双方共同出资购房协议书精选版(四篇)
共同出资购房协议范本5篇
共同出资购房协议范本5篇篇1共同出资购房协议范本甲方：（出资人1姓名）身份证号码：***************乙方：（出资人2姓名）身份证号码：***************丙方：（房屋所有者姓名）身份证号码：***************鉴于甲、乙双方为共同购买房屋事宜，特订立本协议，共同出资购房，共同享有房屋权益，遵照诚实信用，自愿达成如下协议：第一条甲、乙双方出资额度如下：甲方出资￥（具体金额）用于购房事宜；乙方出资￥（具体金额）用于购房事宜；共同购房房款合计￥（具体金额）即为甲、乙双方共同出资购房金额。
第二条购房方案确定：甲、乙双方共同出资购房项目为：购买（房屋地址），具体购房方案由双方商定并签署购房合同。
第三条出资款支付：1. 甲、乙双方应于本协议签署之日起～日支付出资金额至指定账户，保证出资款用于购房事宜。
2. 如未能按时支付出资金额的，按照实际损失承担迟延履行责任，对因此产生的经济损失应由迟延方承担。
3. 若因一方原因未能按时支付出资款导致购房事宜受阻，宽限期内未支付出资额度的，视为违约，对方可单方要求解除协议并退还出资款。
第四条房屋权益：1. 甲、乙双方共同出资购房，双方按照出资额度享有产权，共同享有购房房款的权益。
2. 房屋产权及买卖过程中的各项税费应按照双方出资比例分摊。
第五条房屋使用：1. 在购房程序办理完毕后，甲、乙双方可按照双方出资比例共同使用房屋。
2. 对房屋的装修、改建、出租等大事宜需经双方协商一致后方可执行。
第六条房屋维护：1. 房屋的日常维护、修缮等费用应由双方按照出资比例共同承担。
2. 若房屋出现损坏、纠纷等情况，双方应当协商解决，并维护双方的合法权益。
第七条协议终止：1. 本协议终止条件为：双方共同出资房款支付完毕；2. 如一方无故拖欠支付购房款超过宽限期限仍未支付，对方可单方解除本协议，并要求违约方承担违约责任。
第八条其他约定：1. 本协议未尽事宜由双方协商解决，并签署追加协议；2. 本协议一式两份，甲、乙、丙各执一份，自生效之日起生效。
共同出资购房协议书范本通用版4篇
共同出资购房协议书范本通用版4篇篇1共同出资购房协议书范本通用版甲方：（姓名）_________________, 身份证号码：_________________乙方：（姓名）_________________, 身份证号码：_________________双方在平等自愿的基础上经协商一致，就共同出资购房一事达成如下协议：一、购房方式1、双方共同出资购房，共同享有房产权益。
2、购房房产名称为：_________________，地址为：_________________。
3、购房总价款为：_________________，按照乙方出资____%、甲方出资____%的比例支付。
二、出资方式1、乙方应在签订本协议书后______个工作日内，向指定账户支付所出资款项。
2、甲方应在签订本协议书后______个工作日内，向指定账户支付所出资款项。
三、共同权益1、双方共同享有购房产生的所有权益，并按照各自出资比例享有相应的产权份额。
2、双方均有权对该房产进行使用、租赁、买卖等操作。
四、风险责任1、购房过程中出现的税费、装修费、维护费等相关费用，由双方按照各自出资比例承担。
2、购房后产生的风险责任，按照各自出资比例承担。
五、合同变更1、双方如需变更本协议内容，须经双方协商一致，并于______日内签订书面变更协议。
2、未尽事宜，由双方协商解决。
六、争议解决1、在执行本协议过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。
2、仲裁裁决是终局裁判，对双方均有法律约束力。
七、其他事项1、双方确认已阅读并明白上述条款内容，并对其内容均无异议。
2、本协议自双方签字（盖章）之日起生效，并有效期为______年。
到期后，若无异议，可自动续约。
甲方签字（盖章）：_________________ 日期：_________________乙方签字（盖章）：_________________ 日期：_________________附：本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
共同出资购房协议书范本通用版4篇
共同出资购房协议书范本通用版4篇篇1共同出资购房协议书范本通用版甲方（姓名）__________________，性别：____，身份证号码：________________，联系地址：________________，联系电话：________________；乙方（姓名）__________________，性别：____，身份证号码：________________，联系地址：________________，联系电话：________________；丙方（姓名）__________________，性别：____，身份证号码：________________，联系地址：________________，联系电话：________________。
鉴于甲、乙、丙三方为共同出资购买房产，为明确双方权利义务，特订立本协议：第一条房产基本信息1.1 房产地址：________________1.2 房产面积：____ 平方米1.3 房产权属证号：________________1.4 房产总价：______________元（人民币）1.5 本次出资比例：甲方出资：________ 元，占比____%乙方出资：________ 元，占比____%丙方出资：________ 元，占比____%第二条出资方式2.1 甲、乙、丙三方应于签订本协议之日起____日内将所出资款项一次性支付至指定账户。
2.2 如某方未按时足额出资，应支付逾期违约金，违约金金额为欠款金额的0.5%。
2.3 本次出资款项应由丙方代为管理并用于购买房产，如有购房过程中的其他费用，应由各方按出资比例承担。
第三条房产购买及权益分配3.1 甲、乙、丙三方应共同持有购房产生的产权证书，按出资比例享有相应的权益。
3.2 房产权益份额如需转让，应经所有方协商一致，并签署书面协议办理过户手续。
3.3 如出现共同出资方之一不再继续持有房产产权的情况，应协商处理方式，经过所有方一致同意，并签署书面协议办理过户手续。
双方共同出资购房协议书精选版(8篇)
双方共同出资购房协议书精选版甲方：证件名称：证件号码：地址：邮政编码：联系电话：乙方：证件名称：证件号码：地址：邮政编码：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就共同出资购房的有关事宜，甲、乙双方达成以下协议：第一条房屋坐落位置、面积、价格和费用（一）该房屋坐落于____县____路____小区。
（二）该房屋建筑面积共120平方米（其中是的建筑面积100平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积20平方米），三室一厅一厨一卫。
（三）该房屋按实得建筑面积计算，该房屋单位[售价]为（人民币）每平方米5000元，总金额为（人民币）600000元，大写陆拾万元整。
除上述房价款外，须向有关部门缴纳税费：房地产方代收税款，计（人民币）2768元，大写贰仟柒佰陆拾捌元整;购房费用合计（人民币）602786元，大写陆拾万贰仟柒佰陆拾捌元整。
第二条付款相关约定（一）付款方式及时间本次购房选择分期付款方式。
____年____月____日前，支付全部房价款的30%及相关税费，计182768元，大写壹拾捌万贰仟柒佰陆拾捌元整。
余额采取贷款方式，贷款金额为全部房价款的70%，共计（人民币）4200元，大写肆拾贰万元整，分二十年偿还，贷款利息共计112344.48元，本息共计532344.48元，大写伍拾叁万贰仟叁佰肆拾肆元肆角捌分。
自____年____月____日起，每月____号之前需支付房贷2218.108元，大写贰仟贰佰壹拾捌元壹角零分捌厘。
（二）甲、乙双方付款义务首付由甲、乙双方共同承担，甲方承担32768元，大写叁万贰仟柒佰陆拾捌元整，乙方承担150000元，大写壹拾伍万元整。
____年____月____日至____年____月____日，房贷由乙方偿还，____年____月____日起至房贷还请之日，房贷由甲方偿还。
第三条关于贷款人登记的约定办理银行贷款时，由甲方署名签字。
共同出资买房协议书精选5篇
共同出资买房协议书精选5篇共同出资买房协议书【篇1】甲方：乙方：甲乙双方经过公平、充分协商，就双方共同投资购买物业之相关事宜达成如下协议，以资信守：一、甲乙双方共同投资，购买一套位于x的房产x，房产总价款x万元人民币。
二、出资金额、出资比例甲方出资x元人民币，占x%；乙方出资x元人民币，占x%。
三、产权比例甲方享有共同所购物业x%x的产权。
乙方享有共同所购物业x%的产权。
四、物业考察、购买甲乙双方共同对拟购房产进行实际考察、了解。
五、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及托付授权甲方托付乙方由乙方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的支付、《房产预售合同》等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋全部权证办理、水电煤有线电视开通或入户等全部购房相关手续。
由x方依法出具经过公证认证的授权托付书，并具体载明托付事项及托付权限、托付期限。
托付人有权监督和过问托付事项的办理情况和进展情况，受托人应按托付人的要求报告受托事项的办理情况和进展情况，如有重要情况应准时向托付人报告或通知。
六、房地产权证署名、办理、保管所购物业的全部权凭证要依法载明共有比例情况，即甲方享有x%、乙方享有x%的房屋产权，房地产权证由乙方依法办理并由乙方妥当保管。
七、物业装饰装修由x方负责办理，所需费用甲方承担x%，乙方承担x%x。
八、物业管理、出租及收益安排比例由x方负责所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务，但出租价格应征得甲方的书面同意，《房屋出租合同》应在正式签署前取得甲x方或甲方托付律师得书面同意。
乙方收取承租人的房屋租金后应准时归还银行按揭贷款本息，余额视为房产收益由甲乙双方根据投资比例安排，每一个月结算一次。
九、购置物业税费承担购房及按揭贷款、产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、修理基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费（托付中介出租物业）、房屋租金税费等相关费用由甲方承担x%，乙方承担x%，并以现金支付；十、物权行使甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利，如有一方依法书面授权，另一方也可以代为行使，但房产买卖、抵押、担保必需有双方书面同意。
共同出资购房协议书范本通用版6篇
共同出资购房协议书范本通用版6篇第1篇示例：共同出资购房协议书范本通用版甲方：（出资人一）丙方：（购房人）为明确双方出资购房事宜，经甲、乙、丙三方友好协商，特签订如下协议：1. 甲、乙双方出资购房总额为人民币________元（￥_______元），按照甲方出资_______元，乙方出资_______元的比例进行共同出资。
2. 购房款项由出资人一次性支付给丙方，乙方须在收到甲方出资款项后三日内将其出资款项支付给丙方。
3. 甲、乙双方共同出资购房款项后，购房产证等产权文件归双方共有。
二、风险责任：1. 房屋买卖过程中的相关税费、手续费等由双方共同承担，丙方所购置的房产产生的一切费用由乙、甲双方按照各自出资比例承担。
2. 出资人因房产问题发生的全部风险由出资人承担，如需解除协议，双方需自行承担相应损失。
三、产权共有：1. 甲、乙双方共同享有购房产生的房产权益，在房屋产权归属期间内需共同履行产权关系，不得擅自处置自己的产权份额。
2. 出资人应按照各自出资比例享有该房屋的权益，共同遵守相关规定，不得违规使用房产。
四、违约责任：1. 若出资人未按照约定时间支付出资款项，应按照约定补偿对方损失，逾期支付部分按照银行同期贷款利率加倍支付。
2. 若出资人未履行本协议约定，导致丙方受损，应负赔偿责任。
五、协议终止：1. 双方一致同意解除合同的，可书面签署终止协议书，丙方的房产份额按照甲、乙出资比例分配。
2. 发生法律规定的不可抗力事件，双方可协商解除协议。
六、其他约定：1. 本协议未尽事宜，可另行协商约定。
2. 本协议一式两份，双方各持一份，自双方签字盖章生效，不可撤销。
甲方（签字/盖章）：___________ 乙方（签字/盖章）：___________第2篇示例：共同出资购房协议书范本通用版甲方：（姓名）、（身份证号码）乙方：（姓名）、（身份证号码）鉴于甲、乙双方就共同出资购买房屋一事，经友好协商，达成如下协议：一、出资方式1. 甲、乙双方共同出资购买房屋，甲方出资（金额），占购房款总额的（比例），乙方出资（金额），占购房款总额的（比例）。
共同出资购房协议6篇
共同出资购房协议6篇篇1甲方：XXX（身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX）乙方：XXX（身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX）丙方：XXX（身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX）丁方：XXX（身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX）鉴于甲、乙、丙、丁四方共同决定共同出资购买房产，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确各方的权益和责任，达成如下协议：各方共同出资购房的目的是为了共同拥有并共同使用所购房产，实现共同的利益和价值。
各方均清楚明白本协议的重要性，并确认已经充分了解所购房产的相关情况。
二、房产情况所购房产位于XXXXXXXXX（详细地址），建筑面积为XXXX平方米，购房总价为人民币XXXX元。
各方应按照本协议约定的比例共同承担购房款及相关费用。
三、出资比例甲方出资比例为XX%，乙方出资比例为XX%，丙方出资比例为XX%，丁方出资比例为XX%。
具体出资金额和方式按照购房款的实际情况进行调整和确定。
各方应按约定的比例和时间节点完成出资义务。
四、房屋产权登记及管理和使用所购房产的产权登记为甲、乙、丙、丁四方共同共有。
产权证书上应注明各方的共有份额。
各方应共同协商确定房产的管理和使用方式，确保房产的合理使用和保值增值。
五、风险分担各方应按照出资比例共同承担购房所产生的风险，包括但不限于市场风险、财务风险等。
如因市场变化或其他原因造成房产价值下降或产生损失，各方应按照出资比例承担相应的损失。
六、收益分配除另有约定外，各方应按照出资比例共享房产所产生的收益，包括但不限于租金收入、增值收益等。
收益分配应公平合理，确保各方的权益得到保障。
七、协议解除和终止本协议在以下情况下可以解除或终止：1. 各方协商一致解除本协议；2. 发生不可抗力导致本协议无法继续履行；3. 一方严重违反本协议约定，导致本协议无法履行；4. 其他约定的情况。
八、违约责任如一方未按照本协议约定履行出资义务或其他义务，应承担违约责任，并赔偿因此给其他方造成的损失。
共同出资购房协议书范本4篇
共同出资购房协议书范本4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1共同出资购房协议书范本甲方：（姓名）____，身份证号码：____，住址：____。
乙方：（姓名）____，身份证号码：____，住址：____。
丙方：房屋发票抬头为（房产证）：____。
经甲乙丙三方友好协商，就共同购房一事达成如下协议：一、买方自首付购买方所需住房合同总价款（以下简称“合同总价款”），甲乙双方共同出资购买住房，共出资金额为：___（大写：___）元整。
二、买方AMD与乙方所购住房主要资金来源是乙方辛325.77万元的成本中净资产总额。
三、本协议经各方签字盖章后生效。
四、本协议存证机构为__。
五、本协议采用（两方签约、三方签约）条款。
六、本协议经双方签字并盖章后，一式二份，甲乙双方各持一份。
甲方（签字）_________ 乙方（签字）__________日期：_______年_______月_______日提示：本协议一式二份，双方各持一份存校，甲方保管。
联系电话：__________________Supplementary agreementFirst Party: (Name)____, ID Number:____, Address:____.Second Party: (Name)____, ID Number:____, Address:____.Third party: The invoice for the house is ____.Through friendly consultation among the first party, the second party, and the third party, the following agreement is reached on the joint purchase of a house:1. The buyer uses the down payment to purchase the total price of the house (referred to as the "total contract price"). The first party and the second party jointly invest in the purchase of the house, with a total investment amount of: ___ (in words: ___) yuan.2. The main source of funds for buying the house AMD with the second party is the net asset total amount of the estimated cost of 325.77 million yuan of the second party.3. This agreement shall come into effect after being signed and sealed by all parties.4. The notarization agency of this agreement is ___.5. This agreement adopts the terms of (two-party signing, three-party signing).6. After the agreement is signed and sealed by the parties, two copies are made, with one copy held by each of the first and second parties.First Party (Signature)_______ Second Party (Signature)__________Date: Year____, Month____, Day_____Note: Two copies of this agreement, each party holding a copy for safekeeping.Contact Number: __________________This is a sample of a joint investment agreement for purchasing a house. It is important to have such an agreement in place to protect the interests of all parties involved in the transaction. It is recommended to consult with legal professionals when drafting such agreements to ensure that they are legally binding and enforceable.篇2共同出资购房协议书范本甲方购房人姓名：____身份证号码：____联系方式：____乙方购房人姓名：____身份证号码：____联系方式：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，为明确双方在共同出资购房过程中的权利义务，特订立本购房协议书。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
双方共同出资购房协议书精选版甲方：证件名称：证件号码：地址：邮政编码：联系电话：乙方：证件名称：证件号码：地址：邮政编码：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就共同出资购房的有关事宜，甲、乙双方达成以下协议：第一条房屋坐落位置、面积、价格和费用（一）该房屋坐落于____县____路____小区。
（二）该房屋建筑面积共120平方米（其中是的建筑面积100平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积20平方米），三室一厅一厨一卫。
（三）该房屋按实得建筑面积计算，该房屋单位[售价]为（人民币）每平方米5000元，总金额为（人民币）600000元，大写陆拾万元整。
除上述房价款外，须向有关部门缴纳税费：房地产方代收税款，计（人民币）2768元，大写贰仟柒佰陆拾捌元整;购房费用合计（人民币）602786元，大写陆拾万贰仟柒佰陆拾捌元整。
第二条付款相关约定（一）付款方式及时间本次购房选择分期付款方式。
____年____月____日前，支付全部房价款的30%及相关税费，计182768元，大写壹拾捌万贰仟柒佰陆拾捌元整。
余额采取贷款方式，贷款金额为全部房价款的70%，共计（人民币）4200元，大写肆拾贰万元整，分二十年偿还，贷款利息共计112344.48元，本息共计532344.48元，大写伍拾叁万贰仟叁佰肆拾肆元肆角捌分。
自____年____月____日起，每月____号之前需支付房贷2218.108元，大写贰仟贰佰壹拾捌元壹角零分捌厘。
（二）甲、乙双方付款义务首付由甲、乙双方共同承担，甲方承担32768元，大写叁万贰仟柒佰陆拾捌元整，乙方承担150000元，大写壹拾伍万元整。
____年____月____日至____年____月____日，房贷由乙方偿还，____年____月____日起至房贷还请之日，房贷由甲方偿还。
第三条关于贷款人登记的约定办理银行贷款时，由甲方署名签字。
第四条关于产权登记的约定在实际接收该房屋之日起，在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续，登记人为甲方。
____年____月____日至____年____月____日，产权归甲、乙双方共同所有;____年____月____日起，产权按份共有，甲、乙双方所占份额分别为3：1;贷款还清之日起，产权归甲方所有。
第五条关于物业管理的约定自房产移交后，除房贷部分外的一切费用（物业费用、装修费用、日常维护费用、水电费等）均由甲方支付。
第六条产权变更时甲、乙双方的权利义务（一）产权共同所用期间1、产权向对方转移。
甲方接收，甲方需支付乙方（人民币）15万元及乙方已支付的房贷部分，____年____月____日前还清，自____年____月____日起开始偿还，可分期偿还，可一次还清，由甲方自主决定，乙方对甲方的还款要求经和甲方协商后，甲方同意，可以按协商方式偿还;乙方接收，乙方支付甲方已所缴纳首付及其他费用。
自产权移交之日起，____日内还清。
2、产权向第三方转移。
经由甲、乙双方协商同意，所得资金按1：2分配。
（二）产权按份所有期间1、产权向对方转移。
甲方接收，甲方需支付乙方（人民币）15万元及乙方及支付的房贷部分，自产权移交之日起至____年____月____日还清，可分期偿还，可一次还清，由甲方自主决定，乙方对甲方的还款要求经和甲方协商后，甲方同意，可以按协商方式偿还;乙方接收，乙方支付甲方已所缴纳首付及其他费用。
自产权移交之日起，____日内还清。
2、产权向第三方转移。
经由甲、乙双方协商同意，所得资金按1：2分配。
（三）产权转移到甲方所有期间1、甲方按约定在____年____月____日前，偿还最后一次贷款，产权转移到甲方，甲方需支付乙方（人民币）15万元及乙方已支付的房贷部分，自产权移交之日起，____日内还清。
2、甲方提前还完贷款，自还完贷款之日起，产权转移到甲方，甲方需支付乙方（人民币）15万元及乙方已支付的房贷部分，自产权移交之日起，____日内还清。
产权的变更需经过甲、乙双方协商同意，甲、乙方之间还款只需支付对方本金，无利息。
第七条合同的解除（一）产权转移到一方，并根据合同完成对对方的义务，合同解除;（二）经甲、乙双方协商一致，不违反国家法律的相关规定，合同可解除;（三）因以下原因造成合同终止的，双方互不负责：1、房屋如因不可抗拒的原因（地震、火灾、台风等）导致损毁或造成双方损失的;2、因市政建设需要拆除或改造的房屋，使甲乙双方造成损失的。
第八条违约责任未经对方同意转移产权为违约行为，自逾越之日起，合同终止，参照第六条支付对方本条，并支付违约金10万元，三个月内还清。
一方未按约定偿还贷款为违约行为，造成严重后果的，由其承担贷款违约责任。
第九条解决争议的方法因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由双方当事人协商解决;也可向第三人（父母亲、亲戚等）或有关部门申请调解;协商或调解不成的，按下列第_____种方式解决;1、提交仲裁委员会仲裁。
2、依法向邢台市南和县人民法院起诉。
第十条其他如房屋办理保险业务或抵押、出租等，由甲、乙双方共同协商，另行约定。
本合同有关内容约定不明确时，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。
合同变更后，当事人应当按照变更后的合同履行，合同的变更仅对变更后未履行的部分有效。
因合同的变更而使一方当事人受到经济损失的，受损失的一方可向另一方当事人要求赔偿损失。
本合同未尽事宜，按照国家相关法律规定执行。
本合同条款如与国家法律、法规和政策相悖时，以国家法规、政策为准。
第十一条本合同经甲乙双方签字后生效。
第十二条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：_____ 乙方（签字）：_____签字时间：____年____月____日双方共同出资购房协议书精选版（二）甲方姓名：_____ 性别：_____身份证号码：_____乙方姓名：_____ 性别：_____ 出生日期：____年____月____日身份证号码：_____为了维护友好的房屋产权共有关系顺利履行，经甲乙双方友好协商，就双方共同出资购房的相关事宜。
根据《《民法典》》，订立如下共有人协议，以便双方共同遵守。
鉴于上述甲乙双方共同出资人民币_____元整，购买座落于____市____县_____街____小区_____房____楼____单元____室的房屋及其附属设施一处，该房屋所有权为甲乙双方共同拥有，双方共同拥有该处房屋的经营、管理、居住、出租、使用的权利。
双方在自愿，平等，互利的基础上，就共有产权房屋的经营、管理、居住、出租、使用等相关事宜，达成以下协议：一、规定房屋产权。
该房屋所有权为甲乙双方共同拥有，且各享有百分之五十的产权，双方对于该房屋享有共同的使用及处分权。
二、规定房屋处分。
共有产权房屋未经共有产权人双方同意并签字，任何一方及第三人不得擅自将共有产权房屋出租、转让或私自无偿让第三人居住、使用，不得为自己或第三人提供抵押担保及作为实物出资。
任何人在没有经过共有人一致同意并签字的情况下出租、转让或私自无偿让第三人居住、使用，为自己或第三人提供抵押担保及作为实物出资的行为无效，由此给共有人造成的损失，应当由无权处分权人进行赔偿。
任何一方不得因个人的债务导致共有房产的所有权、使用权受到影响，否则，应赔偿另一方所产生的损失。
三、规定全部税费由承担并及时缴纳。
全部税费包括但不限于购房及按揭贷款、产权登记所支出的公证费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费、房屋租金税费等。
双方如在共有产权房屋居住，由承担共有产权房屋的水费、电费、煤气、包烧费、维修、装修费、物业费等居住所产生的全部费用。
四、规定共有房屋产权人共同拥有此处房产的经营、管理权，共有产权房屋对外出租，所得收益分配，按照购买房屋出资比例，各得50%。
如共有产权房屋转让，须经房屋共有产权人双方同意，并共同签字后，方可处置，所得收益各50%，一方对外转让房产份额的，另一方在同等条件下有优先购买权。
如经协商，房屋共有产权人一方全资收购此房产，应按照收购时间的市场评估价格出资购买，双方有义务共同办理转让等相关手续。
共有房屋产权证件，由共有房屋产权人代为保管，保管人不得私自将共有房屋进行抵押、转让等损害另一方产权人利益的事情。
五、规定对外出租或共同经营，需要装修或改造，应由双方共同出资，出资比例各占50%。
因本房产的市场增值部分，属于双方共同享有。
因不可抗力或政府政策原因，导致的房产灭失、被征收等情形出现，风险有双方共担，所得补偿有双方按出资比例分配。
六、规定未经甲乙双方协商一致，本协议不得变更或解除。
本协议正本一式两份，各份具有同等法律效力。
本协议自甲乙双方签字之日起生效。
房屋产权共有人签字：_____甲方_____乙方_____签订日期：____年____月____日双方共同出资购房协议书精选版（三）甲方：_____身份证号：_____电话：_____乙方：_____身份证号：_____电话：_____鉴于甲乙双方共同出资购买房屋的事实，为明确该房屋的权利归属以及双方的权利和义务，经充分协商，甲乙双方达成以下协议：1、购买房屋的基本情况（以下简称：_____房屋）1.1、房屋销售许可证号：_____1.2、房屋坐落：_____1.3、房屋建筑面积：_____，房屋套内面积：_____1.4、与开发商间《商品房买卖合同编号》：_____1.5、房屋权属证书号：_____2、房屋的价款、支付方式、及承担2.1、甲乙双方共同购买的房屋总价款为_____元，建筑面积每平米_____元，套内面积每平米_____元。
2.2、甲乙双方以贷款方式支付前述房款，首期支付购房总价款的_____%（首付金额为_____元），其余价款向银行或住房公积金管理机构贷款支付。
2.3、甲乙双方约定，前述购房款由甲方出资_____%，乙方出资_____%;在前述1.5条《商品房买卖合同》时，甲乙双方分别按各自出资比例支付首付款;对前述购房款贷款部分，甲乙双方依各自出资比例偿还银行贷款的本金和利息。
3、房屋的贷款、登记、及权属约定3.1、甲乙双方约定，就前述购房款贷款部分，以乙方名义向银行或住房公积金管理机构办理贷款事宜;甲乙双方同意以房屋为购房款贷款部分提供抵押担保。
3.2、甲乙双方约定，房屋登记在乙方名下，但该房屋的实际权属为甲乙双方依各自的出资比例按份共有。
4、费用承担4.1、因购买房屋的全部费用（包括但不限于房产首付款、银行贷款、税费、产权登记费）由甲乙双方按出资比例承担。
4.2、因房屋的使用或经营产生的税费、物业管理费、水电费、修缮费等全部费用由甲乙双方按出资比例承担。