佳兆业集团控股项目现场施工监控要点指引(最终版)讲义
施工阶段安全监理日常巡视监控要点模版
施工阶段安全监理日常巡视监控要点模版1. 工地周边环境安全情况：- 周边交通状况，是否存在交通堵塞、施工占道等不良行为；- 周边公共设施是否安全可靠，如电线、水管、燃气管道等；- 周边建筑物稳定性，是否存在倾斜、开裂等安全隐患；2. 施工现场道路安全：- 施工现场出入口道路是否畅通，是否有指示牌和警示标志；- 道路是否干净整洁，有无杂物和障碍物；- 施工现场道路的平整度和坡度是否符合标准要求；- 是否进行了临时交通组织，是否安排了交通警示员，保障交通安全；3. 施工现场标示和标牌：- 是否设置了必要的安全标示和警示标志，如施工、危险区域的标志；- 标示和标牌的位置是否清晰，是否容易识别；- 是否符合相关标准和规范要求，标示和标牌内容是否准确、明确；4. 施工现场围挡和围护：- 施工现场是否设置了围挡和围护措施；- 围挡是否完整，高度是否符合要求；- 围挡是否牢固，有无倾斜、松动等情况；- 是否设置了警示牌和警示标志，提示人员注意安全；5. 施工现场临时设施：- 施工现场是否设置了临时办公室、宿舍等临时设施；- 设施是否符合安全要求，如防火安全、通风通气、照明等；- 是否有专人负责设施维护和管理，保障使用安全；6. 施工现场临时用电：- 施工现场临时用电是否符合安全规范，是否有专人负责管理；- 电缆走线是否整齐，是否有保护措施；- 是否设置了漏电保护装置和过载保护装置；- 是否存在电气设备违章用电现象，如乱拉乱接电线等；7. 施工现场起重机械和吊装作业：- 起重机械是否符合安全要求，是否通过检验和验收；- 吊装作业是否按照合理的工艺和程序进行；- 是否设置了专人负责指挥和监督吊装作业；- 吊装作业现场是否设置了警戒线和警示标志；8. 施工现场高处作业：- 高处作业是否采取了必要的防护措施，如安全帽、安全带等；- 是否设置了安全网、防护栏等安全设施；- 是否进行了高处作业人员的安全教育和培训；9. 施工现场施工机具和工具的管理：- 施工机械和工具是否符合安全要求，是否定期检修、维护；- 是否设置了专人负责机具和工具的管理；- 是否有工具杂乱堆放现象，是否存在滑落、坠落等安全隐患；10. 施工现场危险源和易燃易爆物品的管理：- 是否对施工现场危险源进行了清理和标识，如油漆、溶剂、气瓶等；- 是否对易燃易爆物品进行了分类、储存和管理；- 是否设置了相应的防火措施和灭火设备；11. 施工现场作业人员的安全防护：- 施工作业人员是否佩戴了必要的安全防护用具，如安全帽、安全鞋等；- 是否进行了相关的安全教育和培训，包括施工操作规程、安全注意事项等；- 是否定期进行体检和健康监测，保障作业人员的身体健康；12. 施工现场消防安全：- 是否设置了消防器材和灭火设备，如灭火器、消防栓等；- 是否按照规定定期检查和维护消防设备；- 是否存在消防通道阻塞、消防出口不畅等安全隐患；- 是否进行了消防知识教育和演练；13. 施工现场危险品的管理：- 危险品是否按照规定分类、标识和储存；- 是否设置了相应的安全防护设施，如通风设备、防护手套等；- 是否有专人负责危险品的管理和监督；14. 施工现场安全检查和应急措施：- 施工现场是否定期进行安全检查，是否存在安全隐患；- 是否制定了应急预案和应急疏散计划；- 是否对作业人员进行了应急教育和培训；- 根据实际情况，是否制定了应对突发事件的具体措施；15. 施工现场文明施工：- 是否存在施工噪音、扬尘、污水等污染问题，是否采取了相应的控制措施；- 是否存在违章违规行为，如乱排污水、乱倾倒垃圾等；- 是否进行了施工现场的美化和整理，保持良好的环境卫生；以上是施工阶段安全监理日常巡视监控的要点模版。
施工现场安全监理监控要点实施内容及工作指引
工程名称：施工现场安全监理监控要点实施内容及工作指引目录前言一、施工现场安全监理的目标与方法二、安全生产监理的工作流程三、安全生产的监理工作要点：1、对施工项目安全生产制度的监理2、对施工企业、机构、资质的监理3、从安全技术管理方面进行控制和监督包括：4、对施工设备与设施安全管理的监控5、对施工现场实施“安全检查”的要点６、配合企业安全生产业绩的评价工作7、审查专业分包和劳务分包单位的资质及特种作业人员的资格8、督促施工总承包单位建立、健全施工现场安全生产保证体系9、审核施工总承包单位编制的安全专项施工方案和应急救援预案，并督促实施10、复核施工总承包单位施工机械、安全设施的验收手续11、安全监理工作日常巡视监控要点四、施工现场安全巡视检查的主要项目、内容Ⅰ、扣件式钢管脚手架巡视检查内容：Ⅱ、钢管扣件现浇水平构件模板支撑系统的巡视检查内容：Ⅲ、大型设备吊装作业检查内容Ⅳ、施工机具的巡视检查内容1)平刨的巡视检查内容2)圆盘电锯的巡视检查内容3)手持电动工具的巡视检查内容4)钢筋机械的巡视检查内容5)电焊机的巡视检查内容6)气瓶的巡视检查内容7)潜水泵的巡视检查内容8)打桩机的巡视检查内容：Ⅴ、基坑支护巡视检查内容Ⅵ、“四口”“五临边”巡视检查内容Ⅶ、登与悬空作业巡视检查内容Ⅷ、施工现场临时用电巡视检查内容Ⅸ、施工现场消防安全巡视检查内容Ⅹ、文明施工的巡视检查内容五、安全巡视检查发现问题的处理六、对高危作业的关键工序（重大危险源）实施安全旁站监理七、编制安全监理实施细则指引八、安生生产及文明施工现场监理安全监控工作通病预防前言根据国家《安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》《建筑法》和国家、省、市相关规范、法律、法规中对建设监理的职责规定，特结合《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）和《施工企业安全生产评价标准》（JGJ77/T-2003）、建设部《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》（建质{2009}87号）等编写本施工现场安全监理监控要点实施内容指引，以便监理人员对施工现场安全生产实施监督检查的指导工作。
施工现场安全监控要点范文
施工现场安全监控要点范文一、引言施工现场是一个高风险地带，存在着各种各样的安全隐患。
为了保障工人的生命安全和财产安全，以及监督施工过程中的合规操作，需要进行严格的施工现场安全监控。
本文将介绍施工现场安全监控的要点，以及相关的措施和技术手段。
二、施工现场安全监控要点1. 安全标志和警示在施工现场的各个关键位置设置明显的安全标志和警示牌，例如“注意高处作业”、“危险区域禁止入内”等，提醒施工人员注意安全。
这些标志和警示牌应该清晰可见，符合相关的安全要求。
2. 安全培训和教育对施工人员进行安全培训和教育，增强他们的安全意识和应急反应能力。
培训内容包括安全操作规程、事故案例分析、应急救援演练等。
定期组织安全知识的考核，确保施工人员对安全管理措施的理解和运用。
3. 安全巡查和检查定期进行安全巡查和检查，发现和排查施工现场的安全隐患。
巡查内容包括工作面是否清洁整齐、设备是否正常运行、安全设施是否完善等。
及时发现问题并采取相应的解决措施，保障施工现场的安全。
4. 安全设备和器具配备合格的安全设备和器具，例如安全帽、安全带、防护眼镜等。
确保施工人员在作业过程中的个人安全。
同时，安全设备和器具的使用也需要进行培训和指导，保证其正确使用。
5. 安全预警和报警系统在施工现场建立安全预警和报警系统，及时发现和响应安全事件。
系统应该覆盖整个施工现场，包括监控摄像头、火灾报警器、电气监测仪等设备。
预警和报警系统需要和现场管理人员进行紧密联系，及时采取应急措施。
6. 安全记录和案例分析保持施工现场的安全记录，记录事故情况、安全事件和隐患排查的结果等。
定期进行安全案例分析，总结施工过程中的安全问题和不足，并提出相应的改进建议。
这些记录和分析可以为今后的施工提供经验和借鉴。
7. 应急救援和医疗服务制定施工现场的应急救援预案，明确各类安全事件的应急处理措施和流程。
同时，建立完善的医疗服务体系，保障受伤工人的及时治疗和救援。
对应急救援人员进行定期培训和演练，提高其应急处理的能力。
《佳兆业集团控股砌筑工程作业指引精品文档7页
佳兆业集团控股砌筑工程作业指引1、编制目的为统一砌筑工程工艺标准和验收流程操作，针对砌筑工程施工工艺不规范、质量易引起忽视的特点，特制定本指导书，从工艺和项目管理上进行总结和规范，以达到提高工程品质的目的。
2、适用范围适用于集团开发的一般工业与民用建筑的砌筑工程。
3、职责3.1、项目经理负责组织对砌筑工程的样板进行验收，对关键控制流程进行监控及质量检查；组织项目部工程师对砌筑施工的工程质量进行定期巡查。
3.2、项目部工程师负责在施工过程中监督砌筑工程的施工质量，对工程质量进行评定并形成检查记录，具体参见第5条质量标准要点。
4、程序4.1、审图：砌筑工程开始前两周，由项目经理组织甲方、监理及总包单位负责人对建筑图、设计部确认的合同附图、构造标准做法、交楼标准进行核对，重点核验砌体轴线与上部梁轴线对应关系、空调孔洞、线盒预留情况、水电管走向等。
若存在问题，应将问题及时反馈给设计部，并填写《图纸审核记录表》。
4.2、培训及技术交底：施工开始前，项目经理组织项目工程口、监理单位、施工单位技术负责人和班组长进行交底；要求班组长对工人进行交底，并通过现场询问操作工人来检查交底效果，确保每个操作工人掌握施工技术要点。
4.3、材料管理：现场工程师负责检查砌筑所需的材料是否符合要求；材料场地堆放是否符合要求。
4.4、样板验收：大面积施工前，必须先施工样板，现场工程师通知样板实施的位置和质量要求，并对样板的施工进行跟踪检查，负责组织样板验收。
甲方项目部需先指定位置（按一套房为单位）施工砌体样板，样板施工必须按以下程序操作：先施工一面样板墙，验收通过后，再以此标准施工样板间，最后推广扩大到整层样板层。
签署《施工样板验收确认单》，见附表1。
样板验收合格后方可展开大面积施工，砌筑样板需保留至其他楼层砌筑完毕后方能抹灰隐蔽。
砌筑样板要求每栋楼按单元层分别做样板，分别进行验收。
4.5、过程控制要点：现场工程师负责检查材料质量、灰料配合比、砌筑过程工艺、施工方自查记录、实测实量等，并形成检查记录。
佳兆业集团控股工程质量检查评估实施细则(XXXX年11月版
平放靠尺测量2次，加上房间中部区域测量一次，共测量3次。
客\餐厅或较大房间地面的中部区域需加测1次。
第二尺
第三尺
同一功能房间内的3或4个地在次面卧、平书房整等 度实测值，作为判断该实
小房间第二、三
测指标合格率的3或4个计算点尺。可仅测一尺
第四尺
地面平整度测量示意
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No. 7
针对精装修交付项目，增加抹灰工程“地面水平度极差”检
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谢谢！
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生活中的辛苦阻挠不了我对生活的热 爱。21.1.321.1.3Sunday, January 03, 2021
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人生得意须尽欢，莫使金樽空对月。09:31:5709:31:5709:311/3/2021 9:31:57 AM
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做一枚螺丝钉，那里需要那里上。21.1.309:31:5709:31Jan- 213-Jan-21
室外
和沿着竖向窗框尽量在顶端位置测量1次墙体厚度。这3次实测 值之第一间尺极差值作为判第三断尺该实测指室内标合格率的1个计算点。
凸窗台板
外墙凸窗框内侧墙体，沿着与内墙第面一尺垂直方向，分别第二测尺量凸 室外 窗台面两端头部位窗框与内墙抹灰完成面之间室的内距离。2个实测 值之内间门洞极/平差窗值内侧作墙为体厚判度断测量该示实意 测指标合格凸率窗内的侧1墙个体厚计度算测量点示。意
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No. 1 三、“安全事故”中增加额外扣分项：
1、若项目存在资料严重缺失，现场存在重大安全隐患， 可在分项扣分完毕基础上，增加5-10分的扣分处理；
2、对上期检查提出重大安全隐患未及时整改或本期检查 中仍重复出现的，可在分项扣分完毕基础上，增加5-10分 的扣分处理；
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《佳兆业集团控股工程质量检查评估
佳兆业集团控股工程质量检查评估实施细则（2012年2月修订版）1、目的1.1为提高项目工程质量、规范工程质量检查方法，特制订本细则。
1.2主要采用现场实测方法进行质量检查，用数据分析评估工程质量状况，持续提升工程质量水平，对现场安全文明施工情况做全面检查，同时针对重大质量安全问题作专项扣分，及时发现并处理工程重大风险。
1.3统一工程质量评估的组织、方法和流程。
2、适用范围本细则适用于集团公司开发的所有在建工程的质量评估检查工作。
3、组织3.1集团计划及工程管理部负责统一协调集团在建项目的评估工作，负责每月组织一次集团所有在建项目的质量检查评估工作。
3.2各分公司工程职能部门负责统一协调本公司在建项目的工程质量检查评估工作，负责每半月组织一次本公司所有在建项目的工程质量检查评估，其中每月可有一次与集团组织的同步进行。
并负责跟踪、督导项目部的整改。
3.3各项目部负责组织每周一次的项目工程质量检查评估工作，并负责落实质量、安全问题的整改。
4、职责4.1集团计划及工程管理部4.1.1负责集团工程质量检查评估办法的制定、修订、解释。
4.1.2负责组织月度工程质量评估工作，编制评估报告。
4.1.3检查重大或普遍存在的质量安全问题，并督促整改。
4.1.4对项目施工资料进行检查，检查资料真实有效性。
4.1.5根据每次评估结果提出奖惩，树立“内部标杆”。
4.1.6负责集团内工程管理经验及教训的总结和推广。
4.1.7在每次巡查过程中，针对销售展示区的完善及维护情况进行检查。
4.2分公司工程管理部门4.2.1负责组织本公司在建项目的质量检查评估工作。
评估方法与集团检查评估要求一致，频次不得低于每半月一次，其中每月有一次可与集团组织的检查评估同步进行。
4.2.2负责编制本公司内部质量检查评估报告，报公司管理层和集团计划及工程管理部。
4.2.3负责根据评估情况，制定分公司层面纠正、预防措施，并跟踪落实。
4.2.4负责监督项目部每周进行工程质量检查评估，审核项目部检查结果。
佳兆业集团开发计划管理工作指引
佳兆业集团开发计划管理工作指引（初稿）第一章总则第一条为推动集团开发计划管理工作的规范化、标准化、科学化，加强对开发计划分类、编制、审核、执行、调整、监督的控制力度，确保项目开发目标的实现，特制定本管理工作指引。
第二条集团开发计划管理的基本原则是：分类编制、标准控制、监督指导、严格执行。
第三条本管理工作指引适用佳兆业集团所有下属地产公司（以下简称“下属公司”）。
第二章开发计划的类别和管理权限第四条开发计划的分类和定义1、开发计划按粗细程度分为三级计划体系，即里程碑计划（一级）、项目开发计划（二级）和项目建设计划（三级）。
上述三级计划随项目条件的成熟逐级深入、细化。
2、里程碑计划是指项目策划、规划设计、开工建设、开盘销售、验收入伙等重要开发里程碑节点计划。
里程碑计划作为项目投资测算、项目前期策划、规划设计的时间控制依据。
3、项目开发计划是指确定项目全部工作计划安排，由项目启动（取得项目设计要点）开始，到项目交楼入住结束。
包括项目策划、产品策划、设计管理、工程施工、营销管理等项目开发的全过程。
4、项目建设计划是指确定项目工程施工全部工作计划安排，由项目准备开始，到交楼入住结束。
包括规划设计、招标合同、施工准备、基础工程、主体工程、装饰工程、开盘销售、安装工程、室外工程、竣工验收、交付使用等工程建设的全过程。
项目建设计划的关键节点不得突破经审批通过的项目开发计划。
5、部门工作计划指项目建设计划的基础上，针对项目的设计、采购工作的完整部门计划。
第五条开发计划的管理权限1、下属公司工程及采购部（项目部）负责各类开发计划的编制、执行、跟踪、牵头协调（特殊情况下由下属公司第一负责人指派专门部门或人员负责）。
如下属公司在组建初期无相关部门人员，由集团工程及采购部牵头编制。
2、集团工程及采购部负责开发计划的收集、组织审核、汇总、报批等工作。
集团办公室协助办理上述事宜。
3、集团工程及采购部负责组织召开集团各部门和下属公司对开发计划的评审会议。
佳兆业集团控股土方工程作业指引
佳兆业集团控股土方工程作业指引1、编制目的为统一土方工程工艺标准和规范操作，针对项目埋设管线、地面园建等易受土方回填后沉降破坏的特点，特制定本指引，从工艺和项目管理上进行总结和规范，以达到提高工程品质的目的。
2、适用范围适用于集团开发的一般工业与民用建筑的土方开挖、土方回填工程。
3、土方开挖工程3.1选择合理的开挖方式。
土方开挖可分为机械开挖及人工开挖两种，机械开挖具有速度快、工效高的特点，适合大型基坑及沟槽的开挖，人工开挖则适合于管线（如给排水管、燃气管道等）沟槽的开挖。
3.2基坑土方开挖前，项目部负责向承建商提供当地实测地形图（包括测量成果）、原有地下管线或构筑物竣工图、土石方施工土以及工程地质、气象等技术资料，以便编制施工组织设计。
项目部负责提供坐标控制桩和水准点，作为施工测量的重要依据，并办理相关移交手续。
3.3项目部要负责对承建商提交的土方开挖施工组织设计进行审查，重点审查土方开挖顺序、开挖坡度、降排水施工措施、安全措施、对周边已有构筑物的监控保护措施、对周边环境影响保护措施方案、土方开挖量与土方回填量的平衡计算等。
3.4对于毗邻已有建筑物、道路、管线等的土方开挖项目，应采取防护措施，承建商应在施工中进行沉降和位移观测，形成记录文件。
项目部应加强对测量结果的复核工作，并形成预警机制。
对于已造成破坏的（常见的有路面开裂），项目部应迅速采取相应的补救措施，减小负面影响程度。
3.5在敷设有地下管道、电缆、光缆的地段进行施工时，项目部应事先取得有关管理部门的书面同意，施工中应采取措施，以防损坏管线。
如在埋设有电缆的地点挖土，还应有电缆管理部门的代表在场。
3.6采用机械开挖的基坑，在距坑底设计标高50cm 位置应停止机械挖土而采用人工挖土，减少机械对基底土质的扰动。
当开挖至坑底设计标高时，项目部应会同勘察、设计、监理、施工单位进行基坑验槽工作，并签署验槽记录。
验槽应重点检查角部受力部位及上部结构受力较大部位的土质情况、坑底有无孔洞等。
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佳兆业集团控股项目现场监控要点指引1、目的为了更好的进行项目工程的安全与质量管理，针对施工现场，施工过程中需要特别监控的事项，使现场管理人员在工程管理过程中更具有针对性和系统的管理，特作如下指引。
2、适用范围佳兆业集团控股项目现场管理人员。
3、主要内容3.1土建部分3.1.1基础阶段3.1.1.1基坑开挖阶段土方开挖前后都需要对地形进行测量，留下原始数据。
测量数据应该做到准确无误，相关参与测量人员必须在图纸上签字，特别事项必须加注说明，并按照流程对相关施工单位进行书面交接；基坑开挖过程中，要根据设计并结合现场实际土质状况和周边环境合理调整放坡系数。
注意监控基坑开挖座标、放坡系数、标高等，严禁超挖。
要特别注意坡底边线是否符合主体设计要求或使用要求。
3.1.1.2基坑支护阶段在基坑支护及桩基础施工之前，特别是不同的施工单位进行工作面的交接时，对复杂的交叉工作面要进行明确的责任界定；基坑支护过程中，针对桩锚支护，成孔深度、设备桩头直径必须保证。
不能因桩头磨损，造成相邻2个桩的咬合长度不够，发生漏水现象；在锚索施工过程中，对锚索长度、锚索规格要求、成孔角度要进行检查，二次注浆必须时时现场跟踪，保证注浆量和密实度及浆的配合比，监督锚索张拉，确保张拉力度符合设计要求；认真关注基坑各种变型观测点设臵，及时跟踪变型监测、点次要做出详细记录，要根据不同基坑设计及不同地质状况，酌情调整观测点距及不同施工段的监测频率，达到既能安全监控又能控制成本。
3.1.1.3桩基础阶段要关注岩样是否保证达到设计要求，对现场每个桩的定位要现场跟踪、核验，保证位臵的准确，避免偏位，每个桩的入岩深度、填充材料及数量、成孔深度要进行精确测量和详细记录；挖孔灌注桩的护壁砼厚度及护壁钢筋必须保证，严禁不放或少放钢筋；冲孔灌注桩的孔底沉渣必须清洗干净，浇筑砼前，孔底沉渣厚度及泥浆比重要达到设计及施工要求。
3.1.2主体阶段3.1.2.1模板工程监理工程师必须全方位的检查，确保模板的轴线、标高、垂直度无误、模板之间的连接缝平顺、密实，有孔洞的部位要进行封堵，模板刚度和支撑刚度符合要求，保证墙、板、梁、柱的砼成品垂直度、平整度符合规范要求。
（封模前，钢筋工程必须验收完毕，符合要求）3.1.2.2钢筋工程在钢筋施工过程中，要特别监控每次进料是否符合合同规定品牌，是否是国标产品，送检是否合格；（项目部必须对钢筋直径详细检测，不合格钢筋严禁使用，并跟踪旁证退场。
）钢筋制作的各种形状、规格尺寸、弯勾长度、锚固长度是否符合要求；绑扎时，检查钢筋排位、间距、数量、钢筋直径、钢材级别、搭接长度、焊接、螺纹套筒部位、保护层厚度要求等；需特别注意悬挑构件的钢筋定位，如阳台、窗台板、窗头板、空调机板、屋面天沟板等悬挑构件板面钢筋是否完全下沉，避免出现严重的质量事故和安全事故，验收钢筋时所有悬挑部位必须全部检查，不应以抽查方法进行验收；垫块必须检查到位，要特别关注板底部、墙、梁、柱侧面的钢筋保护层厚度要达到规范要求，防止砼成品露筋现象发生；在砼浇筑过程中，钢筋工人要进行全程跟踪，及时纠正被踩乱的钢筋和跑位的垫块。
3.1.2.3混凝土工程监理工程师要进行全程跟踪旁站。
浇筑砼前，模板要全部湿润。
着重抽查搅拌站的原材料是否合格，杜绝使用海砂；浇筑砼前检查砼送料单的配合比、坍落度、砼的出厂时间（出厂时间过长的不能使用）；如是防水砼，需特别控制水灰比（坍落度）和防水剂的掺合量；浇筑时需有规律地分区、分段进行，边浇边振捣，振捣要均匀、适宜、密实，不能漏振或超时振捣，杜绝出现冷缝，如因特殊原因需留施工缝，必须将施工缝留在合适位臵，重新浇筑时，将砼口凿毛并加水泥浆进行处理；如是大型基础浇砼，需特别注意做好散热降温措施。
清洗输送砼管道的砂浆水要分散，不能集中倒在同一个位臵；超过3m高的墙柱，不能一次浇筑到顶，必须采取措施防止砼离析，同时应避免模板变型或塌模。
楼面浇砼时注意保护钢筋，板筋不能踏乱下沉，板面收光需适时（不能过早过晚）；砼养护需及时并保证养水充足，特别是板面下部、墙、梁、柱侧面和周边部位的及时养护和次数，更不能漏浇；严禁过早上人和上荷载、过早拆除模板支撑，避免楼板出现裂缝。
在赶工时间，吊提钢筋、木枋、支管架材料时，应控制少数量多次数、错开位臵放臵，才能避免砼板过早受压而出现裂缝；与地下室底板高低部位连接的侧壁部位，一律采用砼施工，不允许采用砌体施工，要形成完整的防水体系；在结构施工过程中，要经常与建筑图进行对比，特别是建筑立面图要与彩色分色图进行对比，保证平面、立面的一致性，不要出现立面图有线条而平面图没有线条的情况。
构件必须尽量与结构同时进行砼浇筑，避免日后再进行植筋处理；有些构件由于没有在结构施工过程中同时施工，采用后来补加，有悬垂坠落的隐患；外墙线条坚决杜绝使用GRC产品（玻璃钢制品）。
外立面位臵的超高柱（高度大于3米）等，不能只考虑建筑做法，要采用结构做法，真正杜绝安全隐患。
3.1.2.4砌体工程注意检查材料是否符合要求，砌砖前认真检查拉结筋的粘结程度、间距、长度、弯勾等是否符合要求。
必须提前对砌块进行淋水，砌体灰缝要饱满，水平缝及竖缝宽度控制在15～18mm内，必须及时用工具将砂浆缝勾压密实，才不至于因砂浆收缩造成透光。
砼梁下的塞砖要等2周后进行，避免出现沉降裂缝。
注意梁底下的顶砖角度砌筑。
有防水要求的墙基要浇筑素砼，超长超高的填充墙必须按设计要求和施工规范施工砼构造柱和圈过梁（一般砌体高度大于4米，必须设臵砼圈梁，小于120mm厚的砌体墙，每隔4米必须设臵构造柱，超过120mm厚的砌体墙，可每隔5米设臵构造柱）。
禁止缺边少角的砌块做为整块使用；卫生间、厨房周边的反坎及隔墙底部200范围以下应为素砼基础，尺寸及强度要满足设计要求；砼浇筑后应养护达到要求；门顶过梁，如一边为砌体，一边为砼结构时，应采取植筋、现浇细石砼做法，并注意养护。
砌体门顶过梁预制必须采用细石钢筋砼，严禁用砂浆浇制，注意规格完整及养护到位。
3.1.2.5抹灰工程砌体抹灰前要进行淋水，不同墙体材料交界处须加钉钢丝网，挂网前要补好砖缝、水电管洞、脚手架管洞口。
外墙抹灰前一定要检查砌体部位的钢丝网是否满挂到位，所挂钢丝规格要求、钉位压实状况，要严格控制外墙按土建完成度标准和设计图纸施工，并且必须分层施工，防水掺合物或其他防水材料使用必须满足规范要求，超过2公分需分次抹灰，抹灰厚度超过5公分的需进行特殊处理，即加挂钢丝网或加植钢筋头进行加固处理，以避免空鼓或开裂；砂浆拌合需严格控制配合比，严禁使用海砂，砂浆拌合后不能超时使用；外墙抹灰需严格控制分层，合理的做法是待打底砂浆结构干硬后（隔日或隔多日），再抹第二层（根据实际情况是否需要掺防水剂），这样能有效地防止抹灰面开裂和有效地防止墙面渗漏。
要特别控制平整度，垂直度，阴阳角平直度，直角度，窗收口统一、线条大小平直，滴水线设臵等；室内地坪在找平前应关注板面清洗、泡水工作，砂浆找平，凝固度达到后必须养护至少七天以上。
地面的标高以及室内外之间的相互关系等必须控制到位。
3.1.2.6外墙保温工程外墙保温工程施工过程中，要对保温材料的品质与施工过程各道工序进行监控，要确保不同材料之间结合紧密，防止分离现象发生，确保工程质量。
3.1.2.7屋面工程在进行屋面防水施工前必须进行淋水试验，对漏水部位及时进行修补，修补完成后要再次进行淋水试验，确保结构不渗水后才能进行下一道工序的施工；对于平屋面，注意屋面找坡是否与排水口的设臵一致；对于斜屋面的保温施工，要考虑防止保温材料下滑。
周边檐口结构板位臵，保温材料应该上缩50cm,做到保温材料上面的细石砼保护层与斜屋面结构板的粘结牢固，才能有效防止因保温板与结构板不同材料粘结性差而造成日后滑移隐患；也可采用结构砼周边做坎，防止保温板下滑，同时在保温板中间用钢筋固定；屋面瓦施工时，必须采用不锈钢钉系铜丝套于瓦孔内，砂浆要密实饱满，确保瓦面上下左右平整、牢固。
天沟瓦口、檐口瓦伸出长度控制在50mm内，瓦口应做到抹砂浆收口压实、平整。
3.1.2.8门窗工程铝合金门窗的尺寸及型材厚度要达到设计标准，特别是合同要求采用不锈钢的配件，包括防水胶条，榫头封胶防水，都要进行详细检验。
对于每批进入现场的材料都要进行检查，防止以次充好；铝合金窗框在安装前一定要用聚合物水泥砂浆将框内塞满，安装完后还要采用聚合物水泥砂浆分次塞缝（也就是须用聚合物水泥砂浆分两次塞缝）；对于入户门、木质防火门，现场应对进场产品的材质和工艺进行检查验收，与样板进行对照，注意是否与样板一致。
做好成品保护工作，避免施工碰创、划伤，减少业主投诉。
（施工期间多到制作车间检查、察看）3.1.2.9防水工程对于基底质量要保证，基面浮浆必须清理干净，防水原材料、防水层厚度要进行全程跟踪控制，严格按照合同及规范要求执行。
防水基层好坏将直接影响防水的质量，防水基层分结构面基层和抹灰面基层，结构面基层必须认真修补砼面、接口高低差等，保障砼面平顺光洁无孔洞，抹灰面基层必须确保抹灰层不空鼓、不开裂、无孔洞、表面密实、光洁、坚硬；（对基面进行干湿度的把握，直接关系到防水的质量。
）刚性防水（主要是渗透结晶型防水材料及聚合物水泥基涂膜等）施工时，需认真检查材料品牌，注意控制配比，基底清洁干净、按照设计用量进行施工样板确认，确认后，才能进行大面积施工，同时，进行过程的监控。
施工完毕要组织进行专项验收；柔性涂料防水施工前，需涂基层处理剂一道，以确保防水层与基层粘结良好。
防水施工时需认真检查材料品牌，注意控制配比、每次涂抹厚度不能太厚、注意间隔时间、边角加强处理等；验收防水时特别注意防水层的结构（柔韧度和粘结度）、防水层厚度、防水层的完整性（无开裂、无孔洞、无缺口，新旧接口搭接完整等），要进行多部位多点位的抽查。
柔韧度的最佳检查方法是用力张拉，如橡胶状，弹缩自然、有力，韧性好，不易断；（阳台、卫生间、厨房做好防水后，必须闭水试验。
）对于生活水池，当设计采用防霉涂膜时，要监控原材料是否符合要求，原材料的质量会直接影响日后的水质。
涂层厚度、施工涂料层前的基底质量是否满足要求。
3.1.2.10栏杆安装工程阳台、入户花园、空中花园等临边处的防护栏杆安装高度应满足安全规范要求，对材质及工艺有特殊要求的，要严格按照设计及合同约定监控。
（如因设计上对工艺上的要求欠缺，必须立即做出修改，保证后续质量。
）栏杆及室外铁构件必须采用热镀锌及烤漆,另外设计的花纹规格、杆件的断面尺寸及壁厚均为监控要点；水池内的爬梯应该采用不锈钢制品，防止生锈。
设计上如果采用其它材质及只刷防锈漆，应即予修改。
3.2 园林部分3.2.1设计优化由于设计师的水平有差异及图纸的深化程度，现场的园林工程师要根据现场实际情况对图纸进行合理优化，优化意见要及时与设计师进行有效沟通，避免施工完成后再大面积返工。