延期交房违约免责协议
2024年交房免责协议书范文范本
2024年交房免责协议书范文范本甲方（开发商）：____________________乙方（购房者）：____________________鉴于甲方为房地产开发商，乙方为购房者，双方就2024年交房事宜达成如下免责协议：第一条协议目的本协议旨在明确双方在2024年交房过程中可能发生的不可抗力事件或特殊情况下的责任免除。
第二条不可抗力1. 若因不可抗力导致甲方无法按期交房，甲方不承担违约责任。
2. 不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。
第三条特殊情况1. 若甲方因特殊情况无法按期交房，甲方应提前通知乙方，并双方协商解决。
2. 特殊情况包括但不限于施工方违约、材料供应不足、政策调整等。
第四条责任免除1. 若甲方因不可抗力或特殊情况导致无法按期交房，乙方同意免除甲方的违约责任。
2. 甲方应在合理期限内提供相关证明材料。
第五条协议变更1. 本协议一经双方签署，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除。
2. 若需变更协议内容，双方应协商一致，并以书面形式确认。
第六条争议解决1. 本协议在履行过程中发生争议，双方应协商解决。
2. 若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第七条协议生效本协议自双方签字盖章之日起生效。
第八条其他1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商确定。
甲方（盖章）：____________________乙方（签字）：____________________日期：____________________日期：____________________（以下无正文）。
交房逾期承诺书
交房逾期承诺书
本人因无法按照原计划按期交付房屋，特在此向购房者承诺，保证在逾期交房的情况下，尽力按照以下承诺履行义务。
一、逾期原因
因未能如期按照原计划完成房屋建设，导致交房时间推迟，现在向购房者表达深深的歉意，承诺全力解决造成负面影响的问题。
二、交房时间
本人保证尽全力缩短交房时间，期望能在原计划交房时间基础上，尽快完成各项工程以及必要的整合。
三、违约责任
如因本人原因造成的逾期不属于不可抗拒的因素，将承担违约责任，按照购房合同约定的赔偿方式进行赔偿，并承担由此产生的相关法律责任。
但如有上述不可抗拒因素导致的逾期，本人不应承担违约责任。
四、联系方式
本人将对交房延期事宜保持及时与购房者的沟通，确保信息透明，双方可及时沟通。
本人郑重承诺以上条款及内容，如有违背承诺，本人愿意承担由此产生的相关法律责任。
承诺人（签字）：__________
日期：__________。
房屋违约协议书范本5篇
房屋违约协议书范本5篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲乙双方就房屋买卖事宜达成如下协议，为明确双方权益，防止违约行为的发生，特制定本协议。
一、协议目的甲乙双方同意，在签订《房屋买卖合同》的基础上，为确保双方履行约定，特签订此房屋违约协议书，以明确违约情形及处理方式。
二、房屋基本情况1. 房屋地址：____________________2. 房屋面积：____________________3. 房屋权属：甲方拥有该房屋的合法所有权。
三、违约情形及处理1. 甲方违约情形及处理：（1）甲方未能按照《房屋买卖合同》约定交付房屋，应按照以下方式处理：每逾期一日，支付乙方已支付房款百分之____的违约金，并继续履行合同。
（2）甲方交付的房屋存在质量问题或权属纠纷，应按照以下方式处理：甲方应在乙方提出异议之日起____日内予以修复或解决，逾期未修复或解决的，乙方有权解除合同，甲方应退还已支付的房款并支付相应违约金。
（3）其他甲方违约情形：____________________。
2. 乙方违约情形及处理：（1）乙方未能按照《房屋买卖合同》约定支付房款，应按照以下方式处理：每逾期一日，支付甲方未支付房款百分之____的违约金，并继续履行合同。
（2）乙方在交易过程中存在欺诈行为，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。
（3）其他乙方违约情形：____________________。
四、违约责任1. 违约方应当按照约定支付违约金，并承担因此给对方造成的损失。
2. 若违约方支付的违约金不足以弥补对方损失的，对方有权要求违约方进一步赔偿。
五、协议生效及变更1. 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。
六、争议解决1. 因本协议引起的争议，甲乙双方应友好协商解决。
不追究逾期交房责任承诺书
不追究逾期交房责任承诺书
尊敬的开发商：
本人（以下简称“承诺人”），身份证号码：__________，联系电话：__________，现就购买贵公司开发的位于__________（以下简称“该
房产”）的房屋，特此作出以下承诺：
1. 鉴于贵公司在开发建设过程中可能存在的不可抗力因素或其他合理
原因导致交房时间的延迟，本人在此明确表示，对于贵公司因上述原
因导致的逾期交房，本人不追究贵公司任何形式的责任。
2. 本人理解并接受，贵公司在确保房屋质量和安全的前提下，可能会
根据实际情况调整交房时间。
本人同意贵公司在不影响房屋质量和安
全的前提下，有权决定最终的交房时间。
3. 本人承诺，不会因逾期交房而向贵公司提出任何形式的赔偿、补偿
或违约金的要求。
4. 本人承诺，本承诺书是本人真实意愿的表达，不存在任何欺诈、胁
迫或重大误解的情况。
5. 本承诺书自本人签字之日起生效，具有法律效力。
如有违反本承诺
书内容，本人愿意承担相应的法律责任。
6. 本承诺书一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
承诺人签字：__________
日期：__________
（注：本承诺书模板仅供参考，具体内容应根据实际情况和法律规定进行调整。
）。
延期交房协议书通用范本(3篇)
第1篇协议编号：__________甲方（出卖人）：_________________乙方（买受人）：_________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方延期交房事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方于____年____月____日与乙方签订《房屋买卖合同》，合同编号为：__________，约定甲方将位于____市____区____路____号____栋____单元____号的房屋（以下简称“本房屋”）出售给乙方。
2. 本房屋建筑面积为____平方米，用途为____，土地使用年限为____年。
二、延期交房原因1. 甲方因以下原因导致无法按原定交房日期交房：（1）国家政策调整，导致本房屋项目延期；（2）不可抗力因素，如自然灾害、战争等；（3）本房屋项目施工过程中遇到的技术难题；（4）甲方与相关单位协调过程中出现的争议；（5）其他甲方无法预见和避免的原因。
2. 甲方承诺将积极采取措施，尽快解决上述原因，争取早日完成房屋建设。
三、延期交房期限1. 甲方原定交房日期为____年____月____日，现因上述原因，甲方无法按期交房。
2. 经甲乙双方协商一致，延期交房期限为____个月，即从原定交房日期起算。
四、延期交房责任1. 甲方因延期交房给乙方造成的损失，甲方应承担以下责任：（1）按照《房屋买卖合同》约定的违约金支付给乙方；（2）赔偿乙方因延期交房而造成的实际损失；（3）甲方应按照中国人民银行同期贷款利率支付乙方逾期付款的利息。
2. 乙方在延期交房期间，如因甲方原因导致房屋质量、配套设施等方面存在问题，甲方应承担相应的维修和赔偿责任。
五、协议解除与终止1. 在延期交房期间，如甲方能够证明已尽合理努力解决延期交房原因，并承诺在合理期限内完成房屋建设，乙方不得解除本协议。
2. 乙方在延期交房期间，如因甲方原因导致房屋无法交付，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的全部房款。
房地产开发商签免责协议
甲方（房地产开发商）：[甲方全称]乙方（购房人）：[乙方全称]鉴于甲方作为房地产开发商，在开发、销售房地产项目过程中，可能会因政策、市场、施工等因素影响，导致项目进度、品质、价格等方面出现变动，为了明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，经双方友好协商，特订立本免责协议如下：第一条协议依据1.1 本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。
1.2 本协议是甲乙双方在房地产交易过程中达成的共识，是双方履行合同义务的重要依据。
第二条免责事项2.1 因国家政策调整、城市规划变动等原因导致的项目规划、配套设施、建筑风格、户型设计等变更，甲方无需承担任何责任。
2.2 因不可抗力因素（如自然灾害、战争、社会动荡等）导致的项目延期、停工或无法按期交付，甲方无需承担任何责任。
2.3 因施工过程中出现的设计变更、材料更换、工程量增加等原因导致的项目成本增加，甲方有权根据实际情况调整销售价格，乙方应予以理解并接受。
2.4 因甲方对项目宣传、广告、展示等内容的表述与实际不符，但未对乙方造成实质损害的，甲方无需承担任何责任。
2.5 因乙方自身原因导致的项目延期交付，如逾期付款、不配合办理产权手续等，甲方无需承担任何责任。
2.6 因市场波动、供需关系变化等原因导致的项目价格变动，甲方有权根据市场情况调整销售价格，乙方应予以理解并接受。
第三条权利义务3.1 甲方应按照国家法律法规和合同约定，开发、建设、销售房地产项目，确保项目质量、安全、环保。
3.2 甲方应按照合同约定的时间、质量、价格向乙方交付房屋，并协助乙方办理产权登记手续。
3.3 乙方应按照合同约定的时间、方式支付购房款，并配合甲方办理产权登记手续。
3.4 甲方对项目的宣传、广告、展示等内容的真实性、准确性负责，但不对由此给乙方造成的损失承担责任。
第四条违约责任4.1 任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金。
收房延期赔偿协议书范本(3篇)
第1篇甲方（收房方）：________乙方（开发商）：________鉴于甲方于____年____月____日与乙方签订《商品房买卖合同》，合同约定甲方应于____年____月____日取得该商品房的交付使用，但乙方未能按期交付，经双方协商，达成如下协议：一、延期交付原因1. 乙方未能按合同约定时间交付房屋，原因是：________。
2. 乙方在合同约定的交付日期前已书面通知甲方，说明延期交付的原因。
二、延期交付期限1. 由于________原因，乙方无法在合同约定的交付日期前交付房屋。
2. 经双方协商一致，乙方承诺将房屋交付日期延期至____年____月____日。
三、赔偿标准1. 乙方因延期交付房屋给甲方造成的损失，乙方同意按照以下标准进行赔偿：（1）房屋总价款的_____%作为延期交付赔偿金；（2）赔偿金自合同约定的交付日期起计算至实际交付日期止，按日计算，日赔偿金为房屋总价款的_____%。
2. 甲方因延期交付房屋而产生的其他费用，如搬家费、临时租房费等，乙方同意承担。
四、赔偿方式1. 乙方应在房屋实际交付日期后的____个工作日内，将赔偿金支付给甲方。
2. 乙方支付赔偿金的方式为：________。
五、争议解决1. 双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。
2. 如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
六、其他约定1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。
3. 本协议自签订之日起至甲方取得房屋实际交付之日止，对甲乙双方具有法律约束力。
甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________代表人（签字）：________代表人（签字）：________签订日期：____年____月____日附件：1. 商品房买卖合同2. 乙方延期交付通知3. 其他相关证明材料第2篇甲方（开发商）：地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（业主）：地址：____________________身份证号：____________________联系电话：____________________鉴于甲方开发的位于____________________的项目（以下简称“本小区”），原定于____年__月__日交付给乙方使用。
延期交房赔偿协议书模板
签订日期：__________________
b)赔偿金额累计最高不超过房屋总价的5%。
2.2赔偿金的支付方式如下：
a)自本协议签署之日起__________日内，卖方一次性支付赔偿金。
b)赔偿金支付至买方指定的以下账户：
户名：__________
开户行：__________
账号：__________
第三条交付房屋
3.1卖方应在赔偿金支付完毕后，立即将房屋交付给买方。
第五条争议解决
5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
5.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第六条其他
6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（卖方）：__________________
延期交房赔偿协议书模板
鉴于甲方（以下简称“卖方”）与乙方（以下简称“买方”）于__________年__________月__________日签订的《商品房买卖合同》（以下简称“原合同”），双方就卖方延期交付房屋事宜，经友好协商，达成以下赔偿协议：
第一条延期交房情况
1.1原合同约定卖方应于__________年__________月__________日前将房 Nhomakorabea交付买方。
3.2买方应自房屋交付之日起，按照原合同约定承担房屋的维修、养护等费用。
3.3双方确认，除本协议另有约定外，原合同其他条款继续有效。
第四条违约责任
4.1如卖方未按本协议约定支付赔偿金，应承担逾期支付违约金，违约金计算方式为：逾期支付赔偿金金额的万分之五（0.05%）每日。
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协议书
甲方：xx房地产开发有限公司
业主/买受人：
由于市政道路惠民工程：xx路，造成xx小区水电、排污、通行等不便，进而影响xx房地产开发有限公司名下开发项目“xxx”商业住宅楼延期半年交房，为了更好的协调与解决在延期交房一事中开发商的相应责任，经双方友好协商，特达成以下协议：
一：甲方愿意向号楼单元室业主/买受人，一次性免除6个月xx物业管理费做为经济损失赔偿。
二：业主/买受人物业面积㎡，6个月物业管理服务费为元。
( 年月日起，年月日截止) 三：业主/买受人同意在“xxxx”延期交房一事中免除开发商的相应责任,并对此事负有相应的保密义务，否则该协议作废，乙方造成单方面违约。
甲方：xxx房地产开发有限公司业主：
授权代表：xx物业服务有限公司号楼 / 单元室
签署日期：年月日签署日期：年月日。