江苏2014计价表与2013清单工程量计算规则对比
2
实心砖墙
m3
3 4
填充墙 实心砖柱
m3 m3 / ㎡ /m
5 6
空心砖墙、砌块 m3 墙 砖地沟、明沟 m
1 2
带形基础 独立基础
m3 m3
清单与计价表计算规则对比
序号 3 4 5 6 项目名称 满堂基础 设备基础 桩承台基础 垫层 单 位 m3 同上 m3 同上 m3 同上 m3 同上 按设计图示尺寸以体积计算。不扣除构件内钢筋、预埋铁件所占体积 柱高： m3 1.有梁板的柱高，应自柱基上表面（或楼板上表面）至上一层 楼板上表面之间的高度计算 2.无梁板的柱高，应自柱基上表面（或楼板上表面）至柱帽下 表面之间的高度计算 3.框架柱的柱高，应自柱基上表面至柱顶高度计算 m3 4.构造柱按全高计算，嵌接墙体部分并入柱身体积 5.依附柱上的牛腿和升板的柱帽，并入柱身体积计算 m3 清单工程计算规则 单 位 m3 m3 m3 m3 对应江苏03计价表工程量计算规则 满堂(板式)基础有梁式(包括反梁)、无梁式应分别计算，仅带有边肋者，按无梁式 满堂基础套用子目。 设备基础除块体以外，其他类型设备基础分别按基础、梁、柱、板、墙等有关规定 计算，套相应的项目。 按图示尺寸实体积以立方米算至基础扩大顶面 按图示尺寸以立方米计算。砼垫层按照150mm以内为标准，超过150mm的按照砼基础 响应定额执行 按图示断面尺寸乘柱高以立方米计算。 柱高： 1.有梁板的柱高自柱基上表面(或楼板上表面)算至上一层楼板上表面处，不扣除板 厚 2.无梁板的柱高，自柱基上表面(或楼板上表面)至柱帽下表面的高度计算 3.有预制板的框架柱柱高自柱基上表面至柱顶高度计算 4.构造柱按全高计算，与砖墙嵌接部分的砼体积并入柱身体积内计算 5.依附柱上的牛腿，并入相应柱身体积内计算 6、L、T、十字型柱，按照L、T、十字型柱相应定额执行，当两边之和超过2000mm时 按直行墙相应定额执行 梁与柱连接时，梁长算至柱侧面。主梁与次梁连接时，次梁长算至主梁侧面。伸入 砖墙内的梁头梁垫体积并入梁体积内计算。 现浇挑梁按挑梁计算，其压入墙身部分按圈梁计算；挑梁与单、框架梁连接时，挑 梁应并入相应梁内计算。 依附于梁（包括阳台梁、圈过梁）上的砼线条（包括弧形线条）按延长米另行计算 （梁宽算至线条内侧）
7
矩形柱
m3
8
异形柱
m3
9
基础梁
m3
10 矩形梁 11 圈梁 12 过梁
13 直型墙
14 弧形墙
按设计图示尺寸以体积计算。不扣除构件内钢筋、预埋铁件所占体积， 伸入墙内的梁头、梁垫并入梁体积内 m3 梁长： m3 1.梁与柱连接时，梁长算至柱侧面 圈梁、过梁应分别计算，过梁长度按图示尺寸，图纸无明确表示时按门窗洞口外围 m3 2.主梁与次梁连接时，次梁长算主梁侧面 m3 宽另加500mm计算。 平板与砖墙上砼圈梁相交时，圈梁高应算至板底面。 m3 m3 花篮梁二次浇捣部分执行圈梁定额 外墙按图示中心线(内墙按净长)乘墙高、墙厚以立方米计算， 应扣除门、窗洞口及0.3m2外的孔洞体积。 m3 m3 单面墙垛其突出部分并入墙体体积内计算，双面墙垛(包括墙)按柱计算。 弧形墙按弧线长度乘墙高、墙厚计算，地下室墙有后浇墙带时，后浇墙带应扣除。 按设计图示尺寸以体积计算。不扣除构件内钢筋、预埋铁件所占体积， 梯形断面墙按上口与下口的平均宽度计算。 扣除门窗洞口及单个面积0.3m2以外的孔洞所占体积， 墙高： 墙垛及突出墙面部分并入墙体体积计算内 1.墙与梁平行重叠，墙高算至梁顶面；当设计梁宽超过墙宽时，梁、墙分别按相应 m3 m3 项目计算。 2.墙与板相交，墙高算至板底面 3 、屋面混凝土女儿墙按照混凝土直（圆）型墙以体积计算
3
挖基础土方
m3
4管沟土方m3 /m5土石方回填m3
1
预制钢筋砼桩
m3 /m / 根 m3 /m / 根
2
砼灌注桩
1
砖基础
m3
清单与计价表计算规则对比
序号 项目名称 单 位 清单工程计算规则 单 位 对应江苏03计价表工程量计算规则 按设计图示尺寸以体积计算。 应 扣除门窗洞口、过人洞、空圈、嵌入墙身的钢筋砼柱、梁、过梁、圈梁、挑梁、砼 按设计图示尺寸以体积计算。扣除门窗洞口、过人洞、空圈、嵌入墙内 墙基防潮层和暖气包、壁龛的体积。 的钢筋混凝土柱、梁、圈梁、挑梁、过梁及凹进墙内的壁龛、管槽、暖 不扣除梁头、梁垫、外墙预制板头、擦条头、垫木、木楞头、沿橡木、木砖、门窗 气槽、消火栓箱所占体积。不扣除梁头、板头、擦头、垫木、木楞头、 走头、砖砌体内的加固钢筋、木筋、铁件、钢管及每个面积在0.3m2以下的孔洞等所 沿缘木、木砖、门窗走头、砖墙内加固钢筋、木筋、铁件、钢管及单个 占的体积。 面积0.3m2 以内的孔洞所占体积。凸出墙面的腰线、挑檐、压顶、窗台 突出墙面的窗台虎头砖、压顶线、山墙泛水、烟囱根、门窗套及三皮砖以内的腰线 线、虎头砖、门窗套的体积亦不增加。凸出墙面的砖垛并入墙体体积内 、挑檐等体积亦不增加。 计算 附墙砖垛并入墙身体积内计算。 附 1.墙长度：外墙按中心线，内墙按净长计算； 墙烟囱、通风道、垃圾道按其外型体积并入所依附的墙体积内合并计算，不扣除每 2.墙高度： 个横截面在0.1m2以内的孔洞体积。 1. (1)外墙：斜(坡)屋面无檐口天棚者算至屋面板底；有屋架且室内外均 墙长度：外墙按中心线，内墙按净长计算；弧形墙按其弧形墙中心线部分的体积计 有大棚者算至屋架下弦底另加200mm；无天棚者算至屋架下弦底另加 算。 2.墙 m3 300mm，出檐宽度超过600mm时按实砌高度计算；平屋面算至钢筋混凝土 高度： (1)外 板底 墙：坡(斜)屋面无檐口天棚者，算至墙中心线屋面板底，无屋面板，算至椽子顶 (2)内墙：位于屋架下弦者，算至屋架下弦底；无屋架者算至天棚底另 面；有屋架且室内外均有天棚者，算至屋架下弦底面另加200mm，无天棚算至屋架下 加100mm；有钢筋混凝土楼板隔层者算至楼板顶；有框架梁时算至梁底 弦另加300mm，有现浇钢筋砼平板楼层者，应算至平板底面； (3)女儿墙：从屋面板上表面算至女儿墙顶面(如有混凝土压顶时算至压 （2）女儿墙应自外墙梁(板)顶面至图示女儿墙顶面，有砼压顶者，算至压顶底面， 顶下表面) (4) 分别以不同厚度按外墙定额执行。 内、外山墙：按其平均高度计算 3、 (3)内墙：内墙位于屋架下，其高度算至屋架底，无屋架，算至天棚底另加100mm有 框架间墙：不分内外墙按照墙体净尺寸以体积计算； 4 钢筋砼楼隔层者，算至钢筋砼板底，有框架梁时，算至梁底面； 、围墙：高度算至压顶上表面（如有混凝土压顶算至下表面），围墙柱 （4）围墙：砖砌围墙按设计图示尺寸以立方米计算，其围墙附垛及砖压顶应并入墙 并入围墙工程量内 身工程量内；砖围墙上有砼花格、砼压顶时，砼花格及压顶应按第六章规定另行计 算，其围墙高度算至砼压顶下表面。 （5）框架间墙：不分内外墙按照墙体净尺寸以体积计算，框架外表镶贴砖部分，按 零星砌砖子目计算 按设计图示尺寸以填充墙外形体积计算 m3 填充墙按外形体积以立方米计算，其实砌部分及填充料己包括在定额内，不另计算 m3 按设计图示尺寸以体积计算。 扣 按设计图示尺寸以体积计算。扣除混凝土及钢筋混凝土梁垫、 / 除混凝土及钢筋混凝土梁垫、梁头、板头所占体积，砖柱基、柱身不分断面，均以 梁头、板头所占体积 ㎡ 设计体积计算，柱身、柱基合并套砖柱定额，材料品种不同是，分开计算并套想用 /m 定额 同实心砖墙工程量计算规则 多孔砖、空心砖墙；加气砼、硅酸盐砌块、小型空心砌 同实心砖墙工程量计算规则 m3 块墙按图示尺寸以立方米计算，砖孔空心部分、砌块本身空心体积不予扣除 按设计图示以中心线长度计算 m 砖砌地沟沟底与沟壁工程量合并以立方米计算 A.4 砼及钢筋砼工程 按图示尺寸实体积以立方米计算。不扣除构件内钢筋、支架、螺栓孔、螺栓、预埋 按设计图示尺寸以体积计算。不扣除构件内钢筋、预埋铁件和伸入承台 铁件及0.3 ㎡内孔洞所占体积。留洞所增加工、料不再另增费用。 基础的桩头所占体积 m3 有梁带基，其梁高与梁宽比在4：1 以内的按有梁式带基计算，超过4：1 时其基础 底按无梁式带基计算，上部按墙计算 同上 m3 按图示尺寸实体积以立方米算至基础扩大顶面。
清单与计价表计算规则对比
序号 1 2 项目名称 平整场地 挖土方 单 位 ㎡ m3 单 对应江苏03计价表工程量计算规则 位 A.1 土石方工程 按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算，±300mm内的挖、运、填、找 ㎡ 1.按建筑物外墙外边线每边各加2m，以平方米计算，±300mm内的挖、运、填、找平 按设计图示尺寸以体积计算 m3 可计算工作面及放坡部分 挖地槽、坑：按设计基础宽度、长度两边各加工作面 按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘以挖土深度计算； 的挖土底面积×挖土深度计算 。需放坡时，应另加放坡工程量。 1、底宽≤7m且底长＞3倍底宽为沟槽土石方； m3 1、底宽≤7m且底长＞3倍底宽为沟槽土石方； 2 2、底长≤3倍底宽且底面积≤150㎡为基坑土石方； 、底长≤3倍底宽且底面积≤150㎡为基坑土石方； 3 3、底宽＞7m，底面积＞150㎡为一般土石方 、底宽＞7m，底面积＞150㎡为一般土石方 1、以m计算：按设计图示尺寸以管道中心线长度； 长度以设计管沟中心线长度计算。不扣除各类井的长度，井的土方并入。沟底宽度 2、以立方米算：按设计图示管底垫层面积乘以挖土深度，无管底垫层 m3 设计有规定的，按设计规定，设计未规定的，按管道结构宽+工作面宽度计算。 按照管外径水平投影面积乘以挖土深度，不扣除各类井的长度，井的土 方并入 1、 基槽、坑回填土体积=挖土体积－设计室外地坪以下埋设的体积（包括基础垫层 按设计图示尺寸以体积计算： 、柱、墙基础等） 1、场地回填：回填面积乘以平均回填厚度。 m3 2、 室内回填土体积按主墙间净面积×填土厚度计算，不扣除附垛及附墙烟囱等体 2、室内回填：主墙间净面积乘以回填厚度 积 3、基础回填：挖方体积减去室外地坪以下埋设的基础体积 3、 管道沟槽回填，以挖方体积－管外径所占体积计算。管外径小于或等于500 A.2 桩与地基基础工程 1、按设计桩长（包含桩尖，不扣除桩尖虚体积）乘以截面积计算； 1、按设计图示尺寸以桩长（包括桩尖）计算； 2、管桩（空心方桩）的空心体积需扣除，管桩（空心方桩）空心部分设计灌注混凝 2、以立方计算，按设计图示桩长（包括桩尖）乘以截面积算； m3 土及其他填充材料时，另行计算； 3、按根数计算； 3、送桩以送桩长度（自桩顶至自然地面高度另加500mm）乘以截面积以体积计算 1、泥浆护壁钻孔灌注桩，混凝土灌入量按照设计桩长（含桩尖）另加一个桩径（设 1、按设计图示尺寸以桩长（包括桩尖）计算； 计规定超灌高度的按照超灌高度）乘以截面积以体积计算； 2、以立方计算，按不同截面在桩上范围内的体积计算； m3 2、长螺旋或钻盘式钻孔桩体积按照设计桩长（含桩尖）另加500mm乘以螺旋外径或 3、按根数计算； 设计截面以体积计算； 3、其他类型按照计价表规定 A.3 砌筑工程 按设计图示尺寸以体积计算。 按设计图示尺寸以体积计算。 基 包括附墙垛基础宽出部分体积， 础大放脚T形接头处重叠部分以及嵌入基础的钢筋，铁件、管道、基础防水砂浆防潮 扣除地梁(圈梁)、构造柱所占体积， 层、通过基础单个面积在0.3m2以内孔洞所占的体积不扣除， 不扣除基础大放脚1形接头处的重叠部分及嵌入基础内的钢筋、铁件、 但靠墙暖气沟的挑檐亦不增加。 附 管道、基础砂浆防潮层和单个面积0.3m2 以内的孔洞所占体积， 墙垛基础宽出部分体积，并入所依附的基础工程量内。 m3 靠墙暖气沟的挑檐不增加。 基础长度：外墙墙基按外墙中心线长度计算。 基础长度：外墙按中心线，内墙按净长线计算 内墙墙基按内墙基最上一步净长度计算 基础与墙柱使用同一种材料时，以设计室内地面为界（有地下室的，以 基础与墙柱使用同一种材料时，以设计室内地面为界（有地下室的，以地下室室内 地下室室内地面为界），以下为基础，以上为墙柱身；使用不同材料 地面为界），以下为基础，以上为墙柱身；使用不同材料时，位于设计室内地面高 时，位于设计室内地面高度±300mm以内时，以不同材料为分界线，以 度±300mm以内时，以不同材料为分界线，以外以设计室内地面为分界线 外以设计室内地面为分界线 清单工程计算规则
(现行2014版)江苏省建筑与装饰工程计价定额说明及计算规则
2014江苏省建筑与装饰工程计价定额(说明及计算规则)总说明一、为了贯彻执行住房和城乡建设部《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500—2013）以及《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB 50854—2013），适应江苏省建设工程市场计价的需要，为工程建设各方提供计价依据，省住房和城乡建设厅组织有关人员对《江苏省建筑与装饰工程计价表》进行了修订，形成了《江苏省建筑与装饰工程计价定额》（2014年）（以下简称本定额）。
本定额共分上下两册。
二、本定额适用于江苏省行政区域范围内一般工业与民用建筑的新建、扩建、改建工程及其单独装饰工程。
国有资金投资的建筑与装饰工程应执行本定额；非国有资金投资的建筑与装饰工程可参照使用本定额；当工程施工合同约定按本定额规定计价时，应遵守本定额的相关规定。
三、本定额的编制依据：1．《江苏省建筑与装饰工程计价表》；2．《全国统一建筑工程基础定额》；3．《全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额》（GYD-901—2002）；4．《建设工程劳动定额建筑工程》[LD/T 72.1～11—2008]；5．《建设工程劳动定额装饰工程》[LD/T 73.1～4—2008]；7．《全国统一建筑安装工程工期定额》（2000年）；8．《全国统一施工机械台班费用编制规则》；9．南京市2013年下半年建筑工程材料指导价格。
四、本定额的作用：1．编制工程招标控制价（最高投标限价）的依据；2．编制工程标底、结算审核的指导；3．工程投标报价、企业内部核算、制定企业定额的参考；4．编制建筑工程概算定额的依据；5．建设行政主管部门调解工程价款争议、合理确定工程造价的依据。
五、本定额由24章及9个附录组成，包括一般工业与民用建筑的工程实体项目和部分措施项目；不能列出定额项目的措施费用，应按照《江苏省建设工程费用定额》（2014年）的规定进行计算。
六、本定额中的综合单价由人工费、材料费、机械费、管理费、利润等五项费用组成。
(现行2014版)江苏省建筑与装饰工程计价定额说明及计算规则
2014江苏省建筑与装饰工程计价定额(说明及计算规则)总说明一、为了贯彻执行住房和城乡建设部《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500—2013）以及《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB 50854—2013），适应江苏省建设工程市场计价的需要，为工程建设各方提供计价依据，省住房和城乡建设厅组织有关人员对《江苏省建筑与装饰工程计价表》进行了修订，形成了《江苏省建筑与装饰工程计价定额》（2014年）（以下简称本定额）。
本定额共分上下两册。
二、本定额适用于江苏省行政区域范围内一般工业与民用建筑的新建、扩建、改建工程及其单独装饰工程。
国有资金投资的建筑与装饰工程应执行本定额；非国有资金投资的建筑与装饰工程可参照使用本定额；当工程施工合同约定按本定额规定计价时，应遵守本定额的相关规定。
三、本定额的编制依据：1．《江苏省建筑与装饰工程计价表》；2．《全国统一建筑工程基础定额》；3．《全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额》（GYD-901—2002）；4．《建设工程劳动定额建筑工程》[LD/T 72.1～11—2008]；5．《建设工程劳动定额装饰工程》[LD/T 73.1～4—2008]；7．《全国统一建筑安装工程工期定额》（2000年）；8．《全国统一施工机械台班费用编制规则》；9．南京市2013年下半年建筑工程材料指导价格。
四、本定额的作用：1．编制工程招标控制价（最高投标限价）的依据；2．编制工程标底、结算审核的指导；3．工程投标报价、企业内部核算、制定企业定额的参考；4．编制建筑工程概算定额的依据；5．建设行政主管部门调解工程价款争议、合理确定工程造价的依据。
五、本定额由24章及9个附录组成，包括一般工业与民用建筑的工程实体项目和部分措施项目；不能列出定额项目的措施费用，应按照《江苏省建设工程费用定额》（2014年）的规定进行计算。
六、本定额中的综合单价由人工费、材料费、机械费、管理费、利润等五项费用组成。
江苏省安装工程计价定额2014版
第四册 电气设备安装工程
本册计价定额项目设置情况：
1、本册定额共 15 章，2030 条定额子 目。
第四册 电气设备安装工程
本册计价定额项目设置情况：
2. 按照《通用安装工程工程量计算规范》（GB 50856—2013）的要求，所有定额章节的编排按计 算规范的顺序执行。 3. 随着新型砌体材料的应用，砌体暗配管时必须 采用切割机开墙槽，在暗配管定额工作内容中加入 开槽，并增加补墙槽的砂浆用量。 4. 增加插座箱安装定额1条。 5. 增加微型开关卡插连接定额1条。 6. 增加烘手器安装定额1条。 7. 增加太阳能电池安装定额子目11条。
第四册 电气设备安装工程
本册计价定额项目设置情况：
14. 删除电缆沟挖填、人工开挖路面，电缆敷设中 涉及土方开挖回填、破路、修复等，执行《江 苏省建筑与装饰工程计价定额》。 15. 增加绝缘垫敷设及降阻剂安装定额。 16. 增加紧定式镀锌电线管(JDG管)敷设定额28条。 17. 增加扣压式镀锌电线管(KBG管)敷设定额28条。 18. 增加管内预留铁丝定额1条。 19. 增加塑料护套线穿管敷设定额2条。
第二册 热力设备安装工程
其他说明： 本册计价定额虽然将适用范围限定在 25MW 机组、130t/h 炉以下，但服务对象基本仍 为火电安装工程，有关施工技术规程规范、 质量检验标准等均需执行电力行业有关规 定。
第三册 静置设备与工艺金属结构 制作安装工程 本册计价定额项目设置情况：
1、本册计价定额共包括 8 个章节，2357个子目。 2、取消04计价表中设备支架制作安装中10吨以上 设备支架制作安装子目，将5-10吨设备支架制作 安装子目调整为5吨以上设备支架制作安装子项， 增加0.1吨以下设备支架制作安装子目，总定额子 项无变化。 为体现各册中支架制作价格水平基本同步，对本 册中设备支架制作子目的价格水平适当上浮。
(现行最新2014版)江苏省建筑与装饰工程计价定额说明及计算规则
(现行最新2014版)江苏省建筑与装饰工程计价定额说明及计算规则2014江苏省建筑与装饰工程计价定额(说明及计算规则)总说明一、为了贯彻执行住房和城乡建设部《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500—2013）以及《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB 50854—2013），适应江苏省建设工程市场计价的需要，为工程建设各方提供计价依据，省住房和城乡建设厅组织有关人员对《江苏省建筑与装饰工程计价表》进行了修订，形成了《江苏省建筑与装饰工程计价定额》（2014年）（以下简称本定额）。
本定额共分上下两册。
二、本定额适用于江苏省行政区域范围内一般工业与民用建筑的新建、扩建、改建工程及其单独装饰工程。
国有资金投资的建筑与装饰工程应执行本定额；非国有资金投资的建筑与装饰工程可参照使用本定额；当工程施工合同约定按本定额规定计价时，应遵守本定额的相关规定。
三、本定额的编制依据：1．《江苏省建筑与装饰工程计价表》；2．《全国统一建筑工程基础定额》；3．《全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额》（GYD-901—2002）；4．《建设工程劳动定额建筑工程》[LD/T 72.1～11—2008]；5．《建设工程劳动定额装饰工程》[LD/T 73.1～4—2008]；7．《全国统一建筑安装工程工期定额》（2000年）；8．《全国统一施工机械台班费用编制规则》；9．南京市2013年下半年建筑工程材料指导价格。
四、本定额的作用：1．编制工程招标控制价（最高投标限价）的依据；2．编制工程标底、结算审核的指导；3．工程投标报价、企业内部核算、制定企业定额的参考；4．编制建筑工程概算定额的依据；5．建设行政主管部门调解工程价款争议、合理确定工程造价的依据。
五、本定额由24章及9个附录组成，包括一般工业与民用建筑的工程实体项目和部分措施项目；不能列出定额项目的措施费用，应按照《江苏省建设工程费用定额》（2014年）的规定进行计算。
苏州地区 2014 计价表 计价解释
计价解释（三）（以此件为准）（发稿时间：2015-12-24 13:33:05 阅读次数：1070）１、该计价解释（三）将发布于《苏州工程造价信息》期刊2015年第12期上２、计价解释（一）、（二）已分别发布于《苏州工程造价信息》期刊2014年第4、11期上。
计价解释（三）1、我市发布的风险费用计算文件规定，风险费取费基数为分部分项工程费，现执行13清单、14费用定额时，风险费取费基数应该是分部分项工程费，还是分部分项工程费+单价措施项目费-工程设备费？答：风险费的取费基数仍为分部分项工程费，但不包括工程设备费。
２、审核单位认为社会保障费中含农民工工伤保险费用，因为施工单位没有农民工，所以在结算时要扣除农民工工伤保险费率0.6‰（苏府[2008] 7号文苏州市建筑企业农民工参加工伤保险暂行办法的通知），请问是否合理？答：2009年费用定额的社会保障费中包括工伤保险费。
包括其他规费（工程排污费除外）和税金，施工单位是否缴纳、缴纳多少不属于结算审核范畴，均应按规定计取。
３、2014市政定额勘误第9条：借用其他专业定额时，人材机消耗量及管理费利润均按相应专业的计取；苏工价[2013]16号文第六条：借用其他计价表子目时，只借用人材机消耗量，其余均按本专业取费；这两条是否矛盾？如按勘误中执行，是否土建、安装等其他专业也按此执行？答：按照苏工价[2013]16号文执行。
４、江苏省建设厅苏建价〔2014〕448号文件中按质论价计取要求“施工合同约定质量标准超过国家规定，施工企业完成工程质量达到经有权部门鉴定或评定为优质工程（包括优质结构工程）所必须增加的施工成本费。
”。
苏州市住建局苏住建价〔2014〕4号文件的附件1《调整后的措施项目费费率（表4-8）》规定优质工程的费率，请问优质结构工程的按质论价费率如何取？答：苏州市住建局苏住建价〔2014〕4号文件的附件1《调整后的措施项目费费率（表4-8）》规定了优质工程的按质论价费率，对优质结构工程的按质论价费率，请参考表中的费率在招标文件、施工合同中另行约定。
定额与清单计算规则对比 - 江苏
按设计图示尺寸以管道中心线长度 按设计图示尺寸以体积计算 注：1.场地回填：回填面积乘以平均回填厚度 2.室内回填：主墙间净面积乘以回填厚度 3.基础回填：挖方体积减去设计室外地坪以下埋没的基础体积 (包括基础垫层及其他构筑物)
010103 土石方回 001 填
m3
1、 基槽、坑回填土体积=挖土体积－设计室外地坪以下埋设的体积（包括基础垫层 、柱、墙基础等） 2、 室内回填土体积按主墙间净面积×填土厚度计算，不扣除附垛及附墙烟囱等体 3 m 积 3、 管道沟槽回填，以挖方体积－管外径所占体积计算。管外径小于或等于500 ㎜ 时，不扣除管道所占体积。管径超过500 ㎜以上时，按计价表规定扣除。 A.2 桩与地基基础工程 m3 m
m3
m3
独立基础 满堂基础 设同上 同上
m
3
m3 m3 m3 m
3
m3 m3 m3 m
3
010402 矩形柱 001
m
3
010402 异形柱 002 010403 基础梁 001 010403 矩形梁 002
m
3
按设计图示尺寸以体积计算。不扣除构件内钢筋、预埋铁件所 占体积 柱高： 1.有梁板的柱高，应自柱基上表面（或楼板上表面）至上一层 楼板上表面之间的高度计算 2.无梁板的柱高，应自柱基上表面（或楼板上表面）至柱帽下 表面之间的高度计算 3.框架柱的柱高，应自柱基上表面至柱顶高度计算 4.构造柱按全高计算，嵌接墙体部分并入柱身体积 5.依附柱上的牛腿和升板的柱帽，并入柱身体积计算
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按设计图示尺寸以体积计算，应扣除门窗洞口、过人洞、空圈、嵌入墙身的钢筋砼 柱、梁、过梁、圈梁、挑梁、砼墙基防潮层和暖气包、壁龛的体积，不扣除梁头、 梁垫、外墙预制板头、擦条头、垫木、木楞头、沿橡木、木砖、门窗走头、砖砌体 内的加固钢筋、木筋、铁件、钢管及每个面积在0.3m2以下的孔洞等所占的体积。突 出墙面的窗台虎头砖、压顶线、山墙泛水、烟囱根、门窗套及三皮砖以内的腰线、 挑檐等体积亦不增加。附墙砖垛、三皮砖以上的腰线、挑檐等体积，并入墙身体积 内计算。附墙烟囱、通风道、垃圾道按其外型体积并入所依附的墙体积内合并计 算，不扣除每个横截面在0.1m2以内的孔洞体积。弧形墙按其弧形墙中心线部分的体 积计算。1.墙长度：外墙按中心线，内墙按净长计算；2.墙高度：(1)外墙：坡(斜) 屋面无檐口天棚者，算至墙中心线屋面板底，无屋面板，算至椽子顶面；有屋架且 室内外均有天棚者，算至屋架下弦底面另加200mm，无天棚算至屋架下弦另加 300mm，有现浇钢筋砼平板楼层者，应算至平板底面；有女儿墙应自外墙梁(板)顶面 至图示女儿墙顶面，有砼压顶者，算至压顶底面，分别以不同厚度按外墙定额执行 。(2)内墙：内墙位于屋架下，其高度算至屋架底，无屋架，算至天棚底另加120mm 有钢筋砼楼隔层者，算至钢筋砼板底，有框架梁时，算至梁底面；同一墙上板厚不 同时，按平均高度计算。（3）围墙：砖砌围墙按设计图示尺寸以立方米计算，其围 墙附垛及砖压顶应并入墙身工程量内；砖围墙上有砼花格、砼压顶时，砼花格及压 顶应按第五章规定另行计算，其围墙高度算至砼压顶下表面。 填充墙按外形体积以立方米计算，其实砌部分及填充料己包括在定额内，不另计算 小型砌体系指砖砌门蹲、房上烟囱、地垅墙、水槽、水池脚、垃圾箱、台阶面上矮 墙、花台、煤箱、垃圾箱、容积在3m3内的水池、大小便槽(包括踏步)、阳台栏板等 砌体。工程量计算规则同左 同实心砖墙工程量计算规则 多孔砖、空心砖墙；加气砼、硅酸盐砌块、小型空心砌块墙按图示尺寸以立方米计 算，砖孔空心部分、砌块本身空心体积不予扣除。 砖砌地沟沟底与沟壁工程量合并以立方米计算
(完整word版)(现行2014版)江苏省建筑与装饰工程计价定额说明及计算规则
2014江苏省建筑与装饰工程计价定额（说明及计算规则)总说明一、为了贯彻执行住房和城乡建设部《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500—2013)以及《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》(GB 50854—2013),适应江苏省建设工程市场计价的需要，为工程建设各方提供计价依据，省住房和城乡建设厅组织有关人员对《江苏省建筑与装饰工程计价表》进行了修订，形成了《江苏省建筑与装饰工程计价定额》(2014年）(以下简称本定额）。
本定额共分上下两册.二、本定额适用于江苏省行政区域范围内一般工业与民用建筑的新建、扩建、改建工程及其单独装饰工程。
国有资金投资的建筑与装饰工程应执行本定额;非国有资金投资的建筑与装饰工程可参照使用本定额;当工程施工合同约定按本定额规定计价时，应遵守本定额的相关规定。
三、本定额的编制依据：1．《江苏省建筑与装饰工程计价表》；2．《全国统一建筑工程基础定额》;3．《全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额》（GYD—901—2002）;4．《建设工程劳动定额建筑工程》［LD/T 72。
1～11—2008]；5．《建设工程劳动定额装饰工程》[LD/T 73.1～4—2008］；7．《全国统一建筑安装工程工期定额》(2000年）；8．《全国统一施工机械台班费用编制规则》;9．南京市2013年下半年建筑工程材料指导价格。
四、本定额的作用：1．编制工程招标控制价（最高投标限价）的依据；2．编制工程标底、结算审核的指导;3．工程投标报价、企业内部核算、制定企业定额的参考;4．编制建筑工程概算定额的依据；5．建设行政主管部门调解工程价款争议、合理确定工程造价的依据。
五、本定额由24章及9个附录组成,包括一般工业与民用建筑的工程实体项目和部分措施项目；不能列出定额项目的措施费用，应按照《江苏省建设工程费用定额》（2014年)的规定进行计算.六、本定额中的综合单价由人工费、材料费、机械费、管理费、利润等五项费用组成。
投标报价13清单+14江苏定额-桩基工程
§2 分部分项工程量清单计价
桩基工程 3、打孔沉管、打孔夯扩灌注桩： （1）灌注混凝土桩使用活瓣桩尖时，单打、 复打桩体积均按设计桩长（包括桩尖）另加 250mm规定（设计有规定，按设计要求）乘 以标准管外径以立方米计算。使用预制钢筋 混凝土桩尖时，单打、复打桩体积均按设计 桩长（不包括预制桩尖）另加250mm乘以标 准管外径以立方米计算。
人工材料机械单价和管利标理费费率利润费率按计价表子目不做调整标高在20m以下例1胶泥接桩断面350mmx350mm228换1091925942594035在20m以下例1胶泥接桩断面350mmx350mm228换1091925942594035220422例2电焊接桩采用螺栓和电焊组合接桩方式桩长为13m沉桩方式为静力压方桩求接桩综合单价227换405311791179116例2电焊接桩采用螺栓和电焊组合接桩方式桩长为13m沉桩方式为静力压方桩求接桩综合单价227换4053117911791162分部分项工程量清单计价桩基工程四工程量清单计价编制案例1某工程桩基础为现场预制混凝土方桩截面为300mm300mm采用打桩桩身长8m四工程量清单计价编制案例1某工程桩基础为现场预制混凝土方桩截面为300mm300mm采用打桩桩身长8m0c商室桩尖长04mc30商品混凝土室外地坪标高030m桩顶标高为18m桩共计150根
§2 分部分项工程量清单计价
桩基工程 说明：各种灌注桩中的材料用量暂按规定的 充盈系数和操作损耗计算，结算时充盈系 数按打桩记录灌入量进行调整，操作损耗 不变。
项目名称 打孔沉管砼灌注桩 充盈系数 操作损耗（％）
1.20
1.50
钻孔灌注砼桩（土孔）
1.20 钻孔灌注砼桩（岩石孔） 1.10
1.50 1.50
江苏省建筑与装饰、安装、市政 工程计价定额交底资料
江苏省2014定额学习资料本资料出自《江苏省建筑与装饰、安装、市政工程计价定额交底资料（2014年）》二〇一四年七月江苏省2014与2009费用定额对比说明《江苏省2014计价表》是根据住房和城乡建设部2013年颁布的《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013），由江苏省住房和城乡建设厅编制而成，定额自2014年7月1日起在全省范围内实行，原2004计价表及费用定额同时停止执行。
1费用定额1.1建筑工程费用的组成建设工程费用由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规范和税金组成。
（一）分部分项工程费新定额以我省2004版的建筑与装饰计价表为基础。
定额表现形式不变，仍为带基价的消耗量定额，定额基价由人工、材料、机械、管理费和利润五项组成。
根据现行工程量清单计算规范，措施项目费分为单价措施项目与总价措施项目。
1、单价措施项目是指在2013工程量清单计算规范中有对应工程量计算规则，按人工费、材料费、施工机具使用费、管理费和利润形式组成综合单机啊的措施项目。
单价措施项目根据专业不同，具体划分。
例如：建筑与装饰工程：脚手架工程；混凝土模板及支撑；垂直运输；超高施工增加；大型机械设备进出场及安拆费；施工排水、降水。
安装工程：吊装加固；金属抱杆安装、拆除、移位等等。
2、总价措施项目是指在现行工程量清单计算规范中无工程量计算规则，以总价（或计算基础乘费率）计算的措施项目。
通用项目有：安全文明施工；夜间施工；二次搬运；冬雨季施工；地上、地下设施、建筑物临时保护措施；临时设施；赶工措施；工程按质论价；特殊条件下施工增加费。
专业项目按不同专业划分。
例如，建筑与装饰工程中使用到的，非夜间施工照明；住宅工程分户验收。
1.2 工程类别的划分其他专业无较大变动，新增《城市轨道交通工程》类别划分说明，另外对各专业工程交叉的类型划分进行了说明。
1、电力管沟、弱电管沟（不包括穿线）如在小区、厂区范围内，按照建筑工程三类执行：如在市政道路范围内，按市政排水工程三类执行。
苏建价(2014)448号工程量计算守则贯彻意见
精心整理江苏省住房和城乡建设厅文件苏建价〔2014〕448号省住房城乡建设厅关于《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2013）及其9本工程建设各方在建设工程计价管理活动中应严格执行2013版计价规范和计算规范。
2、国有资金投资的建设工程项目以及依法必须招标的非国有资金投资建设工程项目，必须采用工程量清单计价，严格执行2013版计价规范和计算规范。
3、工程造价文件的编制与审核（核对）应由具有相应资格的工程造价专业人员承担。
接受委托从事建设工程造价咨询活动的企业应具有相应的工程造价咨询资质。
招标代理机构可以在其资格等级范围内从事其代理招标的建设工程项目的工程量清单与招标控制价的编45根据2013版计价规范的要求制定。
实行工程量清单计价的建设项目应采用单价合同。
招标文件、施工合同必须明确计价中的风险内容及其范围，不得采用无限风险、所有风险或类似语句规定计价中的风险内容及其范围。
在风险因素中，国家法律、法规、规章和政策变化，省级建设行政主管部门发布的建设工程人工工资指导价调整，实行政府定价管理的水、电、燃油、燃气价格调整，应由发包人承担。
在招标文件备案时，招投标监管机构发现风险条款设置不合理的，应责令修改。
6、在办理施工合同备案时，建设行政主管部门发现施工合同中合同1投标人投标时，甲供材料的名称、规格、单价、交货方式、交货地点等必须与招标工程量清单一致。
甲供材料价格应计入相应项目的综合单价中，数量由投标人根据自身的施工技术和管理水平自主确定。
2、发承包双方应在施工合同专用条款中约定甲供材料价款扣除的价格、时间以及领料量超出或少于所报数量时价款的处理办法。
没有约定时，按下述原则执行：（1）结算时甲供材料应按发包人采购材料的加权平均价格（含采购3措施项目清单缺项为由要求新增措施项目。
4、因工程变更造成施工方案变更，引起措施项目发生变化时，措施项目费的调整，合同有约定的，按合同执行。
合同中没有约定的按下列原则调整：单价措施项目变更原则同分部分项工程；总价措施项目中以费率报价的，费率不变；总价项目中以费用报价的，按投标时口径折算成费率调整；原措施费中没有的措施项目，由承包人提出适当的措施费变更要求，经发包人确认后调整。