1合同概述
合同的概念和特征
合同的概念和特征
合同是指当事人为了建立、变更、终止民事关系，相互之间设
立的法律行为。
合同的特征包括以下几点：
1. 自愿性，合同是当事人自愿达成的协议，没有任何强制性的
要求。
当事人在自愿的基础上达成协议，形成合同关系。
2. 平等性，合同的当事人在订立合同过程中应当是地位平等的，不存在一方强制另一方订立合同的情况。
3. 有对价，合同是建立在相互有对价的基础上的，即当事人必
须各自承担一定的义务或提供一定的利益。
4. 合法性，合同的内容和目的必须是合法的，不得违反法律法
规或社会公共利益。
5. 确定性，合同应当具有确定的内容和要素，包括标的、数量、质量、价格、履行期限等。
作为合同范本专家，我将根据客户的需求和具体情况，为他们
提供符合法律规定和实际情况的合同范本，确保合同的合法性和有效性。
同时，我将解释合同的概念和特征，帮助客户更好地理解合同的要素和要求，确保他们在起草和签订合同时能够做出明智的决策。
1 1合同是什么意思
1 1合同是什么意思1 1合同是什么意思？合同，是指为了明确双方权益及义务而订立的一种书面协议。
它是法律法规中约束双方行为的一个重要依据，也是保障公平交易和营商安全的重要工具。
而1 1合同，相对于其他类型的合同来说，它有着一些独特的特点和应用场景。
首先，我们来了解一下1 1合同的基本概念。
1 1合同，又称单方合同或一方合同，是指仅由一方提出意向并确定合同内容的合同。
在1 1合同中，一方作为合同提出人，给出明确的合同条款和要求，而另一方作为合同接受人，只需按照提出人的要求表达接受意向即可。
也就是说，1 1合同具有对等性差异，一方权力较大，另一方权力较小。
那么，为什么会有1 1合同的存在呢？1 1合同通常是在一方具有较高社会地位或专业知识的情况下产生的。
这样的合同往往是由某个组织、机构或者个人向其他普通人提供服务或者产品时使用的，例如医疗服务合同、租房合同等。
在这些合同中，一方拥有相对专业的知识和能力，以及资源、财富等方面的优势，另一方则是需要服务或者产品的一般人群。
因此，1 1合同的出现可以更好地保护提供服务方的利益和权益。
1 1合同在合同的签署方式上也有一些特点。
通常情况下，1 1合同是以书面形式进行的，即双方通过签订合同书来明确各自的权益和义务。
在合同书上，详细列出了合同的条款、双方的姓名、签署日期等重要信息，以防止可能产生的纠纷。
此外，合同书往往需要被双方签名并加盖印章，以确保其法律效力和可执性。
对于1 1合同的履行，一方需要按照合同的约定提供相应的服务或产品，另一方则需要支付相应的费用。
如果一方不履行合同义务，将承担相应的违约责任。
而对于受到损失的一方，也可以通过法律途径来维护自己的权益。
这种双方互相约束、保护权益的方式有助于维护市场秩序、促进经济发展。
尽管1 1合同在合同交易中占有一定比例，但是在实际操作中还是需要注意一些问题。
首先，1 1合同一般是由提供服务方或者产品方填写的，因此另一方在签订合同时需阅读并理解合同的内容，确保自己的权益不受损害。
经中介卖房合同范本
经中介卖房合同范本1. 合同概述本合同是经中介卖房协议的范本，由卖方和中介公司签订，旨在明确双方权利和义务，并保障交易的安全和顺利进行。
2. 合同条款2.1 卖方信息卖方：地址：联系方式：2.2 中介公司信息公司名称：地址：联系方式：2.3 房屋信息房屋地址：房屋所有权归属：建筑面积：房屋用途：土地使用权：房屋状况及装修：2.4 委托销售卖方委托中介公司按照协议约定的价格和条件进行房屋销售。
2.5 房屋评估中介公司将对房屋进行评估，确保定价的准确性和公正性。
2.6 中介费用卖方应支付一定比例的销售房屋价格作为中介费用，费用比例为__%。
2.7 房屋信息广告宣传中介公司有权在适当的渠道公布房屋的相关信息，以便吸引潜在买家。
2.8 买方意向中介公司将收集并向卖方提供潜在买家的意向及出价。
2.9 买房条件和支付方式买方和卖方在成交之前应达成一致，包括但不限于房屋成交价格、付款方式及时间等方面的条款。
2.10 房屋过户手续中介公司将协助卖方和买方办理房屋过户手续，并确保所有手续的合法性和有效性。
2.11 合同生效条件本合同的生效条件为买方和卖方达成最终的买卖协议，签署正式的买卖合同。
2.12 合同违约责任当任何一方违反本合同的规定时，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失和解除合同等。
3. 合同生效与解除本合同在双方签署之日起生效，有效期为___。
如双方协商一致，可提前解除本合同。
4. 争议解决在本合同履行过程中，如出现争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的法院提起诉讼。
5. 其他事项本合同包含了双方的完整协议，对双方具有约束力。
未尽事项由双方协商解决，需要对本合同进行修改的，应经双方书面同意并签署补充协议。
以上即为经中介卖房合同的范本，供参考使用。
在真实交易中，建议卖方和买方在签署合同之前仔细审阅并向专业人士咨询意见以确保交易的安全和合法性。
2024年住宅物业管理服务合同补充条款一
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年住宅物业管理服务合同补充条款一本合同目录一览1. 合同概述1.1 合同类型1.2 合同双方1.3 合同期限2. 物业管理服务内容2.1 物业维护与管理2.2 消防安全管理2.3 环境卫生管理2.4 公共设施设备维护2.5 居民事务协助3. 服务标准与要求3.1 服务质量标准3.2 服务响应时间3.3 服务满意度4. 物业费用4.1 物业服务费4.2 公共费用4.3 专项维修资金4.4 费用支付方式5. 保险事项5.1 物业保险5.2 业主保险6. 合同的变更与终止6.1 合同变更6.2 合同终止7. 违约责任7.1 物业公司的违约行为7.2 业主的违约行为8. 争议解决方式8.1 协商解决8.2 调解解决8.3 仲裁解决8.4 法律途径9. 其他事项9.1 合同的生效9.2 合同的保管9.3 合同的修改9.4 信息的保密10. 附件10.1 物业公司资质证明10.2 物业服务项目明细表10.3 物业费用收费标准10.4 业主个人信息登记表11. 签署日期11.1 物业公司签署日期11.2 业主签署日期12. 合同正本与副本12.1 合同正本12.2 合同副本13. 双方约定的其他事项14. 签署页第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1 合同类型本补充条款作为2024年住宅物业管理服务合同的补充，对双方的权利义务进行具体化和明确。
1.2 合同双方甲方：（业主姓名/业主单位名称）乙方：（物业公司名称）1.3 合同期限本补充条款自双方签字之日起生效，有效期至2024年12月31日。
第二条物业管理服务内容2.1 物业维护与管理乙方负责对甲方提供的住宅小区进行日常维护和管理，确保物业的正常运行和使用。
2.2 消防安全管理乙方应制定消防安全管理制度，定期进行消防安全检查和培训，确保小区的消防安全。
2.3 环境卫生管理乙方负责小区的环境卫生，包括道路清扫、垃圾收集、绿化养护等工作。
自考合同法第一章合同的概述重点简答题汇总
（2022年最新整理）自学考试合同法（00230）第一章合同的概述重点简答题汇总一、合同的概念及特征（简答题）答：合同是指民事主体设立、变更、消灭民事权利义务关系的协议。
合同具有如下法律特征：（1）合同是平等主体间所实施的民事法律行为；（2）合同以发生一定民事后果为目的；（3）合同是当事人间的合意；（4）合同对当事人具有拘束力。
二、合同权利的概念、内容及效力（简答题）答：合同权利为债权的一种，指合同权利人受领、请求合同义务人为特定给付的权利。
合同权利有两个主要内容：（1）受领给付的权能，是合同权利的核心、根本；（2）请求给付权能，是救济性权能。
合同权利具有如下效力：（1）受领力；（2）保持力；（3）请求力；（4）处分力；（5）保全力。
三、合同义务的概念及类型（简答题）答：合同义务是合同义务人为满足合同权利人的权利和实现合同权利人的意志，而为特定行为之约束。
合同义务有主给付义务、从给付义务、附随义务、不真正义务。
（1）主给付义务，是决定合同性质、反映合同特征、确定合同类型的基本义务；（2）从给付义务，是为了辅助主给付义务、确保合同权利人的权利圆满实现而形成的给付义务；（3）附随义务，是合同没有约定、法律没有规定，在合同发展过程中依据诚实信用原则、合同性质、交易习惯形成的忠诚、协力、告知、维护、保密等义务；（4）不真正义务，是指不以民事责任的承担为后果，为一定行为或不为一定行为的约束。
四、合同附随义务概念及特点（简答题）答：附随义务，是合同没有约定、法律没有规定，在合同发展过程中依据诚实信用原则、合同性质、交易习惯形成的忠诚、协力、告知、维护、保密等义务。
附随义务具有如下特定：（1）非自始确定，随债之关系的发展而形成；（2）具有普遍性，并非专属于某一类合同之义务；（3）一方的附随义务与对方的附随义务，以及一方的附随义务与对方的主给付义务不构成对价关系，因而不履行附随义务不适用双务合同履行之抗辩；（4）附随义务因不能事后履行而不能独立诉请履行。
第一章合同法概述练习题
第一章合同概述一、单项选择题1、在以下协议中，属于我国《合同法》调整范围的是（）A、离婚协议B、收养子女协议C、人身保险协议D、转移监护权的协议2、赠与合同是（）。
A、双务合同B、有偿合同C、涉他合同D、有名合同3、下列属于涉他合同的是（）A、赠与合同B、人寿保险合同C、委托合同D、居间合同4、要式合同是指（）。
A、须符合特定格式才能生效的合同B、须交付标的物后才能成立的合同C、当事人为重复使用而事先拟好条款的合同D、依一定方式订立才能有效成立的合同5、利他合同是指（）。
A、为他人利益订立的合同称为利他合同B、是由第三人向债权人为给付的合同。
C、是与自己合同相对应的合同类型D、是有利于债权人利益的合同6、下列合同中，属于实践性合同的是（）。
A、买卖合同B、承揽合同C、委托合同D、自然人之间的借款合同二、多项选择题1、下列关于无名合同的叙述正确的是（）。
A、无名合同得自由创设，法律不加限制B、无名合同是法律未规定其内容和名称，由当事人自由创设的合同C、在无名合同发生纠纷时，参照最相类似的有名合同的条款处理D、无名合同不得违反公共秩序、善良风俗2、下列那些合同既是有偿合同又是要式合同（）。
A、房屋买卖合同B、技术转让合同C、保证合同D、借用合同3、下列合同中，属于诺成性合同的是（）。
A、定金合同B、买卖合同C、技术开发合同D、自然人之间的借贷合同三、名词解释1、合同2、双务合同3、单务合同4、有偿合同5、无偿合同6、诺成性合同7、实践性合同8、要式合同9、不要式合同四、简答题1、区分双务合同与单务合同的法律意义在哪里？2、区分有偿合同与无偿合同的法律意义在哪里？3、区分诺成性合同与实践性合同的法律意义在哪里？参考答案一、单项选择题1、C2、D3、B4、D5、A6、D二、多项选择题1、BCD2、AB3、BC三、名词解释1、合同是平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
2、双务合同是双方当事人互负对待给付义务的合同，即一方当事人之所以负给付义务，在于取得对待给付。
01第一章 合同与合同法概述.doc
第一章合同与合同法概述一、教学目标1、了解并掌握合同与合同法的概念2、了解并掌握合同法的基本原则二、课时分配本项目共4个小节，安排4课时。
三、教学重点通过本章的学习，应当掌握合同的一般概念和法律特征，能够在理解合同法基本原则的基础上，运用这些原则分析和处理具体的合同关系。
四、教学难点掌握合同法的基本原则五、教学内容第一节合同的概念和法律特征一、合同的概述（―）合同的定义《合同法》第2条规定：“合同是平等主体的自然人、法人及其组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
"这是法律对合同的定义。
（二）合同与协议在合同法或者民法上，“协议''基本上是合同的同义语。
所谓协议是指有关国家、政党、企业、事业单位、社会团体或者个人，在平等协商的基础上订立的一种具有政治、经济或其他关系的契约。
协议，在其所表示的意义、作用、格式、形式等方面基本上与合同是相同的。
（三）合同与契约从字面意思来讲，契，是指证明买卖、抵押、租赁的文书。
如房契、契据等。
约，就是一种约定。
相关当事人各方共同订立并遵守的条约文书就是契约。
一般认为，合同既契约。
但古今中外对合同与契约曾有不同的认识。
契约一词出现的早一些，从古代就有契约这个概念，后来有了合同法,合同一词要严格规范一些。
它们之间在内涵上也有区别。
契约是两人以上相互间在法律上具有约束力的协议。
合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。
二、合同的法律特征合同具有如下法律特征：（一）合同是一种民事法律行为（二）合同以设立、变更、终止民事权利义务关系为目的（三）合同是平等主体间的法律关系（四）合同是两个以上的意思表示一致的协议（五）合同是一种法律文书第二节合同法的概述—、合同法的概念（一）合同法的含义合同法有两层含义：广义上的合同法是指根据法律的实质内容，调整合同关系的所有的法律法规的总称；另外一种是基于法律的表现形式，即由立法机关制定的，以“合同法”命名的法律，在我国现行法上指的是《中华人民共和国合同法》。
房屋租赁合同模板一页打印
房屋租赁合同模板一页打印1. 合同概述本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）共同签订，约定以下房屋租赁事项。
为方便打印和阅读，本合同一共一页。
2. 房屋信息•房屋地址：（填写房屋地址）•房屋面积：（填写房屋面积）•租赁期限：（填写租赁期限，如起止日期）3. 租金及支付方式1.每月租金：（填写租金金额）2.租金支付方式：（填写租金支付方式，如刷卡、转账等）3.租金支付时间：（填写租金支付时间，如每月5日）4. 押金及退还方式1.押金金额：（填写押金金额）2.押金退还方式：（填写押金退还方式，如转账、现金等）3.押金退还时间：（填写押金退还时间，如租赁结束后7个工作日）5. 房屋使用条件及维护责任1.房屋用途：（填写房屋用途，如居住、办公等）2.房屋使用条件：乙方应按照合同约定使用房屋，不能改变房屋用途。
3.维修责任：甲方负责房屋的大修，乙方负责日常维护和小修。
4.管理费用：（如有管理费用，填写具体金额）6. 违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按合同约定提供房屋，则乙方有权要求解除合同，并要求甲方赔偿相应损失。
2.乙方违约责任：如乙方违反合同条款，甲方有权要求解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。
7. 其他条款（在此处添加其他需要约定的条款，如居住期限、续租条件、违约金等）1.合同解除原因：合同期满、双方协商解除或出现不能履行合同的情况等。
2.解除方式：双方协商一致，并以书面形式解除合同。
3.解除后的处理：合同解除后，乙方需要将房屋及设施归还给甲方，并结清所有应付款项。
9. 争议解决双方因房屋租赁产生的争议，协商解决，如协商不成，提交有管辖权的人民法院进行裁决。
本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，经双方签字盖章后生效。
甲方（出租方）签字：__________________ 乙方（承租方）签字：__________________日期：____ 年 ____ 月 ____ 日以上合同内容经双方确认，无误后生效。