《建筑经济与管理》复习题参考答案

建筑经济与管理
1、建筑业是一个古老产业：①生命周期长，②长期是主导产业，原因是什么？答：1.建筑业的产值在社会总产值和国民生产总值中占有相当大的比重，是国民经济支柱产业之一。

2、建造的生产性房屋建筑、构筑物，为国民经济各部门提供重要的物质技术基础。

3、能够吸收国民经济各部门大量的物质产品，建筑生产可以带动许多相关部门的生产。

4、能容纳大量的劳动力，是重要的劳动就业部门。

5、其生产起着改善工作和生活环境、满足人民日益提高的物质文化生活需要的作用。

6、可以吸收大量的消费资金，接动内外消费需求。

7、对国民经济的发展有一定的调节作用。

2、建筑产品的价格怎么形成的，受哪些因素的影响？
建筑产品价格，除了成本和价值因素外，在很大程度上，还受建筑产品市场供求状况、市场竞争状况以及其他因素的影响。

1、建筑产品市场供求状况。

在市场经济条件下，市场供求决定市场价格，市场价格又决定市场供求。

因此，在制定营销价格时必须考虑市场的供求状况。

2、建筑产品市场竞争状况。

一般说来，竞争越激烈，对价格的影响也越大。

按照竞争的程度，市场竞争可以分为完全竞争、完全垄断和不完全竞争三种状况。

3、其他因素。

如建筑产品在竞争中的地位、竞争优势。

一般地位优势高，价格高。

反之，价格低；社会经济形式是否繁荣。

经济繁荣时，需求量大，价格高。

反之，价格低；货币流通量。

一般通货膨胀时，价格高。

币值稳定时，价格低。

3、建筑产品的价格构成？
建筑产品的价格构成：成本、利润、税金，其中成本包括：生产成本、销售费用、管理费用、财务费用。

4、为什么说招投标是一种有效的造价控制方法？
竞争形成价格，低价中标。

竞争中应用新技信，加强管理，提高效率，降低成本，从而随着时间推移，达到降低造价，控制造价的目的。

5、举例说明，工程进度滞后20天，项目经理如何把工期赶回来？
关键控制对象是关键线路，控制工具是时差，关键线路决定了工期，要想调整工期必须调整关键线路。

6、四大控制是什么？
工期、质量、造价、安全。