万科广州高层住宅核心筒分析
高层建筑核心筒设计
高层建筑核心筒设计高层建筑核心筒设计一、引言高层建筑的核心筒设计是保证建筑结构稳定性和安全性的一个关键环节。
本详细介绍了高层建筑核心筒的设计原理、计算方法、材料选用、施工要点等相关内容，以指导工程师在高层建筑设计中合理使用核心筒，确保建筑的安全性和可靠性。
二、核心筒设计原理1. 概述高层建筑核心筒是指建筑物中心区域的垂直结构，通常由混凝土墙、钢结构或钢筋混凝土组成。
核心筒的作用是承担建筑物重力荷载、抗侧向力和地震力，并提供垂直交通等功能。
2. 建筑物承载体系建筑物的承载体系包括核心筒、框架结构和外墙结构。
核心筒作为建筑物的主要承载元素，承担着冲击荷载、风荷载和地震力的传递，起到保护框架结构的作用。
3. 核心筒的抗侧向力设计核心筒的抗侧向力设计是核心筒设计的关键要素之一。
通过合理的结构形式和优化的布局，提高核心筒的刚度和抗倾覆能力，使其能够承受侧向力引起的变形和位移。
三、核心筒设计计算方法1. 弹性静力分析法弹性静力分析法是核心筒设计中常用的一种计算方法。
通过对核心筒结构进行静力分析，计算其受力和变形，以确定合理的结构尺寸和材料选用。
2. 有限元分析法有限元分析法是一种基于数值计算方法的核心筒设计计算方法。
通过将核心筒结构划分为多个离散单元，利用有限元软件进行力学分析，得到结构的应力、应变和变形等参数。
3. 受力计算核心筒的受力计算包括重力荷载、风荷载和地震力的计算。
根据国家相关规范和标准，采用合适的计算模型和荷载参数，对核心筒的受力进行准确计算。
四、核心筒设计材料选用1. 混凝土在核心筒设计中，混凝土是常用的构造材料之一。
根据强度等级和耐久性要求，选用适当的混凝土配合比和控制浇筑质量，确保混凝土结构的强度和稳定性。
2. 钢结构在某些高层建筑核心筒设计中，钢结构也常被采用。
根据设计要求和施工条件，选用合适的钢材和连接方式，确保核心筒结构的刚度和稳定性。
五、核心筒施工要点1. 施工组织设计在核心筒施工前，需制定详细的施工组织设计方案，包括施工方法、施工工艺和施工顺序等。
【结构设计】超高层框架—核心筒结构的优化要点
超高层框架—核心筒结构的优化要点框架—核心筒结构是由核心筒与外围框架组成的一种结构形式.框架-核心筒结构因其良好的受力性能和内部空间的灵活性成为目前国际超高层建筑中采用的主流结构形式,在超高层建筑中有着广泛的应用.超高层结构的经济性控制往往都是一个难题,博牛最近完成了几个超高层项目的优化咨询,结构整体的含钢量及含砼量均远低于当地一般水平,得到了甲方的高度认可.现总结其优化要点如下：1、减少核心筒内部小墙肢的数量核心筒内部小墙肢对结构整体刚度和受力贡献不大,在保证结构成立的前提下,可充分利用梁的承载能力,最大程度的减少内部小墙肢的数量.2、控制墙厚控制核心筒墙体厚度.在满足结构整体刚度以及墙体稳定性要求前提下尽量减薄墙体厚度.例如：7度区,150m~200m的超高层建筑,筒体外墙厚度350~600mm为宜,应根据轴压比由下而上收进.内筒墙体基本可取200mm.3、加强区以下可设置构造边缘构件底部加强区以下的约束边缘构件可调整.根据高规7.2.14条,底部加强区以下（即负一层和负二层）均可做构造边缘构件,为保证嵌固端边缘构件纵筋延续,负一层边缘构件的纵筋同第一层,但箍筋可以按构造边缘构件控制.负二层及以下层可全部设置构造边缘构件,而且抗震等级可按规范要求降低.4、核心筒角部约束边缘构件的优化根据高规9.2.2条,底部加强区以上的核心筒角部也应设置约束边缘构件,但应注意根据轴压比调整箍筋配置,以及非阴影区长度.5、控制框架柱截面在满足结构整体刚度要求的前提下,控制柱截面,混凝土强度等级可适当取高.框筒结构中的绝大部分框架柱都是构造配筋,减小柱截面也就减小了柱配筋.6、框架柱的体积配箍率框筒结构中,下部框架柱由于截面较大,剪跨比往往都小于2,属于短柱,其体积配箍率不小于1.2%,随着楼层往上柱截面的减小,在某一层以上,框架柱的剪跨比将大于2,此时应根据轴压比计算结果来确定柱的体积配箍率,精细化柱箍筋配置.7、尽量不要设置内柱如必须设置,则内柱与核心筒距离不宜太小,否则内柱与内筒间的框架梁剪力会非常大,受力不合理.8、次梁的布置形式次梁的布置应沿内筒向四周发射布置单向梁,如下图所示.这种方式传力途径清晰效率高,有利于控制主梁高度,确保结构净高.9、平面外的梁按次梁设计一端与核心筒平面外连接,另一端与外围主梁连接的梁,应按次梁设计.目前PKPM还无法自动修改,须手动调整抗震等级.最新版本的YJK已可以在参数设置中自动实现此功能.10、控制角部楼板加强范围根据高规9.1.4条,角部加强区域满足规范要求即可,不需要人为放大,也不需要以板块为单位,即可以在一块板内标注加强区域范围.。
高层建筑核心筒
高层建筑核心筒在现代城市的天际线中，高层建筑如同一颗颗璀璨的明珠，展示着人类的智慧和创造力。
而在这些高耸入云的建筑中，核心筒扮演着至关重要的角色。
什么是高层建筑核心筒呢？简单来说，它就是位于建筑中心部分的一个竖向交通和服务空间的组合体。
就好像是人体的脊柱，支撑着整个身体的结构和运作。
核心筒通常包含了电梯井、楼梯间、通风井、管道井等设施。
电梯井自然是为了让人们能够快速上下楼，而楼梯间则是在紧急情况下，如火灾等，保障人员安全疏散的重要通道。
通风井用于保证建筑内部的空气流通，管道井则容纳了各种给排水管道、电线电缆等。
从结构上来看，核心筒往往具有较高的强度和刚度。
这是因为它不仅要承受自身的重量，还要承担来自水平方向的风力和地震力等作用。
为了达到这样的要求，核心筒的墙体通常会采用厚重的钢筋混凝土结构，并且会经过精心的设计和计算。
在高层建筑的设计中，核心筒的位置和布局是一个需要仔细斟酌的问题。
如果核心筒过于靠近建筑的边缘，可能会导致结构的不平衡，增加抗震和抗风的难度。
而如果核心筒过于居中，又可能会影响建筑内部的使用空间和布局的灵活性。
此外，核心筒的大小和形状也会对建筑的功能和使用产生影响。
较大的核心筒可以容纳更多的电梯和楼梯，提高垂直交通的效率，但同时也会减少可使用的建筑面积。
而形状不规则的核心筒则可能会给建筑的施工和维护带来一定的困难。
在施工过程中，核心筒的建设往往是先行的。
这是因为它不仅是整个建筑的支撑结构，还为后续的施工提供了垂直运输和工作平台。
而且，核心筒的施工质量直接关系到整个建筑的安全性和稳定性。
随着建筑技术的不断发展，核心筒的设计和施工也在不断创新。
例如，一些高层建筑采用了“外框筒+核心筒”的结构形式，通过外框筒和核心筒的协同工作，提高了建筑的整体性能。
还有一些建筑采用了新型的材料和施工方法，来减轻核心筒的重量，提高其抗震性能。
从使用者的角度来看，核心筒的设计也会影响到他们的日常体验。
比如，电梯的数量和运行速度是否能够满足高峰时段的需求，楼梯间是否宽敞明亮、通风良好等等。
办公建筑--高层办公建筑核心筒研究
办公建筑--高层办公建筑核心筒研究办公建筑高层办公建筑核心筒研究在现代城市的天际线中，高层办公建筑如同一颗颗璀璨的明珠，展现着城市的繁荣与活力。
而在这些高楼大厦的内部，核心筒扮演着至关重要的角色，它如同建筑的心脏，为整个办公空间提供着关键的功能支持。
高层办公建筑的核心筒通常包含了电梯、楼梯、卫生间、设备用房等垂直交通和服务设施。
其设计的合理性直接影响着建筑的使用效率、安全性以及空间品质。
首先，让我们来探讨一下电梯系统在核心筒中的重要性。
电梯是人们在高层建筑中垂直移动的主要工具，其数量和布局需要根据建筑的高度、使用人数以及功能需求进行精确计算。
如果电梯数量不足，会导致高峰期人员等待时间过长，影响工作效率；而电梯数量过多，则会占用过多的核心筒面积，降低可使用的办公空间。
此外，电梯的速度和分区设置也十分关键。
对于超高层建筑，通常会采用高速电梯，并进行分区运行，以减少人们的出行时间。
楼梯作为紧急疏散通道，在核心筒设计中同样不容忽视。
根据建筑法规的要求，楼梯的数量、宽度和疏散距离都有严格的规定。
楼梯需要布置在合理的位置，以便在紧急情况下人员能够迅速、安全地疏散。
同时，楼梯间的防火设计也必须达到相应的标准，以确保在火灾发生时能够有效阻止火势蔓延。
卫生间的布局也是核心筒设计中的一个重要方面。
卫生间的数量要满足使用人数的需求，同时要考虑到男女比例的差异。
其位置应尽量靠近办公区域，方便人们使用，同时又要避免对主要交通流线造成干扰。
此外，卫生间的通风和排水设计也至关重要，良好的通风可以保持空气清新，而合理的排水系统可以避免异味和堵塞等问题。
除了上述功能区域，核心筒还容纳了各种设备用房，如空调机房、配电室、消防泵房等。
这些设备用房的布局需要综合考虑设备的运行要求、维护便利性以及对周边空间的影响。
例如，空调机房需要靠近空调风道的布置，以减少管道的长度和阻力；配电室要靠近用电负荷中心，以降低线路损耗。
在核心筒的平面布局方面，常见的形式有中央核心筒、偏心核心筒和分散核心筒等。
住宅楼核心筒设计要点
住宅楼核心筒设计要点一个住宅楼的核心筒是其结构的重要组成部分，它提供了建筑物的稳定性和安全性。
因此，在设计住宅楼核心筒时需要注意以下要点：1.结构稳定性：核心筒应能够提供足够的稳定性，以抵抗各种外部力的作用，如地震、风力和荷载等。
设计师应使用合适的结构材料和设计原理来确保核心筒的稳定性。
2.结构强度：核心筒应具备足够的强度，能够承受负载并分配负载到周围的结构中，以保证建筑物的整体结构安全。
设计师应在核心筒的布置和尺寸上考虑到负载的分布和传递。
3.防火安全：住宅楼作为居住场所，对防火要求较高。
核心筒应采用防火材料来提供隔热和耐火性能，以确保在火灾情况下能够提供有效的防护，阻止火势蔓延。
4.电气、水管、通风道的布置：核心筒内通常包含电气、水管和通风道等设备和管线。
设计师应合理布置这些设备和管线，以确保其使用效果和维护方便。
通风道应设计合理，以保证室内空气质量和排除有害气体。
5.空间利用效率：在设计核心筒空间时，应尽可能提高空间的利用效率。
可以考虑采用室内楼梯、电梯和电梯间、垃圾处理间等功能区域的布置，以最大程度地减少核心筒空间的浪费。
6.抗震设计：住宅楼核心筒需要具备较好的抗震性能，以应对地震引起的水平力和垂直力。
设计师应选取适当的抗震设计参数，采用适宜的抗震构造和配筋方式，确保核心筒在地震情况下能够提供足够的稳定性。
7.能效设计：住宅楼核心筒的设计应考虑能源效率。
可以通过合理的建筑布局和节能措施，如采用隔热材料、优化通风设计和太阳能利用等，减少能源消耗和碳排放。
8.美学设计：住宅楼核心筒的外观设计也应考虑美观性。
设计师可以运用适当的造型、材料和色彩搭配，使核心筒与整个建筑物相协调，增加建筑的视觉效果。
综上所述，住宅楼核心筒的设计要点包括结构稳定性、结构强度、防火安全、设备和管线布置、空间利用效率、抗震设计、能效设计和美学设计。
设计师在设计核心筒时应综合考虑以上要点，确保核心筒能够满足建筑物的功能和安全要求，并提升建筑的整体品质。
高层住宅核心筒.pptx
六、门窗
一、采用自然排烟的开窗面积： 1、防烟楼梯间前室、消防电梯前室可开窗面积不应小于2㎡，合用前室不应小于3㎡。 2、靠外墙的防烟楼梯间每五层内可开启外窗总面积之和不应小于2㎡。 3、防烟楼梯间前室或合用前室，利用敞开的阳台、凹廊或前室内有不同朝向的可开启外窗自然排烟
时，该楼梯间可不设防烟设施。 4、楼梯间和前室均有外窗（两者均不需加压送风）前室每层开窗面积不应小于2㎡。 5、高层住宅的户门不应该直接开向前室。当确实有困难时， 10~11层单元式户门为乙级防火门，
三、19层以上（一类建筑）设置两个疏散楼梯间 1塔式 a、设两座疏散楼梯宜独立设置，当却有困难时，可设置剪刀楼梯，剪刀楼梯并应符合下列规定 ~剪刀楼梯间应为防烟楼梯间。 ~剪刀楼梯的梯段之间，应设置耐火极限不低于1小时的不燃烧体分割。 ~剪刀楼梯应分别设置前室，塔式住宅可设置一个前室，但两座楼梯应分别设加压送分系统。
其他条件为甲级防火门
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高层住宅实际工程
一、
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感谢您的观看。
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2、单元式可设一个封闭楼梯间的条件，其它情况设2座封闭楼梯间且为防烟楼梯间
a、每个单元的疏散楼梯均应通至屋顶，18层以上部分每层相邻单元楼梯通过阳台或 凹廊连通（屋顶
可以不连通），18层及18层以下部分单元与单元之间设有防火墙，且户门为甲级防火门。窗间墙
宽度、窗槛高度大于1.2M且为不燃烧体。 3、通廊式
二、无障碍电梯 1、10层以上住宅电梯轿厢、侯梯厅应设置无障碍电梯。 2、高层住宅中无障碍电梯宜有一台能使急救担架进入。 3、无障碍电梯侯梯厅有关设施应符合下列要求
高层住宅核心筒探讨
高层住宅核心筒探讨随着城市化进程的加速，高层住宅在城市中如雨后春笋般涌现。
在高层住宅的设计中，核心筒是一个至关重要的组成部分。
它不仅关系到建筑的结构安全、交通组织，还影响着居民的使用体验和生活质量。
接下来，让我们深入探讨一下高层住宅核心筒的相关内容。
高层住宅核心筒，简单来说，就是位于建筑中央或靠近中央的垂直交通和服务空间的集合体。
它通常包含了楼梯、电梯、管道井、通风井、电气井等设施，以及部分公共区域，如走廊、前室等。
从结构角度来看，核心筒在高层住宅中起着关键的支撑作用。
它能够有效地抵抗水平荷载，如风荷载和地震荷载，保证建筑的稳定性。
合理设计的核心筒可以使建筑物在遭遇自然灾害时保持稳固，保障居民的生命安全。
为了达到良好的结构性能，核心筒的墙体往往具有较大的厚度和较高的强度，其布局也需要经过精心的计算和规划。
在交通组织方面，核心筒内的电梯和楼梯是居民日常出行的重要通道。
电梯的数量和速度需要根据楼层的高度、户数以及人流量来确定。
一般来说，层数越高、户数越多，所需的电梯数量也就越多，速度也要求更快，以减少居民等待的时间。
同时，楼梯作为紧急疏散通道，其宽度和数量也必须符合消防安全的要求，以确保在紧急情况下居民能够迅速、安全地疏散。
管道井和通风井是核心筒中不可或缺的部分。
管道井用于布置给排水管道、暖气管道、燃气管道等，使这些管道能够有序地贯穿整个建筑，为居民提供生活所需的各种资源。
通风井则负责为建筑内部提供新鲜空气，排出污浊空气，保持室内空气的流通和质量。
电气井则用于敷设电线电缆，保障电力的供应和分配。
核心筒的布局对居民的使用体验有着重要的影响。
一个合理的核心筒布局应该尽量减少公共区域的面积，提高得房率，同时又要保证公共区域的舒适性和便利性。
例如，走廊的宽度不宜过窄，以免影响居民的通行和搬运家具等物品。
前室的面积要适中，既要满足消防要求，又不能过于浪费空间。
在实际设计中，还需要考虑到核心筒与户型的关系。
有些设计将核心筒与户型紧密结合，使户型更加规整，空间利用率更高；而有些设计则将核心筒独立出来，以获得更加灵活的户型布局。
高层办公楼核心筒设计
加强建筑维护结构的保温隔热性能，减少冷热损失，提高建筑能效。同 时，定期进行能耗监测和审计，发现问题及时整改，确保节能效果的可 持续性。
05
核心筒的安全设计
防火安全设计
防火墙设置
在核心筒内设置防火墙，将不同防火分区间进行 分隔，以防止火势蔓延。
节能设计
考虑空调和通风系统的节能设计， 如采用变频技术、空气源热泵等节 能技术，降低能耗和运行成本。
04
核心筒的节能设计
节能建筑设计标准
建筑节能设计应遵循国家和地方的相关标准，如《公共建筑节能设计标准》、《 绿色建筑评价标准》等，确保建筑在规划、设计、施工和运营等全过程中达到节 能要求。
在高层办公楼核心筒设计中，应充分考虑建筑所在地的气候、环境等因素，合理 利用自然条件，如风能、太阳能等，降低建筑能耗。
考虑卫生间的清洁和维护，合理设置 清洁用具和通风设施，保持卫生间整 洁卫生。
卫生间设施
提供齐全的卫生设施，如洗手盆、马 桶、淋浴等，确保使用舒适性和便利 性。
空调和通风设计
空调系统
选择适合高层办公楼的空调系统， 如中央空调或分体式空调，确保 室内温度适宜。
通风系统
设计合理的通风系统，确保室内空 气流通，提供新鲜空气和降低室内 污染物浓度。
案例三：某高层办公楼的防震安全设计
总结词
抗震减灾，保障生命安全
详细描述
该高层办公楼的防震安全设计遵循“抗震减灾”的原则，通 过采用符合抗震要求的建筑结构、加强建筑构件连接、设置 减震隔震装置等方式，提高建筑的抗震性能，减少地震对建 筑的破坏，保障人员生命安全。
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范例：富力顺意花园
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范例：时代玫瑰园一期
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4. 新型高层核心筒
形态特征：电梯筒与楼梯筒拉开一定的距离， 形成一定的角度，利用无柱连廊形成交通空 间。住宅单元沿交通空间组织，并在某些部位 留出大的开口，形成开放的核心筒，衍生出C字 形、K字型等新型高层住宅平面。适用于12至18 层的中高层和19层及19层以上的高层住宅。
缺点：无明显缺点。
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范例：时代花园LAGUNA
范例：朗晴居
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2.3 朗晴居 优点：两部电梯与楼梯长边背靠背布置，交通 空间呈“凹”字形，各户间结合紧密。 缺点：交通流线略长，核心筒通风采光不佳， 难以组织防烟楼梯间的自然通风，须采用正压 送风及设置正压送风井。
范例：锦绣香江
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1.2 锦绣香江、万科城市花园E栋 优点：核心筒有直接的通风采光；嵌入两户之 间的楼梯增加了长翼的面宽，利于改善多栋拼 接时位于天井内的用房视野。 缺点：分摊面积略增，用地效率降低。
范例：万科城市花园E栋
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范例：丽江花园
范例：某项目一梯五户
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4.3 某项目一梯五户、一梯六户
优点：类同4.1，但区别在于楼梯筒与电梯筒之 间形成一定的夹角，在核心筒内完成转角处 理，适用于用地的转角部位，或特殊形状的用 地。与前两种相比，该核心筒更具备生长性， 住宅单元的“部件化”更明显。
缺点：由于形态的特殊性，适用范围有一定限 制。
范例：某项目一梯六户
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范例：新光城市广场北区
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4.2 新光城市广场北区
优点：开放核心筒，优点类同4.1，但区别在于 将三个电梯筒分开，形成三个一梯两户的布 局，隔层设置的居住邻里单元公共空间停留性 更强。
缺点：也只适用于一梯六户或一梯七户的住 宅。该平面由于用地的限制，需要将三栋住宅 塔楼以环型紧凑地拼接，造成部分次要用房面 向开口天井。
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2. 中高层核心筒
形态特征：由两部电梯（其中一部为消防电 梯）和一部防烟楼梯组成，通常消防电梯和防 烟楼梯合用一个前室。适用于12层至18层的中 高层住宅。
2.1 丽江花园
优点：紧凑，分摊面积少，用地效率高；形式 类似1.1的核心筒，但由于增加了一部电梯，使 核心筒内空间增大，而且利用两部电梯与一部 楼梯的宽度差，组织核心筒（合用前室）的通 风采光，一举两得。为工字形一梯四户的中高 层最典型的核心筒组织方式。
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高层住宅核心筒分析
范例：和平家园
广州万科产品库 高层住宅核心筒分析
1. 小高层核心筒
形态特征：由一部电梯和一部封闭楼梯或开敞楼梯 组成，适用于11层及11层以下的住宅。
1.1 和平家园
优点：紧凑，分摊面积少，用地效率高。
缺点：核心筒只能通过楼梯间接通风采光，核心 筒内空间狭窄；多栋拼接时位于天井内的用房视 野较差。
范例：金羊花园
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范例：协和新世界
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3.2 协和新世界、富力顺意花园
优点：通过旋转核心筒，利用旋转后的核心筒 与住宅之间的空隙，组织交通及住宅的辅助空 间，有效利用转角位，核心筒通风采光明显改 善，厅房布局合理，朝向、视野俱佳。
缺点：无明显缺点。
缺点：多栋拼接时位于天井内的用房视野较 差。
Hale Waihona Puke 范例：新城海滨花园广州万科产品库 高层住宅核心筒分析
2.2 新城海滨花园、时代花园LAGUNA
优点：两部电梯与楼梯长边对向布置，中间为T 字形或工字形的交通空间连接各户，交通流线 自然短捷，可利用各户间的交接位组织核心筒 的通风采光。为士字形一梯六户的中高层最典 型的核心筒组织方式。
范例：荟雅苑
广州万科产品库 高层住宅核心筒分析
3. 高层核心筒
形态特征：由两部或三部电梯（其中一部为消 防电梯）和两部防烟楼梯组成，通常消防电梯 和其中一部防烟楼梯合用一个前室，另一部防 烟楼梯单独设置前室。适用于19层及19层以上 的高层住宅。
3.1 荟雅苑、金羊花园
优点：结构方正
缺点：核心筒通风采光差，部分客厅位于死角 位，朝向、视野差。若要满足住宅单元内的合 理布局，则几乎所有客厅朝向、视野俱差；若 要满足客厅的朝向、视野则需牺牲住宅单元内 的合理布局，无法两全。
4.1 时代玫瑰园一期
优点：开放核心筒，有良好的通风采光，回家感 觉良好。凌空的无柱连廊交通空间面积折半计 算，提高了住宅实用率。竖向上存在小的居住邻 里单元公共空间，为改善城市居民间的人际交往 提供场所，实现了高层住宅院宅化。住宅单元拥 有充足的通风采光面。
缺点：由于需要开放核心筒，只适用于一梯六户 或一梯七户的住宅。