重庆大学城中央商务区城市设计
重庆市培育建设国际消费中心城市实施方案
重庆市培育建设国际消费中心城市实施方案文章属性•【制定机关】重庆市人民政府•【公布日期】2021.10.27•【字号】渝府发〔2021〕33号•【施行日期】2021.10.27•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】宏观调控和经济管理综合规定正文重庆市人民政府关于印发重庆市培育建设国际消费中心城市实施方案的通知各区县(自治县)人民政府,市政府有关部门,有关单位:现将《重庆市培育建设国际消费中心城市实施方案》印发给你们,请认真贯彻执行。
重庆市人民政府2021年10月27日重庆市培育建设国际消费中心城市实施方案为深入贯彻落实党中央、国务院关于加快培育建设国际消费中心城市的决策部署,按照商务部等14部门《关于开展国际消费中心城市培育建设工作的通知》(商消费函〔2021〕344号)、《商务部国家发展改革委住房城乡建设部关于印发〈培育国际消费中心城市总体方案〉的通知》(商消费函〔2021〕395号)要求,结合重庆实际,制定本方案。
一、总体要求(一)指导思想。
以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,深入贯彻党的十九大和十九届二中、三中、四中、五中全会精神,全面落实习近平总书记对重庆提出的营造良好政治生态,坚持“两点”定位、“两地”“两高”目标,发挥“三个作用”和推动成渝地区双城经济圈建设等重要指示要求,立足新发展阶段,完整、准确、全面贯彻新发展理念,积极融入服务新发展格局,以改革创新为根本动力,以满足人民日益增长的美好生活需要为根本目的,坚持供给侧结构性改革和需求侧管理两端发力,统筹运用好国际国内两个市场、两种资源,发挥消费对经济发展的基础性作用,优化消费供给,释放消费潜力,促进消费升级,吸引消费回流,不断增强重庆在全球消费市场的吸聚带动能力、资源配置能力、创新引领能力、品质支撑能力,形成需求牵引供给、供给创造需求的更高水平动态平衡,加快建设富有巴渝特色、彰显中国风范、引领国际时尚、辐射西部、面向全球的国际消费中心城市。
重庆南岸区商业设施建设规划
重庆南岸区商业设施建设规划一、规划总则以科学发展观为指导，立足于建设长江上游商贸会展中心为目标，根据南岸区商贸流通产业发展面临的形势和发展要求，按照“宜居南岸”突出的重点，为进一步推动南岸区商业设施持续、规范、有序建设，推进结构不断优化和流通现代化，实现商业设施科学配置和商业资源有序开发，促进商业设施建设决策科学性和区域协调发展，开创商贸流通产业发展的新局面，特编制重庆市南岸区商业设施建设规划（2009——2017）。
（一）规划对象：批发业、零售业、住宿餐饮业、生活服务业、商务服务业（现代物流、会展服务、中介服务及其他商务服务）。
（二）规划范围：南岸区行政所辖区域。
（三）规划依据《重庆市南岸区国民经济和社会发展第十一个五年总体规划纲要》；《重庆市“十一五”商贸流通产业综合发展专项规划》；《重庆市南岸区商贸流通产业“十一五”发展规划》；《重庆市南岸区商业网点发展规划》（2006——2015）。
（四）规划时间：2009——2017年。
（五）规划原则1、以人为本、便民利民。
适应经济发展和人民生活水平提高的需要，商业网点规划必须坚持“以人为本”的原则，充分体现方便生活、服务大众的方针，以满足和扩大人民群众的消费需求为根本出发点，为消费者提供良好的商贸服务环境和条件。
2、合理配置、整体协调。
必须与城市总体规划相适应，从城市总体发展的要求出发，与城市人口分布、消费需求、交通体系、环境保护相协调，合理有效的配置商业资源，使商业网点建设与城市综合开发建设同步推进。
3、突出重点、适度超前。
从城市经济社会发展的全局出发，从整个城市发展的环境和条件出发，通盘考虑，统筹兼顾，实现区域内部及区域之间的协调发展。
促进近期与远期相结合，实现近期操作性与远期前瞻性的延续。
4、调整结构、优化布局。
既要谋求规模的扩张，又要注重质量的提高，以结构调整为主线，实现商业网点体系提档升级，增强核心竞争力。
合理布局和准确定位新建商业设施，有利于集约开发，减少资源浪费的现象，提高流通效率，提高区域经济竞争力。
五大功能区划分材料收集
重庆市科学划分五大功能区相关材料综合考虑人口、资源、环境、经济、社会、文化等因素，重庆市委四届三次会议研究通过了重庆市五大功能区域划分的发展规划，将全市划分为都市功能核心区、都市功能拓展区、城市发展新区、渝东北生态涵养发展区、渝东南生态保护发展区等五个功能区域。
1．都市功能核心区都市功能核心区包括渝中区全域和大渡口、江北、沙坪坝、九龙坡、南岸5区处于内环以内的区域，约294平方公里，2012年常住人口280万。
目标定位：该区域是重庆大都市区最核心的区域。
要充分体现重庆作为国家中心城市的政治经济、历史文化、金融创新、现代服务业中心功能，集中展现重庆历史文化名城、美丽山水城市、智慧城市和现代大都市风貌，加强中央商务区和重大商务集聚区建设，使之成为高端要素集聚、辐射作用强大、具有全国性影响的大都市中心区。
到2020年，GDP达到3300亿元，服务业增加值提高近20个百分点。
重点任务：一是优化产业结构。
以服务业经济为主，重点打造解放碑—江北嘴—弹子石中央商务区，建设总部经济和要素交易集聚区，着力发展金融保险、研发设计、高端商务、电子商务、精品商贸、中介咨询、文化创意等现代服务业，服务全市和西部地区。
二是提升产业能级。
升级改造大坪、观音桥、南坪、三峡广场、杨家坪、九宫庙等商圈，建设商业集聚中心，优化商业环境，发展新型商业业态，建设电子商务信息平台，打造长江上游地区的消费时尚中心。
三是提升现代都市形象。
统筹推进城市空间优化和风貌改造，加快重钢等老工业区功能与形象再造，保护和开发历史文化遗迹，提高社会事业服务质量，改善老城区人居环境，向外疏散过密的城市人口，总人口大体保持现在规模约280万。
四是提升城市管理水平。
提升城市规划、建设、管理的现代化水平，强化规划引领，优化城市功能布局，建设智慧城市，推进城市运转更高效、更便捷、更宜人，提高安全和应急保障水平。
五是保护城市生态。
凸显得天独厚的山城、江城、绿城风貌特色，充分利用和保护好鹅岭、中梁山、南山等绿色山脊天然生态屏障及长江、嘉陵江等水域生态廊道，打造两江四岸滨水景观，展现美丽山水城市独特风貌，发展都市旅游业。
重庆某商业中心结构设计
重庆某商业中心结构设计吴胜达（重庆市设计院，重庆400015）【摘要】金茂书院F102-1地块项目采用混凝土框架结构体系。
介绍了工程概况和结构体系及布置，针对结构的薄弱部位提出了相应的抗震加强措施。
工程综合采用钢结构连廊、预应力等方式，有效解决了商业建筑大跨、大悬挑相关难点，工程各项计算指标均符合规范要求，可为同类结构的设计提供参考。
【关键词】混凝土框架；预应力；钢结构【中图分类号】TU318【文献标识码】A【文章编号】2095-2066（2019）08-0192-031工程概况金茂书院F102-1地块项目位于重庆市渝北区中央公园西北侧。
本项目包含1栋高层办公楼(3#塔楼)、6栋小商业(1#~6#商业)及地下地库。
总建筑面积为6.5万m 2。
项目立面效果图如图1所示。
项目用地整体呈矩形,东西方向长约165m ,南北方向宽约135m 。
地势起伏较大,东高西低,基本分为三个层级,东侧标高段为335.00m ,中间位置标高为329.90m ,用地西侧标高约为325.00m 。
2设计条件2.1地质条件拟建场区在施工期期间已经进行回填平场工作,场区整体上呈东侧高、西侧低,其场区地面标高界于328.40~334.73m ,最大高差约6.33m 。
场区地质构造位于龙王洞背斜西翼,为单斜岩层产出,岩层产状为:倾向238°,倾角19°。
场区上覆土层为第四系全新统人工素填土(Q 4ml )及粉质粘土(Q 4el+dl );下伏基岩为三叠系上统须家河组(T 3xj )砂岩、泥岩。
①素填土(Q 4ml ):主要由粘性土夹大量砂、泥岩等碎块石组成,回填时间约4-5年,该层在场地均有分布,厚度变化较大,钻探揭示厚度主要在16.50~43.80m 之间。
②泥岩(T 3xj ):中厚层状构造。
中等风化带岩质软,岩芯较完整,多呈长、短柱状。
该层在场区大部分地段有分布。
根据勘察第四系覆盖层厚度16.50~43.80m ,基岩顶面高程286.62~314.04m ,高差约27.42m ,场区局部地段基岩面较陡,基岩面最大坡度角约27°。
重庆两江新区总体规划中规院课件
钱江新城CBD：占地约4平方公里
浐灞生态商务区：包含总部经济区、金融核心区、贸易会展中心和世园会服务配套
金融中心拓展：CBD东扩、金融街西拓 金融后台建设：中关村科技金融区、丰台新兴金融区，海淀稻香湖
中国民航科技产业化基地 百万吨乙烯和千万吨炼油 新一代运载火箭产业化基地
空客A320中国总装厂 京粮集团天津临港粮油产业基地 中石油百万立方米商业原油储备库 中船重工天津临港造修船基地 中航直升机总装厂
商贸项目
创新项目
服务项目
产业项目
1.2 转型时期的国家特区和中心城市
*
于家堡商务区
空客组装基地
中澳皇家游艇城
中新生态城
于家堡商务区
东丽湖 高端社区
大飞机 项目
长征火箭制造基地
海河中游文化和 行政中心
ห้องสมุดไป่ตู้
中澳皇家游艇城
中新生态城
于家堡商务区
东丽湖 高端社区
大飞机 项目
长征火箭制造基地
海河中游文化和 行政中心
*
北京
广州
杭州
西安
中关村扩区：向海淀山后地区教育基地和科技园区
兴建广州科学城 打造大学城和国际生物岛 中新知识城项目落地
迪斯尼
浦东机场
市中心
12km
世博会
20km
30km
空间结构的调整：工业职能从黄浦江一线向滨海的全面转移，滨江及纵深拓展带上高端服务、高端消费和研发创新功能的强化。
1.2 转型时期的国家特区和中心城市
周康
惠南新市镇
临港产业城
空港城
重庆西永城市副中心核心区城市设计中期汇报
定位：规划目标与发展策略 规划定位与理念
四大定位 规划理念
策略：空间结构与总体布局 规划策略
区域发展策略 功能构成策略 生态塑造策略 绿色交通策略 特色滨水策略 空间形态策略 规划实施策略
5
重庆西永城市副中心核心区城市设计
CHONGQING XIYONG CHENGSHIFUZHONGXIN HEXINQUCHENGSHISHEJI
CHONGQING XIYONG CHENGSHIFUZHONGXIN HEXINQUCHENGSHISHEJI
理念：记忆山水，传承文化
隐空谷，筑桃源人居
沿科技大道等干道，建设片区服务中心，包括商 业，文化，教育，生活服务等功能，建设串联主城， 新城，产业园的“谷间城脉”，并于水岸，谷中，山 间，布局特色生活组团，营造新时代生态新城。
第四部分 设计：城市设计与形象塑造· · · · · · · · 32
重点地区塑造 站点枢纽综合体----城市之窗· · · · · · · · 虎溪河文化娱乐综合体---未来港· · · · · · · · 商务办公综合体---CBD· · · · · · · · 旅游动漫综合体---创意城· · · · · · · ·
重庆
20
重庆西永城市副中心核心区城市设计
CHONGQING XIYONG CHENGSHIFUZHONGXIN HEXINQUCHENGSHISHEJI
２.区位条件
——城市西部扩张的主要方向和必然选择
重庆主城区六大副中心之一 带动西部槽谷地带发展的关键点
城市副中心 重庆市西永副中心位于重庆主城区以西的西永组团中部，坐落在 中梁山、缙云山之间，寨山坪北麓，由沙坪坝区虎溪镇、西永镇、 土主镇和陈家桥镇的部分辖区构成，其中心位置离沙坪坝城区中 心——三角碑直线距离仅8公里。
沙坪坝区土地利用总体规划文本100424
第
第一条土地利用现状
根据2005年沙坪坝区土地利用变更调查数据和规划基数转换成果，2005年全区土地总面积39619.57公顷，其中，农用地27198.02公顷，建设用地11027.89公顷，其他土地1393.66公顷，分别占全区土地总面积的68.65%、27.83%和3.52%。
农用地中，耕地13800.14公顷、园地1456.67公顷、林地7448.61公顷、其它农用地4492.60公顷，分别占农用地总面积的50.74%、5.36%、27.38%和16.52%。
（四）违法用地现象时有发生
虽然国土管理部门不断加大对违法用地的监督监察力度，但由于法制观念淡薄，节约集区多数乡镇均存在违法用地现象。1997-2005年全区违法用地面积180.31公顷，主要分布在中梁镇、西永镇、土主镇、曾家镇、歌乐山镇、青木关镇等地。
第
本轮规划期是沙坪坝区全面建设小康社会、完善基础设施建设和城市功能、巩固都市核心增长极的关键时期，土地利用和管理面临新的机遇和挑战。
第四条面临的机遇
（一）经济社会快速发展为土地利用和管理提供了有力支撑
按照“314”①总体部署，综合沙坪坝区自身优势，实施“一区三高地”战略，落实“211”②总体战略布局，明确了区域土地利用的方向和重点。在上述战略引导下，全区经济运行平稳，产业结构不断优化，经济总量在“一小时经济圈”内继续保持领先，财政收入、企业赢利、城乡居民收入增长平稳，为全区土地利用和管理创造了有利条件。
在全市人文宜居示范区建设中，沙坪坝区实施城市功能与品质提升工程，改造危旧房，推进教育、卫生等民生民意工程建设，加快建成“社会文明、经济富裕、环境优美、交通畅通、生活方便、公共安全”的宜居城区；在全市生态环保模范区建设中，沙坪坝区实施生态环保工程，按照“森林重庆”建设的总体部署，切实加大森林工程、污染防治工程投入，确保全区森林覆盖率、建成区绿地率、道路绿化率稳步提高，污染处理设施日益完善。这些工程体现了科学发展、以人为本，并为全区土地利用总体规划提供了科学指导。
重庆市两江新区总体规划
2003-2004 商贸 项目 创新 项目 服务 项目
交通部天津水运工程科学研究院
2005-2007
天津港国际贸易与航运服务中心 天津临港工业区 天津东疆保税港区 国家干细胞基地 国家纳米技术与工程研究院
北碚区
常住人口79万
渝北区
常住人口68万
江北区
3
CAUPD
五大定位：三个职能两个模式
功能和模式的双重要求
在2005年综合配套改革试验区热潮中，国家特区都展开了 “二次改革”。 特区的作用不再仅仅是推动经济发展而是引领模式转型。
中国在世界格局中的作用在发生变化，不再仅仅是总量扩张而是将国家中 心城市和重要城市打造顶级世界城市.
2008年 1998年 2008年 GaWC GDP（万亿$） GaWC 美国 欧盟 日本 中国 14.26 18.39 4.9 4.4 11 21 2 2 17 46 1 4
全球权威：GaWC世界城市体系（1998-2008） 5
CAUPD
1.1中国城市走向世界：内陆开放、高端切入、模式创新
伴随知识经济发展，世 界城市功能正在从产品 输出向资本输出及知识 与文化输出转变。 中国城市正在依据各自 优势全力培育自身的科 技生产力、文化影响力 和消费吸引力。
以城市模式创新支撑功能转型是必然选择，回归生态优先、以人为本，建 设低碳绿色智能的城市基础设施。 从2008年sassen世界城市排名来看，中国城市在经济、金融和商业上的指 数相对较高，但在创新、制度和宜居方面总体偏低。
1986
制造物流指标
金融商务指标