信托知识点
信托入门知识点总结
信托入门知识点总结信托是指一个人将自己的财产交给另一个人或机构管理，用以为自己或他人谋福利的一种法律关系。
信托作为一种重要的财产管理工具，在国际上得到了广泛的应用。
通过信托，委托人可以将财产分给受托人进行管理，既可以为自己谋福利，也可以为受益人谋福利。
本文将提供信托入门知识点的总结，帮助读者更好地了解信托的基本概念、操作流程和法律规定。
一、信托的基本概念信托是源于英国法律体系的一种财产管理制度。
信托由三个要素构成：委托人、受托人和受益人。
委托人将自己的财产交给受托人进行管理，用以为自己或他人谋福利。
受托人按照委托人的意愿管理财产，并将财产收益分配给受益人。
委托人可以是个人或法人，受托人可以是信托公司、律师、会计师等专业机构或个人，受益人则可以是委托人本人或其他特定的个人或机构。
信托的基本类型包括生效信托、死后信托、慈善信托等。
生效信托是指委托人在生前设立的信托，可以在委托人生前生效，也可以在委托人生前设立但在委托人去世后生效。
死后信托是指委托人在去世后生效的信托，通常是通过遗嘱设立的信托。
慈善信托是指用来支持公益事业的信托，通常由富有的家族或个人设立，用以资助教育、医疗、文化等慈善项目。
二、信托的操作流程设立信托的操作流程包括信托合同的订立、信托财产的划拨、信托财产的登记和信托管理的执行。
首先委托人与受托人订立信托合同，明确信托的目的、受益人的权益、受托人的职责等内容。
其次委托人将财产划拨给受托人，根据信托合同的约定，受托人将财产进行登记，并进行相关的管理和运作。
最后受托人根据委托人的要求或信托合同的规定，将信托财产的收益分配给受益人，实现信托的目的。
在操作过程中，信托的财产管理和运作需要符合相关的法律法规和合同约定，受托人必须按照委托人的意愿和信托合同的规定进行管理和分配，确保受益人的权益得到保障。
另外，信托的设立和管理将涉及财产归属、投资运作、税收规划等方面的问题，需要受托人具备相关的经济学、法律学和财务学知识，能够独立行使信托管理的职责。
信托的基础知识讲解
自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写， 签名，注明年、月、日
代书遗嘱应当由两个以上见 证人在场见证，由其中一人 遗嘱人未曾设立与之内容相 带书，注明年、月、日，并 遗嘱人可以设立新遗嘱的方 冲突的公证遗嘱，且该遗嘱 由代书人、其他见证人和遗 式撤销、变更原遗嘱 为遗嘱人最后设立的遗嘱 嘱人签名 以录音形式设立的遗嘱，应 当由两个以上见证人在场见 证
债务隔离功能
受益人取得的身故保险 具备良好的债务规避功 金不是遗产，不受追偿； 能，但恶意避债除外 人身损害赔偿不受追偿； 保单现金价值可被追偿； 可规避债权人的代位求 偿权，但恶意投保除外 可在保单现金价值内融 资 保险公司对保险合同保 密，受益人领取保险金 时无需告知其他人 法律没有明确规定 高度保密，但很多离岸 国家已于中国签订税务 信息交换协议，保密效 果会打折扣。
家族信托的法律属性
• 根据受托人是否是营业性的受托机构，可以将信托分为营业信托 与民事信托。家族信托属于民事信托，其与营业信托的区别如下： • 1、家族信托多属于他益信托，营业信托多属于自益信托 • 2、家族信托的受托人范围比较广泛，营业信托受托人为信托机 构。 • 3、家族信托的发起人为委托人，营业信托的发起人多为信托机 构 • 4、家族信托的目的具有多样性，营业信托的目的为营利 • 5、家族信托的合同为量身定做，营业信托合同多具有格式条款。
家族信托的功能
1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 财富保护功能 债务阻断 刑事追索阻断 资产讯息保密 防范婚姻变动风险 财富传承功能 家族治理功能 税收筹划功能 社会慈善功能
保险金家族信托
• 保险金信托，又称人寿保险信托，是指以保险金或者人寿保险单 作为信托财产，由委托人（一般为投保人）和信托机构签订保险 信托合同，当发生保险理赔或满期保险金给付时，保险公司将保 险赔款或满期保险金较富裕受托人（即信托机构），由受托人依 信托合同约定的方式管理、运用信托财产，并于信托期间终止时 将信托资产及运作收益交付信托受益人。保险金家族信托时保险 和信托的有效结合，兼具保险的杠杆效应、财富保全功能与信托 的风险防护、事务处理和资产管理功能。
信托基础知识点总结
信托基础知识点总结信托是一种财产管理安排，由一方（信托人）委托另一方（受益人）管理和使用财产，以达到特定目的。
信托通常由法律文件或契约创建，并受法律监管。
本文将介绍信托的基础知识点，包括信托的组成要素、类型、角色和优势等内容。
信托的组成要素信托通常包括以下基本组成要素：1. 信托人（Settlor）：信托的创始人，将财产委托给受托人管理和使用，也可以是受益人之一。
2. 受益人（Beneficiary）：信托的最终受益人，可以是个人、家庭，或是一个慈善组织等。
3. 受托人（Trustee）：信托的管理者，负责管理和使用信托财产，以实现信托目的，并为受益人的利益负责。
4. 信托财产（Trust Property）：信托人委托受托人管理和使用的财产，可以包括不动产、动产、金融资产等。
5. 信托文件（Trust Deed）：信托的设立文件或契约，包括信托目的、受益人权益、受托人责任等内容。
信托的类型根据信托的目的和性质，信托可以分为不同类型，主要包括以下几种：1. 私人信托（Private Trust）：由个人或家庭委托设立，旨在为受益人提供财产管理或术后任。
2. 慈善信托（Charitable Trust）：旨在支持慈善事业的信托，财产用于慈善目的，例如教育、医疗、环保等。
3. 信托基金（Unit Trust）：由多名投资者组成的信托，受托人管理并投资信托财产，投资收益按照投资者持有的份额分配。
4. 生活信托（Living Trust）：在信托人生前设立的信托，用于管理和分配财产，通常在信托人去世后生效。
5. 无效信托（Implied Trust）：根据法律规定或诉讼判决设立的信托，旨在解决财产权益纠纷或未成年人监护问题。
角色和责任在信托中，不同的角色有不同的责任和义务：1. 信托人的责任：信托人对信托的设立目的和财产归属负责，除非经受托人同意，否则有权对信托进行管理和使用。
2. 受托人的责任：受托人有责任按照信托文件和法律规定，管理和使用信托财产，并维护受益人的权益。
信托法知识点总结
信托法知识点总结信托是指一种法律关系，即当委托人（Settlor）将财产或权利转移给受托人（Trustee），并要求受托人为指定的受益人（Beneficiary）管理、处置和分配该财产或权利的一种法律制度。
信托法则是关于信托设立、管理以及解散等方面的法律规范。
随着社会经济快速发展，信托在很多国家得到了广泛的应用，并在很多法律体系中都有相应的法律规定和制度。
一、信托的基本概念及特点1、信托的基本概念信托是一种法律关系，它包括三方：委托人、受托人和受益人。
委托人将自己的财产或权利委托给受托人，要求受托人管理、处置和分配该财产或权利，并在一定条件下给予受益人。
受托人则必须按照委托人的要求和受益人的利益行使信托财产。
信托财产是指委托人转让给受托人的财产或权利，受益人有权获得该财产所产生的利益。
2、信托的特点（1）双重所有权：在信托法关系中，信托财产的所有权具有双重性，一方面委托人是财产的法定所有人，另一方面受托人是财产的实际支配人。
（2）分离原则：信托财产与委托人的个人财产是相互分离的，委托人在法律上被视为放弃了对财产的直接支配权。
（3）积极管理：受托人需要根据委托人的要求，积极管理信托财产以获取最大利益。
（4）受益权：受益人有权获得信托财产所产生的利益，且这种权利不受委托人的个人意愿限制。
信托法以保护受益人权益为目的。
二、信托的设立1、设立的要件设立信托需要以下几个要件：委托人、受托人、受益人、信托财产和设立信托的意图。
委托人必须将财产、权利或利益明确转让给受托人，并指定受益人。
2、设立的方式设立信托的方式通常包括书面信托、口头信托和遗嘱信托。
书面信托是指通过书面文件或契约的形式进行信托设立。
口头信托是指委托人直接口头向受托人表达设立信托的意愿。
遗嘱信托是指通过遗嘱文件设立的信托。
三、信托财产的管理1、受托人的义务受托人是信托的管理者，他有义务管理、处置和分配信托财产，且必须遵循委托人的要求和受益人的利益。
信托基础知识
一、什么是信托1、信托是一种特殊的非银行财产管理制度,与银行、保险、证券构成了中国的金融四大产业支柱;在中国与银行业一同受到“国务院银行业监督管理委员会”监管,同时又受到中国的“一法三规”的保护;2、一法三规指的是中华人民共和国信托法、信托公司管理、信托公司净资本管理办法、集合资金信托计划管理办法;3、一法三规：约束了因信托公司的原因造成本次信托计划财产受到损失的将由信托公司固有财产进行赔偿;信托公司注册资本必须在3亿元以上、净资本不得低于2亿元;保证信托计划的财产与信托公司的财产的独立性、意味着两个财产是隔离的;信托计划存续期间的财产也是独立的;信托公司的各个项目也是独立的、不会因为这个信托计划财产亏损了去用另外一个信托计划财产补充的可能性发生;银监会要求的刚性兑付在这里就不多说了;2001年到目前为止,近14万亿的信托资产没有出现过一起本金及利息不兑付的;二、什么是信托公司信托公司是一个非银行的金融机构,但又与银行一样归国家银监会监管;运营的信托公司68家;三、什么是信托产品由信托公司发行的一款固定期限和固定收益类的产品或浮动收益类的产品PE阳光私募;四、信托的运作模式1、投资者委托人基于对信托公司受托人的信任,将自己的资金财产委托给信托公司,由信托公司将投资者的资金给到需要借钱的企业或个人,然后按投资者的意愿取得固定或浮动的年化收益,基本年化收益在8%-12%左右浮动收益的另计,期限多为12个月、24个月或36个月居多50年也有;融资方提供足额的资产抵押或质押不超过50%的抵押率;抵押物以土地及在建工程、房地产现房最为普遍、质押物以债权类或上市公司股权或未上市金融股权最为普遍;另外每一款信托计划的风控增信还包含：连带责任担保、优先次级结构化设计、股权控制项目监管和资金监管;到期融资方归还信托本金及利息到信托公司指定银行帐号,信托公司将本金及利息打到投资者当初打款的银行帐号;2、信托起投金额100万元,但300万以下只有50个人的名额,300万元的自然人名额不受限制;五、信托资金的投向1、政府基础设施建设类城市建设、修路等2、房地产类商业地产和保障房建设等3、企业融资贷款类上市公司融资贷款等六、通过信托融资银监会要审核的条件1、融资方的企业资质及信用需要评估;2、还款来源是否充足是否可以覆盖所融资金的本息3、融资方过去的经营如何所投项目是否有较高复合增长率4、抵押物净值如何一定低于50%抵押率抵押物变现能力如何5、一旦融资人还不起钱,是否可以及时变现抵押物以还本付息有实力的信托公司如果遇到融资方借钱人还不起钱的做法是：先以自有资金垫付给投资者本金和利息,然后再自己去拍卖融资方借钱人的抵押物,因为抵押物的评估价值的抵押率基本控制在50%以下,所以信托公司很乐意做这种事情;七、信托公司对信托计划的财产有6大风控增信措施1、抵押担保土地、房产并且抵押率一般不超过50%;2、质押担保股权-常见的为上市公司股权和未上市金融股权、债权类-常见为政府的债权或应收帐款如遇上市公司流通股则质押率控制在40%以下并设置平仓线和预警线;3、连带责任担保审核连带责任担保人资产一定具备担保资格;4、优先次级结构化若赢利-优先投资者的资金做为优先投资方享受优先盈利、若亏损-次级融资方或者其它机构资金做为次级投资方享受优先亏损,以保证优先投资者的资金安全垫付;5、股权控制信托公司作为第三方直接控股融资方借钱人或项目公司的所有股权,如出现融资方借钱人还不上本金及利息的时候可以立即在不需要任何公证的情况下直接处置融资方或项目公司的资产来进行变现并还本付息;6、每发行一款信托计划,信托公司都必须做到尽职调查,然后交由银监会一一审核,审核通过后信托计划才允许发行;且信托法规定：因信托公司的原因造成投资者委托人财产受到损失的,将由信托公司的固有资产进行赔偿;信托公司注册资本不得低于人民币3亿元、净资本不得低于2亿元人民币;备注：由于这6项风控增信措施使得信托成为一种“收益稳健、风险可控”的新型理财方式,受到大量的高净值流动资金在100-300万元客户的青睐,目前信托管理资产近14万亿元人民币,均100%兑付投资者的本金及收益,且信托已超越保险成为中国金融业第二大产业支柱;银行信托详细介绍：信托是信用委托的意思;它是指受他人委托,代为管理、经营和处理某项经济事务的行为;银行办理信托业务是以中间人身份所进行的一项银行业务,可将其归入中间业务范围;在信托业务中,拥有信托财产的人通常称为委托者,他们为达到一定目的,把财产委托给他人管理和处理;接受委托者的要求,按合同规定对信托财产进行管理和处理的人,则为受托者;委托者把财产委托给受托者进行管理和处理时,双方需要签订合同或协议,这种行为就是信托行为;通过信托活动会产生收益,享受信托收益的人,则为受益者,受益者可能是委托者本身,也可能是第三者;委托者、受托者、受益者三方围绕信托财产而产生的经济关系称为信托关系;信托的种类按不同的信托对象、目的、业务内容可有多种划分方式;按对象可分为个人信托和法人信托;按目的分为盈利信托和非盈利信托;按受益对象分为自益受托和他益受托;按信托受益范围可分为公益信托和私益信托;按信托业务的内容可分为资金信托和非资金信托;按信托行为发生的基础可分为自由信托和法定信托;按信托业务涉及的区域和范围,可分为国内信托和信托;按信托事务的性质分为民事信托和商事信托等;信托作为银行的中间业务,其职能有三：金融职能;因为信托着眼于筹集资金和融通资金,通过信托也是一种重要的融资方式;职能;因为信托的产生是从财务管理开始的;所谓财务管理就是信托机构接受财产所有者的委托,为其管理和处产;就我国银行信托部门办理的业务来看,都具有财务管理职能;信用服务职能;信托作为银行的中间业务,可以根据实际需要,对法人、团体提供内容丰富的信用服务;我国银行目前开办的信托业务有：信托存款;指企业、单位或个人可以自主使用的资金,存入信托机构,委托信托机构代为运用,但不具体指定使用对象和用途;信托贷款;是信托机构用吸收的一般信托存款和部分自有资金,以贷款方式向企业单位提供资金,并计收利息的一种信托业务;信托投资;信托机构以投资人的身份直接向企业所进行的投资;信托投资的来源是信托机构的自有资金和长期稳定的信托存款;财产信托;信托机构接受委托单位的委托,将财产向指定或不指定的单位出售或出租;委托贷款;信托机构按委托单位的要求,使用委托单位预先交存信托机构的贷款基金,按委托单位指定的对象和用途所发放的贷款;委托投资;委托人以准备进行投资的资金交存信托机构,委托其向指定的企业或项目进行投资,信托机构代为监督企业的管理和收益分配;银行推出的信托理财产品主要有三类：1、贷款类信托理财产品;该类产品将募集资金投资于某一公司的信托贷款;如我行前不久代为推介的一款贷款类信托产品,用于山东鲁能集团公司的贷款单一资金信托,期限三年,预期年化收益%,每半年分配一次收益,期间可开放申购和赎回;个人投资者认购起点是5万元,适合于风险承受能力较低的投资者;2、权益类信托理财产品;该类产品将募集资金用于购买某一公司的应收债权;如我行发行的一款权益类信托产品,用于购买天津隆康有限公司的原材料应收款,期限261天,预期年化收益%,个人投资者认购起点是5万元,适合于有一定风险承受能力的投资者;3、股权类信托理财产品;此类产品将募集资金投资于某一公司的股权,收益来源于股权转让价款;我行在2009年11月推出的一款股权类信托产品,用于购买昆明市国资委持有的昆明新都投资有限责任公司存量股权,未来该股权由昆明市国资委向信托公司溢价回购;回购资金来源为呈贡新区8013亩土地的出让收益,不足部分由财政列入年度预算安排;产品期限为1095天,预期年化收益%,收益每年分配一次,个人投资者认购起点为10万元,适合于有一定风险承受能力的投资者;从投资收益来看,银行信托理财产品收益率比银行定期存款要高很多,如现一年期人民币定期存款利率为%,以10万元本金计算,一年所得利息是2250元;若银行信托理财产品按年化平均收益率4%计算,10万元本金所得收益为4000元,两者相差1750元;从资金的安全性来看,银行信托理财许多都有了创新产品,比如在信托产品中增加了地方政府、商业银行或某些企业的担保,有一些在产品中增加土地抵押担保或股权质押担保等,在收益分配上引入了优先级受益人与次级受益人等方式,这相当于给资金的安全加了一把锁;有业内人士指出“信托产品一般是本金不保底、收益不封顶,比起一般公募理财产品,其风险比较大;”但银行发行的信托理财产品则往往会考虑到本金的保底及收益问题,所以它会对资金的投资项目进行调研和把关,较大程度保证了资金的安全性;投资、基金的风险越来越大,对于追求收益稳健的投资者来说,需要在投资组合中增加一些低风险、收益稳定的品种,银行信托理财产品就是一个不错的选择;。
信托的一般特征
信托的一般特征
1. 信托是一种信任关系：信托是一种依法成立、由委托人将财产或权益委托给受托人管理的一种信任关系。
2. 信托财产的专属性：信托财产是独立于委托人财产的特殊财产，受托人必须将其分开管理，不得与自己的财产混为一体。
3. 信托的设立和管理需要遵守法律规定：信托的设立和管理必须遵守相关的法律法规，如《中华人民共和国信托法》、《信托合同法》等。
4. 信托是符合一定目的的：委托人设立信托的目的通常是为了实现特定的目标，如财产管理、财产保值增值、资产传承等。
5. 信托具有明确的受益人：信托一般有受益人，受益人有权享受信托财产所产生的利益，如收益、分红、遗产等。
6. 信托合同的法律效力：信托合同具有法律效力，一旦成立即产生权利和义务，各方必须按照合同约定履行相应的责任。
7. 信托财产的分配和处置需要事先约定：信托财产的分配和处置一般需要在信托合同中明确约定，受托人必须按照约定进行相应的分配和处置。
8. 信托的解除和终止：信托可以在特定条件下解除或终止，解除或终止后，信托财产将按照约定归还给委托人或其他受益人。
总的来说，信托具有明确的法律地位和一定的法律效力，是一种受法律保护的合同关系。
信托基础知识汇总
信托基础知识汇总1.什么是信托2.信托的分类3.信托的优缺点4.信托的应用领域1.什么是信托信托是指个人或组织将其财产转移给受托人，由受托人管理和运用，按照设立信托时约定的用途和受益人的利益进行管理和运用的行为。
信托是一种以信任为基础的财产管理方式，是一种法律关系。
2.信托的分类根据信托的设立方式，信托可以分为公益信托和民事信托。
公益信托是指为了公益目的而设立的信托，如慈善信托、教育信托等。
民事信托是指为了个人或组织的利益而设立的信托，如家族信托、企业信托等。
3.信托的优缺点信托的优点包括：可以实现财产的有效管理和保护，可以避免财产的侵占和浪费，可以实现财产的长期规划和传承。
信托的缺点包括：设立和管理成本较高，需要专业人士的指导和管理，信托的受益人权益受到限制。
4.信托的应用领域信托在各个领域都有应用，如个人财产规划、企业资产管理、慈善公益等。
在个人财产规划方面，信托可以用于财产的保护和传承；在企业资产管理方面，信托可以用于企业的股权管理和股权激励；在慈善公益方面，信托可以用于慈善事业的资金管理和使用。
信托是一种财产管理制度，指委托人将其财产转移给受托人，由受托人按照委托人的要求进行管理和运用，以达到保障受益人利益的目的。
2.信托起源信托起源于英国，最早用于解决财产继承问题。
随着信托的逐渐完善和发展，其适用范围也不断扩大，成为了一种广泛运用的财产管理制度。
3.什么是信托投资公司信托投资公司是一种专门从事信托业务的公司，其主要业务是接受委托人的资产管理和运用，以实现受益人的利益最大化。
4.信托的优点信托具有资产保全、资产传承、税务优惠等多种优点。
其通过受托人的专业管理，提高了资产的安全性和收益率，同时也能够有效地规避风险。
5.信托对受益人利益有保障信托的最终目的是保障受益人的利益。
受托人必须按照委托人的要求进行管理和运用，确保受益人的权益不受损失。
6.信托与其他财产管理制度的区别信托与其他财产管理制度最主要的区别在于，信托是一种法律关系，而非契约关系。
信托的知识(答问解说版)
信托的知识1.信托的起源：答：信托起源于英国。
2.信托的发展：答：发展在美国，在日本得到创新。
3.信托是什么：答：信托是指委托人基于对受托人的信任，将其财产权委托给受托人，由受托人按委托人的意愿以自己的名义，为受益人的利益或者特定目的进行管理或者处分的行为。
4.信托的种类：答：按资金来源方式分为：单一资金信托和集合信托按合作主体分为：银信合作，证信合作（阳光私募，结构化信托）等。
按资金投向方式分为：政府融资平台项目（各类基建保障房等），工商企业管理类，地产类（商业、住宅），股权质押、股权投资（PE 管理类），艺术收藏品，矿产等。
5.信托的特点：答：① 信托是以信任为基础的财产管理制度。
② 信托财产权利主体与利益主体相分离。
③ 信托经营方式灵活、适应性强。
④ 信托财产具有独立性。
6.信托的优势：答：收益高，兑付风险低7.信托的劣势：答：政策变动风险8.信托的风险管理：答：目前国家政策具有兑付规定，收益人的款项兑付有刚性保障。
9.信托公司是如何保护委托人的：答：如果项目发生问题，委托人的款项会由信托公司先行垫付。
10.信托公司的背景：答：央企控股27家，地方政府27家，民营有6家11.信托的职责：答：受人之托，履人之嘱，代人理财12.信托公司的优势：答：具有银监会的支持和融资能力强。
信托产品的收益率高。
13.信托公司的劣势：答：信托产品资金门槛较高。
14.银行的优势：答：拥有国家优势，资金量大，业务面广。
15.银行的劣势：答：理财产品多为银行转手销售，收益率低。
16.活期存款的利息：答：一年期3%，三年期4.25%，五年期4.75%17.银行理财是怎么来的：答：先有银行大额购买，然后转卖给客户。
18.银行理财的收益：答：银行通过转卖从中赚取利差。
19.什么是证券：答：证券是多种经济权益凭证的统称。
它主要包括资本证券、货币证券和商品证券等。
狭义上的证券主要指的是证券市场中的证券产品，其中包括产权市场产品如股票，债权市场产品如债券，衍生市场产品如股票期货、期权、利率期货、期权等。
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信托知识点：
1、定义：委托人基于对受托人的信任，将其财产权委托给受托人，由受托人按委托人的意愿以自己的名义，为受益人的利益或者特定目的，进行管理或者处分的行为。
2、相关法规：“一法三规”
一法：《中华人民共和国信托法》
三规：《信托公司管理办法》、《信托公司集合资金信托计划管理办法》、《信托公司净资本管理办法》
3、信托产品保障
信托公司通过融资方抵押或质押、担保和结构化设计保障投资者本金和收益安全。
4、信托投资优势
a、安全性强：银监会监管、资金银行托管、法律约束，同时设置资产抵押或质押、担保和结构化设计控制风险。
b、期限固定：一般在1—3年，便于投资者安排资金。
c、募集迅速：一般不超过1—2周，资金占用成本低。
d、财产独立：信托财产独立，专款专用。
5、信托种类
a、根据资金投向的领域或者对象：房地产信托、基础设施信托、信贷资产受让信托、实业投资信托等;
b、根据资金运用的方式：贷款类、股权投资类、租赁类、交易类等等;
c、根据信托财产初始性质和状态：资金信托、动产与不动产信托、财产权信托及资金与非资金相兼的信托四大类别;
d、根据委托人法律上的性质：法人信托和个人信托。
目前市场上信托产品分类主要有以下几种：
a、基础设施信托产品分类;这是一种风险较小的信托产品分类，主要用于地方政府的基础设施建设。
由于有政府信用作保障，甚至得到当地立法机关的认可，批准同意将信托计划还贷资金本金和利息纳入同期年度财政预算。
因此，此类信托具有风险较小，收益稳定、市场影响力大等特点。
b、房地产信托：这是最常见的信托产品分类，在产品设计中一般会把已建成房产或土地进行超值抵押，把房产建成后的销售收入或租金收入作为信托收益。
随着国内房地产政策的调整，此类产品的风险较大。
c、股权投资：股权投资是目前相对比较广泛的信托产品，有的信托产品募集资金投向某个有限合伙企业、从而实现间接的股权投资;有的则通过直接质押融资方股权(包括上市公
司股权)或者购买股权收益权等方式实现股权投资收入，这类产品也通常辅助有相关的抵押、担保等信用增级措施，实现以股为主、股权+债权的信托产品系列。
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d、其他类别：在近年的信托发展过程中，各种信托资金池的产品开始逐步发展壮大，但因为这些信托产品属于创新型业务，规模以及存续时间等都需要时间来验证，因此暂时归为其他类别。
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