规划设计委托书.doc
规划 委托书
规划委托书
在规划委托书中，甲乙双方约定为了更有效地规划未来事务，委托甲方担任乙方的规划顾问。
以下为规划委托书的具体内容：
第一部分：双方介绍
甲方为规划公司，具有丰富的规划经验和专业知识。
乙方为委托人，希望规划未来发展方向和目标。
第二部分：委托内容
1. 甲方将根据乙方提供的信息和需求，制定详细的规划方案，包括但不限于财务规划、职业规划、生活规划等。
2. 甲方将根据乙方的需求，提供相关建议和指导，帮助乙方实现规划目标。
3. 甲方将密切关注乙方的规划执行情况，随时提供帮助和支持。
第三部分：委托期限
本规划委托书自双方签署之日起生效，至规划目标达成或双方协商终止之日止。
第四部分：责任和义务
1. 甲方应严格遵守乙方的规划需求，保护乙方的隐私信息。
2. 乙方应如实提供与规划相关的信息，并积极配合甲方的工作，共同努力实现规划目标。
第五部分：费用及支付方式
乙方应按照双方协商的费用标准支付规划顾问费用，支付方式可以是一次性付清或分期付款。
第六部分：争议解决
凡因本规划委托书引起的或与本规划委托书有关的任何争议应通过友好协商解决，协商不成的，可提交有管辖权的法院解决。
第七部分：其他事项
双方同意保持本规划委托书的机密性，未经对方允许不得向第三方透露信息。
以上为规划委托书的内容概要，双方共同遵守并执行规划委托书内容，确保规划工作的顺利进行。
规划方案设计委托书
规划方案设计委托书尊敬的某某设计公司：我方拟委托贵公司进行规划方案设计工作，现将具体内容和要求列明如下：一、项目概述：本项目的目标是开发一处现代化的综合社区，地处某某市中心繁华区域，总占地面积约100亩。
社区拟建设有高层住宅、商业综合体、公共设施等多个功能区域，旨在为居民提供便利的生活和工作环境。
二、委托内容：1.根据我方项目需求和市场调研结果，设计规划方案，包括但不限于土地分区、道路布局、建筑风格、景观设计等；2.提供相应的规划图纸、效果图及文字说明，确保方案的全面性和详尽性。
三、要求与技术标准：1.设计方案应结合地理环境、市政设施等实际情况，注重社区的整体性和可持续发展；2.采用环保、节能的理念，注重人文关怀和社区文化建设；3.设计方案应符合相关法律法规以及城市规划、建筑设计标准，确保项目的合法性和安全性；四、交付时间：设计方案需在签订委托书后的30个工作日内交付。
五、费用与支付方式：1.设计费用为XXX万元，双方已达成一致；2.支付方式为两次付款，第一次支付50%作为订金，第二次支付50%作为最终结算款项。
具体付款时间按照设计方案交付后双方商定的时间为准。
六、终止委托：1.双方一致同意解除委托关系的，应在书面通知后终止，终止后三个工作日内结算委托费用；2.若委托方单方面解除委托关系，需支付已完成工作的比例费用，并及时返还未支付的费用。
七、保密协议：贵公司应对本委托涉及相关的设计资料、技术文件及商业机密等保密，未经委托方书面许可，不得向第三方透露、提供相关信息。
八、其他事宜：双方在履行合同过程中，如遇争议，应友好协商解决；若协商不能达成一致，可依法向相关仲裁机构申请仲裁。
合同解释以中文为准。
请贵公司查收本委托函，并尽快与我方联系，确定具体的设计方案进展计划。
望贵公司根据上述要求进行规划方案设计，并保证质量优良，效果出色。
特此委托！委托方：某某开发有限公司日期：20XX年XX月XX日。
规划设计委托书范本
规划设计委托书范本尊敬的XX规划设计研究院：您好！我单位（以下简称“甲方”），为了更好地推进项目的发展，现委托贵院（以下简称“乙方”）承担我方项目的规划设计工作。
为确保双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特制定本委托书。
一、项目概况1.项目名称：XXXX项目2.项目地点：XX省XX市XX区3.项目规模：占地面积XX平方米，总建筑面积XX平方米4.项目类型：住宅、商业、办公、教育等5.项目背景：项目地处城市核心区域，交通便利，周边配套设施完善，具有很高的开发价值。
二、规划设计要求1.规划设计理念：秉承“绿色、环保、人文、智能”的设计理念，充分考虑项目所处的地理环境、历史文化、市场需求等因素，打造具有高品质、高舒适度的居住环境。
2.规划设计内容：包括但不限于项目总体布局、建筑设计、景观设计、交通组织、绿化配置、配套设施等。
3.规划设计标准：符合国家及地方相关法规、规范和标准，确保项目的安全、环保、节能等方面达到规定要求。
4.规划设计时间：自合同签订之日起，乙方应在XX个工作日内完成初步设计方案，并在甲方确认后按照甲方要求进行修改完善。
三、委托权限1.乙方有权根据项目实际情况，结合甲方需求，进行规划设计方案的制定和调整。
2.乙方有权对项目地进行现场踏勘、调研，并要求甲方提供相关资料。
3.乙方有权对规划设计过程中出现的问题向甲方提出咨询和建议。
4.乙方有权根据合同约定收取规划设计费用。
四、规划设计费用1.双方商定，本项目规划设计费用为人民币XX万元整（大写：人民币陆佰万元整）。
2.甲方应在合同签订后七个工作日内，向乙方支付规划设计费用的50%作为预付款。
3.剩余的50%规划设计费用，在乙方完成规划设计方案并经甲方确认后支付。
五、保密条款1.双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。
2.保密期限自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。
六、违约责任1.乙方未按照约定时间完成规划设计方案，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
规划设计授权委托书范本
授权委托书甲方：（授权单位名称）地址：联系电话：乙方：（受托单位名称）地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城乡规划法》等有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行规划设计的事宜，达成如下协议：一、委托事项1.1 甲方委托乙方承担________项目的规划设计工作。
1.2 乙方应按照甲方的要求和相关法律法规的规定，完成项目的规划设计工作，并提交相应的规划设计成果。
二、委托权限2.1 乙方在规划设计过程中，有权根据实际情况对规划设计方案进行调整。
2.2 乙方有权选择规划设计所需的技术路线、方法和材料。
2.3 乙方有权根据规划设计需要，聘请其他专业技术人员协助工作。
三、委托时限3.1 乙方应在____年__月__日前完成规划设计工作，并提交规划设计成果。
3.2 如因特殊情况导致乙方无法在约定的时限内完成规划设计工作，乙方应提前向甲方说明原因，并协商延长时限。
四、规划设计费用4.1 甲方应支付乙方的规划设计费用为人民币____元（大写：____________________元整）。
4.2 甲方支付乙方规划设计费用的方式为：____ __ __ __。
五、规划设计成果5.1 乙方应向甲方提交完整的规划设计成果，包括：____ __ __ __。
5.2 乙方应保证规划设计成果的合法性、合规性、合理性和可行性。
六、保密条款6.1 除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。
七、违约责任7.1 乙方未按照约定时间完成规划设计工作的，应当按照甲方损失的大小承担违约责任。
7.2 乙方未按照约定要求完成规划设计工作的，甲方有权要求乙方重新进行规划设计，并有权要求乙方支付违约金。
八、争议解决8.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
城市规划设计招投标授权委托书样本
城市规划设计招投标授权委托书样本委托人信息：单位名称：联系地质：联系方式：：受托人信息：单位名称：联系地质：联系方式：：委托事项：甲方根据《城市规划设计招投标管理办法》相关规定，拟委托乙方进行城市规划设计项目的招投标工作。
为明确双方权利义务，特出具本授权委托书。
委托内容：1. 甲方委托乙方负责筹备和组织城市规划设计项目的招投标工作，包括但不限于：完成项目的咨询和策划工作；编制项目的招标文件；组织招标公告；组织招标文件的发售；接收、审核和评审投标文件；组织开标和评标；签订中标合同。
2. 乙方应按照国家法律、法规和相关规定，及时、有效地完成上述委托事项，并提供相关招投标资料和文件。
3. 甲方对乙方的工作进行监督，乙方在工作期间应接受甲方的监督和指导，并及时向甲方报告工作进展情况。
权限和义务：1. 甲方授权乙方代表甲方完成城市规划设计项目的招投标工作。
2. 乙方应遵守法律法规，保证招投标工作的公正、公平、合法和透明。
3. 乙方应保护甲方的商业机密和个人信息，并严格履行保密义务。
4. 乙方应按照甲方的要求，保质保量地完成委托工作。
5. 甲方有权对乙方的工作进行监督和评价，有权提出合理的要求和建议。
费用和支付方式：1. 招投标工作的费用由甲方负责支付，并按照双方达成的协议和约定支付。
2. 乙方在完成招投标工作后，应向甲方提交招投标工作完成报告，并提供相应的费用清单。
3. 甲方按照报告和费用清单向乙方支付费用。
合同签署和生效：本授权委托书自双方签署之日起生效，在城市规划设计项目招投标工作完结后自动失效。
甲方签字或盖章：乙方签字或盖章：解释和争议的处理：双方在履行本授权委托书过程中，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有关仲裁机构或法院提起诉讼。
其他事项：本授权委托书自双方签署之日起生效，并在项目招投标工作完结后自动失效。
双方确认，本授权委托书内容真实、准确、完整，同意并遵守本授权委托书的所有条款和约定。
规划局委托书
规划局委托书尊敬的XXX规划局：您好！根据我方业务合作的需要，特向贵局提出委托办理相关规划事宜，请予以批准并协助办理相关手续。
现将具体事项与要求列明如下：一、委托事项我方需要委托贵局进行土地规划、城市规划、项目规划等相关工作，以确保我方的规划与发展符合当地法律法规的要求，并能够推动我方项目的顺利实施。
具体的委托事项如下：1. 土地规划：根据我方的需求和发展规划，制定符合规范的土地利用规划，包括土地用途划分、规划设计等内容；2. 城市规划：对我方项目所在城市或地区进行规划，包括城市布局、道路交通规划、绿化环境规划等方面；3. 项目规划：根据我方提供的项目资料，制定详细的项目规划方案，包括项目设计、规模布局、施工进度等内容。
二、委托期限本次委托期限为XX年，自双方签署委托书后生效。
如有需要延长委托期限，需另行协商确定。
三、权责分明1. 委托方的权责：（1）提供项目相关资料：委托方应按时提供与项目规划相关的各类文件资料、土地情况、项目需求等；（2）支付委托款项：委托方应按约定时间支付规划局的委托费用及其他相关费用；（3）配合工作：委托方应积极配合规划局的工作，提供必要的协助及意见反馈。
2. 贵局的权责：（1）编制规划方案：贵局应根据委托方的要求和相关法律法规，制定符合规范的土地、城市、项目规划方案；（2）提供咨询服务：贵局应就规划方案进行解释和说明，并在规划实施过程中提供必要的咨询服务；（3）保密义务：贵局应对委托方提供的资料及相关信息进行保密，不得擅自泄露或商用。
四、委托费用及支付方式1. 委托费用：委托方将根据实际工作量及贵局的服务情况支付规划费用。
具体费用以双方协商为准；2. 支付方式：委托方将于规划局完成工作后，按照双方约定的支付方式及时间支付相关费用。
五、变更与解除1. 变更：任何一方在履行合同过程中，如需变更合同内容，应提前书面通知对方并经双方协商一致；2. 解除：如因合同履行过程中某方严重违反合同约定，妨碍了合同目的的实现，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的法律责任。
规划方案设计委托书
规划方案设计委托书甲方）：_____________________受托方（乙方）：_____________________项目名称：_________________________项目地点：_________________________一、委托内容甲方委托乙方负责本项目的规划方案设计工作，包括但不限于以下内容：1. 项目背景调研与分析；2. 规划目标与定位；3. 空间布局与功能分区；4. 交通组织与流线设计；5. 景观绿化与环境营造；6. 经济技术指标分析；7. 规划方案的可行性研究；8. 规划方案的优化与调整。
二、设计要求1. 设计应符合国家相关法律法规及行业标准；2. 设计应充分考虑项目所在地的自然环境、社会文化、经济发展等因素；3. 设计应体现创新性、前瞻性、可持续性；4. 设计成果应清晰、准确、完整，易于理解与实施。
三、工作进度乙方应按照以下时间节点完成相应工作：1. 项目启动会议：____年____月____日；2. 初步调研报告提交：____年____月____日；3. 规划方案初步设计：____年____月____日；4. 规划方案中期评审：____年____月____日；5. 规划方案最终提交：____年____月____日。
四、费用与支付1. 本项目规划方案设计费用总计为人民币（大写）：________________；2. 费用支付方式：按阶段支付，具体支付节点及比例为：- 项目启动会议后支付30%；- 初步调研报告提交后支付20%；- 规划方案初步设计后支付20%；- 规划方案中期评审后支付15%；- 规划方案最终提交后支付15%。
五、知识产权1. 乙方应保证所提交的设计成果为原创，不侵犯任何第三方的知识产权；2. 甲方拥有设计成果的使用权，乙方保留署名权。
六、违约责任1. 如乙方未能按时完成设计工作，应向甲方支付违约金，违约金为未完成部分设计费用的10%；2. 如甲方未能按时支付设计费用，应向乙方支付违约金，违约金为逾期支付部分费用的10%。
村庄规划设计委托书
村庄规划设计委托书2015年10月9日（以上是封面）规划设计委托书一、项目简介1、地块基本特征概述：规模尺寸：占地亩，北临海曲东路，东距临沂路约一百米，南距迎宾路约米，西临风景秀丽的沙墩河公园，地块大致呈现规则型四方形；区位：地块位于临沂路与沙墩河公园之间，就日照市新市区局部区域现状而言，属于新市区的偏西地带，就大城区范围而言，属于中心区，具突出的区位价值；环境：位于新市区临沂路与沙墩河公园之间的本案，居住环境自然十分理想，随着周边多个现代住宅小区的陆续建成，地块区域的居住生活环境在不久的将来会有更大的提升；交通：地处新市区海曲东路与临沂路两大城市主干道大的交界点，路况很好，交通出行十分便利，地块周边开通的公交线路较多，而且运作较规范，该小区地理优越。
生活配套：地块处于新市区的偏西地带，周边的生活配套较为完善。
2、开发意向：小区的方案设计理念为：以人为本，以业为荣，人无我有，人有我优。
小区的方案设计宗旨为：一流的外观，一流的内涵，一流的生活设施、一流的物业管理。
小区的设计主题为：人文、境界、舒适、安全。
二、规划设计依据1、日照市规划建设委员会日建规字[2015]21号文，主要指标要求：容积率：≤ ,绿化率:≥35%,建筑密度：≤22%；2、本委托书。
三、总体规划构想小区拟建成品质高雅的中高档花园住宅，拟建有大众活动场所、旱冰场、网球场、体育健身等基础设施，拟建有小型饮酒吧、美容美发店、幼儿园、商业网点等服务设施，冬季供暖，小区绿化率达到国家规定的要求，让人感到是生活在绿色的大自然中，使人们拥有一个四季如春的家。
根据所取得地块的历史背景，地形地貌等制定有排他的整个社区的规划设计方案，以形成独特的风格和形象。
在小区智能化或综合配套方面采纳最好的或最有特色的规划，增加模仿难度，突出唯一性，使人一见即想入住，激发人们购房的欲望。
1、规划布局基本原则（1）与城市规划体系合理衔接；（2）在保证较低成本的情况下将规划做得较好；（3）分期分组团开发策略，本项目一次规划设计，分多期实施，每期均具备独立完整的实施方案，以利用于分期投入及灵活的滚动销售；（4）尽量合理利用地块固有的景观生态及文化元素；（5）将合理组织景观视线通廊，设置重要景观节点；（6）注重社区天际轮廓线的节奏与韵律设计；（7）注重社区规划布局的层次感与梯度感设计，达成和-谐统一；（8）在平面布置方面注意避开市场的常规思维，在实用和充分利用的前提下出奇、出新。
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规划设计委托书
一、项目简介
1、地块基本特征概述：
规模尺寸：占地176.3亩，北临海曲东路，东距临沂路约一百米，南距迎宾路约米，西临风景秀丽的沙墩河公园，地块大致呈现规则型四方形；
区位：地块位于临沂路与沙墩河公园之间，就日照市新市区局部区域现状而言，属于新市区的偏西地带，就大城区范围而言，属于中心区，具突出的区位价值；
环境：位于新市区临沂路与沙墩河公园之间的本案，居住环境自然十分理想，随着周边多个现代住宅小区的陆续建成，地块区域的居住生活环境在不久的将来会有更大的提升；
交通：地处新市区海曲东路与临沂路两大城市主干道大的交界点，路况很好，交通出行十分便利，地块周边开通的公交线路较多，而且运作较规范，该小区地理优越。
生活配套：地块处于新市区的偏西地带，周边的生活配套较为完善。
2、开发意向：
小区的方案设计理念为：以人为本，以业为荣，人无我有，人有我优。
小区的方案设计宗旨为：一流的外观，一流的内涵，一流的生活设施、一流的物业管理。
小区的设计主题为：人文、境界、舒适、安全。
二、规划设计依据
1、日照市规划建设委员会日建规字[2007]21号文，主要指标要求：容积率：≤1.8,绿化率:≥35%,建筑密度：≤22%；
2、本委托书。
三、总体规划构想
小区拟建成品质高雅的中高档花园住宅，拟建有大众活动场所、旱冰场、网球场、体育健身等基础设施，拟建有小型饮酒吧、美容美发店、幼儿园、商业网点等服务设施，冬季供暖，小区绿化率达到国家规定的要求，让人感到是生活在绿色的大自然中，使人们拥有一个四季如春的家。
根据所取得地块的历史背景，地形地貌等制定有排他的整个社区的规划设计方案，以形成独特的风格和形象。
在小区智能化或综合配套方面采纳最好的或最有特色的规划，增加模仿难度，突出唯一性，使人一见即想入住，激发人们购房的欲望。
1、规划布局基本原则
（1）与城市规划体系合理衔接；
（2）在保证较低成本的情况下将规划做得较好；
（3）分期分组团开发策略，本项目一次规划设计，分多期实施，每期均具备独立完整的实施方案，以利用于分期投入及灵活的滚动销售；
（4）尽量合理利用地块固有的景观生态及文化元素；
（5）将合理组织景观视线通廊，设置重要景观节点；
（6）注重社区天际轮廓线的节奏与韵律设计；
（7）注重社区规划布局的层次感与梯度感设计，达成和谐统一；
（8）在平面布置方面注意避开市场的常规思维，在实用和充分利用的前提下出奇、出新。
（9）以小高层住宅为主，错落有致。
所有建筑都应成为亮点，主要建筑要突出标志性。
2、建筑风格构想
（1）以现代风格为主，线条流畅，富有诗意和个性；
（2）小高层、高层建筑可采用一些的风格元素。
3、建筑外立面设计
外立面应以“”为设计理念，体现本项目的“”主题。
重视第五立面（屋顶）的设计，使其在功能和景观上成为本地的唯一性，强调色彩的变化，要生动，富有跳跃感，创导时尚潮流，外墙色调要求：与小区环境相协调，考虑有色塑钢窗，并带有隐形纱窗，阳台可采用异形(分观赏和休闲用)，外观造型别致美观，阳台尤其要体现人无我有、人有我优的特点，以增加卖点。
4、单体设计
（1）多层单体楼盘建议设计成板式，局部呈错齿状。
少部分多层单体（如组团衔接处/对接处）让组团景观自然延伸进来，以弱化与组团联系不够紧密的感觉,但须注意的是:在与参与性、互动性景观衔接处，景观过渡不可太浓厚，不要产生视觉阻断性；
（2）小高层、高层单体楼型建议点式与板式相结合。
使组团景观的连续性增强，同时弱化人行走时建筑过密的压抑感，进一步提高整体均好性，同时可考虑部分架空层作室外半封闭娱乐、活动空间及设备设施房之用；
（3）小高层、高层的单体可设计成一梯两户、三户、四户，最高层为复式结构，屋顶设私家屋顶花园，以提高绿化面积，增加卖点；
（4）海曲东路车流量大，沿海曲东路一侧的住宅要采取有效降噪措施。
5、朝向：绝大多数要求与海曲东路平行，但可有适当的偏角（10度以内），须注意日照市常年风向与建筑朝向的关系。
6、关于会所、建筑单体、楼型设计，于此只建议要注重审美个性与独特品味的创新设计及与周围建筑景观的协调性。
7、商业物业设计细则及建筑风格提示
（1）建筑风格必须与小区的整体风格相吻合，但因其使用功能的不同，建议其层高在米左右，以便适应经营范围的变化；
（2）商铺开间设计在米，进深米，海曲东路的商铺进深可较大，沿沙墩河公园的商铺进深稍小，小区内商业进深最小；
（3）建议海曲东路的商铺总面积可考虑大些，既可在经营时引进一龙头店，用来带动经营氛围，又可预留下来，招进诸如电信、金融、邮政等服务业单位，以完善该区域的社区配套；沿沙墩河公园的商铺总面积可考虑小一些，以满足功能及小型投资者的需要，面积可考虑在（米Ⅹ米或米Ⅹ米）；
（4）集中式商用物业，均需考虑停车场的设置。
开发期间，以门前广场停放车辆，招徕顾客。
社区发展成熟后，车辆可停放于其下的地下停车库，建议其地下停车库可与小区内地下停车库连通，以便调剂使用。
8、住宅物业户型设计要求（原则、户型面积及比例）
基本原则：动静分开、干湿分开，充分考虑空调、热水设备、管线布置的合理性及隐蔽性；
所有户型均需考虑景观的不同视点，尽可能做到每个端头户型的创新设计，以便最大限度的提高销售单价；
户型适当多样化，可适当设计部分错层、双复式等多种创新户型，兼顾各层面消费者的同时，试探市场的创新接受程度，户型设计在顺应市场的同时还要能够导引市场需求，指导人们的新生活、新思维；
卫生间、厨房及工作阳台北向布置，主卧南向布置；
餐厅要有自然采光、通风，与客厅分开，且避免餐厅与过道的混合；。