2019商品房买卖合同示范文本(现售)
2019款售房合同范本
2019款售房合同范本一、合同双方基本信息甲方（卖方）：_______身份证号：_______联系方式：_______乙方（买方）：_______身份证号：_______联系方式：_______二、房屋基本信息房屋地址：_______房屋结构：_______房屋面积：_______平方米房屋权属证明：_______房屋当前状况：_______三、交易价格及支付方式1. 本合同房屋交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
2. 付款方式：首付款：乙方在签订本合同后_______日内支付首付款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元至甲方指定账户。
尾款：乙方应在_______前支付剩余房款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
四、房屋交付及过户1. 甲方应于_______前将房屋交付给乙方。
2. 双方同意在房屋交付后_______内办理房屋过户手续。
3. 过户费用按法律规定承担，双方另有约定的除外。
五、违约责任1. 任何一方违反本合同规定，导致合同无法履行，应向对方支付相当于房屋交易总价_______%的违约金。
2. 甲方如未能按期交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
3. 乙方如未能按期支付房款，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。
七、其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
3. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。
甲方（卖方）签字：_______ 日期：_______乙方（买方）签字：_______ 日期：_______。
2019年《商品房买卖合同》[示范文本]
![2019年《商品房买卖合同》[示范文本]](https://img.taocdn.com/s3/m/e3ad23e176a20029bd642d5a.png)
（4）_________________________________________________________________________________。
____________________________________________________________________________________。
第三条买受人所购商品房的基本情况。
买受人购买的商品房（以下简称该商品房,其房屋平面图见本合同附件一,房号以附件一上表示为准）为本合同第一条规定的项目中的:
委托代理人:____________________地址:_______________________________________________
邮政编码:______________________联系电话:___________________________________________
营业执照注册号:___________________________________________________________________
企业资质证书号:____________________________________________________________________
法定代表人:____________________联系电话:___________________________________________
邮政编码:__________________________________________________________________________
商品房买卖合同(现售)示范文本6篇
商品房买卖合同(现售)示范文本6篇篇1甲方（出卖人）：____________________地址：_____________________________________营业执照号码：______________________法定代表人/授权代表：____________联系方式：______________________乙方（买受人）：____________________地址：_____________________________________身份证号码/统一社会信用代码：__________法定代表人/授权代表：____________联系方式：______________________鉴于甲方是合法的商品房开发商并拥有完全的权利出售位于_______（地址）的商品房，乙方有意购买该房屋，双方经过友好协商，达成以下商品房买卖合同（现售）示范文本。
第一条房屋基本情况1. 房屋地址：_____________________________________。
2. 房屋类型：_____________________________________。
3. 建筑面积：_______平方米。
4. 套内面积：_______平方米。
5. 房屋结构：____________________________。
6. 房屋状况：包括房屋内家具、设备等情况。
第二条房屋价格及支付方式1. 房屋总价：人民币________元（大写：_____________________元整）。
2. 支付方式：分为一次性支付和分期付款两种，双方约定选择_________________方式。
3. 付款期限：按照双方约定的付款时间表执行。
第三条房屋交付1. 交付时间：甲方应当在_____年___月___日前将房屋交付给乙方。
2. 交付条件：甲方应当保证房屋没有产权纠纷和财务纠纷，符合规划、建设等相关法律、法规的要求。
商品房买卖合同示范文本(2019版)
商品房买卖合同示范文本（2019版）商品房买卖合同说明1•本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。
签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款中专业用词理解不一致的，可向当地房地产行政管理部门咨询。
2. 当事人在签订合同时应认真核对，以确保各份合同内容一致。
建议在律师指导下签订本合同。
3•本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。
4•本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。
合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。
5•对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。
在【】中选择内容，以划v方式选定，未选择的打X；对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应在空格部位打X以示删除。
6•出卖人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与买受人协商的条款，应当符合《中华人民共和国合同法》有关格式条款的规定。
7•未经福建省建设厅和福建省工商行政管理局批准，任何单位和个人不得擅自印制、出售本合同文本。
8•本合同条款由福建省建设厅和福建省工商行政管理局负责解释。
商品房买卖合同（合同编号：______________ ）合同双方当事人：___________________________________________________________代理机构经当地房地产行政主管部门备案号：_______________________________法定代表人：__________________________________ 联系电话: ____________________邮政编码：_________________________________________________________________买受人: ____________________________________________________________________【本人】【法定代表人】姓名：______________________________________________国籍: ______________________________________________________________________【身份证】【护照】【营业执照注册号】【________ 】号码：_________________联系地址: __________________________________________________________________邮政编码: __________________ 联系电话: ______________________________________【委托代理人】【】姓名: ______________________ 国籍: _____________________联系地址: __________________________________________________________________邮政编码: _____________ 电话: _____________________________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据出卖人以__________________ 方式取得位于______________________________________ 、编号为__________________ 的地块的土地使用权。
商品房买卖合同范本(现售预售)
商品房买卖合同范本(现售预售)甲方：（出卖人）
地址：
电话：
乙方：（买受人）
地址：
电话：
鉴于甲方是商品房的合法所有者，拟将其所有的房屋出售给乙方，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落于（房屋地址），房屋产权证号为（产权证号），建筑面积约为（建筑面积），现状为（现状描述）。
2. 房屋所有权归属清楚明确，无任何权属纠纷，属甲方合法所有。
二、价格及支付方式
1. 房屋总价款为（总价款），乙方应在签订本合同之日起（付款期限）内一次性支付全款给甲方。
2. 乙方应当在（付款地点）付清房屋总价款，并由甲方办理房屋过户手续。
三、交付时间及过户手续
1. 乙方支付房屋总价款后，甲方应在（交付时间）将房屋及相关证件交付给乙方。
2. 甲方应承担办理房屋过户手续产生的相关费用，并保证在（过户时间）内完成过户手续。
四、违约责任
1. 任何一方违反本合同规定，均应承担相应的违约责任。
2. 对于乙方未按时支付款项或拒绝履行过户手续的，甲方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约金和损失赔偿。
五、其他约定
1. 本合同自双方签字盖章起生效，至履行完毕结束。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份备案。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
签订日期：签订日期：
此为买卖合同范本，具体内容以双方签署的正式合同为准。
2019款售房合同范本
2019款售房合同范本合同编号：______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就甲方出售房屋给乙方，乙方购买房屋的相关事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1 甲方出售的房屋位于______省______市______区（县）______路______号，房屋所有权证号：______，房屋共有权证号：______，房屋建筑面积______平方米，房屋结构：______，房屋用途：______，土地使用年限：______年，土地用途：______。
1.2 甲方保证上述房屋为其合法所有，并保证该房屋不存在任何权属争议、租赁关系、查封、抵押、担保等权利瑕疵。
甲方同意将该房屋出售给乙方，并保证乙方在购买后依法享有该房屋的所有权。
二、房屋价款2.1 乙方购买上述房屋的价款为人民币（大写）：______元整（小写）：______元。
2.2 乙方同意在签订本合同的同时，向甲方支付定金人民币（大写）：______元整（小写）：______元。
定金在支付房屋价款时抵作部分价款。
三、房屋交付3.1 甲方应在______年______月______日前将房屋交付给乙方。
交付时，甲方应保证房屋水、电、气等设施设备齐全，房屋结构安全，附属设施设备完好。
如有损坏，甲方应在交付前修复。
3.2 甲方应在房屋交付时，将房屋钥匙、相关设施设备的使用说明、维修保养记录等一并交付给乙方。
3.3 甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记手续，并承担由此产生的税费。
如因甲方原因导致房屋所有权转移登记手续未能及时办理，甲方应承担相应责任。
四、税费负担4.1 本合同项下房屋买卖过程中产生的税费，按照国家及地方的相关规定执行。
双方同意由乙方承担的税费，在办理房屋所有权转移登记手续时代扣代缴。
4.2 甲方在签订本合同时，应向乙方提供完整、真实的房屋权属证明及相关资料。
2019年商品房买卖合同范文_合同范本
2019年商品房买卖合同范文近几年中国的房地产发展迅速，房屋成交量大幅上升，下面小编就给大家整理一下，欢迎大家一起参考哦商品房买卖合同范文精选合同编号：_________出卖人：_________买受人：_________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据1、出卖人以【出让】【转让】【划拨】方式取得座落于_________地块的国有土地使用权。
2、该地块【国有土地使用证号】【城镇建设用地批准书号】为：_________，土地使用权面积为：_________，买受人购买的商品房(以下简称该商品房)所在土地用途为：_________，土地使用年限自_________年_________月_________日至_________年 _________月_________日止。
3、出卖人经批准，在上述地块上建设的商品房【地名核准名称】【暂定名】为：_________，建设工程规划许可证号为：_________，建筑工程施工许可证号为：_________，建设工程约定的开工日期为：_________，建设工程施工合同约定的竣工日期为：_________.第二条商品房情况该商品房销售许可证号：_________.商品房座落：_________区_________县_________路、道、街。
设计用途_________;建筑结构_________;建筑层数为_________层。
建筑面积_________平方米，其中：套内建筑面积_________平方米，公共部位分摊建筑面积_________平方米。
商品房平面图见附件一，商品房抵押、租赁等情况见附件二。
第三条计价方式与价款出卖人与买受人约定按下述第_________种方式计算该商品房价款：1、按建筑面积计算，该商品房单位为(_________币)每平方米_________元，总金额(_________币)_________元。
2019商品房买卖合同范本(完整版)
商品房买卖合同甲方（出卖人）：姓名：（身份证号码）联系电话：乙方（买受人）：姓名：（身份证号码）：联系电话：根据国家和_江西_省（市）法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：第一条房屋的基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_______________；位于第_____层，共_________（套/间），房屋结构为_________，建筑面积_________平方米（其中实际建筑面积_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米），房屋用途为 _________；（房屋所有权证号、土地使用权证号/房地产权证号）为 __________________.第二条房屋面积的特殊约定本合同第一条所约定的面积为产权登记机关实际测定面积。
第三条价格按总建筑面积计算，该房屋售价为（_________币）每平方米_________元，总金额为（_________币）_________元整。
第四条付款方式1、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（_________币）_________元整，并应于本合同生效之日起_____日内将该房屋全部价款付给甲方。
2、已付定金将在最后一期付款时冲抵，支付方式为以下第______种：（1）现金_________；（2）支票_________；（3）汇款_________.第五条交付期限甲方应于本合同生效之日起_____日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起_____日内，将该房屋付给乙方。
第六条乙方逾期付款的违约责任1、乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期付款有权追究违约利息。
自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按_____计算。
2、逾期超过_____天后，即视为乙方不履行本合同。
届时，甲方有权按下述第_____种约定，追究乙方的违约责任。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
2019商品房买卖合同示范文本（现售）商品房买卖合同(现售)出卖人向买受人出售其开发建设的房屋，双方当事人应当在自愿、平等、公平及诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、法规的规定，就商品房买卖相关内容协商达成一致意见，签订本商品房买卖合同。
第一章合同当事人出卖人：___________通讯___________邮政编码：_____________营业执照注册号：_____________企业资质证书号：_____________法定代表人：___________ 联系电话：___________委托代理人：___________ 联系电话：___________委托销售经纪机构：_______________通讯______________邮政编码：_____________营业执照注册号：______________经纪机构备案证明号：______________法定代表人：___________ 联系电话：_______________买受人：_________【法定代表人】【负责人】：____________【国籍】【户籍所在地】：____________证件类型：【居民身份证】【护照】【营业执照】【______ 】，证号：___________出生日期：_____年____月____日，性别：_________________ 通讯_______________邮政编码：_______________ 联系电话：______________【委托代理人】【法定代理人】：_____________【国籍】【户籍所在地】：________________证件类型：【居民身份证】【护照】【营业执照】【____】，证号：________________出生日期：_____年____月____日，性别：_____________通讯_______________邮政编码：___________ 联系电话：______________(买受人为多人时，可相应增加)第二章商品房基本状况第一条项目建设依据1、出卖人以【出让】【划拨】【_________】方式取得坐落于____地块的建设用地使用权。
该地块【国有土地使用证号】【____】为_____，土地使用权面积为________平方米。
买受人购买的商品房(以下简称该商品房)所占用的土地用途为，土地使用权终止日期为______年______月____日。
2、出卖人经批准，在上述地块上建设的商品房项目核准名称为_______，建设工程规划许可证号为______，建筑工程施工许可证号为_____________。
第二条销售依据该商品房已取得【建设工程竣工验收备案证明文件】【《房屋所有权证》】，【备案号】【《房屋所有权证》证号】为________，【备案机构】【房屋登记机构】为____________。
第三条商品房基本情况1、该商品房的规划用途为【住宅】【办公】【商业】【______】。
2、该商品房所在建筑物的主体结构为，建筑总层数为_____层，其中地上____层，地下____层。
3、该商品房为第一条规定项目中的【幢】【座】【___】____单元____层____号。
该商品房的平面图见附件一。
4、该商品房的房产测绘机构为____，其实测建筑面积共______平方米，其中套内建筑面积_____平方米，分摊共有建筑面积_____平方米。
该商品房共用部位见附件二。
该商品房层高为_____米，有____个阳台，其中____个阳台为封闭式，_____个阳台为非封闭式。
阳台是否封闭以规划设计文件为准。
第四条抵押情况与该商品房有关的抵押情况为【抵押】【未抵押】。
抵押人：________，抵押权人：______，抵押登记机构：_____，抵押登记日期：______，债务履行期限：__________。
抵押权人同意该商品房转让的证明及关于抵押的相关约定见附件三。
第五条租赁情况该商品房的租赁情况为【出租】【未出租】。
出卖人已将该商品房出租，【买受人为该商品房承租人】【承租人放弃优先购买权】。
租赁期限：从_____年____月____日至____年____月____日。
出卖人与买受人经协商一致，自本合同约定的交付日至租赁期限届满期间的房屋收益归【出卖人】【买受人】所有。
______________________。
出卖人提供的承租人放弃优先购买权的声明见附件四。
第六条房屋权利状况承诺1、出卖人对该商品房享有合法权利;2、该商品房没有出售给除本合同买受人以外的其他人;3、该商品房没有司法查封或其他限制转让的情况;4、_____________;5、_____________。
如该商品房权利状况与上述情况不符，导致不能完成房屋所有权转移登记的，买受人有权解除合同。
买受人解除合同的，应当书面通知出卖人。
出卖人应当自解除合同通知送达之日起15日内退还买受人已付全部房款(含已付贷款部分)，并自买受人付款之日起，按照__________%(不低于中国人民银行公布的同期贷款基准利率)计算给付利息。
给买受人造成损失的，由出卖人支付【已付房价款一倍】【买受人全部损失】的赔偿金。
第三章商品房价款第七条计价方式与价款出卖人与买受人按照下列第种方式计算该商品房价款：1、按照套内建筑面积计算，该商品房单价为每平方米____(币种)____ 元，总价款为____(币种)____ 元(大写___元整)。
2、按照建筑面积计算，该商品房单价为每平方米____ (___币种) ____元，总价款为_____(币种) ____元(大写_______元整)。
3、按照套计算，该商品房总价款为______(币种)_____ 元(大写______元整)。
4、按照_____计算，该商品房总价款为______(币种)_______元(大写______元整)。
第八条付款方式及期限(一)签订本合同前，买受人已向出卖人支付定金_____(币种)____元(大写_____)，该定金于【本合同签订】【交付首付款】【_______】时【抵作】【_______】商品房价款。
(二)买受人采取下列第______种方式付款：1、一次性付款。
买受人应当在_____年____月____日前支付该商品房全部价款。
2、分期付款。
买受人应当在_____年____月____日前分____期支付该商品房全部价款，首期房价款____(币种) _____元(大写：___________元整)，应当于_____年____月____日前支付。
_____________。
3、贷款方式付款：【公积金贷款】【商业贷款】【____】。
买受人应当于_____年____月____日前支付首期房价款______(币种) _____元(大写______整)，占全部房价款的________%。
余款____(币种)_____ 元(大写_____元整)向(贷款机构)申请贷款支付。
4、其他方式：_____________。
(三)双方约定全部房价款存入以下账户：账户名称为__________，开户银行为______，账号为______。
该商品房价款的计价方式、总价款、付款方式及期限的具体约定见附件五。
第九条逾期付款责任除不可抗力外，买受人未按照约定时间付款的，双方同意按照下列第______种方式处理：1、按照逾期时间，分别处理((1)和(2)不作累加)。
(1)逾期在_____日之内，买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之_________的违约金。
(2)逾期超过____日(该期限应当与本条第(1)项中的期限相同)后，出卖人有权解除合同。
出卖人解除合同的，应当书面通知买受人。
买受人应当自解除合同通知送达之日起_____日内按照累计应付款的______%向出卖人支付违约金，同时，出卖人退还买受人已付全部房款(含已付贷款部分)。
出卖人不解除合同的，买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之____(该比率不低于第(1)项中的比率)的违约金。
本条所称逾期应付款是指依照第八条及附件五约定的到期应付款与该期实际已付款的差额;采取分期付款的，按照相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。
2、_________________________。
第四章商品房交付条件与交付手续第十条商品房交付条件该商品房交付时应当符合下列第1、2、3、4项所列条件：1、该商品房已取得建设工程竣工验收备案证明文件;2、该商品房已取得房屋测绘报告;3、______________;4、______________。
该商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》。
第十一条商品房相关设施设备交付条件(一)基础设施设备1、供水、排水：交付时供水、排水配套设施齐全，并与城市公共供水、排水管网连接。
使用自建设施供水的，供水的水质符合国家规定的饮用水卫生标准，__________________;2、供电：交付时纳入城市供电网络并正式供电，_________________;3、供暖：交付时供热系统符合供热配建标准，使用城市集中供热的，纳入城市集中供热管网，_________;4、燃气：交付时完成室内燃气管道的敷设，并与城市燃气管网连接，保证燃气供应，_____________;5、电话通信：交付时线路敷设到户;6、有线电视：交付时线路敷设到户;7、宽带网络：交付时线路敷设到户。
以上第1、2、3项由出卖人负责办理开通手续并承担相关费用;第4、5、6、7项需要买受人自行办理开通手续。
如果在约定期限内基础设施设备未达到交付使用条件，双方同意按照下列第___种方式处理：(1)以上设施中第1、2、3、4项在约定交付日未达到交付条件的，出卖人按照本合同第十三条的约定承担逾期交付责任。
第5项未按时达到交付使用条件的，出卖人按日向买受人支付______元的违约金;第6项未按时达到交付使用条件的，出卖人按日向买受人支付______元的违约金;第7项未按时达到交付使用条件的，出卖人按日向买受人支付_____元的违约金。
出卖人采取措施保证相关设施于约定交付日后_____日之内达到交付使用条件。
(2) ____________________。
(二)公共服务及其他配套设施(以建设工程规划许可为准)1、小区内绿地率：_____年____月____日达到;2、小区内非市政道路：_____年____月____日达到;3、规划的车位、车库：_____年____月____日达到;4、物业服务用房：_____年____月____日达到;5、医疗卫生机构：_____年____月____日达到;6、幼儿园：_____年____月____日达到;7、学校：_____年____月____日达到;8、_________________;9、_________________。