解决房屋拆迁协定纠纷的诉讼程序及注意事项.doc
拆迁索赔纠纷诉讼流程
拆迁索赔纠纷诉讼流程拆迁是房屋征收部门征收房屋时拆除房屋的⾏为，⽽拆除房屋要对被拆迁⼈进⾏经济补偿，如果对房屋违法拆迁的，造成被拆迁⼈损失的，被拆迁⼈可以起诉要求赔偿，那么拆迁索赔纠纷诉讼有什么流程?下⾯由店铺⼩编为读者进⾏相关知识的解答。
拆迁索赔纠纷诉讼流程拆迁赔偿纠纷起诉的，提起的是⾏政诉讼，起诉的流程是收集起诉证据、确定法院管辖权、写起诉书、到法院起诉、等待法院开庭等。
《中华⼈民共和国⾏政诉讼法》第四⼗九条提起诉讼应当符合下列条件：(⼀)原告是符合本法第⼆⼗五条规定的公民、法⼈或者其他组织;(⼆)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实根据;(四)属于⼈民法院受案范围和受诉⼈民法院管辖。
第五⼗条起诉应当向⼈民法院递交起诉状，并按照被告⼈数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以⼝头起诉，由⼈民法院记⼊笔录，出具注明⽇期的书⾯凭证，并告知对⽅当事⼈。
遇到房屋拆迁赔偿纠纷该如何解决由于拆迁⼈占⽐例较多的是房地产开发公司，这些部门的性质，决定其必须追求最⼤利润，因此，实践中这些部门往往以低廉的价格拆迁原居民住宅，对拆迁⼈的补偿费⽤往往过低或者违反拆迁安置合同没有进⾏有关补偿，这类纠纷诉⾄法院的也很多。
对于补偿纠纷的处理，在审理时，如果拆迁安置合同有约定，应按照拆迁安置合同的约定来处理;没有按照合同约定来履⾏的⼀⽅，应承担违约责任。
对于作价补偿，应按照所拆迁房屋建筑⾯积的安置价格结合成新结算补偿的⾦额，在补偿时也应充分考虑地段的差异。
对于不同使⽤性质的房屋应有不同的补偿标准，这⾥主要是指住宅⽤房和营业性⽤户。
拆迁中如何认定房屋的使⽤性质，是当前拆迁安置中争议较⼤的⼀个问题。
应按拆迁房屋实际使⽤的性质来认定。
对于拆迁⾮住宅房屋造成停产、停业的，拆迁⼈应当给予适当补偿。
对于被拆迁房屋的承租⼈，在租赁期限未满时，则承租⼈对该拆迁房屋享有使⽤权，对此承租⼈有要求拆迁⼈和房屋产权⼈返还已付租⾦并赔偿其损失的权利。
拆迁补偿纠纷起诉流程
拆迁补偿纠纷起诉流程拆迁补偿纠纷是指在城市建设、市政基础设施建设等过程中，因政府对房屋或土地进行拆迁，导致产权人或使用人与政府之间发生的补偿问题引发的纠纷。
当出现拆迁补偿纠纷时，当事人可以通过起诉的方式来解决问题。
下面是拆迁补偿纠纷起诉的一般流程。
一、准备工作1.收集证据材料当事人在起诉之前，需要收集相关的证据材料，包括但不限于：- 拆迁通知书、补偿协议等文件；- 拆迁补偿款缴纳证明；- 财产评估报告、评估人员的鉴定意见等；- 相关合同、协议、凭证等。
2.寻求法律援助如果当事人自身无法应对法律问题，可以寻求法律援助，咨询专业律师或法律服务机构，以获得合理的法律建议和支持。
二、起诉阶段1.选择合适的法院当事人需要根据所在地的具体情况和法律规定，选择适当的法院提起起诉。
通常情况下，应该选择距离纠纷发生地较近的基层法院作为起诉法院。
2.起诉状的书写与递交当事人需要撰写一份起诉状，详细说明拆迁补偿纠纷的事实、理由和诉讼请求，并对相关证据进行引用。
起诉状需要按照法院规定的格式要求进行书写。
完成后，当事人可以将起诉状递交给选定的法院。
3.法院受理与开庭一旦法院受理了当事人的起诉状，会为案件指派审判人员，并通知双方当事人出庭参加开庭审理。
在开庭审理中，双方当事人可以陈述自己的诉求和意见，并提供相关证据的证实。
三、诉讼阶段1.举证阶段在开庭后的诉讼过程中，当事人需要针对自己的主张提供证据材料，并进行举证。
举证的目的是证明自己的主张是合理和合法的，并试图推翻对方的主张。
2.质证阶段在质证阶段，双方当事人可以对对方提交的证据进行质疑和辩驳，以提出自己的异议和反驳。
3.辩论陈述在法庭上，当事人可以通过陈述自己的权益，对对方的主张进行辩驳。
双方当事人可以就争议事实、法律适用等问题进行辩论。
四、判决阶段1.判决结果法院会根据双方当事人的陈述、证据和法律适用等因素，作出相应的判决结果。
判决结果可能包括拆迁补偿款金额的确认、补偿方式的确定、对拆迁程序的评定等。
起诉违规拆迁的流程
起诉违规拆迁的流程随着城市的发展，拆迁成为不可避免的一个话题。
然而，有时候拆迁并非完全合法，可能存在违规行为，这时候，作为被拆迁方的个人或单位可以选择起诉违规拆迁。
本文将从法律角度出发，介绍起诉违规拆迁的流程。
一、起诉准备1. 收集证据：首先，被拆迁方需要收集足够的证据来证明拆迁的违规行为。
这包括但不限于相关通知、文件、照片、视频等。
证据要力求真实可信，能够清晰准确地反映违规拆迁的情况。
2. 寻求法律咨询：在起诉之前，建议被拆迁方寻求专业的法律咨询。
律师能够提供专业的意见和帮助，评估案情的可行性，并指导起诉的具体流程和注意事项。
二、起诉程序1. 提起诉讼：被拆迁方通过律师起草起诉状，向人民法院提起诉讼。
在起诉状中，列明起诉的事实和理由，并附上收集到的证据。
2. 立案受理：人民法院受理起诉状后，会进行立案审查。
如果材料齐全，符合法定条件，法院将会受理案件并进行后续处理。
3. 庭前调解：人民法院在立案后，通常会安排庭前调解。
庭前调解的目的是希望双方通过协商达成和解，解决争议。
4. 庭审阶段：如果庭前调解未能达成和解，案件将进入庭审阶段。
在庭审中，双方当事人可以提出自己的观点和证据，法院将根据事实和法律进行判决。
5. 判决与上诉：人民法院会根据庭审的情况作出判决。
如果一方不满意判决结果，可以在法定期限内向上级法院提起上诉。
三、执行阶段1. 判决生效：如果判决没有被上诉或上诉未获得支持，判决将会生效。
法院将发出执行文书，要求违规拆迁方履行判决。
2. 强制执行：如果违规拆迁方拒绝或无法履行判决，可以向法院申请强制执行。
法院可以采取强制措施，比如查封、拍卖财产等，确保判决得到执行。
3. 申请执行回款：如果判决涉及赔偿金等款项，被拆迁方可以向法院申请执行回款。
法院将协助追回相关款项，并将其支付给被拆迁方。
四、总结起诉违规拆迁是一个相对复杂的过程，需要充分了解法律规定并准备充分的证据。
建议被拆迁方在起诉之前咨询专业律师，获取准确的法律意见和指导。
房屋拆迁纠纷起诉流程
房屋拆迁纠纷起诉流程房屋拆迁纠纷是在城市更新和土地利用调整过程中常见的问题，涉及到拆迁补偿、迁建安置等重要权益。
当居民与相关部门无法达成协议解决争议时，起诉成为可能的选择。
本文将详细介绍房屋拆迁纠纷的起诉流程，帮助读者了解如何通过法律途径维护自身合法权益。
一、起诉前的准备工作在进行起诉前，需要做好以下准备工作：1. 收集证据：向有关单位索取与拆迁纠纷相关的证据材料，如拆迁通知书、征地补偿方案、房屋估价报告等。
同时，个人也应当保存自己的相关证据，如购房合同、产权证明等。
2. 咨询律师：与专业的律师咨询，了解自身权益和法律责任，明确起诉的可行性和风险。
3. 公证拆迁资料：将与拆迁纠纷相关的文件进行公证，以确保证据的真实性和有效性。
二、起诉的具体流程1. 编写起诉状：起诉人（原告）应当按照法律规定，书面编写起诉状。
起诉状应包括以下内容：（1）法院名称及所在地；（2) 原告和被告的姓名或名称、住所地或营业场所；（3）诉讼请求与事实依据；（4）证据清单；（5）签名或者盖章日期。
2. 选择起诉的法院：根据拆迁纠纷的具体情况，选择合适的法院进行起诉。
一般情况下，应选择与纠纷所在房屋所在地的基层人民法院。
3. 递交起诉状：原告在起诉状上签名（或盖章）并附带相关证据材料，将起诉状以及复印件一份递交给被告，同时向法院递交原件和副本。
4. 庭前调解和起诉登记：法院在受理起诉状后，会根据情况进行庭前调解。
如果调解无效，将会进行起诉登记，并安排审理。
5. 庭审程序：在庭审过程中，如果原告需要补充证据，应当提前告知法院，并按照法庭规定的时间提供。
双方将针对案件事实、法律适用等进行辩论。
6. 判决结果：法院根据案件的证据和法律规定，做出对纠纷的判决。
判决结果可能包括拆迁补偿金额、迁建安置方案等。
7. 申请执行：如果被告不服判决结果或未履行判决，原告可以向法院申请强制执行，以确保判决的执行。
三、其他注意事项1. 法律援助：如果经济条件有限，可以向法院申请法律援助，享受免费法律服务。
如何合法地处理房屋拆迁纠纷
如何合法地处理房屋拆迁纠纷房屋拆迁是社会发展进程中常见的情况，针对拆迁纠纷如何合法地进行处理，我们需要了解相关法律法规并采取必要的步骤。
本文将就此话题进行探讨，希望能为遇到此类问题的人们提供一些有益的指导。
一、了解相关法律法规在处理房屋拆迁纠纷之前，我们需要先了解相关的法律法规，以免因缺乏相应的知识而受到不必要的损失。
可以通过阅读相关的法律法规文件、咨询专业人士或者登陆官方网站等方式获取信息。
二、保留相关证据当发生房屋拆迁纠纷后，我们需要及时保留相关的证据以确保自己的合法权益。
可以通过拍照、录像、收集相关文件等方式收集证据，以备日后使用。
三、尝试协商解决在纠纷发生时，我们可以尝试通过协商解决的方式来解决问题。
可以与相关部门、拆迁方或者邻居进行积极的沟通和协商，争取达成双方满意的解决方案。
在协商过程中，我们需要保持冷静，理性地陈述自己的观点，并对对方的意见做出理解和回应。
四、寻求法律援助如果协商无果，我们可以寻求法律援助来解决纠纷。
可以咨询专业律师，了解自己的权益和义务，并根据情况提出相应的法律诉讼要求。
在进行法律诉讼时，我们需要准备好相关证据材料，并按照法院的要求进行相应的程序。
五、遵守法律程序在处理房屋拆迁纠纷时，我们需要严格遵守法律程序。
无论是协商解决还是通过法律途径解决，我们都需要遵循相关的法律法规和程序要求。
这样不仅可以保护自己的合法权益，还能够维护社会公序良俗。
六、保持理性态度在处理房屋拆迁纠纷时，我们需要保持理性的态度。
可以多角度思考问题，充分了解各方的意见和诉求，并根据情况做出明智的决策。
冷静和理性的态度有助于我们处理纠纷时更好地保护自己的权益。
七、积极参与社区建设预防房屋拆迁纠纷的最好方法是积极参与社区建设，了解周围环境的改变和政策变动。
通过加入业主委员会、关注政府公告或者参与社区活动等方式，我们可以更好地保护自己的权益并及时掌握相关信息。
结语处理房屋拆迁纠纷需要我们掌握相关的法律知识、保留相关证据、尝试协商、寻求法律援助、遵守法律程序、保持理性态度以及积极参与社区建设等。
房屋拆迁纠纷起诉流程
房屋拆迁纠纷起诉流程一、引言房屋拆迁涉及民生问题，常常会引发纠纷。
本文将介绍房屋拆迁纠纷的起诉流程，以帮助受到拆迁纠纷影响的个人或企业能够依法行使自己的权益。
二、准备工作在起诉房屋拆迁纠纷之前，我们首先要做好充分的准备工作。
以下是一些必要的准备步骤：1. 搜集证据：收集与房屋拆迁相关的各种证据，例如拆迁通知、房屋权属证明、相关合同、照片、录音等。
这些证据将在诉讼过程中起到重要的作用。
2. 聘请律师：找一位具有房屋拆迁纠纷经验丰富的律师，可以为您提供专业的法律咨询和代理诉讼事务。
3. 编写起诉状：根据诉讼要求，准备起诉状，详细陈述您的诉求和事实依据。
三、起诉程序1. 提起诉讼：将准备好的起诉状提交至被告所在法院，并缴纳相应的诉讼费用。
同时，要确保将副本送达被告，证明被告已收到起诉状。
2. 签收举证通知书：法院将签发举证通知书，告知双方当事人应在指定的日期和时间准备好相关证据，到庭举证。
3. 举证阶段：根据举证通知书，当事人应提前准备好相关证据，并在指定日期出庭举证。
这一阶段主要包括原告举证和被告举证两个环节，双方应提供充分的证据支持自己的主张。
4. 庭审阶段：庭审是案件审理的核心阶段，当事人及其律师应出庭参加，根据法庭安排进行辩论和申辩。
双方可以陈述自己的观点，提出相关证据，并回答法院的问题。
5. 法院判决：等待法院出具判决书，根据案件的具体情况，法院将裁定是否支持原告的诉求。
判决结果可能是支持原告、部分支持或驳回原告的请求。
四、上诉程序如果一方对法院的判决结果不满意，可以按照规定提起上诉。
上诉应在判决书送达之日起十五日内提出，并缴纳上诉费用。
上诉程序包括：1. 提起上诉状：编写上诉状，详细说明对原判决的不满，并提出变更诉讼请求。
2. 上诉准备：上诉方应在法定期限内准备好相关证据，以支持自己的上诉请求。
3. 二审庭审：上诉案件进入二审庭审阶段，上诉人及其律师应按照法庭安排参加庭审，并对自己的上诉请求进行陈述和申辩。
房屋拆迁纠纷起诉流程
房屋拆迁纠纷起诉流程随着城市发展和基础设施建设的进行，房屋拆迁成为一种常见的现象。
然而，由于各种原因，房屋拆迁纠纷时有发生。
当居民对拆迁补偿不满意或存在其他争议时，他们可以选择通过起诉的方式来解决纠纷。
本文将介绍房屋拆迁纠纷的起诉流程以及相关事项。
一、准备阶段在准备起诉之前，需要收集相关的证据和文件以支持自己的诉讼请求。
这些文件可能包括房屋所有权证、拆迁补偿协议、征收通知书以及与拆迁相关的证明材料等等。
此外，合理评估自己的损失，并准备好相关的索赔材料也是非常重要的。
在准备阶段，你可能需要咨询专业律师的意见，以确保你的诉讼立足点合理可靠。
二、立案阶段在准备好起诉材料后，你需要前往当地人民法院递交起诉状并办理立案手续。
起诉状是你将自己的诉求表达给法院的一种书面文件。
在起诉状中，你需要明确指出被告（通常为拆迁部门或拆迁公司），说明案件的事实、理由和请求等内容。
同时，需要提供必要的证据和文件。
法院将根据法律规定接受你的起诉状，并受理你的案件。
三、调解阶段在正式开庭审理之前，法院通常会安排调解。
调解是一种解决纠纷的方式，可以有效地避免繁琐的诉讼过程。
双方当事人会在调解员的主持下进行协商，寻找一个互利的解决方案。
如果调解成功，当事人可以达成和解协议，并将该协议上报法院进行确认。
如果调解失败，案件将正式进入庭审阶段。
四、庭审阶段庭审是诉讼的重要环节，也是当事人争论和辩论的场所。
庭审中，被告会提出答辩意见，并主张自己的观点。
法庭将听取双方的陈述，并根据法律和事实进行判断。
在庭审过程中，你需要充分发表自己的意见和观点，并提供充足的证据以支持自己的诉讼请求。
法官将依法作出判决，并宣布结果。
五、执行阶段如果法院判决支持你的诉求，被告必须按照判决书的内容进行执行。
执行阶段也是保护合法权益的重要环节。
你可以要求法院强制执行并监督被告的履行情况。
如果被告拒绝履行或违约，你可以申请强制执行措施，以实现合法权益。
六、上诉阶段如果你对一审判决不满意，你可以在规定期限内提起上诉。
拆迁安置诉讼程序是怎样
一、拆迁安置诉讼程序是怎样一旦拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议，都应当经当事人申请，先由同级拆迁管理部门裁决。
只有经行政裁决后，当事人仍不满意的，方可提起行政诉讼。
行政裁决是行政诉讼的前置程序。
实施裁决的房屋拆迁管理部门是县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门，房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。
裁决应当自收到申请之日起30日内作出。
裁决的内容是条例第13条规定的拆迁补偿安置协议的内容。
任何一方当事人或者与行政裁决有法律上利害关系的公民、法人或其他组织对裁决不服的，都可以自裁决书送达之日起3个月内向人民法院起诉。
人民法院根据行政诉讼法及相关司法解释的规定，对行政裁决的事实认定、行政程序、法律适用、有无超越职权和滥用职权等进行全面合法性审查。
二、拆迁补偿房屋征收实施单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿。
拆迁住宅房屋补偿拆迁集体土地住宅房屋的拆迁补偿方式分为货币补偿、产权调换和农民自建三种方式。
拆迁国有土地住宅房屋的拆迁补偿方式分为货币补偿、产权房屋调换和面积标准房屋调换三种方式。
拆迁集体土地或国有土地住宅房屋，拆迁人还应当给予被拆迁人搬迁补助费、过渡期内的临时安置补助费。
拆迁非住宅房屋补偿拆迁已领取营业执照用于生产经营的房屋由拆迁人给予货币补偿，该补偿包括房屋补偿、停产停业补偿以及设备安装调试等其他补偿。
三、拆迁安置费房屋拆迁安置费的计算标准：(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费注：1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0;2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0;3、被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
20１６解决房屋拆迁合同纠纷的诉讼程序
及注意事项
拆迁补偿安置协议订立后,被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的，拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁,也可以依法向人院起诉。
本文为读者介绍房屋拆迁纠纷诉讼如何发起,希望能对大家有所帮助。
ﻭﻪﻭ
关于向人民法院提起民事诉讼的问题《最高人民法院关于受理房屋拆迁、补偿、安置等案件问题的批复》规定：拆迁人与被拆迁人达成协议后,一方或者双方当事人反悔的,未经行政机关裁决,仅就房屋补偿、安置等问题,依法向人民法院提起诉讼的,人民法院应当作为民事案件受理。
ﻪﻭﻭ拆迁补偿安置协议是约定拆迁当事人之间民事权利与义务关系的合同，依法成立的拆迁补偿安置协议,对当事人具有约束力。
当事人一方不履行协议或者履行协议不符合约定的,按照和的规定,一方当事人可以向法院提起民事诉讼，要求对方当事人承担相应的民事责任。
当事人向人民法院提起民事诉讼有以下两种情形。
ﻭﻭ
ﻪ其一，拆迁补偿安置协议订立后,被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的,搬迁期限届满后拆迁人可以依法向人民法院起诉。
ﻭ
ﻪ其二，拆迁人与被拆迁人达成协议后,且拆迁当事人之间没有达成仲裁协议的,一方或者双方当事人反悔的,另一方当事人可以向法院提起民事诉讼。
ﻪﻭ
ﻪﻭ关于向人民法院提起行政诉讼的问题一旦拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议,都应当经当事人申请,先由同级拆迁管理部门裁决。
只有经行政裁决后,当事人仍不满意的,方可提起行政诉讼。
行政裁决是行政诉讼的前置程序。
实施裁决的房屋拆迁管理部门是县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门,房屋拆迁管理部门是被拆迁人的,由同级人民政府裁决。
裁决应当自收到申请之日起3０日内作出。
裁决的内容是条例第13条规定的拆迁补偿安置协议的内容。
任何一方当事人或者与行政裁决有上利害关系的公民、法人或其他组织对裁决不服的，都可以自裁决书送达之日起3个月内向人民法院起诉。
人民法院根据及相关司法解释的规定，对行政裁决的事实认定、行政程序、法律适用、有无超越职权和滥用职权等进行全面合法性审查。
ﻭ责任编辑:仪
ﻪﻭ
解决合同争议的途径有哪些? -
ﻪﻭ公正及时地解决合同争议对于保护当事人的合法权益,加强合同领域的法治建设,有着不可忽视的重大意义。
根据《合同法》第1２８条之规定,当事人可以通过4种途径解决合同争议,即:（１）协商和解；(２）调解；(３)提请仲裁机构仲裁;(4）向人民法院提起诉讼。
当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。
涉外合同的当事人
可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。
当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的,可以向人民法院起诉。
当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书;拒不履行的,对方可以请求人民法院执行。
合同当事人在遇到合同争议时，究竟是通过协商，还是通过调解、仲裁、诉讼去解决,应当认真考虑自身的实际情况(如对方当事人的态度、双方之间的合作关系、自身的财力和人力等)以及对其适用的法律规定，权衡出对自己最为有利的解决对策。
ﻭﻭﻪ。