房地产开发企业核心竞争力要素分析

程菲浙江大学管理学院杭州电子科技大学管理学院

【摘要】摘要：核心竞争力是指企业在整个生产经营管理过程中形成的具有独特思想文化内涵和企业独特经营模式的竞争能力，是区别而又优于其他企业的核心机制与竞争机制，具有不可复制性和不可模仿性。房地产企业核心竞争力内容主要包括企业文化内涵、企业战略内涵、企业品牌内涵、企业客户资源内涵以及服务优势、竞争优势、品牌优势和创新优势等八个要素。而不同的外部环境影响因素与企业内部要素特征的特殊性决定核心竞争力体系结构的差异性。本文从房地产企业的核心竞争力的内涵、构成要素以及如何提高房地产企业核心竞争力等方面探析房地产企业的核心竞争力要素及其在市场竞争过程中的作用。

【期刊名称】现代经济信息

【年(卷),期】2011(000)019

【总页数】3

【关键词】房地产企业；核心竞争力；构成要素

20世纪90年代以来，企业核心竞争力开始成为企业管理特别是战略管理研究和实践的新视角，日益受到国内外企业管理理论界和实践界的关注。随着国际经济一体化和中国加入世界贸易组织(WTO)后，我国建筑市场开始面临巨大的机遇和挑战，他们不仅要面临着市场消费主体、市场供求关系、消费者需求等方面的激烈竞争，而且还将面临国外大型房地产企业进入我国房地产市场的竞争威胁。由于房地产企业没有注重自身文化建设和提升企业内涵，加之经营管理水平依然参差不齐，所以缺少巨大的竞争机制和竞争优势。正如古人所云：