安阳城市中央商务区城市设计
cbd核心区方案
CBD核心区方案一、背景介绍中央商务区（Central Business District，简称CBD）是一个城市的核心商业中心，通常是一个城市最繁华、经济最发达的地区。
CBD核心区规划方案是一项重要的城市发展工作，旨在合理规划和利用城市核心地区的资源，提升其经济活力和发展水平。
二、CBD核心区规划目标1.通过优化土地使用，提高空间效率，实现CBD核心区的可持续发展；2.构建现代化的交通网络，提高交通运输效率，为CBD核心区的发展提供良好的交通配套设施；3.注重生态环境保护，提高CBD核心区的生态可持续性和居民的生活品质；4.促进城市的社会、文化和经济发展，打造CBD核心区成为国际一流的商业中心。
三、CBD核心区规划重点1.土地使用优化–合理规划CBD核心区的土地利用，将商业、办公、居住和休闲设施有机结合，实现空间的最大化利用；–按照功能区划分，明确每个区域的用途和发展方向，避免资源浪费和乱建乱用的现象。
2.交通运输改善–优化现有道路和交通枢纽，增加CBD核心区的交通容量；–打造快速公交系统，提高CBD核心区的交通效率；–鼓励步行和非机动交通，减少机动车辆对环境造成的污染。
3.生态环境保护–增加绿化覆盖率，打造CBD核心区的生态廊道；–制定严格的环境保护政策，减少污染物的排放；–建设雨水收集系统，实现CBD核心区的雨水资源利用；–推动可再生能源的使用，减少对传统能源的依赖。
4.社会文化发展–支持文化创意产业的发展，打造CBD核心区的文化名片；–建设公共文化设施，提供多元化的文化服务；–加强社会公共服务设施的建设，提高CBD核心区居民的生活便利性。
四、CBD核心区规划实施步骤1.制定CBD核心区规划方案：通过专家论证和市民意见征询，制定详细的规划方案；2.完善法律法规：制定相应的法律法规，明确政府和开发商的责任和义务；3.改造和建设基础设施：根据规划方案，进行基础设施的改造和建设，包括道路、骨干网络、公共交通等；4.引导开发商投资：通过相关政策措施，鼓励开发商投资CBD核心区的建设；5.加强监管和管理：建立健全的监管和管理机制，确保规划方案的顺利实施；6.完善后评估：对CBD核心区规划方案的实施效果进行评估，根据评估结果，及时进行调整和改进。
东莞中央商务核心区城市设计及修建性详细规划 设计导则
生态休闲景观带
金融广场 商业广场
商务联系景观轴
科技广场 商业休闲景观轴
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金融商务区 国际消费区 科贸创新区
功能分区：主要划分为北、中、南三个功能片区，北 部片区延续行政文化中心的职能，规划为金融商务 区；中部片区结合轨道站点的综合开发，规划为国际 消费区；南部片区对接南城总部基地，规划为科贸创 新区。
空间组织导引（弹性控制）：
通过各个地块内建筑、植物、构筑物围合成的 庭院，组织开敞式的城市空间。建筑节点通过步行通 道、二层步行连廊联系，形成完整相通的城市公共空 间体系，体现商务社区促进交流的特点。整体布局统 一，区域边界清晰，创造出整洁有序的区域城市意 象。在广场等节点细部处理上注重人性化的设计和变 化，提高区域的认知度和归属感。建筑最高高度400 米，形成地标，裙房3到5层。
垂直功能设置（刚性控制）：
公共设施布置在在公共广场周边，为办公人群 提供便利服务。功能在垂直方向分布体现公共功能围 绕着公共空间展开的原则。底层和地下一层布置公共 服务设施，建筑上部为相对单纯办公、酒店功能。
功能比例控制（刚性控制）：
该区域商务功能比例超过60%，其他辅助服务功 能只占约40%，其中包括有商业服务，文化娱乐，酒 店住宿等。
科贸创新区
该组团位于基地南侧、新基河南岸 的位置，主要功能为科技企业区域总 部、科技研发与展示、商务办公等。以 科技广场为活动核心，周边布置科技创 新类的不同功能。
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1. 整体控制要素导则
1.1区域
分区
国际消费区 平面功能分区（刚性控制）：
以地铁为增长极，引发第一经济圈层—购物中 心；形成第二圈层—商品交易、品牌总部、配套商 务办公；又形成第三圈层—时尚展示作为衍生产 品；进而配置餐饮、公寓等其他配套圈层功能。功能 分区作为强制性制性要求指导地区项目建设。
安阳双碳科创城项目中标单位公示
安阳双碳科创城项目中标单位公示
近日，安阳市双碳科创城项目中标单位公示正式发布。
该项目是安阳市政府推动双碳目标实施的重要举措，旨在打造一个以低碳、绿色、智能为特色的科创城，加快推动经济转型升级。
根据公示，中标单位为一家知名的建筑设计与规划咨询公司。
该公司在国内外具有丰富的项目经验和专业技术实力，在可持续发展和低碳设计方面积累了丰富的经验。
此次中标，将为安阳双碳科创城项目的规划与设计提供全方位的支持。
安阳双碳科创城项目位于市中心核心区域，总占地面积约1000亩。
规划中将建设一批现代化的办公楼、研发中心、孵化器等科技创新产业用地，并配套完善商务、生活、交通等基础设施。
同时，项目还将引入国内外一流的高科技企业，吸引优秀的人才资源，形成高度聚集、互动创新的科技创新生态圈。
该项目的建设将重点注重低碳绿色发展，通过应用先进的节能技术和智能化管理系统，实现能源和资源的高效利用。
同时，项目将积极探索可再生能源的应用，如太阳能、风能等，推动城市能源结构的转型与升级。
安阳市政府表示，双碳科创城项目的落地将为安阳经济发展注入新的
动力。
同时，该项目的实施也将进一步推动城市的可持续发展，加快建设资源节约型、环境友好型社会。
预计项目将在未来几年内逐步落成，为安阳建设现代化经济社会作出更大贡献。
值得一提的是，安阳双碳科创城项目的中标单位公示也引起了广泛关注。
业内专家表示，该项目的成功落地将为其他地区的双碳目标实施提供借鉴和参考，推动全国范围内的低碳发展。
同时，该项目的建设也将为安阳市打造成为科技创新的核心城市奠定坚实基础，促进当地经济的转型升级。
中央商务区(CBD)核心规划方案
中央商务区（CBD）核心规划方案总规划师：安岗中央商务区（CBD）是一个中心城市的灵魂，是城市的人气聚集区，是城市经济发展的火车头，是城市总体战略意图的具体表现。
要想建成区域性的商贸、金融、信息、文化、会展及办公为一体城市商务中心区（CBD），需要有科学的规划、绿色生态设计，要达到有便捷的立体交通网络及各种配套设施一应俱全。
要达到这个目标，最重要的是建好中央核心商务区；他是中央商务区（CBD）的龙头，是人气的主要活动区域。
对国内来讲， CBD 是一个中心城市对外辐射的核心桥头堡；对国外来说， CBD 是一个进入中国中心城市的门户。
伴随着中国加入世贸组织，将有大批跨国公司、金融机构进入中国，建立它们的总部，引发众多行业聚集，这必然对中央商务区的高档办公环境产生大量、持续的需求。
加快建立 CBD 将有助于接纳来自于国外的服务、贸易、金融、证券、商务等行业的投资。
CBD 作为国际性商务活动的平台，外商习惯它、认可它。
在中国中心城市建设中央商务区，实质上是为国内企业提供了与国际商务接轨的必要条件。
因此，抓住机遇，加快建设 CBD 是中国迎接“入世”挑战的客观需要。
当前国内的区域经济竞争，首先表现为中心城市间的竞争，而中心城市的竞争很大程度体现在 CBD 的功能和水平上。
也可以说区域经济的竞争集中体现在 CBD 之间的竞争上， CBD 将成为国内区域经济竞争的制高点。
另外，国际经济竞争的突出特点，也表现在各国大城市之间的竞争上。
竞争的一个主要方面就是形象竞争，也就是有没有中央商务区的竞争，一个规划科学的CBD ，可以提高这个城市的竞争能力，并辐射周边地区，带动区域经济的发展。
同时也可以通过 CBD 这个平台，有效地参与区域经济和国际经济的竞争。
一个好的 CBD 规划，需要有一个灵魂建筑群，这个建筑群不但要是 CBD 区域的主要商贸、金融、信息、文化、会展及办公集散地，而且是中心城市的标志。
我们用国内外的 CBD 进行比较说明。
安阳市城市建设三年计划重点项目一览表
安阳市城市建设三年计划重点项目一览表一、道路交通项目1、六桥一互通工程京港澳高速文峰大道立交工程：文峰大道跨京港澳高速桥梁。
2011.9竣工京港澳高速创业大道立交工程：创业大道跨京港澳高速桥梁。
2011.5竣工京港澳高速人民大道立交工程：人民大道跨京港澳高速桥梁。
2011.10竣工京港澳高速文明大道立交工程：文明大道跨京港澳高速桥梁。
2011.10竣工京港澳高速文昌大道立交工程：文昌大道跨京港澳高速桥梁。
2011.10竣工京港澳高速长江大道立交工程：长江大道跨京港澳高速桥梁。
2011.12竣工2、文峰大道东段建设工程：光明路至规划DC14号路。
2011.10竣工3、文明大道东段建设工程：光明路至规划DC14号路。
2011.7竣工4、中华路南段建设工程：107国道南外环至汤阴段。
2011.9竣工5、中华路北段建设工程：道路：人民大道至邺城大道。
2011.12竣工中华路桥：中华路跨洹河桥梁。
2011.10竣工6、永明路南段：文明大道至文昌大道。
2011.12竣工7、文昌大道东段：中华路至经六路段。
2011.68、太行路：安钢大道至文明大道。
2011.12竣工9、保障性住房配套路网：包括博书苑TD13号、兴安路、北辰小区规划路、钢城路、清风街、铁二路。
2011.7竣工10、文源街：梅东路至北徐家桥。
2011.9竣工11、光明路改扩建工程：文明大道至长江大道。
2011.12竣工12、文峰大道西段建设工程：华祥路至安姚公路二期环线。
2011.12竣工13、西外环道路建设工程：沿文昌大道与华祥路交会处，向西沿南水北调东侧前行，跨S301大林线及安李铁路，在赵常庄西折向东接北环。
2011年完成路面铺设，工程竣工。
14、弦歌大道东段：KF24号路。
2011.7竣工15、文昌大道改扩建工程：铁西路至华祥路段。
16、市政府道路维修提升建设工程：解放路拓宽改造；红旗路快车道8米范围内冷再生处理；安钢大道黑河以西按新建道路结构施工，以东路面铣罩处理。
河南省人民政府关于印发安阳新区建设总体方案的通知
河南省人民政府关于印发安阳新区建设总体方案的通知文章属性•【制定机关】河南省人民政府•【公布日期】2011.05.21•【字号】豫政[2011]45号•【施行日期】2011.05.21•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城乡建设综合规定正文河南省人民政府关于印发安阳新区建设总体方案的通知（豫政〔2011〕45号）各市、县人民政府，省人民政府各部门：现将《安阳新区建设总体方案》（以下简称《总体方案》）印发给你们，请认真贯彻执行。
一、安阳新区是安阳市城乡统筹、产业协调、产城互动发展的复合型功能性区域，也是体现科学发展观要求的综合性区域。
全面推进安阳新区建设，有利于拓展安阳市产业发展空间，培育壮大新兴主导产业，实现产业与城市互动发展，增强中心城市辐射带动能力，与汤阴、水冶、白璧等周边城镇实现组团式集群发展，巩固提升安阳市区域性中心城市地位，构筑在豫晋冀交界地区的竞争优势。
《总体方案》是指导安阳新区建设的纲领性文件，有关重大规划、布局和建设要按照《总体方案》确定的基本原则进行。
二、安阳市和省有关部门要坚持以科学发展观为统领，进一步解放思想、开拓创新、扎实工作，强力推进《总体方案》的实施。
要通过改革创新、探索试验、实践示范，实现率先发展，力争经过十年左右的努力，把安阳新区建设成为安阳市城乡一体化先行区、现代化复合型功能区、对外开放示范区、产业转型升级先导区、豫晋冀交界地区综合交通枢纽和区域物流中心。
三、安阳市要切实加强对《总体方案》实施的组织领导，制定实施方案，完善工作机制，落实工作责任，积极、稳妥、健康地推进安阳新区规划建设。
要依据土地利用总体规划、城市总体规划，体现“三规合一”（新区总体规划与土地利用总体规划、城市总体规划合一）、功能复合、城乡统筹、节约集约的原则，编制新区总体规划和重点领域专项规划。
当前要按照《总体方案》确定的功能定位和发展重点，以高新技术产业集聚区、新东产业集聚区、交通等基础设施建设为突破口，抓紧组织实施相关项目，为《总体方案》的全面实施奠定基础。
安阳迎宾馆建筑设计
安阳迎宾馆建筑设计摘要：安阳迎宾馆是按国际五星级标准设计修建的大型商务酒店，并及多种功能与一身。
建筑设计要求高，综合性强、复杂性高、专业性强，在设计过程中难免会出现一些困惑及矛盾。
文中笔者对安阳迎宾馆设计过程进行了阐述，望此能为类似项目提供借鉴。
关键词：五星级别墅酒店；建筑体量；景观；建筑设计1、工程概况安阳迎宾馆位于河南省安阳市，北临文峰大道，东临光明路。
总用地面积53723.25 m2，总建筑面积约105557.2m2。
安阳迎宾馆主要有9个建筑单体，定位五星级的服务型产业集群，以商业、办公为主并辅以会议、娱乐等功能。
工程设计使用年限50年。
别墅式酒店客房耐火等级二级；办公、酒店、综合楼耐火等级一级。
抗震设防烈度为8度。
2、用地环境特征安阳迎宾馆地块北临文峰大道（道路红线宽度60米），东临光明路（道路红线宽度60米），南临茶店坡沟（河道蓝线宽度24米），西临规划城市次干道（道路红线宽度15米）。
场地较为平整，场地地貌单元属冲击平原地貌。
市政供水、供电均无困难，建筑条件良好。
该地为典型的暖温带半湿润大陆性季风气候，夏季炎热多雨，冬季寒冷干燥。
历年平均气温12.7~13.7℃。
极端最高气温40.8℃，极端最低气温-17．4℃。
地下水位埋深8.5m-8.7m，高程为56.64m-57.03m（黄海高程系统），地下水变化幅度1.0-1.3m。
场地类别属II类。
安阳市为8度抗震设防地区，设计地震分组为第一组，设计基本地震加速度值为0.20g，设计特征周期为0.35s。
3、设计理念安阳迎宾馆的设计建设，定位于以五星级的服务型产业为主体，结合会议、娱乐、办公、培训、管理等多种功能和谐共融，以正生态的理念为标准进行建设的综合型酒店产业区。
迎宾馆区建成以后将成为安阳市标志性的服务和形象展示窗口，为安阳市新一轮的发展奠定基础。
（1）构筑一个产业链：结合安阳的旅游、交通资源和地块北部规划中的商业中心，使相关产业得以各施所长、和谐共生、有机生长。
安阳市人民政府关于成立安阳市中央商务区建设指挥部的通知-安政文[2010]159号
![安阳市人民政府关于成立安阳市中央商务区建设指挥部的通知-安政文[2010]159号](https://img.taocdn.com/s3/m/a5a09f06c4da50e2524de518964bcf84b8d52d5e.png)
安阳市人民政府关于成立安阳市中央商务区建设指挥部的通知
正文：
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 安阳市人民政府关于成立安阳市中央商务区建设指挥部的通知
（安政文〔2010〕159号）
各县（市、区）人民政府，市人民政府各部门及有关单位：
为促进安东新区建设步伐，加快中央商务区建设，经市政府研究，决定成立安阳市中央商务区建设指挥部。
现将指挥部成员名单通知如下：
指挥长：张笑东市长
副指挥长：马林青市委常委、常务副市长
代毅君副市长
于自强市政府党组成员
成员：王军市委副秘书长、市东区办主任
李俊岭市政府副秘书长
高峰市发改委主任
姜海军市财政局局长
杨学文市国土资源局局长
侯津琪市住建局局长
江子蔚市水利局局长
张剑虹市法制办主任
牛彦军市城乡规划局局长
程新会市行政执法局局长
崔现华市东区办常务副主任
徐慧前安阳县县长
张聪智文峰区区长
钟萍高新区管委会主任
指挥部下设办公室，办公室设在市东区办。
办公室主任由于自强兼任，办公室副主任由王军、李俊岭、崔现华兼任。
二○一○年六月二十八日
——结束——。
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任务书
安阳城市中央商务区城市设计
1、项目概况
项目用地位于安阳市中华路与文昌大道交叉口东北角。
位于安阳市中轴线上一段用地。
总用地面积为78.857公顷，其中商业金融用地约20.119公顷，绿化用地约21.786公顷，居住用地约16.217公顷，城市道路用地约19.524公顷，公共停车用地约0.55公顷。
2、规划条件
3、规划总体要求
（1）规划设计要求体现合理的功能系统、适宜的功能设施配套以及和谐的居住环境，突出人、环境与城市的协调发展。
（2）鼓励在理性规划的基础上的创新与探索，展示同学的创造能力。
（3）规划表现上应追求明确、清晰和富有特色。
4、设计内容要求
（1）用地分析
（2）方案构思理念
（3）确定规划结构及功能布局
（4）公共服务设施的规划布置
（5）交通组织
（6）城市设计五要素的表达
（7）各项技术经济指标计算
5、技术要求
（1）设计应符合国家、地方有关的法规、规范。
（2）规划设计内容：
——在合理布局的前提下，考虑提高土地利用率。
——指标控制参照设计条件
——建筑后退用地边界及相邻建筑的间距按照相关规范、标准执行
6、设计成果要求
1) 规划设计说明
2）规划用地现状图、区位图
3) 规划总平面图
4) 整体鸟瞰图
5)各类规划分析图
6)公共空间、沿街界面、主要景观节点、标志性建筑透视效果图
7）城市设计导引
7、时间安排
第8周（10.25）：下达任务书，分析任务书给予的条件。
调研、查询资料、构思立意。
第9-10周（11.1-11.8）：一草阶段，交流讨论，用概念草图去阐述对设计任务的理解。
进行各类规划分析图、完成规划总平面初步方案。
第11-12周（11.15-11.22）：二草阶段：进行公共空间布局和沿街界面设计，完成规划总平面扩初方案。
第13-14周（11.29-12.6）：二草阶段，调整公共空间布局与沿街界面设计，进行整体鸟瞰图和主要景观节点设计。
第15-16周12.13-12.20：三草阶段，修正原则性错误，完善标志性建筑透视效果图设计，完善方案设计。
完善细部及配景，深入效果图设计，确定方案设计。
第17-18周：12.27-1.3正图绘制阶段，绘制规划设计成果图，编制规划设计说明。
8、设计依据
（1）《中华人民共和国城乡规划法》；
（2）《城市规划编制办法》（2006年4月1日建设部第146号令发布施行）（3）《<城市规划编制办法>实施细则》（1995年6月8日建设部建规【1995】333号发布执行）
（4）《城市居住区规划设计规范(GB50180-93)（2002年修）》（5）《安阳市城市规划管理办法》
（6）《安阳市城市总体规划（2010-2020年）》
9、参考资料
（1）城市规划设计资料集
（2）城市设计优秀案例
10地形图（见附图）。