济南市房产买卖契约(2020新版)
房地产买卖契约范本
房地产买卖契约范本一、前言房地产买卖契约是指买卖双方就房地产交易所达成的协议，明确双方的权利和义务。
在房地产交易中，买卖双方往往需要签订一份买卖契约，以确保交易的合法性和可靠性。
本文将介绍一份房地产买卖契约范本，以供参考。
二、契约主体1. 出卖方：（出卖方姓名/公司名称）（以下简称“出卖方”）住所/注册地址：（出卖方住所/注册地址）2. 买受方：（买受方姓名/公司名称）（以下简称“买受方”）住所/注册地址：（买受方住所/注册地址）三、房地产信息1. 房产名称：（房产名称）2. 房产地址：（房产地址）3. 房产面积：（房产面积）4. 房产权属证明：（房产权属证明）四、交易条款1. 交易价格：（交易价格）2. 交易方式：（交易方式）3. 交易时间：（交易时间）4. 交付方式：（交付方式）五、权利与义务1. 出卖方权利与义务：a. 出卖方保证其对房产享有合法的所有权，并提供相应的权属证明。
b. 出卖方应按照约定的时间和方式交付房产，并保证房产的完好状态。
c. 出卖方应提供与房产相关的所有文件和证明材料。
2. 买受方权利与义务：a. 买受方应按照约定的时间和方式支付交易价格。
b. 买受方有权对房产进行检查，并要求出卖方提供相关的证明材料。
c. 买受方应按照约定的时间和方式接收房产，并保证支付相关费用。
六、违约责任1. 出卖方违约责任：a. 若出卖方未能按照约定的时间和方式交付房产，买受方有权解除合同，并要求返还已支付的交易价格。
b. 若出卖方提供的房产权属证明不真实或存在问题，买受方有权解除合同，并要求返还已支付的交易价格，并要求赔偿相应损失。
2. 买受方违约责任：a. 若买受方未能按照约定的时间和方式支付交易价格，出卖方有权解除合同，并要求返还已交付的房产。
b. 若买受方在接收房产后未支付相关费用，出卖方有权要求返还房产，并要求赔偿相应损失。
七、争议解决1. 本合同的解释和履行适用中华人民共和国的法律。
济南新版购房合同模板
购房合同是购房者与房地产开发商之间的一份重要法律文件，它规定了双方的权利和义务，确保了交易的公平性和合法性。
济南作为山东省的省会城市，房地产市场活跃，购房合同的规范化尤为重要。
以下是一份新版济南购房合同模板的详细内容：合同编号：填写合同编号甲方卖方：填写开发商全称地址：填写开发商地址联系电话：填写联系电话乙方买方：填写购房者姓名身份证号码：填写身份证号码地址：填写购房者地址联系电话：填写联系电话第一条房屋基本情况1.1本合同所指房屋位于济南市具体区域，建筑面积为具体面积平方米，房屋结构为结构类型，用途为房屋用途。
1.2房屋的产权清晰，无任何法律纠纷，甲方保证对房屋拥有完全的处分权。
第二条房屋价格及付款方式2.1房屋总价为人民币总价元大写：大写金额元整。
2.2乙方选择以下第选择序号种付款方式：一次性付款：乙方应在签订本合同之日起具体天数日内支付全部房款。
分期付款：乙方应按照以下时间节点支付房款：首付款：签订合同之日起具体天数日内支付首付款比例%的房款。
第二期：具体时间支付第二期比例%的房款。
第三条房屋交付3.1甲方应于具体日期前，将房屋交付给乙方使用。
3.2交付时，甲方应提供房屋验收合格证明、房屋质量保证书等相关文件。
第四条房屋质量保证4.1甲方保证房屋质量符合国家及地方相关标准。
4.2如房屋在交付后保修期限内出现质量问题，甲方负责无偿维修。
第五条违约责任5.1如甲方未按期交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房款总额违约金比例%的违约金。
5.2如乙方未按期支付房款，每逾期一日，应向甲方支付未付款项违约金比例%的违约金。
第六条争议解决6.1本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决协商不成时，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定7.1双方可就其他事项进行约定，如装修标准、配套设施等。
第八条本合同的生效8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方盖章：甲方盖章乙方签字：乙方签字签订日期：填写签订日期请注意，以上模板仅供参考，具体合同内容应根据实际情况和法律规定进行调整。
房地产买卖契约三联单
房地产买卖契约卖方（以下简称甲方）委托代理人：买方（以下简称乙方）委托代理机构：甲乙双方经充分协商，同意订立本房屋买卖合同并相约共同遵守一、甲方自愿将座落在的房产经中介介绍出售给乙方。
二、乙方已对甲方所要出售的房屋进行了充分的了解，愿意购买该房产。
该房屋建筑面积平方米，属于户型，车库间平方米，附属厢房间平方米，房产证号；土地证号。
三、该房总售价为元整，定金：付款方式：四、乙方如不能按期付清房款，每逾期一日向甲方罚款总房款万分之一的滞纳金，乙方缴纳购房定金后，甲方应将所售房产的各项证件交由中介方暂时保管。
甲方应在将房屋腾空给乙方，甲方应保证建筑物及其固定设施的现状完好无损，同时甲方应结清一切费用（水、电、有线电视、物业管理费等），无论何欠费。
每逾期一日交房甲方需向乙方罚款总房款万分之一滞纳金。
五、甲方保证上述房地产权权属清楚，如发生与甲方有关的产权纠纷或债权、债务概由甲方负责清理，并由甲方承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。
六、办理房产过户手续时、由方承担，费用由方承担。
土地过户费由方承担，在房地产交易办理过程中，甲、乙双方应积极配合办理好过户手续。
七、此合同一经双方签订后即视为买卖关系成立，甲乙双方应共同遵守，不得违约，如甲方责任导致此关系中断，应将定金退还给乙方，并处元的违约金，同时双方的中介费用由甲方承担，如乙方责任导致此买卖中断，乙方不得向甲方索还定金，双方的中介费用在购房定金中提取。
八、合同一经签订后，请双方按照成交价的百分之一付清中介费用，即人民币双方各元整，合计元整。
九、同房屋一同出售的设施有：十、双方约定的其它事项：十一、本合同一式三份，中介方及甲、乙方各执一份。
自签字之日起生效，合同签订后如发生任何纠纷，概与本中介无关。
卖方（甲方）：身份证号码：现住址：联系方式：买方（乙甲方）：身份证号码：原住址：联系方式：中介方联系电话：经办人：签约时间：年月日。
2024年精装修房产买卖契约
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年精装修房产买卖契约本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1 甲方（卖方）：xxx房地产开发有限公司1.2 乙方（买方）：xxxxxxxxxx1.3 甲方定义：指拥有房产所有权并同意出售的法人或其他组织1.4 乙方定义：指同意购买甲方房产的法人或其他组织第二条：房产描述2.1 房产位置：xxxxxxxxxxxx2.2 房产面积：xxxxxxxxxxxx2.3 房产类型：精装修住宅第三条：房产价格及支付方式3.1 房产成交价格为人民币xxxxxxxx元整（大写：人民币xxxxxxxx元整）3.2 买方应按照下列时间表支付房款：3.2.1 合同签订后五个工作日内支付首付款xxxxxxxx元整3.2.2 房产过户手续办理完成后支付剩余房款xxxxxxxx元整第四条：交付及过户时间4.1 甲方应在本合同签订后xx个月内将房产过户至乙方名下4.2 房产交付时间定于过户手续办理完成后十个工作日内第五条：房产质量及保修5.1 甲方保证房产符合国家关于住宅质量的相关标准5.2 甲方提供房产保修服务，保修期自房产交付之日起计算，保修期为xxxx年第六条：税费承担6.1 过户手续办理过程中产生的税费由乙方承担6.2 房产交易过程中产生的其他税费按照相关法律法规规定分担第七条：违约责任7.1 甲方未按照本合同约定时间完成过户手续的，应支付违约金xxxxxxxx元整7.2 乙方未按照本合同约定时间支付房款的，应支付违约金xxxxxxxx元整第八条：争议解决8.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决8.2 如协商不成，任何一方均有权向xxxxxxxx人民法院提起诉讼第九条：合同的变更与解除9.1 双方同意，合同的变更或解除需书面签署，并经双方签字盖章确认第十条：合同的生效10.1 本合同自双方签字盖章之日起生效10.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十一条：其他约定11.1 双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商补充11.2 本合同任何条款的无效不影响其他条款的效力第十二条：甲方声明12.1 甲方保证所提供的房产信息真实、准确、完整第十三条：乙方声明13.1 乙方保证所提供的个人信息真实、准确、完整第十四条：双方联系方式14.1 甲方联系人：xxxxxxxxxxxx14.2 乙方联系人：xxxxxxxxxxxx第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1 甲方（卖方）：xxx房地产开发有限公司，统一社会信用代码：xxxxxxxx，地址：xxxxxxxxxxxx，法定代表人：xxxxxxxx，联系电话：xxxxxxxx。
济南市新建商品房买卖合同(预售)(济南市2020版)
合同编号：济南市新建商品房买卖合同（预售）示范文本出卖人：买受人：济南市住房和城乡建设局济南市市场监督管理局制定目录说明专业术语解释第一章合同当事人第二章商品房基本状况第三章商品房价款第四章商品房交付条件与交付手续第五章面积差异处理方式第六章规划设计变更第七章商品房质量及保修责任第八章合同备案与房屋（不动产）登记第九章前期物业管理第十章其他事项说明1.本合同文本为示范文本，由济南市住房和城乡建设局和济南市市场监督管理局根据山东省住房和城乡建设厅、山东省市场监管局共同制定的示范文本，结合本市实际调整后制定。
2.签订本合同前，出卖人应当向买受人出示《商品房预售许可证》及其他有关证书和证明文件。
3.出卖人应当就合同重大事项对买受人尽到提示义务。
买受人应审慎签订合同，在签订本合同前，要仔细阅读合同条款，特别是审阅其中具有选择性、补充性、修改性的内容，注意防范潜在的市场风险和交易风险。
4.本合同文本【】中选择内容、空格部位填写内容及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。
【】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位打×，以示删除。
5.出卖人与买受人可以针对本合同文本中没有约定或者约定不明确的内容，根据所售项目的具体情况在相关条款后的空白行中进行补充约定，也可以另行签订补充协议。
6.双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，以确保各份合同内容一致；在任何情况下，出卖人和买受人都应当至少持有一份合同原件。
专业术语解释1.商品房预售：是指房地产开发企业将正在建设中的取得《商品房预售许可证》的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或房价款的行为。
2.法定代理人：是指依照法律规定直接取得代理权的人。
3.套内建筑面积：是指成套房屋的套内建筑面积，由套内使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积三部分组成。
4.房屋的建筑面积：是指房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高2.20M以上（含2.20M）的永久性建筑。
房地产买卖契约书范本6篇
房地产买卖契约书范本6篇第1篇示例：【房地产买卖契约书范本】甲方（卖方）：地址：鉴于甲方是房产的合法所有人，乙方同意购买甲方所拥有的位于（房产地址）的房产，双方在平等、自愿的基础上达成如下买卖协议：一、房产描述1. 房产地址：（详细描述房产地址）2. 房产信息：（描述房产的具体信息，包括面积、户型、楼层等）3. 附属物品：（如果有附属物品，如家具、电器等需在协议中说明）二、价格及支付方式1. 本次房产的交易价格为（详细金额数字及人民币大写）2. 乙方需支付的定金为（详细金额数字及人民币大写），定金支付方式为（支票/现金/银行转账等）3. 乙方需在签订本协议之日起（具体天数）内将剩余房款支付给甲方，支付方式为（支票/现金/银行转账等）三、房产交付1. 甲方应在乙方支付全部房款后（具体时间），将房产所有权交付给乙方2. 交付前的房产验收：乙方有权对房产进行验收，对于发现的质量问题，应在交付之日起（具体天数）内提出，并由双方商定处理方式四、税费及其他费用1. 买卖过程中产生的税费由双方自行承担2. 产权过户相关费用由乙方承担五、违约责任1. 甲方未按照约定时限将房产交付给乙方的，应赔偿乙方（详细金额数字及人民币大写）的违约金六、争议解决本协议一经签署即成立，双方在履行过程中如有任何争议，应友好协商解决，若协商不成，应提交有管辖权的人民法院解决。
七、其他事项1. 本协议自双方签字盖章之日起生效2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份以上为房地产买卖契约书范本，阐述了买卖双方之间的权利义务及事项。
请双方认真核对后签字盖章，不得擅自更改或撕毁。
感谢您的合作！第2篇示例：房地产买卖契约书甲方（出售方）：_______________乙方（购买方）：_______________鉴于甲方拥有位于_______________（房屋地址）的房地产所有权，现有意将该房地产出售给乙方，并经双方友好协商达成一致意见，特订立本买卖契约，共同遵守如下条款：第一条房地产基本情况1.1 该房地产为_______________（住宅/商业/办公等）房产，总建筑面积为_______________平方米，构造为_______________，现有房号为_______________。
济南网签合同范本
济南网签合同范本甲方（卖方）：姓名：____________身份证号：____________联系地址：____________联系电话：____________乙方（买方）：姓名：____________身份证号：____________联系地址：____________联系电话：____________一、房屋基本情况详细描述房屋的位置、面积、户型、楼层等基本信息。
二、房屋价款及支付方式1. 该房屋的成交价格为人民币______元（大写______元整）。
[具体支付方式及时间节点，如定金、首付款、尾款的支付时间和金额等]三、房屋交付及相关事宜1. 甲方应于______年__月__日前将房屋交付给乙方，并保证房屋及附属设施设备完好。
2. 交付时双方应共同查验房屋，并办理相关交接手续。
四、产权过户及相关事宜1. 双方应在______个工作日内共同前往相关部门办理房屋产权过户手续。
2. 办理产权过户所需费用由[具体约定由哪方承担]承担。
五、违约责任1. 若甲方违反本合同约定，未能按时交付房屋或办理产权过户手续，应向乙方支付违约金人民币______元（大写______元整）。
2. 若乙方违反本合同约定，未能按时支付购房款，应向甲方支付违约金人民币______元（大写______元整）。
六、争议解决如双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定事项[其他双方约定的事项，如房屋附属物品的归属等]本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：____________日期：______年__月__日乙方（签字）：____________日期：______年__月__日。
济南市二手房买卖合同范本(8篇)
济南市二手房买卖合同范本出卖人：（以下简称甲方）买受人：（以下简称乙方）关于房屋买卖的相关事宜，双方已经协商。
本合同如下：甲方自愿将下列房屋出售给乙方：1、住房条件：（请填写《房屋所有权证》表格）届时房数。
房屋建筑面积、建筑结构（广场）总建筑面积和用途2、土地使用权取得方式”：转让、划拨。
3、甲乙双方同意交易价格为人民币____元整（大写）。
乙方应于____年____月____日前分期付清上述房款，付款方式如下：甲方应于____年____月____日将上述房屋交付给乙方。
该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。
4、所售房屋如发生产权纠纷，由甲方承担全部责任。
5、本合同经双方签字并经嘉兴市房地产交易管理局审核后生效。
该协议对双方均有约束力，并应严格执行。
如果发生违约，违约方愿意承担违约责任，赔偿损失，赔偿违约损失。
6、双方愿意按国家规定缴纳税费和办理相关手续。
未尽事宜，双方愿意按照国家有关规定办理。
如有争议，双方应协商解决。
如果协商不成，双方愿意向仲裁委员会申请仲裁。
7、本合同一式四份，甲乙双方及税务部门各执一份，房管部门执一份。
双方约定的其他事项：甲方（签名或盖章）乙方（签名或盖章）证书颁发机构：代理人（签名或盖章）代理人（签名或盖章）签署日期：（签署日期）济南市二手房买卖合同范本（二）甲方（售房人）：联系电话：_____ 身份证号码：_____地址：乙方（买房人）：联系电话：_____ 身份证号码：_____地址：甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产达成如下协议：第一条房屋的基本情况甲方将所拥有的坐落在（储藏室201室14.07平方米），建筑面积为平方米的房屋出售给乙方，此房屋总购房款为元整（大写过银行转账方式已向甲方支付清全部房款元整（大写。
甲方在乙方支付清全部购房款次日将房屋及其钥匙全部交给乙方。
第二条房屋面积的特殊约定本合同第一条所约定的面积为（甲方暂测）（原产权证上标明）（房地产产权登记机关实际测定）面积。
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STANDARD CONTRACT SAMPLE
(合同范本)
甲方：____________________
乙方：____________________
签订日期：____________________
编号：YB-BH-018575
济南市房产买卖契约(2020新
济南市房产买卖契约(2020新版)
契约编号济南市房产管理局监制卖方：（共有人：）
买方：（共有人：）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，买卖双方就下列房地产买卖事项订立本契约，共同遵守。
一、卖方将座落在区街号
房产，建筑面积平方米（套内建筑面积平方米，阳台建筑面积平方米，分摊公用建筑面积平方米），附属建筑物（已于年月日签订草约）出售给买方，并将与出售房屋相关的土地使用权同时转让给买方。
买方已对上述房地产做了充分了解，自愿承买。
二、双方议定上述房地产（含附属建筑物）的总价款为人民币（大写）万仟佰拾元
角分，（￥元）。
三、房产买卖成交后，在房产交易主管机关规定的期限内，双方共同申请办理过户手续。
四、卖方保证上述房地产合法，权属清楚。
双方签约后，若发生与卖方有关的产权纠纷或债权债务，概由卖方负责清理，并承担民事责任，由此给买方造成的经
济损失，卖方负责赔偿。
五、在履行本契约过程中，若发生争议，双方应采取协商办法解决；协商不成时，可向济南市仲裁委员会申请仲裁，或直接向人民法院起诉。
六、本契约自双方签章并经房产交易主管机关批准之日起发生法律效力，双方不得毁约。
七、办理房地产交易过户登记手续所需缴纳的有关税、费，由承担。
八、本契约一式肆份，双方各持壹份，房产交易主管机关存档贰份。
九、双方约定的其它事项：卖方：（签章）法定代表人：（签章）
共有人：（签章）经办人：（签章）
联系电话：买方：（签章）法定代表人：（签章）
共有人：（签章）经办人：（签章）
联系电话：签定日期：年月日
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