小区物业卫生管理规定
物业卫生管理制度
物业卫生管理制度物业卫生管理制度是指为了维护和改善物业环境卫生状况，保障居民生活质量和健康，制定的一系列管理规范和措施。
下面将详细介绍物业卫生管理制度的内容和要求。
一、卫生管理责任1. 物业管理公司应设立卫生管理部门，并指定专人负责卫生管理工作。
2. 卫生管理部门应制定具体的卫生管理制度，并定期对物业环境进行检查和评估。
3. 物业管理公司应定期组织培训，提高员工的卫生意识和管理水平。
二、公共区域卫生管理1. 公共区域包括楼道、电梯、大堂、垃圾处理区等，应保持清洁、整洁、无异味。
2. 物业管理公司应定期进行公共区域的清洁和消毒工作，保证卫生状况符合相关标准。
3. 物业管理公司应设立垃圾分类采集和处理系统，定期清理垃圾，确保垃圾不堆积和产生异味。
三、住户房屋卫生管理1. 物业管理公司应向住户提供卫生管理指导，包括家庭垃圾分类、清洁消毒等方面的知识。
2. 物业管理公司应定期检查住户房屋的卫生状况，对于存在卫生问题的住户进行指导和整改。
3. 物业管理公司应定期组织室内环境检测，确保住户房屋的空气质量符合相关标准。
四、绿化环境卫生管理1. 物业管理公司应定期对小区的绿化环境进行清理和修剪，保持绿化带的整洁和美观。
2. 物业管理公司应定期进行病虫害防治，确保植物的健康生长。
3. 物业管理公司应设立垃圾桶和垃圾分类指示牌，引导居民正确处理生活垃圾。
五、卫生设施管理1. 物业管理公司应定期检查和维护公共卫生设施，如洗手间、消防设备等，确保其正常运行。
2. 物业管理公司应定期清洁和消毒公共卫生设施，保证其卫生状况符合相关标准。
3. 物业管理公司应设立投诉处理机制，及时解决住户对卫生设施的投诉和问题。
六、卫生管理宣传1. 物业管理公司应定期组织卫生管理宣传活动，提高居民的卫生意识和知识水平。
2. 物业管理公司应制作宣传资料，如宣传海报、宣传册等，向居民传达卫生管理的重要性。
3. 物业管理公司应与相关部门合作，开展卫生知识讲座和培训活动，提高居民的卫生素质。
小区内卫生物业管理制度
一、总则为保障小区内公共卫生环境，提高居民生活质量，维护小区和谐稳定，根据《中华人民共和国物业管理条例》及相关法律法规，结合本小区实际情况，特制定本制度。
二、适用范围本制度适用于本小区所有业主、物业使用人、物业服务企业及相关工作人员。
三、环境卫生管理1. 物业服务企业应建立健全环境卫生管理制度，明确环境卫生责任区域，确保环境卫生整洁。
2. 业主和物业使用人应自觉维护环境卫生，不乱扔垃圾、杂物，不随意堆放废弃物。
3. 小区内垃圾投放点应设置在明显位置，业主和物业使用人应将生活垃圾投放到指定的垃圾投放点。
4. 物业服务企业应定期对垃圾投放点进行清洁消毒，保持环境整洁。
5. 业主和物业使用人应遵守以下规定：（1）禁止在小区内焚烧垃圾、杂物；（2）禁止在小区内乱倒污水、粪便；（3）禁止在小区内饲养家禽、家畜；（4）禁止在小区内堆放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。
四、绿化养护管理1. 物业服务企业应建立健全绿化养护管理制度，确保绿化植物生长良好。
2. 业主和物业使用人应爱护绿化植物，不得随意采摘、折枝、损毁。
3. 物业服务企业应定期修剪绿化植物，保持绿化景观美观。
4. 业主和物业使用人不得在绿化区域内乱丢垃圾、杂物，不得在绿化设施上刻画、涂写。
五、公共设施管理1. 物业服务企业应建立健全公共设施管理制度，确保公共设施正常运行。
2. 业主和物业使用人应爱护公共设施，不得随意损坏、占用。
3. 公共设施损坏后，应及时报修，由物业服务企业负责维修。
4. 业主和物业使用人不得在公共设施上悬挂、张贴广告、宣传品等。
六、消防安全管理1. 物业服务企业应建立健全消防安全管理制度，定期开展消防安全检查。
2. 业主和物业使用人应遵守消防安全规定，不得在小区内燃放烟花爆竹、明火作业。
3. 业主和物业使用人不得在楼道、电梯间、楼梯间等公共区域堆放杂物，确保消防通道畅通。
4. 物业服务企业应定期组织消防安全演练，提高业主和物业使用人的消防安全意识。
物业卫生间卫生管理制度
一、总则为加强物业管理区域内卫生间的卫生管理，保障业主和住户的身体健康，提高物业管理水平，特制定本制度。
二、适用范围本制度适用于物业管理区域内所有公共卫生间、住宅楼卫生间及商业设施卫生间。
三、卫生管理职责1. 物业管理单位应设立专门的卫生管理部门，负责卫生间的日常管理和维护。
2. 保洁人员应按照本制度要求，负责卫生间的清洁、消毒和保养工作。
3. 业主和住户应自觉维护卫生间的卫生环境，遵守本制度规定。
四、卫生管理要求1. 卫生间应保持整洁、干净、无异味。
2. 卫生间内设施设备应完好无损，及时更换损坏的设施设备。
3. 保洁人员应每日对卫生间进行清洁，包括地面、墙壁、洗手台、马桶、垃圾桶等。
4. 卫生间内的洗手液、纸巾、肥皂等用品应充足，并定期更换。
5. 保洁人员应定期对卫生间进行消毒，防止细菌滋生。
6. 卫生间内的垃圾桶应保持清洁，及时清理垃圾。
7. 卫生间内的通风设施应正常使用，确保空气流通。
五、卫生检查与考核1. 物业管理单位应定期对卫生间进行检查，检查内容包括卫生状况、设施设备完好情况等。
2. 检查结果应及时反馈给保洁人员，对存在问题进行整改。
3. 对保洁人员的工作进行考核，考核内容包括卫生清洁质量、设施设备维护、服务态度等。
4. 对考核不合格的保洁人员，物业管理单位应进行培训或调整岗位。
六、违规处理1. 业主和住户违反本制度规定，造成卫生间卫生状况恶化的，物业管理单位有权要求其进行整改，并可视情节给予警告或罚款。
2. 保洁人员违反本制度规定，造成卫生间卫生状况恶化的，物业管理单位有权对其进行处罚，包括警告、罚款、停职或解聘。
七、附则1. 本制度由物业管理单位负责解释。
2. 本制度自发布之日起实施。
物业管理卫生间卫生管理制度旨在为业主和住户提供一个舒适、卫生的居住环境，请广大业主和住户共同遵守，共同维护。
物业对保洁管理规定细则(3篇)
第1篇第一章总则第一条为加强物业管理区域内环境卫生管理，提高居住环境质量，保障业主、使用人的合法权益，根据《中华人民共和国物业管理条例》及相关法律法规，结合本物业管理区域的实际情况，特制定本规定。
第二条本规定适用于本物业管理区域内所有业主、使用人及物业服务企业。
第三条物业服务企业应建立健全保洁管理制度，加强保洁队伍建设，提高保洁服务质量，确保物业管理区域内环境卫生整洁。
第四条业主、使用人应自觉遵守本规定，共同维护物业管理区域的环境卫生。
第二章保洁服务内容第五条物业服务企业应提供以下保洁服务：（一）公共区域保洁：包括小区道路、广场、绿地、停车场、公共设施等区域的清扫、清洁、消毒等工作。
（二）住宅楼道保洁：包括楼道、楼梯、电梯间、消防通道等区域的清扫、清洁、消毒等工作。
（三）住宅小区内垃圾收集与处理：包括生活垃圾的收集、分类、运输和处理等工作。
（四）环境卫生宣传与教育：通过多种形式，向业主、使用人宣传环境卫生知识，提高大家的环保意识。
（五）突发事件应对：对物业管理区域内发生的突发事件进行及时、有效的保洁处理。
第三章保洁服务标准第六条公共区域保洁标准：（一）道路、广场、绿地等区域：每日至少清扫两次，保持整洁、无杂物。
（二）停车场：每日至少清扫两次，保持车辆停放整齐，无杂物。
（三）公共设施：每日至少清洁一次，保持设施完好、整洁。
第七条住宅楼道保洁标准：（一）楼道、楼梯、电梯间：每日至少清扫两次，保持无污垢、无杂物。
（二）消防通道：每日至少清扫两次，保持畅通无阻。
第八条垃圾收集与处理标准：（一）生活垃圾：每日至少收集两次，分类投放，及时清运。
（二）大件垃圾：每周至少收集一次，及时清运。
第九条突发事件应对标准：（一）接到突发事件报告后，立即启动应急预案，组织保洁人员进行现场处理。
（二）对突发事件现场进行彻底清洁、消毒，防止疫情传播。
第四章保洁人员管理第十条物业服务企业应加强对保洁人员的管理，确保保洁人员具备以下条件：（一）身体健康，无传染性疾病。
住宅物业卫生清洁管理规定
住宅物业卫生清洁管理规定1 目的确保楼层内的公共部分及公共设施设备的清洁。
2 适用范围各物业小区的清洁管理3 楼层清洁3.1 大堂清洁3.1.1 每日上班后首先对大堂地面进行巡视清洁，确保无灰尘、无污迹。
3.1.2 每日负责对大堂2M以下的设施、设备、墙壁等进行清洁，随时保持烟灰盅干净、无污迹，不锈钢呈本色。
3.1.3 清洁前在作业处放入标识。
3.1.4 大堂每天7:00--8:00清洁大堂内地面、沙发、玻璃等公共设施。
3.1.5 保证地面、公共设施无明显杂物、干净明亮。
3.1.6 如遇下雨天气应在大堂醒目处放入“小心地滑”。
3.1.7 每月至少一次负责对高位设施进行清洁。
3.2 电梯清洁3.2.1 每日两次对电梯轿厢进行巡视清洁。
3.2.2 对电梯内轿箱、灯、地面进行清洁。
3.2.3 对电梯进行定期巡视，发现灰尘及时清理，确保电梯正常运行。
3.2.4 清洁电梯时需把毛巾拧干后进行作业。
3.2.5 每周对电梯控制面板消毒两次。
3.2.6 保证电梯内无杂物、无灰尘、保持空气清新3.3 清洁楼层3.3.1 清洁楼层时将拖布放入少量洗洁精从楼顶开始进行清洁。
3.3.2 发现楼层内有垃圾、杂物及时进行清理。
3.3.3 保证楼层地面卫生，无杂物，无明显灰尘。
3.4 楼层内的消防设施清洁3.4.1 用清水清洗消防管道及消防栓。
3.4.2 如有高空作业无法完成的，应通知班长进行处理。
3.4.3 保证消防设施的清洁卫生。
3.5 楼层内的灯具清洁3.5.1 楼层内的灯具定期清洁，清洁时不用湿手摸开关，不许用湿布擦洗开关3.5.2 如有高空作业无法完成的及时通知班长进行处理。
3.5.3 保证灯具的清洁。
3.6 楼层内的消防门与扶手清洁3.6.1 每日清洁消防门及门边框，保证消防门的清洁。
3.6.2 对楼道内的扶手需每日进行清洁。
3.6.3 定期对不锈钢料进行保养（不锈钢油）。
3.7 楼道地面清洁3.7.1 用扫把清扫楼道地面的杂物与灰尘。
物业管理条例全文：小区楼道及公共区域清洁卫生要求
物业管理条例全文小区楼道及公共区域清洁卫生要求第一章总则第一条为了规范小区楼道及公共区域的清洁卫生管理，提高小区居民的生活环境质量，根据《物业管理条例》的有关规定，制定本条例。
第二条本条例适用于小区内的住宅楼道及公共区域的清洁卫生管理，适用于小区物业管理服务的提供者、居民和业主。
第三条物业管理服务提供者应当依法履行管理职责，确保小区楼道及公共区域的清洁卫生。
第四条小区居民和业主应当遵守本条例，自觉维护小区楼道及公共区域的清洁卫生。
第二章清洁卫生要求第五条小区楼道及公共区域应当保持整洁、无垃圾、无杂物。
第六条物业管理服务提供者应当定期进行楼道及公共区域的清扫。
具体扫地频率和时间应根据小区实际情况确定，但不得少于每天一次。
第七条物业管理服务提供者应当配备足够数量的清洁工具和设备，确保清洁工作的质量。
第八条物业管理服务提供者应当加强对清洁工作人员的培训，提高其工作技能和业务水平。
第九条居民和业主不得随意倾倒垃圾或杂物于楼道及公共区域。
第十条居民和业主应当遵守垃圾分类的规定，将垃圾分类投放到指定的垃圾箱内。
第十一条物业管理服务提供者应当合理设置垃圾箱，并定期清理垃圾箱，确保卫生。
第三章监督与处罚第十二条物业管理服务提供者应当建立健全监督机制，接受居民和业主的监督。
第十三条物业管理服务提供者发现居民和业主违反本条例的规定，应当及时采取措施进行制止，并通报相关责任人。
第十四条物业管理服务提供者有权对违反本条例的居民和业主进行警告、罚款等处罚。
具体处罚措施可以根据小区实际情况制定，并应当依法公示。
第十五条居民和业主对物业管理服务提供者的不合理行为和管理不善可以向相关行政部门投诉，行政部门有权进行调查并作出处理。
第十六条物业管理服务提供者对于履行管理职责不力，导致小区楼道及公共区域的清洁卫生受到严重影响的，应当承担相应的法律责任。
第四章附则第十七条本条例自发布之日起施行。
第十八条物业管理服务提供者和居民、业主应当共同努力，加强沟通合作，共同维护小区楼道及公共区域的清洁卫生。
小区环境卫生管理规定范文(4篇)
小区环境卫生管理规定范文第一章总则第一条为了维护小区环境的卫生和美观，提高居民的生活质量，制定本规定。
第二条小区环境卫生管理遵循“依法管理、公正治理、全民参与、责任落实”的原则。
第三条小区环境卫生管理的目标是建立健全的管理制度，提高环境卫生水平，创造安全、卫生、舒适的居住环境，增加居民的满意度。
第四条小区环境卫生管理涉及的范围包括小区的公共区域、居民楼道、垃圾处理设施、绿化景观等。
第五条小区环境卫生管理应充分利用技术手段，加强信息化建设，提高管理效率和服务质量。
第六条小区环境卫生管理实行重点区域管理和全员参与的工作模式。
第七条小区环境卫生管理委员会是协调、监督和管理小区环境卫生工作的机构。
第二章管理机构和职责第八条小区环境卫生管理委员会由居民代表、物业管理公司代表等组成，由居民大会选举产生。
第九条小区环境卫生管理委员会的职责包括：1.负责制定和完善小区环境卫生管理制度；2.协调、监督小区环境卫生工作的执行情况；3.收集和整理居民的意见建议，并及时反馈给相关部门；4.组织开展环境卫生宣传教育活动；5.协调解决居民关于环境卫生的问题和纠纷。
第十条物业管理公司是小区环境卫生管理的主体责任单位，其职责包括：1.认真执行和落实小区环境卫生管理制度；2.组织、调配环境卫生管理人员，保障日常卫生清洁工作的正常开展；3.负责小区公共区域的清洁、绿化、垃圾分类和处理等工作；4.及时处理居民的环境卫生投诉和意见建议。
第十一条居民也是小区环境卫生管理的参与主体，应承担以下责任：1.保持小区内的卫生和整洁，不乱扔垃圾或乱堆乱放；2.按照规定分类投放垃圾，并妥善保管垃圾袋，防止垃圾外溢；3.积极参与小区环境卫生宣传教育活动，并提出合理化建议；4.及时向管理委员会反映环境卫生问题，并积极配合解决。
第三章环境卫生管理措施第十二条小区公共区域的清洁工作应按照以下标准进行：1.道路、人行道、楼道、楼梯等地面需保持清洁无污染；2.公共设施和设备应定期进行清洁和维护；3.垃圾桶、垃圾箱应定期清理和更换，并保持干净整洁；外来单位或个人禁止在小区内乱堆乱放垃圾；4.小区绿化景观的修剪、浇水和防治病虫害等工作应按时进行。
小区卫生管理办法5篇
小区卫生管理办法5篇小区卫生管理办法怎么做？“卫”、“生”组合成词，本意即为“维护生命”或“保护身体”。
下面小编给大家带来小区卫生管理办法，欢迎大家阅读。
小区卫生管理办法（篇1）为保持小区干净整洁和美观,使用人享有优雅舒适的生活环境,特制订本规定。
一、环境管理规定(一)小区公共场所不得乱涂画、乱张贴、派送广告传单,违者将呗限期清理现场,恢复原状并承担相关费用。
(二)为维护本小区环境安宁,业主、使用人不可在单元房屋内制造任何扰人的噪音,尤其是在晚上20时至次日7时期间。
业主、使用人在进行娱乐活动时,必须注意遵守政府有关环境噪音的规定,尽量降低音量,保持小区安静,以免滋扰邻里,破坏社区安宁环境。
(三)业主、使用人利用共用部位举行x、庆典或联欢活动,须事先向物业管理处及政府相关部门书面申请,并征得同意后方可举行。
(四)业主、使用人不可在其单元房屋内或公共区域存放任何违禁物品,包括管制器具、烟花爆竹、易燃、易爆、有毒、放射性及其他危险物品。
(五)业主、使用人不可在其单元房屋前或公共区域从事祭祀仪式或者有伤风化的活动。
(六)小区绿地及其他休憩场所为所有业主,使用人提供休憩而设,业主、使用人应保持绿地清洁美观,不得在绿地内进行球类运动、游戏、骑自行车、滚轴溜冰及其他可引致破花绿化或伤害人活动;不得破坏树木、采摘花卉或贱塌草皮植被,违者须承担赔偿责任。
(七)业主、使用人必须教育儿童,不要攀爬树木、栏杆或围墙。
切勿在水景池边戏水,以免发生意外。
儿童以及其他无民事行为能力人或限制民事行为能力人在小区活动时,均须由监护人实施监护,并承担监护人责任。
(八)小区内设有休闲设施,请业主、使用人爱护这些设施,保持整洁完好并按说明谨慎使用。
物业管理处不承担业主、使用人及其访客在使用这些设施时,因任何原因造成的人身伤害或财产损失责任。
(九)业主、使用人不得改变围栏内原有的绿化布置,不得擅自在绿地内种植或放置花草树木,不得私自移动、改变或损坏交界处原有的花草树木。
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小区物业卫生管理规定
1、楼宇内严禁吸烟，吸烟者只允许在指定外围区域吸烟。
2、楼体外围的车道、绿地、停车场、空场等区域严禁吐痰、乱扔垃圾和废弃物。
3、外围各区域定期进行彻底清洁每日有专人进作日常保洁，做到无垃圾、无尘土堆积、无废弃物。
4、楼宇区域内任何地方严禁乱涂画，乱张贴宣传品。
5、楼宇内各通道、楼道严禁堆放物品，保持道路畅通。
6、楼宇内各办公室保持干净、整洁、严禁吸烟、严禁存放有异味和不卫生的物品，提倡文明办公。
7、楼宇定期进行喷洒灭蟑螂的药剂和灭鼠药的工作，夏季随时进行布药使蚊蝇密度降到最低点。