沈阳碧桂园项目情况简介7_21
碧桂园项目情况简介一、土地储备
案名位置占地面积
（万㎡）
规划建筑面
积（万㎡）
首期推出套数
凤凰城家屯180 142 400余套
碧桂园辉山200 ——250余
太阳城道义66.7 158 未售
银河城于洪新城166.8 ——未售
总计——613.5 ————
碧桂园
碧桂园地处北新区辉山经济技术开发区、由棋盘山国际风景旅游开发区代管，项目比邻世博园，位于重点打造的自然山体旅游走廊节点上，周边交通网络便利发达，距离市中心约20-30分钟车程、半小时即可抵达。
碧桂园总占地面积约5000亩（333.35万平米），首期开发1703亩（113..53万平米），，
规划为三个苑区，分别是西北的“峰景苑”、西南部的“凤鸣翠岭苑”、和东南部的“桐林人家苑”。
其中峰景苑、凤鸣翠岭苑两个苑区的规划以别墅为主，只有“凤鸣翠岭”苑区的最西侧有4栋30层的高层住宅和1栋18层的高层住宅，东南部的桐林人家苑规划以低密度多层住宅为主。
一期推广产品全部为双拼别墅和四联排别墅，分别属于“峰景苑”和“凤鸣翠岭苑”两个苑区。
共推出联排／双拼别墅产品276套，联排别墅起价为4300元/平米,双拼别墅起价为5300元/平米 6月15日正式开盘，截至目前，仅剩3套双拼别墅未售，其余全部售罄。
碧桂园凤凰城
碧桂园•凤凰城位于大浑南的家屯区域，总占地2800亩（186.67万平米），分两期开发，首期开发1146亩（76.4万平米），产品包括花园美墅（双拼）、亲邻美墅(联排) 、多层、小高层和高层洋房。
第一期推出约400套别墅产品。
预计在今年9月份，会继续推出别墅及洋房产品。
碧桂园拥有家屯唯一的五星级酒店、大型超市、商业步行街、家居城、餐饮一条街等优质配套设施，坚持以“给您一个五星级的家”的理念服务于住户，精美装修、花园园艺、五星级酒店管理式的服务，着力打造超大规模高品质社区，
首期推出产品：双拼别墅面积：315-530㎡，起价4600元/平米：联排美墅面积：248-320㎡，起价3600元/㎡。
碧桂园太阳城
碧桂园·太阳城是碧桂园在的第三个项目，位于全国第四个国家级新区——北新区西部，紧邻市北部大学城，能够快速接驳立体交通路网，近邻二号线地铁站，未来发展潜力十分被看好。
碧桂园·太阳城秉承碧桂园集团配套先行的开发理念，首期即建设大型私人会所、商业街、学校等配套设施，并引入五星级酒店式物业服务。
碧桂园太阳城预计将于8月初上市的产品为双拼美墅和联体美墅，为四至六房单位，其中联体美墅的面积介于315 ㎡至612㎡，价格为3600元/㎡起，而双拼美墅的面积介于278㎡至320 ㎡，每平方米的价格为4600元/㎡起。
碧桂园太阳城的即将亮相已引起周边大学城教师、知名企业高管及民营企业家的密切关注，虽然项目尚未对外开放，但仍有不少潜在买家驾车在外围参观，表示出极强的购买意向。
碧桂园银河城
碧桂园·银河城，座落于洪新城两大主干道南洋湖大街及大堤路的交汇点，邻近浑河。
项目首期即规建设于洪第一家五星级标准酒店、20万㎡大型商业中心、学校等城市级配套设施，引入五星级酒店式物业服务，规划产品呈现多元化。
沈阳碧桂园花山物业部开盘方案
沈阳碧桂园花山物业部开盘方案碧桂园集团首次引进沈阳，花山碧桂园将是公司的又一项力之作。
首次盛大的推盘工作能否在沈北区域引起热潮，这将是对我们一次严峻的考验。
6月10日公司隆重推盘，努力做好各项开盘工作计划，是我们取得良好成绩的保证。
为配合开盘工作的顺利开展,确保小区保安工作规范有序的进行，维护公司高尚的屋村品牌形象，现根据楼盘区域情况、公司的有关指示和售楼部的初步计划，我部拟定开盘工作方案如下：一、花山碧桂园概况：沈阳碧桂园位于沈阳市辉山农业高新区花山地界，东接满堂村，南至上水村，西达张石沟，北靠棋盘山，通过上水村沈哈高速路至市区约40公里，半小时车程，交通便利。
花山碧桂园总规模4800亩地，首期规划约1700亩，预计本次推盘10栋板房，主要是以连体别墅及洋房样板间为主，其面积约19530㎡。
二、开盘期间基本情况：1.本次推盘预计分别从和平区、沈河区、铁西区、大东区、黄姑区、浑南新城及抚顺等7个区域增设外线，共7条线，预计每条外线2台大巴车往返接送客人，共14辆大巴车；2.各外线车程安排：3.开盘期间预计客流量及车流量:注:(1) 私家车预计车流量高峰期为350辆，车场预计停放375辆，基本能够满足停车需求。
(2) 摩托车主要为满堂和上水的村民。
三、车辆停放与疏通方案:为确保区内车辆的畅通行驶和参观秩序，根据板房区及临设车场实际情况,我部拟定以下停车方案:1.停车场的划分:开盘期间根据放计车流量共设以下停车场：1号停车场（主要用于停放私家车停放）临时停车场 2号停车场(主要用于外线车辆停放)（附示意图） 3号停车场(主要停放摩托车及单车)4号停车场(当1号停车场全部停满后,启动应急方案，沿主干道右侧依次单项停车)2 .各停车场的停车点及疏通方案：①外线车从世博园方向主干道进来后，进入转盘2路口，将车停入2号车场外线专用车位上，客人落车后从1号车场人行道步行至售楼部，等客人参观完毕需返回时，按原路返回。
房地产策划案例：碧桂园(一)2024
房地产策划案例：碧桂园（一）引言概述：本文将以碧桂园为案例，探讨其房地产策划案例。
碧桂园是中国领先的房地产开发商之一，以其独特的策划模式和卓越的市场表现而备受瞩目。
本文将分析碧桂园的策划案例，从产品定位、市场分析、项目规划、定价策略和推广营销五个大点展开，以期提供对房地产策划的深入理解与借鉴。
正文：一、产品定位1. 核心价值观传达：通过品牌文化塑造和宣传，凸显碧桂园作为家庭幸福的代表。
2. 目标客户群分析：了解目标客户的需求和喜好，以便精准定位产品。
3. 产品特性和差异化：借助碧桂园独特的房屋设计、服务标准等特点，打造具有竞争力的产品。
4. 地理位置选择：选择有潜力和发展前景的地点建设项目，以满足消费者对便利性和生活品质的需求。
5. 可持续发展考虑：在产品设计和规划中注重环境保护和可持续发展，提高项目的长期价值。
二、市场分析1. 宏观经济环境分析：了解国家政策、经济形势、人口流动等因素对房地产市场的影响。
2. 地区市场调研：深入了解目标地区的房地产市场需求、竞争情况和消费者购房动机。
3. 市场细分：根据市场需求和消费者特点，将市场细分为不同的目标群体，以便制定针对性的策略。
4. 竞争分析：研究竞争对手的产品定位、销售策略和市场份额，为制定自己的推广策略提供参考。
5. 潜在风险评估：预测市场变化、政策调整等可能影响项目的风险，并采取相应的风险控制措施。
三、项目规划1. 规划设计策略：制定项目规划的整体蓝图，包括基础设施、绿化环境、公共设施等方面的考虑。
2. 综合配套规划：为了提升项目的吸引力和竞争力，规划综合配套设施，如商业中心、学校、医疗设施等。
3. 社区文化建设：通过文化活动、社区活动等方式，建立社区文化，增强居民的归属感和凝聚力。
4. 可持续发展规划：注重节能环保、生态保护等方面的规划，提高项目的可持续发展水平。
5. 项目进度管理：制定详细的项目进度计划，合理安排施工、销售等各个环节，确保项目按时交付。
碧桂园可行性研究报告2024年
碧桂园可行性研究报告2024年一、项目背景碧桂园集团是中国领先的房地产开发商之一，成立于1992年，总部位于广东省广州市。
通过二十多年的发展，碧桂园已经发展成为一个拥有多元化产业布局的大型综合企业集团，涉及房地产开发、商业运营、物业管理等领域。
碧桂园一直秉承着“以人为本，持续创新”的企业理念，致力于为客户打造舒适、便捷、现代化的生活空间。
在过去的几年里，碧桂园在国内外多个城市开展了大量的房地产项目，受到了广大客户的认可和好评。
随着中国经济的不断发展和人民生活水平的提高，房地产市场仍然具有广阔的发展空间。
碧桂园作为行业领先者，需要不断创新，积极拓展业务，以满足客户需求，实现企业可持续发展。
二、项目概述为了进一步提升自身的竞争力和市场地位，碧桂园计划在2024年开展一项新的房地产项目。
该项目位于广东省珠海市，总占地面积约为1000亩，规划建设多功能综合社区，包括住宅、商业、教育、医疗等多个功能区域。
其中，住宅区域将建设高档住宅楼盘，打造宜居宜业的现代生活空间；商业区域将引入各类知名品牌商家，为居民提供便捷的购物、娱乐和生活服务；教育和医疗区域将配备先进的教育和医疗资源，为居民提供优质的教育和医疗服务。
该项目将充分利用碧桂园在房地产开发、商业运营、物业管理等方面的经验和优势，力求打造成为一个现代化、智慧化、生态友好的社区示范项目。
通过这一项目，碧桂园将进一步提升品牌形象，扩大市场影响力，实现企业价值最大化。
三、项目可行性分析1. 市场需求分析珠海市作为珠三角经济区的重要城市，经济发展较为迅速，人口规模和消费水平不断增长。
随着城市化进程的加快，人们对生活品质的要求也越来越高，对于高档住宅、便捷商业和优质教育、医疗资源的需求日益增加。
碧桂园的项目定位于高端市场，注重产品品质和服务体验，符合目标客户群体的需求。
通过市场调研和分析，可以确定该项目在珠海市具有良好的市场前景和较大的发展空间。
2. 技术可行性分析碧桂园作为行业领先者，具有雄厚的资金实力和丰富的项目经验，可以保障项目的顺利实施。
碧桂园进行项目包装的内幕与秘诀
碧桂园沈阳项目包装亮点分享【圈层营销】最后收网工作要将客户带到销售中心现场，因此销售参观动线涉及的包装和氛围营造，对打动客户促使成交尤为关键，在结束沈阳四盘巡盘后，我们尝试归纳出以下包装亮点以供分享。
示范区入口包装打造仪式感恭迎客户方式一：高围挡、排栅字、楼体字项目路口6米围挡，昭示性和引导性较强方式二：精神堡垒指示以大型精神堡垒作为销售中心入口标志物，容易吸引客户注意力。
沈阳凤凰城利用精神堡垒作为外围导视系统沈阳碧桂园精神堡垒方式三：园林造景沈阳碧桂园项目入口利用绿化和形象字制造“仪式感”结合参观入口的空间条件，可设置园林堆头、形象字等，迎接客户。
沈阳碧桂园项目入口利用绿化和形象字制造“仪式感”销售中心包装营造浓郁的卖场氛围销售中心的包装要求：包装设计不装修风格应协调，销售宣传物料VI统一；结合阶段销售诉求，氛围包装突出某个主题性；注重渗透在参观劢线各角落的细节包装，输出信息，强化客户印象。
1、销售中心入口销售中心包装运用吉祥物、桁架展板、堆头及绿化、迎宾地毯等组合，活跃气氛，吸引客户注意力，调劢客户轻松心情。
销售中心入口，包装简洁大方而气氛活跃2、销售中心大厅立体氛围包装：上空整齐划一的大面积POP，吸引力强，销售氛围浓烈丏信息输出量大。
注意VI的统一，主题性强。
立体氛围包装：中部利用墙身高度，设置大体量的“十大理由”、区位图、项目荣誉墙等，直观醒目。
有条件的项目还可设置为大型嵌墙灯箱，效果更突出。
立体氛围包装：下部•落地展板注重材质用料，而同样内容加以创意，宣传效果会丌同。
如“销冠推荐”+销冠照片，既使客户感叐与业素质，也拉近不销售顾问的心理距离。
•抽奖道具、奖品的码放展示，对促进意向客户成交起到催化剂作用。
3、洽谈区4、儿童活动区设置儿童活劢区可让家长客户安心看楼，有充裕的时间与销售顾问交流。
利用楼梯底等灵活空间，幵尽量设置在洽谈区家长的视线范围内。
5、配套体验展示在销售中心设置部分亮点配套设施体验区，同步配合销售讲解，客户可直观体验，提前感叐生活愿景，效果显著。
沈阳碧桂园玛丽蒂姆酒店
沈阳碧桂园玛丽蒂姆酒店沈阳碧桂园玛丽蒂姆酒店是一家位于中国辽宁省沈阳市的五星级豪华酒店。
该酒店坐落在风景秀丽的碧桂园社区内，是沈阳市的重要旅游景点之一。
本文将详细介绍沈阳碧桂园玛丽蒂姆酒店的基本信息、酒店设计及服务、设施和设备、美食餐厅、客房类型以及卓越服务等内容。
首先，介绍一下酒店的基本信息。
沈阳碧桂园玛丽蒂姆酒店于2010年落成，是碧桂园集团下属的一家高端酒店品牌。
酒店占地面积近20,000平方米，拥有400多间时尚豪华的客房和套房。
作为一家五星级酒店，碧桂园玛丽蒂姆酒店以其高品质的服务和舒适的住宿体验而闻名。
其次，酒店的设计和服务是该酒店的一个独特之处。
酒店的外观设计现代而典雅，融合了东方文化和西方元素，展现出了独特的魅力。
酒店的大堂宽敞明亮，装饰豪华精致，让人倍感宾至如归。
酒店的员工经过专业培训，服务热情周到，以满足客人的各种需求为己任。
酒店提供的设施和设备也是一大亮点。
酒店拥有多功能会议厅、宴会厅、商务中心等商务设施，可满足不同需求的商务活动。
酒店内还设有健身房、游泳池、水疗中心等休闲设施，为住客提供放松身心的机会。
酒店还提供24小时的客房服务、保险箱、洗衣服务等贴心设施，让客人的入住体验更加便利和舒适。
酒店的美食餐厅也是吸引人的地方。
酒店内设有多个餐厅，提供各种不同国际和本地美食。
其中最著名的是酒店的中餐厅和西餐厅。
中餐厅提供各种正宗的中餐，包括粤菜、川菜、鲁菜等。
而西餐厅则提供丰富多样的西餐菜品和美味的自助餐。
无论是商务宴请还是休闲聚餐，酒店的美食餐厅都能满足客人的口味和需求。
酒店的客房类型多样化，充分满足了不同客人的需求。
从标准客房到豪华套房，酒店提供了多种房型选择。
每个客房都配备了高品质的家具和舒适的床品，设有独立的浴室和高速无线网络。
客房内的设施齐全，并且每个房间都拥有壮丽的城市景观或碧桂园社区的迷人景色。
最后，酒店以其卓越的服务而脱颖而出。
酒店的员工都接受了专业的服务培训，他们热情周到的服务为客人营造了宾至如归的感受。
沈阳碧桂园物业服务成本构成情况说明 花山成本构成情况
沈阳碧桂园物业服务成本构成情况说明物业服务收费是指物业管理企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主所收取的费用。
根据《物业服务收费管理办法》第十一条实行物业服务费用包干制的，物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。
物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；3、物业管理区域清洁卫生费用；4、物业管理区域绿化养护费用；5、物业管理区域秩序维护费用；6、办公费用；7、物业管理企业固定资产折旧；8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；9、经业主同意的其它费用。
物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。
根据沈阳碧桂园总体规划经济技术指标，对沈阳碧桂园物业服务成本构成情况说明如下：一、收入、支出项目情况如下：单位：元/年附表1：沈阳碧桂园物业服务支出成本构成及费用预算单位：（人民币）元表1-1人员工资表单位：(人民币)元表1-2固定资产预算表单位：人民币(元)二、年度住宅物业综合服务费收支情况分析：年度住宅物业综合服务费收支情况分析表单位：元/年分析说明：本着为业主和住户提供五星级服务的宗旨，致力于将我们坚持并传承的物业服务理念带给沈阳碧桂园的业主和住户，我司将对沈阳碧桂园投入不同于其他楼盘的人力、物力以创造更优美、更安全、更舒心、更有归属感的小区环境给我们尊贵的业主和住户。
为此，在如此投入下，我们的运营成本随之增加。
在日后的管理服务中，我们将给业主超值的物业服务，并通过开展多种有偿服务方式创收、提高物业服务费的收缴率等保障物业服务企业的合理利润。
根据成本测算和合理利润（3.1%），我司申请住宅物业综合服务费的收取标准为联排、双拼住宅2.50元/㎡·月、电梯洋房1.50元/㎡·月、商铺1.50元/㎡·月。
碧桂园项目的可行性分析
碧桂园项目的可行性分析碧桂园作为中国房地产开发领域的领军企业之一，其项目的可行性分析是评估其开发项目投资是否具有足够的经济利益和市场潜力，以决定是否值得进行进一步的开发和投资。
首先，从市场需求方面来看，碧桂园以住宅项目为主导，有效满足了中国不断增长的房屋需求。
随着中国经济的快速发展，城市化进程加快，人口结构发生变化，住房需求不断增长。
碧桂园凭借多年积累的品牌影响力和市场份额，能够充分获得市场的认可和接受，保证其项目的销售和租赁可行性。
其次，从经济角度来看，碧桂园拥有雄厚的资金实力和资源优势，能够承担大规模的房地产项目开发。
企业具备全面的团队和专业的管理经验，拥有完善的项目运营和销售体系，能够通过规模化经营和降低成本来提高项目的利润率。
此外，碧桂园还与多家金融机构建立了紧密的合作关系，为项目提供了充足的融资支持，进一步增强了项目的可行性。
再次，从地理位置来看，碧桂园项目选择了优质的开发地段，确保了项目的地理优势和市场竞争力。
企业有着丰富的土地储备和布局，选择了一些一线和二线城市的核心地段开发项目，能够获得更高的土地价值和市场潜力。
此外，碧桂园项目的地理位置选择也与城市发展规划相契合，能够更好地适应城市发展的需求和趋势，有利于项目的长期稳定发展。
最后，从社会环境和政策因素来看，碧桂园拥有良好的公司声誉和社会影响力，能够在市场中树立良好的形象和品牌价值。
企业注重生态环境和社会责任，致力于打造绿色、可持续发展的社区和生活方式，符合当下社会的发展潮流和环保要求。
此外，政府对于房地产行业的政策支持也是项目可行性的保证，通过政府的扶持和鼓励，碧桂园项目能够更好地获得政策的支持和资源的保障。
总之，碧桂园项目的可行性分析显示，其具备了市场需求的支撑、经济实力的保障、地理位置的优势和社会环境的支持，能够为企业带来可观的经济利益和市场份额。
然而，在项目开发过程中也需要注意市场竞争的加剧、资金压力的增加和政策变化的风险等因素，及时调整策略以确保项目的可行性和持续发展。
碧桂园室外工程施工方案
碧桂园室外工程施工方案项目背景碧桂园是一家知名的房地产开发商，经营范围涵盖住宅、商业、酒店、物业管理等领域。
其中，室外工程是碧桂园的重要业务之一。
为了提供更好的施工方案，本文介绍碧桂园室外工程的施工方案。
建筑设计室外工程施工方案的前提是建筑设计。
建筑设计是根据施工地点、环境、需求等因素，制定房屋、道路、地下管道、停车场等建筑方案，从而为后续的施工提供基础。
碧桂园的建筑设计注重绿化环保，并且也考虑到商业利益。
基于这些因素，本次室外工程按照以下施工方案进行。
施工方案1. 绿化碧桂园室外工程的绿化施工方案充分考虑环保和景观效果，具体包括: •选择本地环境适宜的植物。
•结合地形地貌进行合理的种植。
•构造美观、大气的花境、草坪等景观。
同时，为保证绿化效果持续，碧桂园还将对绿地进行巡查，进行定期的维护。
2. 建筑碧桂园室外工程的建筑施工方案注重安全、实用和美观，具体包括: •选择符合国家标准的建筑材料。
•严格按照工程计划进行施工，保证建筑质量。
•在建筑外立面设计上，结合周边环境，构造适宜的立面设计，使建筑与周边环境协调一致。
3. 道路在碧桂园室外工程的道路施工方案中，安全和舒适性是主要考虑因素，具体包括:•选择符合国家标准的精选材料，满足车辆和行人通行的需求。
•设计合适的弧度和坡度，保证车辆行驶的舒适性。
•考虑到道路周围环境，安装适当的照明设施，提高夜间安全性。
4. 地下管道碧桂园室外工程的地下管道施工方案注重使用效率和安全性，具体包括: •选择符合国家标准的管道材料，保证安全可靠。
•设计合理的管道布局，便于日后的维护和管理。
•安装防漏、防污设备，保证水、气、电等管道工程的正常运行。
5. 停车场碧桂园室外工程的停车场施工方案注重使用效率和安全性，具体包括：•设计合理的停车位和车道，使停车更加方便。
•安装遮阳设施和照明设施，提高使用场所的适宜性。
•保证停车场安全性，安装火灾报警装置和监控设备，及时发现问题并及时处理。
沈阳碧桂园市场分析报告PPT课件
产品 类型
高层
小高 层
多层
联排 双拼
面积区 间
52-145 ㎡
92-179 ㎡
75-89 ㎡
313530
主力户 型
二室
三室 二室
四室
均价（元 / ㎡）
优惠政策
在售货 量
未推售
4300
4500 5200 70008500
一次性96， 商贷98，按 时签约98， 减一平米房 款，总房款 优惠两万， 老带新各减 免三年物业
主要诉求
以认筹信息和即时的 销售信息为主，用价 格及认筹优惠吸引客
户关注
——
小结：根据对华商晨报、时代商报、沈阳晚报、辽沈晚报、沈阳日报 五大主流媒体媒体监控，碧桂园沈阳各项目硬广和软文投放频次高、 投放力度大、主诉求以低价和认筹优惠为主，有效提升了来电来访量。
Part 3
碧桂园沈阳各项目热销原因析
暂无
Part 2
碧桂园沈阳各项目推广情况
碧桂园沈阳四盘推广情况总结
（数据统计时间：2012.07.01-9.21）
排名 1 2 3 4
合计
项目名称 碧桂园银河城 碧桂园凤凰城 碧桂园太阳城 沈阳碧桂园
——
投放频次 46 28 26 20 120
投放版次 32.75 18.45 15.6 12.5 79.3
时间，及时锁定客户，促进成交； > 认筹优惠及销售优惠力度大。
四大因素促成2012年销售飘红
> 在各区域大型超市等人流密集处如乐天马特、乐 购等大量设置外站点和看房车；
> 直销派单大范围派发，保证到访量； > 周末组织看房团，保证现场人气。
3 深挖渠道，积极拓展客户资源
沈阳碧桂园开盘热销的分析
沈阳碧桂园开盘热销的分析相关新闻：1、沈阳碧桂园开盘几售罄低价吸引购房者关键词：性价比、低价、推售热潮2008年上半年，沈阳楼市显得波澜不惊，直到沈阳碧桂园近期的开盘，才让市场感受到了一次久违的火爆。
6月15日，碧桂园集团在东北的首个项目——沈阳碧桂园郑重开盘，三个标准足球场大的停车区密密麻麻地停满了私家车，吸引了数千名买家到场。
在开盘仪式后的短短的三个小时内，近300套双拼美墅、联排美墅成交了近九成，成交金额高达5亿元，平均每35秒成交1套房子，成交金额和速度均刷新了沈阳楼市有史以来的记录。
业内人士表示，碧桂园进入沈阳的第一盘能取得5亿元的业绩，说明房地产市场的容量还专门大，只要是性价比高的房子，就一定会受到消费者的欢迎。
面对不俗的成交金额，碧桂园销售负责人看起来对此并不感到意外，她认为碧桂园集团物业的社区模式和开发模式决定了其在市场上的优势，即为市民提供物美价廉的房子，这也是其每一个新项目开盘都会引起当地市民高度关注的重要缘故。
在世博园板块，与同区位楼盘10000元/平米左右的价格相比，沈阳碧桂园双拼美墅5300元/平米起、联排别墅4300元/平米起的价格极具竞争力，这也意味着其物业庞大的升值潜力和投资价值，买家的烈火追捧自然也在意料之中，这也得益于碧桂园的规模开发效应和有效成本操纵，以及不跟风、让利于买家的理念。
另外获悉，沈阳碧桂园的山景洋房将于9月份中下旬正式推出，尽管价格和户型尚未确定，但已有许多市民前往现场参观登记。
继沈阳碧桂园之后，碧桂园集团在沈阳的第二项目——碧桂园·凤凰城也将于近期面市。
据悉，碧桂园·凤凰城，位于沈阳市高速进展的“大浑南都市结构”中的“龙头区域”—脱胎于苏家屯的“浑河新城”的中心区域，紧邻沈大高速公路，能够快速接驳立体交通路网，成为沈阳辐射南部都市群的重要区域。
项目首期即建筑大浑南区域内的首家五星级标准酒店、大型完善的商业配套、小学、幼儿园等都市级配套设施，并提供各类美墅和洋房等物美价廉的多元化住宅产品，引入五星级酒店式物业服务，让更多沈阳人能够享受到五星级的新都市生活。