买方主体变更确认书
购房主体变更协议书范本
购房主体变更协议书范本甲方（原购房人）：_________________________乙方（新购房人）：_________________________丙方（开发商/卖方）：_________________________鉴于甲方与丙方于____年____月____日签订了《商品房买卖合同》（以下简称“原合同”），甲方购买了丙方开发的位于________________（地址）的房屋（以下简称“标的房屋”），现甲方因________________（变更原因）需要将标的房屋的购买主体变更为乙方。
经甲乙丙三方协商一致，特订立本购房主体变更协议书（以下简称“本协议”），以资共同遵守。
第一条变更内容1.1 甲方同意将其在原合同中的权利和义务转让给乙方，乙方同意接受甲方转让的权利和义务。
1.2 标的房屋的购买主体由甲方变更为乙方，乙方成为新的购房人。
第二条权利与义务2.1 乙方应按照原合同约定的条件继续履行购房义务，包括但不限于支付房款、办理相关手续等。
2.2 甲方在本协议生效前因履行原合同所产生的权利和义务，由乙方承继。
2.3 丙方同意甲方将原合同的权利和义务转让给乙方，并同意与乙方继续履行原合同。
第三条房款支付3.1 乙方应按照原合同约定的付款方式和时间向丙方支付房款。
3.2 若乙方未能按照原合同约定支付房款，应承担相应的违约责任。
第四条过户手续4.1 乙方应负责办理标的房屋的过户手续，甲方应予以协助。
4.2 办理过户手续所需的费用由乙方承担。
第五条违约责任5.1 若乙方未能履行本协议约定的义务，应向甲方支付违约金，违约金的数额为________________。
5.2 若丙方未能履行本协议约定的义务，应向乙方支付违约金，违约金的数额为________________。
第六条争议解决6.1 本协议在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向丙方所在地人民法院提起诉讼。
购房合同主体更名协议书
购房合同主体更名协议书
一、协议双方信息
- 甲方（原购房者）：________
- 乙方（新购房者）：________
- 丙方（开发商或卖方）：________
二、协议内容
1. 原合同概述：甲乙双方确认，甲方与丙方于____年____月____日签订了编号为____的《购房合同》，甲方同意购买位于____的房产，总价为____元。
2. 更名原因：由于________（具体原因），甲方申请将购房合同的主体更名为乙方。
3. 更名条款：
- 甲方同意将其在上述购房合同中的所有权利和义务转让给乙方。
- 乙方同意接受甲方转让的上述权利和义务，并与丙方重新签订新的购房合同。
- 丙方同意接受乙方作为新的购房合同主体，并按照原购房合同的条款履行相关义务。
4. 费用承担：如更名过程中产生任何费用（如税费、手续费等），由____方承担。
5. 其他约定：
- 甲乙丙三方应各自负责办理相关的更名手续，包括但不限于房产登记、贷款转移等。
- 本协议自双方签字盖章之日起生效。
6. 争议解决：如双方在执行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至____法院诉讼解决。
7. 附则：本协议一式三份，甲乙丙各执一份，具有同等法律效力。
三、签字盖章
甲方（签字）：________ 日期：____
乙方（签字）：________ 日期：____
丙方（签字/盖章）：________ 日期：____。
合同主体变更确认书
合同主体变更确认书
卖方：证件名称及号码： . 代理人：证件名称及号码： .
买方：证件名称及号码： .
代理人：证件名称及号码： .
第三方：证件名称及号码： .
_ _年___月___日买卖双方签订关于买卖坐落于深圳
市区单位房产签订了《房
产买卖合同》，经协商一致，同意在签定国土局的《深圳市二手房
买卖合同》办理过户时，将买方的姓名写为第三方（身份
证号码：），并以第三方
的名义办理按揭贷款申请，继续履行《房产买卖合同》和买方已签
署的相关法律文书中约定的买方义务及支付居间方佣金义务，买方
对以上所有合同义务承担连带担保责任，如变更后的第三方不履行
《房产买卖合同》中的义务，由《房产买卖合同》中的买方继续履
行。
此《合同主体变更确认书》与原买卖合同有同等效力，自双方
签字（盖章）后生效。
卖方：买方：
年月日年月日
第三方：
年月日。
房屋买卖主体变更确认书
买方主体变更确认书
卖方：身份证（或营业执照）号码：
原买方：身份证（或营业执照）号码：
新买方：身份证（或营业执照）号码：
卖方与原买方通过上海XX房地产经纪有限公司（下称居间方）居间撮合成交物业，签署了居间协议/房地产买卖合同（编号：）及有关委托居间的承诺书或协议。
现各方协商一致就买卖、居间关系变更如下：
（一）新买方已明确知悉原买卖关系及居间关系中所有协议的条款，并同意继受履行买卖关系和居间关系中全部权利、义务，包括不限于房款支付、产权登记过户、房屋交接、佣金支付等。
（二）本协议签署前，原买方已履行部分，原买方与新买方应自行完成交接，不得以此为由要求卖方或经纪方退回。
（三）因买方主体变更，原买方同意就新买方的居间义务向居间方承担不可撤销的连带保证责任。
本确认书自三方签字盖章后生效。
卖方签章：原买方签章：新买方签章：
签署日期：。
合同主体变更确认函
合同主体变更确认函合同主体变更确认函尊敬的（合同另一方名称）：经双方友好协商，原《合同名称》（合同编号：XXXX）中一方发生了变更，特此确认新旧合同主体的权利义务关系，以便保障各方权益，现确认如下：一、基本信息甲方：（律所名称）地址：（律所地址）联系人：（律所联系人）联系电话：（律所联系电话）乙方：（合同另一方名称）地址：（合同另一方地址）联系人：（合同另一方联系人）联系电话：（合同另一方联系电话）二、身份、权利、义务、履行方式、期限、违约责任1. 甲方为原合同签署方，乙方仍信守原合同条款按时履行其义务。
2. 新合同主体为甲方（原合同主体）变更后的实际承担方，具有完全的法律权利和义务。
3. 双方仍需按照原合同约定的履行方式、期限和违约责任等条款执行。
三、需遵守中国的相关法律法规双方确认在签署原合同及本确认函过程中已充分考虑法律法规的相关规定，双方均保证遵守中国的相关法律法规。
四、明确各方的权力和义务双方确认新合同主体的权利和义务均与原合同签署方相同，并提前通知对方并保证其依然具有履行义务的能力和意愿。
五、明确法律效力和可执行性1.本确认函是原合同的组成部分，与原合同具有同等法律效力。
2.本确认函和原合同一起为双方在民事法律关系上达成的完整协议，有效期与原合同相同。
3.如本确认函与原合同不一致，则以本确认函为准。
六、其他1. 本确认函自双方签字之日起生效。
2. 本确认函正本一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
此致敬礼！甲方（律所名称）签字：____________日期：____________乙方（合同另一方名称）签字：____________日期：____________。
购房合同变更确认书
购房合同变更确认书尊敬的卖方：根据双方在2021年10月15日签订的《房屋买卖合同》（合同编号：XXXXXX），双方本着诚实守信、公平公正的原则，经过友好协商，就合同内容作出如下变更，特此确认：一、合同主体1. 买方：仍为原合同中的买方，即（买方姓名），身份证号码：（买方身份证号码）。
2. 卖方：仍为原合同中的卖方，即（卖方姓名），身份证号码：（卖方身份证号码）。
二、合同变更事项1. 房屋基本情况：位于（城市）市（区/县）街道（路名）号房屋（房产证编号：XXXXXX），房屋面积为（平方米），房屋结构为（住宅/别墅/公寓等），房屋所有权人为卖方。
2. 交易价格：原合同约定的房屋交易价格为人民币（大写：（金额）元整（小写：（金额）元），双方同意将交易价格变更为人民币（大写：（金额）元整（小写：（金额）元）。
3. 付款方式及时间：原合同约定的买方应在2022年10月15日前将购房款支付给卖方，双方同意将付款方式及时间变更为买方分（次数）次向卖方支付购房款，具体付款时间及金额如下：（1）买方应在2022年1月1日前支付人民币（大写：（金额）元整（小写：（金额）元）；（2）买方应在2022年4月1日前支付人民币（大写：（金额）元整（小写：（金额）元）；（3）买方应在2022年7月1日前支付人民币（大写：（金额）元整（小写：（金额）元）；（4）买方应在2022年10月1日前支付人民币（大写：（金额）元整（小写：（金额）元）。
4. 交付时间：原合同约定的房屋交付时间为2022年10月15日，双方同意将房屋交付时间变更为2022年6月30日。
5. 产权过户：双方同意按照中国法律、法规的规定，自本确认书签订之日起（期限）内办理房屋产权过户手续。
6. 违约责任：原合同约定的违约责任条款不变，即一方违约，应向守约方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同金额×1%。
三、其他事项1. 本确认书自双方签字（或盖章）之日起生效，原《房屋买卖合同》同时作废。
【精编】采购合同主体变更通知书确认函范本
【精编】采购合同主体变更通知书确认函
范本
尊敬的先生/女士，
本函通知您，根据我们最近的商务洽谈和协商，原定于{原合同主体名称}和{原合同主体地址}签署的采购合同计划将进行主体变更。
经各方充分讨论和商定，根据我们的需求和合作的新机遇，我们决定将采购合同的主体由{原合同主体名称}（以下简称“原主体”）变更为{新合同主体名称}（以下简称“新主体”）。
新主体的注册地址为{新合同主体地址}。
为使采购合同主体变更生效，我们需要您的确认和同意。
请您在收到本函后的{确认期限}内以书面形式回复，表达您对主体变更的认可，并提供下列文件作为确认：
1. {新主体名称}的有效商业登记证明文件复印件；
2. {新主体名称}的法人授权代表签署本函的授权书；
请您注意，在收到您的确认和提供所需文件后，我们将据此变
更采购合同的主体，并将新主体信息更新为合同正式文件的一部分。
所有原合同项下的权利和义务将在主体变更完成后继续有效并由新主体继承。
希望在主体变更后的合作中能继续保持良好的合作关系，并进
一步加强我们的合作。
感谢您对此事的关注和配合，期待您的积极
反馈。
谢谢！
{您的公司名称}
{日期}。
买房人变更协议书范本(3篇)
第1篇协议编号：_______甲方（原买房人）：________________________乙方（新买房人）：________________________鉴于甲方与卖方于____年____月____日签订了《房屋买卖合同》（以下简称“原合同”），合同编号为_______，甲方拟将原合同中的买房人变更为乙方，经甲乙双方协商一致，达成如下协议：一、变更事项1.1 原合同中的甲方（买房人）变更为乙方（买房人）。
1.2 乙方同意承担原合同中甲方的权利和义务。
二、变更原因2.1 甲方因个人原因无法继续履行原合同约定的买房义务，经甲乙双方协商一致，同意将甲方变更为乙方。
2.2 乙方愿意接替甲方履行原合同约定的买房义务。
三、变更后的权利和义务3.1 乙方同意接替甲方支付原合同约定的购房款及各项税费。
3.2 乙方同意接替甲方办理房屋产权过户手续。
3.3 乙方同意承担原合同约定的违约责任。
3.4 乙方同意履行原合同约定的其他权利和义务。
四、变更手续4.1 乙方应在签订本协议之日起____个工作日内，向卖方提交以下材料：（1）本协议原件；（2）乙方的身份证明；（3）乙方的银行卡或存折复印件；（4）其他卖方要求提供的材料。
4.2 卖方应在收到乙方提交的材料之日起____个工作日内，办理变更手续。
4.3 乙方在办理变更手续期间，应承担原合同约定的风险。
五、违约责任5.1 若乙方未在约定时间内办理变更手续，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。
5.2 若乙方在办理变更手续过程中提供虚假材料，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的法律责任。
5.3 若乙方在履行原合同约定的权利和义务过程中出现违约行为，乙方应承担相应的违约责任。
六、争议解决6.1 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2 双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
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买方主体变更确认书
卖方：身份证（或营业执照）号码：
原买方：身份证（或营业执照）号码：
新买方：身份证（或营业执照）号码：
卖方与原买方通过深圳市世华房地产投资顾问有限公司（下称居间方）居间撮合成交物业，签署了买卖合同（编号：）及有关委托居间的承诺书或协议。
现各方协商一致就买卖、居间关系变更如下：（一）新买方已明确知悉原买卖关系及居间关系中所有协议的条款，并同意继受履行买卖关系和居间关系中全部权利、义务，包括不限于房款支付、产权登记过户、房屋交接、佣金支付等。
（二）本协议签署前，原买方已履行部分，原买方与新买方应自行完成交接，不得以此为由要求卖方或经纪方退回。
（三）因买方主体变更，原买方同意就新买方的居间义务向居间方承担不可撤销的连带保证责任。
本确认书自三方签字盖章后生效。
卖方签章：原买方签章：新买方签章：
签署日期：。