房屋拆迁纠纷怎么起诉
遇到房屋拆迁怎么维权
一、遇到房屋拆迁怎么维权1、私力救济所谓“私力救济”,是指被除了上访、诉讼、复议等公力救济方法之外，被征收人自行与征收方相对抗的维权方式。
2、信访所谓“信访”,是指是指公民、法人或者其他组织采用书信、电子邮件、传真、电话、走访等形式，向各级人民政府、县级以上人民政府工作部门反映情况，提出建议、意见或者投诉请求，依法由有关行政机关处理的活动。
3、诉讼与谈判遇到房屋拆迁怎么维权除了上述两种方法，其他的维权途径就是行政复议、提起行政诉讼了。
实践中，更多的情况则是实行“边打边谈”的策略，即将司法维权程序与协商谈判相结合，相互配合、互为辅助，从而争取合理补偿。
这种方式是征地拆迁中最安全、最有效、最合理的维权方式。
而在征地拆迁维权中，尤其是对于那些本身不懂法的被征收人来说，委托专业律师又显得尤为重要。
而专业律师之所以常常发挥出扭转乾坤的作用，是因为他们除了能熟练运用相关法律知识之外，还拥有丰富的诉讼、谈判经验，能够准确找到案件焦点问题，对症下药。
二、拆迁应具备哪些条件呢按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》里提出的要求条件。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二章征收决定第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：（一）国防和外交的需要；（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
第九条依照本条例第八条规定，确需征收房屋的各项建设活动，应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划。
拆迁补偿纠纷起诉状
拆迁补偿纠纷起诉状原告：被告：【案由】因拆迁补偿纠纷事宜，原告依法向法院提起诉讼，请求法院依法审理，并依法判决。
【案情描述】1. 原告是某城市某小区的合法房屋所有人，拥有位于小区内的房屋产权。
2. 根据城市政府的拆迁计划，原告的房屋被列入拆迁范围。
3. 根据相关政策，被告应对原告进行合理的拆迁补偿。
然而，在协商过程中，双方未能达成一致意见，导致纠纷的产生。
4. 原告主张其应获得公正、合理、合法的拆迁补偿，但被告未履行其应尽的义务。
【诉讼请求】基于以上事实和理由，原告向法院提出以下诉讼请求：1. 判决被告按照相关法律和政策，向原告支付合理、公正、合法的拆迁补偿金。
2. 判决被告承担本案的诉讼费用。
【证据列表】原告将提供以下证据支持其诉讼请求：1. 原告房屋的产权证明及相关房产信息。
2. 拆迁通知书及相关政策文件。
3. 拆迁补偿协商记录。
4. 其他与本案有关的文件和证据。
【事实和理由】原告在此列举以下事实和理由，以证明被告应负拆迁补偿责任：1. 原告拥有合法的房屋产权，具有市场合理价值。
2. 根据拆迁通知书及相关政策文件，被告有义务向原告支付拆迁补偿金。
3. 原告在协商过程中提出了合理的补偿要求，符合相关法律和政策规定。
4. 被告未能履行其应尽的义务，未按照法律和政策规定支付合理的补偿金。
【法律依据】原告基于以下法律依据，请求法院做出有利于原告的判决：1. 《中华人民共和国土地管理法》2. 《中华人民共和国城市房地产管理法》3. 《中华人民共和国拆迁补偿条例》等相关法律、法规、政策文件。
【诉讼程序】1. 法庭开庭审理通知2. 法庭调解3. 举证申请4. 质证、辩论5. 结案陈述6. 终审判决【请求判决】基于以上事实、证据和理由，原告请求法院做出符合法律和公正的判决：1. 被告应支付原告合理、公正、合法的拆迁补偿金。
2. 被告应承担本案的诉讼费用。
【陈述人签名】原告：【日期】。
拆迁补偿争议起诉状范本
拆迁补偿争议起诉状范本尊敬的法院：我以原告的身份，对涉及我个人利益的拆迁补偿争议一事，谨向贵院提起起诉，并陈述以下事实和理由：一、基本事实我是某市某区某街道某村居民，现住址为XXX号。
根据当地政府规划，该街道将进行拆迁工作，并要求我按照相关规定搬迁。
为此，相关部门派遣了拆迁人员到我住宅进行清查并进行拆迁安置补偿工作。
然而，在拆迁过程中，我发现相关补偿方案中存在多项不合理之处，因此我向拆迁部门提出了我的异议。
可是，拆迁部门对于我的异议并未给予正面回应，致使争议至今未能解决。
基于此，我不得不诉诸法律，寄望贵院能够公正、公平地审理此案。
二、争议焦点及诉讼请求争议焦点主要集中在以下几个方面：1. 补偿标准争议：按照当地政府规定，我享有合理的拆迁补偿权益。
然而，拆迁部门所提供的补偿方案中，存在明显的不公平之处，例如未按照合理的市场价格评估房屋价值，也未给予合理的补偿标准和补偿期限。
2. 未得到协商解决：在发现补偿方案存在问题后，我曾多次向拆迁部门提出诉求，并希望通过协商解决。
然而，对方未能认真对待我的诉求，也未能给予积极回应，导致争议一直未能解决。
3. 合法权益受损：由于拆迁补偿争议一直未能解决，我和我的家人面临居住权益的受损。
同时，由于一直无法确定搬迁时间和合理补偿标准，给我带来了沉重的心理压力和经济负担。
基于以上事实和争议焦点，我特向贵院提出以下诉讼请求：1. 判决拆迁部门重新评估我房屋的价值，并按照市场价格进行合理补偿。
2. 判决拆迁部门依法重新制定补偿方案，并明确合理的补偿标准和补偿期限。
3. 判决拆迁部门对我的诉求进行积极回应，并进行公正、公平的协商解决。
4. 判决拆迁部门赔偿我因此案引发的心理压力和经济损失。
附：相关证据材料一份。
我特此请求贵院公正、公平地审理此案，并依法维护我合法权益。
原告：XXX日期：XXX。
拆迁行政诉讼起诉状范文
拆迁行政诉讼起诉状范文原告：XXX被告：XXX一、案件概况我系某拆迁户，住址位于XX市XX区XX街XX号。
被告为XX市政府及其相关部门，住址为XX市XX区XX街XX号。
本案系因我在被告依法拆迁时未得到合理补偿及违法侵害，特提起行政诉讼，请求法院给予公正裁决。
二、事实和理由1. 拆迁程序不合法被告未在履行前充分告知我方拆迁事宜，未听取我方的意见和建议，且对拆迁程序及拆迁方案未进行公示和征求意见。
拆迁过程中，未进行听证会或民主程序，违反了《行政程序法》相关规定，侵犯了我方的合法权益。
2. 未给予合理补偿被告在拆迁过程中未按照相关法律规定给予我方合理的拆迁补偿。
其规定的房屋补偿标准低于实际市场价值，导致我方财产权益受到了损害。
同时，被告未充分考虑我方合法权益，未提供合适的安置方案，给我方的生活带来了巨大的不便与损失。
3. 损害赔偿未得到保障在被告拆迁过程中，我方财产及人身安全受到了侵害。
被告未提供相应的赔偿和补偿方案，使我方的财产权和人身权益无法得到充分保障。
三、诉讼请求1. 要求依法撤销被告拆迁决定本案中，被告的拆迁决定违反了相关法律规定，侵犯了我方的合法权益。
故请求法院依照《行政程序法》第三十九条，撤销被告的拆迁决定。
2. 要求被告进行合理补偿被告在拆迁过程中未按照相关法律规定给予我方合理的拆迁补偿，损害了我方的财产权益和合法权益。
故请求法院判令被告按照市场价值给予我方合理的拆迁补偿，并提供合适的安置方案。
3. 要求赔偿经济损失被告在拆迁过程中未提供相应的赔偿和补偿方案，使我方的财产及人身安全受到了侵害。
故请求法院判令被告赔偿我方的经济损失，包括但不限于房屋损失、生活费用支出等。
四、证据1. XX市XX区XX街XX号房屋权属证明复印件2. 拆迁通知书复印件3. 相关法律法规及规定4. 鉴定报告书5. 目击证人证言五、案件评估本案中，我方在被告的拆迁过程中未得到应有的合理补偿和保障，合法权益受到了侵害。
关于房屋拆迁补偿纠纷的起诉状
关于房屋拆迁补偿纠纷的起诉状【起诉状】原告：被告：关于房屋拆迁补偿纠纷的起诉状尊敬的法院：原告xxx于某年某月某日持本人身份证明和相关证据，以被告xxx 为被告，就房屋拆迁补偿纠纷一事，向贵法院递交起诉状，并提出以下诉讼请求：一、请求法院确认被告存在房屋拆迁补偿纠纷的事实；二、请求法院判决被告支付原告相应的拆迁补偿费用；三、请求法院判令被告承担本案的全部诉讼费用。
一、案件的基本情况及原告的主张我是原告xxx，身份证明号码为xxxxxxxxxxxxxxxxxx，独居于被告所在的拆迁区域内一处房产。
依据有关法律法规和相关政府部门的拆迁要求，我应当享有拆迁补偿的权益。
然而，被告在拆迁过程中严重侵犯了我的合法权益，并未按照拆迁补偿政策给予我应有的拆迁补偿费用。
具体表现如下：1. 未按照相关程序通知原告及其家人进行拆迁，并未提前与原告协商；2. 未提供完整准确的拆迁补偿政策和拆迁方案，致使原告对自身权益产生误解；3. 未全额支付原告的房屋拆迁补偿费用，造成了原告的经济损失；4. 未对原告合理的搬迁费用、安置费和过渡期的生活费作出必要的补偿。
基于以上事实，我要求法院判决被告支付相应的拆迁补偿费用，并承担本案的全部诉讼费用。
二、事实依据为支持本诉讼请求，原告提供以下事实依据：1. 房产证及相关证明文件，证明原告身为房屋拥有人；2. 出示被告提供的拆迁补偿政策和拆迁方案的不完整性；3. 提供证人证言，证明被告未按照相关程序通知拆迁事宜；4. 银行转账凭证和收款凭证，证明被告未全额支付原告的拆迁补偿费用。
三、请求判决的理由1. 依据有关法律规定，被告应当按照相关拆迁补偿政策给予原告相应的补偿；2. 被告未经协商和通知，擅自对原告的房产进行拆迁，侵犯了原告的合法权益；3. 被告未提供完整准确的拆迁补偿政策和拆迁方案，导致原告对其权益产生误解；4. 被告未全额支付原告的拆迁补偿费用，给原告造成了经济上的损失；5. 被告未按照相关政策和规定对原告进行搬迁费用、安置费和过渡期生活费的合理补偿。
农村土地拆迁纠纷起诉状
农村土地拆迁纠纷起诉状人民法院：XXXX区XXXX人民法院起诉人：XXX被告：XXXX公司起诉状尊敬的人民法院：我是XXX，户籍所在地为XXXX区XXXX镇XXXX村XXXX号。
现准备以书面形式向贵院提起诉讼，就涉及我个人利益和权益的农村土地拆迁纠纷问题，向贵院请求依法保护我的合法权益。
一、案情起因XXXX年XX月XX日，我所居住的房屋所在地被XXXX公司认定为拆迁范围，公司声称在该地建设XXXX项目，故有必要拆除我所居住的房屋及周边土地。
然而，在此之前，该地并未经过充分的与当地居民进行沟通和协商，也没有提供充足的合理解释和补偿方案。
二、事实阐述1. 拆迁通知未遵守法定程序根据《拆迁管理条例》第七十六条规定，拆迁单位应当在拟拆迁前进行居民公告，公告期不得少于三十日。
然而，我所居住的房屋所在地并未进行公示，也未收到任何书面拆迁通知。
被告公司未经我同意，擅自拆除我房屋均属非法行为。
2. 拆迁补偿不合理根据相关法律法规，“应当给予被拆迁人以合理补偿、安置，并确保其合法权益不受侵害。
”然而，被告公司在拆迁过程中没有提供详细的补偿方案，也未与我进行任何沟通和协商。
此外，拆迁补偿方案未能充分考虑我个人的实际情况，造成了巨大的经济损失和生活困扰。
三、请求基于上述事实和法律依据，我作为起诉人，请求贵院根据相关法律规定，做出如下裁决：1. 宣布被告公司擅自拆除我所居住的房屋为非法行为；2. 要求被告公司按照合理的标准重新制定拆迁补偿方案，并与我进行沟通和协商，确保我的合法权益得到充分保障；3. 要求被告公司一次性支付我因拆迁所造成的经济损失，并承担由此产生的一切法律责任；4. 其他与本案有关的损失赔偿和合理要求。
以上请求，我恳请贵院予以支持和维护，还我清白。
特此请求！起诉人：XXX 日期：XXXX年XX月XX日。
征地拆迁纠纷起诉状范本
征地拆迁纠纷起诉状范本起诉状原告：（姓名）（性别）（年龄）（住址）被告：（名称）（住址）诉讼请求：1、被告应当依据法律规定合理征地拆迁并给予合理补偿；2、被告应当返还被拆迁房屋的房产证并支付迁建房屋的搬迁费用、过渡性住房费用、增值税、城镇土地使用税、印花税以及相关的买卖手续费；3、被告应当支付原告的律师费用。
案由与理由：现原告自愿聘请本所为其律师，就被告非法征地拆迁纠纷提起诉讼，以下为起诉状：1、案由原告在被告所在地拥有个人房产，共计两处。
由于当地土地改造，被告以政府名义征收原告房屋并进行拆迁，但为原告提供的补偿标准严重偏低，且在补偿过程中存在不公，原告与被告交涉无果，不得不向法院起诉。
2、事实和证据（1）原告相关房产信息：原告拥有两套房产，共计150平方米，属于自建车库和大型储物间。
（2）被告征收拆迁情况：2017年3月，被告以政府名义通知原告需要进行征收拆迁工作，并未经原告同意就将其房屋拆除。
被告方面只在征收通知中说明了需要征收的时间、土地性质以及申请补偿的标准。
（3）被告提供的补偿标准：被告方面对原告征收拆迁后的补偿标准非常低，所给予的补偿款只有1/3的市场价值，被告方面也没有提供任何相关的证明文件或者评估报告。
（4）被告拆迁过程中不公：被告在拆迁过程中并未遵守正规程序，没有进行任何的公示程序和听证程序，且在实施征收和对原告进行配合补偿时没有任何手续和证明文件。
（5）被告推脱补偿责任：被告在行事中并未承担相应责任，也没有为原告提供任何补偿方案和相关的资料。
原告一方向被告提出要求配合补偿事宜，但被告方面却推卸责任，不承担任何责任。
3、法律适用依据《物权法》、《城市房地产管理法》等相关法律，在进行征收拆迁过程中，被征收方处于绝对被动状态，应尽一切可能承担配合补偿工作并且提供相应的补偿标准。
而在补偿标准的确定上，应该充分考虑在整个过程中时市场价格及其相关因素，不能只是暂无的估价证明。
4、诉求鉴于上述事实和证据，被告在拆迁过程中未尽到所应承担的配合补偿、承担责任等义务，应该依据法律规定承担此次征收拆迁的全部责任并赔偿原告因此所造成的损失。
拆迁民事起诉状
拆迁民事起诉状【文本】人民法院：原告：XXX（原告个人或者单位名称）被告：XXX（被告个人或者单位名称）案由：拆迁民事纠纷恭敬的法院：我是原告XXX，身份证号码为XXX，住所地址为XXX。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，我特向贵院提起本案的民事起诉。
一、案情概述我是原告XXX，拥有位于XXX市XXX区XXX街XXX号的房屋，该房屋为我多年辛勤劳动的成果，是我及家人的居住所在。
然而，被告XXX以拆迁为名，强行要求我搬离该房屋，并以低于市场价的补偿款强迫我接受拆迁安排。
我对此拆迁行为及补偿安排表示强烈不满，故提起本案。
二、事实与理由1. 拆迁程序违法根据《城市房屋拆迁管理条例》的规定，拆迁必须经过合法程序，包括拆迁计划的公示、征收决定的告知等。
然而，在本案中，被告未按照规定程序进行拆迁，未进行公示，也没有告知我相关决定，严重违反了法律法规。
2. 拆迁补偿不合理根据《城市房屋拆迁管理条例》的规定，被拆迁人应当获得合理的补偿。
然而，被告以低于市场价的价格进行补偿，且未充分考虑到我及家人的居住需求和生活难点，补偿数额远远不足以满足我重新安置的需要。
3. 拆迁行为侵犯我合法权益根据《中华人民共和国宪法》和其他相关法律法规的规定，我作为房屋的合法所有人，有权享有该房屋的使用权和处置权。
然而，被告的拆迁行为严重侵犯了我的合法权益，伤害了我的财产权和居住权。
三、诉讼请求基于上述事实和理由，我特向贵院提出以下诉讼请求：1. 判决被告即将住手拆迁行为，保护我的合法权益。
2. 判决被告按照市场价合理补偿我，并支付相应的过渡费用。
3. 判决被告承担本案的诉讼费用。
4. 其他我应享有的合法权益。
四、证据清单1. XXX市XXX区XXX街XXX号房屋产权证书及相关证明文件。
2. 拆迁通知书及相关函件。
3. 相关证人证言和现场照片等证据。
五、代理人及联系方式我委托律师XXX为我进行诉讼代理，代理人联系方式如下：姓名：XXX联系电话：XXX地址：XXX六、陈述事项1. 在法庭上，我将提供充分的证据和理由，证明被告的拆迁行为违法，并请求法院保护我的合法权益。
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遇到征地拆迁问题？赢了网律师为你免费解惑！访问>>房屋拆迁纠纷怎么起诉房屋拆迁纠纷怎么起诉？《最高人民法院关于受理房屋拆迁、补偿、安置等案件问题的批复》规定：拆迁人与被拆迁人达成协议后，一方或者双方当事人反悔的，未经行政机关裁决，仅就房屋补偿、安置等问题，依法向人民法院提起诉讼的，人民法院应当作为民事案件受理。
下面由赢了网编辑在本文为您详细介绍。
向人民法院提起民事诉讼的问题《最高人民法院关于受理房屋拆迁、补偿、安置等案件问题的批复》规定：拆迁人与被拆迁人达成协议后，一方或者双方当事人反悔的，未经行政机关裁决，仅就房屋补偿、安置等问题，依法向人民法院提起诉讼的，人民法院应当作为民事案件受理。
拆迁补偿安置协议是约定拆迁当事人之间民事权利与义务关系的合同，依法成立的拆迁补偿安置协议，对当事人具有约束力。
当事人一方不履行协议或者履行协议不符合约定的，按照民法通则和合同法的规定，一方当事人可以向法院提起民事诉讼，要求对方当事人承担相应的民事责任。
当事人向人民法院提起民事诉讼有以下两种情形。
其一，拆迁补偿安置协议订立后，被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的，搬迁期限届满后拆迁人可以依法向人民法院起诉。
其二，拆迁人与被拆迁人达成协议后，且拆迁当事人之间没有达成仲裁协议的，一方或者双方当事人反悔的，另一方当事人可以向法院提起民事诉讼。
关于向人民法院提起行政诉讼的问题一旦拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议，都应当经当事人申请，先由同级拆迁管理部门裁决。
只有经行政裁决后，当事人仍不满意的，方可提起行政诉讼。
行政裁决是行政诉讼的前置程序。
实施裁决的房屋拆迁管理部门是县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门，房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。
裁决应当自收到申请之日起30日内作出。
裁决的内容是条例第13条规定的拆迁补偿安置协议的内容。
任何一方当事人或者与行政裁决有法律上利害关系的公民、法人或其他组织对裁决不服的，都可以自裁决书送达之日起3个月内向人民法院起诉。
人民法院根据行政诉讼法及相关司法解释的规定，对行政裁决的事实认定、行政程序、法律适用、有无超越职权和滥用职权等进行全面合法性审查。
相关知识介绍：房屋拆迁补偿流程1、拆迁人申领房屋拆迁许可证。
2、房屋拆迁管理部门按房屋拆迁许可证内容向社会发布公告。
3、房屋拆迁管理部门和拆迁人向被拆迁人、房屋承租人做好宣传、解释工作。
4、确定拆迁补偿标准和安置方案。
一般而言，对违章建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿。
拆迁补偿方式分为一般情形的补偿和特殊情形的补偿两类。
一般情形的补偿分货币补和房屋产权调换、结算价差，被拆迁人可以选择补偿方式。
特殊情形的补偿被拆迁人不能选择，或只作货币补，或只作房屋产权调换、结算价差。
5、拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达成拆迁补偿安置协议。
6、裁决拆迁。
7、强制拆迁。
强制拆迁前拆迁人有就拆除房屋的有关事项向公证处申请办理证据保全的义务。
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