宅基地使用权永久转让合同修改版(12)
宅基地永久转让合同
宅基地永久转让合同甲方（转让方）：姓名/名称：_____________身份证号码/统一社会信用代码：_____________住址/注册地址：_____________联系电话：_____________乙方（受让方）：姓名/名称：_____________身份证号码/统一社会信用代码：_____________住址/注册地址：_____________联系电话：_____________根据《民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就宅基地永久转让事宜达成如下协议：一、宅基地基本情况1.甲方将位于_____________（详细地址）的宅基地一幅永久性转让给乙方作修建住宅之用地。
该宅基地四至为：东至_____________，西至_____________，南至_____________，北至_____________，面积_____________平方米（具体面积以实测为准）。
二、转让价格及支付方式1.双方议定宅基地转让费为人民币_____________万元整（￥_____________）。
2.支付方式：合同签订时首付人民币_____________万元整（￥_____________），余款于____年____月____日前交清。
三、权利与义务1.甲方权利与义务：2.o甲方保证对该宅基地拥有合法的处分权，无任何权属争议，未设定抵押、质押等权利负担。
o甲方应在合同签订后按约定时间将宅基地交付乙方使用，并协助乙方办理相关过户手续（如政策允许）。
o如因甲方原因导致宅基地无法过户或存在权属争议，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。
3.乙方权利与义务：4.o乙方应按约定时间和方式支付宅基地转让费。
o乙方在受让宅基地后，有权在该宅基地上修建房屋及进行其他合法活动，但需遵守国家法律法规及当地政策规定。
o乙方应合理使用并妥善保管宅基地及其附属设施，不得擅自改变宅基地用途或破坏宅基地环境。
宅基地永久性转让合同书
宅基地永久性转让合同书甲方（转让方）： [甲方全称]乙方（受让方）： [乙方全称]鉴于甲方合法拥有位于[具体地址]的宅基地使用权，现甲方愿意将其永久性转让给乙方，乙方愿意接受该宅基地的永久性转让。
甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。
第一条宅基地基本情况1. 宅基地位置：[具体地址]。
2. 土地使用权证号：[土地使用权证编号]。
3. 宅基地面积：[具体面积]平方米。
4. 宅基地用途：[具体用途]。
第二条转让价格及支付方式1. 转让价格：乙方应支付给甲方宅基地永久性转让款共计人民币[金额]元整。
2. 支付方式：乙方应于本合同签订之日起[支付期限]内一次性支付全部转让款。
第三条权利与义务1. 甲方保证其对宅基地拥有合法的使用权，并保证宅基地不存在任何权属争议。
2. 甲方应协助乙方办理宅基地使用权的过户手续。
3. 乙方应按照本合同约定支付转让款，并承担过户过程中产生的相关费用。
第四条违约责任1. 如甲方违反本合同约定，应承担违约责任，并向乙方支付违约金[违约金比例或金额]。
2. 如乙方未按期支付转让款，应向甲方支付违约金[违约金比例或金额]。
第五条争议解决甲乙双方因本合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成时，可提交[约定的仲裁机构或法院]解决。
第六条其他约定[双方可就其他相关事项进行补充约定]。
第七条本合同的生效本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
甲方签字： ____________乙方签字： ____________签订日期： ____年____月____日请注意，这只是一个示例模板，实际合同应根据具体情况和当地法律法规进行调整和完善。
在签订正式合同前，建议咨询法律专业人士。
宅基地使用权转让协议（精选12篇）
宅基地使用权转让协议（精选12篇）宅基地使用权转让协议篇1甲方：________________乙方：________________甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让协议如下一、宅基地坐落、面积甲方将坐落于_______________的宅基地转让给乙方，该宅基地登记面积共150.4平方米。
具体位置东至南至西至北至。
上述宅基地的使用权及附属设施包括：________________甲方现有所在宅基地的一切建设设施及水电户口等。
终身归乙方享有。
二、保证此宅基地手续真实，来源合法，权属清楚，四至界限清楚。
若发生与甲方有关的权属或债务纠纷，概由甲方负责，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责全部赔偿。
三、转让金额该宗地的转让价格为人民币_____________元，大写：_________________元整。
四、付款方式及期限乙方向甲方预付人民币贰万元，剩余款在取得宅基地使用权证及相关手续后交付给乙方。
五、宅基地交付时间：_________________年___________月________________日。
六、房产归属1.在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造，房产归乙方所有。
2.建房手续由甲方配合办理，所涉费用由乙方承担。
3.房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。
七、违约责任本协议签订后，任何一方均不得反悔。
如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款_____________万元，并偿付违约金_____________万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和房地产增值部分)。
七、在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将宅基地使用证和相关手续办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。
甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金壹拾贰万元。
2024年农村宅基地永久转让合同
2024年农村宅基地永久转让合同合同编号：______甲方（出让方）：________身份证号：________地址：________乙方（转让方）：________身份证号：________地址：________鉴于甲方为合法拥有_______（宅基地）的所有权人，愿意将该宅基地永久转让给乙方，双方经过友好协商，达成如下协议：第一条宅基地基本信息1.1 宅基地位置：________1.2 宅基地面积：________1.3 宅基地使用权证号：________第二条转让价格及支付方式2.1 乙方购买宅基地的价格为人民币________元整（￥_______），转让款项应当在合同签署之日起______天内一次性支付至甲方指定账户。
2.2 乙方向甲方支付了购买宅基地的款项后，甲方将向乙方提供该宅基地的相关产权资料和过户手续。
第三条宅基地权利与义务3.1 乙方一旦购买宅基地，即获得宅基地永久使用权，并承担相应的维护和管理责任。
3.2 乙方须遵守国家关于宅基地使用规定，不得违法使用、转让或出租宅基地。
第四条合同的生效与解除4.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至宅基地权属过户给乙方后终止。
4.2 任何一方如要解除本合同，需提前______天书面通知对方，并进行友好协商。
第五条其他事项5.1 本合同如有未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议。
5.2 本合同一式二份，双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（出让方）签字：________ 日期：________乙方（转让方）签字：________ 日期：________签订地点：________合同附件：宅基地权属证书、身份证复印件、甲方户口簿复印件、其他相关资料。
宅基地使用权永久转让合同修改版
宅基地使用权永久转让合同修改版甲方（转让方）：住所：乙方（受让方）：住所：第一条转让标的及权利清楚1.1甲方拥有位于（详细地址）的宅基地使用权，土地面积约（具体面积）平方米，使用权证号为（具体编号）。
如存在其他权利人，甲方已获得其他权利人的书面同意。
1.2甲方现将上述宅基地使用权永久转让给乙方，乙方同意接受该宅基地使用权，并对该宅基地负有合同约定的权利和义务。
第二条价格及支付方式2.1乙方同意支付给甲方宅基地使用权的转让价款为人民币（具体金额）元。
2.2乙方应当在本合同签署之日起（具体天数）日内，支付转让价款给甲方。
乙方支付转让价款的方式为（具体方式）。
第三条权利转移条件3.1甲乙双方同意，在乙方支付转让价款之日起，宅基地使用权转移给乙方。
3.2甲方应当在宅基地使用权转移之日起（具体天数）日内，向乙方提供完整的宅基地使用权证书、原土地管理部门的审批文件及相关手续。
第四条保证及承诺4.1甲方保证，对宅基地使用权拥有合法、有效的权益，并不存在任何其他第三方主张权利的情况。
4.2甲方保证，宅基地使用权不存在限制乙方正常使用、转让、抵押或者出租的权利和义务。
如有限制，甲方应当提前通知乙方并与乙方协商解决。
4.3乙方承诺，所购买的宅基地使用权仅用于合法用途，不违反国家法律法规。
第五条违约责任5.1任何一方违反本合同约定的，应当承担违约责任，并赔偿对方因此所遭受的直接经济损失。
5.2任何一方发现对方违反本合同约定的，应当及时通知对方，并采取合理措施尽量减少损失的扩大。
第六条合同解除和终止6.1在本合同履行期间，如发生不可抗力或其他不可预见的情况，使得本合同的履行变得不可能、不必要或不合理，双方应当友好协商解决或者根据法律法规处理。
6.2乙方有权随时终止本合同，但应当提前书面通知甲方。
第七条争议解决7.1凡因本合同发生的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。
7.2若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
宅基地永久转让合同书范本
宅基地永久转让合同书（2024）甲方（转让方）：____________________，身份证号码/营业执照号码：___________乙方（受让方）：____________________，身份证号码/营业执照号码：___________鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就宅基地永久转让事宜达成如下协议：第一条转让标的1.1 甲方将其合法拥有的位于_________市_________区_________村的宅基地（以下简称“转让宅基地”）永久转让给乙方，转让宅基地的面积为_________平方米。
1.2 转让宅基地的四至界限为：东至_________，西至_________，南至_________，北至_________。
第二条转让价格及支付方式2.1 双方确认该宅基地的转让价格为人民币_________元（大写：元）。
2.2 乙方应在本合同签订之日起_________日内支付转让款的%，即人民币_________元（大写：_________元），剩余款项应在宅基地交付之日支付完毕。
第三条交付与验收3.1 甲方应在收到乙方首付款后_________日内将转让宅基地交付给乙方，交付地点为_________。
3.2 乙方应在宅基地交付之日起_________日内对宅基地进行验收，如发现问题应及时书面通知甲方，甲方应在收到通知后_________日内进行处理。
第四条权利与义务4.1 甲方的权利与义务：甲方应保证所转让的宅基地为其合法拥有，且无任何权利瑕疵；甲方应按时交付宅基地，并提供相关权属证明文件；甲方应协助乙方办理宅基地过户手续。
4.2 乙方的权利与义务：乙方应按时支付转让款项；乙方应按时验收宅基地，并及时提出验收意见；乙方应配合甲方办理宅基地过户手续。
第五条违约责任5.1 任何一方违反本合同约定，均应向对方支付违约金人民币_________元（大写：_________元）。
农村宅基地永久转让合同书（通用23篇）
农村宅基地永久转让合同书（通用23篇）农村宅基地永久转让合同书篇1甲方：乡村组身份证号码：乙方：身份证号码：根据《民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，甲方将位于乡村街组一块承包地永久转让给乙方作宅基地使用，为明确双方权利与义务，经协商一致，订立合同。
一、四至界限：上至公路，下至以镇坝公路边沟往下量出米，左至马发光宅基往左量出米，右抵住房。
长米，宽米，共计个平方。
二、双方议定宅基地转让费为人民币万圆整(￥元)，合同签订时首付人民币万圆整(￥元)，余款定于年月日前交清。
三、甲方违反本协议导致宅基地不能过户或将宅基地转让给他人，不进行交付，甲方应支付给乙方违约金万元圆正(￥元)，乙方未按本协议付款，乙方应支付给甲方违约金万元圆正(￥元)四、如果宗地发生其他纠纷(甲方自身原因所致)，由甲方协调解决并负责处理。
如解决或处理不了，甲方必须退还乙方所有款项，甲方应支付给乙方违约金伍万元圆正(￥元)。
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
签字后立即生效。
生效后双方不得反悔，如有违约，违约方承担对方的一切经济责任。
甲方：乙方：在场人：年月日农村宅基地永久转让合同书篇2一、当事人及委托代理人甲方：____________，男，汉族，现年岁，身份证号码：_______________委托代理人：_______________乙方：_______________委托代理人：_______________二、制作调解书的背景甲、乙双方因案，现乙方已以甲方涉嫌经济诈骗为由向_______________派出所报案，该所也以甲方涉嫌经济诈骗为由采取强制措施。
因甲方在此事中，也是被人蒙骗，现在的主持下，双方就本案涉及的基本事实及相关内容达成了一致意见，特制订本《调解》。
三、双方一致的意见(一)、甲方同意一次性赔偿乙方经济损失人民币壹拾叁万圆整(￥130000.00元)，并以下述第四款规定的方式支付乙方;乙方将原收条原件交还甲方，并就本协议约定的款项出具新的收条交付甲方。
宅基地永久性转让合同范本
宅基地永久性转让合同范本甲方（转让方）：身份证号：乙方（受让方）：身份证号：鉴于甲方拥有位于_______区（县）_______乡（镇）_______村_______号的宅基地使用权，现甲方愿意将该宅基地永久性转让给乙方，乙方愿意接受该宅基地并支付转让价款，双方经充分协商，就宅基地转让事宜达成如下协议：一、宅基地基本情况1.1 宅基地坐落于_______区（县）_______乡（镇）_______村_______号，占地面积为_______平方米。
1.2 宅基地的四至界限为：东至_______，南至_______，西至_______，北至_______。
1.3 宅基地上的房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。
二、转让价格及支付方式2.1 双方协商确定，该宅基地及其上的房屋转让价格为人民币_______元（大写：_________________________元整）。
2.2 乙方应于本合同签订之日起_______日内，将转让价款一次性支付给甲方。
三、宅基地使用权转移3.1 本合同签订后，甲方应协助乙方办理宅基地使用权转移登记手续。
3.2 甲方应在办理转移登记手续时，向有关部门提交本合同及其他必要的文件和材料。
3.3 甲方应在办理完毕宅基地使用权转移登记手续后，将相关证件交付给乙方。
四、权利义务4.1 甲方保证该宅基地及房屋不存在任何权利纠纷，包括但不限于债权、债务、租赁、抵押等。
4.2 甲方承诺在转让该宅基地及房屋后，不得以任何理由要求收回或主张任何权益。
4.3 乙方应按约定支付转让价款，并承担办理转移登记手续所需的一切费用。
4.4 乙方自取得宅基地使用权之日起，应遵守国家有关土地管理、城乡规划、房屋建设等方面的法律法规，合法使用该宅基地及房屋。
五、违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。
六、争议解决6.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
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宅基地使用权永久转让合同
甲方（转让方）：
姓名：（原土地使用人）身份证号码
姓名：（原土地使用人）身份证号码
姓名：（原土地使用人）身份证号码
姓名：（原土地使用人）身份证号码
姓名：（原土地使用人）身份证号码
姓名：（原土地使用人）身份证号码
乙方（受让方）：
姓名：（现土地使用人）身份证号码
姓名：（现土地使用人）身份证号码
姓名：（现土地使用人）身份证号码
甲乙双方本着平等自愿、等价公平、实事求是、信用守约的原则，经双方协商，见证方见证，现就乙方向甲方一次性付款永久转让宅基地使用权和房屋所有权等事宜达成本合同建屋用地协议，特签订本合同，本合同共6页，由双方共同遵守：
一、永久转让的宅基地的位置及四至图：
该宅基地位于广州市南沙区（原番禺区）——————后面空地，该宅基地占地面积平方米；四至图如附图所示。
双方签订本合同后该宅基地永远归乙方自主完全享有使用权。
二、永久转让条件和付款及转让后事实：
1、甲、乙双方一致同意上述宅基地使用权永久转让，一次性付清款项，转让金额为人民币元（大写：）。
2、甲方收到上述宅基地使用权永久转让款并签署本合同后，随即要把该地相关资料交由乙方保管使用。
虽然该地证件是甲方名义，但签订协议以后甲方及其后人不得干预。
该地的权益，只有乙方及其后代人才享有该地的使用权、收益权及处理权，甲方及其后代不得干预。
三、甲方责任和义务：
1、甲方保证该地四边地清楚无争议，在转让前没有将该地作任何抵押，也不存在其他纠纷和债务纠纷。
如上述转让较交接前即存在产权纠纷，则是甲方违约，按本合同违约责任执行。
2、保证乙方是土地使用证得唯一合法使用人。
3、如有第三方就上述土地和房产证有在争议，甲方或其后人必须无条件出面替乙方予以澄明及证明，维护乙方的正当权益。
如因第三方出现并存在权属争议使乙方权益受损，甲方须按违约责任要求赔偿乙方全部损失。
4、甲方保证其家庭成员均已签名（老年文盲的由其赡养人代表签，本人盖手指印），并保证签名的真实性。
如甲方对其家庭成员隐瞒相关情况，造成未签约成员与乙方发生权属纠纷，甲方无条件出面澄清及证明，并且甲方要承担因此给乙方带来的损失。
5、甲方在过户手续没有给乙方之前，甲方不得把该地及证件出
租、转让、抵押、赠与给其他人或对其作出变更处理，否则按违约诈骗处理。
6、在政策允许能办理土地过户手续时，与乙方一起到有关部门办理，甲方有协助乙方办证、换证的责任和义务。
相关费用由乙方负责，但甲方不得要求乙方支付办理费用，乙方可按建筑工人一般工作日的工价支付甲方人工费，否则是甲方违约，按照违约条款处理。
7、在法律允许下，今后在该地上拆旧建新，扩建加建，甲方应无条件出面协助乙方办理相关手续的责任和义务，相关费用和后果由乙方承担，但甲方不得要求乙方支付办理费用，乙方可按建筑工人一般工作日的工价支付甲方人工费，否则是甲方违约，按照违约条款处理。
8、该地证件如有规定使用期（明确有还是没有，如果有，明确多少年），则在期满时，甲方须承认期满后该物业无条件无偿地归乙方所有，如需办理证件使用续期，甲方应无条件协助乙方办理的责任和义务。
相关费用和后果由乙方承担，但甲方不得要求乙方支付办理费用，乙方可按建筑工人一般工作日的工价支付甲方人工费，否则是甲方违约，按照违约条款处理。
9、安装水电问题，要以甲方名义报装水电设施，甲方必须无条件与乙方一起到有关部门办理。
未报装前用水用电，甲方要先向乙方提供水电使用（包括380v电压用电）。
10、甲方必须无条件提供一个户口（户主为李子亮）办理报建并与乙方一起到有关部门办理。
办理报建手续费用由乙方支出，乙方可按建筑工人一般工作日的工价支付甲方人工费，否则是甲方违约，按
照违约条款处理。
四、乙方责任和权益：
1、乙方应尊重当地村规民约，承担村名应交的其他费用（如排污费、卫生费、治安费）。
2、乙方应向政府交纳上述房产的税款和支付一切正常费用。
3、乙方在使用该地过程中发生的各种内部纠纷、安全责任由乙方单方面负责。
4、乙方有权自主使用该宅基地和对旧房屋进行拆除。
5、乙方必须按甲方交付面积使用，超出范围，后果自负。
6、甲、乙双方确认：乙方拆旧建新的房产由乙方独自出资，甲方协助完成报建；甲方对此不承担任何出资，对相关房产不拥有任何权益；乙方有权对本合同涵盖的土地上建设的房屋进行占有、使用、收益及处理，甲方不得干预。
五、双方责任与共同声明：
1、乙方有权自主使用该土地及新建房屋和物业，包括该土地及地上物的使用产权。
如该土地及新建房屋转让他人，甲方必须无条件协助乙方办妥相关出租或转让手续。
2、双方确认合同并签订后，如果双方或某一单方出现违约，甲乙双方的继承人有继续执行本合同的权利、责任和义务，若有违反，按本合同违约责任处理。
3、双方确认，乙方后代人继承享有本合同所涵盖的乙方所有的权益，甲方后代人、继承人有继续履行本合同所涵盖甲方的所有责任
和义务。
4、双方及后代必须以本合同内容为原则遵守约束自己的思想行为，遵守履行自己的责任和义务，若单方违约则要按违约责任要求向守约方赔偿全部损失。
六、其他约定：
1、在没有侵犯或妨碍第三方权益条件下乙方楼层飘出加建，甲方应不干预并永远不追加收飘出部分面积的款项，否则甲方违约。
2、本合同所述的转让费已包含所有的费用。
七、征地拆迁赔偿：
该宅基地和物业日后遇征地拆迁，土地、建筑、设施等补偿收益全部归乙方所有，收益与甲方及其后代无关。
但甲方及其后代有协助办理登记、申领的责任和义务，不得拒绝、推脱、拖延乙方，否则是甲方违约，按违约责任处理。
八、违约责任：
本合同一经签订，双方不得反悔。
如甲方反悔或甲方不履行承诺、责任和义务属违约，甲方必须赔偿该宅基地和物业当时市场价值二十倍的款项给乙方；如乙方建房过程中或房屋完成后甲方违约，甲方还要赔偿给乙方因该物业引起的一切经济损失，损失额为违约时，该土地和房屋的市值评估价的十倍（必须在乙方要求的期限内赔偿，否则逾一年后，在原来赔偿金额的基础上多赔十倍）。
如乙方反悔，甲方不退还给乙方所交付的该宅基地转让金并且新建房屋归甲方所有。
九、本合同经甲、乙双方认真查阅和完全明白后，各人在思维清醒的状态下签署本合同。
本合同共页一式五份，甲方，乙方，见证
方各持1份。
自双方（及双方家庭成员）、见证方签名并盖上指模后，于签订日期生效。
十、未尽事宜，双方协商解决，所签订的补充或修改与本合同不可分割，具有同等法律效力。
如双方有争议且协商未果，可提请司法仲裁。
十一、附件：双方家庭成员户口簿和身份证复印件各一份。
十二、附图：甲方提供的该宅基地四至图一份
甲方签名（指模）：
地址：广东省广州市南沙区榄核镇恩平街28号
乙方签名（指模）：
地址：广东省高州市
广东省阳春市
见证方签名（指模）：身份证号码：
见证方签名（指模）：身份证号码：
签订地址：广州市番禺区
签订日期：年月日。