商品房买卖合同公证书格式范本
公证书写作范文房屋买卖合同7篇
公证书写作范文房屋买卖合同7篇篇1公证书编号：（XXXX-XXXX）甲方（买方）：____________________身份证号：____________________________________联系方式：____________________________________乙方（卖方）：____________________身份证号：____________________________________联系方式：____________________________________鉴于甲方与乙方经过友好协商，就甲方购买乙方位于（具体地址）的房屋一事，签订了如下房屋买卖合同。
本公证书旨在对该合同的真实性和合法性进行公证。
在平等、公正、自愿的基础上，双方就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条合同背景及目的双方经充分协商，同意就位于（具体地址）的房屋进行买卖交易。
为保证交易的真实、合法、有效，双方共同委托本公证机关进行公证。
第二条房屋基本情况1. 房屋地址：（具体地址）。
2. 房屋类型：住宅/商业/其他。
3. 房屋面积：__________平方米。
4. 房屋权属证明文件：（请列举相关证件名称及编号）。
第三条交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币（大写）__________元整（￥__________元）。
2. 支付方式：（现金/银行转账等）。
3. 付款期限：（约定支付日期）。
第四条房屋交付及产权转移1. 乙方应在合同签订后（约定时间）内将房屋交付给甲方。
2. 产权转移手续应在交易完成后（约定时间）内办理完毕。
第五条双方责任与义务1. 甲方应按时支付购房款项。
2. 乙方应确保房屋的权属无争议，负责办理产权转移手续。
3. 双方应共同配合办理房屋交付及产权转移手续。
4. 其他责任与义务详见合同条款。
第六条违约责任及处理方式1. 若甲方未按时支付购房款项，应按约定支付违约金。
2. 若乙方未能按时交付房屋或产权存在争议，应按约定承担违约责任。
商品房买卖合同公证书8篇
商品房买卖合同公证书8篇第1篇示例：商品房买卖合同公证书合同双方：甲方（销售方）__________，身份证号码__________，住址__________；乙方（购买方）__________，身份证号码__________，住址__________。
鉴于甲方为合法持有的位于__________的商品房，欲将其出售给乙方，经双方友好协商，达成如下合同，并按照《合同法》的有关规定进行公证。
一、房屋基本信息1.房屋名称：__________6.产权性质：商品房二、过户程序1.甲方应在签订本合同之日起7个工作日内，向相关部门申请房屋过户手续，确保房屋产权能够顺利过户给乙方。
2.乙方应按照约定时间向甲方支付房屋交易价格，具体方式为__________。
3.甲方在收到乙方支付的全部房款后，应当立即将房屋相关所有权证书等文件交与乙方，并协助乙方完成房屋过户手续。
三、其他约定1.乙方在收到房屋产权证书后，应当对房屋的使用、管理和维护等工作承担责任，并遵守相关法律法规。
2.乙方在签订合同之日起__________内，应当办理相关税务手续，并向当地税务部门缴纳相关税款。
3.双方必须遵守本合同的约定并按时履行各自的义务，如有违反，应当承担相应的法律责任。
特此证明公证处（章）以上为关于商品房买卖合同的公证书，希望各位购房者在购房过程中，能够通过公证的方式来确保双方的权益，避免纠纷和风险。
购房是一件重要的事情，建议购房者在签订合同之前，仔细阅读合同条款，避免因疏忽而导致不必要的麻烦。
祝愿大家都能够买到心仪的房子，过上幸福美满的生活。
第2篇示例：商品房买卖合同公证书公证书编号：XXXXX甲方:（出售方）姓名（法定代表人）：身份证号码：住所：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国公证法》的相关规定，甲、乙双方在自愿、公平、诚信的基础上，就下列事项达成一致，经公证员核对签章，特立此公证书证明如下：一、甲方确认是该商品房的合法所有权人，有权签订本合同，并保证该商品房没有被查封、冻结或存在其他权利争议；如有权利争议，甲方承担相应法律责任。
房产交易公证书样本(3篇)
第1篇公证书编号：[公证处名称]证字[年份]第[序号]号公证事项：房产交易申请人：[卖方姓名]，男/女，[身份证号码]，住址：[卖方住址]。
申请人：[买方姓名]，男/女，[身份证号码]，住址：[买方住址]。
代理人：[代理人姓名]，男/女，[身份证号码]，住址：[代理人住址]。
委托事项：[代理人委托事项]。
委托日期：[委托日期]。
一、基本情况1. 房地产基本情况：房地产权利人：[卖方姓名]。
房地产证号：[房地产证号]。
房屋坐落：[房屋坐落地址]。
房屋建筑面积：[房屋建筑面积]平方米。
土地使用权面积：[土地使用权面积]平方米。
土地用途：[土地用途]。
土地使用权类型：[土地使用权类型]。
土地使用权期限：[土地使用权期限]。
2. 房地产交易基本情况：交易价格：人民币[交易价格]元整。
付款方式：[付款方式]。
交房日期：[交房日期]。
二、公证目的本公证事项的目的是证明申请人在本房地产交易过程中，买卖双方的权利义务关系及交易的真实性、合法性。
三、公证内容1. 申请人[卖方姓名]系上述房地产的权利人，对该房地产拥有合法的处分权。
2. 申请人[买方姓名]愿意购买上述房地产，并已与申请人[卖方姓名]达成一致意见，购买上述房地产。
3. 双方同意按照本公证书约定的交易价格、付款方式、交房日期等事项进行房地产交易。
4. 申请人[卖方姓名]承诺在交房日期前将上述房地产交付给申请人[买方姓名]，并协助办理相关产权过户手续。
5. 申请人[买方姓名]承诺按照约定的付款方式支付购房款。
6. 双方在房地产交易过程中，应遵守国家法律法规，履行合同义务，不得违反诚实信用原则。
四、公证程序1. 申请人[卖方姓名]和申请人[买方姓名]向本公证处提出公证申请。
2. 本公证处对申请人的身份证明、房地产权属证明等相关材料进行审查。
3. 本公证处对申请人的申请进行核实，并告知双方有关法律法规和合同条款。
4. 双方在公证人员的见证下，签署房地产买卖合同。
房屋买卖公证书范本共8篇
篇一：房屋买卖合同、公证书房屋买卖合同甲方：××，男，一九××年一月十七日出生，现住××省×××县×××镇××街××号，公民身份号码：0000。
甲方：××，男，一九××年一月十七日出生，现住××省×××县×××镇××街××号，公民身份号码：0000。
乙方：甲方：××，男，一九××年一月十七日出生，现住××省×××县×××镇××街××号，公民身份号码：0000。
乙方：甲方：××，男，一九××年一月十七日出生，现住××省×××县×××镇××街××号，公民身份号码：0000。
经甲、乙双方协商，自愿公平、平等的原则，甲方有坐落在××镇××街××号的砖混结构房屋一栋（共一层，建筑面积×××平方米，房屋所有权证编号：字第××号）及该房占用范围内的一宗宅基地使用权[宅基地面积：××平方米，]一并出售给乙方，达成合同如下：一、成交价款为人民币××万××仟××佰元整（元）。
二、乙方应于本合同签订之日付清上述成交价款。
房屋买卖合同公证范本8篇
房屋买卖合同公证范本8篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲乙双方同意就甲方所持有的房屋进行买卖交易，为明确双方权利和义务，防范纠纷，特制定本合同，并在公证机关进行公证。
一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_____________________2. 房屋面积：_____________________3. 房屋权属证明：已办理《房屋所有权证》4. 房屋附属设施：_____________________________________二、买卖条件1. 房屋价格：人民币______元整。
2. 付款方式：_____________________3. 付款期限：_____________________4. 房屋交付时间：_____________________三、双方义务1. 甲方义务（1）甲方必须保证所售房屋权属清晰，无争议。
（2）甲方需提供房屋的权属证明及相关文件。
（3）甲方需在交付前将房屋内的户口迁出。
（4）甲方需按照合同约定交付房屋及附属设施。
2. 乙方义务（1）乙方需按照合同约定支付购房款项。
（2）乙方应配合甲方办理房屋过户手续。
（3）乙方应按照合同约定接收房屋及附属设施。
四、违约责任1. 若甲方未能按照合同约定交付房屋及附属设施，需支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。
2. 若乙方未能按照合同约定支付购房款项，需支付违约金。
若乙方逾期付款超过约定时间，甲方有权解除本合同。
3. 若因甲方原因导致房屋权属存在争议，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此造成的损失。
五、公证事项1. 本合同自公证之日起生效。
公证书写作范文房屋买卖合同6篇
公证书写作范文房屋买卖合同6篇篇1公证书编号：（XXXX）XX公字第XX号甲方（卖方）：（姓名），身份证号码：（身份证号码）乙方（买方）：（姓名），身份证号码：（身份证号码）根据甲、乙双方的房屋买卖合同，本公证机关对买卖双方的交易行为及相关证明材料进行审查，现将公证书写作范文如下：一、公证事项甲乙双方就位于（地址）的房产（以下简称“该房屋”）进行买卖交易。
现依据甲乙双方所提供的证明材料及现场核实情况，予以公证。
二、房屋基本情况该房屋坐落于（地址），建筑面积（面积）平方米，产权年限（产权年限），权属清晰，不存在权属纠纷。
房屋内部装修及附属设施（详细描述）。
三、交易双方情况甲方系该房屋的合法所有人，拥有完全产权，具备合法出售资格。
乙方系自愿购买该房屋的合法购房者，具备购房资格及支付购房款的能力。
四、交易内容及约定1. 买卖双方依据公平、自愿、诚信原则，经协商一致，确定该房屋的交易价格为人民币（交易金额）元整。
2. 乙方应按照约定支付购房款项，甲方应按照约定交付房屋并履行相关过户手续。
3. 买卖双方约定于（过户时间）前完成过户手续。
4. 买卖双方同意，自本合同签订之日起，该房屋的所有权归乙方所有。
5. 关于物业交接、水电费用结算等事项，按照附件《物业交接清单》执行。
五、声明与承诺1. 甲方声明与承诺：甲方系该房屋的合法所有人，拥有完全产权，不存在权属纠纷。
甲方已经充分了解乙方购房目的及资格等相关情况，愿意按照约定完成交易手续并交付房屋。
如有隐瞒事实或者违约行为，愿意承担相应的法律责任。
2. 乙方声明与承诺：乙方已经充分了解该房屋的基本状况及相关风险，自愿购买该房屋，并按照约定支付购房款项及相关费用。
如有违约行为，愿意承担相应的法律责任。
六、公证机关审查意见本公证机关对甲、乙双方所提供的证明材料及现场核实情况进行了审查，未发现存在违反法律法规的情形。
甲、乙双方所签订的房屋买卖合同系双方真实意思表示，内容合法、有效。
房屋买卖合同公证范本5篇
房屋买卖合同公证范本5篇篇1房屋买卖合同公证范本公证书号：【公证号】房屋买卖公证书出卖人（签字或盖章）: ____________________买受人（签字或盖章）: ____________________为确认房屋买受人双方的真实意思，我公证人已于【日期】在【地点】对房屋买受人双方的真实意思予以确认，并将此情况作为事实进行证明。
一、出卖人姓名：_________________________________性别：_____出生日期：_______________________身份证号码：_____________________住所：_________________________________联系电话：_____________________二、买受人姓名：_________________________________性别：_____出生日期：_______________________身份证号码：_____________________住所：_________________________________联系电话：_____________________三、房屋情况1. 房屋坐落地点：_________________________________2. 房屋所有权来源：_______________________________3. 房屋建筑面积：_________________________________4. 其他附属物品：_________________________________四、房屋交易详情1. 房屋售价：___________________（大写：____________________）2. 付款方式：_____________________________3. 交易日期：_______________________4. 交房日期：_______________________5. 交易过户费用：___________________6. 过户登记地点：_____________________________五、其它约定事项____________________________________________________________________ _________________________________________________________________________________________ _________________________________________________________________________________________ _____________________六、签署条款1. 本合同自双方签字盖章后生效，并经公证。
房屋买卖公证合同范文5篇
房屋买卖公证合同范文5篇房屋买卖公证合同范文篇1甲方(卖方)：____________________________身份证号：___________________________________乙方(买方)：____________________________身份证号：___________________________________甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在_______市_______区_______路_______小区_______号楼_______单元_______室(建筑面积_______平方米，储藏室_______平方米，产权证号_____________________)房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。
二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写______________元;即人民币小写____________元。
三、乙方在签订本合同时，支付定金______________，即小写____________。
四、乙方支付定金之日起__________个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。
六、办理房产证手续所产生的有关税费由_______方承担。
七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。
八、甲方应在前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。
九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付________元罚金，逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。
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商品房买卖合同公证书格式（）字第号申请人：甲：______（基本情况）乙：______（基本情况）丙：______（基本情况）公证事项：商品房______合同证词内容一、必备要素1．申请人全称或姓名、申请日期及申请事项。
2．公证处审查（查明）的事实。
包括：（1）甲方（卖方）及其代理人的身份、资格、及签订合同的民事权利能力和行为能力；（2）乙方（买方）及其代理人的身份、资格、及签订合同的民事权利能力和行为能力；（3）担保人的身份、资格及担保能力；（4）合同标的物的权属情况及相关权利人的意思表示；（5）出售房产（期权）的基本情况。
包括：房产的名称、坐落、房号、朝向、占地面积、建筑面积、使用面积、售价等；预售商品房要符合法律规定的条件；查无权利受限制的记录等；（6）是否履行了法律规定的批准或许可手续。
（7）当事人签订合同的意思表示是否真实，是否对合同的主要条款取得了一致意见；3．公证结论：（1）当事人签订合同的日期、地点、方式等；（2）当事人签订合同的行为符合《中华人民共和国民法通则》第五十五条的规定。
（3）合同内容的合法性。
（4）当事人在合同（协议）上的签字、盖章的真实性。
二、选择要素1．当事人对合同内容的重要解释或说明。
2．当事人是否了解了合同的全部内容。
3．合同生效日及条件等。
4．公证员认为需要说明的其他事实或情节。
5．附件。
中华人民共和国___省___（县）公证处公证员：__________________（签名）__________年_________月_________日商品房买卖合同公证书参考格式（）年第号申请人：甲方（预出售方）：______（全称），营业执照／社团登记证号码：______，住所：______。
法定代表人：_________，职务：_________。
委托代表人：_________，职务：_________。
乙方（预购买方）：______，男／女，______年______月______日出生，住址：______或身份证件编号：______。
公证事项：商品房预售合同甲、乙双方于______年______月______日向本处申请办理前面的《商品房预售合同》公证。
经查，甲乙双方经协商一致订立了前面的《商品房预售合同》。
甲、乙双方在订立合同时具有法律规定的民事权利能力和民事行为能力（注①：如有代理人，应写明：代理人具有相应的代理权）。
甲方转让的房屋期权坐落于______，暂测建筑面积为______平方米，相应占用的土地使用面积为______平方米，系甲方经政府批准投资、开发的《______ 》（注②；商品房的冠名）外销／内销商品房。
甲方对该房屋期权持有（房屋土地管理部门全称）颁发的《商品房预售许可证》（编号：______）。
该房屋期权至______年______月______日在______（房地产登记部门全称）查无预售、抵押及其他权利受限制的登记记录。
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条的规定，该房屋期权可依法转让（注③：该房屋期权在转让时设有抵押权或其他权利受限制的，证词应据实视情表述）。
甲、乙双方签订《商品房预售合同》意思表示真实。
双方在合同中约定，甲方以（币种）______（大写）______元整将上述房屋期权转让给乙方，合同中约定的付款方式、房屋交付日期及违约责任等条款具体、明确（注④：若房价款在订立合同时已付清应当据实表述）依据上述事实，兹证明______（甲方全称）的法定代表人（或法定代表人的代理人）与______（乙方姓名）于______年______月______日在______（合同签订地点）签订了前面的《商品房预售合同》，双方当事人的签约行为符合《中华人民共和国民法通则》第五十五条的规定，合同内容符合《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定。
合同上双方当事人的签字、印鉴属实。
（注⑤：若合同在本处、本公证员或其他公证员面前签订的，证词应视情表述；若合同经境外公证、认证的，合同当事人的签约行为不予证明）。
该合同自双方当事人签字、盖章（或公证）之日起生效。
（注⑥：合同的生效证词应视情表述）中华人民共和国___省___（县）公证处公证员：__________________（签名）__________年_________月_________日公证书（）字第号申请人：甲方（出售方）：______（全称），营业执照／社团登记证号码：_________，住所：法定代表人：_________，职务：_________。
委托代理人：_________，职务：_________。
乙方（购买方）：_________，男／女，______年______月______日出生，住址：______或身份证件编号：______。
公证事项：商品房出售合同甲、乙双方于______年______月______日向本处申请办理前面的《商品房出售合同》公证。
经查，甲乙双方经协商一致订立了前面的《商品房出售合同》。
甲、乙双方在订立合同时具有法律规定的民事权利能力和民事行为能力（注①：如有代理人，还应写明：代理人具有相应的代理权）。
甲方转让的房屋坐落于______，建筑面积为______平方米，相应占用的土地使用面积为______平方米。
该房屋系甲方经政府批准投资、开发的《______》（注②：商品房的冠名）外销／内销商品房。
甲方对该房屋持有______（房屋土地管理部门全称）颁发的（房地产权证）（编号：______）（注③：如合同根据预售合同约定签订的还应当据实表述以下证词：此前，甲、乙双方已就该房屋期权签订《商品房预售合同》[（如该合同已经公证，还应写明：并经公证处公证，公证书编号：______）]，该房屋至______年______月______日在______（房地产登记部门全称）查无预售、抵押及其他权利受限制的登记记录。
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，该房屋可依法转让（注⑤：该房屋在转让时设有抵押权或其他权利受限制的，证词应据实视情表述）。
甲、乙双方签订《商品房出售合同》意思表示真实。
双方在合同中约定，甲方以（币种）______（大写）______元整将上述房屋转让给乙方，合同中约定的付款方式、房屋交付日期及违约责任等条款具体、明确（若房价款在订立合同时已付清及房屋已实际交付使用的，应当据实表述；其他情况，证词视情表述）。
依据上述事实，兹证明______（甲方全称）的法定代表人（或法定代表人的代理人）与______（乙方自然人姓名）于______年______月______日在______（合同签订地点）签订了前面的《商品房出售合同》，双方当事人的签约行为符合《中华人民共和国民法通则》第五十五条的规定，合同内容符合《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，合同上双方当事人的签字、印鉴属实（注⑥：若合同在本处、本公证员或其他公证员面前签订的，证词应视情表述；若合同经境外公证、认证的，合同当事人的签约行为不予证明。
）该合同自双方当事人签字、盖章（或公证）之日起生效。
（注⑦：合同的生效证词应视情表述。
若根据《预售合同》约定签订《出售合同》的，证词应当加述“自该出售合同生效之日起，甲乙双方签订的《预售合同》即行终止”。
）中华人民共和国___省___（县）公证处公证员：__________________（签名）__________年_________月_________日公证书（）字第号申请人：甲方（卖方）：______，男／女，______年______月______日出生，住所：______或身份证件编号：乙方（买方）：______，男／女，______年______月______日出生，住所：______或身份证件编号：公证事项：房屋买卖合同甲、乙双方于______年______月______日向本处申请办理前面的《房屋买卖合同》公证。
经查，甲乙双方经协商一致订立了前面的《房屋买卖合同》。
甲、乙双方在订立合同时具有法律规定的民事权利能力和民事行为能力（注①：如有代理人，还应写明：代理人具有相应的代理权）。
甲方转让的房屋坐落于______，建筑面积为______平方米，相应占用的土地使用面积为______平方米。
甲方对该房屋持有______（房屋土地管理部门全称）颁发的《房地产权证》（编号：______）该房屋至______年______月______日在______（房地产登记部门全称）查无转让、抵押及其他权利受限制的登记记录（注②：如有共有人的，还应写明：共有人______对该房屋转让无异议）。
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，该房屋可依法转让（注③：该房屋在转让时设有抵押权或其他权利受限制的，证词应据实视情表述）。
甲、乙双方签订《房屋买卖合同》意思表示真实。
双方在合同中约定，甲方以（币种）______（大写）______元整将上述房屋转让给乙方，合同中约定的付款方式、房屋交付日期及违约责任等条款具体、明确（注④：若房价款在订立合同时已付清的，证词应当据实表述。
）依据以上事实，兹证明______（甲方姓名）与______（乙方姓名）于______年______月______日在______（合同签订地点）签订了前面的《房屋买卖合同》，双方当事人的签约行为符合《中华人民共和国民法通则》第五十五条的规定，合同内容符合《中华人民共和国合同法》的规定，合同上双方当事人的签字、印鉴属实。
（注⑤：若合同在本处、本公证员或其他公证员面前签订的，证词应视情表述；若合同经境外公证、认证的，合同当事人的签约行为不予证明。
）该合同自双方当事人签字、盖章（或公证）之日起生效。
（注⑥：合同的生效证词应视情表述）中华人民共和国___省___（县）公证处公证员：__________________（签名）__________年_________月_________日。