济南西部新城中心区城市设计
绿地济南西十六里河地块概念规划
绿地济南西十六里河地块
Proposal Planning for District of West shiliuli River,Greenland,Ji nan
策略五：网络化生态系统
STRATEGIES E
五面：根据规划结构，打造五大区域的网络化 生态系统：
建立济南城市新形象，引领泉城时尚生活前沿
打造济南时尚生活典范，再现泉城印象魅力
建立特色商街，提升泉城生活品质
项目 背景
2.
济南印象
IMPRESSION OF JINAN
绿地济南西十六里河地块
作为山东省省会、国家重要的政 治、军事、文化中心区域性金融 中心、副省级城市，济南的历史 文化底蕴深厚，有着4600余年的 建城史。 济南素有“天下泉城”、“世界 泉水之都”美誉，它是国家历史 文化名城、全国重要的交通枢纽 和物流中心，为济南加速建设国 际大都市注入新的活力。
策略一：开放式城市系统
STRATEGIES A
打造开放的下沉城市广场空间，与商业功能 结合塑造一个体验式消费的城市空间
1. 下沉广场 —— 使地下空间资源利用最大化 2. 地下空间 —— 建立生态、休闲、高效、健
康的济南地下乐活城
地下车库 地下车库
结合下沉广场，设置体 验式消费的城市功能
-1F 餐饮商业 -2F 餐饮商业
特色 商业
Step5: 基地内部被划分为五大区域，每个区域的界面均采 用城市开放界面的手法设计
Step6: 按照功能需求，将五大功能区域分别安置于五 大“城市岛屿”之中
Proposal Planning for District of West shiliuli River,Greenland,Ji nan
高铁新城的总体规划
3．人口规划
在人口规划上，一是规划控制人口规模，通过产 业及物业功能规划配套调节常住人口与流动人口 结构比例；二是高铁新城现代服务业集中，是城 市高素质人才的聚集地，白领阶层将占主导地位； 三是结合区域生活成本及就业情况，通过统一安 置与自愿选择的方式调整原地居民的人口比例。 与人口规划配套的是，要优先建设优质的学校和 医院，为新城居民提供教育和医疗方便的便利条 件。
黄兴镇生态农业已经具有良好基础。2002年以来，黄兴 镇党委多次组织学习考察，优化农业规划，常年蔬菜种植 面积达20000亩，花卉苗木2000亩。现在每天供给长沙市 的蔬菜占据马王堆市场本地蔬菜的三分之一。其中传统菜 东山光皮辣椒、杜家河的萝卜远销港澳，其花木亦销江浙 一带。 针对长沙高铁东部新城特点，基于黄兴镇的农业基础，产 业规划定位以金融业，商贸旅游业，自主创新高科技产业， 创意产业，生态农业为主。 武广新城产业定位：一是现代服务业，为长株潭地区提供 高品质的商贸、金融、咨询、会展等服务。二是商业，主 要为规划区服务，发展部分高端商业为长株潭区域服务。 三是休闲娱乐产业，文化活动、游乐。四是住宅开发：为 规划区的就业人员提供居住空间。 建议长沙高铁东部新城(黄兴镇)首先发展旅游业和生态农 业和商贸物流，其次重点发展高科技和创意产业，再后发 展金融服务业。
我们首先应明确并非所有高铁站点周围都适合发展新 城，如法国高铁有些站点是以环境保护为主的旅游区。 高铁新城的发展要具备如下基本条件： 1、城市人口超负荷，旧城已经没有空间容纳人口的迅 速 增长和产业发展，必须建设新城保障可持续发展； 2、新城的发展要有明确的主导产业和发展动力，不能 完全依靠政府搬迁和房地产带动，也不能把新城规划 建设作为普通的政绩工程； 3、政府财政状况良好，具有可支配财力用于新城的基 础设施配套建设，不能完全依靠借债开发新区。
济南市城市设计成果技术标准
济南市城市设计成果技术标准济南市城市设计成果技术标准是根据济南市城市规划的发展需要，为了规范城市建设和管理而制定的一系列标准和规范。
这些技术标准涵盖了城市规划、土地利用、交通、环境保护、建筑设计等方面，旨在提高城市的品质和居住环境，促进城市的可持续发展。
下面将详细介绍济南市城市设计成果技术标准的相关内容。
一、城市总体规划标准1.遵循国家和地方相关法律法规，保障城市总体规划的合法性和科学性。
2.充分考虑城市发展的长远性和可持续性，要求总体规划具有前瞻性和战略性。
3.突出城市的文化特色和历史传统，注重保护和传承城市的文化遗产。
二、土地利用规划标准4.合理规划土地利用结构，科学确定城市各类功能区的位置和规模。
5.保障城市的基本农田和生态功能区，严格控制建设用地规模和速度。
6.优化土地利用方式，鼓励集约利用土地资源，减少土地浪费。
三、市政基础设施规划标准7.合理布局市政基础设施，保障城市的正常运行和生活质量。
8.完善城市道路、供水、供电、供气等基础设施，提高城市的服务水平。
9.提高市政基础设施的智能化水平，加强城市信息化建设。
四、交通规划标准10.建设便捷、高效的公共交通系统，促进城市交通的绿色发展。
11.提高交通网格化程度，丰富城市交通方式，改善城市交通流量和拥堵问题。
12.保护城市传统文化景观，设计绿色出行空间，提升城市的行走体验。
五、环境保护规划标准13.强化环境保护意识，提高城市环境质量，打造宜居城市环境。
14.严格控制环境污染源，加强环境监测和治理，减少环境污染。
15.提高城市绿化覆盖率，增加城市绿色空间，改善城市生态环境。
六、建筑设计规划标准16.强调建筑的人文关怀和社会责任，推动建筑设计向绿色、节能、环保的方向发展。
17.注重建筑的功能性和实用性，提高建筑的舒适度和安全性。
18.坚持文化自信，注重建筑的民族特色和地域特色，塑造独具鲜明风格的城市形象。
七、城市景观设计规划标准19.注重景观与自然环境的融合，为城市增添生机和魅力。
介绍济南西站设计理念
介绍济南西站设计理念济南西站作为济南市重要的交通枢纽之一，其设计理念体现了现代化、人性化和智能化的特点。
设计师在设计过程中注重创新和功能性，旨在为乘客提供舒适、便捷的出行体验。
首先，济南西站的设计理念体现了现代化。
站房外立面采用了现代化建筑风格，建筑造型简洁、流线型，线条流畅，给人以时尚、科技感的视觉效果。
同时，站内大厅采用了现代化装饰材料和先进的照明设施，使整个站内显得明亮、时尚、舒适。
另外，济南西站还设置了大量的电子显示屏和信息提示牌，向乘客提供车次信息、乘车指南等实时数据，提高乘客的旅行效率。
其次，济南西站的设计理念注重人性化。
设计师在车站设计中充分考虑到乘客的需求和便利性。
站内设置有大型休息区和商业中心，为旅客提供休息、购物等便利。
同时，车站通道宽敞明亮，轻轨、高铁、公交等交通方式有序衔接，乘客可以方便地换乘不同的交通工具。
此外，车站内还设置了无障碍通道、无障碍使用设施，方便行动不便的乘客出行，给他们提供更加人性化的服务。
最后，济南西站的设计理念凸显了智能化。
车站内部安装了智能刷脸识别系统，乘客可以通过人脸识别技术进行快速安检和乘车，大大提高了乘客的通行效率。
此外，车站内还设置了智能导览系统，通过手机APP或电子显示屏提供导航、查询等服务，帮助乘客更好地规划出行路线。
车站还配备了智能安防监控设备，提高了车站的安全性和管理效率。
总的来说，济南西站的设计理念体现了现代化、人性化和智能化的特点。
站房外观简洁、现代，内部设置便利的服务设施和舒适的休息区，同时借助智能化技术提高了站点的管理水平和乘客的出行便利性。
济南西站的设计理念为乘客提供了优质的出行环境和服务，不仅提升了城市形象，也体现了对乘客的关心和关注。
山东济南西部新城规划方案
山东济南西部新城规划方案介绍随着济南市的迅速发展，市区的人口逐渐增多，城市需要向外扩展。
为此，山东省政府提出了济南西部新城规划方案，以解决人口和城市发展的问题。
西部新城将会成为济南市的第七个城区，总面积达到200平方公里，将居于济南市的西部，紧邻济南市的政治、文化、经济和交通中心。
这个规划将涵盖翟营、高新、工业园区、济南国际机场和其他重要区域，包括中央商务区、科技园区、高端住宅区、集成商贸区等等。
这个规划将具有创新性、环保性和可持续性，以满足不断增长的城市人口和发展需求。
规划的主要目标西部新城的规划目标主要分为三个层次：第一层：明确发展方向要将西部新城打造成为济南市政治、文化、经济和社会发展的重要支点。
这个目标将在人口、产业、交通、环境等方面进行实现。
人口要在西部新城吸引更多的人口，并保证该地区的人口增长速度不低于济南的平均速度。
同时要规划建设更多的社区和低成本住房，以确保每个人都有适合自己的住所。
产业要规划西部新城的经济和产业发展，特别是高新技术产业和现代服务业，以吸引更多的企业和投资。
这些产业将有助于西部新城的经济和就业增长。
交通要规划开发更多的交通设施，包括公共交通、道路、桥梁和高速公路等。
这将有助于解决西部新城的交通问题，确保人们可以高效便捷地出行。
环境要将西部新城规划为一个现代、绿色、可持续城市。
这个目标将在能源、环境、污染物减排和自然保护等方面实现。
第二层：建设发展平台要构建一个全方位的城市基础设施和公共服务平台，以支持西部新城的健康发展。
基础设施要修建现代化、高效的基础设施，包括饮用水、排水系统、通信网络、电力网络、气候控制系统等等。
这些设施将为商业和居民提供必要的服务。
公共服务平台要建造教育、医疗、社交和康复等公共设施，以方便居民和商业的不断发展。
市政府还将考虑在市区外疏解医疗设施的部分利润，以逐步消除医疗不公，实现新城与旧城医疗服务的均衡发展。
第三层：提升城市品质要注重提升西部新城的城市品质和文化建设，逐步将其打造成为济南市的宜居城市。
大学城项目案例分析
阳台 14.46 15.88 14.06 14.46 32.475 32.475 27.85 27.67 19.1 19.1 19.34 19.34
近期销售计划：
5月1日销售中心、高层样板间开放 一期预计5月下旬开盘，开盘楼栋如下： 洋房预计6月中旬开盘
7 4
5 22
4、22#:3梯8户，51-64㎡ 5、7#：2梯6户，56-97㎡ 共计：591套精装修高层
协信·城立方高层户型
1+1，45万买精装两房
精装两房 赠送率超过10% 双阳台 强大收纳系统 空间充分利用 总价低
精装两房 赠送率超过15% 双阳台 3.6M客厅面宽 强大收纳系统 空间充分利用
精装两房 赠送率超过18% 双阳台经典布局 3.6M客厅面宽 强大收纳系统
精装两房 赠送率超过12% 三阳台 3.6M客厅面宽 强大收纳系统
四川盛豪项目
占地面积168亩，建筑面积279916㎡， 容积率2.5，成交价42200万元，净地价 251万元/亩，楼面价1508元/㎡
2、竞品项目概况 龙湖U城
新推 在售 未售 售罄
加推时间 推出楼栋
2019年1月21日 2-10、2-13号楼
2019年2月26日 2019年3月6日
2-8号楼
1-1号楼
2+1，55万买精装三房
精装三房 低总价 院馆、飘窗赠送率超过16% 双阳台 3.7M客厅面宽 强大收纳系统
精装三房 低总价 院馆、飘窗赠送率超过15% 双阳台 3.7M客厅面宽 强大收纳系统
3+1，精装四房一期仅62套
精装四房 一期唯一的中大户 型 院馆、飘窗赠送率超过12% 双阳台 3.9M客厅面宽 双卫，步入式衣帽间
欧鹏项目
济南西站火车站建筑设计方案公示
济南西站火车站建筑设计方案公示
摘要：
一、背景介绍
1.济南西站火车站建筑设计的意义
2.设计方案的公示背景及目的
二、设计方案概述
1.设计理念
2.建筑风格
3.功能布局
4.绿色环保措施
三、设计方案亮点
1.人流与车流的组织
2.传统文化与现代科技的融合
3.可持续发展的体现
四、社会反响及意义
1.提升城市形象
2.提高市民出行体验
3.对我国火车站建筑设计的影响
正文：
近日，济南西站火车站建筑设计方案进行了公示。
这一方案以其独特的设计理念、现代的建筑风格、合理的功能布局和绿色环保措施，吸引了众多目
光。
首先，设计方案充分体现了以人为本的设计理念。
通过对人流量、车流量的合理组织，提高了火车站的运营效率，为旅客提供了便捷、舒适的出行环境。
此外，方案还将传统文化与现代科技相结合，既体现了济南的历史文化底蕴，又展示了我国现代科技的发展水平。
其次，在功能布局方面，设计方案充分考虑了旅客的各种需求。
合理划分候车、换乘、购物、餐饮等区域，使旅客在出行过程中能够享受到一站式的服务。
同时，方案还注重绿色环保，采用了一系列节能减排措施，使火车站成为一个环保、可持续发展的建筑。
这一设计方案得到了社会各界的高度评价。
大家纷纷表示，该方案不仅提升了济南的城市形象，还对我国火车站建筑设计产生了积极影响。
同时，它也为市民提供了更加舒适的出行体验，对我国铁路事业的发展具有重要意义。
济南市人民政府关于进一步加强城市基础设施建设的实施意见-济政发〔2015〕13号
济南市人民政府关于进一步加强城市基础设施建设的实施意见正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 济南市人民政府关于进一步加强城市基础设施建设的实施意见济政发〔2015〕13号各县（市）、区人民政府，市政府各部门：为进一步加强和改进城市基础设施建设,促进城市可持续发展，根据国家、省关于加强城市基础设施建设的意见精神，结合我市实际，提出如下实施意见。
一、总体要求1.指导思想。
深入贯彻落实党的十八大和十八届三中、四中全会精神，紧紧围绕“建设现代泉城”目标，积极推广应用低影响开发建设模式，加强城市基础设施建设，提高城市综合承载能力，改善城市人居环境，保障城市运行安全，提高城市运行效率与质量，促进经济社会平稳健康发展。
2.基本原则。
坚持民生为本，着力改善广大市民群众的生产生活条件；坚持规划引领，全方位实施超前谋划与策划，强化规划的科学性、权威性和严肃性；坚持安全为重，切实增强城市防灾减灾能力；坚持生态优先，统筹推进生态城市、海绵城市建设，实现经济、社会、生态效益同步提升。
二、实施超前谋划和科学规划3.科学编制专项规划。
在城市总体规划指导下，编制城市基础设施建设专项规划。
统筹处理整体与局部、近期与远期、需要与可能、地上与地下等方面的关系，推进各专项规划与城市发展实际、城市总体规划以及各专项规划之间的衔接统一。
2015年底前，完成地下空间利用、综合交通、公共交通、轨道交通、地下管线、油气长输管线、供水、节水、供气、供热、供电、排水防涝、污水处理、河道水系、环境卫生、绿地系统、停车设施等专项规划编审（修编）。
各县（市）根据工作需要完成相关专项规划编审（修编）。
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Three Centers District
JINAN INDUSTRIAL EXPO CENTER
Three Centers District
Landmark Tower Building
Gateway Towers
Station Plaza
Proposed Station Zone permeable green space ratio should be maintained at 33% permeable level to continue natural recharge of Jinan’s groundwater
1
Landmark
410 meter tower marks the east end of green axis represents the deep culture and glory history of the city.
2 4 3 2 1 3
Connect - Develop
Recorded history of Jinan is over 3,500 years (1542 BC). 3,500 meter long green axis connects the past to the future.
Central Core Site Plan
Three Centers District
JINAN INDUSTRIAL EXPO CENTER
Three Centers District Landscape Concept
JINAN INDUSTRIAL EXPO CENTER
Three Centers District Landscape Concept
Each of these projects, however, has a different architectural style and landscape design that creates a fragmented character to the district. To create a unified appearance for the Three Centers District, a consistent landscape approach has been prepared.
4
Prosperous - Future
即将落成的高铁车站位于绿 轴的西端, 经济的高速发展, 城市的日新月异, 代表着山
Three Centers District
东济南繁荣富饶的未来.
JINAN INDUSTRIAL EXPO CENTER
Central Core Planning Concept
公共交通出入口 广场下为商业和 停车 高铁 绿地和广场 草坪、树木 及其他园林 因素
城市广场，聚会 空间地下为商业 和停车 中央绿轴和公园 草坪和其他植物
河滨公园
绿地广场
JINAN INDUSTRIAL EXPO CENTER
Groundwater Recharge Analysis
1. 400米商住综合体建筑将会把 大量的车流交通特别是服务性 车辆引入体育公园，不但影响 生态环境，而且带来交通堵塞。 400 meter mixed use building will introduce large volume vehicular traffic, especially service traffic into the park, which may potentially cause traffic jam, and impact the natural environment of the park. 2. 良好的生态系统需要有足够 的绿地水面，雨水可以自由渗 入地下，以保证地下水的稳定， 对于泉城济南，保护雨水渗透 绿地尤其重要。把400米商住综 合体布置在体育公园内部将会 带来大量的硬质铺地，减少本 区域内本来就不多的雨水渗透 绿地 A good natural system need sufficient porous open space for ground water recharge. It is especially important for the spring city, Jinan, to preserve and protect her underground water system. 400 meter mixed use building will introduce large hard paved surface area into the park, which further reduce the porous open spaces that are already scarce in this area. 根据上述原因我们建议将400米 商住综合体建造在体育公园之 外东面的地块。 We suggest to locate the 400 meter mixed use building into the parcel to the east of the park.
Station Zone Planning Context
Three Centers District
JINAN INDUSTRIAL EXPO CENTER
居住区
中央核心区
居住区
Central Core Planning Concept
1
Landmark
410米高塔矗立在绿轴的东
端,冠部灵感来自古鼎造型,
林 Forest Zone
All the blocks in the district have a wide setback (24 meters) with dense tree planting around the perimeter. This forest of trees is the central unifying landscape element for the district The setback establishes a framework that creates a consistent appearance for the district while allowing different landscape designs in the interior of the blocks. The dense tree planting also helps absorb carbon from the atmosphere and improve air quality in the district.
三中心的广场和绿地象湖水一 样环绕建筑,阳光.空气和景观 在其中自由流动.
山 Mountain
Culture center towers symbolize the peaks of the hills
文化中心的塔楼好象山峰一样 挺拔.
Three Centers District
JINAN INDUSTRIAL EXPO CENTER
商务区的塔楼象茂密的森林从 广场上拔地而起.密集的植树 统领了整个区域，并有利于从 大气中吸取二氧化碳洁净空气。
湖 Lake
Urban activity plazas symbolize lakes in the forest, designed to represent the ripples created by pebbles.
Central Core Urban Design Theme
Landscape Concept Located midway between the High Speed Rail Station on the west and the 400 meter tall Landmark Tower in the sports park on the east, the Three Center District is an important area within the larger Central Core. The district comprises 6 blocks and covers approximately 1.5 square kilometers. Concentrated on these blocks are significant cultural and commercial projects. These projects are: • • • • • • Opera House Business Center Cultural Center (Library& Museums) Exposition Center Technology Education Center Science & Technology Center
High Speed Rail Station
Opera House (200M)
200M
JINAN INDUSTRIAL EXPO CENTER
Skyline Study
Landmark Tower (400M)
Business Center Tower A (300M)
200M Auxiliary Building Tower (115M)
Three Centers District
JINAN INDUSTRIAL EXPO CENTER
Central Core Urban Design Theme
林 Forest
The Three Centers District rises in the Station Zone, symbolizing a forest. The dense trees planted throughout the district unify the district and absorb carbon from the atmosphere.