20202024163208厦大西村A教工住宅工程答疑
厦门大学教职工购房申请表
厦门大学教职工购房申请表（搬迁户）说明： 1.申请人交表时携带以下材料（原件及复印件）：本人、配偶身份证和户口本；本人最高学历证书、聘任及任职证明，无材料以人事档案为准；申请人或配偶去世的，请在备注中注明去世时间，继承人应提供继承公证书。
2.本表为计分依据，但不作为申请人购房资格的依据。
3.申请人应于4月15日前将本表及相关材料交至所在单位，由所在单位统一交至资产后勤处房地产管理科。
填表须知一．填写申请表必须实事求是、填写完整，填写人对表中内容的真实性负责；个人填写申请表后与相关材料一并交由所在单位复核，单位负责人签字盖章后，由单位统一交至房地产管理科。
二．注意事项：1、“申请人”为购房人或租赁资格人，即计分人。
已购房“申请人”已去世的，可按其去世前的职称职务标准计分。
2、本表的计分参数截止时间为2008年12月31日；3、职务/职称/职级分：参照附表“各类人员职务/职称/职级基本分值表”填写；4、工龄分：以工改时计算的工龄起点线为准，每工作一年计1分，上大学期间，如未计入工龄者，学历一年计1分；5、任职分：任职满一周年加0.5分，不满一周年的不计分；6、归侨分：计分人系归侨者加2分；7、已购房“申请人”及其配偶去世的，请在“备注”栏标明时间。
三．申请人交表时需提交的材料：1、“申请人”及配偶的身份证、户口本（原件和复印件）；2、“申请人”最高学历证书、职称职务及任职时间证明；如果无学历证书、职称职务及任职时间等书面材料的，以学校人事档案为准。
四．本申请表仅作为计分依据，不作为购买或租赁资格的依据。
五．请各单位认真复核申请表，对申请人计分情况进行审核后由单位负责人签字盖章；同时核对申请人提交材料的原件与复印件是否相符，收取复印件并在复印件上加盖单位公章（表示已审核过原件），之后统一交至资产后勤处房地产管理科审核。
六．交表期限：4月15日以前；交表时间：上午8:30～11:00，下午3：00～5:00；交表地点：嘉庚主楼708，2182285，小吴。
厦大附内部三期(教学楼)工程招标答疑
附件1厦大附中艺术中心智能化弱电系统设计说明一.工程概况项目位于招商局漳州开发区厦门大学附属中学校园内,位于整个校区的最东面,南临行政办公楼，西临一期教学楼,北临拟建的二期教学楼。
工程规模:建筑面积：11410㎡，占地面积：2918.7㎡，建筑高度：20m,层数：地上4层，地下1层。
本次设计为楼栋智能化，包含视频监控系统、综合布线系统、计算机网络系统、IP 广播系统、入侵报警系统及有线电视系统。
范围包含楼层安防及广播以及各功能教室内多媒体音视频系统（陶艺教室1间、多功能学术交流厅1间、教师活动室2间、音乐教室3间、排练厅2间、电子琴教室1间、画室1间、舞蹈教室2间、美术教室2间、小会议室1间、美术展览厅1间等功能教室）二．设计依据1.建筑图纸2.会议纪要3.与专业相关的规范标准主要包括：GB50371-2006《厅堂扩声系统设计规范》GB4959-95《厅堂扩声特性的测量方法》GB/T 50314《智能建筑设计标准》GB 50339《智能建筑工程质量验收规范》GB/T 50311《综合布线系统工程设计规范》GB/T 50312《综合布线系统工程验收规范》GA/T 75《安全防范工程程序与要求》GB 50348《安全防范工程技术规范》GB 50395《视频安防监控系统工程设计规范》GB 50464《视频显示系统工程技术规范》GB 50200《有线电视系统工程技术规范》GY/T 106《有线电视广播系统技术规范》GB 50016《建筑设计防火规范》JGJ 16《民用建筑电气设计规范》GB 50045《高层民用建筑设计防火规范》（2005年版）GB 16796《安全技术防范报警设备安全性要求和实验方法》GB 50303《建筑电气工程施工质量验收规范》其它与工程有关的国家标准、法规、文件等三．多媒体音视频系统设计1.一层陶艺教室功能：陶艺教学。
子系统配备情况：音频系统：采用2只模块化线性列阵扬声器，配备1台专业功率放大器，作为主扩声设备，拾音设备采用1只心形指向性双鹅颈式会议话筒，配备1只全指向型微型近肤色头戴式话筒作为教学辅助。
厦门市住宅工程施工质量常见问题防治若干技术措施
住宅工程质量常见问题防治若干技术措施二○一四年八月目录1 总则12 地基基础工程变形过大的防治技术措施22.1 一般规定22.2 天然地基22.3 桩基32.4 建筑回填43 地下室裂缝和渗漏防治的技术措施53.1 一般规定53.2 地下室顶板73.3 地下室外墙83.4 地下室底板93.5 地下室防水工程94 墙体裂缝和外墙渗漏防治的技术措施104.1 一般规定104.2 现浇钢筋混凝土墙124.3 蒸压加气混凝土砌块墙135 钢筋混凝土现浇楼、屋面板裂缝防治的技术措施15 5.1 一般规定155.2 厕浴间、厨房、阳台楼板185.3 现浇屋面板196 楼地面渗漏防治的技术措施226.1 一般规定226.2 楼地面226.3 墙体236.4 管道穿越处237 钢筋混凝土现浇屋面渗漏防治的技术措施247.1 一般规定247.2 卷材防水屋面267.3 涂膜防水屋面268 外门窗渗漏防治的技术措施278.1 设计要求278.2 施工要求288.3 材料要求299 室标高和几何尺寸偏差防治的技术措施309.1 设计要求309.2 施工要求309.3 检测要求3210 住宅工程室装饰装修质量通病防治若干技术措施33 10.1 一般规定3310.2 防水工程若干技术要求3310.3 抹灰工程若干技术要求3310.4 吊顶工程若干技术要求3410.5 墙面铺装工程若干技术要求3510.6 地面铺装工程若干技术要求3510.7 木作工程3611 外立面装修工程质量通病防治的技术措施36 11.1 外立面3611.2 阳台、露台、外走廊栏杆（板）3811.3 建筑幕墙后置埋件的安全隐患3912 给排水工程质量通病防治的技术措施4212.1 一般规定4212.2 给水、排水管道渗漏4212.3 排水系统防臭、排水管道堵塞或排水不畅43 12.4 管道安装通病4512.5 给排水系统噪声4612.6 消防隐患4612.7 给水设备安装不到位4713 建筑电气工程质量通病防治的技术措施4713.1 一般规定4713.2 防雷装置4813.3 桥架接地4913.4 电气线路连接4913.5 配电箱安装4913.6 开关、插座安装5013.7 照明灯具安装5113.8 电气线路配管5114 通风与空调工程质量通病防治的技术措施53 14.1 一般规定5314.2 通风与防排烟系统5314.3 空调系统541 总则1.0.1为规住宅工程质量常见问题防治工作，减少或消除住宅工程质量常见问题，提高住宅工程质量水平，依据有关法律法规和标准，结合本市实际情况，制定本技术措施。
厦门大学西村、北村新建教职工住宅出售方案(草案)
厦门大学西村、北村新建教职工住宅出售方案（修改稿）厦门大学西村、北村新建教职工住宅共493套，其中北村62套，西村A1、A2、A3栋楼270套，西村B栋楼161套，除校长留房60套供引进人才购买外，其余的按照以下两个方案进行出售。
一、《厦门大学西村、北村新建房回迁户售房方案》二、《厦门大学西村、北村新建房搬迁户与引进人才售房方案》二〇〇八年六月十六日厦门大学西村、北村新建房回迁户售房方案根据《关于印发<厦门大学西村、北村旧房改造拆迁实施办法>的通知》（厦大综[2005]45号）的规定，特制定本方案。
一、售房对象按照《厦门大学西村、北村旧房改造拆迁实施办法》（以下简称《实施办法》），与学校签订《厦门大学西村、北村旧房改造拆迁补偿安置协议书》（以下简称《协议书》）的回迁住户。
二、售房房源1．西村A1栋楼3～17层、A2栋楼3～17层；2．西村A3栋楼的全部2房2厅、5～10层的3房2厅；3．北村3号楼203室（约92平方米）和204室（约83平方米）。
三、售房办法1．计分办法回迁户的计分截止时间点为西村、北村旧房改造第一号公告之日2005年4月29日。
（1）基本分：各类人员基本分值表（2）工龄分：教职工以工改时计算的工龄起点线为准，每工作一年计１分，上大学期间，如未计入工龄者，学历一年计１分。
（3）任职分：任职每满一周年加0.5分，不满一周年的不计分。
（4）归侨分：购房人系归侨者加2分。
（5）购房人可选本人最高职务职称计分。
兼任其他职务的，可以选择一种职务职称计分，但其享受的住房面积控制标准（见附件）须与计分资格一致。
（6）积分评计原则上按原购房人的资格，我校双职工可以选择一方职称或职务计分。
原购房人及其配偶于拆迁公告日前去世的，可按其去世前的职称职务标准计分。
2．选房办法（1）购房者依本人所得分数，高低分顺序排队选房。
如积分相同，依次按先退拆迁房者、离休干部、工龄长者、年龄大者排序选房。
建筑抗震讲座需答疑的问题及答复
讲座需答疑的问题1．建筑结构严重不规则，指的是体型复杂，多项不规则指标超过抗规3.4.2条上限值或某一项大大超过规定值。
对多项不规则、某一项大大超过规定值应该怎样理解执行。
【答】根据《建筑抗震设计规范》GB50011-2001第3.4.1条条文说明：严重不规则，指的是体型复杂，多项不规则指标超过3.4.3条上限值或某一项大大超过规定值，具有严重的抗震薄弱环节，可能导致地震破坏的严重后果者，意味着该建筑方案在现有经济技术条件下，存在明显的地震安全隐患。
不同的结构类型，由于可采取的措施不同，划为严重不规则的条件也不尽相同。
对砌体结构而言属于严重不规则的建筑方案，改用混凝土结构则可能采取有效的抗震措施使之转化为非严重不规则。
例如，较大错层的多层砌体房屋，其总层数比没有错层时多一倍，则房屋的总层数可能超过砌体房屋层数的强制性限值，不能采用砌体结构；若改为混凝土结构，规范和混凝土高层规程只对房屋总高度有最大适用高度的控制。
对属于严重不规则的普通钢筋混凝土结构，改为钢结构，也可能采取措施将严重不规则转化为一般不规则或特别不规则。
2．对于重点设防类建筑，单跨框架结构是否容许？【答】根据《建筑抗震设计规范》GB50011-2001（2008年版）第6.1.5条规定，“…，高层的框架结构不应采用单跨框架结构，多层框架结构不宜采用单跨框架结构。
”至于重点设防类建筑，分类标准（GB50223-2008）和抗震规范（GB50011-2001）并没有明确限制采用单跨框架结构，但考虑到单跨框架结构冗余度较小、抗震性能相对较差，因此，建议对需要提高抗震设防能力的重点设防类和特殊设防类的建筑慎用单跨框架结构，如果必需用，建议从抗震概念设计的角度采取相应的措施，改善结构的抗震性能。
3．地震区的地下室可否采用板柱结构？（分二种情况：1.独立地下室；2.地下室为整体，地上分若干独立结构。
）【答】具体解答请参考王亚勇、戴国莹著《建筑抗震设计规范疑问解答》（中国建筑工业出版社，2006年1月）P65页第7.10条。
房屋建筑工程继续教育考试题及答案
房屋建筑工程继续教育考试题及答案本文由lihongyan326 贡献第 1 题（4 分）单选题隐蔽工程在隐蔽前应由（）通知有关单位进行验收并应形成验收文件。
A. 监理单位B. 施工单位C. 设计单位D. 业主第 2 题（4 分）单选题地下防水工程施工期间，明挖法的基坑以及暗挖法的的竖井、洞口必须保持地下水位稳定在基底（）以下，必须时应采取降水措施A. 0.8mB. 1mC. 0.5mD. 1.2m第 3 题（4 分）单选题预压地基施工中，塑料排水带或沙井高处砂垫层的距离不少于（）A. 100mmB. 150mmC. 200mmD. 250mm第 4 题（4 分）单选题皿级屋面防水采用高聚物改性沥青防水卷材一道设防时，卷材厚度不应小于（）A. 2mmB. 3mmC. 1.5mmD. 4mm第 5 题（4 分）单选题结构性能检验时，对成批生产的预制构件，应按同一工艺正常生产的不超过1000 件且不超过（）的同类产品为一批进行检验A. 3 个月B. 30 天C. 2个月D. 15 天第 6 题（4 分）单选题分部分项工程完成后，应在施工单位自行验收合格后，再通知监理单位验收，重要的分部分项工程应请（）参加验收。
A. 施工单位B. 设计单位C. 建设单位D. 监理单位第7 题（4 分）单选题在冻胀环境和条件的地区，地面以下或防潮层以上的砌体，不宜采用（）A. 烧结普通砖B. 烧结xxC. 蒸压灰砂砖D. 粉煤灰砖第8 题（4 分）单选题土方工程平整后场地表面应逐点检查，检查点为每100~400取 1 点，但不应少于（） A. 9 点B. 10 点C. 11 点D. 12 点第9 题（4 分）单选题通过返修或加固处理仍不能满足安全使用要求的分部工程、单位（子单位）工程，（A.协商验收B. 严禁验收C. 甲、乙方商定解决D. 由上级批示后可验收第10 题（4 分）单选题现浇混凝土结构中的电梯井，拆模后的尺寸偏差检查数量为（）A. 沿高度每5m左右划分为一个检查面B. 按楼层抽检10C. 按楼层抽检20D. 全数检查第1 1题（4分）单选题当（）或塑料窗组合时，其拼樘料的尺寸、规格、壁厚应符合设计要求A. 木门窗B. 钢门窗C. 铝合金门窗D. 金属窗第12 题（4 分）单选题隐蔽工程在隐蔽前应通知（）进行验收，并形成验收文件。
海南大学桥西教工住宅小区建设项目
XX大学桥西教工住宅小区建设项目委托代建合同委托人（全称）：XX大学代建人（全称）：XX建大教育置业XX依照《中华人民XX国合同法》、《中华人民XX国建筑法》、建设部《建设工程项目管理试行办法》(建市[2004]200号)和有关建设项目管理办法，经双方协商，按照平等、自愿和诚实信用的原则，同意将XX大学桥西教工住宅第一期的建设项目委托给代建人实施施工代建管理，就代建相关事项协商一致，签订本合同。
第一条词语定义下列词语除合同条款另有约定外，应具有本条所赋予的定义：（1）“项目”是指委托人委托实施建设的项目。
（2）“委托人”是指XX大学。
（3）“代建人”是指XX建大教育置业XX。
（4）“项目经理部”是指由代建人组建负责具体代建工作的机构。
（5）“项目经理”是指由代建人任命全面履行本合同的负责人。
（6）“专业工作单位”是指由代建人通过招标等方式选择承担本项目勘察、测量、设计、施工、监理、材料和设备供应及安装等工作，具备相应资质的单位。
（7）“日”是指任何一天零时至第二天零时的时间段。
（8）“月”是指根据公历从一个月份中任何一天开始到下一个月相应日期前一天的时间段。
第二条本合同适用的法律是指现行有效的法律、法规和规章。
第三条项目概况3.1工程名称：XX大学桥西教工住宅小区第一期建设项目。
3.2工程地点：XX省XX市海甸岛世纪大桥西侧。
3.3工程规模：本期建筑面积约:198240㎡,其中:地上住宅建筑面积约156275㎡,地下车库建筑面积约41965㎡。
（以实际建设面积为准）3.4工程内容：实施本期住宅、地下车库、园区道路及管网、园林绿化工程的代建。
3.5本期单体住宅建设总投资：约40000万元。
3.6本期地下车库建设总投资：约8000万元。
3.7以上总投资额以最终结算审计结果为准。
第四条代建X围：4.1单体住宅建安：包括S2和S4用地X围内的10#-18#楼，共9栋单体建筑。
4.2半地下车库建安：S2和S4用地X围内的地下车库。
厦门大学漳州校区教师公寓本部教职工售房方案
厦门大学漳州校区南部教工公寓（一期）售房方案为了努力增加房源，多途径、多渠道解决我校教职工住房困难，学校经研究，决定将漳州校区南部教工公寓（一期）部分房源按商品房出售给我校教职工。
具体售房方案如下：一、售房对象（一）已购买校园范围内房改房、海滨东区统建房的教职工。
（二）福利性租赁校园范围内公有住房的教职工，但不包括以下人员：1．原承租人已去世，配偶在世但非我校教职工的；2．原承租人及配偶均已去世的。
以上所称“校园范围内住房”指的是校本部围墙范围内的教职工住房，不包括西校门、大南校门、白城校门、东区校门以外的教职工住房。
（三）本人与配偶在厦门市和招商局漳州经济开发区范围内没有住房（包括福利房和商品房）的厦门大学事业编制教职工。
二、售房房源漳州校区南部教工公寓（一期）12、13号楼共105套，户型均为3房2厅2卫，建筑面积137～140平方米。
三、售房办法（一）购房条件1.申购人户口在厦门市或招商局漳州经济开发区，以户为单位，每户限购一套。
2.申购人及其配偶须退出校园范围内住房（包括福利性租赁房、房改房、统建房）。
3.无房教职工申购本次住房的，同册户籍须在2人（含）以上且同户人无住房。
同册户籍仅1人的，须满足单身且年满35周岁的条件。
4.教职工公派出国（境）逾期不归者，不能购买。
（二）计分办法申购人选房分数的计算公式为：基本分+工龄分+任职分+归侨分本方案的计分截止时间点为本次售房计分第一版公示日。
1.基本分：2.工龄分：教职工以工改时计算的工龄起点线为准，每工作一年计１分，上大学期间，如未计入工龄者，学历一年计１分。
3.任职分：任职每满一周年加0.5分，不满一周年的不计分。
4.归侨分：购房人系归侨者加2分。
5.教职工可选本人最高职务职称计分。
兼任其他职务的，可以选择一种职务职称计分，但其适用的优惠面积标准须与计分资格一致。
6.积分评计原则上按原分房人的资格，我校双职工可以选择一方职称或职务计分。
原分房人已去世的，可按其去世前的职称职务标准计分。
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高层建筑增加费 18层以下(60m)
工日
43.2
27
闽0311030370001
插座
个
1080
(1)
插座
个
1080
(2)
高层建筑增加费 18层以下(60m)
工日
64.8
28
闽0312080190001
可视对讲主机(含电源、电控锁)
套
3
(1)
可视对讲主机(含电源、电控锁)
套
3
(2)
高层建筑增加费 18层以下(60m)
工日
1.5
29
闽0312080190002
可视对讲用户分机
套
270
(1)
可视对讲用户分机
套
270
(2)
高层建筑增加费 18层以下(60m)
工日
135
30
闽0312050110001
管/暗槽内穿放 BK-9-L
m
281
(1)
管/暗槽内穿放 BK-9-L
100m
2.81
(2)
高层建筑增加费 18层以下(60m)
m
20778
(1)
穿放线 HBVV-4*0.6
100m
207.78
(2)
高层建筑增加费 18层以下(60m)
工日
120.5124
35
闽0312050110004
可视视频电缆 SYV-75-5
m
5764
(1)
可视视频电缆 SYV-75-5
100m
57.64
(2)
高层建筑增加费 18层以下(60m)
工日
工日
4.215
31
闽031205011
692
(1)
管/暗槽内穿放 FKA-7-P
100m
6.92
(2)
高层建筑增加费 18层以下(60m)
工日
7.958
32
闽0312050110003
管/暗槽内穿放 FKA-5-P
m
10730
(1)
管/暗槽内穿放 FKA-5-P
2.分部分项清单“地下室水电－消防工程”中增加1条清单,清单项目编号为030701021002,项目名称为“通风套管预埋制作安装”,工程量为“7个”,定额子目（1）为“穿墙通风管道钢套管制作安装(穿风管500*250)”,工程量“5个”,定额子目（2）为“穿墙通风管道钢套管制作安装(穿风管800*320)”,工程量“2个”。
2、电气部分增补一张修改设计变更单“电气2020.11.23”,请各投标人与招标联系人罗小宁联系领取,联系：8740956。
二、水电清单修改:
1.根据甲方意见,潜水泵控制箱由配电箱厂家提供。删除分部分项清单第36页“地下室水电－给排水”分部第8、9条清单及定额子目中“…（自带控制箱）”描述中的（自带控制箱）,设备项目清单中的描述对应更改；删除分部分项清单第32页“地下室水电－电气”分部第24条清单及定额子目中“…（仅计安装）”描述中的（仅计安装）。
2、技术措施项目清单A区地下室部分：第1页序号7-（3）工程量改为“-25.5”；序号7-（4）工程量改为“-49.227”。
3、A区地下室部分及A区上部主体部分：技术措施项目清单共3页；措施项目清单共2页；重复复印部分取消。
四、其他说明
1、EPS电源设备按大连“国彪”、青岛“创统”、北京市“崇正华盛”应急系统责任有限公司产品或同档次但质量不低于上述产品之一的设备报价。设备等系统应符合设计要求,样品质量以设计院设计人员、监理、甲方认可并审核合格为准。
招标文件答疑
工程名称
厦大西村A教工住宅工程（XDSZ2020014）
施工招标阶段
一、招标附件部分：
1、招标附件第21页第十九条的第三点：“本工程评标定标标准方法第21.2.7款所指的市建设工程造价管理站最近期发布的材料设备市场信息综合价优先按《厦门建设工程信息》中公布的2020年10月份建设工程主要材料市场信息综合价格选取,……更改为：……《厦门建设工程信息》中公布的2020年11月份建设工程主要材料市场信息综合价格选取,……
100m
107.3
(2)
高层建筑增加费 18层以下(60m)
工日
123.395
33
闽031103039001
电缆 HYA-50*2*0.5
m
727
(1)
穿放电缆 HYA-50*2*0.5
100m
7.27
(2)
高层建筑增加费 18层以下(60m)
工日
15.33243
34
闽0311030360001
穿放线 HBVV-4*0.6
3.删除分部分项清单第37页“地下室水电－消防工程”分部第1条清单及定额子目。
4.弱电系统增补了修改设计变更单1张“电气2020.11.23”,分部分项清单“地下室水电－弱电系统”增加清单如下：
序号
项目编码
项 目 名 称
计量单位
工程数量
26
031205010003
电视插座
个
540
(1)
电视插座
个
540
66.286
36
031103017001
管内穿放 RVV-6*1.5
m
5764
(1)
管内穿放 RVV-6*1.5
100m
57.64
(2)
高层建筑增加费 18层以下(60m)
工日
92.224
三：土建部分：
1、分部分项工程量清单A区上部主体部分：第10页序号6-（1）项目名称改为“[碎石C45]非泵送商品混凝土柱”；第11页序号27-（1）项目名称改为“[碎石C20]非泵送商品混凝土压顶”。
2、潜污泵按哈尔滨水泵厂、广州第一水泵厂、丹麦格兰富之一报价。
3、可视对讲系统设备按彩色可视报价,设备参考厂家为“深圳视得安”、“深圳正新特（万科）”或同档次但质量不低于上述产品之一的设备。设备等系统应符合设计要求,样品质量以设计院设计人员、监理、甲方认可并审核合格为准。
招标人：厦门大学
2020年11月24日、