开封市鼓楼区规划
开封拆迁工作方案
开封市拆迁工作方案一、背景随着城市化进程不断加速，城市拆迁工作逐渐成为城市管理和发展的重要方面。
目前，开封市存在一些老旧、不安全的建筑物和占地过大的单位，严重影响城市发展和居民生活质量。
为了解决这些问题，开封市决定开展拆迁工作。
二、拆迁目标本次拆迁的目标是清理老旧、不安全建筑物和占地过大单位，对城市进行整治和规划。
同时，将拆迁区域的居民安置到符合人居环境标准的新住房中。
三、拆迁范围本次拆迁范围主要包括以下区域：•开封市鼓楼区•开封市金明区•开封市龙亭区四、拆迁方案拆迁方案的实施包括两个阶段：第一阶段：该阶段主要是为了对拆迁区域进行规划和准备工作。
主要工作如下：•制定拆迁方案和确立拆迁工作组织机构；•进行勘探、测绘和评估工作；•进行住户调查，确定住户需求；•向居民宣传拆迁计划和政策；•制定征收方案。
第二阶段：该阶段是实施拆迁工作的阶段。
主要工作如下：•组织拆迁队伍，对拆迁区域进行清理、拆除、搬运、运输等；•对整个拆迁过程进行监督和管理，并保证在规定期限内完成拆迁任务；•为拆迁区域居民提供安置，并对新住房进行质量检测和验收。
五、安置方案为了保障被拆迁居民的生活，开封市将为拆迁区域的居民提供如下安置措施：•同等面积、同类别别墅或住宅；•补偿拆迁房屋的价值；•补偿居民迁居费用；•补偿居民的经济损失。
六、其他事项本方案执行过程中，必须严格遵守拆迁程序和政策，确保拆迁工作的公正、规范和合法。
同时，要加强对居民的关爱、帮助和引导，积极解决拆迁过程中出现的问题和矛盾。
七、结语本次开封市的拆迁方案旨在提高城市整治和规划，改善居民生活质量，同时充分保障居民的利益和权益。
我们相信，在全体居民的支持和配合下，本方案必将顺利实施，为开封市的城市化进程注入新的活力和动力。
开封市鼓楼区教研室工作计划
开封市鼓楼区教研室工作计划一、严格教学管理，不断提高教学质量。
本学期教研室主要承担的课程有02级的任意选修课程、03级别的专业必修课和社会体育专业的基础必修课程。
其中包括新开课程和教师开新课程。
为了保证教学质量，进一步提高教师教学水平，将在教学管理上作到。
二、认真备课，要求全教研室教师必须认真备好自己所承担的每一门课程。
备课过程中，应注意基础知识与最新学科前沿研究的合理搭配，争取将最新的科研成果介绍给学生。
同时，对于新开课程和教师开新课程进行听课、评课，积极给予指导和关怀。
继续组织教研室内的听课、评课。
本学期教研室将继续不定期的组织教师相互听课、观摩教学。
在听课的基础上，按照学校制定的标准，组织全体教师进行认真的评议、探讨和总结，及时发现和解决教学过程中存在的问题，相互取长补短，共同提高。
严格遵守校院各项教学纪律和教研室工作要求。
做到不迟到、不早退、上课不接收、拨打手机、信息，力争以积极教书育人的态度，对本学科知识的较好的把握和较高的教学艺术提高各门课程的教学质量。
三、积极开展教研活动。
本学期，教研室将继承以往教研活动的好传统，利用教研室活动之机，开展教学讨论和研究，确定主题，进行有益的探索，力争使大家的教学能力和水平有所提高。
每次活动及时详细记录四、落实科研工作，提高科研水平。
为了确实加强教师的科研意识、提高科研水平，最大程度的避免职称科研，采取集体攻关、积极鼓励和具体落实科研任务的方式，完成每个人本学期的科研任务，并力争有所突破。
比如，保证没有结题的项目今年结题，并积极申报20x年的省级课题和我校今年的教研课题。
鼓楼区河南新村拆迁公告
鼓楼区河南新村拆迁公告摘要：一、鼓楼区河南新村拆迁背景二、拆迁政策及补偿标准三、拆迁安置措施四、拆迁进度安排五、注意事项正文：鼓楼区河南新村的拆迁公告已经正式发布，这意味着这个地区的居民将迎来一次重大的生活变革。
为了让广大居民了解拆迁的相关政策及安排，本文将从以下五个方面进行详细解读。
一、鼓楼区河南新村拆迁背景河南新村位于鼓楼区，地处城市中心地带，历史悠久，建筑风格独具特色。
然而，随着城市发展的需求，这片区域已不再适应现代化城市建设。
为了进一步完善城市规划，提升城市品质，政府决定对河南新村进行拆迁改造。
二、拆迁政策及补偿标准本次拆迁遵循公平、公正、公开的原则，严格按照国家及地方相关政策执行。
拆迁补偿标准综合考虑了被拆迁房屋的面积、地理位置、建筑结构等因素，确保广大居民能够得到合理的补偿。
三、拆迁安置措施为了让拆迁居民能够顺利过渡，政府制定了完善的安置措施。
拆迁居民可以根据个人意愿选择安置房或货币补偿。
安置房位于交通便利、生活设施齐全的区域，确保居民生活质量不受影响。
四、拆迁进度安排本次拆迁工作将按照计划分阶段进行，从发布公告开始，预计用时一年完成。
具体进度安排如下：1.宣传动员阶段：1个月2.签约阶段：3个月3.拆迁实施阶段：6个月4.安置房交付阶段：1个月5.拆迁验收阶段：1个月五、注意事项1.拆迁期间，请广大居民注意安全，尽量避免在拆迁区域内居住。
2.居民如需办理拆迁补偿手续，请提前与拆迁部门联系，了解相关政策及流程。
3.拆迁期间，交通可能受到影响，请提前规划出行路线，以免耽误行程。
4.积极配合拆迁工作，遵守相关规定，共同为城市建设贡献力量。
总之，鼓楼区河南新村的拆迁工作将会严格按照国家政策及相关规定进行，确保广大居民的根本利益得到保障。
开封老旧小区改造实施方案
开封老旧小区改造实施方案老旧小区改造实施方案。
随着城市的不断发展，开封市的老旧小区也逐渐显露出了一些问题，例如房屋老化、基础设施陈旧、环境脏乱等，给居民的生活带来了诸多不便。
为了改善老旧小区的居住环境，提升居民的生活品质，我们制定了以下的改造实施方案。
首先，我们将对老旧小区的房屋进行全面的维修和改造。
对于老化严重的建筑，我们将进行加固处理，确保房屋的结构安全稳固。
同时，我们还将对房屋外墙进行粉刷和修缮，使其焕然一新。
在此基础上，我们还将加装电梯，方便老年居民和行动不便的居民出行，提高小区的居住舒适度。
其次，我们将对小区的基础设施进行全面升级。
我们将重新规划小区的道路和绿化带，修复老化的排水系统和供水管网，确保居民的生活用水和排水畅通无阻。
同时，我们还将增设垃圾分类回收设施，提倡居民垃圾分类投放，共同建设一个清洁、整洁的生活环境。
另外，我们还将对小区的公共设施进行改造和增设。
我们将建设健身器材区、儿童游乐场等休闲娱乐设施，丰富小区的公共活动空间，增进居民之间的交流和互动。
同时，我们还将增设社区医疗服务站和便民服务中心，方便居民就医和办理日常生活所需。
最后，我们将加强对老旧小区的管理和维护。
我们将建立小区物业管理机构，加强对小区环境的日常维护和保洁工作，确保小区的环境整洁有序。
同时，我们还将加强对小区安全的管理，增设监控设备，加强巡逻，确保居民的人身和财产安全。
综上所述，我们将通过对老旧小区的房屋、基础设施、公共设施和管理维护的全面改造，提升小区的居住品质，改善居民的生活环境。
我们相信，通过我们的努力，老旧小区将焕发出新的活力，成为一个宜居、宜业、宜游的社区。
开封市人民政府关于成立鼓楼夜市搬迁工作领导小组的通知
开封市人民政府关于成立鼓楼夜市搬迁工作领导小组
的通知
文章属性
•【制定机关】开封市人民政府
•【公布日期】2012.03.30
•【字号】汴政办文[2012]19号
•【施行日期】2012.03.30
•【效力等级】地方工作文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】机关工作
正文
开封市人民政府关于成立鼓楼夜市搬迁工作领导小组的通知
（汴政办文[2012]19号）
鼓楼区人民政府，市人民政府有关部门：
为加快鼓楼复建建设步伐，提升城市品位，确保鼓楼夜市整体搬迁工作的顺利进行，经市政府同意，决定成立鼓楼夜市搬迁工作领导小组。
现将领导小组成员名单通知如下：
组长：马璞副市长
副组长：张宛红市政府副秘书长
徐超文市委宣传部副部长
张耀武市市场发展局局长
崔延明市工商局局长
刘俊杰鼓楼区区委书记
魏培仕鼓楼区政府区长
成员：高晓燕市财政局副局长
陈泗市规划局副局长
王新军市城管局副局长
李永卿市市场发展局调研员
柳玉民市工商局副局长
陈志刚鼓楼区政府副区长
刘永兴市消防支队防火监督处处长
郭强开封供电公司副总经理
楚红岩市委宣传部新闻科科长
领导小组下设办公室，办公地点设在市工商局，崔延明兼任办公室主任。
二○一二年三月三十日。
开封市人民政府办公室关于印发开封火车站地区综合改造提升项目实施方案的通知
开封市人民政府办公室关于印发开封火车站地区综合改造提升项目实施方案的通知文章属性•【制定机关】开封市人民政府•【公布日期】2014.07.01•【字号】汴政办[2014]40号•【施行日期】2014.07.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】正文开封市人民政府办公室关于印发开封火车站地区综合改造提升项目实施方案的通知（汴政办[2014]40号）各县、区人民政府，市直有关单位：《开封火车站地区综合改造提升项目实施方案》已经市政府研究同意，现印发给你们，请认真组织实施。
开封市人民政府办公室2014年7月1日开封火车站地区综合改造提升项目实施方案为加快开封火车站地区综合改造提升工程推进步伐，进一步改善火车站地区周边环境和居民生活居住条件，提升城市形象，按照市政府工作部署，现制定开封火车站地区综合改造提升工程实施方案：一、总体要求按照2014年7月启动征收工作，12月上旬完成，2015年3月城际铁路延长线开工建设和北广场启动，南广场预留，打通南北广场地下通道的整体构想，以规划为引领，有序推进各项工作，2017年全部完成建设任务并投入运营。
（一）将郑开城际铁路从宋城站引入到火车站。
启动对城际铁路延长线沿线土地和房屋征收工作。
（二）将现有火车站站房进行迁建改造。
按照规划设计要求，现有火车站站房全部拆除，新站房和候车大厅东移重新建设。
（三）对火车站新广场北扩，长途汽车站搬迁。
按照规划设计，现有火车站广场将被新站房所占用，需要向北重新拆迁建设一个新广场。
新规划的火车站北广场占地40亩，其中棚户区改造占地20亩，需占用长途汽车中心站土地20亩。
为做好火车站北广场的建设，需要将长途汽车中心站临时就近搬迁过渡。
根据周边地块情况，拟将长途汽车站临时搬迁至中山路南段西侧已拆迁地块。
（四）对火车站地区周边道路进行改造。
将对火车站地区周边道路解放大道、中山东路和铁路南沿街进行打通、拓宽和修建；打通和修建火车站南北广场地下通道。
开封宋城雅居全程营销策划方案
客户维系活动策划
• 总结词：增强客户黏性、提高客户满意度、促进口碑传播 • 详细描述：通过定期组织客户维系活动，增强客户对项目的信任感和归属感，提高客户满意度和口碑传播
。 • 策略 • 制定客户维系活动计划，如定期举办业主座谈会、社区文化节等。 • 关注客户需求，提供个性化服务和关怀，如定期拜访、生日祝福等。 • 通过活动收集客户反馈意见和建议，及时调整和改进项目服务。 • 利用现有客户资源进行口碑传播和推荐，增加新客户来源。
网络广告
利用社交媒体平台和房地产门户网 站进行网络广告宣传，吸引年轻购 房者的关注。
广告创意设计
情感营销
利益点强调
通过讲述与宋城雅居相关的故事，唤起购房 者对家的情感共鸣，增强品牌形象。
突出宋城雅居的地理位置、配套设施、户型 设计等优势，让购房者认识到购买宋城雅居 可以获得的利益。
差异化宣传
名人代言
项目周边环境
周边教育资源丰富，包括幼儿 园、小学、中学等，为业主子 女提供良好的教育环境。
周边拥有完善的商业配套设施 ，包括超市、餐饮、娱乐等， 满足业主日常生活需求。
周边医疗资源充足，包括开封 市第一人民医院等知名医疗机 构，保障业主健康需求。
02
市场分析
宏观环境分析
政治环境
分析国家政治局势、政策导向等对房地产 市场的影响。
3. 支持和鼓励社区居民参与社区文化活动，建 立良好的社区关系和互动机制。
05
广告宣传方案制定
广告媒介选择
电视广告
利用电视媒体的广泛覆盖率和形象 生动的特点，针对目标客户进行广 告宣传。
户外广告
在城市主干道、公共交通站点等地 方设置户外广告牌，吸引行人和车 辆驾驶员的注意。
张凤山与开封市鼓楼区人民政府等其他行政强制及行政赔偿纠纷上诉案
张凤山与开封市鼓楼区人民政府等其他行政强制及行政赔偿纠纷上诉案【案由】国家赔偿行政赔偿一并行政赔偿其他行政管理【审理法院】河南省高级人民法院【审理法院】河南省高级人民法院【审结日期】2020.11.26【案件字号】（2020）豫行终1864号【审理程序】二审【审理法官】王凤强卢瑜秦娜娜【审理法官】王凤强卢瑜秦娜娜【文书类型】判决书【当事人】张凤山;开封市鼓楼区人民政府;开封市鼓楼区城市管理局【当事人】张凤山开封市鼓楼区人民政府开封市鼓楼区城市管理局【当事人-个人】张凤山【当事人-公司】开封市鼓楼区人民政府开封市鼓楼区城市管理局【代理律师/律所】陈志宽河南龙文律师事务所【代理律师/律所】陈志宽河南龙文律师事务所【代理律师】陈志宽【代理律所】河南龙文律师事务所【法院级别】高级人民法院【原告】张凤山【被告】开封市鼓楼区人民政府;开封市鼓楼区城市管理局【本院观点】本案中鼓楼区政府、鼓楼区城管局强制拆除涉诉房屋时未与上诉人签订安置补偿协议、未作出补偿决定等，未遵循法定程序，应当确认强制拆除行为违法，并依法予以赔偿。
【权责关键词】行政强制行政复议合法违法行政赔偿勘验笔录举证责任质证合法性证据不足行政复议维持原判【指导案例标记】0【指导案例排序】0【本院查明】本院二审查明的事实与一审查明事实一致。
【本院认为】本院认为，本案中鼓楼区政府、鼓楼区城管局强制拆除涉诉房屋时未与上诉人签订安置补偿协议、未作出补偿决定等，未遵循法定程序，应当确认强制拆除行为违法，并依法予以赔偿。
一审经过调查，认定上诉人的房屋面积并区分为有证房屋和无证房屋，同时在房屋市场评估价上浮30%的基础上再上浮10%进行赔偿，合理合法，并无不当。
鼓楼区政府、鼓楼区城管局在强制拆除上诉人房屋时，将上诉人屋内物品拉走存放，经一审法院现场勘查，物品并未损毁，一审法院判决鼓楼区政府、鼓楼区城管局对上诉人屋内物品进行返还并无不当。
上诉人的上诉理由不成立，不予支持。
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店面广告 摆设随意、 整体排序 混乱
商业街规划理念
城区概况：老城区是开封市城市格局中的重要组成部分，是古城历史文化特 色的突出代表，主要发展第三产业，以文化旅游、休闲、商业服务、文化教 育等功能为主。
规划目的：在本次规划中，希望能够实现保护和延续老城区的肌理和文脉； 改善居民的居住环境，并通过公共空间的改造和增设，进一步促进居民之间 的交往；通过商业设施的设置，增加居民就近就业的机会；通过多种功能的 混合设置，增加街道和老城区的活力，同时更好地服务于民。
（4）特色街道改造：尊重并保护传统特色街区的尺度和风貌，改善交通、改 善建筑质量和环境，增加绿化。
商业区规划图
贯通街道
增加景 观绿地
增设公共 基础设施
商业布 局调整 整体区域 景观改造
开封市鼓楼区规划
制作人： 演讲人： 专业：
鼓楼区位于开封市的中心区域，因明清 “钟鼓楼”而得名。东西窄，南北长，呈 天鹅型。2005年，下辖8个城市街道。 辖区内有千年古刹大相国寺、开封府、 包公祠、包公湖以及宋代州桥、朱雀门、 明代“草三亭”清真寺和清代“善义堂” 清真寺等文化古迹遗址。拥有商业专营 街4条，综合商业街13条，商业、饮食、 银行等服务网点和机构3万多个，各类 集贸市场100多个，是开封市的经济、 文化、商贸和金融中心。
开封古称大梁，又称东京、汴梁，是国务院首批公 布的历史文化名城，我国八大古都之一。开封是著 名的七朝古都、宋都皇城、北方水城、中国优秀旅 游城市、中国书法名城、全国文化产业示范园区， 连续多年被评为中国最具魅力的特色城市之一。
居民区绿 化低
Hale Waihona Puke 鼓楼商业区缺点电线老化、 私拉现象 严重
狭街、窄 巷小贩私 自占道
规划方案 （1）片区划分：将基地进行合理地片区划分，分区采取不同的改造策略进行
更新改造。 （2）民居改造：保留并改造基地中的传统风貌居住区，延续其院落肌理关系，
通过拆、减，降低建筑密度，改善房屋质量和市政设施，增加绿地和公共活动场 地。
（3）公建改造:保护和保留基地中具有特色历史风貌的传统公共建筑，对新建 公共建筑采取分类更新改造的策略，使之与历史城市老城区的风貌相协调。