二级建造师《机电工程管理与实务》典型案例分析(1)
2013年二级建造师《机电工程管理与实务》案例分析题-答案
2013年全国注册二级建造师执业资格考试《机电工程管理与实务》试卷（案例分析部分）参考答案（一）背景资料A施工单位与2009年5月承接某科研单位办公楼，机电安装项目，合同约定保修期为一年，工程内容包括，给排水，电气，消防通风，空调，建筑质量系统一类中，办公楼实验中心采用一组（5台）模块或水冷机组作为冷热源，计算机中心采用10%余热回收水冷机组作为冷热源，空调抹灰水采用同程式系统，各层回水管的水平干管上设置建设单位，A施工单位采购的新型压力及流量自控或平衡调节阀，实验中心的热水系统由建设单位指定B 单位分包施工，大楼采用环宇自动系统对通风空调，电气，消防管道建筑设备进行控制。
A施工单位作为总承包方对B分包单位的进场施工竣工验收以及技术，质量进度进行了管理。
2011年4月，由建设单位组织对建筑智能化系统进行验收，项目于2011年5月通过整体验收。
2012年7月，计算机中心空调水管上的平衡调节阀出现故障，3~5层计算机中心机房不制冷，建设单位~~~A施工单位进行维修，A施工单位承担了维修任务，更换了平衡调节阀，但以保修期满为由，要求建设单位承担维修费用。
问：1，A施工单位对B分包单位的管理还应包括哪些内容？2、简述建筑智能化系统竣工验收顺序。
3、A施工单位要求建设单位承担维修费用是还会吗？4、平衡调节阀系统前应做什么试验？维修完成后应进行什么性质的回访？参考答案：1、A施工单位对B分包单位的管理还应包括施工准备、工序交验、工程保修以及安全、工程款支付等。
2、建筑智能化系统竣工验收应按“先产品，后系统；先各系统，后系统集成”的顺序进行。
3、A施工单位要求建设单位承担维修费用不合理，因为按《建设工程质量管理条例》规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：(1)电气管线、给排水管道、设备安装工程保修期为二年；(2)供热和供冷系统，为二个采暖期或二个供冷期。
因此合同约定保修期为一年是无效的，机电安装工程仍在保修期内，费用应由施工单位承担。
二级建造师机电实务案例分析
二级建造师机电实务案例分析一、案例描述市小区住宅楼机房，准备安装空调系统，由一名二级建造师机电负责监管施工。
在监理过程中，发现施工方存在多项违规操作，例如使用次品材料、安装不符合规范等问题。
下面对这些问题进行分析，并提出对策。
二、问题分析1.使用次品材料施工方在安装空调系统过程中使用了次品材料，可能会造成安全隐患和设备损坏。
次品材料的质量难以保证，可能存在施工后无法正常运行、漏电等问题。
2.安装不规范根据规范要求，空调系统的安装应符合相关标准和规定。
施工方可能存在安装不规范的问题，例如未按照正确的位置安装空调室外机，未进行准确的管线布置等。
这些问题可能导致设备无法正常运行，影响住户使用。
3.违规操作施工方可能存在违规操作的情况。
例如，未按照安全要求进行施工，未使用个人防护装备，未进行必要的测试和验收等。
这些违规操作会增加施工过程中的安全风险，并可能导致施工质量不达标。
三、对策建议1.严格筛选供应商在选择供应商时要注重信誉和资质，避免使用次品材料。
可以要求供应商提供相关质量证明材料，并对材料进行抽样测试，确保其符合标准要求。
2.增加监督频率加强对施工方的日常监督，提高检查频率，确保施工过程中质量和安全问题能够及时发现和整改。
可以增加监理人员的工作时间，或者派驻专人进行全程监管。
3.提供相关培训向施工方提供相关培训，强调施工规范和安全要求，确保他们对建造要求有正确的理解和执行能力。
可以邀请专业人员进行培训，通过案例分析和技术指导，提高施工方的施工水平。
4.强化合同约束在施工合同中明确规定使用的材料质量标准和安装要求，对施工方的违规操作进行惩罚性约束。
同时，要及时追踪施工进度和质量，确保施工方按照合同约定进行施工。
5.加强沟通和协调与施工方建立良好的沟通和协调机制，及时解决施工中的问题和矛盾，保证施工进程的顺利进行。
对发现的问题要及时提出整改要求，并跟踪整改情况。
四、总结通过以上对策的实施，可以有效解决机房空调系统施工中存在的问题。
xx二级建造师《机电工程管理与实务》案例分析
xx二级建造师《机电工程管理与实务》案例分析案例一：背景：A公司从承包方分包某大楼的机电工程安装，分承包合同约定A公司施工的范围为建筑给排水、建筑电气、通风与空调等工程，建筑智能化工程由B公司以集成化形式承包，但A公司应负责土建工程施时的相关预留预埋工用和建筑智能化工程电源系统的施工，并应及时提供建筑设备的信号接口装置给建筑智能化系统进行调试，合同约定工期为20个月，以下可以交付使用为考核目标。
为此A公司编制了施工进度计划，经总承包方同意后实施。
问题：1、A公司是否要编制施工总进度计划，怎样决策?答：A公司可以不编制施工总进度计划，虽然工期较长，但仅为一个单位，单位工程进度计划即是施工总进度计划。
2、A公司应重点考虑什么进度计划的编制?说明理由。
答：A公司要重点编制好单位工程进度计划及施工作业进度计划，这两个计划是履行分承包合同工期目标的根本保证，也是为B公司创造施工条件的保证。
3、为实现工期目标，A公司编制单位工程进度计划时应考虑哪些主要的衔接环节?答：A公司应考虑的衔接环节有内部各专业间、工序间的衔接，与土建工程的衔接，与B公司施工的衔接，与外部供电、供水、供气和污水管网等施工的衔接。
4、不计宏观原因，可能影响A公司顺利进度计划的影响因素有哪些?答：影响进度的因素：内部有土建工程对安装用施工部位工期延误，到场的工程设备、材料经检验有较多的不合格，施工失误造成返工等;外部有工程设备和材料供应商违约延迟供货，施工图不能如期提供或设计作出修改，能源供给单位不能如约供给，业主的资金不足等。
案例二：背景：某施工单位承建某供油工程，主要为管道和设备安装。
为组织好施工，项目部编制了施工组织设计和相应的施工方案，并对特殊作业人员提出了要求。
施工过程检查发现，有1名正在进行压力管道氩弧焊接作业的焊工，只有压力容器手工电弧焊合格证;另一名具有起重作业证书的起重工，因病休养8个月刚刚上班，正赶上大型设备安装，项目经理安排其负责设备吊装作业。
二级建造师机电工程管理与实务案例
一.机电工程项目施工组织设计案例1某石油化工装置进行工程招标,某一施工单位根据招标方提供的实物量清单进行投标,并中标。
签订工程合同后,由于工程急于开工,该施工单位在未收到施工图纸的情况下,即进行了施工组织设计的编制,施工单位在原投标书的基础上,只是进行了格式和内容的简单调整,即作为该项工程的施工组织设计。
在投标书中.该施工单位承诺:安装工程优良率达到92%以上.焊接一次合格率达到95%以上,工程竣工时间比招标文件中的要求时间提前1个月;该施工单位在编制施工组织设计时,将以上内容改为:建设安装工程优良率达到90%以上,焊接一次合格率达到93%以上,工程竣工时间比招标文件中的要求时间提前40天。
问题:1)该施工单位未收到施工图纸就编制施工组织设计是否正确为什么2)施工组织设计的主要编制依据有哪些3)简述施工组织设计包含的主要内容。
4)施工单位更改工程建设的目标指标的做法是否妥当为什么参考答案：(1)这种做法不正确。
因为施工图纸是施工组织设计的重要编制依据之一,所以该施工单位应在收到施工图纸后,进行施工组织设计的编制工作。
(2)施工组织设计的主要编制依据包括:1)招、投标文件,工程合同;2)施工图纸;3)与工程建设相关的法律法规,工程适用的标准规范;4)施工单位的企业标准及资源状况;5)工程现场的实际情况及当地的气候环境等。
(3)施工组织设计包含的主要内容有:1)工程概况;2)工程建设目标指标;3)施工部署及进度控制计划;4)资源需用计划;5)主要施工方法;6)施工组织及保证措施,包括:材料保证措施,技术保证措施,质量目标及保证措施,现场文明施工措施,HSE目标及保证措施;7)施工暂设规划;8)施工总平面布置等内容。
(4)此问题答案分为两个部分:1)将安装工程优良率和焊接一次合格率降低的做法是不正确的。
因为在投标文件中,以上目标指标是投标方对招标方的重要承诺,具有法律约束力,投标方(即施工承包单位)是不能擅自违背的。
二级建造师机电实务《案例》实例分析解题思路与技巧
二级建造师机电实务《案例》实例分析解题思路与技巧一、机电工程项目投标与合同管理案例一：背景：具有电力工程施工总承包一级资质的某施工单位，曾多次承揽过500KV 输电线路工程施工,拥有大型的施工设备，有丰富经验的施工技术人员和项目经理，近几年的经营状况和财务状况良好，但目前施工任务不太饱满。
该单位从“中国招标网”上获悉“呼-辽直流500KV输电线路工程”施工的公开招标公告内容如下：1、项目法人：国家电网公司.招标单位：国网建设有限公司。
建设地点：内蒙古。
计划工期：2006年7月底开工，2006年10月底竣工。
招标方式：无标底公开招标.资金来源:国家电网公司自筹资金或银行贷款。
2、投标人必须同时具备的条件：(1）响应招标、参加投标竟争的中华人民共和国境内的法人或其他组织。
（2）具有国家建设部颁发的“电力工程施工总承包一级”资质；(3）承担过500KV 及以上输电工程（4）具有良好的财务状况、施工业绩和大型的施工设备；（5）有较丰富经验的项目负责人.问题：1、该施工单位是否应参加此次投标？说明理由.答：施工单位应该参加此次投标。
因为本案例该施工单位作为一家具有电力工程施工总承包一级资质的施工单位，并且曾多次承揽过500KV输电线路工程施工,有良好的业绩和丰富的经验，符合投标人条件。
2、招标单位对投标单位资格审查时一般审查哪些方面？该施工单位能否通过资格审查?答：该施工单位能够通过资格审查。
招标单位对投标单位资格审查时，一般审查以下方面：（1）法定代表人资格证书(2）授权代表的授权委托书(3）企业营业执照、企业资质等级证书(4）企业概况及履约能力说明资料（5）企业近三年的财务审计报告(6)主要工机具、机械设备一览表（7）企业施工业绩及其证明材料。
3、该工程投标实行工程量清单报价，若允许调整,施工单位如何对策?答：要详细审核工程量清单内所列的各工程项目的工程量，对有较大误差的，通过招标单位同意后进行调整.案例二：背景:某工程机械厂（甲方）扩建一动力车间，工作项目共有A、B、C、D、E、F、G、H等8项内容，通过招标，最终确定由某安装公司(乙方）中标，承建动力车间的改造。
《机电工程管理与实务》案例分析
采用非常规起重设备、方法，且单件起吊重量在lOOkN及以上的起重吊装工程；起重量300kN及以上起重设备安装工程的吊装方案，施工单位应当组织专家对专项方案进行论证，再经施工企业技术负责人审批。实行总承包管理的项目，由总承包单位组织专家论证会。
接地极是接地的工作主体，接地工程中广泛使用的接地极有金属接地极、非金属接地极、离吊装过程中应保持变压器平衡上升，防止变压器发生倾斜。在搬运或装卸前，应核对高、低压侧方向，以免安装时调换方向发生困难。
2．变压器就位安装应按图纸设计要求进行，其方位和距墙尺寸应与图纸相符。装有气体继电器的变压器应有1%～1.5%坡度，高的一侧装在油枕方向。
起重机械失稳主要原因：超载、支腿不稳定、吊臂（或称扒杆）偏心过大、机械故障等。预防措施为：严格机械检查；严禁超载；打好支腿并用道木和钢板垫实基础，确保支腿稳定。
直立桅杆的长度选择应考虑的因素：工艺要求或现场环境要求被吊设备吊起的最大高度；被吊装设备或构件的高度；吊索拴接方法及高度；滑轮组的最短距离；设备腾空距离；基础高度。根据上述各项参数，通过几何分析和计算，确定桅杆长度。
埋弧焊机特性：生产效率高，焊接质量好，劳动条件好；只适用于长缝的焊接；不适合焊接薄板。
焊接设备选用原则：①安全性②经济性③先进性④适用性。
常用的焊缝无损检测方法：一般包括射线探伤(X、7)、超声波探伤、磁粉、渗透和涡流探伤等，其中射线探伤和超声探伤适合于焊缝内部缺陷的检测，磁粉、渗透和涡流适用于焊缝表面质量的检验。无损检测方法应根据焊缝材质与结构特性来选择。超声波比射线探伤灵敏度高、灵活方便、周期短、成本低、效率高、对人体无害，但显示缺陷不直观，对缺陷判断不精确，靠探伤人员经验和技术熟练程度影响较大。
2024二建机电实务重点案例总结
2024二建机电实务重点案例总结根据2024年二级建造师机电实务考试的重点内容和案例题目，我总结了以下几个案例：案例1：工地塔吊的安装和拆卸项目需要安装一台高度为50米的塔吊，并在工程完工后进行拆卸。
根据相关规范和要求，塔吊的安装需要严格按照设计图纸进行，首先需要基础的施工准备工作，然后进行起重机检查和组装，最后进行塔吊的立柱安装和臂架的安装。
拆卸过程需要一系列步骤：首先进行塔吊的降低操作，然后拆卸塔机的主臂、抱闸器、配重块等部件，最后进行塔机的分节拆卸。
案例2：中央空调系统的设计与安装在栋大型写字楼中，需要安装中央空调系统。
根据建筑设计和使用需求，工程师需要进行中央空调系统的热负荷计算，包括冷负荷和热负荷。
在设计过程中，需要确定冷水机组的功率和数量、风机盘管的数量和型号等。
在安装过程中，需要进行风管的安装，包括风管的布置、连接和固定，同时还需要进行冷水管路的连接和绝缘处理。
安装完成后，还需要进行中央空调系统的调试和试运行，确保系统的正常运行。
案例3：配电系统的设计与施工工业园区需要进行配电系统的改造升级。
在设计过程中，需要确定主变压器的容量和数量、中压开关柜的型号和数量等。
在施工过程中，需要进行电缆的敷设和连接，包括电缆的规格、路径和敷设方式。
同时，还需要进行开关柜的安装和调试，包括开关柜的布置、连接和固定。
在施工完成后，还需要进行绝缘测试和运行试验，确保配电系统的安全和正常运行。
案例4：给排水系统的设计与安装小区的给排水系统需要进行改造和维修。
在设计过程中，需要确定给水管道的规格和材质、污水管道的坡度和通径等。
在安装过程中，需要进行给水管道和污水管道的敷设和连接，同时还需要进行设备的安装和调试，包括水泵、水箱、排污泵等。
在安装完成后，还需要进行给排水系统的试运行和调试，确保系统的正常运行。
最新二级建造师机电工程实务辅导案例分析
二级建造师机电工程实务辅导案例分析二级建造师机电工程实务辅导案例分析［案例1］某机械厂为扩大生产能力，新建压力加工车间。
通过招投标确定由机电安装总承包一级企业的A公司实施工程总承包。
车间的主要安装任务有2000kN液压机安装、起重量分别为15t和10t的桥式吊车安装、工业加热炉制作安装、液压机的液压系统（10MPa）安装、动力照明系统安装等。
液压机为典型的三梁（上横梁、活动横梁、下横梁）四柱结构形式，总重量约为180t，最重部件下横梁为45t，最长部件立柱为9.50m，直径ф820mm.问题：（1）根据工程对象，在布置临时设施时应特别考虑哪些问题？为什么？（2）液压机安装前，现场必须具备什么条件？（3）桥式吊车安装单位编制了吊装方案，在进行吊装方案交底时还应考虑哪些问题？（4）液压机安装过程中，质量控制的重点是什么？对于立柱和横梁上孑L的直径测量、横梁安装水平度等需要用哪些非常规的检测器具？[案例1]答：（1）应考虑在车问附近搭设较为封闭、并具备卸货能力的大型临时设施，以备液压机部件进场时卸车存放；耐火材料的存放等。
液压机部件重量大，又是机械精加工件，不宜在室外或露天存放。
存放时还应考虑防止立柱变形的措施。
工业炉砌筑用的耐火材料不能淋雨，应在室内存放。
（2）液压机安装前，现场必须具备的条件包括对设备基础的验收和基础的预压。
因为液压机基础的不均匀沉降，会对设备的使用带来严重后果，而且重型设备的基础预压对安装过程中保证检测数据的准确、可靠也是有帮助的。
（3）桥式吊车安装单位在进行吊装方案交底时还应考虑进行施工安全交底，特别是吊车轨道施工的安全技术措施。
（4）液压机安装过程中，质量控制的重点是安装前应对立柱的直线度和圆度、横梁上孔的直径、相对位置、横梁上孔与加工端面的垂直度等进行检测；施工过程中应对立柱安装的垂直度、横梁安装的水平度进行检测。
需要用大直径外径千分尺和内径千分尺、框式水平等非常规的检测器具。
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二级建造师《机电工程管理与实务》典型案例分析（1）
案例1
一多幢高层住宅组成的小区由八施工单位总承包承建,住宅的机电安装和小区室外管网由B施工单位分承包施工,A施工单位负责土建施工。
所有高层住宅按合同工期提前完成建筑安装工程,并经验收合格。
但小区的室外天然气管网因卡政供气方案变更,小区内天然气降压站位置尚未确定,即影响了管网安装,又导致园林绿化环境不能如期完工。
A施工单位为了满足重合同守信用评估需要,提出办理工程竣工验收手续,被房地产开发商婉拒。
问题:
(1)该项工程可以竣工验收的质量标准的原则是什么?
(2)房地产开发商为什么婉拒实施竣工验收?
(3)A施工单位为顺利通过重合同守信用评估应采取什么措施?
参考答案
(1)原则是要符合工程承包合同约定的质量标准、要符合国家制定的强制性标准规定、符合工程设计要求、满足投入使用的条件。
(2)业主婉拒对整个项目进行竣工验收的原因是总承包合同的施工内容尚未全部完成,建成的高层住宅尚未达到使用条件,天然气未通也不能做实际检验,相应的竣工验收资料也不可能齐全。
(3)根据具体情况,A施工单位可据理提出进行总承包合同工期变更和进行已建好的高层住宅实施单位工程验收,并签订补充合同或协议,以给重
合同守信用评估活动提供书证。
案例2
某施工单位总承包承建一新建造纸厂工程建设项目的全部工程,机电工程自营,土建工程由分包单位施工。
总承包合同约定,项目分为生产区和生活办公区两部分。
生产区自原料堆场及仓库直至成品库业已建成,并已负荷试运转投料试生产,生活区除员工食堂和办公楼建成使用外,三班制倒班宿舍和室外路灯等公用设施仍在建设中。
可以认为整个项目建设已处在尾声中,总承包单位希望启动项目竣工验收程序。
问题:
(1)总承包单位应怎样安排项目的竣工验收计划?
(2)施工单位、建设单位在竣工验收活动中的主要职责是什么?
(3)竣工验收活动的步骤有哪些?
参考答案
(1)因造纸厂的生活办公区尚未完工,不能对整个建设项目实施竣工验收,而生产区已建成经负荷试运转及投料试生产,已具备竣工验收条件,可以安排每个单位工程的竣工验收,待生活区完工且每个单位工程竣工验收后,则整个项目竣工验收就有了基础,其活动仅是资料汇总、给出总体评价和履行手续而已。
(2)施工单位在竣工验收活动前要依照有关规定和合同约定,整理好文件和资料,向建设单位提交竣工验收报告,同时要对工程实体进行自检自验,并负有对整改工作实施和复验确认的责任,还应积极参加建设单位组织的竣工验收活动。
建设单位收到竣工验收报告后,应组建相关各方参加的竣工验收组织,并作为计划安排在正式验收前十天,向施工单位发出《竣工验收通知书》,组织主持竣工验收各项活动,工程经竣工验收合格且确认承包合同履约完毕,向施工单位签发《竣工证明书》,并在15天内向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门或其他有关部门备案。
(3)竣工验收活动的步骤有施工单位的自检自验、验收组织的预(初)验收、经预(初)验收提出整改意见后的复验、正式竣工验收。
机电工程试运行管理
案例3
某施工单位承建南方某地一公用建筑的机电安装工程,其建筑电气工程含有独立的变配电所。
给水工程建有自备的生活水池和消防水池及配套的加压泵房,水源由城市供水管网供给,排水工程包括废水处理中水回用装置和污水人网设施。
通风空调工程的冷源用自备冷水机组制取、热源由市政高温热水管网提供。
建筑智能化工程对建筑设备运行实施自动监控。
建筑物内装有8台自动扶梯、10台电梯,自动喷淋消防工程已通过检测和消防验收。
关键设备采购订货合同明确,供应商参加设备的试运转。
工程按合同约定定于当年年终建成,业主在11月份要求全面试运行,于次年3月份初投人商业运行。
问题:
1)为做好试运行应做哪些准备工作?有哪些外部条件必须提供?
2)应怎样安排建筑智能化工程与建筑设备的联动试运行?
3)是否有受环境条件制约的试运行工作?应怎样处理?
答案
(1)全面试运行展开之前应对安装工程实体及有关记录资料进行检查以便确认是否符合试运行条件,同时做好技术准备,编制试运行方案或组织设计。
做好组织准备,建立试运行指挥班子和作业队伍。
做好物资准备,贮备好充分的试运行消耗材料和备品备件。
试运行前必须做到电源、水源、热源、通倌网络从外部引人、排污总管已与城市污水管网连通,试运转计划已告知有关设备供应商。
(2)先是建筑设备监控系统和建筑设备各自进行单机或单个回路的试运转,这时两者的接口断开,待建筑设备监控系统用模拟信号测试,表示系统工作正常;建筑设备单机试运转合格,投人手动运行正常;再将两者接口连通;先仍在手动运行状态,但有的监视信号能在监控系统进行显示,确认稳定后,将建筑设备逐个转人监控系统的自动调节状态下。
(3)通风与空调工程的制冷效果和施工质量的考核在冬季是无法实施的,因而仅对该系统做无负荷的单机试运转,合格后封存,待来年夏初补做试运行,工程甩项投人使用,业主或使用单位与施工单位用协议形式约定夏初试运行计划的具体时间和明确有关工程实体的保管责任。