房屋拆迁产权调换协议(标准版)
房屋拆迁产权调换协议5篇
房屋拆迁产权调换协议5篇篇1甲方（拆迁人）：____________________乙方（被拆迁人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋拆迁管理条例》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拆迁乙方房屋产权调换事宜达成如下协议：一、协议背景及目的甲方因建设项目需要，依法实施房屋拆迁工作。
在充分考虑乙方利益的前提下，甲乙双方经友好协商，同意以产权调换的方式进行房屋拆迁补偿安置。
二、产权调换原则1. 合法产权调换：乙方所拥有的房屋产权合法，甲方依法进行拆迁并依照本协议进行产权调换。
2. 等价值调换：甲乙双方确认，产权调换应遵循等价值原则，即被拆房屋市场评估价值与调换房屋市场价值相当。
三、房屋基本情况1. 被拆迁房屋：位于____________________，建筑面积______平方米，产权证号____________。
2. 产权调换房屋：位于____________________，建筑面积预计______平方米（具体面积以产权登记为准）。
四、产权调换细节1. 房屋评估：甲乙双方共同委托专业评估机构对被拆房屋和产权调换房屋进行市场价值评估。
2. 差价结算：根据评估结果，甲乙双方进行差价结算。
如被拆房屋价值高于产权调换房屋，甲方支付乙方相应货币补偿；反之，乙方支付甲方差价。
3. 产权登记：甲方负责办理产权调换房屋的产权登记手续，相关费用由甲方承担。
4. 房屋交付：甲方应在约定时间内将产权调换房屋交付给乙方，并办理相关交接手续。
五、过渡安置1. 乙方自行过渡：在产权调换期间，乙方需自行解决过渡安置问题。
2. 过渡期限：过渡期限自本协议签订之日起计算，至甲方交付产权调换房屋之日止。
3. 过渡费用：甲方按约定支付乙方过渡费用，具体支付标准和期限按照当地相关规定执行。
六、违约责任及解决方式1. 若甲方未能按照本协议约定时间交付产权调换房屋，应按约定支付违约金。
2024年房屋拆迁产权调换协议5篇
2024年房屋拆迁产权调换协议5篇篇1甲方（拆迁方）：[甲方公司名称]地址：[甲方公司地址]法定代表人：[甲方公司法人姓名]乙方（被拆迁方）：[乙方姓名]住址：[乙方住址]身份证号码：[乙方身份证号]鉴于甲方因城市改造、建设项目等原因，需对乙方的房屋进行拆迁，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋拆迁产权调换事宜达成如下协议：一、拆迁房屋基本情况1. 乙方位于[详细地址]的房屋，建筑面积为[建筑面积]平方米，产权明晰，现由乙方居住（或使用）。
2. 甲方对乙方房屋的合法性及权属状况已进行审查确认。
二、产权调换方案1. 甲方提供位于[安置地点]的安置房屋，建筑面积为[安置面积]平方米，作为产权调换的对象。
2. 安置房屋应符合国家住宅建设标准，质量合格，配套设施完善。
3. 乙方原房屋的装饰装修及其他附属设施，经评估后按评估价值进行置换或补偿。
三、补偿与补助1. 甲方应按照有关法律法规的规定，对乙方进行一次性货币补偿，补偿金额为人民币[补偿金额]元。
2. 甲方应按照相关规定给予乙方搬迁补助费、临时安置补助费等费用，具体金额按照当地政策执行。
四、产权调换流程1. 乙方应在约定时间内完成搬迁，并将原房屋交付甲方。
2. 甲方应在乙方完成搬迁后，办理原房屋的产权注销手续。
3. 甲方应在产权注销手续办理完成后，为乙方办理安置房屋的产权登记手续。
五、违约责任及纠纷解决方式1. 若甲方未能按照约定提供安置房屋或未能及时支付补偿款项，应按照未履行部分的价值每日支付违约金。
2. 若乙方未能按照约定时间完成搬迁，应按照未搬迁部分的价值每日支付违约金。
3. 若双方在履行过程中发生纠纷，应首先协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他事项1. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。
2. 本协议一式三份，甲方、乙方各执一份，办理产权登记部门存档一份。
有关房屋拆迁产权调换协议5篇
有关房屋拆迁产权调换协议5篇篇1协议编号：XXXXXX甲方（拆迁人）：__________________乙方（被拆迁人）：__________________鉴于甲方因建设需要，对乙方的房屋进行拆迁，现甲、乙双方根据有关法律法规的规定，就房屋拆迁产权调换事宜达成如下协议：一、协议目的甲、乙双方同意，以房屋拆迁产权调换的方式解决甲方拆迁乙方房屋的问题，保障乙方合法权益，明确双方权利义务。
二、拆迁房屋情况1. 乙方房屋位于__________________，建筑面积为______平方米，产权清晰。
2. 乙方房屋用途为______，房屋结构为______。
三、产权调换方案1. 甲方提供位于__________________的房屋，作为产权调换对象。
该房屋建筑面积为______平方米，用途为______，产权清晰。
2. 甲方提供的产权调换房屋应符合国家质量标准及安全要求，并取得相关证照。
3. 产权调换后，乙方原有的房屋产权由甲方收回并办理相关注销手续。
甲方提供的产权调换房屋的产权归属乙方，并办理相关登记手续。
四、补偿与安置1. 甲方应支付乙方拆迁补偿金______元，包括但不限于房屋价值、搬迁费用等。
2. 甲方负责乙方的临时安置，提供临时安置房屋或支付临时安置费用______元/月，期限为______个月。
3. 若由于甲方的责任导致产权调换房屋延期交付，甲方应按照约定的标准支付超期安置补偿金。
五、搬迁与过渡1. 乙方应在约定时间内完成搬迁，并移交原房屋及相关证照给甲方。
2. 乙方完成搬迁后，甲方应按照约定时间交付产权调换房屋。
3. 过渡期间，乙方应妥善保管甲方提供的临时安置房屋及家具、设备等财产。
六、违约责任1. 若甲方未能按照约定提供产权调换房屋或支付相关费用，应按照约定支付违约金。
2. 若乙方未完成搬迁或未按照约定移交原房屋及相关证照，应承担违约责任。
3. 双方应严格遵守本协议约定，任何违反本协议约定的行为均应承担违约责任。
房屋拆迁产权调换协议范文7篇
房屋拆迁产权调换协议范文7篇篇1甲方（拆迁方）：__________乙方（被拆迁方）：__________鉴于甲方对乙方位于__________的房屋进行拆迁，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方就产权调换事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 乙方被拆迁房屋位于__________，建筑面积为______平方米，产权清晰。
2. 乙方选择产权调换的方式进行补偿。
二、产权调换原则1. 甲方按照等价交换的原则进行产权调换。
2. 甲方提供的产权调换房屋应位于相同区域或相近区域，且面积不低于原房屋面积。
3. 产权调换后，甲方应协助乙方办理相关产权登记手续。
三、产权调换房屋详情1. 产权调换房屋位于__________，建筑面积为______平方米。
2. 产权调换房屋的户型、结构、装修等应符合国家相关标准。
3. 产权调换房屋的交付时间、质量标准等详见附件。
四、补偿费用及支付方式1. 甲方应支付乙方搬迁补助费、临时安置补助费等费用，具体金额及支付方式详见附件。
2. 甲方应按照约定时间支付上述费用，如逾期支付，应支付违约金。
五、产权登记手续1. 甲方应在产权调换房屋交付后一定时间内，协助乙方办理产权登记手续。
2. 如因甲方原因导致无法办理产权登记，甲方应承担相应责任。
六、房屋交付与验收1. 乙方应在约定时间内将房屋腾空并交付甲方拆除。
2. 甲方应按照约定时间交付产权调换房屋，并办理相关验收手续。
3. 如产权调换房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或重新调换。
七、违约责任1. 甲乙双方应遵守本协议的各项约定，如一方违约，应承担违约责任。
2. 如因甲方原因导致产权调换房屋无法交付或产权登记无法办理，甲方应支付违约金并赔偿乙方损失。
3. 如因乙方原因导致无法按时交付被拆迁房屋，乙方应承担相应违约责任。
八、争议解决方式如甲、乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
房屋拆迁产权调换协议书8篇
房屋拆迁产权调换协议书8篇篇1甲方（拆迁人）：____________________乙方（被拆迁人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方对乙方房屋进行拆迁，以产权调换方式进行补偿安置，达成如下协议：一、协议背景因城市建设的需要，根据城市规划部门出具的规划许可，甲方依法对乙方位于__________________（地址）的房屋进行拆迁。
乙方同意甲方的拆迁行为，并同意接受甲方以产权调换的方式进行的补偿安置。
二、房屋现状乙方房屋位于_______________（详细地址），房屋结构为______，建筑面积为______平方米，产权明晰。
乙方已将该房屋的土地使用证和房产证等相关证明材料提供给甲方，并保证其真实性。
三、产权调换方式1. 甲方提供位于_______________（详细地址）的替代房屋与乙方进行产权调换。
替代房屋的详细情况为：房屋结构为______，建筑面积为______平方米，位置、户型等符合居住使用要求。
2. 产权调换后，甲方负责为乙方办理新的房产证，确保乙方产权的合法性。
四、补偿金额及支付方式1. 根据评估机构的评估结果，乙方房屋的市场价值为______人民币（大写：______元）。
甲方的替代房屋市场价值相当，为______人民币（大写：______元）。
2. 双方产权调换后，互不补差价。
若评估结果存在价值差异，甲方应在产权调换协议签署后30日内，将差异金额以转账方式支付给对方。
五、搬迁与过渡1. 乙方应在本协议签署后______日内完成搬迁，并将房屋交予甲方进行拆迁。
2. 甲方应在乙方完成搬迁后______个月内完成替代房屋的交付。
3. 过渡期内，甲方应支付乙方租房补贴，具体标准及支付方式为：____________。
六、违约责任1. 若甲方逾期交付替代房屋，应按照逾期交付的天数，向乙方支付违约金。
房屋拆迁产权调换协议书8篇
房屋拆迁产权调换协议书8篇篇1甲方（拆迁人）：____________________乙方（被拆迁人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方对乙方房屋进行拆迁及产权调换事宜，经友好协商，达成如下协议：一、协议背景及目的因城市建设需要，甲方对乙方的房屋进行拆迁。
为明确双方权益，保障拆迁工作的顺利进行，双方经协商一致，签订本协议。
二、房屋拆迁事项1. 乙方房屋位于____________________（地址），建筑面积为______平方米。
2. 乙方房屋由甲方进行拆迁，拆迁补偿方式采用产权调换。
3. 拆迁期限为自本协议签订之日起______个月内完成。
三、产权调换事项1. 甲方提供位于____________________（地址）的房屋作为产权调换对象，房屋建筑面积为______平方米，户型为______。
2. 产权调换后，乙方原有的房屋产权归甲方所有，甲方提供的产权调换房屋的产权归乙方所有。
3. 产权登记手续由甲方负责办理，乙方需提供相关证件并配合办理。
四、补偿与支付1. 除产权调换外，甲方还应向乙方支付一次性拆迁补偿金______元。
2. 甲方按照有关规定支付乙方搬迁补助费______元。
3. 甲方在乙方完成搬迁并交付房屋后______个工作日内支付上述款项。
五、房屋搬迁与交接1. 乙方应于本协议签订后______日内完成搬迁，并将房屋交付给甲方。
2. 甲乙双方应共同对房屋进行验收，并办理房屋交接手续。
3. 房屋交接后，甲乙双方应签署交接确认书。
六、协议履行与违约责任1. 甲乙双方应本着诚实信用的原则履行本协议。
2. 如一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
3. 在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
房屋拆迁产权调换协议书5篇
房屋拆迁产权调换协议书5篇篇1甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________根据《中华人民共和国民法典》和相关法律法规的规定，因建设需要，甲方对乙方的房屋进行拆迁。
经双方充分协商，达成以下产权调换协议：一、拆迁房屋基本情况1. 乙方房屋坐落于__________，建筑面积为______平方米。
2. 乙方房屋类型为______，结构为______。
二、产权调换方式甲方以位于______的甲方所有房屋（以下简称调换房屋）与乙方被拆迁房屋进行产权调换。
调换房屋面积为______平方米，其中套内面积为______平方米。
三、补偿与安置1. 甲方按照乙方被拆迁房屋的评估价值给予补偿，补偿金额为______元。
2. 甲方提供调换房屋作为安置房屋，并按照市场价值进行结算。
四、产权登记与办理手续1. 产权调换后，甲方负责办理调换房屋的产权登记手续。
2. 乙方应协助甲方办理相关手续，并提供必要的证明材料。
五、搬迁与过渡1. 乙方应在约定时间内完成搬迁，并移交被拆迁房屋。
2. 甲方负责提供过渡房屋供乙方使用，过渡期限为______个月。
六、违约责任与解决争议方式1. 若甲方未能按照约定提供调换房屋或办理产权登记手续，应按约定支付违约金。
2. 若乙方未能按照约定完成搬迁，应按约定支付违约金。
3. 若双方在履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他事项1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
本协议的附件与协议具有同等法律效力。
篇2甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________根据《中华人民共和国民法典》、《城市房屋拆迁管理条例》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋拆迁产权调换事宜达成如下协议：第一条项目概况甲方因建设项目需要，对乙方位于__________的房屋进行拆迁。
房屋产权调换协议范本6篇
房屋产权调换协议范本6篇篇1甲方（拆迁方）：____________________乙方（被拆迁方）：____________________鉴于甲方因城市建设需要，根据相关法律法规及政策规定，需对乙方的房屋进行拆迁。
为明确双方权益，本着公平、公正、合理、合法的原则，经甲、乙双方友好协商，达成以下房屋产权调换协议：一、协议目的本协议旨在明确甲、乙双方在房屋拆迁产权调换过程中的权利和义务，保障双方合法权益。
二、房屋基本信息1. 乙方原房屋坐落于：____________________（详细地址）。
2. 乙方原房屋产权证号：____________________。
3. 甲方提供的产权调换房屋位于：____________________（详细地址）。
4. 产权调换房屋的具体信息：产权面积、户型、结构等详见附件。
三、产权调换方式1. 甲方以位于____________的产权调换房屋与乙方原房屋进行产权调换。
2. 产权调换后，乙方原有的房屋产权归甲方所有，甲方提供的产权调换房屋归乙方所有。
3. 产权调换过程中发生的税费，按照相关法律法规执行。
四、补偿与支付1. 甲方根据乙方原房屋的市场评估价值，给予乙方一次性货币补偿，具体金额以评估报告为准。
2. 甲方在签订本协议后XX日内支付货币补偿款。
3. 乙方收到货币补偿款后，需办理原房屋的产权注销手续。
五、产权调换房屋的交付与验收1. 甲方在乙方办理完原房屋产权注销手续后XX日内，将产权调换房屋交付给乙方。
2. 乙方应在收到产权调换房屋之日起XX日内验收，并办理相关交接手续。
3. 产权调换房屋的交付标准、质量等应符合国家相关规定及甲、乙双方的约定。
六、违约责任1. 若甲方未能按照本协议约定时间支付货币补偿款或交付产权调换房屋，应按照未履行部分的价值向乙方支付违约金。
2. 若乙方未能按照本协议约定时间办理原房屋的产权注销手续或验收产权调换房屋，应按照影响甲方拆迁进度造成的损失向甲方支付违约金。
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房屋拆迁产权调换协议
Both parties jointly acknowledge and abide by their responsibilities and obligations and reach an agreed result.
甲方：___________________
乙方：___________________
时间：___________________
编号：FS-DY-20224
房屋拆迁产权调换协议
合同编号：____
甲方：_________
营业执照注册号：_______
法定代表人：_______
委托代理人：_______
受委托拆迁单位：_______
营业执照注册号：_______
法定代表人：_______
乙方：_________
法定代表人：_______
委托代理人：_______
根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《_____》及其他有关法律、法规之规定，甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋拆迁补偿安置达成如下协议：
第一条拆迁房屋依据
甲方因项目建设需要，经审查批准，于_____年____月____日，取得了（_____）拆许字（_____）第_____号《房屋拆迁许可证》，实施房屋拆迁。
乙方所有的房屋属于该拆迁许可证核准的拆迁范围内。
第二条乙方房屋的基本情况
乙方房屋坐落于____，土地为____，房屋用途为____，建筑结构为_____，建筑面积为____平方米，附属物包括：_____，证件名称：_____，证件：_____号，地籍：_____号。
第三条补偿金额
甲方补偿乙方各项费用和金额如下：
1．房屋的货币补偿金额为人民币_____元整（详见附件一评估报告）；
2．附属物补偿金额为人民币_____元整（详见附件一评估报告）；
3．搬迁补助费为人民币_____元整；
4．停产停业的直接经济损失补偿费为人民币_____元整；
5．___________。
总计补偿金额（大写）人民币____元整。
第四条产权调换房屋
1．甲方用于产权调换的房屋为现房，坐落于_____，建筑面积_____平方米（其中：套内建筑面积_____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_____平方米）。
产权调换房屋的价款总额人民币_____元整。
2．甲方用于产权调换的房屋为期房（房屋平面图见附件二，房号以附件二上表示为准），坐落于____，建设用地规划许可证为_____，建设工程施工许可证为____，［土地使用证号］［土地使用权批准文件］____，房屋用途为____，属_____结构，层高为_____，建筑层数为_____，地上_____层，地下_____层。
（房屋装饰、设备标准见附件三）
（1）该房屋阳台是［封闭式］［非封闭式］。
（2）该房屋协议约定建筑面积为____平方米，其中，套内建筑面积_____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_____平方米。
（3）该房屋单价为每平方米_____元（人民币），总金额为人民币_____元整。
（4）协议约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。
房屋交付后，产权登记面积与协议约定面积发生差异，双方同意按下列方式进行处理：_____。
（5）经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更，甲方应当在有关部门批准同意之日起10日内，书面通知乙方。
乙方在通知到达之日起15日内有权做出是否退房的书面答复。
乙方在通知到达之日内起15日内未作书面答复的，视同接受变更。
甲方未在规定时限内通知乙方的，乙方人有权退房。
乙方退房的，甲方须在乙方提出退房要求之日起_____天内将乙方的房屋拆迁补偿金额支付给乙方，并按利率付给利息。
乙方不退房的，应当与甲方另行签订补充协议。
第五条差额结算
被拆除房屋与产权调换房屋差价款为，由支付给对方。
该款于_____年_____月_____日前结清。
第六条搬迁
乙方在_____年_____月_____日前搬迁腾空房屋，经甲方确认，旧房由甲方拆除。
第七条产权调换房屋的交付
1．甲方在年月日前将产权调换房屋交付给乙方。
2．甲方应当在产权调换房交付使用后_____日内，将办理权属登记需由甲方提供的资料报产权登记机关备案。
如因甲方的责任，乙方不能在规定期限内取得房地产权属证书的，甲方按补偿金额的_____％向乙方支付违约金。
第八条过渡方式
乙方按下述第_____种选择过渡方式，甲方按乙方选择的方式给予支付临时安置补助费或提供周转用房：
1．乙方自行解决过渡用房。
在过渡期内，临时安置补助费为每月_____元，按_____个月计算，计_____元；甲方先支付乙方_____个月，计_____元，余_____个月，计_____元，由甲方在的产权调换房屋交付时给付。
（临时安置补助费自乙方旧房搬迁腾空验收合格之日起按月计算，发至产权调换房屋交付后四个月止。
）
2．甲方提供周转用房。
在过渡期内，甲方不支付乙方临时安置补助费。
在甲方将产权调换房屋交付给乙方使用后四个月内，乙方腾退周转用房。
第九条违约责任
因甲方的责任延长过渡期限的，乙方自行解决过渡用房的，自逾期之月起，甲方按照支付给乙方临时安置补助费，逾期超过六个月的，从第七个月起按支付给乙方临时安置补助费；乙方使用甲方提供周转用房的，除甲方继续提供周转用房外，自逾期之月起，甲方按照支付给乙方临时安置补助费。
第十条注销
乙方应在年月日前向甲方移交有关房屋、土地证件，由甲方统一向房管、土地部门办理注销手续。
被拆迁房屋的水、电、电话、有线电视、天然气等迁移、转户、销户手续，乙方自行到有关部门申请办理，并结清已使用的水、电、气等费用。
第十一条协议的争议解决
本协议的履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第［］种方式解决：
1．提交_____仲裁委员会仲裁。
2．依法向人民法院起诉。
第十二条本协议未尽事项，可由双方约定后签订补充协议（附件四）。
协议附件与本协议具有同等法律效力。
第十三条本协议自双方签订之日起生效。
第十四条本协议连同附件共_____页，一式_____份，甲乙双方各执_____份。
甲方（盖章）：____乙方（盖章）：____
法定代表人（签字）：____法定代表人（签字）：____委托代理人（签字）：____委托代理人（签字）：____ _____年____月_____日_____年____月_____日
签订地点：____签订地点：____
受委托拆迁单位（盖章）：____
法定代表人（签字）：____
经办人（签字）：____
____年_____月_____日
签订地点：____
附件
附件一评估报告（略）
附件二房屋平面图（略）
附件三装饰、设备标准（略）
附件四补充协议内容（略）
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