工程准备阶段文件
工程准备阶段文件1、建设项目批准文件2、建设项目申请报告3、建设项目选址意见书及定点红线4、划拨、出让建设有地文件（出让合同、划拨决定书）5、建设用地规划许可证、附件及附图6、建设用地地呈报说明书及国有土地使用证（复印件）7、工程地质勘测报告8、建设工程规划放样现场记录表及附图9、建设工程规划验线记录表及附图10、规划设计条件11、有关行政主管部门（人防、环保、消防、交通、园林、白蚁防治、防雷装置竣工验收意见书等）批准文件或取得的有关协议12、施工图审查文件及审批意见13、勘察合同14、设计合同15、施工承包合同16、监理委托合同17、其他工程合同（甲方分包合同、甲供主材合同）18、中标通知书、标书（技术标、商务标）、确认审批表、报名表、招标文件备案表、中标文件备案表（如直接发包的只须提供直接发包备案表及直接发包通知书）19、建设工程规划许可证、附件及附图20、工程质量监督报监表及通知书21、安全监督通知书22、建设工程施工许可证23、工程项目管理机构（项目部经理部）及负责人名单监理文件土建工程1、监理规划2、监理细则3、旁站方案4、监理月报5、往来文件（监理函告及授权书、监理人员变更通知单、人员调派单等）6、监理通知书（工程变更联系单等）7、工程停、复工通知书8、监理会议纪要（桩监理交底、主体结构监理交底、工作例会）注：要跟签到表9、工程质量、安全事故调查处理报告10、工程款支付证书11、初验会议纪要及整改回复12、验收记录（中间结构验收记录、竣工验收记录）13、施工组织审核表14、工程质量评估报告（桩基、地基与基础、主体、竣工）15、监理工作总结16、开、竣工报审表17、监理抽检的检验次数汇总表18、监理抽检的检验记录和报告19、进场设备报验单20、材料报验单及附表21、进度计划报审表22、测量定位报审表23、地基验槽报审表24、砼成型报验单25、砼拆模报审表26、浇灌令27、隐蔽工程报审表28、技术复核报审表29、沉降观测报审表30、分部、子分部、分项报审表31、监理旁站记录安装工程、钢结构工程、市政工程的监理文件前1-21项与土建工程相同，其余资料为施工技术报审资料。
施工文件土建工程一、桩基1、开工报告2、图纸会审记录（附签到单）3、设计变更联系单4、桩基施工方案5、钢筋焊接合格证6、桩基原材料合格证、检测报告及汇总表7、混凝土立方体试块抗压强度试验报告及汇总表8、砼配合比试验报告9、桩静载荷试验报告10、基桩低应变动测报告11、被测桩号确定表12、桩基配重报告13、试打桩记录14、桩施工记录表15、隐蔽工程记录16、技术复核记录17、桩位偏差记录18、桩基走向图19、桩基偏位图二、基础与主体20、单位（子单位）工程质量竣工验收记录（统表1-4）21、施工组织设计22、开、竣工报告23、图纸会审表（附签到单）24、设计变更联系单25、钢材质保书、检测报告及汇总表26、钢筋焊接试验报告及合格证27、水泥质保书、检测报告及汇总表28、砂、石合格证、检测报告及汇总表29、砖合格证、检测报告及汇总表30、防水材料合格证、检测报告及汇总表31、门窗合格证、检测报告及汇总表32、其他材料合格证及检测报告33、混凝土立方体试块抗压强度试验报告及汇总表34、钻芯法混凝土强度检测报告35、砂浆试块强度试验报告及汇总表36、建设工程结构实物抽烟检测报告37、砼配合比通知单38、砂浆配合比通知单39、工程测量定位记录40、地基验槽记录41、技术复核记录42、隐蔽工程记录43、混凝土施工日记44、混凝土养护记录45、混凝土成型记录46、沉降观测记录及示意图47、屋面淋水（蓄水）试验记录48、厕浴室、厨房间和有防水要求的地面蓄水、满水试验记录49、地基与基础分部、子分部、分项工程质量验收记录50、主体结构分部、子分部、分项工程质量验收记录51、建筑装饰装修分部、子分部、分项工程质量验收记录52、建筑屋面分部、子分部、分项工程质量验收记录安装工程一、建筑给排水及采暖分部资料1、施工组织设计2、图纸会审记录（附签到单）3、设计变更及洽商记录4、材料、配件出厂合格证书及进场检（试）验报告5、隐蔽工程验收记录6、管道（设备）强度试验、严密性试验记录7、管道（设备）吹污、冲洗试验报告8、排（雨）水管道灌水试验记录9、排（雨）水管道通水试验记录10、排（雨）水管道通球试验记录11、卫生间盛水试验记录12、分部、子分部、分项工程质量验收记录二、建筑电气分部资料1、施工组织设计2、图纸会审记录（附签到单）3、设计变更及洽商记录4、材料、设备出厂合格证书及进场检（试）验报告5、隐蔽工程验收记录6、电线绝缘电阻测试记录7、电线接地电阻测试记录8、成套配电柜、控制柜及动力、照明配电箱安装记录9、避雷针（带）安装记录10、通电、照明全负荷试验记录11、大型灯具牢固性试验记录12、线路、插入、开关接地检查记录13、分部、子分部、分项工程质量验收记录三、通风与空调分部资料1、施工组织设计2、图纸会审记录（附签到单）3、设计变更及洽商记录4、材料、设备出厂合格证书及进场检（试）验报告5、隐蔽工程验收记录6、制冷、空调水管道强度试验、严密性试验记录7、风管漏光检测记录8、风管漏风检测记录9、消声器安装记录10、风机盘管试验记录11、风流罩（风机过滤器单元）安装记录12、制冷设备运行调试记录13、通风、空调系统调试安装记录14、风管、风口、风机设备安装记录15、风量、温度测试记录16、空气净化系统检测记录17、分部、子分部、分项工程质量验收记录四、电梯分部资料1、施工组织设计2、图纸会审记录（附签到单）3、设计变更及洽商记录4、开箱检验记录5、隐蔽工程验收记录6、施工记录7、接地、绝缘电阻测试记录8、负荷试验、安全装置检查记录9、电梯运行记录10、电梯安全装置检测报告11、劳动、技术监督部门验收报告五、建筑智能化分部资料1、施工组织设计2、图纸会审记录（附签到单）3、设计变更及洽商记录4、材料、设备出厂合格证书技术文件及进场检（试）验报告5、隐蔽工程验收记录6、系统功能测定及设备调试记录7、施工记录8、系统检测报告及运行记录9、系统电源及接地检测报告建筑节能分部1、设计文件2、图纸会审记录（附签到单）3、设计变更及洽商记录4、主要材料、设备和构件的质量证明文件、进场检验记录、进场检验记录、进场核查记录、进场复验报告5、见证试验报告6、隐蔽工程验收记录和相关图像资料7、分项工程质量验收记录8、建筑围护结构节能构造现场实体检验记录9、风管及系统严密性检验记录10、现场组装的组合式空调机组的漏风量测试记录11、设备单机试运转及调试记录12、系统联合试运转及调试记录13、系统节能性能检验报告14、其他对工程质量有影响的重要技术资料钢结构工程1、施工组织设计2、开、竣工报告3、图纸会审记录（附签到单）4、设计变更联系单5、吊装专项施工方案6、中间结构验收记录7、隐蔽工程验收记录8、技术复核记录9、屋面淋水试验记录10、预埋螺栓施工记录11、结构吊装施工记录12、柱基准点水平偏差测量记录表13、柱轴线垂直度测量记录表14、高强度螺栓施工记录15、主钢件变形及主体结构尺寸检查记录16、钢柱垂直度检查记录表17、电焊条质量证明书18、钢构件出厂合格证及产品质量保证书19、门窗合格证及检测报告（钢结构含有主体工程）20、超声波探伤检测报告21、高强度大六角头螺栓连接副检测报告及质量保证书22、钢构件工程整体垂直度和整体平面弯曲测量记录23、大六角头摩擦面抗滑移系数检验报告24、油漆质量证明书25、其他质量证明书26、主体结构分部、子分部、分项工程验收记录（钢结构含主体工程）27、建筑屋面分部、子分部、分项验收记录市政基础设施工程1、竣工验收证书2、开、竣工报告3、图纸会审记录（附签到单）4、业务联系单5、施工组织设计6、钢材质保书、检测报告及汇总表7、钢筋焊接试验报告及合格证8、水泥质保书、检测报告及汇总表9、砂、石合格证、检测报告及汇总表10、其他材料合格证及检测报告一、道路工程1、单位工程综合评定表2、设计变更联系单3、水泥稳定土无侧限压强度试验报告4、原材料成品、半成品质量合格证书和检验报告（砖、石、沥青）5、集料级配组成试验报告6、施工压实度检测报告7、钻芯法路面厚度检测报告8、土工击实试验报告9、混凝土试块抗压强度试验报告10、砼配合比通知单11、水准点复测记录12、测量复核记录13、隐蔽工程检查记录14、浇注记录15、单位工程、部位、工序质量评定表二、排水工程1、单位工程质量综合评定表2、设计变更联系单3、原材料成品、半成品质量合格证书及试验报告（钢、砖、防水管、井盖、沟板等）4、无压力管道严密性试验记录5、混凝土试块抗压强度试验报告6、混凝土试块抗渗强度试验报告7、砼配合比通知单8、砂浆试块强度试验报告9、砂浆配合比通知单10、单位工程评定表11、地基验槽记录12、隐蔽工程检查记录13、测量复核记录14、浇注记录15、单位工程、部位、工序质量评定表三、桥梁工程（一）桥桩1、桩基低应变动测报告2、被测桩号确定表、3、桩基专项施工方案4、钢筋出厂合格证及试验报告5、钢筋焊接试验报告6、砼试块抗压强度试验报告7、工程定位测量复核记录8、隐蔽工程检查记录9、混凝土浇注10、混凝土成型记录11、混凝土养护记录12、预检工程检查记录13、焊条出厂合格证14、试打桩记录15、钻孔桩水下砼灌注记录16、钻孔桩钻进记录17、钻孔桩成孔质量检查记录18、桩偏位记录19、桩偏位图20、桩机走向图（二）主体1、施工组织设计2、技术交底记录3、图纸会审记录（附签到单）4、设计变更、洽商记录5、桥面板吊装方案6、开、竣工报告7、水泥出厂合格证及复试报告8、砖出厂合格证及试验报告9、砂出厂合格证及试验报告10、钢筋出厂合格证及试验报告11、钢筋焊接试验报告12、焊条出厂合格证13、预制小方桩出厂合格证14、型钢伸缩缝合格证15、橡胶支座合格证及检验报告16、砼试块抗压强度试验报告、17、砂浆试块抗压强度检测报告18、砼配合比通知单19、水准点测量复核记录20、道路、排水测量复核记录21、浇注记录22、混凝土成型记录23、混凝土养护记录24、隐蔽工程验收记录25、预检工程检查记录26、桥梁工程工序评定表27、单位工程质量综合评分表28、外观评分表29、实测实量评分表与竣工验收证书竣工图一、建筑安装工程竣工图（一）综合图1、总平面布置图2、竖向布置图3、室外给排水、热力、燃气、电气（包括电力）电讯、电视等）管网综合图(二)室外专业图1、室外管线（给排水、热力、燃气、电力、电讯、电视等）2、室外环境（道路、绿化、建筑、小品、水景、照明等）3、室外消防（三）专业竣工图1、建筑竣工图2、结构竣工图3、装修（装饰）工程竣工图4、电气工程（智能化工程）竣工图5、给排水工程（消防工程）竣工图6、采暖通风空调工程竣工图7、燃气工程竣工图二、市政基础设施工程竣工图1、道路工程2、桥梁工程3、隧道工程4、广场工程5、地下人防工程6、水利水灾工程7、排水工程8、供水、供热、供气、电力、电讯等地下管线工程9、污水处理、垃圾处置工程竣工验收文件1、勘察、设计、施工监理等单位工程竣工质量检查报告2、竣工验收会议纪要及整改回复单、签到表3、各专项验收认可文件（土管、规划、市政、园林、自来水、燃气、消防、环保、环卫、卫生、人防、电力、通信、有线电视、物业管理等）4、防雷、自来水、室内环境等检测5、竣工验收备案表6、工程质量保修书7、初验记录、初验报告及整改回复8、支付款总证明9、工程质量保修书10、房地产开发项目竣工面积核定单11、房地产开发项目复核结果通知单12、住宅工程质量分户验收内容及标准13、住宅工程质量分户验收汇总表14、住宅工程质量分户验收表15、分户验收户型示意及检查定位图16、住宅工程质量分户验收记录表（一）~（八）17、工程决算、审计文件18、声像、缩微、电子档案（工程照片、录像材料；光盘、磁盘等）。
工程准备阶段文件名词解释_概述及解释说明
工程准备阶段文件名词解释概述及解释说明1. 引言1.1 概述在工程领域中，工程准备阶段文件名是一系列记录和说明工程准备阶段所需信息的文件名称。
这些文件名可以包含特定术语和名词，对于不熟悉该领域或初次接触的人来说，可能会感到困惑和难以理解。
因此，本文将对工程准备阶段文件名中常见的词汇进行解释和说明。
1.2 文章结构为了更好地帮助读者理解并掌握相关知识，本文按照以下结构展开：引言：介绍文章的背景和目的。
工程准备阶段文件名词解释：给出工程准备阶段常见文件名词汇的解释。
概述及解释说明：从整体上概述和说明工程准备阶段文件名词解释的重要性。
正文：详细解释工程准备阶段文件名中涉及的具体要点。
结论：总结文章主要观点，并强调对于理解工程准备阶段文件名词解释的重要性。
1.3 目的本文旨在为读者提供一个清晰明了、全面系统的理解工程准备阶段文件名词汇的指南。
通过对常见文件名的解释和说明，读者将能够更好地理解这些术语的含义和作用。
同时，本文还将强调理解工程准备阶段文件名词解释的重要性，以帮助读者在实际工作中应用并处理相关文件。
（以上为对“1. 引言”部分内容的清晰撰写）2. 工程准备阶段文件名词解释工程准备阶段是指在开展具体工程项目前的一系列筹备工作，包括文件准备和材料收集等过程。
在这个阶段中，出现了一些与文件相关的名词术语，下面将对这些名词进行解释。
2.1 文件管理系统文件管理系统是指通过电子手段来组织、存储、检索和共享各类文件的系统。
它可以提供对文件的权限控制、版本管理以及文档审批流程等功能，从而提高工作效率和信息安全性。
2.2 项目计划书项目计划书是工程准备阶段必不可少的文件之一，它是对整个项目进行规划和安排的文档。
其中包括项目目标、范围、进度计划、成本预算等内容，能够帮助团队明确目标并有效地执行各项任务。
2.3 需求分析报告需求分析报告是对项目需求进行详细分析和总结的文档。
其中包括用户需求、功能需求以及性能需求等部分内容，在整个项目实施过程中起到指导作用，有助于理清需求与实际情况之间的关系。
项目2 工程准备阶段文件编制
２.１.４ 可行性研究 报告的批复文件
大中型项目由国家发展 与改革委员会或由国家 发展与改革委员会委托 的有关单位审批；小型 项目分别由行业或国家 有关主管部门审批；建 设资金自筹的企业大中 型项目由城市发展与改 革委员会审批，报国家 及有关部门备案；地方 投资的文教、卫生事业 的大中型项目由城市发 展与改革委员会审批。
投资估算，一般是指在 投资前期（规划、项目 建议书、可行性研究报 告）阶段，建设单位向 国家申请拟定项目时， 确定建设项目在规划、 项目建议书、可行性研 究报告等不同阶段的相 应投资总额而编制的经
济文件。
２.６.２ 工程设计概 算资料
设计概算是指在初步设 计或技术设计阶段，由 设计单位根据设计图纸、 概算定额、各类费用定 额、建设地区的自然条 件和技术经济条件等资 料，预先计算和确定建 设项目从筹建至竣工验 收的全部建设费用的造
（３）规 划审批申 报表及报 送的文件 和图纸由 建设单位、 设计单位 提供，并 由建设单 位保存。
２.５.２ 建设工程规划、施工许 可文件
建设工程 规划许可证及
附件
建设工程规划许可证及附件是建设单 位在城市规划区内新建、扩建和改建 的建筑物、构筑物、管线和其他工程 设施，必须持有关批准文件向城市规 划行政主管部门提出申请，由城市规 划行政主管部门根据城市规划提出的 规划设计要求审查设计施工图等有关
施工图设计审查：施工图设计审查指有资质的施工图审查机 构对施工图设计文件的审批，如消防、抗震、节能审查或其他明 文规定必须进行的审查。
任务２.４ 招投标及合同 文件（A４）
２.４.１ 勘察、设计、 监理、施工招投标文件
招标文件由建设单位自 行编制或委托具有相应 资质的招标代理机构编 制，投标文件分别由勘 察、设计、监理、施工 单位编制，中标通知书 由建设单位或招标代理 机构编制而成，监管部
工程准备阶段流程及文件
工程准备阶段文件一、立项文件1、项目建议书；2、项目建议书审批意见及前期工作通知书；3、可行性研究报告及附件；4、可行性研究报告审批意见；5、关于立项有关的会议记录、领导讲话；6、专家建议文件；7、调查资料及项目评估研究资料；二、建设用地、征地、拆迁文件1、选址申请及选址规划意见通知书；2、用地申请报告及县级以上人民政府城乡建设用地批准书；3、拆迁安置意见、协议、方案；4、建设用地规划许可证及其附件；5、划拨建设用地文件；6、国有土地使用证；三、勘察、测绘、设计文件1、工程地质勘察报告；2、水文地质勘察报告、自然条件、地震调查；3、建设用地钉桩通知单；4、地形测量和拨地测量成果报告；5、申报的规划设计条件和规划设计条件通知书；6、审定设计方案通知书及审查意见；7、有关行政部门（人防、环保、消防、交通、园林、市政、文物、通讯、保密、教育、卫生等）批准文件或取得的有关协议；8、政府有关部门对施工图设计文件的审批意见；四、招投标文件及合同1、勘察、设计招投标文件；2、勘察、设计承包合同；3、施工招投标文件；4、施工承包合同；5、工程监理招投标文件；6、监理委托合同；五、开工审批文件1、建设项目列入年度计划的社保文件；2、建设项目列入年度计划的批复文件或年度计划项目表；3、建设项目规划许可证及其附件；4、建设项目工程许可证；5、投资许可证、审计证明、缴纳绿化建设费等证明；6、工程质量监督手续；六、建设、施工、监理机构及负责人1、工程项目管理机构（项目经理部）及负责人名单；2、工程项目监理机构（项目监理部）及负责人名单；3、工程项目施工管理机构（施工项目经理部）及负责人名单；监理文件一、监理规划1、监理规划2、监理实施细则二、监理月报中的有关质量问题三、监理会议纪要中的有关质量问题四、进度控制1、工程开工/复工审批表2、工程开工/复工暂停令五、质量控制1、不合格项目通知2、质量事故报告及处理意见六、造价控制1、工程竣工决算审核意见书七、分包资质1、分包单位资质材料2、供货单位资质材料3、试验等单位资质材料八、合同与其他事项管理1、合同延期报告及审批2、合同争议、违约报告及处理意见3、合同变更材料九、监理工作总结1、工程竣工总结2、质量评价意见报告施工文件一、建设安装工程（一）土建（建筑与结构）工程1、施工技术准备阶段；（1）施工组织设计；（2）技术交流；（3）图纸会审记录；2、施工现场准备；（1）控制网设置资料；（2）工程定位测量资料；（3）基槽开挖线测量资料；3、地基处理记录；（1）地基钎探记录和钎探平面布点图；（2）验槽记录和地基处理记录；（3）桩基施工记录；（4）试桩记录；4、工程图纸变更记录；（1）设计会议会审记录；（2）设计变更记录；（3）工程洽商记录；5、施工材料预测构件质量证明文件及复试试验报告；（1）砂、石、砖、水泥、钢筋、防水材料、隔热保温、防腐材料、轻集料试验汇总表；（2）砂、石、砖、水泥、钢筋、防水材料、隔热保温、防腐材料、轻集料出厂证明文件；（3）砂、石、砖、水泥、钢筋、防水材料、轻集料、焊条、沥青复试试验报告；（4）预制构件（钢、混凝土）出厂合格证、试验记录；6、施工实验记录；（1）土壤（素土、灰土）干密度试验报告；（2）土壤（素土、灰土）击实验验报告；（3）砂浆（试块）抗压强度试验报告；（4）混凝土（试块）抗压强度试验报告；（5）混凝土抗渗实验报告；（6）商品混凝土出厂合格证、复试报告；（7）钢筋接头（焊接）试验报告；（8）土壤、砂浆、混凝土、钢筋连接、混凝土抗渗试验报告汇总表；7、隐蔽工程检查记录；（1）基础和主体结构钢筋工程；（2）钢结构工程；（3）防水工程；（4）高程控制；8、施工记录；（1）工程定位测量检查记录；（2）沉降观测记录；（3）现场施工预应力记录；（4）工程竣工测量；（5）新型建筑材料；（6）施工新技术；9、工程质量事故处理记录；10、工程质量检验记录；（1）基础、主体工程验收记录；（2）幕墙工程验收记录；（3）分部（子分部）分项工程质量验收报告；（二）电气、给排水、消防、采暖、通风、空调、燃气、建筑智能化、电梯工程1、图纸会审；2、设计变更；3、工程洽谈；4、设备、产品质量合格证、质量保证书；5、设备安装记录；6、设备试运行记录；7、设备明细表；8、隐蔽工程检查记录；9、电气接地电阻、绝缘电阻、综合布线、有线电视末端等测试记录；10、楼宇自控、监视、安装、视听、电话等系统调控记录；11、变配电设备安装、检查、通电、满负荷测试记录；12、给排水、消防、采暖、通风、空调、燃气等管道强度、严密性、灌水、通水、吹洗、漏风、试压、通球、阀门等试验记录；13、电气照明、动力、给排水、消防、采暖、通风、空调、燃气等系统调试、试运行记录；14、电梯接地电阻、绝缘电阻测试记录；空载、半载、满载、超载试运行记录；平衡、运速、噪声调整试验报告；15、质量事故处理记录；16、分部（子分部）工程质量验收记录；（三）室外工程1、室外安装（给水、雨水、污水、热力、燃气、电讯、电力、照明、电视、消防等）施工文件；2、室外建筑环境（建筑小品、水景、道路园林绿化等）施工文件；二、市政基础设施工程1、图纸会审记录；2、工程定位测量资料；3、工程定位测量复核记录；4、导线点、水准点测量复核记录；5、工程轴线、定位桩、高程测量复核记录；6、设计变更通知单；7、洽商记录；8、砂、石、砌块、水泥、钢筋（材）、石灰、沥青、涂料、混凝土外加剂、防水材料、粘接材料、防腐保温材料、焊接材料等试验汇总表、质量合格证书和出厂检验报告及现场复试报告；9、水泥、石灰、粉煤灰混合料；沥青混合料、商品混凝土等试验汇总表、出厂合格证和试验报告、现场复试报告；10、混凝土预制构件、管材、管件、钢结构构件等试验汇总表、出厂合格证书和相应的施工技术资料；11、厂站工程的成套设备、预应力混凝土张拉设备、各类地下管线井室设施、产品等汇总表、出厂合格证书及安装使用说明；12、砂浆、混凝土试块强度、钢筋（材）焊连接、填土、路基强度试验等汇总表；13、回填土、路床压实度试验及土质的最大干密度和最佳含水量试验报告；14、石灰类、水泥类、二灰类无机混合料基层的标准击实验报告；15、道路基层混合料强度试验报告；16、道路面层压实度实验记录；17、混凝土试块强度试验报告；18、混凝土试块抗渗、抗冻试验报告；19、混凝土强度试块统计、评定记录；20、砂浆试块强度试验报告；21、砂浆试块强度统计评定记录；22、钢筋（材）焊、连接试验报告；23、桩基础试（检）验报告；24、地基钎测记录及钎测位置图；25、地基与基槽验收记录；26、地基处理记录与示意图；27、桩基位置平面示意图28、打桩记录；29、钻孔桩钻进记录及成孔质量检查记录；30、钻孔（挖孔）桩混凝土浇灌记录；31、厂（场）、站工程大型设备安装调试记录；32、预应力张拉记录表；33、预应力张拉孔道压浆记录；34、孔位示意图；35、沉井工程下沉观测记录；36、管道、箱涵等工程项目推进记录；37、构筑物沉降观测记录；38、预制安装水泥壁板缠绕钢丝应力测定记录；39、隐蔽工程检查（验收）记录；40、分部工程质量评定记录；41、道路工程的弯沉试验记录；42、桥梁工程的动、静载试验记录；43、无压力管道的严密性试验记录；44、压力管道的强度试验、严密性试验、通球试验等记录；45、水池满水试验；46、消化池气密性试验；47、电气绝缘电阻、接地电阻测试记录；48、电气照明、燃气管网等网试运行记录；49、供热管网、燃气管网等网试运行记录；50、燃气储罐总体试验记录；51、电讯、宽带网等管网试运行记录；52、工程质量事故报告及处理记录；53、建筑物、构筑物竣工测量记录及测量示意图；54、地下管线工程竣工测量记录；竣工图一、建筑安装工程竣工图（一）综合竣工图1、综合图（1）总平面布置图（包括建筑、建筑小品、水景、照明、道路、绿化等）（2）竖向布置图（3）室外给水、排水、热力、燃气等管网综合图；（4）电气（包括热力、电讯、电视系统等）综合图；（5）设计总说明书；2、室外专业图（1）室外给水（2）室外雨水（3）室外污水（4）室外热力（5）室外燃气（6）室外电讯（7）室外电力（8）室外电视（9）室外建筑小品（10）室外消防（11）室外照明（12）室外水景（13）室外道路（14）室外绿化（二）专业竣工图1、建筑竣工图2、结构竣工图3、装饰（装修）工程竣工图4、电气工程（智能化工程）竣工图5、给排水工程（消防工程）竣工图6、采暖通风空调工程竣工图7、燃气工程竣工图二、市政基础设施工程竣工图1、道路工程2、桥梁工程3、广场工程4、隧道工程5、铁路、公路、航空、水运等公交工程；6、地下铁道等轨道交通工程；7、地下人防工程；8、水利防灾工程；9、排水工程；10、供水、供热、供气、电力、电讯等地下管线工程；11、高压架空输电线工程；12、污水处理、垃圾处理处置工程；13、场、厂、站工程竣工验收文件1、工程概括表；2、工程竣工图；3、单位（子单位）工程质量验收记录；4、竣工验收证明；5、竣工验收报告；6、竣工验收备案表（包括各专项验收认可文件）；7、工程质量保修书；8、单位工程质量评定表及报验单；9、决算文件；10、交付使用财产总表和财产明细表；11、工程有关照片；12、录音、录像材料、缩微品；13、光盘、磁盘。
工程准备阶段文件
省大量的人力、物力、财力。
第二节 理赔工作的服务模式和基本原则
• 二、理赔工作的基本原则 • （一）树立为保户服务的指导思想，坚持实事
求是原则。
• （二）重合同，守信用，依法办事。 • （三）坚决贯彻“八字”理赔原则 • （1）主动 • （2）迅速 • （3）准确 • （4）合理
第一节 决策立项文件（A1）
第二节 建设用地文件（A2）
本
章
第三节 勘察和设计文件（A3）
内 容
第四节 招投标及合同文件（A4）
第五节 开工文件（A5）
※相关链接——建筑工程施工许可管理办法
第一节 决策立项文件（A1）
一、项目建议书
（一）项目建议书的概念 项目建议书是投资决策对拟建项目的大体设想，提出
第一节 理赔的特点、意义和作用
• 二、理赔工作的意义 • 机动车辆保险理赔工作质量好坏，直接
影响到保险公司的信誉，关系到被保险 人的切身利益，对机动车辆保险业务的 开展甚至其他产险业务的拓展都起着举 足轻重的影响作用，同时也决定了保险 公司自身的经济效益。
第一节 理赔的特点、意义和作用
• 三、理赔工作的作用 • 理赔工作是加强车险防灾减损的重要内
第四节 理赔工作的主要流程
• （16）医院病历； • （17）一次性赔偿凭证； • （18）医疗费、交通费、住宿费等票据； • （19）被抚养人的户籍证明（限伤残致丧失劳动
能力者）；
• （20）死亡证明书； • （21）消防部门的火灾事故证明； • （22）车钥匙； • （23）购车发票及车辆附加费凭证； • （24）登报寻车启示； • （25）停车场证明；
建筑工程资料管理
习题练习
• 1.建筑工程资料是对工程_____________的 处理，以及对工程进行检查、维修、管理、 使用、改建、扩建、工程结算、决算、审 计的重要技术依据。
2、可行性研究的目的及内容（了解）
2.4 勘察、测绘、设计文件
（一）工程地质勘察报告
1、勘察工作的内容和方法 1）勘察工作的内容。包括：自然条件的调查，工 程勘察，水文勘察，地震调查等内容。
2）勘察的方法。常用的地质勘察方法有野外调查， 测绘，钻探，槽探，现场试验，室内试验和长期观 测等。
对于城市基本建设勘察来说，一般多采用槽探、井 探、物探、试验、室内试验等。
（二）工程地质勘察阶段 1、选址勘察阶段 2、初步勘察阶段 3、详细勘察阶段 4、施工勘察阶段 （三）工程地址勘察报告 1、工程概况 2、自然、气象条件 3、岩土工程条件 4、结论与建议
2.5工程质量监督手续（自学）
2.6工程竣工验收文件
分组讨论： 你们认为工程竣工结束后应该提交那些文件
一、工程概况表 二、建筑工程施工质量验收
•1、项目建议书的批复文件的定义 是指由上级部门或国家有关主管部门，对项 目建议书的批准文件。
此文件直接归档
（三）可行性研究报告
1、可行性研究报告定义
由项目法人通过招投标或委托等方式，确定有资质 的和相应等级的设计或咨询单位承担，是对项目建 议书从技术和经济角度全面进行分析与论证，做出 最佳实施方案。
一、决策立项阶段文件
（一）项目建议书
湘质监统编-A3工程准备阶段文件
建设工程五方责任主体项目负责人质量终身责任信息登记表工程名称：.信息登记日期：年月日信息登记单位工程地址工程面积结构类型层数工程造价开工日期年月日竣工日期年月日建设单位单位名称项目负责人姓名身份证号执业资格证书号联系电话勘察单位单位名称项目负责人姓名身份证号执业资格证书号注册专业执业印章号联系电话设计单位单位名称项目负责人姓名身份证号执业资格证书号注册专业及等级执业印章号联系电话施工单位单位名称项目负责人姓名身份证号执业资格证书号联系电话监理单位单位名称总监理工程师姓名身份证号执业资格证书号联系电话备注信息记录人：法定代表人授权书兹授权我单位（姓名）担任.工程项目的(建设、勘察、设计、施工、监理)项目负责人，对该工程项目的(建设、勘察、设计、施工、监理)工作实施组织管理，依据国家有关法律法规及标准规范履行职责，并依法对设计使用年限内的工程质量承担相应终身责任。
本授权书自授权之日起生效。
被授权人基本情况姓名身份证号注册执业资格注册执业证号被授权人签字：授权单位（盖章）：法定代表人（签字）：授 权 日 期：年月日建设工程五方责任主体项目负责人工程质量终身责任信息变更表工程名称：.申请变更单位工程地址工程（建筑）面积结构类型层数工程造价开工日期年月日新任项目负责人到位日期年月日变 更 前变 更 后项目负责人姓名项目负责人姓名注册专业注册专业执业资格证书号执业资格证书号执业印章号执业印章号身份证号身份证号联系电话联系电话变更申请变更理由及变更意见：单位（公章）单位法人代表：年月日主管部门主管部门意见：部门（公章）负责人：年月日工程名称.法人代表姓名身份证号码建设单位授权书编号被授权人姓名身份证号码职称/职务本人承诺在工程建设过程中一定认真履行下列职责，并承担相应终身质量责任：1．对工程质量承担全面责任。
2．坚持先勘察、后设计、再施工的原则。
向勘察、设计、施工、监理、检测和施工图审查等单位提供真实、准确、齐全的建设项目相关的原始材料。
建筑工程准备阶段资料管理
实而发生的一切矛盾、纠纷,均由建设单位负责.随同建设项目选址意 见书申请表应附送的图纸、文件应满足下列要求: • (１)批准的建设项目建议书或其他有关计划文件. • (２)原址或有建设项目选址意见的,附１/５００或１/１０００地形图 ３份(应标明原址用地界限或选址意向用地位置);尚未有选址意向的, 待明确选址后补送地形图.
工程建设造价情况.
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第二节 工程准备阶段文件的种类
• 一、决策立项文件 • 决策立项文件属于A１类,主要包括７项内容,其工程资料名称、来源
及保存见表７-１. • (一)项目建议书 • 项目建议书又称立项申请,是项目建设筹建单位或项目法人,根据国民
经济的发展、国家和地方中长期规划、产业政策、生产力布局、国内 外市场、所在地的内外部条件,提出的某一具体项目的建议文件,是对 拟建项目提出的框架性的总体设想.项目建议书是由建设单位自行编 制或委托其他有相应资质的咨询或设计单位编制.
部门(一般是发展和改革部门)对该项目建议书的批复文件.项目建议书 的批复文件内容主要包括以下几个方面: • (１)建设项目名称. • (２)建设规模及主要建设内容. • (３)总投资及资金来源. • (４)建设年限. • (５)批复意见说明、批复单位及时间
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第二节 工程准备阶段文件的种类
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第二节 工程准备阶段文件的种类
• ２)市计划主管部门对项目建议书的批复文件原件１份. • ３)建设单位新征(占)用地申请文件、选址要求及拟建项目情况说明各
１份. • ４)拟建项目设计方案图样(含主要经济技术指标)１份. • ５)在基本比例尺图样上,用铅笔画出新征(占)用地范围或位置的地形
项目各阶段工作及文件要求
项目各阶段工作及文件的要求一、项目各阶段工作文件管理流程工程共分三个大阶段，即工程准备阶段、工程实施阶段及工程竣工阶段。
工程文件包括基建文件、监理文件、施工文件、竣工图等。
工程文件形成整体流程如下所示：(1）工程准备阶段文件(2）工程实施阶段资料(3）工程实施阶段资料二、项目各阶段文件管理的要求(1）基建文件形成流程(2）基建文件要求1）立项决策文件应包括：项目建议书（代可行性研究报告）及其批复、有关立项的会议纪要及相关批示、项目评估研究资料及专家建议等。
由贵阳市相关政府管理部门审批。
2）建设用地文件包括：征占用地的批准文件、国有土地使用证、国有土地使用权出让交易文件、规划意见书、建设用地规划许可证等。
建设用地文件分别由国有土地管理部门和规划部门审批形成。
3）勘查设计文件包括：工程地质勘察报告、土壤氡浓度检测报告、建筑用地钉桩通知单、验线合格文件、设计审查意见、设计图纸及设计计算书、施工图设计文件审查通知书等。
建筑用地钉桩通知单、验线合格文件、审定设计方案通知书由规划部门审批形成。
4）招投标及合同文件包括：工程建设招标文件、投标文件、中标通知书及相关合同文件。
5）开工文件包括：建设工程规划许可证、建设工程施工许可证等。
工程开工文件分别由规划部门和建设行政管理部门审批形成。
6）商务文件包括：工程投资估算、工程设计概算、施工图预算、施工预算、工程结算等。
7）其他文件包括：工程未开工前的原貌及竣工新貌照片、工程开工、施工、竣工的音像资料、工程竣工测量资料和建设工程概况表等。
三、监理工作及文件形成流程及要求(1）监理文件形成流程(2）监理文件要求1）监理（建设）单位应在工程开工前按相关规定确定本工程的见证人员。
见证人应履行见证职责，填写见证记录。
2）监理规划应由总监理工程师审核签字，并经监理单位技术负责人批准。
3）监理实施细则应由监理工程师根据专业工程特点编制，经总监理工程师审核批准。
4）监理单位在编制监理规划时，应针对工程的重要部位及重要施工工序制定旁站监理方案，明确旁站监理的范围、内容、程序和旁站监理人员职责等。
第二章 工程准备阶段文件
工
程
文字部分
地
质
勘
察
报 告
图表部分
包括前言、地形、地貌、地层结构、含水层构造、不良 地质现象、土的最大冻结深度、地震基本裂度、预测环境工 程地质的变化和不良影响、工程地质建议等。
包括工程地质分区图、平面图、剖面图、勘探点平面位置 图、钻孔柱状图，以及不良地质现象的平剖面图、物探剖面 图和地层的物理力学性质、试验成果资料等。
第二章 工程准备阶段文件（A类）
第一节 工程准备阶段文件管理概述 第二节 决策立项文件（A1） 第三节 建设用地文件（A2） 第四节 勘察和设计文件（A3） 第五节 招投标及合同文件（A4） 第六节 开工文件（A5） 第七节 商务文件（A6）
第一节 工程准备阶段文件管理概述
一、工程准备阶段文件概述
五、监理招投标文件
投标须知。
合同条件。
监
理
建设单位提供的现场办公条件。
招
标
文
对监理单位的要求。
件
必要的设计文件、图纸、有关资料及有关技术规定。
其他事宜。
投标人的资质。
监理大纲。
投
标 文
拟派项目的主要监理人员及监理人员的素质说明。
件
监理单位提供用于工程的检测设备和仪器，或委托有关单位检测的协议。
监理费报价和费用的组成。
三、建设用地钉桩（验线）通知单
规划行政主管部门在核发规划许可证时，应当向建设单位 一并发放《建设用地钉桩（验线）通知单》。
建设单位在施工前应当向规划行政主管部门提交填写完整 的《建设用地钉桩（验线）通知单》。规划行政主管部门应当 在收到验线申请后3个工作日内组织验线。经验线合格，方可 施工。
四、规划设计条件通知书
工程准备阶段文件
工程准备阶段文件1、建设项目批准文件2、建设项目申请报告3、建设项目选址意见书及定点红线4、划拨、出让建设有地文件〔出让合同、划拨决定书〕5、建设用地规划许可证、附件及附图6、建设用地地呈报说明书及国有土地使用证〔复印件〕7、工程地质勘测报告8、建设工程规划放样现场记录表及附图9、建设工程规划验线记录表及附图10、规划设计条件11、有关行政主管部门〔人防、环保、消防、交通、园林、白蚁防治、防雷装置竣工验收意见书等〕批准文件或者取得的有关协议12、施工图审查文件及审批意见13、勘察合同14、设计合同15、施工承包合同16、监理委托合同17、其他工程合同〔甲方分包合同、甲供主材合同〕18、中标通知书、标书〔技术标、商务标〕、确认审批表、报名表、招标文件备案表、中标文件备案表〔如直接了当发包的只须提供直接了当发包备案表及直接了当发包通知书〕19、建设工程规划许可证、附件及附图20、工程质量监督报监表及通知书21、安全监督通知书22、建设工程施工许可证23、工程项目管理机构〔项目部经理部〕及负责人名单土建工程1、监理规划2、监理细那末3、旁站方案4、监理月报5、往来文件〔监理函告及授权书、监理人员变更通知单、人员调派单等〕6、监理通知书〔工程变更联系单等〕7、工程停、复工通知书8、监理会议记要〔桩监理交底、主体结构监理交底、工作例会〕注：要跟签到表9、工程质量、安全事故调查处理报告10、工程款支付证书11、初验会议记要及整改回复12、验收记录〔中间结构验收记录、竣工验收记录〕13、施工组织审核表14、工程质量评估报告〔桩基、地基与基础、主体、竣工〕15、监理工作总结16、开、竣工报审表17、监理抽检的检验次数汇总表18、监理抽检的检验记录和报告19、进场设备报验单20、材料报验单及附表21、进度打算报审表22、测量定位报审表23、地基验槽报审表24、砼成型报验单25、砼拆模报审表26、浇灌令27、隐藏工程报审表28、技术复核报审表29、沉降观测报审表30、分部、子分部、分项报审表31、监理旁站记录安装工程、钢结构工程、市政工程的监理文件前 1-21 项与土建工程相同，其余资料为施工技术报审资料。