店铺转让的程序及注意事项
店铺转让的程序及注意事项
店铺转让的程序及注意事项店铺转让是指将一个已经经营的店铺的全部或部分经营权转让给他人。
在进行店铺转让时，需要遵循一定的程序和注意事项，以保证转让的顺利进行并保护双方的权益。
下面是店铺转让的程序及注意事项。
一、店铺转让的程序1.确定转让意向：店主首先确定自己的转让意向，包括转让的原因、价格以及转让后的条件等。
2.安排店铺宣传：店主可以通过适当的宣传方式，如在店铺门口张贴转让广告、在相关社交媒体上发布消息等，吸引潜在买家的注意。
3.进行店铺评估：店主可以请专业机构或人员对店铺进行评估，包括店铺的财务状况、经营情况、客户群体等，以便确定合理的转让价格。
4.签署转让意向书：转让双方可以根据商议的转让条件签署转让意向书，明确双方的权益和义务。
5.进行尽职调查：转让买家有权对店铺进行尽职调查，包括财务审核、经营情况的核实等，以便了解店铺的真实情况。
6.签署正式转让合同：当双方达成一致意见后，可以签署正式的店铺转让合同，明确双方的权益和责任。
7.进行交接手续：转让买家可以与店主进行店铺交接手续，包括资产清点、合同转让、员工安置等。
8.进行公示和备案：根据相关法规，店主需要在规定的媒体上公示店铺转让事项，并及时向相关机构备案。
9.进行交易款项的结算：当店铺交接完成后，转让买家需要按照合同约定将转让款项支付给店主。
10.注销相关证照和备案：店主需要根据相关规定办理店铺注销、税务注销和备案的手续，确保自己不再对店铺负有任何责任。
二、店铺转让的注意事项1.合法经营：转让店铺之前，店主需要确保店铺的经营行为合法、合规，不存在任何违法违规的问题。
2.审慎选择买家：店主应当仔细审查潜在买家的背景、信誉、经验等，确保买家具备经营店铺的能力和诚信。
3.合理定价：店主在转让店铺时需要根据市场行情、店铺的实际情况和评估结果进行合理的定价，既不能高估店铺价值，也不能低估自己的劳动成果。
4.明确转让条件：转让双方在签署转让意向书和正式转让合同时，应明确转让的条件和交易条款，以避免后续纠纷。
转让店铺注意事项
转让店铺注意事项转让店铺是一项重要的商业决策，需要考虑各种因素。
以下是转让店铺时需要注意的一些事项：1. 法律合规：在转让店铺之前，确保你已经了解了所有相关法律要求，并进行了合规操作。
例如，你可能需要办理相关的商业许可证和营业执照转让手续。
2. 清晰的财务记录：确保店铺的财务记录是准确、完整的，并且可以提供给潜在买家进行审查。
这包括销售记录、成本记录、员工工资等。
3. 商标和专利：如果店铺拥有商标或专利，确保在转让时将其转让给新买家，并进行必要的法律手续。
同时，确保你不会侵犯他人的商标或专利权。
4. 管理团队：如果你有一个良好的管理团队，确保和新买家商讨他们的待遇和未来职位。
这将有助于平稳过渡并为买家提供可持续的利润。
5. 债务和合同：确保在转让过程中解决所有债权问题，并清理任何未偿还的债务。
此外，审查所有与店铺相关的合同，并确保将这些合同进行转让或终止。
6. 目标市场：了解你的店铺所在的市场和目标客户群，并确保买家对此有充分的了解。
这将有助于买家决定是否有能力继续经营和发展店铺。
7. 价格评估：进行店铺估值并确定合理的转让价格。
这需要考虑到店铺的盈利能力、资产价值、市场竞争等因素。
8. 保密协议：在与潜在买家进行谈判之前，与他们签署保密协议，以确保你的商业机密和敏感信息不会被泄露。
9. 谈判和合同：与买家进行充分的谈判，并确保达成对双方公平和合理的协议。
最后，与买家签订正式的转让合同，并请专业律师审查和确认合同的有效性。
10. 顾及员工和客户：在转让过程中，要尊重员工和客户的权益，并尽力减少转让给他们造成的不便和困扰。
总之，转让店铺需要综合考虑各种因素，并进行谨慎的规划和操作。
通过遵守法律法规，清晰的财务记录，解决债权和合同问题，保护商业机密，与买家进行充分的谈判等，可以确保转让过程顺利进行，并为买家和卖家带来最大的好处。
店铺转让流程
店铺转让流程店铺转让是指店主将其拥有的店铺全部或部分股权交给他人所有的一种行为。
店铺转让的流程包括以下几个步骤：准备工作、寻找买家、达成协议、办理手续、交接店铺。
下面将详细介绍这五个步骤。
首先是准备工作。
店主在决定转让店铺之前，需要做好一些准备工作。
首先要对店铺进行评估，包括店铺的价值、经营状况、财务状况等。
然后要清理整理店铺的档案，包括商业资质、租赁合同、员工档案等。
最后要确保店铺的法律地位的合法性，确保没有任何纠纷。
第二个步骤是寻找买家。
店主可以通过多种方式来寻找潜在买家，比如通过朋友、亲戚、员工等口口相传。
也可以通过报纸广告、网络平台等发布店铺转让的信息。
另外，店主还可以委托中介机构或经纪人来寻找买家。
第三个步骤是达成协议。
在与买家进行接触后，店主和买家可以进行初步的洽谈，了解对方的意愿和条件。
如果双方有共同的意愿，可以进一步进行谈判，达成转让协议。
协议内容应包括店铺的转让价格、转让的股权比例、转让的时间、付款方式等。
第四个步骤是办理手续。
在协议达成后，双方需要办理一系列的手续。
首先是交接店铺的所有权和经营权，包括变更商业资质、租赁合同等。
其次是办理相关税务手续，包括将店铺的纳税义务转移给买家。
最后是办理员工档案转移手续，确保员工的合法权益。
最后一个步骤是交接店铺。
在办理手续完成后，店主需要将店铺的经营权正式交接给买家。
交接过程中，店主应向买家提供必要的帮助和指导，包括店铺的运作方式、供应商联系方式等。
同时，买家也需要参观店铺，了解店铺的经营状况和运营情况。
总的来说，店铺转让的流程包括了准备工作、寻找买家、达成协议、办理手续、交接店铺五个步骤。
在每个步骤中都需要认真对待，确保转让的顺利进行。
店主在转让店铺时应保持积极的态度，与买家保持良好的沟通和合作，以确保店铺能够顺利转让，并使买家能够顺利接管经营。
门店转让操作流程
门店转让操作流程门店转让操作流程包括以下几个步骤：一、准备工作1、确定转让意向原经营者需要仔细考虑自己的转让意向，包括转让的原因、时间、价格等。
如果是因为个人原因或者其他经济因素，需要对门店的经营状况进行全面的了解，包括门店的财务状况、人员结构、业务发展前景等。
2、整理资料原经营者需要准备相关的转让资料，包括门店的成立登记证明、营业执照、税务登记证等相关证件，以及门店的财务报表、人员档案、合同协议等相关文件。
3、评估门店价值原经营者需要对门店进行评估，确定门店的市场价值和转让价格。
评估的方法可以是根据门店的固定资产和营业额进行估值，也可以根据行业标准和市场参考价格进行确定。
4、寻找买受人原经营者需要在合法渠道上寻找符合条件的买受人，可以通过报纸、网络、中介机构等渠道发布转让信息，寻求潜在的买受人。
5、了解法律法规原经营者需要了解相关的法律法规，包括商业登记、转让税收等方面的规定，以确保在转让过程中不会因为违法而受到处罚。
二、转让合同的签订和公告1、签订转让合同原经营者和买受人需要进行正式的转让合同的签订。
合同中需要包括双方的身份信息、门店的基本情况、转让价格、支付方式、过户手续等相关条款。
2、公告转让信息在签订转让合同后，原经营者需要在合法渠道上发布转让通知，包括门店的基本情况、转让价格、联系方式等信息，以吸引更多的潜在买受人。
三、支付款项和手续办理1、支付订金买受人需要按照合同约定支付一定比例的订金给原经营者，作为转让的保证金。
订金的支付可以是通过银行转账、现金支付等方式进行。
2、过户手续双方需要前往相关的行政部门办理相关的过户手续，包括商业登记、税务登记等手续。
需要提供相关的证件、合同、申请表格等材料，经过审批后完成过户手续。
3、支付尾款买受人在过户手续完成后需要支付剩余的转让款项给原经营者，可以是通过银行转账、现金支付等方式进行。
四、经营权的移交1、人员交接在转让完成后，原经营者需要与买受人进行人员交接，包括门店员工的工资、福利等问题，以确保门店的正常经营。
店铺转让的程序及注意事项
店铺转让的程序及注意事项随着电子商务的发展和普及，越来越多的人通过网店的方式开展自己的生意。
某些情况下，店主可能会面临店铺转让的需要，比如因个人原因无法继续经营、需要切换行业等。
本文将介绍店铺转让的程序及注意事项，帮助店主了解相关流程，避免不必要的麻烦。
店铺转让的程序1. 确认店铺状态在进行店铺转让前，店主首先需要确认自己的店铺状态。
比如，店铺是否违反了相关政策；是否有未完成的订单；是否有未处理的纠纷等等。
这些问题需要在转让前解决，否则会影响交易的顺利进行。
2. 填写店铺转让协议在店主和买家达成交易意向后，双方需要签署店铺转让协议。
协议需要具体规定转让的内容、价格、支付方式、交付方式、过户手续等等。
在协议签署前，建议双方充分沟通，明确各自的权利和义务，避免日后发生争端。
3. 完成交付和支付根据协议规定，店主需要将店铺交付给买家，买家支付转让费用。
在交付和支付过程中，双方要注意交易安全，避免受到诈骗。
4. 过户手续在完成交付和支付后，店主需要将店铺过户给买家。
在电商平台，这一步通常需要提交商家认证材料、工商营业执照等证明文件，才能实现店铺过户。
具体操作流程和所需材料可通过电商平台客服咨询获取。
注意事项1. 市场调研在决定转让店铺前，店主需要对市场进行调研，掌握同行业、同类别的店铺的运营情况和市场行情。
只有深入了解市场，才能更好地决定转让的时间和价格。
2. 协议签署在签署店铺转让协议前，双方需要充分沟通，将协议条款制定得具体明确。
这样可以有效避免在交易过程中发生不必要的纠纷。
3. 交易安全店主在转让店铺时，需要注意交易安全。
建议选择有信誉、口碑良好的转让平台进行交易，同时要对买家的身份进行核实。
在交易前，可以向平台客服了解有关安全事项，谨防被骗。
4. 店铺过户店主在完成店铺过户时，需要按照电商平台要求提交相关材料，如身份证明、商业执照等。
在准备材料时，应注意不要提供虚假信息，避免过户失败，造成不必要的损失。
商场店铺转让注意事项
商场店铺转让注意事项
1. 确保转让的店铺符合法律法规，不存在任何法律问题，如欠债、违法等。
2. 转让店铺前需与地方相关部门（如工商局、税务局）咨询相关手续和流程，确保转让手续规范合法。
3. 对店铺设备、设施、库存等进行清查和评估，确保转让过程中不存在任何纠纷。
4. 需要与店铺员工或合作方进行沟通和协商，确保转让过程中员工权益得到保障，避免产生不必要的纠纷。
5. 充分了解店铺的经营状况、客户群体等情况，避免盲目转让导致经营风险。
6. 确保转让过程中的信息透明和诚实，避免虚假宣传或隐瞒重要信息。
7. 需要签订详细的转让合同，明确转让双方的权利和义务，避免后期出现纠纷无法解决。
8. 在转让完成后，需及时进行店铺的过户手续，确保转让合法生效。
9. 转让后续可能涉及到的税务、人力资源等问题需要及时咨询专业人士或部门，
确保后续经营的合法性和稳定性。
店铺转让要注意哪些事项
店铺转让要注意哪些事项随着商业环境的不断变化，很多商家在经营一段时间后，会考虑将店铺转让给其他人或公司。
店铺转让需要注意很多事项，包括法律、财务、人员等方面的问题。
本文将从这些方面介绍店铺转让的注意事项，帮助商家们顺利完成店铺转让。
一、法律问题店铺转让涉及到很多法律问题，商家需要了解相关法律法规，避免出现不必要的纠纷。
以下是一些需要注意的法律问题：1. 签订合同店铺转让前，需要与买家签订一份正式的合同。
合同应明确店铺的所有权归属、转让价格、转让时间、转让条件、违约责任等内容。
商家需要确保合同的法律效力，避免出现法律纠纷。
2. 手续齐全商家需要确保店铺的所有手续齐全，包括工商注册、税务登记、环保证书、消防证书等。
如果有任何问题，商家需要及时处理并办理相关手续，以确保店铺的合法性和合规性。
3. 知识产权商家需要确保店铺的知识产权得到保护。
如果店铺拥有专利、商标、著作权等知识产权，商家需要在转让前对这些知识产权进行评估，并在合同中明确相关权益的归属。
二、财务问题店铺转让涉及到大量的财务问题，商家需要仔细考虑这些问题，避免出现财务风险。
以下是一些需要注意的财务问题：1. 财务报表商家需要准备一份详细的财务报表，包括店铺的资产负债表、现金流量表、利润表等。
这些报表可以帮助买家了解店铺的财务状况，从而决定是否购买。
2. 税务问题商家需要了解店铺的税务情况，包括应缴税款、税种、税率等。
商家需要确保所有税款都已缴纳，并且在转让前完成税务注销手续。
3. 费用和利润商家需要考虑店铺的费用和利润，包括租金、工资、水电费、采购成本等。
商家需要确保店铺的利润能够覆盖所有费用，并且在转让前清算所有费用。
三、人员问题店铺转让还涉及到人员问题，商家需要考虑员工的权益和安置问题。
以下是一些需要注意的人员问题：1. 员工权益商家需要确保员工的权益得到保护。
商家需要在合同中明确员工的劳动合同、工资待遇、福利待遇等，避免员工权益受到损害。
店铺转让流程
店铺转让流程
店铺转让是指原店主将自己的店铺经营权转让给他人的一种经营行为。
在实际操作中，店铺转让需要经历一系列的流程，包括准备工作、寻找买家、谈判、过户等环节。
下面将详细介绍店铺转让的流程。
首先，进行准备工作。
在决定转让店铺之前，店主需要对店铺的经营情况进行全面的评估，包括店铺的盈利状况、固定资产、经营许可证等情况。
同时，店主还需要整理店铺的相关资料，包括财务报表、合同协议、员工名单等，以便于在谈判过程中提供给潜在买家。
其次，寻找买家。
店主可以通过多种途径来寻找潜在的买家，比如通过店铺转让平台、行业媒体、人脉关系等渠道。
在寻找买家的过程中，店主需要对潜在买家进行初步的筛选，包括对买家的资金实力、经营经验、转让意愿等方面进行评估。
接下来是谈判阶段。
一旦找到了潜在买家，店主就需要与买家进行谈判，商讨店铺转让的具体事宜，包括转让价格、过户手续、员工安置等方面的问题。
在谈判过程中，双方需要充分沟通，明确
各自的诉求，并最终达成一致意见。
最后是过户手续。
一旦双方达成转让协议，就需要进行过户手续。
过户手续包括办理工商登记、税务登记、银行账户变更等程序。
在办理过户手续的过程中，店主需要配合买家完成相关手续，确保
店铺的合法转让。
总的来说，店铺转让是一项复杂的经营行为，需要经历一系列
的流程。
店主需要在转让之前做好充分的准备工作，寻找合适的买家，并与买家进行充分的沟通和谈判，最终完成过户手续。
希望通
过本文的介绍，能够帮助店主更好地理解店铺转让的流程，顺利完
成店铺的转让。
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店铺转让的程序及注意事项店铺转让的程序及注意事项店铺转让或转租可以节省投资、时间及精力等，但也存在较大的风险，因此一定慎重。
店铺转让大致分以下几个步骤：一、确定转让人的身份，看他是否是店面房屋的产权所有者，如果店铺经营者就是房屋的所有者，首先要查看店铺的产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件是否齐全，并初步咨询转让价格及房屋的租金情况。
二、若有意接手，双方可洽谈房屋租金及店铺经营设备、装修等转让项目的具体价格。
若谈定则可预付一定数量的定金，以保证优先接手店铺的权利，定金收取方出具定金收条，收条要写清时间、金额、定金的用途等具体内容。
三、双方鉴定《店铺转让协议》及《房屋租赁合同》，从而约定双方具体的权利与义务。
四、合同签署完毕，按合同约定方式结付转让费用。
五、转让方有义务协助接手方进行过户变更手续，因此，接手方要及时凭鉴定合同及其他所需证件到工商部门办理好更名登记手续，以确定经营的合法性。
六、如果店铺经营者也是承租人，则必须查看其与房屋产权人所鉴定的原始合同，并检查其是否有转让（转租）权；鉴定合同时要三方同时在场并鉴字证明。
（即产权人、经营者、接手者）七、务必考察店铺转让的原因及之前的债权、债务情况，并在合同中明确注明，以免跌入转让合同的陷井。
八、还有重要一点：务必事先调查清楚您所看中的店铺地段在短期内是否有市政方面的拆迁规划，从而避免上当受骗。
投资应注意四大技巧业内人士指出，社区商铺投资是由地段、主力店、发展商、投资时机和人气消费力决定投资前景，大型的、成熟的社区最适宜投资。
商铺的经营内容应该以“便民”为主要准则，因此，商铺经营者应该主要以百货、药房、冲印、美容、服装等为经营内容，避免一味追求个性和特色。
对社区商铺的投资，应该有长远眼光，在选择时特别要注意。
第一，社区商铺投资是由地段、主力店、发展商、投资时机和人气消费力决定投资前景。
因此，选择社区商铺主要看社区人群的数量和层次。
一些定位比较高的社区，其业主的素质和消费力都会相应较高，大型的、成熟的社区最适宜投资。
第二，发展商为了业主的安全，通常会构造封闭式社区，此类社区内商铺令外面的人流不会主动进入，使得商铺的消费群体主要局限为楼盘业主。
因此，在这样的社区内选择商铺，最好是选择靠近门口、在小区主干线上的铺位；位置在小区深处的店铺，投资者则要慎重考虑。
第三，了解商铺的使用功能。
一般商铺的使用功能主要为经营、展厅或是车库用途，投资前一定要了解。
若只是经营普通的家居生活用品如冲印、香薰、美容、文化用品等，投资者要看其临街的方位及现时租金的回报率；如投资经营饮食类的商铺就要快出手，因为通常对餐饮的经营限制较严格，很难取得执照，所以更显得物以稀为贵。
第四，商铺的经营内容应该以便民”为主要准则。
发展商设计商铺的原则也是为了方便业主，因此，商铺经营者应该主要以百货、药房、冲印、美容、发型屋、服装等为经营内容，而不要一味追求个性和特色。
当然，要是新楼盘的新商铺，可以在短期内经营些建材、饰材等商品，新房子需要装修，也会有不错的收益。
开店前斟酌那些投资要素开店前应进行充分的调查。
没有调查就没有发言权。
店铺所在地人口发布情况，附近聚集的单位性质、工作性质，本区域消费能力、习惯，有无同类店铺，若有，要调查其生意好环。
越深入了解目标客层，在店铺定位时便愈能投其需要与喜好。
对于转让的店铺切勿轻率接手。
有的人一看见某某店铺转让，觉得其门面不错，价格也不贵，便贸然接手，殊不知开店之后才发现目标市场太小，甚至造成“无人上门”的窘境，但为时已晚。
若你平时细心观察，有时便会发现某店铺上经常都写着转租二字，老板换了一个又一个，说明都没赚到钱。
相反的情况是：有的店铺几年来一直没有改变，这说明该店有生意可做，有钱可赚，其选择是正确的。
一般来讲，开店之前的市场调查包括以下几个方面：①店铺周围环境如何。
环境的好环有两种含义。
一种含义是指店铺周围环境状况。
比如有的店开在公共厕所旁或附近，不远处便是垃圾堆、臭水沟或店门外灰尘飞舞，或邻居是怪味溢发的化工厂等，这便是恶劣的开店环境。
另一种含义指店铺所处位置繁华程度。
一般来讲，店铺若处在车站附近、商业区域人口密度高的地区或同行集中的一条街上，这类开店环境应该具有比较大的优势。
另外，三叉路口、拐角的位置较好，坡路上、偏僻角落、楼屋高的地方位置欠佳。
②交通条件是否方便。
顾客到店后，停车是否方便；货物运输是否方便；从其他地段到店乘车是否方便等。
交通条件方便与否对店铺的销售有很大影响。
③周围设施对店铺是否有利。
有的店铺虽然开在城区干道旁，但干道两边的栅栏，却使生意大受影响。
因此在选择临街铺面时，要充分注意这点。
如何选择呢？典型街道有两种：一种是只有车道和人行道，车辆在道路行驶，视线很自然能扫到街两边铺面；行人在街边行走，很自然进入店铺。
但街道宽度若超过30米，则有时反而不聚人气。
据调查研究，街道为25米宽，最易形成人气和顾客潮。
另一种典型街道：车道、自行车和人行道分别被隔开，其实这是一种封闭的交通，选择这种位置开店也不太好。
④服务区域人口情况。
一般来讲，开店位置附近人口越多，越密集越好。
目前很多大中城市都相对集中形成了各种区域，比如商业区、旅游区，大学区等，在不同区域开店应注意分析这种情况。
⑤目标顾客收入水准。
在富人聚集的地段开设首饰店、高档时装店便是瞅准了目标顾客高收入这一特点。
城市周边建设的各种商业别墅群或有档次的小区，都是富人聚集的地方。
影响开店位置的因素很多，因素也千差万别。
为什么有的偏僻小巷的店铺生意年年兴隆，而有的繁华地段的店铺经营艰难，这正应了一句哲语：具体情况具体分析。
位置的好环，是相对的而非绝对的。
生意的好坏不仅仅取决于店铺位置，还与店铺经营内容、经营方式、服务、形象均有密切关系。
开店，绝非跟着感觉走就万事OK，只有理性和感性合二为一，才能成功。
店铺店面转让的过程、流程及注意事项店铺转让或转租可以节省投资、时间及精力等，但也存在较大的风险，一般会遇到：接手后房东不让转让问题，房东恶意涨租，转租人未经房东同意私自转让等问题。
店铺转让大致分以下几个步骤：一、确定转让人的身份，看他是否有与房东的租赁协议，如果店铺经营者就是房屋的所有者，首先要查看店铺的产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件是否齐全，并初步咨询转让价格及房屋的租金情况。
如果店铺经营者也是承租人，则必须查看其与房屋产权人所鉴定的原始合同，并检查其是否有转让（转租）权；鉴定合同时要三方同时在场并鉴字证明。
（即产权人、经营者、接手者）因为一般情况下转让之前，转让人都会要求在签定协议之前要交付一定数额的定金，如果这里不注意很容易被骗。
二、若有意接手，双方可洽谈房屋租金及店铺经营设备、装修等转让项目的具体价格。
若谈定则可预付一定数量的定金，以保证优先接手店铺的权利，定金收取方出具定金收条，收条要写清时间、金额、定金的用途等具体内容。
免得少数量或缺质量。
三、双方鉴定《店铺转让协议》及《房屋租赁合同》，从而约定双方具体的权利与义务。
四、合同签署完毕，按合同约定方式结付转让费用。
五、转让方有义务协助接手方进行过户变更手续，因此，接手方要及时凭鉴定合同及其他所需证件到工商部门办理好更名登记手续，以确定经营的合法性。
六、务必考察店铺转让的原因及之前的债权、债务情况，并在合同中明确注明，以免跌入转让合同的陷井。
八、务必事先调查清楚您所看中的店铺地段在短期内是否有市政方面的拆迁规划，从而避免上当受骗。
九、为了避免造成房东干涉转让的事情发生，请务必在合同签定时与房东约定好：有转让的权利，有优先续租权，房东不得以任何方式涉店铺转让。
商铺转让的程序以及注意事项商铺转让或转租是经营商铺经常发生的事情,转让或转租可以节省投资、时间及精力等，但也存在较大的风险，因此一定慎重。
商铺转让大致分以下几个步骤：一、确定转让人的身份，看他是否是店面房屋的产权所有者，如果商铺经营者就是房屋的所有者，首先要查看商铺的产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件是否齐全，并初二、若有意接手，双方可洽谈房屋租金及商铺经营设备、装修等转让项目的具体价格。
若谈定则可预付一定数量的定金，以保证优先接手商铺的权利，定金收取方出具定金收条，收条三、双方鉴定《商铺转让协议》及《房屋租赁合同》，从而约定双方具体的权利与义务。
四、合同签署完毕，按合同约定方式结付转让费用。
五、转让方有义务协助接手方进行过户变更手续，因此，接手方要及时凭鉴定合同及其他所需证件到工商部门办理好更名登记手续，以确定经营的合法性。
六、如果商铺经营者也是承租人，则必须查看其与房屋产权人所鉴定的原始合同，并检查其是否有转让(转租)权;鉴定合同时要三方同时在场并鉴字证明。
(即产权人、经营者、接手者)七、务必考察商铺转让的原因及之前的债权、债务情况，并在合同中明确注明，以免跌入转让合同的陷井。
八、还有重要一点：务必事先调查清楚您所看中的商铺地段在短期内是否有市政方面的拆迁规划，从而避免上当受骗。
转让他人店铺应注意的几个方面盘店和盘他人的店，是经常发生的，以往很多人都是凭口头，甚至只是两个人之间随便写个条子就成立了。
当然如果双方都很遵守之间的约定，那就不会有问题。
但是现代商业社会是以证据、契约做为经营的必要手段。
因此建议大家不管转什么样的店都应该祥细考虑各个方面的问题。
同时在接手他人店铺的时候，关键是在于自己看，原店主的话只能听听就算了，不能太当真。
主要应该从以下几个方面入手：1. 不实的转让借口。
转让人可能会以一些不真实的借口来说明其转让店铺的原因，例如身体不适、搬家、移民之类的说辞。
所以，在盘店的时候，你一定要仔细详查是否有其它有碍商店经营的原因。
如比较典型的，有些行业的投资金额相当大，像前文提到的咖啡店等，其投资往往要花费十万元以上，而选择地点不当、人流不够，很容易导致利润不高、回收期拉长，有些店主会将店便宜转让出去。
因此，想要盘店的人要多从行业入手，细心分析。
2.注意市场上是否出现危机。
光看转店人所提出的财务报表是不足以了解此行业趋势的。
可能那家店账面上仍然有着漂亮的盈余，但其实却是在走下坡路，已经没有了前景。
这些转让人对行业十分熟悉，发现苗头不对准备“出逃”，因此便在店生意还在巅峰时将店转出。
这时的转让人很欢迎欲盘店者来店里看。
没经验者所看到当前生意相当不错是真实的，因此也就愿意高价把店盘下来，事后才发现现实与期望最后是相左的。
这种盘点陷阱是外行人很难察觉的，因此盘店前，应要特别留意，切实向业内人士调查研究此行业之营运趋势是否正在走下坡，不要只看到表面的繁荣就怦然心动。
3. 房屋租金与契约的问题。
有些店的生意表面上看起来很好，每天来店的客人也相当的多，店面的位置也相当的好，但还是有人想把这样的店转出去，这原因何在呢？可解释的原因或许是在租金方面，很可能是这里出了问题。