单位工程竣工验收程序
竣工验收程序流程
竣工验收程序流程
一、前期准备
1.编制竣工验收计划：确定验收的时间安排、验收的内容和附录资料等。
2.验收小组成立：由相关部门的专业人员组成的验收小组，负责具体的验收工作。
3.完工申请：建筑施工单位向建设主管部门递交完工申请，申报竣工验收。
二、资料准备
1.完工图纸和技术文件：建筑施工单位递交竣工图纸、技术说明书等资料。
2.验收前装修验收资料：如室内装修工程的竣工验收登记表、室内装修验收报告等。
三、现场检查
1.现场勘察：验收小组成员对竣工工程进行全面的现场勘察，包括建筑结构、建筑外墙、室内装修等方面。
2.技术检查：对施工质量、工程安全等进行技术检查，包括施工工法是否符合规范要求、是否存在隐患等。
3.设备设施检查：对建筑工程中的设备设施进行检查，如电气设备、通风设备等。
4.功能及性能测试：对建筑工程的功能及性能进行测试，如电梯运行测试、给排水设施水压测试等。
四、验收报告编制
验收小组根据上述的检查情况编制竣工验收报告。
验收报告包括以下内容：
1.建设单位和施工单位基本情况。
2.竣工图纸和技术文件的评审情况。
3.竣工工程的检查结果和存在的问题。
4.建议的整改措施和验收结论。
五、后续处理
建设主管部门根据验收报告进行评审，对存在的问题提出整改意见。
建筑施工单位针对问题进行整改，并报经建设主管部门复验，直至整改合格。
最后，建设主管部门出具竣工验收合格证书，标志着建筑工程的竣工验收程序结束。
总结：。
工程竣工验收最全流程
工程竣工验收最全流程一、建筑工程竣工验收准备工作1、工程竣工预验收（由监理公司组织，建设单位、承包商参加）：工程竣工后，监理工程师按照承包商自检验收合格后提交的《单位工程竣工预验收申请表》，审查资料并进行现场检查；项目监理部就存在的问题提出书面意见，并签发《监理工程师通知书》（注：需要时填写），要求承包商限期整改；承包商整改完毕后，按有关文件要求，编制《建设工程竣工验收报告》交监理工程师检查，由项目总监签署意见后，提交建设单位。
2、工程竣工验收（由建设单位负责组织实施，工程勘察、设计、施工、监理等单位参加）：（1）承包商：a、承包商编制《建设工程竣工验收报告》监理公司建设单位。
b、工程技术资料（验收前20个工作日）; 监理公司（5个工作日内）（2）监理公司：编制《工程质量评估报告》（3）勘察单位：编制质量检查报告（4）设计单位：编制质量检查报告（5）建设单位：a、取得规划、公安消防、环保、燃气工程等专项验收合格文件。
b、监督站出具的电梯验收准用证。
C、提前15日把《工程技术资料》和《工程竣工质量安全管理资料送审单》交监督站（监督站在5日内返回《工程竣工质量安全管理资料退回单》给建设单位）。
d、工程竣工验收前7天把验收时间、地点、验收组名单以书面通知监督站。
二、房屋建筑工程竣工验收应当具备的条件1、完成房屋建筑工程设计文件和合同约定的各项内容；2、有完整的技术档案和施工管理资料；3、有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；4、有勘察、设计、施工、监理等单位签署的质量合格文件；5、有施工单位签署的工程保修书。
三、建筑工程竣工验收监督（由监督站操作）1、监督站在审查工程技术资料后，对该工程进行评价，并出具《建设工程施工安全评价书》（建设单位提前15日把《工程技术资料》送监督站审查，监督站在5日内返回《工程竣工质量安全管理资料退回单》给建设单位）。
2、监督站在收到工程竣工验收的书面通知后（建设单位在工程竣工验收前7天把验收时间、地点、验收组名单以书面通知监督站，另附《工程质量验收计划书》），对照《建设工程竣工验收条件审核表》进行审核，并对工程竣工验收组织形式、验收程序、执行验收标准等情况进行现场监督，并出具《建设工程质量验收意见书》。
工程竣工验收操作程序
工程竣工验收操作程序1. 竣工验收准备1.1. 验收依据- 工程合同文件- 设计文件及图纸- 国家及地方建设规范和标准- 施工过程中的质量检查记录- 施工单位提交的竣工资料1.2. 验收资料准备- 完成所有合同约定的施工内容- 提供完整的施工图纸、设计变更记录- 提交工程质量检查报告- 提供工程量清单和结算资料- 其他相关文件和资料2. 竣工验收组织2.1. 验收组织机构- 成立竣工验收委员会或小组- 验收委员会或小组成员应包括业主、设计、施工、监理等单位的代表及有关专家2.2. 验收职责- 负责组织、监督竣工验收工作- 审查竣工资料，对工程质量进行评定- 提出验收意见和改进措施- 确定工程结算和付款事宜3. 竣工验收程序3.1. 初步验收- 施工单位自检- 监理单位初验- 业主组织预验收3.2. 验收委员会审查- 审查竣工资料- 实地查验工程质量- 听取施工、监理单位的工作报告3.3. 验收表决- 委员会成员对工程质量、工程量、结算等进行表决- 形成验收意见，需2/3以上委员同意方为有效3.4. 整改落实- 对验收中提出的问题进行整改- 整改完毕后进行复验4. 竣工验收后工作4.1. 工程移交- 办理工程移交手续- 施工单位提供工程保修卡4.2. 工程结算- 根据实际完成工程量进行结算- 办理付款手续4.3. 资料归档- 将所有竣工资料归档保存- 保存期限应符合国家规定4.4. 工程保修- 施工单位按合同约定提供保修服务- 业主对保修服务进行监督和评价5. 附则- 本操作程序的解释权归业主所有- 如有争议，双方可协商解决，或按合同约定依法解决---以上为工程竣工验收操作程序的详细说明，请各相关单位按照本程序要求执行，确保工程竣工验收工作顺利进行。
工程竣工验收流程
工程竣工验收流程工程竣工验收是指工程建设完工后，由建设单位和监理单位对工程质量、安全、环保等方面进行全面检查和评定的程序。
工程竣工验收流程是确保工程质量和安全的重要环节，下面将详细介绍工程竣工验收的流程。
一、准备工作。
在进行工程竣工验收前，建设单位需提前做好准备工作。
首先是收集整理工程竣工的相关资料，包括施工图纸、质量检测报告、工程变更记录等。
其次是组织相关人员对工程进行全面检查，确保工程的各项指标符合相关标准和规定。
二、申请验收。
建设单位在完成准备工作后，需向相关主管部门递交工程竣工验收申请。
申请材料包括工程竣工验收申请表、相关资料和报告等。
主管部门收到申请后，将组织相关专业人员进行验收。
三、现场验收。
现场验收是工程竣工验收的重要环节。
验收人员将对工程现场进行全面检查，包括建筑结构、设备安装、消防设施、环保设施等各个方面。
同时，还将对工程质量、安全、环保等进行评定，确保工程符合相关标准和规定。
四、验收报告。
验收结束后，验收人员将出具工程竣工验收报告。
报告内容包括对工程各个方面的评定情况，以及存在的问题和建议等。
建设单位需根据验收报告中的问题和建议进行整改，并向主管部门提交整改报告。
五、主管部门评定。
主管部门收到整改报告后，将组织相关专业人员对整改情况进行评定。
如果整改合格，主管部门将颁发工程竣工验收合格证书，工程验收工作完成。
如果存在重大质量安全问题，建设单位需继续整改，直至符合相关标准和规定。
六、竣工验收备案。
工程竣工验收完成后，建设单位需将相关资料和证书进行备案。
备案材料包括工程竣工验收报告、整改报告、合格证书等。
备案完成后，工程竣工验收流程全部结束。
总结，工程竣工验收流程是确保工程质量和安全的重要环节，建设单位需严格按照流程要求进行操作，确保工程符合相关标准和规定。
同时，主管部门也需加强对工程竣工验收的监督和管理，提高工程质量和安全水平。
单位工程竣工验收程序与主要内容
单位工程竣工验收程序与主要内容1、验收程序：①工程完工后,施工单位向建设单位提交工程竣工报告,申请工程竣工验收;实行监理的工程,工程竣工报告须经总监理工程师签署意见;②建设单位收到工程竣工报告后,对符合竣工验收要求的工程,组织勘察、设计、施工、监理等单位和其它有关方面的专家组成验收组,制定验收方案;③建设单位应在工程竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单书面通知负责监督该工程的质量监督站;④建设单位组织工程竣工验收;1 建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况；2 审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料3 实地查验工程质量；4 对工程勘察、设计、施工、设备安装质量和各管理环节等方面作出全面评价,形成经验收组人员签署的工程竣工验收意见;注：工程竣工验收合格后,建设单位应当及时提出工程竣工验收报告;工程竣工验收报告主要包括工程概况,建设单位执行基本建设程序情况,对工程勘察、设计、施工、监理等方面的评价,工程竣工验收时间、程序、内容和组织形式,工程竣工验收意见等内容;工程竣工验收报告还应附有下列文件：1规则许可证;2施工许可证;3验收条件②③④⑧⑨⑩项规定的文件;4验收组人员签署的工程竣工验收意见;5法规、规章规定的其他有关文件;2、监督验收的主要内容：主要对工程竣工验收的组织形式、验收程序、执行验收标准等情况进行现埸监督,发现有违反建设工程质量管理规定行为的,责令改正,并将对工程竣工验收的监督作为工程质量监督报告的重要内容;同时还应对工程实物的质量进行监督监督抽查,对观感质量进行检查其监督抽查的重点：①是否存在结构性裂缝；②是否存在不均匀沉降含沉降不稳定；③屋面、厨厕间、外墙面、外立面窗、地下室等是否存在渗漏；④内外墙面粉刷层是否存在大面积空壳,裂缝；⑤楼地面工程是否存在大面积空壳、裂缝、起砂等；⑥安装工程情况；⑦责令整改的问题未整改或未全部整改完毕；⑧存在其它影响使用功能的问题;若工程存在上述问题之一,工程就不能通过验收,质监站将下发“整改通知单”, 待问题整改完成经复查符合要求后,方可出具质量监督报告;若工程存在上述问题之一,工程就不能通过验收,质监站将下发“整改通知单”, 待问题整改完成经复查符合要求后,方可出具质量监督报告;。
单位工程验收程序
单位工程验收程序
单位工程验收程序主要包括以下步骤：
1. 验收准备：施工单位完成单位工程的全部建设，踏入竣工阶
段后，开展验收准备工作。
包括整理工程资料、编制验收方案、召集
相关人员参加验收会议等。
2. 现场验收：验收人员按照验收方案及要求，对单位工程的各
个部位、设备、材料等进行逐项的检查和评估。
重点关注工程的质量、安全、施工图设计合理性、材料质量等方面。
3. 验收记录：验收人员在验收过程中，对发现的问题和意见进
行记录，包括现场问题整改要求、重要意见和建议等。
同时，对合格
的部分进行确认和登记。
4. 验收结果评定：根据现场验收情况、相关文件资料和合同要求，对工程项目进行综合评定。
评定结果应建立在公正、客观、科学
的基础上，确保结果的公正性和合理性。
5. 验收报告编制：验收人员根据评定结果和相关资料编制验收
报告。
报告中应包括工程情况的总结、存在的问题和改进建议等内容。
6. 验收报告审核：验收报告由主管部门或专家组进行审核，确
保验收过程和结果的合法性和合规性。
审核结果应当以书面形式进行
批复。
7. 验收结论：验收结论由主管部门或相关单位作出，验收合格
的工程可正式移交使用，验收不合格的工程需要进行整改和重新验收。
8. 工程保修期：合格的工程移交使用后，施工单位应按合同约
定提供一定期限的质量保修期，并配合验收单位进行质量监督和维护。
以上是单位工程验收的主要程序，确保工程质量和安全，实现项
目顺利交付和使用。
单位工程竣工验收组织程序
单位工程竣工验收组织及程序一、单位工程验收组织《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001规定：单位工程完工后，施工单位应自行组织有关人员进行检查评定，并向建设单位提交工程验收报告。
建设单位收到工程验收报告后，应由建设单位（项目）负责人组织施工（含分包单位）、设计、监理等单位（项目）负责人进行单位（子单位）工程验收。
二、单位工程验收程序1、工程完工后，施工单位自行组织有关人员进行检查评定。
2、自行验收合格后提交竣工验收报告（申请验收）。
3、建设单位收到竣工验收报告后，由建设单位（项目）负责人组织施工（含分包）、设计、监理等单位（项目）负责人进行单位工程验收。
4、分包单位对所承包的工程项目检查评定，总包单位派人参加，验收合格后将资料交总包。
5、当参加验收各方对工程质量验收意见不一致时，可请当地建设行政主管部门或工程质量监督机构协调处理。
6、单位工程质量验收合格后，建设单位应在规定时间内将工程竣工验收报告和有关文件（一般为15天），报建设行政管理部门备案。
三、建筑工程施工质量验收要求GB50300-2001第ffice:smarttags" />3.0.3条（强制条文）1、建筑工程施工质量应符合本标准和相关专业验收规范的规定。
2、建筑工程施工应符合工程勘察、设计文件的要求。
3、参加工程施工质量验收的各方人员应具备规定的资格。
4、工程质量的验收均应在施工单位自行检查评定的基础上进行。
5、隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位通知有关单位进行验收，并应形成验收文件。
6、涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，应按规定进行见证取样检测。
7、检验批的质量应按主控项目和一般项目验收。
8、对涉及结构安全和使用功能的重要分部工程应进行抽样检测。
9、承担见证取样检测及有关结构安全检测的单位应具有相应资质。
10、工程的观感质量应由验收人员通过现场检查，并应共同确认。
四、工程竣工验收的条件1、完成了工程设计和合同规定的内容。
竣工验收的流程
竣工验收的流程竣工验收是指在建设工程完成后，由建设单位和监理单位对工程进行全面检查、核实，确认工程质量达到规定标准，符合设计要求和建设工程质量验收标准的过程。
下面我们来详细了解一下竣工验收的流程。
一、准备工作阶段在竣工验收之前，建设单位和监理单位需要进行一系列的准备工作。
首先，双方应当准备好相关的验收文件和资料，包括建设工程质量验收标准、设计文件、施工图、竣工图、质量检测报告、施工日志、变更设计文件等。
其次，双方需要约定验收时间、地点和人员名单，以及验收方式和方法。
二、竣工验收阶段1.验收现场准备双方应当到达验收现场，对建设工程的外部环境、安全措施、施工质量等方面进行全面检查。
其次，双方应当对验收现场进行清点，确认验收所需的工具和设备是否齐备，如测量仪器、计算器、验收表格等。
2.质量检查建设单位和监理单位应当对建设工程的质量进行全面检查，包括结构、安装、设备、装饰等方面。
双方应当按照建设工程质量验收标准和设计文件的要求，逐项进行检查。
如发现质量问题，应当及时记录，并要求建设单位进行整改。
3.验收检测建设单位和监理单位应当按照设计文件和建设工程质量验收标准的要求，对建设工程的各项技术指标进行检测。
包括结构强度、水电安装、防火性能、噪声等方面。
如发现指标不符合要求，应当及时记录，并要求建设单位进行整改。
4.验收报告编制建设单位和监理单位应当根据竣工验收的结果，编制竣工验收报告。
报告应当包括建设工程的基本情况、验收结果、存在的问题和建议等内容。
同时，应当将报告提交给有关部门和监管机构。
三、验收结果处理根据竣工验收的结果，建设单位应当对存在的问题进行整改，并重新进行验收。
如验收结果符合要求，则可以进行竣工交付，正式移交使用。
竣工验收是建设工程质量管理的重要环节，对于确保建设工程质量和安全具有重要意义。
建设单位和监理单位应当严格按照规定程序，认真进行竣工验收，以确保建设工程质量达到规定标准。
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单位工程竣工验收程序
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1、 目的：
全面验收工程建设是否符合设计要求，检查承包合同执行情况，促进建设项目及时透 彻和交付使用，发挥投资效果，也是为了总结经验，为今后的工作积累经验。
2、 范围：
本程序适用于对工程项目的竣工验收的控制。
3、程序概要：
4、程序细节：
施工单位
施工单位
施工单位/A
4、程序细节（续）：
验收申请 初验 正式验收 工程移交 土建工程竣工，设预验及文件申请工程竣工验收，提
总监
监理工程师
施工单位
是 是
总监 /B
业主（监理）
质监站 /C
否
质监站、业主 监理、设计、施工
是
质监站、业主
监理、设计、施工 /D
业主、施工单位
审查《竣工报告》，现场文件资料是否合格 是否填报单位工组织正式的单位工程质量等是否通过验收 签署工程验
办理工程移
审核结处理工程
进行补充完善整
使用、支付工
业主、施工单位
5、注解：
注1施工单位提交的资料包括
●工程技术资料
●质量签证文件
●工程结算资料等
注2参加竣工初验的单位有：业主、设计、施工、监理及使用单位。
注3参加正式验收的单位包括：业主、施工、设计、接管单位、质监站、政府有关部门（计划、建设、银行、环保、消防）等，以上共同组成验收委员会。
6、相关文件及表单：
A、竣工报告
B、单位工程初验报告
C、单位工程质量等级评定表
D、单位工程竣工验收表。