工程量清单计价中措施费计算
工程量清单计价中措施费计算目前无论市政工程，工用、民用建筑工程都是通过各种相应的定额为依据进行招投标，并且中间计量和决算一般都以定额为基础进行，然而很少有人分析预算，并在此基础上进行成本核算，控制成本，使施工企业获得最大利润。
而施工企业在日趋激烈的市场氛围中，立足之本不仅仅是质量和信誉，而归根揭底的关键是如何控制成本，在种类繁多的施工项目中，如何预测成本，控制成本成为关键中的关键。
该文收集整理了一些如何通过定额预测成本的方法，供大家参考。
首先我们必须掌握一些费用和价格的计算方式。
1 回收金额的计算（1）临时房屋及构筑物回收金额的计算，一般包括折旧费和残值计算。
A、折旧费=原价×年折旧率×使用年限B、残值（使用后需拆除）=原价×材料占原价百分比×材料使用折扣×拆下材料的价格折扣率-拆除费；残值（使用后需交其他部门使用）=原价-折旧费注：临时房屋及建筑物在全部建设竣工后移交建设单位使用的，因其转为固定资产，不计算残值；竣工后不能移交使用或拆除且无残值的也不计算残值。
（2）施工过程中获得材料回收金额计算。
A、建设场地原房屋、构筑物拆除回收金额，按各主管部门规定的残值指标计算，并需扣除销售费用B、砍伐树、挖掘树根的回收金额，按变价收入减去砍伐挖掘费计算（3）进行工程时所获得的副产品（矿产品、建筑材料）的回收金额=预计数量×销售价格-销售费用（4）联合试运转产品纯收入回收金额=试运转产品销售收入-试运转费用2 房屋及建筑物折旧年限的计算房屋及建筑物的折旧即固定资产折旧，通常采用年限法或称直线法，计算公式为：年折旧额=（固定资产原值-预计残值+清理费用）÷固定资产使用年限实际核算工作中，通常采用固定资产折旧率来计算，计算公式为：固定资产折旧率=固定资产折旧额÷固定资产原值×100%3 建筑税金的计算该项费用，由各省、市地区根据税务部门的营业税、城市建设维护税及教育费附加的规定计算。
一级造价工程师考试考点解析：措施项目费
措施项目费措施项目费是指实际施工中必须发生的施工准备和施工过程中技术、生活、安全环境保护等方面的费用。
1.措施项目费的构成以《房屋建筑与装饰工程计量规范》为例，措施项目费包括安全文明施工费，夜间施工增加费，非夜间施工照明费，二次搬运费，冬雨季施工增加费，大型机械进出场及安拆费，施工排水、降水费，地上、地下设施、建筑物的临时保护设施费，已完工程设备及设备保护费，混凝土、钢筋混凝土模板及支架费，脚手架费和超高施工增加费等。
2.措施项目费的计算(1)应予计量的措施项目。
应予计量的措施项目。
包括脚手架费、混凝土模板及支架(撑)费、垂直运输费、超高施工增加费、大型机械设备进出场及安拆费、施工排水、降水费。
公式为：措施项目费=Σ(措施项目工程量×综合单价)(2)不宜计量的措施项目。
包括安全文明施工费、夜间施工增加费，非夜间施工照明费，二次搬运费，冬雨季施工增加费，地上、地下设施、建筑物的临时保护设施费，已完工程及设备保护费等。
其中安全文明施工费计算基数应为定额基价(定额分部分项工程费+定额中可以计量的措施项目费)、定额人工费或定额人工费与机械费之和。
其余不宜计量的措施项目的计算基数应为定额人工费或定额人工费与定额机械费之和。
真题练习【2017真题】依据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)，一般不作为安全文明施工费计算基础的是( )。
A.定额人工费B.定额人工费+定额材料费C.定额人工费+定额施工机具使用费D.定额人工费+定额材料费+定额施工机具使用费答案：B【2016真题】对于不能计量工程量的措施项目，当按施工方案计算措施费时，若无“计算基础”和“费率”数值，则( )A.以定额基价为计算基础，以国家.行业.地区定额中相应的费率计算金额B.以“定额人工费+定额机械费”为计算基础，以国家.行业.地区定额中相应费率计算金额C.只填写“金额”数值，在备注中说明施工方案出处或计算方法D.以备注中说明的计算方法，补充填写“计算基础”和“费率”答案：C。
建筑工程计量与计价案例学造价7 定额计价方式措施项目费其他项目费规费及税金的计算
序号 1 1.1 1.2 1.2.1
名 分部分项工程费
称
定额分部分项工程费 价差 人工价差 材料价差 主要材料价差
1.2.2
（1） （2） 1.2.3 1.3 2 2.1 2.2
其他材料价差
机械价差 利润 措施项目费
安全防护、文明施工措施项目 费
其他措施项目费 其他项目费 规费
3
4 5 6 7
（1+2+3） ×费率
1+2+3+4 按税务部门规定计算 5+6
不含税工程造价
税金 含税工程造价
费、夜间施工费、二次搬运费、大型机械设备进出场及安 拆费、混凝土、钢筋混凝土模板及支架费、脚手架工程费、 已完工程及设备保护费、施工排水、降水费等
《建筑工程计量与计价》（第2版）
• 措施项目费的计算划分为两类：
• 单价措施项目：是可以计算工程量的项目，与完成的工程实体项
目具有直接关系，并且是可以精确计量的项目
序号 1 1.1 1.2 1.2.1
名 分部分项工程费
称
定额分部分项工程费 价差 人工价差 材料价差 主要材料价差
1.2.2
（1） （2） 1.2.3 1.3 2 2.1 2.2 3
其他材料价差
机械价差 利润 措施项目费 安全防护、文明施工措施项目费 其他措施项目费 其他项目费 规费 不含税工程造价
社会保 险费、 住房公 积金、 工程排 污费
营 业 税
城市 维护 建设 费
教育 费附 加及 地方 教育 附加
《建筑工程计量与计价》（第2版）
按工程造价 形成划分
《建筑工程计量与计价》（第2版）
广东省定额计价程序
计 算 方 法 1.1+1.2+1.3 ∑（工程量×子目基价） 1.2.1+1.2.2+1.2.3 ∑〔定额人工数量×（编制价-定额价） 〕 （1）+（2） ∑〔定额主要材料数量×（编制价-定额价） 〕 ∑〔定额其他材料数量×（编制价-定额价） 〕 ∑〔定额机械台班数量×（编制价-定额价） 〕 （定额分部分项工程人工费+人工价差）×利润率 2.1+2.2 按有关规定计算（包括价差、利润） 按有关规定计算（包括价差、利润） 按规定计算 （1+2+3） ×费率 1+2+3+4 按税务部门规定计算 5+6
建筑装饰工程计量与计价试题二及答案
建筑装饰工程计量与计价试题二及答案适用专业：考试时间：100分钟共6页一、填空题（每空1 分，共30 分）1、装饰装修工程项目划分为以下三部分：、、。
2、工程量是指以物理的、自然的计量单位表示的工程的数量。
物理的计量单位是指：、、，自然的计量单位是指：、、。
3、学习装饰装修工程计量与计价课程的基本方法：、、、。
4、建筑装饰装修工程消耗量定额的编制步骤：、、、、。
5、装饰装修工程工程量清单编制最为核心的三项工作是：、、。
6、编制装饰装修工程工程量清单时，对封面的要求，明确招标人是而不是招标代理和造价咨询公司。
7、措施项目列项考虑常规、和，《计价规范》中装饰项目的措施项目可根据情况适当合并。
8、工程结算按照工程的进展情况分为三种，、、。
9、《计价规范》将建设工程分为了六类，它们分别是、、安装工程、市政工程、园林绿化工程和矿山工程。
二、单选题（每小题1 分，共20 分）1、已知贴50m2的地砖，按现行劳动定额计算共需20工日，则其时间定额和产量定额分别为（）。
A. 0.4 ; 0.4B. 0.4 ; 2.5C. 2.5 ; 0.4D. 2.5 ; 2.52、某房间轴线尺寸为7800mm×4200mm（墙厚240mm），地面铺600×600的抛光砖，缝宽2mm，抛光砖损耗率1%，求房间需要抛光砖总的消耗量。
( )A. 81块B. 82块 B. 83块 D. 84块3、在预算定额编制阶段，编制内容不包括 ( )。
A.确定定额的计量单位和计算口径B.确定定额的项目划分和工程量计算规则C.计算、复核和测算定额人工、材料和机械台班耗用量D.保持预算定额与施工定额计量单位一致4、材料预算价格是指（）。
A.材料出厂价B. 材料出厂价与采购保管费之和C. 从其来源地到达施工工地仓库后的出库价格D. 材料供应价5、关于建筑装饰工程间接费取费基数说法不正确的是（）。
A. 间接费以直接工程费为取费基础B. 间接费以直接费中人工费为取费基础C. 间接费以直接费中人工和材料费为取费基础D. 间接费以直接费中人工和施工机械使用费为取费基础6、招标人为可能发生的工程量变更而预留的金额称为（）。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
《建筑装饰工程计量与计价》
技术措施费
《建筑装饰工程计量与计价》
里脚手架
第三章
《建筑装饰工程计量与计价》
室内满堂脚手架
《建筑装饰工程计量与计价》
• 建筑装饰工程前期发生的一般脚手架已 包含在建筑工程的一般脚手架中，不得 单独计算。后期装饰发生的一般脚手架 按定额相关规则计算并套价。
《建筑装饰工程计量与计价》
• 室内高度在3.6m以上时，可增列“满堂脚手架”， 但内墙装饰不再计算脚手架，也不扣除抹灰子目内 的简易脚手架费用。满堂脚手架，按室内净面积计 算。其高度在3.6～5.2m之间时，计算基本层，超 过5.2m时，每增加1.2m按一个增加层计算，不足 0.6m的不计
• 满堂脚手架增加层= （室内净高度－5.2m） 1.2m
欢迎进入《建筑装饰工程计量与计价》 定额计价模块
措施费计算
2019.7
《建筑装饰工程计量与计价》
措施项目费内容
• 措施项目是指完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施 工过程中技术、生活、安全等方面的非工程实体项目。措施 项目有组织措施项目费和技术措施项目费组成。
• 1、技术措施项目费主要包括施工排水、降水费，大型机械 设备进出场运输费、安装拆除费，现浇（预制）混凝土构件 模板使用费，脚手架使用费，垂直运输费和现浇混凝土泵送 费等项目。建筑装饰工程常用措施费有脚手架、建筑物垂直 运输费、项目成品保护费、室内空气污染测试费。
• 计算数值不足0.5不计，超过0.5者进1取整数。
《建筑装饰工程计量与计价》
《建筑装饰工程计量与计价》《筑装饰工程计量与计价》《建筑装饰工程计量与计价》
《建筑装饰工程计量与计价》
《建筑装饰工程计量与计价》
《建筑装饰工程计量与计价》
《建筑装饰工程计量与计价》
《建筑装饰工程计量与计价》
《建筑装饰工程计量与计价》
《建筑装饰工程计量与计价》
《建筑装饰工程计量与计价》
《建筑装饰工程计量与计价》
《建筑装饰工程计量与计价》