拒收房屋通知书
拒绝收房通知书模板
拒绝收房通知书模板尊敬的[业主姓名/房主姓名]：您好！感谢您的信任和支持，同时感谢您选择我们[房地产公司/经纪公司]的房产销售服务。
我们得知您正在考虑出售房产并将其移交给我们管理和销售。
经过认真考虑和深入分析，我们决定对您提供的房产收购服务进行拒绝。
我们对此决定深表歉意，并向您提供以下几点解释：首先，我们认为该房产的价格过高，远超过当地房产市场的实际价值。
我们深知房地产市场的波动和行情，价格合理性是我们收购决策的核心因素之一。
在我们的专业评估过程中，我们认为该房产与同等价位的房产相比存在着较大的溢价问题，不符合我们收购的标准和预期。
其次，该房产的地理位置和周边环境不够理想。
在我们收购的考虑范围内，地理位置和周边环境是不可或缺的重要因素。
虽然该房产地处繁华地段，但周边环境较为嘈杂，交通拥堵，维护成本高昂，不符合我们的投资和管理策略。
最后，我们认为房产管理和维护过程中存在风险和难度。
房产管理和维护是我们购买后的关键职责之一，我们需要对每个房产进行全面的评估和调查，以评估风险和制定有效的管理策略。
在这一过程中，我们认为该房产存在着较多的维护和管理困难，存在着很大的风险和潜在隐患，不符合我们的需求和管理能力。
尽管我们无法承诺收购您的房产，但我们依然感激您对我们的厚爱和支持。
我们倡导诚实、透明和公正的原则，坚信只有在这些原则的基础上，我们才能打造一个良好的合作伙伴关系。
如果您有任何问题或疑虑，请随时与我们联系，我们将为您提供最真诚、周到和专业的服务。
再次感谢您的合作和支持，我们期待能够为您提供更多优质的服务和支持。
谢谢。
[房地产公司/经纪公司]日期：XXXX年XX月XX日。
业主拒绝收房通知书模板(给开发商)
拒绝收房通知书XXXXXX公司：本人XXX（身份证号：XXX）于XXXX年XX月XX日与贵公司签订编号为XXXXXX 的《XXXXXX合同》（以下简称：合同）。
合同约定本人购买贵公司预售的商品房，位于 XX市区/市 XXXXX 路 XXX号号《XXXX小区》 XX 栋 X 单元 X层XX 户（以下简称该房屋）。
该房屋总价款为人民币 XXXXXX元。
贵公司应于XXXX 年XX月XXX日前交付该房屋，交房条件为该房屋所在楼座获得《XXXXXX证》且本人支付全部购房款。
该房屋所在楼座的物业公司为XXXXXX公司。
合同签订后，本人于XXXX年XX月XX日前通过首付款和银行贷款方式向贵公司支付了全部购房款人民币 XXXXXX元，但贵公司并未按合同约定及时交付房屋，且贵公司在未经本人同意的情况下，擅自变更物业公司，给本人造成了巨大的经济损失。
本人多次与贵公司置业顾问XXX联系协商解决此事，但均未果。
后本人于XXXX年XX月XX日收到贵公司的《XXXXX入住通知书》，本人于XXXX 年XX月XX日持有关资料到现场验收房屋，发现贵公司未按合同约定提供《XXXXX 证》《房屋面积实测表》《建设工程消防验收合格意见书》等交房材料，并不符合合同约定的交房条件。
鉴于此，本人现正式通知贵公司：1.根据合同第XX条约定，本人拒绝接收该房屋。
2.请贵公司于 XXXX年 XX 月 XX 日前按合同约定条件交付该房屋，并向本人支付逾期交房的违约金（自XXXX年XX月XX日起算）。
3.请贵公司于 XXXX年 XX月 XX 日前解决擅自变更物业公司问题，合理定价物业费。
如贵公司逾期仍未处理上述事宜，本人将通过司法途径追究贵公司的违约责任。
特此通知！通知人：年月日1。
拒收交房通知函
拒收交房通知函尊敬的客户：您好！我司衷心感谢您一直以来对我们项目的关注与支持。
在此，就您近期即将交付的房产事宜，我司特此致以通知。
遗憾的是，经过我司相关部门的严格审查，我们遗憾地通知您，本次交房过程中出现了一些问题，导致我们无法按照原定计划顺利完成交房手续。
以下为具体事宜：一、拒收交房原因1. 房屋质量存在问题：在验收过程中，我们发现您的房屋存在一些质量问题，包括但不限于墙面开裂、地面不平、水电线路不符合规范等。
为确保您的居住安全和舒适，我司决定暂缓交房，待问题整改完毕后，再行通知您进行交付。
2. 配套设施未完善：根据我司与您签订的购房合同，交付房产时应具备一定的配套设施，如绿化、公共设施等。
目前，部分配套设施尚未达到合同约定的交付标准，因此我们无法按时完成交房。
二、整改措施1. 针对房屋质量问题，我司已成立专项整改小组，对存在的问题进行全面排查和整改。
我们将严格按照国家相关标准和合同约定，确保整改质量，为您打造安全、舒适的居住环境。
2. 对于配套设施的完善，我司正积极与相关部门沟通协调，加快施工进度，确保尽快达到合同约定的交付标准。
三、后续安排1. 我司将定期向您通报整改进展，并在整改完成后，第一时间通知您进行交付。
2. 在整改期间，如给您造成不便，我司深表歉意。
为表达诚意，我司将根据合同约定，为您提供相应的补偿。
四、温馨提示1. 请您保持通讯畅通，以便我们及时与您沟通交房事宜。
2. 整改期间，如您有任何疑问或建议，请随时与我们联系，我们将竭诚为您解答和处理。
再次为给您带来的不便，我们深感抱歉。
我司高度重视此次交房问题，并将全力以赴确保整改工作的顺利进行。
我们衷心期待您的理解与支持，相信通过我们的共同努力，一定能够为您交付一份满意的房产。
感谢您的关注，祝您生活愉快！顺祝商祺！【公司名称】【联系方式】【日期】。
拒绝收楼的通知书
拒绝收楼的通知书拒绝收楼的通知书范文拒绝收楼的通知书1XX房地产有限公司：本人XXX（身份证号：XXX）于XX年XX月XX日与贵司签订《商品房买卖合同》（合同编号为：XX，以下简称“合同”），本人作为买受人购买了贵公司开发的XX房地产商住项目——X幢X梯X层XX房（以下简称“房屋”），本人已先后通过支付首付款和银行贷款方式向贵公司支付了全部房款人民币XX元，并于XX 年XX月XX日收到贵公司的收房通知书，本人于XX年XX月XX日持有关资料到现场验房，发现贵司交楼根本达不到收楼条件和标准，故发出本拒绝收房通知书，具体理由如下：一、本人向贵公司要求提供以下资料的时候，贵公司提供的《建设工程竣工验收报告》只有贵司盖章，没有政府监管部门盖章，是不合法的文件。
本人要求提供的资料包括：（一）规划部门出具的《建设工程规划验收合格证》。
（二）建设单位出具的《建设工程竣工验收报告》。
（三）公安消防部门出具的《建设工程消防验收合格意见书》或备案凭证。
（四）供水、供气、供电、通邮的永久使用证明材料。
（五）人防、环保部门出具的认可文件或准许使用文件。
（六）《房地产（住宅）质量保证书》。
（七）《房地产（住宅）使用说明书》。
（八）上述文件中，（一）至（五）项应出示原件并向本人提供加盖甲方公章的复印件；（六）、（七）项应载明水电等设施配置说明、有关设备安装预留位置说明、装修注意事项和建筑节能等有关内容，贵公司应提供已加盖公章的原件给本人。
上述文件不全的，视为不符合交付标准，本人有权拒绝收楼，由此产生的逾期交付责任由贵公司承担。
二、房屋的后阳台与预售合同中的图纸不符，合同中阳台前无任何墙壁，而现房餐厅外1.2m长阳台被墙壁遮挡，严重影响到餐厅的通风与采光。
贵公司变更房屋结构未书面通知本人及得到本人的同意，应该赔偿本人的损失。
三、房屋本身存在质量问题。
1、客厅进门左侧墙面严重渗水（面积大约有3平方）；2、北侧客房飘窗右上角渗水。
拒绝收新商品房通知书-个人
拒绝收房通知书*******投资有限公司：业主与贵公司于年月日签订了《商品房买卖合同》(合同编号为：，以下简称“合同”)，业主作为买受人购买了贵公司开发的房地产住宅项目-- 期号楼区单元号房屋(以下简称“房屋”)，业主已通过支付首付款和银行贷款方式向贵公司支付了全部房款人民币元。
2015年月日业主收到贵公司寄来的《房屋交付使用通知书》，由于贵公司未能达到交付符合的条件，特向贵公司发出本通知书，并说明理由如下：一、拒收原因（一）贵公司的交付资料不合法规1、问题根据《中华人民共和国建筑法》、《城市房地产管理法》、《中华人民共和国消防法》、《城市房地产开发经营管理条例》、《建筑工程质量管理条例》、《中华人民共和国消防法》和《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》等法律法规相关规定，商品房交付的条件应为“三书一证一表一报告”及其它有关文件，包括但不限于《房地产（住宅）质量保证书》、《房地产（住宅）使用说明书》、《建设工程消防验收合格意见书》（或备案凭证）、《建设工程规划验收合格证》、《成都市建设工程竣工验收备案表》、《建设工程竣工验收报告》等。
2、诉求：（1）正式合法的《成都市建筑工程和市政基础设施工程竣工验收报告》共5页，包括第1页（封面）、第2页（工程概况、验收组织形式、验收组组成情况）、第3页（竣工验收程序、工程竣工验收意见）、第4页（工程验收结论）、第5页（签名页）及其指定附件。
然而，贵公司仅向业主提供了只有第1页（封面）和第5页（签名页）的简化版“竣工验收报告”。
更有甚者，该简化版报告以1人或2人的签名笔迹妄图冒充五方主体签字。
贵公司未公示合法有效《成都市建筑工程和市政基础设施工程竣工验收报告》原件及指定附件。
业主不接受没有实际内容的简化版“竣工验收报告”，更不会接受冒充签名的“竣工验收报告”。
同时，业主有权视贵公司的此种交付行为是违法交付，并保留依法追偿一切损失的合法权利。
因此，业主有权合法拒收。
【参考文档】业主因房屋拒签入住通知书word版本 (7页)
本文部分内容来自网络整理，本司不为其真实性负责，如有异议或侵权请及时联系，本司将立即删除！== 本文为word格式，下载后可方便编辑和修改！ ==业主因房屋拒签入住通知书篇一：拒收房屋通知书拒收房屋通知书南京**房地产开发有限公司(以下简称贵公司或开发商)：根据双方签署的《南京市商品房预售合同》，贵公司应于201X年12月31日前向业主交付该商品房.交付房屋时，应达到合同第六条所述的交付条件和附件4,附件6所述的交房标准，并应完全履行合同第七,十二条所述市政基础设施和其它设施的承诺；然而，直至贵公司收房通知书要求的收房日（200*年*月*日）止，仍有诸多标准和承诺未能达到或履行。
如：1.未看到《竣工实测表》，《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》等预售合同第六条第2款要求开发商提供的收房证件；2.小区住宅进户门结构设计上存在重大缺陷，严重影响业主的正常生活和邻里关系，达不到正常使用功能。
进户门相邻两户不能同时开门，且外面一户开门影响里面一户的进出，严重影响紧急情况下的逃生通道；3. 用电未达到使用要求，目前为临时用电（工业用电)，不是一户一表（不满足收房条件）；4. 没有安装水、电、燃气三表；天燃气没有直接进户，没有气表,不是一户一表（不满足收房条件）5. 公共道路、绿化未完成，远远没有达到设计要求，垃圾遍地；草皮是铺在建筑垃圾之上的；许多窨井都张着“大嘴”，盖子都没盖上，有的窨井边还有电线裸露。
6. 没有安防系统，路灯，信箱等配套设施；7.没有正式围墙和大门；8.消防设施不完备；等商品房设计存在重大缺陷、公共配套设施没有全部竣工，不符合交付的条件。
根据商品房相关法律规定，小区道路、绿化、会所等配套设施、公共设施的完善是有关部门单位验收合格和小区商品房交付的前提和条件，目前小区道路雨天便泥泞不堪，明显还不具备通行使用的基本要求，因此达不到交付标准。
另外小区住宅楼房门结构设计上存在重大缺陷，会严重影响业主的正常生活，达不到正常使用功能。
拒收房租通知函
拒收房租通知函尊敬的XX先生/女士：您好！感谢您一直以来对我们公司的支持和信任。
我们一直致力于为您提供优质的服务和舒适的居住环境。
然而，在此我们不得不就近期房租支付问题与您进行一次沟通。
根据公司规定，我们特此向您发出此拒收房租通知函，请您予以关注。
一、拒收房租原因根据我国相关法律法规，以及双方签订的《房屋租赁合同》规定，您应在每月的指定日期前将当月房租支付至我司指定账户。
然而，截至本通知发出之日，我们尚未收到您最近一个月的房租。
为保障双方的合法权益，根据合同约定，我们有权拒绝收取逾期支付的房租。
二、房租支付期限请您在接到本通知后的三个工作日内，将逾期房租支付至以下指定账户：账户名称：XX有限公司开户银行：XX银行XX支行银行账号：XXXXXXXXXXXXXXXXX如在规定期限内仍未收到您的房租，我们将视为您放弃继续履行租赁合同，我司将依法采取相应措施，包括但不限于解除合同、收回房屋等。
三、联系方式在支付房租过程中，如有任何疑问或困难，请您及时与我们联系。
我们的客服人员将竭诚为您解答和处理相关问题。
联系电话：XXXXXXXXXXX联系邮箱：*****************四、温馨提示1. 请您务必在规定期限内支付逾期房租，以免影响您的正常居住。
2. 为了确保您的权益，请您在支付房租时，务必注明您的姓名和租赁房屋地址，以便我们及时为您确认。
3. 请您关注合同约定的房租支付日期，按时履行支付义务，以免产生不必要的纠纷。
再次感谢您对我们公司一直以来的支持与信任。
我们深知房租支付问题给您带来的不便，但请您理解，这是为了维护双方合法权益，确保租赁合同的正常履行。
我们期待与您继续保持良好的合作关系，为您提供更加优质的服务。
敬请予以关注，并尽快办理相关事宜。
顺祝商祺！XX有限公司日期：XXXX年XX月XX日【此致】敬礼！。
房屋拒收通知单（模版）5篇
房屋拒收通知单（模版）5篇第一篇：房屋拒收通知单(模版)房屋拒收通知单有限公司：本人于2013年12月30 日收到贵公司的《房屋交付（入住）通知书》，对照双方于年月日签订的《商品房买卖合同》（合同备案号，房屋代码.）关于交付条款摘录如下：第八条：交付期限3：该商品房经分期综合验收合格。
第十一条：商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。
双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单。
所购商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明》。
出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，有此产生的延期交房责任有出卖人承担。
附件四;补充条款。
五：本合同第八条做如下补充1：双方约定交房时间为2013年12月31日前。
出卖人有权根据工程进度情况在该期间的任何时间提前十天书面通知买受人办理该商品房交付手续。
七：本合同第十一条作如下补充：2.房屋验收交接时出卖人向买受人出示第八条规定的证明文件方式是将这些文件备置在该房屋销售处供买受人查阅。
另外根据《无锡市商品房交付使用管理办法》第九条商品房交付使用应当符合下列条件：（一）用水纳入城市自来水管网并分户装表供水；（二）用电纳入城市供电网络并分户装表供电；（三）燃气管道纳入城市燃气管网，并通气到户；（四）雨水、污水排放实行分流，分别纳入城市雨水、污水排放系统；（五）道路符合建设要求和通行条件；（六）路灯安装完毕，符合城市照明专业设计要求；（七）通信、有线电视等端口敷设到户；（八）绿化工程按照经审查通过的绿化设计方案建设完毕；（九）消防设施符合设计要求，并达到消防技术标准；（十）安全防范工程符合设计标准和专业技术要求；（十一）电梯安全检验合格，符合安全运行要求；（十二）环境保护符合标准要求；（十三）前期物业服务单位确定，符合前期物业管理要求。
商品房分期交付使用的，交付工程与在建工程之间应当有明显、有效的隔离设施，不得合用内部道路。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
拒收房屋通知书
*****************有限公司(以下简称贵公司或开发商)：
根据双方签署的《888888商品房买卖合同》，贵公司应于2016年12月30日前向业主交付该商品房。
交付房屋时，应提供合同第八条和补充协议第四条所约定的房屋交付条件的证明文件及有关资料；然而，直至贵公司《收房通知书》要求的收房日（2016年12月30日-2017年1月15日）止，贵公司仍不能提供相关证明文件。
包括但不限于：
1.该商品房已完成建设工程规划验收和各种专项验收，并取得建筑工程竣工验收备案证明文件；
2.《竣工实测表》，《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》等预售合同第六条第2款要求开发商提供的收房证件；
3.该商品房项目已经办理房屋所有权初始登记；
4.经主体验收合格的证明文件。
因贵公司不能提供以上材料，则贵公司的《交房通知书》不符合交付条件而属于无效法律行为。
此通知书系业主拒收该房屋，并对贵公司《交房通知书》：“根据通知或协商日期，逾期15日办，则视为该房屋已正式交付，房屋的风险责任自该日起转移”，一说拒绝的意思表示。
鉴于上述情况业主暂时拒绝收房，要求贵公司在完全具备收房条件和标准的前提下，另行通知收房，并要求贵公司按照：验房—整改—验收合格—交费签字—收房的流程办理收房手续。
由此产生的房屋延期交付的全部违约责任由贵公司承担。
业主保留继续追究贵公司全部违约责任的合同权利（包括但不限于向业主赔付延迟交付违约金），并视贵公司提供相关必要材料的情况决定是否继续房屋交接工作。
业主要求开发商5日内就以上问题做出书面答复，如5个工作日内（含5日）未收到开发商任何形式的答复视同开发商默认接受。
全体业主保留进一步追究的权利。