扬州市江都区滨江新城江月湖中央商务区城市设计
商业街区规划设计方案
商业街区规划设计方案一、规划背景规划地区地处淮安城市商业中心区东北部，南临城市东西向轴线淮海东路，西临城市南北向轴线淮海北路，东临城市次干道银川路，北临交通路及市体育健身广场。
规划用地总面积9.3公顷（不含保留现状部分）。
该地区交通条件优越，商业金融地位十分突出，是全市最重要的黄金地段。
为促进淮安社会经济的健康快速发展，加快城市化和现代化城市进程，加快中心城市建设步伐，改善人居环境，提高城市品位，树立良好城市形象，淮安市委、市政府决定启动淮安市商业中心区的规划建设，先对其东北片区进行城市意向设计方案竞选。
二、规划依据1、淮安市城市总体规划（2001－2020年）。
2、淮安市“十五”计划及2003年淮安市中心城市建设目标。
3、淮安市中心商业区东北片区概念规划设计任务书。
4、建设部《城市规划编制办法》。
三、规划区现状分析与定位策划1、现状概括与分析（1）用地现状与构成地块现状有商业设施、宾馆、办公、小学、新建小区以及旧住宅楼。
沿淮海东路从西向东依次为淮海宾馆，新亚商城（建设中），水利局勘察设计院宿舍，时代超市。
沿淮海北路从南向北依次为淮海宾馆，淮海永红商厦，新华书店（已设计待改建），东港大酒店，市公交公司，路灯管理处、万国物业，工商银行。
沿银川路向北到交通路依次为时代超市，时代花园小区，零散住宅的（底层沿街为小店面），清河小学。
地块内部多为住宅，多为低层（2-3层），也有少量多层（5-7层）。
沿师专路两侧为店面。
（2）建筑质量与风貌淮海宾馆主楼为八十年代常见造型的15层大厦，略显陈旧，地处城市中心最重要的交通节点，难以体现时代感，达不到标志性建筑的要求。
沿淮海东路：新亚商城在改建中，体量庞大。
可以由过街天桥直接进入。
水利局勘察设计院宿舍外观较陈旧。
时代超市新完成立面改造，用色鲜艳、明快。
沿淮海北路：淮海永红商厦外观较陈旧，建筑质量一般；体量上类似于淮海大厦的裙房。
新华书店已经过建筑设计，待重新开发为书城，功能不变；附带宾馆住宿。
江都市城市总体规划(2010-2030)简本
江都市城市总体规划（2010-2030）简本一、总则1、修编目的为顺应长江三角洲地区改革开放和经济社会发展的新形势，适应江都新时期城市现代化建设需要，把握外部条件变化带来的发展机遇，构建可持续发展的空间结构，确立城乡统筹发展的整体格局。
2、指导思想深入贯彻落实科学发展观，把加快经济发展方式转变作为主线，以创新发展为动力，以人才资源为支撑，以民生幸福为根本，充分把握国家推动区域发展的战略时机，积极融入长三角一体化进程，着力推进和谐社会建设，显著增强江都经济社会发展的整体实力，提高城市综合竞争力。
3、规划重点（1）加强区域协调，实现联合发展研究江都在长三角一体化进程中、江苏沿江开发深入发展进程中、与扬州“同城化”发展进程中所面临的机遇与挑战，确定体现江都特点的区域功能定位、产业发展引导、空间组织形式和基础设施建设方式。
（2）构建综合交通体系，引导集聚发展发挥市域综合交通优势，引导二、三产业和城镇空间集聚发展；合理划定交通分区，调控交通需求增长，落实公交优先措施，引导城市功能布局优化；培育交通枢纽，引导城市中心体系构建。
（3）优化市域空间组织，推动城乡统筹发展综合评价城乡发展条件，统筹配置城乡空间资源，引导城乡发展要素合理集聚，优化市域城乡建设空间和产业发展空间布局，实现城乡一体化发展。
（4）提升城市功能，促进转型发展巩固制造业在经济社会发展中的基础地位，提高自主创新能力，改造提升传统产业，积极发展新兴产业，在此基础上大力发展服务业和民生事业，提升城市综合服务功能，加快转型发展步伐。
（5）保护生态环境，实现可持续发展保护性地开发利用自然资源及历史文化资源，改善生态环境，促进江都经济社会的可持续发展。
4、规划期限基准年为2009年，现状数据以2009年底为准。
近期为2010—2015年，中期为2016—2020年，远期为2021—2030年，远景展望至本世纪中叶。
5、规划范围（1）规划区：江都市域范围，总面积1330.16平方公里（其中长江水域面积为9.51平方公里）。
扬州大东门规划方案
扬州大东门规划方案第1篇扬州大东门规划方案一、项目背景扬州大东门地区位于扬州市主城区东部，拥有悠久的历史文化和优越的地理位置。
随着城市化进程的加快，该区域面临基础设施老化、空间布局不合理等问题，亟待进行更新改造，以提升城市品质和居民生活水平。
二、规划目标1. 优化空间布局，提高土地利用效率。
2. 改善基础设施，保障居民生活需求。
3. 传承历史文化，彰显地域特色。
4. 促进产业发展，增强区域活力。
三、规划原则1. 合法合规：确保规划方案符合国家及地方相关法律法规。
2. 人本导向：关注居民需求，提高居民生活质量。
3. 可持续发展：坚持生态优先，实现经济、社会、环境协调发展。
4. 历史文化保护：尊重历史文脉，保护文化遗产。
四、规划内容1. 土地利用规划- 优化用地布局，合理划分居住、商业、文化、教育、绿地等功能区。
- 提高土地利用率，确保各类用地符合国家及地方标准。
2. 道路交通规划- 完善道路网络，提高区域内外交通便捷性。
- 增设公共交通设施，鼓励绿色出行。
- 规划停车设施，缓解停车难问题。
3. 公共设施规划- 配套教育、医疗、文化、体育等公共服务设施，满足居民生活需求。
- 建设生态公园、绿地，提高居民生活品质。
4. 城市设计- 强调建筑风貌与周边环境相协调，体现扬州地域特色。
- 保护和利用历史文化资源，打造特色文化街区。
5. 产业发展规划- 鼓励发展现代服务业、文化产业等，提升区域经济活力。
- 加强产业引导，促进产业结构优化升级。
6. 生态环境保护- 保护水系、绿地等生态资源，提高生态效益。
- 推广绿色建筑，降低能源消耗。
五、实施保障1. 政策支持：积极争取国家及地方政策支持，确保项目合法合规实施。
2. 资金筹措：多渠道筹集资金，确保项目资金需求得到满足。
3. 社会参与：鼓励社会各界参与项目建设和运营，提高项目成功率。
4. 监督管理：建立健全项目监督管理机制，确保项目顺利推进。
六、总结本规划方案旨在通过优化空间布局、改善基础设施、传承历史文化、促进产业发展等措施，全面提升扬州大东门地区的城市品质和居民生活水平。
江都区最新规划方案
江都区最新规划方案概述本文档旨在介绍江都区最新的规划方案，该方案是基于当前社会经济发展和城市建设需要而制定的，旨在进一步提升江都区的城市形象、改善居民生活质量以及推动经济发展。
本文将对规划方案的背景、目标、重点内容和实施步骤进行详细说明。
背景江都区作为一个在经济、社会和人口方面都快速增长的地区，需要进行全面规划，以推动可持续发展并解决当前面临的一系列经济和环境挑战。
本规划方案是为了应对这些挑战而制定的。
目标江都区最新规划方案的目标包括以下几个方面：1.优化土地利用：通过合理规划土地利用，实现土地资源的最优配置，提高土地的利用效率，推动城市的可持续发展。
2.城市更新：对江都区已有的老旧建筑、设施进行更新改造，提升城市整体形象和功能，打造现代化、宜居的城市环境。
3.交通优化：改善江都区的交通网络和交通设施，提高交通运输的效率和便捷性，缓解交通拥堵问题。
4.环境保护：加大环境保护力度，提升江都区的生态环境质量，保护珍稀的生物物种和自然资源，实现可持续发展。
5.经济发展：通过优化区域产业布局，推动经济结构的升级和转型，提高江都区的经济竞争力和发展潜力。
重点内容根据目标设定，江都区最新规划方案的重点内容包括以下几个方面：土地利用规划通过科学规划和合理布局，优化土地利用结构，提高土地的利用效率。
包括：•合理划分不同功能区域，如住宅区、商业区、工业区、公共设施区等；•合理安排建设用地和农用地比例；•保护和修复湿地、绿地、森林、农田等自然资源。
城市更新与建设通过对老旧建筑和设施的更新改造，提升城市整体形象和功能。
包括：•对老旧居民区进行改造，提供现代化的住房和生活设施；•改善城市公共设施和基础设施，如道路、供水、供电等；•修建公共休闲娱乐设施，提供更多便利的文化和娱乐活动场所。
交通优化规划优化江都区的交通网络和交通设施，提高交通运输的效率和便捷性。
包括：•改善道路交通拥堵情况，提高道路通行能力；•完善公共交通系统，增加公交线路和车辆数量；•建设自行车道和步行街，提倡绿色出行方式。
扬城未来CBD揭盖头详解广陵新城规划方案
扬城未来CBD揭盖头详解广陵新城规划方案第一篇：扬城未来CBD揭盖头详解广陵新城规划方案广陵新城构建三大功能区【规划】广陵新城，区域规划总面积22.5平方公里，将构建三大功能区：一是南部的广陵产业园，二是北部生态旅游度假区，三是中央商务区，也是未来大扬州“一体两翼”的城市核心CBD，扬城未来CBD揭盖头详解广陵新城规划方案。
扬州城市核心CBD规划分为两大部分：一是文昌东路以南至运河东路之间3.3平方公里区域，是广陵新城2007-2009年先期启动的核心区，打造信息服务产业基地和其周边配套，使现代服务业形象初步彰显，为北部的中央商务区核心区板块做预热。
二是文昌东路以北至江扬大桥东接线5.2平方公里区域，未来大扬州的中央商务中心，并规划有广陵区政府行政中心和扬州市政府。
其中2.2平方公里更是广陵新城中央商务区的核心区域，集商务办公、商贸流通、旅游、金融、现代服务业的脑力密集区。
【名词解释】中央商务区(全称为Central Business District，简称CBD)，指一个国家或大城市里主要商业活动进行的地区。
其概念最早产生于1923年的美国，当时定义为“商业会聚之处”。
随后，CBD的内容不断发展丰富，成为一个城市、一个区域乃至一个国家的经济发展中枢。
世界上比较出名的城市CBD有纽约曼哈顿、伦敦金融城、巴黎拉德方斯、东京新宿、香港中环等等。
六大标志建筑“抢鲜看”一、京杭之心：世界运河文明对话平台【规划】“京杭之心”位于规划中的广陵新城中央商务区，其西紧邻京杭大运河，北临文昌东路，项目规划用地面积约15.5公顷，“C”形水湾面积达7.5公顷，为广陵新城门户、沿京杭运河特色城市景观，主要分为城市阳台区、文化体验区、花林漫步区、运河记忆区四个景观空间分区。
【解读】古城是扬州凝固的历史，运河是扬州流动的文化。
“京杭之心”是我市“着手”建造一个物化的永久性会址，这里将成为世界运河文明对话的新平台。
二、运河博览会永久会址：新里程碑聚焦世界目光【规划】京杭国际会议中心规划位置为广陵新城的核心--京杭水湾范围内，北侧紧邻文昌大桥，建成后将作为世界运河博览会的永久性会址，并为扬州及周边地区提供会议场所，将作为扬州各类会议主要的举办场所之一，规划方案《扬城未来CBD揭盖头详解广陵新城规划方案》。
巴南区长江沿岸滨江城市设计
8
融汇半岛前沿公共空间设计建议 Suggested Scheme for the Ronghui Area
02 40平方公里城市架构梳理 Rethinking the Planning Framework of the 40 sq.km Area
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巴南新天地远景 A Vibrant New Riverfront at Yangtze River
巴南江滨：通过景观道路与活 动的串联，使得巴南的东山 （铜锣山）西水（长江）连成 一气
01 巴南滨江路重点回顾 Review on Banan Waterfront Road Alignment
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景观开放空间框架
Conceptual Landscape Framework
1 4
3
2
02.3
5
6
1. 首长码头及国宾会馆
Urban Activity Concentration Area
03.4
融汇半岛商业与居住混合 李家沱旅游休闲码头与配套商业 重庆金融服务产业预留地
巴南新天地生态居住休闲商业区
沙湾码头至鱼洞滨水生态居住
城市活动集中区
01 巴南滨江路重点回顾 Review on Banan Waterfront Road Alignment
公交策略：
设置行驶滨江景观路的公车回线
远期建议延伸轻轨线至李家沱-花溪 河谷地区，搭配公交转运疏解滨江道 路因旅游人口产生的交通压力
01 巴南滨江路重点回顾 Review on Banan Waterfront Road Alignment
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典型道路断面建议
Typical Road Sections
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整体框架发展概念 Overall Concept
江都区最新规划方案-最新版
江都区最新规划方案前言江都区是江苏省扬州市下辖的一个县级行政区，也是扬州市的重要组成部分。
近年来，随着经济的发展和城市化进程的加速，江都区的城市规划也在不断地调整和完善中。
经过多方专家和市民的讨论和建议，最新的江都区规划方案终于得以出炉。
规划目标江都区的城市规划方案旨在统筹城市发展，坚定不移推进经济发展和城市现代化。
具体目标如下：1.加强城市基础设施建设，完善社会服务体系；2.提高城市功能水平，突出城市形象和特色；3.改善城市交通状况，提高交通运输效率；4.促进区域经济协调发展，实现城镇联动；5.加强环保和资源节约，构建绿色低碳发展模式。
规划内容为了实现上述目标，江都区规划方案涵盖了多个方面的内容，具体如下：城市基础设施江都区将加快整合城市基础设施，推进“智慧城市”建设，提高城市运行效率和服务水平。
针对城市用水、供电、通讯等方面，将秉持节约、合理、可持续的原则，加强资源和环境保护，建设智慧供水、智慧物流等。
同时，加强社会公共服务设施建设和市民生活设施配套，优化教育、医疗、文化、体育等公共设施布局。
城市功能江都区将积极打造城市特色和文化，推进旅游和文化产业发展。
根据江都区的地理位置和人文特色，将加强滨江区域的规划和建设，在拓展城市的文化品牌上下功夫。
此外，针对江都区的经济发展特点，将优化产业结构，完善产业链条，推进供给侧改革，加强创新创业孵化，构建有利于经济发展的平台和环境。
城市交通江都区规划方案重点提出了交通规划方案，打造立体交通体系，以提高城市交通运输效率。
计划建设地铁、高铁、轻轨等快速交通系统，完善道路网和公共停车场，推广新能源交通工具。
同时，加强智能交通系统建设，提升交通效益和安全性，确保城市交通安全和畅通。
区域经济发展江都区将加强与周边城市的经济合作，推动“城镇联动”，共同推进区域协调发展。
在深化改革、扩大开放、创新发展的基础上，突出江都区的优势产业，推动经济高质量发展。
同时，不断完善城市配套，提高服务水平，吸引更多的资金和人才来到江都。
扬州市城市综合交通规划(2007-2020)
文本目录第一章总论 (1)第二章规划目标 (2)第三章交通发展战略 (3)第四章对外交通规划 (5)第五章物流发展规划 (8)第六章道路网络规划 (11)第七章慢行交通规划 (15)第八章公交规划文本 (17)第九章静态交通规划 (21)第十章客运枢纽规划 (25)第十一章近期建设规划 (27)第十二章附则 (31)图01 城市区位图图02 市域城镇体系规划图图03 市域公路网现状图图04 市域公路网规划图图05 市域铁路网现状图图06 市域铁路网规划图图07 市域航道网现状图图08 市域航道网规划图图09 市域综合交通体系规划整合图图10 一体两翼综合交通系统规划整合图图11 疏港交通规划图图12 主城区现状用地图图13 主城区规划用地图图14 主城区空间发展结构图图15 主城区干道网现状图图16 主城区干道网规划图图17 主城区快速路节点控制图图18 主城区现状公交线路图图19 主城区大容量公共系统规划图图20 主城区公交枢纽规划图图21 主城区公交停车保养场规划图图22 主城区公交首末站规划图图23 主城区公共停车场布局规划图图24 主城区自行车交通系统规划图图25 老城区步行交通系统规划图图26 老城区步行交通系统规划图图27 市域物流园区规划图图28 主城区货运通道规划图图29 主城区道路网络近期建设规划图图30 主城区近期公交优先规划图图31 主城区近期公共停车场规划图图32 远景一体两翼规划用地概念图图33 远景一体两翼快速路网规划概念图图34 远景一体两翼轨道线网规划概念图图35 主城区旅游交通网络规划概念图图件目录第一章总论第1条规划目的为全面落实科学发展观，适应扬州市经济社会快速发展的需要，积极融入长三角区域经济和交通一体化发展，促进扬州市全面、协调、可持续发展，依照《中华人民共和国城市规划法》，编制《扬州市城市综合交通规划（2007-2020）》（以下简称本规划）。
第2条规划依据1、《中华人民共和国城市规划法》，19902、《城市道路交通规划设计规范GB 50220-95》，19953、《关于加强城市综合交通规划编制工作的通知》（苏建规[2005]193号），20054、《扬州市城市总体规划2002-2020》，20035、《江苏省城市综合交通规划导则》，20056、《扬州市国民经济和社会发展第十一个五年规划汇编（2006-2010）》，20067、《国务院办公厅转发建设部等部门关于优先发展城市公共交通意见的通知》，20068、《历史文化名城保护规划编制要求》（建规［1994］533号），19949、其他上位相关规划第3条指导思想1、遵循科学发展观，发展与保护并重，构建支撑城市个性，体现符合扬州形态特征、资源条件、城市特色的发展战略与交通模式。
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关键词：中央商务区，生态城市，现代会展，城市设计
1.工程概况扬州市江都区属长江中下游平原，南濒长江，境内地势平坦，河湖交织，通扬运河横贯东西，京杭运河纵贯南北。
滨江新城位于江都区西南部，江都中心城区以南，南靠夹江，西临芒稻河。
江月湖中央商务区位于滨江新城南部，东临滨江新城中心区，地理条件得天独厚，交通便利，有着丰富的景观资源。
2.核心功能纵观全球，国际大都市的产业结构有”两个70%”的现象，即在大都市的产业结构中第三产业占gdp的70%，在第三产业中占70%的是生产服务业或者专业服务业。
在江月湖中央商务区的规划中，我们将引入三大服务产业：现代会展——以“国际会展与旅游目的地”为目标，围绕会展的核心功能，配套丰富的展览、博物、会议、酒店、商务、服务、娱乐、休闲等综合功能，行成高品质会展商务中心。
企业总部——吸引跨国公司的地区总部、投资性公司、研发中心、营运中心、金融结算中心、国内大型企业总部等投资落户，提供更有利的金融、用地、税收政策，提升江都地区的国际化水平。
商务办公——发展具有经济控制功能的商务商业，打造面向长三角地区的商务、商贸业发展区，细化并出台相关鼓励政策和法规，并配备专业化生产服务（中介、法律、财务等）及高端消费商业予以支持。
3.设计的原则和理念——“依托扬州，立足江苏，面向世界，服务长三角地区”的现代服务业中心，参与区域城市竞争的核心区域；——现代会展、金融商务、企业总部、三大发展引擎合力推动的城市经济枢纽；——专业化组团互补、社会功能多样、公共活动丰富的城市中心区域；——多元开放的国际交流平台，面向未来的文化创意中心，具有标志性的城市品牌名片。
4.整体设计 4.1本次规划设计的核心理念----动态会展生态新城江月湖中央商务区将以会展中心及会展商务作为主要功能空间。
会展中心及会展商务是以展览空间为核心空间，会议空间作为相对独立的组成部分，并结合其他辅助功能空间，包括展销、办公、餐饮、休憩、娱乐等服务平台的大型展览建筑综合体。
它具有以下特点：（1）功能综合化。
展览建筑与会议、办公、旅馆组合在一起，提供一系列的服务；从会议、展览活动的举办到为参展厂商和代表服务的写字间、客房、洽谈用房、餐厅等，实现一体化。
（2）高度信息化。
会展建筑作为国际或区域经济文化交流的载体，要求其建筑具有高度的信息化，满足会展建筑内巨大的人流、物流、资金流和信息流高速运转的要求。
（3）集群产业化。
会展建筑能够有效地带动本地区第三产业的发展。
展览活动能够带动旅游、餐饮、娱乐以至于住宅产业的发展，带来巨额利润和城市繁荣。
基于上述这些特点，本项目提出建造“动态会展城”的概念，发挥会展功能的向心力，形成符合会展要求的会展商务中心区，利用地区环境优势，为城市创造一个在城市天际线、公共空间一体化利用、建筑形式等方面有创造性的整体形象。
生态城市的发展目标是要实现人与自然的和谐，包括人与人的和谐、人与自然的和谐、自然系统的和谐三方面的内容。
其中，追求自然系统和谐、人与自然和谐是基础和条件，实现人与人和谐是生态城市的目的和根本所在，即生态城市不仅能“供养”自然，而且能满足人类自身进化、发展的需求，达到“人和”。
4.2功能布局江月湖中心商务区规划设计将用地划分为国际会展中心区、华东创意中心、商务办公南区、商务办公北区、soho办公区、商务居住区六大区域。
总建筑面积197万平方米。
各区域既相对独立，又紧密联系。
国际会展中心区：国际会展中心区包括地上2层的会展主体建筑及4层的会议中心及采购中心。
会展主体建筑以建设高标准国际会展中心为目标，分7个综合展厅和1个常年展厅。
会议中心位于会展主体建筑东侧。
极大地方便了会展和酒店的商务会议需要。
高规格的会议中心能满足大型国际高端政务商务会议需求。
采购中心将为参展客商提供办公洽谈功能。
采购中心中部以主题水景为核心，延续了江都新城中央商务区这一水之轴线。
既可以满足作为cbd区域城市低密度绿地空间的需要，也可以消化展会期间所带来的大量人
流。
华东创意中心区：以230m高的超五星酒店及190m高写字楼的水晶状双塔统领，总建筑面积60.3万平方米，该区域将为世界各地企业客商设置总部基地及各式金融服务机构信息服务机构提供办公场所。